با سلام بنده بعد از تصادف و مجروح شدن از ناحیه مچ پا و طی کردن مراحل قانونی و مشخص کردن ديه قاضی به علت اینکه کارشناس تصادفات ادله کافی نداشته رای به نظریه کارشناسی هیئت سه نفره دادن ولی یه مشکل وجود داره شماره ماشین اشتباه بوده حالا چی میشه چون بنده موقع تصادف حال خوب نداشتم و پلاک را افراد کنار حادثه به بنده داده اند احتمال اینکه شماره جابجا شده باشه محظ رضای خدا راهنمايم کنید با تشکر از وقتی که گذاشتید
با سلام و خسته نباشید چندی پیش 3 نفر به عنوان تحصیل مال نامشروع داد گاهی شده و دو نفر از آنان تبریه شده و لی یک نفر به دوسال حبس محکوم گردید و این شخص دوباره درخواست دادکاه تجدید نظر نموده است آیا امکان داد این دو نفر اول که در دادگاه اول تبریه شده بو.دند مجددا در دادگاه تجدید نظر حکمی برایشان صادر شود؟
با عرض سلام خسته نباشید.اگر که فردی را دادگاه بگوید که دیه برداخت کند .دیه دندان که قبلا ارتودنسی شده باشه و طی اتفاق کاملا غیر عمد دندان شاکی اسیب ببیند و منهم توان برداخت دیه را نداشته باشد و تحت بوشش گمیته امداد هم باشد ایا باید دیه را برداخت کند؟بعد لازم به ذکره که شاکی دندانش قبلا ارتودنسی بوده و طی اتفاق ودرگیری در مدرسه که مقصر هم شاکی بوده.داداگاه رای داده که برداخت دیه شود حالا باید متهم دیه را برداخت کند؟ با تشکر
سلام
من میخوام پول رهن منزل رو پرداخت کنم میخوام مبلغ رهن در قولنامه به نام خودم ثبت بشه ایا میشه در قولنامه رهن به نام من و اجاره بنام همسرم بخوره که من بابت اجاره تعهدی نداشته باشم ؟؟؟
با سلام و خسته نباشید. سوال: سرقفلی ملکی در سال ۶۰ فروخته شده خریدار فوت کرده و ورثه از ان استفاده میکنند . در سال ۸۴ کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری اضافه بنا تشخیص و ابتدا دستور تخریب و بعدا به پرداخت جریمه تبدیل شده است حال ایا ورثه میتوانند از دادگاه الزام فروشنده را به برطرف نمودن خلافی بوجود امده که منجر به پلمپ مغازه گردیده تقاضا نمایند؟ با توجه به مبحث خیار عیب و یا عدم امکان استیفا از محل اجاره چنین امکانی وجود دارد؟ خواهشمندم ضمن ذکر مواد قانونی مرتبط استدلال خویش را در رد یا قبول خواسته بیان فرمایید سپاس فراوان کاظم نژاد وکیل محترم
یا سلام
من مدارکی را برابر اصل کردم و فرستادم دانشگاه و دانشگاه هم باید یک سری مدارک میگذاشت روی مدارک من و تشکیل پرونده میداد و میفرستاد به وزارت علوم.... در یخشنامه وزارت علوم هم آمده که مدارک ارسالی باید کپی برابر اصل بوده و ممهور به مهر دانشگاه باشد و باید از دانشگاه تحوبل گرفته شود....
الان متوجه شدم یک شخص ناشناس یک برگ کپی تقلبی بدون مهر دانشگاه از آن مدارکی که دانشگاه باید می گذاشت روی پرونده من را برده و در وزارت گذاشت لای پرونده من....
الان من باید چکار کنم؟؟؟؟
مگر می شود هرکسی برود برگه ای لای پرونده کسی بگذارد؟؟؟
من چطور از حق خودم دفاع کنم /سپاسگزام کاظم نژاد وکیل گرامی
یا سلام
من مدارکی را برابر اصل کردم و فرستادم دانشگاه و دانشگاه هم باید یک سری مدارک میگذاشت روی مدارک من و تشکیل پرونده میداد و میفرستاد به وزارت علوم.... در یخشنامه وزارت علوم هم آمده که مدارک ارسالی باید کپی برابر اصل بوده و ممهور به مهر دانشگاه باشد و باید از دانشگاه تحوبل گرفته شود....
الان متوجه شدم یک شخص ناشناس یک برگ کپی تقلبی بدون مهر دانشگاه از آن مدارکی که دانشگاه باید می گذاشت روی پرونده من را برده و در وزارت گذاشت لای پرونده من....
الان من باید چکار کنم؟؟؟؟
مگر می شود هرکسی برود برگه ای لای پرونده کسی بگذارد؟؟؟
من چطور از حق خودم دفاع کنم
با سلام
سوال شما مبهم است. الان من نمیدونم مسله شما چی هست
ایا اتهامه جعل متوجه شما شده؟
اگر اتهامی متوجه شما نیست لازم به دفاع ندارید و مشکل از خود دانشگاه است ولی اگر به شما نسبت جعل دادن که باید مرونده شما بررسی شود. البته جرم جعل در فتوکپی قابل تصور نیست
علی
۲۳:۴۹ ۲۵ تير ۱۳۹۶
با سلام و احترام
سوالی از کارشناس محترم بخش حقوقی داشتم
اینجانب علی آقا هستم کارمند یک دستگاه دولتی و پست سازمانیم انبارداری است وبایستی برای تحویل کالا به انبار قبض انبار صادر کنم وبا توجه به اینکه طی تماس تلفنی با صادر کننده فاکتور متوجه شده ام که فاکتورها صوری بوده ووقتی بنده از کارپرداز اداره می پرسم که چه زمانی کالا تحویل انبار می شود نامبرده جواب منطقی به اینجانب که انبار دار هستم نمی دهد خواستم بپرسم حکم فاکتور صوری که کارپرداز به صادر کننده فاکتور تماس گرفته که چنین فاکتوری صادر کند هم برای صادر کننده فاکتور و هم برای کارپرداز اداره چیست لطفا در اسرع وقت پاسخ اینجانب را ارسال فرمائید -با تشکر از وکیل عزیز وگرامی وسایت خوبتان ////کاظم نزاد
با سلام
شما برای اجناس به هیچوقت قبض صادر نکنید.و حتما به مدیران خود اطلاع دهید
اگر این کارها رو اطلاع ندید جرم خیانت در امانت برای شما قابل تصور است
ناشناس
۲۳:۳۹ ۲۵ تير ۱۳۹۶
باسلام
آیا مردی که خونه رو به اسم زنش بکنه خونه ای که به اسم زن است فرزندانشون که دختر وپسر است ارثیه برابر میبرند از خونه مادر یعنی یکسان است؟؟؟ باتشکر کاظم نژاد وکیل محترم
با عرض سلام
بنده از سال 91 پیگیر جذب هیات علمی دانشگاه فنی و حرفه ای هستم که در فراخوان جذب شرکت کردم و بقیه مراحل که تا الان هم دگیر جذب هستیم....
در آبان 95 پرونده جذب من را دانشگاه ارسال کرد به وزارت علوم برای صدور مجوز مربی
برای ارسال از ما کلی مدارک از جمله مدارک تحصیلی- مقالات-کپی شناسنامه -کارت ملی -پایان خدمت- اختراعات و... خواست
گفت کپی برابر اصل کنید و بفرستید به دانشگاه تا دانشگاه پرونده تشکیل دهد و بفرستد به وزارت علوم
ما این مدارک را ارسال کردیم به دانشگاه و دانشگاه هم باید خودش یک سری مجوزهای دیگر هم میگذاشت روی پرونده و میفرستاد به مرکز نظارت وزارت علوم برای صدور مجوز مربی
یکی از آن مدارکی که خود دانشگاه باید لای پرونده من میگذاشت و میفرستاد برگه مجوز هیات امنای دانشگاه بود که مثل اینکه فراموش کرد بگذارد...
در بخشنامه ی مرکز نظارت قید شده که مدارک ارسالی باید کپی برابر اصل شده باشد و ممهور به مهر دانشگاه باشد و مسلما هم از طرف دانشگاه باید ارسال شود به وزارت
من که پیگیر بودم این مجوز هیات امنارو از دانشگاه بفرستند برای پرونده ی من ... متوجه شدم که یک برگ کپی به عنوان مجوز هیات امنا را یکی برده گذاشته لای پرونده ی من(برگه کپی است و برابر اصل نشده و مهر دانشگاه را هم ندارد)
من پیگیر شدم دیدم کارشناس مرکز نظارت میگه یکی آورد گفت مال فلانی هست
من که فهمیدم یک توطئه ای درکار است پیگیر شدم تا تکلیف مشخص شود
الان من باید چکار کنم تا از حق خودم دفاع کنم؟؟؟؟
اولا که آن کارشناس حق نداشت از یک غریبه برگه ای را بگیرد و لای پرونده من بگذارد و مدارک را فقط باید از دانشگاه میگرفت و ان هم کپی برابر اصل شده و ممهور به مهر دانشگاه
دوم اینکه دانشگاه باید همراه پرونده من آن مجوز هیات امنا را هم ارسال میکرد اما مثل اینکه کوتاهی کرد و آن مجوز را اخذ نکرده بود از هیات امنای خود تا بگذارد لای پرونده من
الانم که پیگیر شدم تا این مجوز هیات امنا را در جلسه آتی حداقل اخذ کنند تا بگذاریم لای پرونده.... من را از آن برگه ی تقلبی میترسانند
من چکار باید بکنم؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟از کجا اقدام کنم؟؟؟آیا می شود کسی برود و مدارک جعلی لای پرونده ی کس دیگه بگذارد
مقصر دانشگاه و کارشناس مرکز نظارت هستند اما حق من دارد تضعیف می شود
سلام
خدا قوت
ساختمانی 4طبقه که 4برادر در آن به صورت کاملا یکسان سهم دارند وجود دارد
3 نفر میخواهند بفروشند ولی یک نفر هیچ تمایلی به فروش ندارد
حکم چیست؟ آیا میتوان آن یک نفر را مجبور به فروش کرد؟ آیا میتوان فقط سه چهارم خانه را فروخت؟
ضمنا این ساختمان فقط یک سند دارد که هر یک از برادران صاحب 1 و نیم دنگ است
پیشاپیش از پاسخگویی شما تشکر میکنم. کاظم نژاد
با سلام
شما میتواتید سهم بقیه را بخرید یا بقیه سهم شمارا بخرد یا به ثالث بقردشید. هیچ منعی برای فروش مال وجود ندارد
و کسی هم نمیتواند شما را اجبار به فروش کند
با سلام من با گرفتن وکالت در طلاق وبذل نفقه ،اجرت المثل ومقدار کمی از مهریه حکم طلاق را گرفتم . با توجه به این که ایشان ۳ سال ترک منزل داشتن و الان هم در محل کارش که مغازه اجاره ای هست زندگی میکند .البته این را هم بگویم که ایشان ضمن شغل تعمیرات صوت و تصویری، یک ماشین ،کمی پس انداز و سهم الارثی هم به صورت منزل مسکونی دارند که برادر بزرگشان بدون هیچ مدرکی در اختیار گرفته و از اجاره آن ریالی به کسی نمیدهد به این دلیل که از خواهر معلولشان نگهداری میکند دارند سوال بنده این است که اگر اقدام به مطالبه مهریه کنم آیا موفق به گرفتن آن میشوم در ضمن نگرانی من این است که همسرم بدلیل شغل آزاد اگر مجهول المکان شود برای من راهی هست مثلا دادگاه از او چک بگیرد یا...
