باسلام وخسته نباشید به تمام دوستان خبرنگاران
وخسته نباشید به مدیر سایت
واز سایت خوبتان ممنونم
از جناب وکیل آقای کاظم نژاد کمال تشکر را دارم وقت برای سوال ما مردم میزارند وپاسخ میدهند انشالله زیر سایه خداوند همیشه سلامت باشند.
من سوالی پرسیده بودم ومشکلی داشتم و با توکل به خدا مشکلم حل شد وکیل محترم کاظم نژاد پاسخ دادند.
باسلام وخسته نباشید به تمام دوستان خبرنگاران
وخسته نباشید به مدیر سایت
واز سایت خوبتان ممنونم
از جناب وکیل آقای کاظم نژاد کمال تشکر را دارم وقت برای سوال ما مردم میزارند وپاسخ میدهند انشالله زیر سایه خداوند همیشه سلامت باشند.
من سوالی پرسیده بودم ومشکلی داشتم و با توکل به خدا مشکلم حل شد وکیل محترم کاظم نژاد پاسخ دادند.
با سلام
بله میتوانید هم به قاضی بگویید هم به مامورین دادگاه
علی
۰۸:۴۲ ۳۱ مرداد ۱۳۹۶
خیلی خیلی ممنونم پاسخ سوال بنده رو جناب وکیل محترم کاظم نژاد دادند.
از سایت خوبتانyjcممنونم.بسیار عالیست.برادر کوچیک شما علی من چندر روز پیش سوالی پرسیدم جواب سوالم پاسخ داده شد.خیلی ممنون.دعاتون میکنم.
خیلی خیلی ممنونم پاسخ سوال بنده رو جناب وکیل محترم کاظم نژاد دادند.
از سایت خوبتانyjcممنونم.بسیار عالیست.برادر کوچیک شما علی من چندر روز پیش سوالی پرسیدم جواب سوالم پاسخ داده شد.خیلی ممنون.دعاتون میکنم.
عرض ادب وخسته نباشید به باشگاه خبرنگاران جوان
از سایت خوبتان بسیار ممنونم واز جناب کاظم نژاد وکیل محترم سپاس فراوان خدا بهش سلامتی بده .من پاسخ سوالم را از سایت شما گرفتم جناب وکیل محترم پاسخ دادند ومشکلم به امید خدا خدا حل شد. سپاس از وای جی سی
با سلام . با توجه به اینکه قرار بود در زمینی که چهاردانگ متعلق به من و دو دانگ متعلق به شخص دیگری بود اپارتمان سازی کنیم سند بنام من شد و من دو دانگ مشاع وکالت محضری به شریکم دادم . حالا که تمام واحدها پیش فروش شده و وی نیز در جریان بوده دو دانگ مشاع را به همراه یک واحد به شخص دیگری واگذار کرده و شخص سوم از من شکایت کرده و تقاضای انتقال دو دانگ سند را نموده است . لطفا راهنمایی بفرمایید. با تشکر از کاظم نژاد وکیل گرامی که پاسخ میدهندخواهشمندم
با سلام
طبق گفته شما ایشون صاحب 2دانگ مشاع بوده که انتقال داده و انتقال دهنده هم خوایته درسنی داشنه اما در مورد واحد اضافی اون معامله فضولی و غیر نافذ و شما میتونید معامله را باطل کنید
سلام زمینی مسکونی در شهرستانی بصورت قولنامه ای در بنگاه در سال84 خریداری کردم به مبلغ12ملیون تومان نقدی از شهرداری استعلام گرفتم هیچ مشکلی نداشت بعد از ده سال با اجرا شدن طرح تفصیلی و نقشه جدید یک راه از داخل زمین من افتاده حالا تکلیف زمین من چه می شود قصد فروش زمین مورد نظر را دارم با توجه به نقشه جدید امکان فروش نیست شهر داری هم جوابگو نیست من باید چکار کنم ضمنا زمین بدون سند واطراف آن دیوار می باشد می توانم سند بزنم می توانم از شهرداری شکایت کنم تا حقم ضایع نشود با تشکر از سایت خوبتان
با سلام
انتقال زمین فقط با سند رسمی امکان دارد نه قولنامه
علیه فروشنده دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید. از نظر شهرداری هنوز فروشنده مالک اصلی هست
ابوالفضل
۱۳:۵۴ ۲۹ مرداد ۱۳۹۶
با سلام به محضر اساتید محترم
بنده 5سال پیش توسط یک نفر که از پله ها هول داده و لگنم آسیب دیده وحالا نمی توانم درد را تحمل کنم میتوانم شکایت کنم یا نه/با تشکر کاظم نژاد وکیل محترم