ممنون میشم که بفرمایید ابتدا چگونه اقدام کنم و چه مراحلی رو باید طی کنم .سپاس کاظم نژاد وکیل گرامی
با سلام . شخص الف به ب وکالت داده که از طرف او ملک اور ا به ثبت برساند حال شخص ب سند را به نام خودش به ثبت رسانده است ایا الف می تواند ابطال سند فوق را از دادگاه بخواهد با کدام ماده قانونی ؟ و چگونه؟
با سلام
شما با استناد به تعدی وکیل و فعالیت خارج از حدود اذن دادخواست ابطال تقدیم دادگاه محترم کنید
ابوالقاسم
۱۲:۵۰ ۲۵ تير ۱۳۹۶
با سلام .پدرم یک ماه پیش در حضور برادرانش 3 نفر - یک قطعه زمینی را به مساحت 115 متر مربع از عمویم خریدار یکرده است که با یت نصف بها ی معامله یک قطعه زمین به میزان 57 متر مربع را به عمویم داده و مقرر شد مابقی ثمن معامله را نقدا به شماره کارت اعلامی عمویم واریز کنیم تا پس از واریز زمین را به پدرم تحویل دهد لذا قولنامه کتب یننوشتیم عمویم گفت پس از پرداخت مابقی ثمن معامله زمین را تحویل می دهم و نیاز به نوشتن کتبی نیست . اما عمویم زمین را به پدرم تحویل نمی دهد و م یگوید پشیمان شدم .الان چه باید بکنیم ؟ آیا با وجود 3 شاهد و پرداخت ثمن معامله توسط پدرم معامله صحت و نفوذ ندارد؟
با سلام
قطعا با توضیحات شما عقد بیع شکل گرفته و نیازی نیست که عقد مکتوب باشه و شفاهی هم محقق میشه و شما با استناد به 2شاهد این عقد رو در دادگاه اثبات میکنید
سلامی
۱۲:۰۹ ۲۵ تير ۱۳۹۶
سلام.همسایه ما از اداره تربیت بدنی مجوز تاسیس باشگاه دارد و استفاده می نماید.این مکان خانه مسکونی بوده و تبدیل به باشگاه شده.کل عرصه حیاط را پوشانده است.به کمیسیون ماده صد شکایت بردیم.رای به تخریب دادند .درخواست تجدید نظر دادند که کمیسیون تجدید نظر رای به تخریب داد.ایا می توانیم از اداره اماکن عمومی تقاضای پلمپ مکان مزبور را نماییم.ممنون.
با سلام و خدا قوت. من یک سوال دارم میخواستم مستندات قانونی را داشته باشم برا دفاع. ما چند نفریم از یک جایی ( بصورت قانونی ( دولتی هم هست ))مجوز گرفتیم که دارای شرایط و مستندات و قوانین خاص خودش هست. اما ما چند نفر بین خود قراردادی ثبتی داریم که تعدادی از بندهای این مجوز قانونی را نقض کرده باستناد چه ماده قانونی من میتونم اون قرارداد ثبتی را لغو بکنم. ممنونم وکیل که پاسخ میدهید کاظم نژادسوال بنده رو هم جواب بدهید سپاس
از سال 59 تا سال 81 در شرکت مشغول بکار بودم از سال 81 بعلت ورشکسنگی که بهاشتباه بودهشرکت ورشکسته شدو حقوق و حقوق من واز جمله 150رتا کارکر تا الان مانده و هییت تسویه کارخانه را نفروخته اند که حق مار ابدهن ویک ماه پیش بفروش چندین معادل هشت میلیارد حالا هییت تسویه میگوید همان 2 یا 3 میلیون 15 سال پیش به شما تعلف میگیرد ایا نباید طبق روز حساب کرده و پرداخت شود لازم به توضیح میباشد که بهی کارخانه حدود 2 میلیارد ترمومان میباشد
با سلام
بعد از فروش اموال ابتدا اداره تصفیه دستمزد خود را از محل فروش اموال وصول میکند و اگر طلبکاران با حق تقدیم وجود نداشته باشد بقیه مبلغ بین طلبکاران به تساوی طبق حصل غرمایی تقسیم میشود
صالح
۰۷:۴۱ ۲۵ تير ۱۳۹۶
با سلام
همسر من مدتی پیش برای انجام یک دوره تحقیقاتی علمی چند ماهه عازم خارج از کشور شد. حال با گذشت بیش از موعد مقرر، قصد بازگشت ندارد و اصرار من بعنوان شوهرش برای بازگشت وی کارساز نبوده است. چه راه قانونی برای اجبار به بازگشت ایشان وجود دارد؟
با تشکر
با سلام در کوچه ما یک مغازه حلاجی و پشم زنی وجود دارد که از نظر بهداشتی باعث اذیت کل محل می باشد. میخواستم بدانم قانونی در مورد محدوده این شغل وجود دارد؟ و اگر هست چگونه و به کدام نهاد باید مراجعه کنیم و با چه شماره یا شماره پیامکی اطلاع دهیم. با تشکر
سوال : باسلام من احمدرضابارانی هستم و دارای مدرک دیپلم فنی و حرفه ای رشته کامپوتر هستم و همچنین دارای مدرک کاردانی هستم و حالا در آزمون سراسری شرکت نموده ام تکلیف من چیست ؟ طبق قانون چه اتفاقی میوفته ؟
با سلام
دوست عزیز سوال حقوقی طرح کنید نه سوال سازمانی.
بعید میدونم برای شما اتفاقی بیفتد
ناشناس
۱۰:۰۹ ۲۴ تير ۱۳۹۶
با سلام و عرض ادب
بنده یک عدد یخچال نقدی قصد خرید داشتم که پسر عمویم گفت بنده یک جا اشنا دارم و شما پول را به من بده و من از دوستم چکی و قسطی به نام خودم میگیرم و من برای کمک به ایشان این کار را کردم و پول یخچال را نقد دادم حالا بعد از گذشت نزدیک یک سال و نیم پسرعمویم پول طرف را نداده و طرف هم می‌داند که برای من یخچال خریده است آیا او میتواند شکایت کند از بنده و یخچال من را مصادره کند؟؟ با تشکر وکیل محترم علی کاظمی نژاد
با سلام
بین اساتید راجب سوال شما اختلاف هست ولی امکان اینکه بتونه به شما رجوع کنه خیلی کمه
ناشناس
۰۹:۵۸ ۲۴ تير ۱۳۹۶
سلام و خسته نباشید
من دو سال پیش مهندس ناظر یک شرکت مهندس مشاور در پروژه مسکن مهر بودم.(درحالیکه من طبق سابقه ام و همچنین قراردادم کمک ناظر بودم)
لازم به ذکره که ما نماینده شرکت مشاور پروژه بودیم و خود پروزه ناظر نظام مهندسی داره که تعهد محضری دادن و باید پایان کار رو صادر کنن
حالا سوالم اینه که منی که ناظر مقیم و درواقع کمکم ناظر بودم درصورت تخریب پروژه مسئولیتم چقدره؟
یا اینکه مسئولش منم یا ناظر نظام مهندسی یا دستگاه مشاوری که من کارمندش بودم؟
با سلام اگر فردی سیم کارتش را بر اثر سهل انگاری گم کرده باشد و متاسفانه مفقودی ان را اطلاع نداده باشد و از طریق سیم کارت مفقود شده مزاحمت هایی برای یک خانم به وجود آمده باشد حکمش چیست؟ چطور می توان ثابت کرد که مزاحمت ها توسط شخص دیگری اتفاق افتاده هست؟ خواهش می کنم راهنمایی بفرمائید... با تشکر
با سلام
به محض مفقودی باید اطلاع میدادی و سیم کارت رو میسوزوندید. الان اثبات این مثله مشکله
عدالت
۰۳:۲۴ ۲۴ تير ۱۳۹۶
با سلام اگر فردی سیم کارتش را بر اثر سهل انگاری گم کرده باشد و متاسفانه مفقودی ان را اطلاع نداده باشد و از طریق سیم کارت مفقود شده مزاحمت هایی برای یک خانم به وجود آمده باشد حکمش چیست؟ چطور می توان ثابت کرد که مزاحمت ها توسط شخص دیگری اتفاق افتاده هست؟ خواهش می کنم راهنمایی بفرمائید... با تشکر
سلام من در اسفندماه ،هشت روز بعد از زایمان با آسیب شدید(بستری ای سی یو) دچار آپاندیس حاد شدم.در حال گذراندن دوران نقاهت در منزل پدرم بودم.همسرم در این مدت به بهانه اینکه در خانه نیستم برای من و فرزندم هیچ هزینه ای نکرد همه هزینه ها به عهده پدرم بود و من رو تنها گذاشته بود و روزی که دچار درد آپاندیس شدم با اکراه بعد از۵ساعت تماس مداوم، من رو بیمارستان برد .در آنجا به بهانه اینکه من پول ندارم و این مشکل به من ربطی ندارد چون در خانه پدرت بودی، اجازه انجام آزمایشات و سونو را به من نداد و من رو در بیمااستان رها کرد و رفت باعث مشکلات جسمی زیادی شد.میخوام ازمقاله جنبه ی گیری.با چه عنوانی شکایت کنم؟با چه مدرکی(فیلم دوربین بیمارستان)؟
با سلام
طبق ماده 1106قانون مدنی نفسه زن به عهده شوهر است و ماده 1107مصادیق نفقه را مشخص کرده درمان یکی از آنها هست. اما در سوال شما نکتهی بود که نیاز به بررسی بیشتر دارد و اون اقامت شما بعد از زایمان در منزل پدر.
میکاعیل
۲۳:۲۷ ۲۳ تير ۱۳۹۶
سلام خسته نباشید اقا ما کاسبیم از کسی جنس گرفتم به صورت حساب باز نه چک دادم نه سفته اما طرف ازم امضا گرفته پایین فاکتور دوتا امضا گرفته .حالا من ورشکست شدم نمیتونم پولشو بدم آیا اون با اون امضاها میتونه کاری کنه یا نه ؟؟طرف مقابل آدم کله گنده ایی هست
با سلام
شما طبق اون فاکدتور که امضا کردید مدیون هستید و علیه شما میشه اقامه دعوا کرد
بهزادی
۱۷:۳۶ ۲۳ تير ۱۳۹۶
با سلام . در سال 63 پدرم قطعه زمینی را از سازمان زمین در یافت کرد و بنده هم نصف ان یعنی 270 متر زمین را به بنده داد که در ان خانه ساختم. اکنون می خواهم سند دریافت کنم سازمان زمین میگوید باید 110 میلیون تومان پرداخت نمایم ایا قانون است . اگر لطف کنید متن قانون را در یافت کنم ممنون می شوم . ایا قانونی است که اگر 25 سال در زمین ساکن باشیم بابت متراژ زیربنا نباید هزینه ای بدهیم.
سلام
من مستاجرم. بعد از اتمام مهلت تاریخ قرارداد ما از آنجا بلند شدیم ولی چون موجر پول ودیعه را به ما کامل نداد. کلید را تحویل نداده و مقداری اثاث را آنجا باقی گذاشتیم. بعد از چند روز که به آنجا سر زدیم دیدیم که موجر قفل را شکسته و عوض کرده است. حال چگونه باید شکایت کنیم؟
سلام
من مستاجرم. بعد از اتمام مهلت تاریخ قرارداد ما از آنجا بلند شدیم ولی چون موجر پول ودیعه را به ما کامل نداد. کلید را تحویل نداده و مقداری اثاث را آنجا باقی گذاشتیم. بعد از چند روز که به آنجا سر زدیم دیدیم که موجر قفل را شکسته و عوض کرده است. حال چگونه باید شکایت کنیم؟
با سلام
در صورتی که جرایم دارای یکی از مجازاتهای ماده 25 قانون مجازات اسلامی باشد
زرگل
۱۲:۴۰ ۲۳ تير ۱۳۹۶
باسلام و احترام
پدر من یک وسیله بصورت چک خرید و ان وسیله تعمیرات زیادی داشت که کاملا انجام داد و قول نامه تا زمان پرداخت بدهی نزد فروشنده نگه داشته شد ولی قبل از موعد چک فروشنده وسیله را در محل کار با خود برد و اکنون هم چک ها هم وسیله فروخته شده و هم قولنامه نزد فروشنده است با توجه به اینکه پدرم شریک دارد باید چه اقداماتی انجام دهد و ایا باید از راه قانون وارد شود؟
ایا فروشنده میتواند هم وسیله را بردارد و هم روی چک ها اقدام کند؟
ممنون
زمین کشاورزی را معامله کرده ام و تمام پول ان را پرداخت نموده ام زمین را تحویل نمیدهد و سند را بنام من منتقل نمیکند یاتوجه به اینکه قولنامه دستی و وکالت محضری هم دارم محل زمین را نشان نمی دهد و چون موقوفه میباشد سند بنام من نمی زند
باسلام
پدرم وسیله ای را از شخصی بصورت چک خرید و قولنامه تا زمان دریافت پول نزد فروشنده امانت بود وپدرم وسیله را با فردی دیگر شریک شده اما هنوز موعد چک نرسیده بود که فروشنده امد وسیله را در محل کار برد و چک ها نیز دست فروشنده است و مقداری از بدهی بصورت کارت به کارت پرداخت شده و دستگاه توسط پدرم و شریکش کاملا تعمییر شده ، حالا پدرم باید چه اقدامی انجام دهد ؟آیا فروشنده میتواند هم دستگاه را بردارد هم پولش را از پدرم بگیرد؟آیا پدرم باید از طریق قانون اقدام کند و چه اقدامی؟
ممنون از زحمت شما
با سلام خدمت شما بنده یک برادر زاده داشته ام که ۴سال پیش بعد از ازدواج با یه آقایی درتصادف که هردو کشته شدن مقصر حادثه هم شناخته شدن بیمه هم نداشتن آیا دیه به برادر زاده ما تعلق میگیرد چون هم خود و شوهر در تصادف که مقصر حادثه بودن مرده اند ممنون از پاسخ گویی شما
با سلام خدمت شما بنده یک برادر زاده داشته ام که ۴سال پیش بعد از ازدواج با یه آقایی درتصادف که هردو کشته شدن مقصر حادثه هم شناخته شدن بیمه هم نداشتن آیا دیه به برادر زاده ما تعلق میگیرد چون هم خود و شوهر در تصادف که مقصر حادثه بودن مرده اند ممنون از پاسخ گویی شما
سلام خسته نباشید .برادرم حدود شش ماه پیش تصادف شدید کرد که باعث معلولیتش شد ،وهمسرش بعد تصادف به هیچ عنوان پرستاری وی را به عهده نگرفته وپدرو مادرم از برادرم پرستاری کردند. بعداز مدتی به برادرم دیه تعلق گرفت وگفتن باید دوران درمانی تکمیل شود تا دیه را بتواند بگیرد .درای میان همسرش از دیه مطلع شد ومهریه خود را اجراهای گذاشت. سوال من اینه که آیا همسر برادرم از دیه برادرم که درحال حاظر از کار افتاده است می تواند مهریه خود را بردارد؟
باسلام
در شهری که زندگی می کنم . در خیابابی پدر مرحوم . زمینی خریداری نموده و مشغول کار گردید . لذا جهت انجام کار های اداری جواز به شهرداری مراجه نموده . که پاسخ بلامانه بودن شهرداری را مبنی بر این که در مسیر خیابان نبوده اخز می نماید . اما متاسفانه بعد ان کارگاه طبق پاسخ های بعد در سال های اتی . در مسیر خیابان 45 متری واقعه گردید . که متاسفانه بدون اطلاع خانواده ما مرحوم فروشنده با شهرداری کل پلاک 5116 متر مریع تفکیک نموده به هفت پلاک . و پلاک ما در مسیر خیابان قرار گرفته است . حی الحال جهت گرفتن سند متوجه گردیده ام که طرح شهرداری در طرح شورای عالی شهرداری جدید کنسل گردیده . و پلاک مذکور با پاسخ مثبت شهرداری - در منطقه مسکونی قرار دارد . و به اداره ثبت ارایه گردید. حال اداره ثبت میگوید در شارع عام واقه گردیده و میبایست از شهرداری پاسخ دریافت گردد. 1- با توجه به قوانین شهرداری و دادگاد ایا شهرداری نمی بایست ملک خریداری نماید . و می بایست ظرف مدت معیت جهت احداث خیابان اقدام نماید .
2- حی الحال شهرداری می توانست بدون خبر از ما اقدام به تفکیک نماید.
3- ثبت اعلام می دارد . چون طرح کنسل شده تمام زمین به مالک بر خواهد گشت .
4-در صورت این امر و در یافت سند می توان از شهرداری خسارت خواست -به دلیل پاسخ ندادن و عدم اجراع طرح
5- در صورتی که شهرداری ادعا مالکیت نماید . می توان از شهرداری شکایت نمود مبنی بر این که با دریافت عوارض و نوسازی با توجه به احراز یودن مالکیت اینجانب . اقدام به تفکیک نموده .
و خانواده اینجانب را تحت فشار و عدم استفاده از شرایط استفاده قانونی از یک سند را نموده ان .
متشکرم
تیر ماه سال زراعی ۹۴ یک فقره چک برای اجاره بهای زمین زراعیم به تاریخ ده ابان ۹۴ در وجه خودم بمبلغ ۵ میلیون گرفتم. چک گم شد و صادر کننده چک زیر بار نمیرود که مبلغ رو بپردازه شرکای چاه شاهد هستند اما مدرک کتبی و یا کپی چک رو ندارم. شورا به شکایتم ترتیب اثری نداد..
الان به کجا برم که به حقم برسم؟ و آیا میتونم خرجکردم رو بگیرم؟
خواهشمندم جواب بدید..
با سلام. من و نامزدم در یک شرکت خصوصی همکار هستیم و فعلا به دلایل قوانین شرکت موفق به ازدواج نشده ایم.
شرکت ازدواج افراد را ممنوع اعلام کرده و به محض اطلاع با دو طرف قطع همکاری میکنند.
میخواستم بدونم با اینکه هردوی ما بیمه تامین اجتماعی هستیم آیا راهی وجود دارد که منابع انسانی شرکت از این موضوع بی اطلاع بماند و آیا از طرف تامین اجتماعی در مورد ازدواج افراد به شرکت ها اطلاعی داده می شود؟ متشکرم
سلام. من یه چک 12ملیونی سال 91فرم زدم .در سال 93بابت بدهی چک را به شخص دیگری دادم . ان شخص شکایت کرد حالا من میتوانم از مبلغی که بابت دورکرد سال 91و92به چک اضاف میشود ادعایی داشته باشم
سلام دختری هستم ۲۰ ساله پدرم به بهانه های مختلف کتکم میزند و به اجبار قصد دارد شوهرم دهد.تهدید به جلوگیری از تحصیلم میکند و مدام مورد توهین قرارم میگیرم.آیا میتوانم از راه قانونی از این کارها جلوگیری کنم؟ حقرحزانت را می شود گرفت؟
سلام من زمین تفکیک شده ای را پس از انجام مراحل قانونی میخواهم به طور همزمان به نام دو نفر به صورت سند قطعی ثبت کنم آیا امکانش هست اگر نه روش آن چیست ممنون
سلام بنده دارای یک زمین کشاورزی درروستادارم که آبیاری آنها از زمین مربوط به قبرستان روستا انجام می شده ، که حالا شخصی ادعا می کند که پدر بنده زمین قبرستان را وقف نکرده واقدام به درختکاری وساخت ساختمان در آن محل نموده است وزمین بنده را که سه هکتار والآن در آن درخت کاشته ام بدون آب مانده واین کار باعث خشک شدن درختان ولم یزرع شدن زمین کشاورزی ام شده است . آیا می توانم از شخص مذکور مطالبه خسارت واخذ وجه زمین به قیمت روز از آن شخص داشته باشم. متشکرم
با سلام و احترام
با توجه به دو مورد 1- آزمون های استخدامی که آموزش و پرورش برگزار می کند و برای افراد دارای مدرک لیسانس محدودیت سنی 30 سال و برای افراد دارای مدرک فوق و بالاتر را محدودیت سنی 35 لحاظ می کند و
2- با توجه به قانون خدمات کشوری که سن استخدام شده در زمان بازنشستگی برای لیسانسه 65 و برای فوق لیسانس و بالاتر 70 با اختساب 30 سال خدمت درنظر گرفته است
آیا محدودیت سنی 22 سال برای ورود به دانشگاه فرهنگیان غیرقانونی نیست؟ زیرا اگر فرد 4 سال هم در دانشگاه فرهنگیان آموزش ببیند(بشود لیسانسه)، موقع ورود به کار و شغل معلمی 26 ساله می شود در صورتی که با توجه به دو مورد بالا فرد لیسانسه تا 30 سالگی می تواند استخدام شود. به نظر جنایعالی نباید سن تا محدودیت 26 بالا برده شود؟
با تشکر
با سلام و آرزوی توفیق برای شما
یک ماه پیش از طریق تماس تلفنی دروغی از طرف ...مبلغ 55 میلیون تومان از طریق دستگاه ATM مورد کلاهبرداری قرار گرفتم و به دادسرا شکایت کردم هنوز کیفر خواست صادر نشده آیا میتوانم به دادگاه حقوقی شکایت کنم تعداد متهمین 4 نفر و با آدرس های مختلفی می باشد با تشکر 96/04/20
با سلام خدمت شما
اگر فردي بخواهد استشهادنامه اي كه حاوي مطالبي عليه فرد X است را امضا نمايد ولي به خاطر ترس و احساس خطرات احتمالي كه از جانب فرد X متوجه او خواهد شد بترسد و از امضاي استشهاد نامه خودداري نمايد تكليف چيست؟ آيا راه قانوني كه نام و هويت او به طور 100% در نزد قاضي دادگاه و نه هييييچ فرد ديگري محفوظ بماند وجود دارد؟
با سلام خدمت متخصصان محترم
سوالی داشتم در باب اینکه اگر شخص 1 از شخص 2، به زور و خلاف قانون، تعهد محضری بگیرد (مالی)، آیا میتوان این تعهد را بعدا توسط دادگاه ابطال نمود؟
برای توضیح بیشتر اینگونه فرض نمایید که مثلا شخص 1 قانونا باید کاری را برای شخص 2 انجام دهد.