با سلام خسته نباشید خدمت مدیران و کاربران گرامی . سوال من اینه مثلاً آقای A با آقای B در مورد موضوعی اختلاف نظر دارند و آقای B ناراحتی قلبی دارد و اختلاف نظر این دو به دعوای لفظی و فریاد زدن و فهاشی می‌رسد آقای B در همان لحظات فوت می کنند آیا آقای A قاتل محسوب میشود؟ وایا اگر این اتفاق در فضای مجازی رخ دهد نیز آقای A قاتل محسوب میشود ? با تشکر از سایت خوبتون . باتشکراز وکیل محترم کاظم نژاد
با سلام
بله البته باشرایط خاصی که در اینجا جای توضیح نیست
مواد 289 ،290،291قانون مجازات اسلامی را مطالعه بفرمایید و حضورا با یک وکیل مشورت کنید
مسعود
۲۱:۲۶ ۲۸ مرداد ۱۳۹۶
با سلام خدمت شما
اگر وسیله ای ( اعم از موتورسیکلت یا ماشین سواری ) که سندش بنام اینجانب میباشد را در اختیار شخصی ( که توانایی مالی خرید موتور یا ماشین را ندارد) قرار دهم ( تا بوسیله آن کار خدماتی انجام دهد و کسب درآمد کند ) و آن شخص در دفترخانه تعهدی به صورت کتبی بنویسد و امضا کند که اگر تصادفی کرد که منجر به فوت شد یا خلافی مرتکب شد یا بوسیله آن موتور یا ماشین کالای ممنوعه ای جابجا کرد و دستگیر شد آیا جریمه یا محکومیتی متوجه صاحب وسیله که اینجانب باشم میشود یا خیر ؟؟
آیا تعهد نوشته شده در محضر رسمیت دارد و قانونی است یا خیر ؟؟؟
آیا راه حلی وجود دارد که انجام دهم و خیالم بابت جرایم عمدی و غیر عمدی که صورت میگیرد ( توسط شخصی که وسیله را در اختیارش قرار داده ام ) راحت باشد ؟؟؟
لطفا راهنماییم کنید ..... با تشکر کاظم نژاد وکیل ارجمند
با سلام
همین موارد را در دفتر خانه مکتوب کنید و عنوان کنید که از این تاریخ وسیله در ید ایشان است و هیچ مسولیتی متوجه من نمیباشد و تمام بر متوجه ایشون است
مسعود
۲۰:۲۹ ۲۸ مرداد ۱۳۹۶
سلام.دراجرای احکام مغازه ای راتوقیف کردم وشخص ثالث که برادر محکوبه میباشددادخواستی داده بایک مبایعه نامه غیرمعتبرکه این مغازه قبلابمن فروخته شده .اکنون باتوجه به اینکه محکوم به دو باراقدام به دریافت جواز کسب بااسنادواقعی خودکرده که تاریخ جوازها بعدازتاریخ اسناد جعلی برادرش است ایا بازهم میتواند راهی باز کند برای فرار ازدین......ممنون
با سلام
قولنامه دلیل بر فروش نیست. به تاریخ اون جوازها و صحبت من استناد کنید
هیچ راهی ندارند
محمدرضا
۱۹:۱۸ ۲۸ مرداد ۱۳۹۶
سلام . قبل از طرح سوالم بینهایت از برنامتون ممنونم هر چند نمیدونم سوالم مربوط به برنامتون هست یا نه ولی مطرح میکنم ...ببینید ساختمان ما 4 واحده که یکی از واحدها کنتور اب خود رو جدا کرده البته این واحد با 3 واحد دیگه به دلایلی نزاع هم داشته ......دو روز پیش قبض اب ما 3 واحد نزدیک 500 هزار تومان امده که بی سابقه ست . ایا واحدی که کنتورش جداست میتواند مخفیانه و یا از روی غرض و ........!!؟؟ از کنتور اب ما استفاده کند . ایا راهی هست که بشه فهمید ؟ ممنون از کاظم نژاد وکیل محترم
با سلام . یک خانه پدری داریم 7 سهم متعلق به برادرم است و یک سهم به من . چون سر قیمت با هم اختلاف داشتیم برادرم برای فروش خانه به دادگاه درخواست داده الان خانه به مزایده گذاشته شده برادرم پیغام فرستاده که بیا با هم توافق کنیم چون اگر خانه در مزایده به فروش برود به ضرر هردویمان تمام میشود میخواستم راهنمایی بفرمایید این حرف درست است ومن چطور میتوانم به حقم برسم . با سپاس وکیل محترم کاظم نزاد
با سلام
اگر بین خودتان توافق میکنید که شرایط بستگی به خودتان دارد. خیلی سادس شما یک قرارداد با خط برادرتان تنظیم کنید که بعد از فروش خانه 1سهم به شما میدهد اگر خودش ننوشت امضا و نوشتن اسم هم کفایت میکند
باسلام و احترام
قسمت کوچکی از پایین سند وفاکتورفروش خودرو ام هنگام بازکردن پاکت پستی بریده شد و باچسب نواری چسباندمش ، سؤالم اینست آیا این کار از نظر حقوقی اشکالی ندارد یا اگر دارد چکاربایدکرد؟ باسپاس
جمالوند
مستاجری که کارفرما بوده وبیمه کارگران خودراپرداخت نکرده وملک راتخلیه کرده حالا که می خواهیم ملک رابفروشیم سازمان بیمه می گوید بدهی کارفرما را باید مالک بدهد لطفا مرا راهنمایی کنید
علی کاظم نژاد وکیل پایه یک دادگستری
با سلام
از نظر تانین اجتماعی مالک ملک کارفرما هست مگر اینکه شما ثابت کنید که مستاجر شما کارفرما بوده نه خود شما
این قانون برای جلوگیری از قراردادهای صوری اجاره برای فرار از حق بیمه هست. کارگران را به عنوان شاهد به دادگاه معرفی کنید
با سلام
استاد بنده یک سوال داشتم
ما یک پرونده ارثی در دادگاه داریم که حق ما خورده شده و پولی هم برای وکیل گرفتن نداریم. پدرم با 62 سال سن نمیتونه از حقش دفاع کنه و وقتی در دادگاه حاضر میشه نمیدونه چی بگه و سوادی نداره. بنده هم که فرزند ارشد پدرم هستم در دادگاه حاضر شدم ولی اجازه ندادن از حقش دفاع کنم و گفتن اسم شما ثبت نشده. آیا راهی هست که بتونم اسمم رو ثبت کنم و همراه با پدرم نزد قاضی از حقش دفاع کنم؟
با تشکر
با سلام
شما نمیتواتید دفاع کنید. تشربف ببرید کانون وکلا قسمت معاضدت قضایی در صورت احراض عدم تمکن مالی به شما یک وکیل معرفی میکنن که برای شما رایگان است و دستمزد را کانون وکلا میپردازد
با سلام من دانشجوی کارشناسی هستم که ناخواسته مبلغ ناچیزی از دوستم بدون اجازه اش بر داشتم بعدا که متوجه شد مرا به آگاهی برد و از من انگشت نگاری کردند از دوستم رضایت گرفتم اما مرا به دادگاه فرستادند قاضی پرونده ام را دید و گفت برو اما اگر بعد از این مرتکب خطایی بشوی پرونده ات به جریان می افتد. الان برای استخدامی گواهی عدم سوپیشنه میتوانم بگیرم یا خیر؟آیا سابقه برایم ثبت شده؟با تشکر
با سلام
خیر شما سو سابقه ندارید. و عدم سو سابقه برای شما صادر میشه
رزیتا
۱۵:۳۸ ۲۷ مرداد ۱۳۹۶
باسلام,
احتراما اینجانب با همسرم مشکلات عدیده ای داشتم که بناچار مهریه ام را اجراگذاشتم,ایشان حقوق بگیر هستند و من مبلغی از پولشو بمیزان ۳۰۰میلیون توقیف کردم میخواستم بدونم که یک باب آپارتمان شوهرم ازطریق دادگاه که ۸۰متری هست وارزشش ۴۸۰میلیونه میشه بابت اضافه ۱۱۰ سکه مهریه من که ۱۰۰۰تاست توقیف بشه؟
با تشکراز راهنماییتون.
سلام وخسته نباشید به تمام دوستان وای جی سی
از سایت خوب ومفیدتان بسیار ممنونم واز سوالات حقوقی این سایت هم کمال تشکر را دارم از وکیل محترم کاظم نژاد سپاس فراوان دارم وقت برای سوالات ما مردم میزارند سپاس
سلام وخسته نباشید به تمام دوستان وای جی سی
از سایت خوب ومفیدتان بسیار ممنونم واز سوالات حقوقی این سایت هم کمال تشکر را دارم از وکیل محترم کاظم نژاد سپاس فراوان دارم وقت برای سوالات ما مردم میزارند سپاس
سلام.من یه دختر دوساله دارم ک ساکن تهران هستیم شوهرم خیلی بی توجهی میکنه به من حتی تو هفته 10 دقه وقت شو به من اختصاص نمیده یا تمکینم نمیکنه هربارم ک بهش اعتراض میکنم میگه خستم حوصله ندارم حتی هم صحبت هم نمیشه بامن.وفتی ک اعتراض میکنم پ رخاشگری میکنه ودعوا چن بارم شده ک چاقو برمیداره ک منو بترسونه.یاهمش میگه تو حرفات بهونست ک بری درصورتی ک اصلا اینطورنیست یامیخواد بزور از خونه بیرونم کنه یک سری هم تو دعوا پرده گوشمو پاره کرده دست بزن داره.بااین شرایط ک من اینجا غریب هستم وتامین جانی ندارم از سمتش ولحاظ عاطفی توجهی بهم نمیشه میتونم درخواست طلاق بدم و مهریه مو بگیرم وتکلیف بچم چی میشه.ساعت کارش از 5ونیم صبح ک میره تا هفت ونیم یا هشت نمیاد خونه.من ازبی توجهی وکتک زدناش خسته شدم هیچکسو ندارم ک باهاش هم صحبت شم منتظر شوهرمم ک هستم همش درگیر تلویزیونو گوشیش هست وبعدم خواب.این وسط تکلیف من وبچم چیه?