شخص 1 اصرار دارد که در قبال انجام این کار، از شخص 2 کاری را طلب کند و در غیر اینصورت مبلغی دریافت نماید. و باید این قرار در محضر ثبت شود
اگر شخص 2، بنا به اجبار، این کار را انجام دهد و تعهد محضری بدهد، بعدا می تواند این تعهد محضری را ابطال نماید؟ چگونه؟
با سلام
خانه ای را میخواهم اجاره کنم که موروثی است. یکی از پسران بعنوان نماینده وراث میخواهد اجاره نامه را تنها امضا نماید. دو نفر از وراث در شهرستان هستند. وکالت وراث به یک نفر هم منتفی است. وراث دیگر هم شفاها برادر خود را نماینده معرفی کرده اما حاضر به امضای اجاره نامه نیستند اخیرا عنوان کرده اند که وراث حاظر در شهرستان اجاره نامه را امضا میکنند. با توجه به شرایط خاص و عجله ای که دارم میخواهم با امضا چند ورثه اجاره نمایم ایا اشکالی دارد؟ اگر وراث دیگر فردا ادعایی کنند چه حکمی برای مستاجر خواهد داشت؟
با تشکر.
با سلام
خانه ای را میخواهم اجاره کنم که موروثی است. یکی از پسران بعنوان نماینده وراث میخواهد اجاره نامه را تنها امضا نماید. دو نفر از وراث در شهرستان هستند. وکالت وراث به یک نفر هم منتفی است. وراث دیگر هم شفاها برادر خود را نماینده معرفی کرده اما حاضر به امضای اجاره نامه نیستند اخیرا عنوان کرده اند که وراث حاظر در شهرستان اجاره نامه را امضا میکنند. با توجه به شرایط خاص و عجله ای که دارم میخواهم با امضا چند ورثه اجاره نمایم ایا اشکالی دارد؟ اگر وراث دیگر فردا ادعایی کنند چه حکمی برای مستاجر خواهد داشت؟
با تشکر.
سلام
بنده حدود یک سال است که از خانمم جدا شدم و با ذهنیت اینکه دفترچه بیمه تامین اجتماعی همسرم به صورت خودکار از سیستم تامین اجتماعی حذف می گردد برای ابطال آن اقدام نکردم.سوالم این است که آیا وظیفه ی ابطال دفترچه ی خانم سابقم به عهده ی بنده است یا ایشان؟و استفاده ای ک ایشان در این مدت از این دفترچه می نموده است (چون دفترچه در اختیارش می باشد) بعنوان تخلف ایشان ثبت می گردد یا بنده؟
ممنون میشم منو راهنمایی کنید
با تشکر فراوان
با سلام و سپاس
بنده با دو برادر و دو خواهرم یک باب منزل مسکونی را شریک هستیم که سند آن بنام پدر مرحومم بوده و در این خصوص تفکیکی هم صورت نگرفته است.
سوال اینکه اگر دیگران بخواهند تفکیک و فروش و ... صورت دهند تا سهم خود را بردارند آیا اینجانب میتوانم بگویم که من سهم خود را نمیفروشم و میخواهم به همین شکل مال غیر منقول باقی بماند و سهم مرا که بصورت زمین و خانه است فقط مشخص کنید و به آن دست نزنید ؟ یا نه بنده هم در هنگام تفکیک مجبور به فروش (تکه سهم ملک خود) خواهم بود.
با سپاس مجدد
با سلام خدمت وکیل جوان
من مدیر یک کانال تلگرامی در مورد خبر رسانی و مشکلات منطقمون هستم که کانالم در سایت وزارت ارشاد ثبت شده است. بنده یک انتقادی از شورای بخشمون در مورد ضعف در عملکرد در کانال خبری داشتم که شورای بخش به علت این انتقاد از بنده شکایت کردند آیا آنها حق این شکایت را داشتند؟ و من الان چگونه میتوانم از خودم دفاع کنم؟
سلام و خسته نباشید
خواستم بپرسم معاینات پزشک قانونی برای طلاق توافقی شامل چه چیزهایی میشه؟
فقط معاینه بکارت و آزمایش خون می باشد؟
آیا آخرین رابطه ی که طرف داشته رو نشان می دهد؟
آخه من حس میکنم همسرم در دورانی که برای طلاق اقدام میکنیم با کس دیگه در ارتباط بوده است
اگر ممکن است جواب سوالمو به ایمیل بنده ارسال نمایید..با تشکر
اگر ما هزینه شارژ ساختمان رو پرداخت کنیم ولی مسئولین ساختمان کارهای نظافت و فاضلاب و لامپ راه روها را درست انجامندن ...
1-آیا من به عنوان مالک یک واحد میتونم شارژ پرداخت نکنم و اعنراض کنم ..
2- آیا مسئول ساختمان میتونه آب واحد من رو قعط کنه .این کار قانونی هست یا خیر
ممنون میشم طیق قانون بگید . سپاس فراوان پیش پیش .
با سلام
منزل اینجانب مقابل یک فضای سبز کوچک قرار دارد و هر روز عده ای از جوانان بیکار در گروههای 10 تا 5 نفره انجا جمع شده و شروع به بازی های دور از عرف مینمایند لازم بذکر است ایشان اهل ان منطقه نبوده و با خودروهای شخصی خود به انجا می ایند و برای اهالی مشکل ساز شده اند ایا نیروی انتظامی قانونا می تواند با انها برخورد نماید یا نه . چون پس از تماس با نیروی انتظامی ایشان می گوینددر مورد تفرجگاهها نمی توانند کاری بکنند ایا این درست است .
با تشکر
سلام . خانمی هستم که در حال حاضر مراحل طلاق را طی میکند ، با توجه به اینکه حق اشتغال شرط ضمن عقد بوده ، آیا لحاظ قانونی می توانم استان محل کارم تغییر دهم
( در بخش خصوصی مشغول بکار می باشم )
یا سلام وعرض ادب حدود 6000 متر ملک پدرم توسط شخصی که بنده نمیشناسم به فروش رسیده وفقط در استعلام قطع یارانه ایشان مشخص که این متراز به فروش رفته و سند نیز مفقود گردیده اداره ثبت اسناد کل هم مشخص نکرده بنده چگونه میتوانم اقدام قانونی انجام دهم با تشکر
یا سلام وعرض ادب حدود 6000 متر ملک پدرم توسط شخصی که بنده نمیشناسم به فروش رسیده وفقط در استعلام قطع یارانه ایشان مشخص که این متراز به فروش رفته و سند نیز مفقود گردیده اداره ثبت اسناد کل هم مشخص نکرده بنده چگونه میتوانم اقدام قانونی انجام دهم با تشکر
سلام من خانه اي با سندوكالتي را به طور شراكتي خريداري كرده ام اما نميدانم شريكم آنرا به ديگري فروخته يا نه چكونه ميتوانم بفهمم سند نيمه ديگر ملك به نام كيست؟
سلام من خانه اي با سندوكالتي را به طور شراكتي خريداري كرده ام اما نميدانم شريكم آنرا به ديگري فروخته يا نه چكونه ميتوانم بفهمم سند نيمه ديگر ملك به نام كيست؟
سلام من خانه اي با سندوكالتي را به طور شراكتي خريداري كرده ام اما نميدانم شريكم آنرا به ديگري فروخته يا نه چكونه ميتوانم بفهمم سند نيمه ديگر ملك به نام كيست؟
سلام
بنده آپارتمانی خریداری کردم که در آن مستاجر هم ساکن است در قولنامه بنگاه مقرر شد و نوشته شده است که بعد واریز مبلغی در تاریخ 29/3/1396 منزل تحویل اینجانب شود اما مالک گفته تا سند زده نشود اجاره مستاجر مال اوست. حالا هم که سند به نام من خورده دو تا چک مربوط به دو برج آخر رو هم برای خودش برداشته و نمیده؟؟
با سلام بنده یک چک برگشتی دستمه که از بانک ارومیه هست ولی تبریز برگشت زدم میخواستم از پشت امضا چک شکایت کنم چند روز مهلت دارم واسه شکایت از پشت امضا.میخواستم بدونم 15 روز میشه یا 45 روز.با تشکر
سلام کاری هستم که مشمول بازنشستگی در مشاغل سخت وزیان اور شده ام مدتی در کارخانه ای مشغول بکار بودم که ان مدت نیز مشمول سخت وزیان اور بودم واز طرفی در حال حاضر ان کارخانه تعطیل و کلیه اموالش در مزاییده بنفع سازمان تامین اجتماعی به فروش رسیده و در واقع فقط نام شرکت وجود دارد و کارفرما در جای دیگر به کار دیگری مشغول هستند سازمان برگه پرداخت سنوات بازنشستگی 4درصد بیمه را به من داده و گفته چون کارفرما ان را پرداخت نمکند تو بجای او پرداخت کن و بازنشسته شو من نیز این کار را کرددم و اکنون بازنشسته شدم مدتی است متوجه شدم طبق قانون مسول اخذ بیمه سازمان تامین اجتماعی بوده است لطفا راهنمایی کنید ایا من میتوانم به حقوقم برسم وچگونه و این که دیگر کارگران که در اینده دچار مشکل من میشوند و توانایی پرداخت 4 درصد را ندارند چه کتتد ممنون
سلام
دوست من دختری ۱۹ ساله است که پدرشون جز خوراک و پوشاک هیچ خرج دیگری برای ایشان نمی کنن مثلا پول گواهینامه دانشگاه و چیز های ضروری دیگری را به ایشان نمیدهند وضع مالی خوبی دارند و قصدا خرج نمی کنن در ضمن اجازه بیرون رفتن از منزل و حتی ملاقات دوستانشان را هم نمیدهند حتی اجازه کار کردن را هم به ایشان نمیدهند علاوه بر این پدرشان خواستگار های ایشان را بی دلیل رد میکند و تهدید کرده هرگز اجازه ازدواج نمیدهد آیا از لحاظ قانونی ایشان میتونن برای رهایی از این مشکلات اقدامی کنند؟
باسلام زمینی را در سال 68 باقولنامه دستی خریدم نزدیک به 26 اونو ساختم الان شخصی پیدا شده با سند رسمی ادعای خلع ید میکند که ما در دادگاه با توجه به مدارکی که اراع کردیم رای دادگاه به نفع ما شد. الان ما میخواهیم این سند رو ابطال و سند جدید بنام خودمان بگیریم البته صاحب ملکی که ما ملک را از او خریدیم فوت نموده چکار کنیم
با سلام
بنده در یک طرح سرمایه گذاری مشارکت انجام دادم
تضامین ارائه شده به بنده چک و سفته بوده و بابت مشارکت ماهانه سود 5 درصد دریافت می کردم
متاسفانه طرح سرمایه گذاری با شکست روبرو شده و مجری طرح ورشکست شده و کاملا محرز هست که در این طرح ضرر سنگینی متحمل شده
سوال من این هست که آیا فرضا با طرح شکایت ممکن است مشکلی برای بنده بوجود آید چون حدود چندماه سود 5 درصد از ایشان دریافت کردم و ظاهرا قرار مشارکت کاری ما ربوی حساب می شود و در اینصورت ممکن هست که سودهای دریافت شده از اصل سرمایه من کسر شود و در نهایت مبلغ باقیمانده جهت خسارت توسط دادگاه تعیین شود؟
البته قراردادی بین ما منعقد نشده و فقط بابت اصل سرمایه و سود مشارکت تضمین با چک و سفته ارائه شده
ممنون از شما
با سلام بنده داری 13 ساعت اب کشاورزی بودم که به برادرم اجاره داده بودم که او در مدت اجاره اب بنده را به فروش رسانده و الان از 13 ساعت 11 ساعت اب باقی مانده برای گرفتن اون 2 ساعت اب باید چکار کنم چون من اثبات مالکیت کردم او هم تهد کرده که 2 ساعت اب را بدهد ولی نه اب دارد نه پول حال قانون چی می تواند بکند
سلام من یک سوال حقوقی دارم.ما یه اپارتمان به یک نفر شریک خریدیم بعداز مدتها طرف گفت اپارتمان مشتری داره فروختیم به ما گفت که فردا پولتو میریزم فسخ سندم امضا کردیم الان همون سند رو داریم فرداش پولو نریخت ما شکایت کردیم میخام بدون به پولمون میرسیم و چقدر طول میکشه
باسلام
در یک واحد طبخ غذا طی یک قرارداد کتبی سرمایه گذاری نمودم و قرار شد سود مشارکت را ماهانه دریافت کنم و در قبال مبلغم، سفته گرفتم. حالا بعد از چندماه طرف قرارداد نه سود و نه اصل پول را نمیدهد و کلاهبرداری کرده است. چطوری میتوانم حق خود را بگیرم. کدام دادسرا یا دادگاه صلاحیت دارد.