با سلام
مهریه قابل وصول هست و ربطی به طلاق نداره.اگر بتوانید شرایطی رو که توضیح دادید برای دادگاه محترم اثبات کنید مثلا شاهد میتوانید طلاق بگیرید. بچه تا 7 سالگی پیس شما میمونه
سادات هاشمی
۲۰:۴۹ ۲۶ مرداد ۱۳۹۶
بر اساس شکایت من مبنی بر ضرب و شتم و کتک کاری، همسرم به پرداخت دیه محکوم شده است و شکایت به بخش اجرا هم فرستاده شده است. وقتی به شعبه اجرا مراجعه کردم گفتند ایشون تقاضای اعسار کرده و برام ابلاغیه هم اومد که ظرف ده روز به شعبه اجرا برم و گفته من خودزنی کردم. سوال من اینه که آیا حکم اجرایی میتونه برگرده و تغییر کنه و اینکه من باید برم و چه کاری انجام بدم و اگر مراجعه نکنم برای من بد میشه یا نه؟ یا فقط دیه قسط بندی میشه؟
با سلام
قطعا حکم قطعی و لازم الاجرا شوه که به قسمت اجرت رفته. اجرا صلاحیت ابراز نظر روی رای ندارد و باید رای را اجرا کند و قسط بندی میشود. اگر اجرا نکردند به سرپرست اجرای احکام و بعد پیش سرپرست مجتمع بروید
علی
۱۹:۴۹ ۲۶ مرداد ۱۳۹۶
باعرض سلام
بنده از یک شخص بابت جنسی که بهش فروخته ام سفته بدون تاریخ سر رسید(عندالمطالبه دارم
1- خودش صورت سفته را امضاء کرده و پشت سفته را با مهر شرکتش ممهور وامضاء نموده
2- وکیلم دو سال پیش از شخص خودش شکایت مدنی کرده بدون اینکه اسمی از ضامن در دادخواست ذکر بکنه یا بدون اینکه سفته را واخواست بزنه ،طرف به دادگاه نمیاد حکم محکومیت غیابی براش صادر شده ولی طرفی فراری است وگیرنمیاد به غیر ازشرکتش مال دیگه ای هم ازش سراغ ندارم که توقیف کنم از طرف دیگر قاضی میگوید چون شرکت ی شخص حقوقی است و شما اسمی از در دادخواست نیاورده اید نمیشه اموال شرکت را توقیف کرد
حال سئوال من این است .
آیا میشود سفته ها را تاریخ زد یا اینکه تحت عنوان عندالمطالبه برای آنها واخواست صادر کرد و دادخواست مجدد داد؟
متشکرم از وکیل محترم کاظم نژاد
با سلام
دوباره دادخواست مطالبه وجه تقدیم کنید در ستون خوانده حتما نام شرکت نوشته شود تا اموال شرکت را توقیف کنید
ناشناس
۱۲:۵۵ ۲۶ مرداد ۱۳۹۶
با سلام و تقدیم احترام
پیامهای تشکر شما و اینکه عنوان میکنید که با راهنمایهای انجام شده نتیجه مورد نظرتون رو در مراجع قضایی کسب کردید باعث خوشحالی و سعی و تلاش بیشتر در پاسخ به سوال شما عزیزان میشود.ممنون از لطف و محبتتون
ارادتمند شما
علی کاظم نژاد وکیل پایه یک دادگستری
سلام حدود 10 سال قبل بعد فوت پدر زمینی کشاورزی از ایشان به من به ارث رسید که مشغول زراعت بوده ام اینک برای در یافت سند سه دانگ اقدام کرده و متوجه شده ام پلاک زمین من یک شماره دیگر می باشد و زمینی که بر روی ان کشت می کند پلاک و شماره ای دیگر و متعلق به عمویم از انجاکه این زمین ارزش بیشتری دارد و عمویم حاضر به تعویض پلاکها نمی باشد چکار باید یکنم
با سلام
قطعا نمیتوانید ایشون رو اجبار کنید و تازه ایشون میتواند از شما اجرت المثل بگیرد. اگر از این به بعد روی ان رمین کشت کنید با شما مثل غاصب برخورو میشود
مجیدخسروی
۰۲:۵۷ ۲۶ مرداد ۱۳۹۶
باسلام کمیته بدوی استانی مشاغل سخت وزیان آور مشاغل اینجانب را بااکثریت آراء 4از5نفرسخت وزیان آور شناخته ورای مخالف را نماینده تامین اجتماعی داده واین رای بدلیل عدم اعتراض قطعی شده حال که به اداره کل تامین اجتماعی ابلاغ شده ازاجرای آن خودداری می کند ومدعی هست که براساس ماده 2 آئین نامه اجرایی مشاغل سخت وزیان آور فرم آلاینده سنجی بهمراه ندارد وبه اداره کار مراجعه می کنم می گویند این موضوعات ربطی به تامین اجتماعی ندارد وباید رای را اجرا کند حال من نمی تواتم از مزایای این رای برای بازنشستگی پیش از موعد استفاده کنم اگر به دیوان عدالت دادخواست بدهم آیا رسیدگی می کنند ودرصورت مثبت بودن موضوع خواسته را چه بنویسم وهمچنین چه مدارکی را باید به دادخواست الصاق نمایم ممنون ومتشکرم
با سلام
قطعا همین کار را انجام دهید. خواسته شما الزام اداره تامین اجتماعی به اجرای رای قطعی لازم الاجرای کمیته باشد. کپی برابر اصل رای ضمیمه شود
علی آبادی
۰۱:۰۷ ۲۶ مرداد ۱۳۹۶