متشکرم
باسلام
در یک واحد طبخ غذا طی یک قرارداد کتبی سرمایه گذاری نمودم و قرار شد سود مشارکت را ماهانه دریافت کنم و در قبال مبلغم، سفته گرفتم. حالا بعد از چندماه طرف قرارداد نه سود و نه اصل پول را نمیدهد و کلاهبرداری کرده است. چطوری میتوانم حق خود را بگیرم. کدام دادسرا یا دادگاه صلاحیت دارد.
متشکرم
چرا قانون بازنگري نمي شود خانمي دردوران نامزدي طلاق داده شد اين خانم چند سال بعد ازداوج مي نمايد وصاحب فرزند ميشوند وزندگي خوشي دارند .چرا نامزد اول بايد سالها مهريه پرادخت كند آيا امكان بازنگري قانون موجود دارد
با سلام
شهرداری در ملک من جاده کشیده است. سند من رسمی نیست بلکه قولنامه ای است.
برای گرفتن بهای زمین چه اقدامی باید بکنم؟ ایا گرفتن بهای زمین مشروط به داشتن سند رسمی است؟ باید به شهرداری مراجعه کنم یا دادگاه عمومی یا دیوان عدالت اداری؟
با سلام
من یک زمین اطراف تهران دارم که پدرم به نام من کرده وقتی پدرم این زمین را خریده یکی دو سال از قانون اصلاحات ارضی گذشته بوده و داخل سند هم قید شده مزرعه زیر آّب (یعنی محل کسب درامد) به اداره ثبت تهران که مراجعه کردم میگه سند شما باطل هست و اعتباری نداره و این زمین به نام دولت هست و طبق قانون اصلاحات ارضی زمین شما را برداشتن... من سند سیم سرب از اداره ثبت تهران دارم چطور میتونم زمینم را پس بگیرم؟ ظمنا من شیراز زندگی میکنم میتونم کارام را از همین جا پیگیری کنم؟
با سلام. قطعه زمینی به متراژ 3500 متر مربع که زمینی مجهول بوده است و از سال1342 در اختیار پدر بزرگ بنده بوده که در آن کشاورزی می کرده. در سال 1382 فردی ادعای مالکیت آن زمین را کرده بود که به همراه پدر بزرگ اینجانب به ثبت احوال مراجعه نموده اند که ثبت احوال آن فرد را محکوم کرده و رمین را در اختیار پدر بزرگ بنده قرار داده بود و به ایشال گفته بودند که زمینی به اسم شما در اینجا وجود ندارد. بعد از فوت پدر بزرگم در سال1385 این فرد دوباره در سال 1387 مخفیانه این زمین را متراژ و اندازه گیری نموده و درخواست سند کرده بود از طریق ماده 147-148 و با وجود اعتراض ما ثبت احوال به آنان سند داده که این فرد بعد از دو سه سال برای زمین خلع ید گرفته. با وجود اینکه این زمین مجهول است و همه اسناد و مدارک بر علیه آنان می باشد و همچنین ما با داشتن 2 شاهد و امضای همسایگان ملکی اطراف مبنی بر اینکه این زمین مال ما می باشد, پس چطور دادگاه حکم را به آنها داده و ما را محکوم کرده است. در صورتی که این زمین ارثیه آنها نمی باشد و از طریق ماده 147-148 سند گرفته اند. آیا راهی برای ابطال خلع ید آنها وجود دارد؟ آیا می توان کاری کرد؟ آیا از دیوان عدالت کشوری کاری برمی آید؟ چون زمین را به ناحق به آنها داده اند. مگر می شود زمینی که نه مال خود فرد و نه ارثیه فرد باشد به ثبت داد و خلع ید گرفت؟ باتشکر.
با سلام و تشکر برادرم یک اپارتمان دارد که به شخصی اجاره داده است و به خاطر مواد مخدر در زندان می باشد درزمان سر رسید تخلیه اپارتمان اگر مستاجر اقدام به تخلیه ننمود چه کار باید انجام دهیم
سلام علیکم بنده با خانمی صیغه موقت نمودم ایشان حالا منکر قضیه هست وتنها یک برگ کپی از عقدنامه که خودمون نوشتیم پیش من هست وایشان ادعا جعل دارند ودو مورد از ادله های من واریز مبالغی به حساب ایشمن که رسید بانکی هم ووود نشانهای در بدن از زوجه آیا میتوانم با این مدارک اثبات زوجیت کنم وایشان از من شکایت کردند به دادگاه بخاطر ایجاد مزاحمت چکار کنم
باعرض سلام
من زمینی دارم که هفت سال پیش خریدم
برای مجوز ساخت خیلی رفتم ولی مجوز ندادن
میگن فاقد کاربری است
یک سوله دارم حکم تخریب دادن
هستن کسایی که بیست ساله زمین خریدن
نه مجوز میدن نه اجازه استفاده
میخواستم بدونم تکلیف ماچیست
ما الان به این زمینها نیاز داریم
با تشکر
با سلام
ما یک شرکت طراحی سازه هستیم.
جدیدا یک قرار داد 22 کیلیون تومانی با پالایشگاه عسلویه بستیم. که چون منطقه ازاد هست و کمتر 22، مشمول بیمه و مالیات و ارزش افزوده نمیشه.
ما برای انجام این پروژه نیاز به تخصص های دیگه خارج از شرکت هم داریم که باید به صورت رسمی باهاشون قرارداد ببنیدم که جمعا مبلغ 13 میلیون تومان میشود/
1- ایا قرارداد های دومی مشمول ارزش افزوده و بیمه و مالیات می شود؟
2- چه کسی باید پرداخت نماید؟
سلام و خسته نباشید. من دوران تحصیل برای کانون فرهنگی آموزش کار کردم به عنوان پشتیبان و به عنوان تضمین گفتن که باید سفته بیارید. ما هم نادان سفته دادیم. و بعد از تصفیه حساب چندین بار گفتیم سفته را بدید بازی درآوردن و ندادن. الان بعد از یه سال مبلغ یه میلیون تومان از حساب ما برده اند. چطور برای پیگیری حق خود اقدام کنم؟ من هیچ اطلاعی ندارم که باید چه کار کنم و کجا برم ممنون میشم راهنمایی کامل کنید
با سلام و خسته نباشید پدرم فوت کردن وبعد از فوت ایشان یکی از فرزندانش از حساب بانکی که به اسم پدرم بوده بیست میلیون برای خود انتقال داده حال یکی از برادرانم علیه آن شکایت کرده وحکم کیفری آن را گرفته بعد از چند روز حکم به دست برادرم که پول برای خود انتقال داده میرسد خواهشا جواب دهید
باسلام پدربنده 23سال پیش زمینی خریدن که سندعادی داره که این زمین ازصاحب اول بنام صاحب دوم فقط ازطریق قولنامه منتقل شده الان جهت سندگرفتن به مشکل خوردیم ودادگاه اعلام کرده که بایدوراث صاحب اول زمین به دادگاه معرفی شود لطفا بنده رو دراین زمینه راهنمایی فرمایید
با سلام ، اینجانب محمدیار کشاورزی یک قطعه چک به مبلغ 39/850/000 تومان به نام خودم از اقایی (x)دریافت و به فرد دیگری(y) چهت وصول تحویل دادم ولی بعلت عدم موچودی چک به نام آن فرد (y)برگشت داده شد و ایشان مجدد چک را به من پس داد آیا من(محمدیار کشاورز) می توانم از صاحب چک شکایت کیفری کنم . چون آقای y می گوید نمی توانم خود را درگیر دادگاه کنم لطفا مرا راهنمایی کنید .
با سلام. من سال پیش با یک وانت پراید تصادف کردم که در این حادثه مقصر شناخته شدم. بیمه بنده هزینه خسارت ماشین ایشون رو 4 میلیون برآورد کرده که به ایشون پرداخت شده. حالا ایشون از من تقاضای هزینه برای افت قیمت ماشینشون رو دارند. خواستم بپرسم با توجه به اینکه ماشین ایشون که مدل 93 هست و الان در بازار قیمتی در حدود 14 میلیون تومن داره بهشون افت قیمت تعلق می گیره یا نه؟ ماشین از ناحیه سپر جلو گلگیر و موتور صدمه دیده بود.