سلام 10 ماه در یک شرکت سهامی با حقوق 2.5میلیون در ماه از ابتداری مهرماه 95 شروع بکار کردم. تا این تاریخ هیچگونه قرارداد کاری با آن شرکت ندارم. به جزء لیست بیمه پرسنلی که ارسال می شد. و تا کنون 4 میلیون تومان گرفتم در حالیکه همبن مبلغ نیز هزینه کرد طبق لیستهای تهیه شده برای شزکت داشتم بعبارتی هیچ مبلغی دریافت نداشتم . و حقوق بنده تا اول مردادماه96 حدود 27 میلیون تومان می باشد . ولی بحثی که اینجا مطرح است اینکه هیچگونه مدرکی بابت طلب خود ندارم. حال می فرمایید جهت احقاق حق خود از چه کانالی استفاده کنم
با سلام
طبق مواد 2،3،4،7و تبصره ماده 7 قانون کارگر کارفرما نیازی نیست که قرارداد حتما کتبی باشد و میتواند شفاهی باشد مهم این است که قاضی محترم رابطه کارگر کارفرما را احراض کند برای این کار میتوانید از شهود لیست بیمه اقرار کارفرما و ..... اسنفاده کنید
علی قربانلو
۱۸:۵۹ ۲۵ مرداد ۱۳۹۶
با سلام وخسته نباشید من از استان زنجان مزاهم میشم حضور شریفتان من یک مغازه سر قفلی خریدم حدود 13 سال امتیاز برق بنام شخص دیگری می باشد که الان در ایران نیست
عرض سلام
خیلی ممنونم ازشما دوستان وای جی سی .وسایت بسیار خوبتان بسیار ممنون/من مشکلم از طریق سایت حقوقی حل شد از جناب وکیل گرامی کاظم نژاد ممنونم خداحفظش کنه .ازسایت خوبتان باشگاه خبرنگاران خیلی سپااااس
عرض سلام
خیلی ممنونم ازشما دوستان وای جی سی .وسایت بسیار خوبتان بسیار ممنون/من مشکلم از طریق سایت حقوقی حل شد از جناب وکیل گرامی کاظم نژاد ممنونم خداحفظش کنه .ازسایت خوبتان باشگاه خبرنگاران خیلی سپااااس
عرض سلام
خیلی ممنونم ازشما دوستان وای جی سی .وسایت بسیار خوبتان بسیار ممنون/من مشکلم از طریق سایت حقوقی حل شد از جناب وکیل گرامی کاظم نژاد ممنونم خداحفظش کنه .ازسایت خوبتان باشگاه خبرنگاران خیلی سپااااس
اگر شخصی دو برادر را به قتل رساند چنانچه اولیای دم هر دو مشترک باشند و در مطالبه قصاص و اخذ دیه اختلاف نظر داشته باشند وضعیت چگونه خواهد بود؟
لطفا حکم موردی که این دو علاوه بر اولیای دم مشترک یعنی پدر و مادر، هر یک صاحب فرزند نیز باشند و میان اولیای دم در استیفای قصاص و اخذ دیه اختلاف باشد را بیان فرمایید
با سلام
یک حکم واحد دارد. اگر اختلاف باشد اولیای حواهان قصاص باید سهم دیه اولیای خواهان دیه را پرداخت کنند و سپس تقدام به قصاص
قیم و اولیای صصغیر میتونه درخواست دیه یا قصاص کنه و همچنین میتونه تا بزرگ شدن طفل صبر کند
ایمان
۱۵:۵۶ ۲۵ مرداد ۱۳۹۶
با سلام و عرض ارادت
لطفا تفاوت فقهی جزای نقدی و جریمه نقدی را بیان بفرمایید؟؟
علی کاظم نژاد وکیل پایه یک دادگستری
با سلام
لطفا از کمی راجب این مسله تحقیق کنید و کتاب بخونید. از اینترنت کمک بگیرید. اینجا فقط مشکلات حقوقی مردم پاسخ داده میشه و کلاس دانشگاه نیست
مرتضی
۱۵:۵۶ ۲۵ مرداد ۱۳۹۶
سلام بنده یک طرح صنعتی موجود در بازار را از سال 85کپی کرده و تولید می‌نمایم چند وقت پیش یک شخصی مدعی شده است که طرح فوق را اولین نفر سال84 او طراحی و تولید کرده است و با ادعای اصالت طراحی .؛طرح مورد نظر را در اداره ثبت طرح صنعتی به ثبت رسانده است. و روی بنده شکایت کرده است حالا از نظر قانون این طرح که دارای 10سال سابقه تولید است و بنده استشهاد کسبه بازار و قالب سازی در باره سابقه تولید را دارم ویکی ا ز شرایط اداره ثبت جدید بودن طرح برای ثبت میباشد ..! من میتوانم درخواست ابطال طرح صنعتی را از دادگاه بنمایم باتشکر کاظم نژاد وکیل محترم وگرامی
با سلام
اگر طرح قبل از تولید شما ثبت شده دلیلی وجود نداره که شما اون رو باطل کنید. حتی فرض بر این باشه که شما اول او طرح رو درست کردید اما ثبت نکردید
مسعود رحیمی
۱۲:۴۵ ۲۵ مرداد ۱۳۹۶
سازنده ملک ما مدت سه سال است که پس از تحویل ملک وسایل بنایی از قبیل دستگاه سنگ بری ، کپسولهای گاز و .... را در پارکینگ و قسمتهای دیگر به جا گذاشته و علیرغم پیامکها و اعتراضهای ما اقدامی در مورد انتقال وسایل انجام نمی دهد. از نظر قانونی چه کار می توان انجام داد.
سلام. بنده با خانمی آشنایی داشتم با اطلاع خانواده ایشان ادامه پیدا کرد تا اینکه در کمال تعجب یک دفعه تلفن خاموش کردند و پس از مدتی متوه شدم مخفیانه ازدواج کردند. در مدت رابطه پول و زمان زیادی را صرف ایشان کرده ام و با توجه به نحوه ی قطع رابطه ایشان تصمیم به اقامه دعوی و شکایت (با ادعای کلاهبرداری) در دادسرا دارم. با توجه به اینکه مدرک خاصی مبنی هزینه های انجام شده برای ایشان ندارم آیا احتمال دارد دادگاه ایشان را محکوم کند؟؟
با سلام
هر ادعایی رو باید اثبات کنید. در ضمن شما نامزد هم نبودید. مطمنن هیچ نتیجهی نخواهید گرفت. البته اگر هدایایی که دادید دارای فاکتور باشند مثلا طلا میتوانید از طریق مواد مربوط به هبه اقدام کنید
کارن
۱۸:۲۹ ۲۴ مرداد ۱۳۹۶
با سلام
باتوجه به تب و تاب روی کار آمدن شورای اسلامی دوره پنجم در شهرهای کشور سئوالم اینکه که درصورت استعفای شهردار وقت که توسط شورای اسلامی دوره قلبی تعیین شده قبل از اتمام دوره چهارساله وی و تعیین سرپرست شهرداری از سوی همان شورا (دوره چهارم) ، پس از سرکار آمدن شورای جدید در اوایل شهریور ماه سالجاری آیا شورای جدید مختار به تغییر سرپرست قبلی شهرداری و تعیین فرد دیگری بعنوان سرپرست جدید تا مشخص شدن شهردار جدید میباشند یا اینکه ادامه کار سرپرست شهرداری که توسط شورای دوره قبلی تعیین شده در ایام فعالیت شورای جدید نیز استمرار خواهد داشت؟
با سپاس
با سلام
طبق قانون سرپرست شهرداری باید 3سال خدمت کند
مهدی
۱۸:۱۵ ۲۴ مرداد ۱۳۹۶
وای جواب سوال من منتشر شد ممنونم وکیل محترم خیلی خوشحال شدم .ممنونم از باشگاه خبرنگاران جوان وای جی سی و سوالات حقوقی .سپاااااااااااااااااااااااااااااااااااس
وای جواب سوال من منتشر شد ممنونم وکیل محترم خیلی خوشحال شدم .ممنونم از باشگاه خبرنگاران جوان وای جی سی و سوالات حقوقی .سپاااااااااااااااااااااااااااااااااااس
وای جواب سوال من منتشر شد ممنونم وکیل محترم خیلی خوشحال شدم .ممنونم از باشگاه خبرنگاران جوان وای جی سی و سوالات حقوقی .سپاااااااااااااااااااااااااااااااااااس
وای جواب سوال من منتشر شد ممنونم وکیل محترم خیلی خوشحال شدم .ممنونم از باشگاه خبرنگاران جوان وای جی سی و سوالات حقوقی .سپاااااااااااااااااااااااااااااااااااس
باعرض سلام به خدمت دوستان گل سرسبد
خسته نباشید وخداقوت
خیلی ممنونم از سایت بسیار خوبتان باشگاه خبرنگاران جوان
از سایت سوالات حقوقی هم ممنونم
از جناب وکیل گرامی کاظم نژاد کمال تشکر را دارم
واز همه دوستان زحمتکش یه خسته نباشید جانانه میگم خداقوووووووووت
باتشکر از سایت خوبتان باشگاه خبرنگاران جوان .من مشکلم امروز حل شد چون سوالی که پرسیدم جناب وکیل کاظم نژاد پاسخ دادند و امروز حل شد خدا حفظت کنه برادرمن
با سلام ووقت بخیر .