بسیار ممنون
با سلام
یکی از دوستان روز شب 23 خرداد داشته از رو مسیر عابر پیاده از خیابان عبور میکرده که یک ماشین و موتور با سرعت زیاد به ایشون میزنن و فرار میکنن. دست این خانم قسمت کتفش و ارنجش از 4 جا شکسته . خواستم ببینم که ایا دیه ای به ایشون تعلق میگیره ؟ چه کاری باید ایشون انجام بدن برا این مشکل؟؟
ممنون میشم پاسخ بدید
سلام. یه سوال داشتم لطفا و خواهشتا حتما جواب بدین..وقتی میگن مدت اعتبار یه فیلم 5 ساله،یعنی بعداز 5 سال از پخش فیلم،میتونیم رایگان دانلودش کنیم؟
اخه من میخوام یه فیلمی که سال تولیدش 87 بوده رو ببینم ولی نه تو ویدئوکلوپ پیداش کردم نه سایتی داشت که بخوام اینترنتی بخرمش...میتونم رایگان دانلودش کنم؟
لطفا جواب بدین..خیلی ممنونم
من میخوام پول رهن منزل رو پرداخت کنم میخوام مبلغ رهن در قولنامه به نام خودم ثبت بشه ایا میشه در قولنامه رهن به نام من و اجاره بنام همسرم بخوره که من بابت اجاره تعهدی نداشته باشم ؟؟؟
من مدارکی را برابر اصل کردم و فرستادم دانشگاه و دانشگاه هم باید یک سری مدارک میگذاشت روی مدارک من و تشکیل پرونده میداد و میفرستاد به وزارت علوم.... در یخشنامه وزارت علوم هم آمده که مدارک ارسالی باید کپی برابر اصل بوده و ممهور به مهر دانشگاه باشد و باید از دانشگاه تحوبل گرفته شود....
الان متوجه شدم یک شخص ناشناس یک برگ کپی تقلبی بدون مهر دانشگاه از آن مدارکی که دانشگاه باید می گذاشت روی پرونده من را برده و در وزارت گذاشت لای پرونده من....
الان من باید چکار کنم؟؟؟؟
مگر می شود هرکسی برود برگه ای لای پرونده کسی بگذارد؟؟؟
من چطور از حق خودم دفاع کنم /سپاسگزام کاظم نژاد وکیل گرامی
من مدارکی را برابر اصل کردم و فرستادم دانشگاه و دانشگاه هم باید یک سری مدارک میگذاشت روی مدارک من و تشکیل پرونده میداد و میفرستاد به وزارت علوم.... در یخشنامه وزارت علوم هم آمده که مدارک ارسالی باید کپی برابر اصل بوده و ممهور به مهر دانشگاه باشد و باید از دانشگاه تحوبل گرفته شود....
الان متوجه شدم یک شخص ناشناس یک برگ کپی تقلبی بدون مهر دانشگاه از آن مدارکی که دانشگاه باید می گذاشت روی پرونده من را برده و در وزارت گذاشت لای پرونده من....
الان من باید چکار کنم؟؟؟؟
مگر می شود هرکسی برود برگه ای لای پرونده کسی بگذارد؟؟؟
من چطور از حق خودم دفاع کنم
با سلام
سوال شما مبهم است. الان من نمیدونم مسله شما چی هست
ایا اتهامه جعل متوجه شما شده؟
اگر اتهامی متوجه شما نیست لازم به دفاع ندارید و مشکل از خود دانشگاه است ولی اگر به شما نسبت جعل دادن که باید مرونده شما بررسی شود. البته جرم جعل در فتوکپی قابل تصور نیست
سوالی از کارشناس محترم بخش حقوقی داشتم
اینجانب علی آقا هستم کارمند یک دستگاه دولتی و پست سازمانیم انبارداری است وبایستی برای تحویل کالا به انبار قبض انبار صادر کنم وبا توجه به اینکه طی تماس تلفنی با صادر کننده فاکتور متوجه شده ام که فاکتورها صوری بوده ووقتی بنده از کارپرداز اداره می پرسم که چه زمانی کالا تحویل انبار می شود نامبرده جواب منطقی به اینجانب که انبار دار هستم نمی دهد خواستم بپرسم حکم فاکتور صوری که کارپرداز به صادر کننده فاکتور تماس گرفته که چنین فاکتوری صادر کند هم برای صادر کننده فاکتور و هم برای کارپرداز اداره چیست لطفا در اسرع وقت پاسخ اینجانب را ارسال فرمائید -با تشکر از وکیل عزیز وگرامی وسایت خوبتان ////کاظم نزاد
با سلام
شما برای اجناس به هیچوقت قبض صادر نکنید.و حتما به مدیران خود اطلاع دهید
اگر این کارها رو اطلاع ندید جرم خیانت در امانت برای شما قابل تصور است
آیا مردی که خونه رو به اسم زنش بکنه خونه ای که به اسم زن است فرزندانشون که دختر وپسر است ارثیه برابر میبرند از خونه مادر یعنی یکسان است؟؟؟ باتشکر کاظم نژاد وکیل محترم
با سلام
پسر2سهم دختر 1سهم
بنده از سال 91 پیگیر جذب هیات علمی دانشگاه فنی و حرفه ای هستم که در فراخوان جذب شرکت کردم و بقیه مراحل که تا الان هم دگیر جذب هستیم....
در آبان 95 پرونده جذب من را دانشگاه ارسال کرد به وزارت علوم برای صدور مجوز مربی
برای ارسال از ما کلی مدارک از جمله مدارک تحصیلی- مقالات-کپی شناسنامه -کارت ملی -پایان خدمت- اختراعات و... خواست
گفت کپی برابر اصل کنید و بفرستید به دانشگاه تا دانشگاه پرونده تشکیل دهد و بفرستد به وزارت علوم
ما این مدارک را ارسال کردیم به دانشگاه و دانشگاه هم باید خودش یک سری مجوزهای دیگر هم میگذاشت روی پرونده و میفرستاد به مرکز نظارت وزارت علوم برای صدور مجوز مربی
یکی از آن مدارکی که خود دانشگاه باید لای پرونده من میگذاشت و میفرستاد برگه مجوز هیات امنای دانشگاه بود که مثل اینکه فراموش کرد بگذارد...
در بخشنامه ی مرکز نظارت قید شده که مدارک ارسالی باید کپی برابر اصل شده باشد و ممهور به مهر دانشگاه باشد و مسلما هم از طرف دانشگاه باید ارسال شود به وزارت
من که پیگیر بودم این مجوز هیات امنارو از دانشگاه بفرستند برای پرونده ی من ... متوجه شدم که یک برگ کپی به عنوان مجوز هیات امنا را یکی برده گذاشته لای پرونده ی من(برگه کپی است و برابر اصل نشده و مهر دانشگاه را هم ندارد)
من پیگیر شدم دیدم کارشناس مرکز نظارت میگه یکی آورد گفت مال فلانی هست
من که فهمیدم یک توطئه ای درکار است پیگیر شدم تا تکلیف مشخص شود
الان من باید چکار کنم تا از حق خودم دفاع کنم؟؟؟؟
اولا که آن کارشناس حق نداشت از یک غریبه برگه ای را بگیرد و لای پرونده من بگذارد و مدارک را فقط باید از دانشگاه میگرفت و ان هم کپی برابر اصل شده و ممهور به مهر دانشگاه
دوم اینکه دانشگاه باید همراه پرونده من آن مجوز هیات امنا را هم ارسال میکرد اما مثل اینکه کوتاهی کرد و آن مجوز را اخذ نکرده بود از هیات امنای خود تا بگذارد لای پرونده من
الانم که پیگیر شدم تا این مجوز هیات امنا را در جلسه آتی حداقل اخذ کنند تا بگذاریم لای پرونده.... من را از آن برگه ی تقلبی میترسانند
من چکار باید بکنم؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟از کجا اقدام کنم؟؟؟آیا می شود کسی برود و مدارک جعلی لای پرونده ی کس دیگه بگذارد
مقصر دانشگاه و کارشناس مرکز نظارت هستند اما حق من دارد تضعیف می شود
خدا قوت
ساختمانی 4طبقه که 4برادر در آن به صورت کاملا یکسان سهم دارند وجود دارد
3 نفر میخواهند بفروشند ولی یک نفر هیچ تمایلی به فروش ندارد
حکم چیست؟ آیا میتوان آن یک نفر را مجبور به فروش کرد؟ آیا میتوان فقط سه چهارم خانه را فروخت؟
ضمنا این ساختمان فقط یک سند دارد که هر یک از برادران صاحب 1 و نیم دنگ است
پیشاپیش از پاسخگویی شما تشکر میکنم. کاظم نژاد
با سلام
شما میتواتید سهم بقیه را بخرید یا بقیه سهم شمارا بخرد یا به ثالث بقردشید. هیچ منعی برای فروش مال وجود ندارد
و کسی هم نمیتواند شما را اجبار به فروش کند
ممنون میشم که بفرمایید ابتدا چگونه اقدام کنم و چه مراحلی رو باید طی کنم .سپاس کاظم نژاد وکیل گرامی
با سلام
شما با استناد به تعدی وکیل و فعالیت خارج از حدود اذن دادخواست ابطال تقدیم دادگاه محترم کنید
با سلام
قطعا با توضیحات شما عقد بیع شکل گرفته و نیازی نیست که عقد مکتوب باشه و شفاهی هم محقق میشه و شما با استناد به 2شاهد این عقد رو در دادگاه اثبات میکنید
با سلام
سوال مبهم است
با سلام
بعد از فروش اموال ابتدا اداره تصفیه دستمزد خود را از محل فروش اموال وصول میکند و اگر طلبکاران با حق تقدیم وجود نداشته باشد بقیه مبلغ بین طلبکاران به تساوی طبق حصل غرمایی تقسیم میشود
همسر من مدتی پیش برای انجام یک دوره تحقیقاتی علمی چند ماهه عازم خارج از کشور شد. حال با گذشت بیش از موعد مقرر، قصد بازگشت ندارد و اصرار من بعنوان شوهرش برای بازگشت وی کارساز نبوده است. چه راه قانونی برای اجبار به بازگشت ایشان وجود دارد؟
با تشکر
با سلام
به استناد بند 20 ماده 55 قانون شهرداری به کمیسیون مربوطه در شهرداری مراجعه کرده و موضوع را عنوان کنید
با سلام
دوست عزیز سوال حقوقی طرح کنید نه سوال سازمانی.