اینجانب دفتر املاک دارم و آپارتمان برای شخصی خریداری کردم ولی متا سفانه به مشکل خورده اند. ودر قراداد هم مسول املاک بعنوان داور ذکر شده از کارشناسان محترم حقوق تقا ضا دارم چگونه من لایه بنویسم صالح به رسیدگی نمی دونم تا برای خودم هم بعدآ مشکل ساز نشود.
با تشکر مجددآ
با سلام
برای نحوه لایحه نویسی به یک عریضه نویس مراجعه کنید
محمدرضا
۱۳:۳۹ ۲۴ مرداد ۱۳۹۶
من یک واحد اپارتمان را به مستاجرم که ساکن آن هست فروختم اجاره نامه را تا شهریور تمدید کردم پشت مبایعه نامه متمام شروط قید شده و به امضای دو شاهد هم رسیده است. خانه به مبلغ ۱۰۵ میلیون فروخته شد و قرار بود ایشان در هنگام عقد قرار داد (۱۳تیر۹۶) ۴۰ میلون را بدهند و تا ۵ مرداد ۶۰ میلیون و تا پایان زمان اجاره ۶ شهریور ماه هم مابقی که در واقع پای سند بود. الان ۲۰ روزه که زمان تسویه گذشته و ایشان هیچ مبلغ دیگری پرداخت نکرده و من بهش زمان لازم را هم دادم اما خبری از پول نیست. در مبایعه نامه هم شرط فسخ به همراه ضرر و زیان و تاخیر قید شده سئوالم این است که من الان میتونم برای فسخ اقدام کنم و اگر این کار را بکنم چقدر زمان میبره تا خونه را تخلیه شده تحویل بگیرم و پول را باید همین ابتدا به صندوق دولت بریزم یا نه. یا اینکه صبر کنم تا مدت اجارش سربیاد و بعد روی اجاره نامه اقدام کنم. برام مهمه که بتونم خونه را سریع پس بگیرم چون یک واحد خریداری کردم و باید پرداخت دوم مستاجر(خریدارم) را برای پرداخت اون بدم لطفا راهنماییم کنید. با تشکر
(وکیل گرامی کاظم نژاد ممنون)
با سلام
اگر ایشون اولین قسط را دادند شما معامله فسخ کنید و دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد و مطالبه خسارت قردادی را تقدیم کنید
اگر اقساط را ندادند بعد از اجاره دادخواست تخلیه تقدیدم شورا کنید
محمد
۱۳:۳۹ ۲۴ مرداد ۱۳۹۶
من از سایت سوالات حقوقی باشگاه خبرنگاران راضی هستم خداییش خیلی سایت خوبی است باتشکر از وای جی سی
من چندروز پیش سوالی پرسیدم بالافاصله پااسخ داده شد این باعث شد من مشکلم حل بشه.
جناب وکیل کاظم نژاد ممنونم
باسلام پدر بنده صاحب سه دانگ مغازه بربری پزی است و سه دانگ دیگر متعلق به شریکش هست همچنین این سرقفلی دو مالک دارد حال پدرم سه دانگ سهم خود را به یکی از همان مالکان ملک فروخته و برای اتمام معامله و گرفتن کامل پول از خریدار باید مغازه را تحویل بدهد ولی شریکش یعنی همان صاحب سه دانگ دیگر سرقفلی به در مغازه قفل زده علیرغم دادخواست تامین دلیل ما به شورای حل اختلاف از بازنمودن درب قفل امتناع میکند دوبار کارشناس رسمی دادگستری بااو تماس گرفته در طی دو روز ولی از امدن و بازنمودن قفل امتناع میکند بنظرتان چکار باید بکنم ایا دادخواست فک قفل به دادسرا بدهم و ایا دادسرا ب کلانتری نامه میدهد که قفل درب را بشکند ؟؟؟؟؟سپاس
علی کاظم نژاد وکیل پایه یک دادگستری
با سلام
اگر رای شورا به نفع شما هست شکایت رفع ممانعت از حق به استناد رای شورا به دادسرا تقدیم کنید
کامران
۰۱:۵۶ ۲۴ مرداد ۱۳۹۶
با سلام
ملکی به 5 نفر ارث رسیده یکی از وراث بدون اجازه 4 وارث دیگر آن ملک را اشغال کرده و در آنجا سکونت می کند.. چجوری میشه از طریق قانون برای تخلیه آنجا اقدام کرد؟ و آیا این کار زمانبر هست؟
با تشکر از شما از وکیل محترم کاظم نژاد
با سلام
دادخواست خلع ید از ملک مشاع تقدیم دادگاه محترم کنید. 6ماه تا 1سال طول میکشد. البته میتوانید اجرت المثل ایام تصرف برادرتون رو تا روز اجرای حکم رو هم در خواست کنید
ناشناس
۰۰:۳۳ ۲۴ مرداد ۱۳۹۶
با سلام و تشکر از زحمات شما
حدود ۱۵ سال پیش یک قطعه زمین مسکونی واگذار شده از طرف مسکن و شهر سازی به خودم را به صورت وکالتی فروختم.