بعید میدونم برای شما اتفاقی بیفتد
بنده یک عدد یخچال نقدی قصد خرید داشتم که پسر عمویم گفت بنده یک جا اشنا دارم و شما پول را به من بده و من از دوستم چکی و قسطی به نام خودم میگیرم و من برای کمک به ایشان این کار را کردم و پول یخچال را نقد دادم حالا بعد از گذشت نزدیک یک سال و نیم پسرعمویم پول طرف را نداده و طرف هم می‌داند که برای من یخچال خریده است آیا او میتواند شکایت کند از بنده و یخچال من را مصادره کند؟؟ با تشکر وکیل محترم علی کاظمی نژاد
با سلام
بین اساتید راجب سوال شما اختلاف هست ولی امکان اینکه بتونه به شما رجوع کنه خیلی کمه
من دو سال پیش مهندس ناظر یک شرکت مهندس مشاور در پروژه مسکن مهر بودم.(درحالیکه من طبق سابقه ام و همچنین قراردادم کمک ناظر بودم)
لازم به ذکره که ما نماینده شرکت مشاور پروژه بودیم و خود پروزه ناظر نظام مهندسی داره که تعهد محضری دادن و باید پایان کار رو صادر کنن
حالا سوالم اینه که منی که ناظر مقیم و درواقع کمکم ناظر بودم درصورت تخریب پروژه مسئولیتم چقدره؟
یا اینکه مسئولش منم یا ناظر نظام مهندسی یا دستگاه مشاوری که من کارمندش بودم؟
کاظم نژاد ممنونم وکیل گرامی
با سلام
به محض مفقودی باید اطلاع میدادی و سیم کارت رو میسوزوندید. الان اثبات این مثله مشکله
با سلام
طبق ماده 1106قانون مدنی نفسه زن به عهده شوهر است و ماده 1107مصادیق نفقه را مشخص کرده درمان یکی از آنها هست. اما در سوال شما نکتهی بود که نیاز به بررسی بیشتر دارد و اون اقامت شما بعد از زایمان در منزل پدر.
با سلام
شما طبق اون فاکدتور که امضا کردید مدیون هستید و علیه شما میشه اقامه دعوا کرد
با سپاس جنای کاظم نژاد
من مستاجرم. بعد از اتمام مهلت تاریخ قرارداد ما از آنجا بلند شدیم ولی چون موجر پول ودیعه را به ما کامل نداد. کلید را تحویل نداده و مقداری اثاث را آنجا باقی گذاشتیم. بعد از چند روز که به آنجا سر زدیم دیدیم که موجر قفل را شکسته و عوض کرده است. حال چگونه باید شکایت کنیم؟
من مستاجرم. بعد از اتمام مهلت تاریخ قرارداد ما از آنجا بلند شدیم ولی چون موجر پول ودیعه را به ما کامل نداد. کلید را تحویل نداده و مقداری اثاث را آنجا باقی گذاشتیم. بعد از چند روز که به آنجا سر زدیم دیدیم که موجر قفل را شکسته و عوض کرده است. حال چگونه باید شکایت کنیم؟
با سلام
طبق ماده 694میتوانید به جرم هتک حرمت منزل شخصی شکایت کیفری کنید
چه موقه یک فرد سوسابقه کیفری پیدا میکند
یا یک پرونده ای شاکی رضایت داده بازم سو سا بقه حساب می شود برای فرد متهم.
با سلام
در صورتی که جرایم دارای یکی از مجازاتهای ماده 25 قانون مجازات اسلامی باشد
پدر من یک وسیله بصورت چک خرید و ان وسیله تعمیرات زیادی داشت که کاملا انجام داد و قول نامه تا زمان پرداخت بدهی نزد فروشنده نگه داشته شد ولی قبل از موعد چک فروشنده وسیله را در محل کار با خود برد و اکنون هم چک ها هم وسیله فروخته شده و هم قولنامه نزد فروشنده است با توجه به اینکه پدرم شریک دارد باید چه اقداماتی انجام دهد و ایا باید از راه قانون وارد شود؟
ایا فروشنده میتواند هم وسیله را بردارد و هم روی چک ها اقدام کند؟
ممنون
با سلام
اگر شاهدی برای وقوع این قولنامه دارید میتوانید با استناد به آن اقامه دعوا کنید
من دو تا چک برگشتی دارم از رشت آیا باید از همون رشت بگیرم وکیل بگیرم یا میتونم از تهران و محل سکونت خودم اقدام کنم و وکیل بگیرم؟
پدرم وسیله ای را از شخصی بصورت چک خرید و قولنامه تا زمان دریافت پول نزد فروشنده امانت بود وپدرم وسیله را با فردی دیگر شریک شده اما هنوز موعد چک نرسیده بود که فروشنده امد وسیله را در محل کار برد و چک ها نیز دست فروشنده است و مقداری از بدهی بصورت کارت به کارت پرداخت شده و دستگاه توسط پدرم و شریکش کاملا تعمییر شده ، حالا پدرم باید چه اقدامی انجام دهد ؟آیا فروشنده میتواند هم دستگاه را بردارد هم پولش را از پدرم بگیرد؟آیا پدرم باید از طریق قانون اقدام کند و چه اقدامی؟
ممنون از زحمت شما
میخواستم بدانم مرجع رسیدگی به شکایات از موسسات آموزش عالی چه ارگانی است؟؟؟؟
یا به عبارتی مرجع رسیدکی به امور این‌اموزشگاهها؟؟؟؟؟
در شهری که زندگی می کنم . در خیابابی پدر مرحوم . زمینی خریداری نموده و مشغول کار گردید . لذا جهت انجام کار های اداری جواز به شهرداری مراجه نموده . که پاسخ بلامانه بودن شهرداری را مبنی بر این که در مسیر خیابان نبوده اخز می نماید . اما متاسفانه بعد ان کارگاه طبق پاسخ های بعد در سال های اتی . در مسیر خیابان 45 متری واقعه گردید . که متاسفانه بدون اطلاع خانواده ما مرحوم فروشنده با شهرداری کل پلاک 5116 متر مریع تفکیک نموده به هفت پلاک . و پلاک ما در مسیر خیابان قرار گرفته است . حی الحال جهت گرفتن سند متوجه گردیده ام که طرح شهرداری در طرح شورای عالی شهرداری جدید کنسل گردیده . و پلاک مذکور با پاسخ مثبت شهرداری - در منطقه مسکونی قرار دارد . و به اداره ثبت ارایه گردید. حال اداره ثبت میگوید در شارع عام واقه گردیده و میبایست از شهرداری پاسخ دریافت گردد. 1- با توجه به قوانین شهرداری و دادگاد ایا شهرداری نمی بایست ملک خریداری نماید . و می بایست ظرف مدت معیت جهت احداث خیابان اقدام نماید .
2- حی الحال شهرداری می توانست بدون خبر از ما اقدام به تفکیک نماید.
3- ثبت اعلام می دارد . چون طرح کنسل شده تمام زمین به مالک بر خواهد گشت .
4-در صورت این امر و در یافت سند می توان از شهرداری خسارت خواست -به دلیل پاسخ ندادن و عدم اجراع طرح
5- در صورتی که شهرداری ادعا مالکیت نماید . می توان از شهرداری شکایت نمود مبنی بر این که با دریافت عوارض و نوسازی با توجه به احراز یودن مالکیت اینجانب . اقدام به تفکیک نموده .
و خانواده اینجانب را تحت فشار و عدم استفاده از شرایط استفاده قانونی از یک سند را نموده ان .
متشکرم
الان به کجا برم که به حقم برسم؟ و آیا میتونم خرجکردم رو بگیرم؟
خواهشمندم جواب بدید..
شرکت ازدواج افراد را ممنوع اعلام کرده و به محض اطلاع با دو طرف قطع همکاری میکنند.
میخواستم بدونم با اینکه هردوی ما بیمه تامین اجتماعی هستیم آیا راهی وجود دارد که منابع انسانی شرکت از این موضوع بی اطلاع بماند و آیا از طرف تامین اجتماعی در مورد ازدواج افراد به شرکت ها اطلاعی داده می شود؟ متشکرم
با توجه به دو مورد 1- آزمون های استخدامی که آموزش و پرورش برگزار می کند و برای افراد دارای مدرک لیسانس محدودیت سنی 30 سال و برای افراد دارای مدرک فوق و بالاتر را محدودیت سنی 35 لحاظ می کند و
2- با توجه به قانون خدمات کشوری که سن استخدام شده در زمان بازنشستگی برای لیسانسه 65 و برای فوق لیسانس و بالاتر 70 با اختساب 30 سال خدمت درنظر گرفته است
آیا محدودیت سنی 22 سال برای ورود به دانشگاه فرهنگیان غیرقانونی نیست؟ زیرا اگر فرد 4 سال هم در دانشگاه فرهنگیان آموزش ببیند(بشود لیسانسه)، موقع ورود به کار و شغل معلمی 26 ساله می شود در صورتی که با توجه به دو مورد بالا فرد لیسانسه تا 30 سالگی می تواند استخدام شود. به نظر جنایعالی نباید سن تا محدودیت 26 بالا برده شود؟
با تشکر
یک ماه پیش از طریق تماس تلفنی دروغی از طرف ...مبلغ 55 میلیون تومان از طریق دستگاه ATM مورد کلاهبرداری قرار گرفتم و به دادسرا شکایت کردم هنوز کیفر خواست صادر نشده آیا میتوانم به دادگاه حقوقی شکایت کنم تعداد متهمین 4 نفر و با آدرس های مختلفی می باشد با تشکر 96/04/20
اگر فردي بخواهد استشهادنامه اي كه حاوي مطالبي عليه فرد X است را امضا نمايد ولي به خاطر ترس و احساس خطرات احتمالي كه از جانب فرد X متوجه او خواهد شد بترسد و از امضاي استشهاد نامه خودداري نمايد تكليف چيست؟ آيا راه قانوني كه نام و هويت او به طور 100% در نزد قاضي دادگاه و نه هييييچ فرد ديگري محفوظ بماند وجود دارد؟
سوالی داشتم در باب اینکه اگر شخص 1 از شخص 2، به زور و خلاف قانون، تعهد محضری بگیرد (مالی)، آیا میتوان این تعهد را بعدا توسط دادگاه ابطال نمود؟
برای توضیح بیشتر اینگونه فرض نمایید که مثلا شخص 1 قانونا باید کاری را برای شخص 2 انجام دهد.
شخص 1 اصرار دارد که در قبال انجام این کار، از شخص 2 کاری را طلب کند و در غیر اینصورت مبلغی دریافت نماید. و باید این قرار در محضر ثبت شود
اگر شخص 2، بنا به اجبار، این کار را انجام دهد و تعهد محضری بدهد، بعدا می تواند این تعهد محضری را ابطال نماید؟ چگونه؟
اگر ملک مسکونی را برای استفاده خدماتی و اداری اموزشی استفاده کنم و فردا شهرداری مدعی شود مستاجر باید جریمه شود یا موجر؟
خانه ای را میخواهم اجاره کنم که موروثی است. یکی از پسران بعنوان نماینده وراث میخواهد اجاره نامه را تنها امضا نماید. دو نفر از وراث در شهرستان هستند. وکالت وراث به یک نفر هم منتفی است. وراث دیگر هم شفاها برادر خود را نماینده معرفی کرده اما حاضر به امضای اجاره نامه نیستند اخیرا عنوان کرده اند که وراث حاظر در شهرستان اجاره نامه را امضا میکنند. با توجه به شرایط خاص و عجله ای که دارم میخواهم با امضا چند ورثه اجاره نمایم ایا اشکالی دارد؟ اگر وراث دیگر فردا ادعایی کنند چه حکمی برای مستاجر خواهد داشت؟
با تشکر.
خانه ای را میخواهم اجاره کنم که موروثی است. یکی از پسران بعنوان نماینده وراث میخواهد اجاره نامه را تنها امضا نماید. دو نفر از وراث در شهرستان هستند. وکالت وراث به یک نفر هم منتفی است. وراث دیگر هم شفاها برادر خود را نماینده معرفی کرده اما حاضر به امضای اجاره نامه نیستند اخیرا عنوان کرده اند که وراث حاظر در شهرستان اجاره نامه را امضا میکنند. با توجه به شرایط خاص و عجله ای که دارم میخواهم با امضا چند ورثه اجاره نمایم ایا اشکالی دارد؟ اگر وراث دیگر فردا ادعایی کنند چه حکمی برای مستاجر خواهد داشت؟
با تشکر.
بنده حدود یک سال است که از خانمم جدا شدم و با ذهنیت اینکه دفترچه بیمه تامین اجتماعی همسرم به صورت خودکار از سیستم تامین اجتماعی حذف می گردد برای ابطال آن اقدام نکردم.سوالم این است که آیا وظیفه ی ابطال دفترچه ی خانم سابقم به عهده ی بنده است یا ایشان؟و استفاده ای ک ایشان در این مدت از این دفترچه می نموده است (چون دفترچه در اختیارش می باشد) بعنوان تخلف ایشان ثبت می گردد یا بنده؟
ممنون میشم منو راهنمایی کنید
با تشکر فراوان
بنده با دو برادر و دو خواهرم یک باب منزل مسکونی را شریک هستیم که سند آن بنام پدر مرحومم بوده و در این خصوص تفکیکی هم صورت نگرفته است.
سوال اینکه اگر دیگران بخواهند تفکیک و فروش و ... صورت دهند تا سهم خود را بردارند آیا اینجانب میتوانم بگویم که من سهم خود را نمیفروشم و میخواهم به همین شکل مال غیر منقول باقی بماند و سهم مرا که بصورت زمین و خانه است فقط مشخص کنید و به آن دست نزنید ؟ یا نه بنده هم در هنگام تفکیک مجبور به فروش (تکه سهم ملک خود) خواهم بود.
با سپاس مجدد
من مدیر یک کانال تلگرامی در مورد خبر رسانی و مشکلات منطقمون هستم که کانالم در سایت وزارت ارشاد ثبت شده است. بنده یک انتقادی از شورای بخشمون در مورد ضعف در عملکرد در کانال خبری داشتم که شورای بخش به علت این انتقاد از بنده شکایت کردند آیا آنها حق این شکایت را داشتند؟ و من الان چگونه میتوانم از خودم دفاع کنم؟
خواستم بپرسم معاینات پزشک قانونی برای طلاق توافقی شامل چه چیزهایی میشه؟
فقط معاینه بکارت و آزمایش خون می باشد؟
آیا آخرین رابطه ی که طرف داشته رو نشان می دهد؟
آخه من حس میکنم همسرم در دورانی که برای طلاق اقدام میکنیم با کس دیگه در ارتباط بوده است
اگر ممکن است جواب سوالمو به ایمیل بنده ارسال نمایید..با تشکر
من پسرم دانشجو می باشد ایا بدون کارت پایان خدمت می توانم با خودم از مرز زمینی به وان ترکیه برده و دو روزه برگردونم؟ قبلا از راهنمایی شما متشکرم
1-آیا من به عنوان مالک یک واحد میتونم شارژ پرداخت نکنم و اعنراض کنم ..
2- آیا مسئول ساختمان میتونه آب واحد من رو قعط کنه .این کار قانونی هست یا خیر
ممنون میشم طیق قانون بگید . سپاس فراوان پیش پیش .
منزل اینجانب مقابل یک فضای سبز کوچک قرار دارد و هر روز عده ای از جوانان بیکار در گروههای 10 تا 5 نفره انجا جمع شده و شروع به بازی های دور از عرف مینمایند لازم بذکر است ایشان اهل ان منطقه نبوده و با خودروهای شخصی خود به انجا می ایند و برای اهالی مشکل ساز شده اند ایا نیروی انتظامی قانونا می تواند با انها برخورد نماید یا نه . چون پس از تماس با نیروی انتظامی ایشان می گوینددر مورد تفرجگاهها نمی توانند کاری بکنند ایا این درست است .
با تشکر
( در بخش خصوصی مشغول بکار می باشم )
بنده آپارتمانی خریداری کردم که در آن مستاجر هم ساکن است در قولنامه بنگاه مقرر شد و نوشته شده است که بعد واریز مبلغی در تاریخ 29/3/1396 منزل تحویل اینجانب شود اما مالک گفته تا سند زده نشود اجاره مستاجر مال اوست. حالا هم که سند به نام من خورده دو تا چک مربوط به دو برج آخر رو هم برای خودش برداشته و نمیده؟؟
دوست من دختری ۱۹ ساله است که پدرشون جز خوراک و پوشاک هیچ خرج دیگری برای ایشان نمی کنن مثلا پول گواهینامه دانشگاه و چیز های ضروری دیگری را به ایشان نمیدهند وضع مالی خوبی دارند و قصدا خرج نمی کنن در ضمن اجازه بیرون رفتن از منزل و حتی ملاقات دوستانشان را هم نمیدهند حتی اجازه کار کردن را هم به ایشان نمیدهند علاوه بر این پدرشان خواستگار های ایشان را بی دلیل رد میکند و تهدید کرده هرگز اجازه ازدواج نمیدهد آیا از لحاظ قانونی ایشان میتونن برای رهایی از این مشکلات اقدامی کنند؟
بنده در یک طرح سرمایه گذاری مشارکت انجام دادم
تضامین ارائه شده به بنده چک و سفته بوده و بابت مشارکت ماهانه سود 5 درصد دریافت می کردم
متاسفانه طرح سرمایه گذاری با شکست روبرو شده و مجری طرح ورشکست شده و کاملا محرز هست که در این طرح ضرر سنگینی متحمل شده
سوال من این هست که آیا فرضا با طرح شکایت ممکن است مشکلی برای بنده بوجود آید چون حدود چندماه سود 5 درصد از ایشان دریافت کردم و ظاهرا قرار مشارکت کاری ما ربوی حساب می شود و در اینصورت ممکن هست که سودهای دریافت شده از اصل سرمایه من کسر شود و در نهایت مبلغ باقیمانده جهت خسارت توسط دادگاه تعیین شود؟
البته قراردادی بین ما منعقد نشده و فقط بابت اصل سرمایه و سود مشارکت تضمین با چک و سفته ارائه شده
ممنون از شما
در یک واحد طبخ غذا طی یک قرارداد کتبی سرمایه گذاری نمودم و قرار شد سود مشارکت را ماهانه دریافت کنم و در قبال مبلغم، سفته گرفتم. حالا بعد از چندماه طرف قرارداد نه سود و نه اصل پول را نمیدهد و کلاهبرداری کرده است. چطوری میتوانم حق خود را بگیرم. کدام دادسرا یا دادگاه صلاحیت دارد.
متشکرم
در یک واحد طبخ غذا طی یک قرارداد کتبی سرمایه گذاری نمودم و قرار شد سود مشارکت را ماهانه دریافت کنم و در قبال مبلغم، سفته گرفتم. حالا بعد از چندماه طرف قرارداد نه سود و نه اصل پول را نمیدهد و کلاهبرداری کرده است. چطوری میتوانم حق خود را بگیرم. کدام دادسرا یا دادگاه صلاحیت دارد.
متشکرم
شهرداری در ملک من جاده کشیده است. سند من رسمی نیست بلکه قولنامه ای است.
برای گرفتن بهای زمین چه اقدامی باید بکنم؟ ایا گرفتن بهای زمین مشروط به داشتن سند رسمی است؟ باید به شهرداری مراجعه کنم یا دادگاه عمومی یا دیوان عدالت اداری؟
من یک زمین اطراف تهران دارم که پدرم به نام من کرده وقتی پدرم این زمین را خریده یکی دو سال از قانون اصلاحات ارضی گذشته بوده و داخل سند هم قید شده مزرعه زیر آّب (یعنی محل کسب درامد) به اداره ثبت تهران که مراجعه کردم میگه سند شما باطل هست و اعتباری نداره و این زمین به نام دولت هست و طبق قانون اصلاحات ارضی زمین شما را برداشتن... من سند سیم سرب از اداره ثبت تهران دارم چطور میتونم زمینم را پس بگیرم؟ ظمنا من شیراز زندگی میکنم میتونم کارام را از همین جا پیگیری کنم؟
من زمینی دارم که هفت سال پیش خریدم
برای مجوز ساخت خیلی رفتم ولی مجوز ندادن
میگن فاقد کاربری است
یک سوله دارم حکم تخریب دادن
هستن کسایی که بیست ساله زمین خریدن
نه مجوز میدن نه اجازه استفاده
میخواستم بدونم تکلیف ماچیست
ما الان به این زمینها نیاز داریم
با تشکر
ما یک شرکت طراحی سازه هستیم.
جدیدا یک قرار داد 22 کیلیون تومانی با پالایشگاه عسلویه بستیم. که چون منطقه ازاد هست و کمتر 22، مشمول بیمه و مالیات و ارزش افزوده نمیشه.
ما برای انجام این پروژه نیاز به تخصص های دیگه خارج از شرکت هم داریم که باید به صورت رسمی باهاشون قرارداد ببنیدم که جمعا مبلغ 13 میلیون تومان میشود/
1- ایا قرارداد های دومی مشمول ارزش افزوده و بیمه و مالیات می شود؟
2- چه کسی باید پرداخت نماید؟
بسیار ممنون
یکی از دوستان روز شب 23 خرداد داشته از رو مسیر عابر پیاده از خیابان عبور میکرده که یک ماشین و موتور با سرعت زیاد به ایشون میزنن و فرار میکنن. دست این خانم قسمت کتفش و ارنجش از 4 جا شکسته . خواستم ببینم که ایا دیه ای به ایشون تعلق میگیره ؟ چه کاری باید ایشون انجام بدن برا این مشکل؟؟
ممنون میشم پاسخ بدید
اخه من میخوام یه فیلمی که سال تولیدش 87 بوده رو ببینم ولی نه تو ویدئوکلوپ پیداش کردم نه سایتی داشت که بخوام اینترنتی بخرمش...میتونم رایگان دانلودش کنم؟
لطفا جواب بدین..خیلی ممنونم