بعد از آن چندین بار دیگر به صورت وکالتی فروخته شده. یک نفربااستفاده از وام مسکن آن را به مجتمع مسکونی ۱۴ واحدی تبدیل و به فروش رساند. اقساط همه واحدها به نام اینجانب صادرشد! بدلیل ساخت دو طبقه
غیرمجازازطرف سازنده تعدادی از خریداران دارای اقساط معوقه می باشند و از آنجائیکه اقساط به اسم اینجانب میباشد بنده در سیستم بانکی بعنوان بدهکار بوده و از هیچگونه تسهیلات بانکی نمی توانم استفاده نمایم. لطف نموده در
جهت رفع این مشکل اینجانب را راهنمایی فرمایید. از وکیل گرامی
با سلام
شما باید اقساط را پرداخت کنید وگرنه از اموال شما پرداخت خواهد شد. بعد از پرداخت از کسانی که ملک را در اختیار دارند به عنوان دارا شدن نا عادلانه دادخواست تقدیم کنید
خالقی
۰۰:۲۷ ۲۴ مرداد ۱۳۹۶
سوال
باعچه ای داریم در روستا که راه ورود وخروج ما از باغجه شریک مان بود ولی ایشان در حال حاضر فنس کشیده است ویک متر راه برای ما جاگذاشته است باتوجه بااینکه الان راه ماشین رو نیاز است ما باید چه کاری را انجام دهیم وقانون در این موضوع چه نظری را دارد باتشکر.
با سلام
شکایت رفع مزاحمت از حق ارتفاق تقدیم دادسرا کنید. قطعا نتیجه میگیرید. 1%اگر نتیجه نگرفتید باز هم سوالتون رو مطرح کنید راهنمایی کنم
امید
۲۳:۱۵ ۲۳ مرداد ۱۳۹۶
سلام خسته نباشید...من نوزده سالمه ...در سن هجده سالگی دو ماه بیگناه در زندان بازداشت بودم بخاطر جرم یکی دیگه...الان مجرم اصلی فراری هست و من هنوز محکوم نشدم و قراره تا چند هفته ی دیگه تبرعه بشم...حالا برای نظام ثبت نام کردم و قبول شدم بنظر شما از لحاظ انگشت نگاری و سوءپیشینه برام مشکلی پیش میاد؟؟؟...لطفا جوابش رو بهم بدین ممنون...اجرتون با خدا
با عرض سلام جناب وکیل
شخصی در زندان بود و اقوامش از بنده خواستند برای آزادیش از طلبکارهایش مهلت بگیرم
و همین منجر شد که 4 فقره چک به مبلغ 2500000تومان بدون تاریخ در قبال آزادی فرد زندانی به طلب کار بدهم
و قرار شد 1 سال بعد آزادی چکها را ماه به ماه تاریخ بزند
اما ایشان بعد از 5 ماه اقدام به برگشت چکهای بنده کردند
و باعث خرابی حساب بنده شدن
و شخص آزاد شده هم فعلا پولی ندارد که این مبالغ را بپردازد
بفرمائید که ایا من میتوانم از این دو شخص یا یک کدام از اینها بدلیل خلف وعده هایشان شکایت کنم
یا اگر راه دیگری هست بفرمایید تا گره ام باز شود
ممنون لطف شما
با عرض سلام جناب وکیل
شخصی در زندان بود و اقوامش از بنده خواستند برای آزادیش از طلبکارهایش مهلت بگیرم
و همین منجر شد که 4 فقره چک به مبلغ 2500000تومان بدون تاریخ در قبال آزادی فرد زندانی به طلب کار بدهم
و قرار شد 1 سال بعد آزادی چکها را ماه به ماه تاریخ بزند
اما ایشان بعد از 5 ماه اقدام به برگشت چکهای بنده کردند
و باعث خرابی حساب بنده شدن
و شخص آزاد شده هم فعلا پولی ندارد که این مبالغ را بپردازد
بفرمائید که ایا من میتوانم از این دو شخص یا یک کدام از اینها بدلیل خلف وعده هایشان شکایت کنم
یا اگر راه دیگری هست بفرمایید تا گره ام باز شود
ممنون لطف شما
با عرض سلام جناب وکیل
شخصی در زندان بود و اقوامش از بنده خواستند برای آزادیش از طلبکارهایش مهلت بگیرم
و همین منجر شد که 4 فقره چک به مبلغ 2500000تومان بدون تاریخ در قبال آزادی فرد زندانی به طلب کار بدهم
و قرار شد 1 سال بعد آزادی چکها را ماه به ماه تاریخ بزند
اما ایشان بعد از 5 ماه اقدام به برگشت چکهای بنده کردند
و باعث خرابی حساب بنده شدن
و شخص آزاد شده هم فعلا پولی ندارد که این مبالغ را بپردازد
بفرمائید که ایا من میتوانم از این دو شخص یا یک کدام از اینها بدلیل خلف وعده هایشان شکایت کنم
یا اگر راه دیگری هست بفرمایید تا گره ام باز شود
ممنون لطف شما
سلام 10سال قبل ازدواج ودارای یک فرزند دختر هستم واز همسرم متارکه نموده ام دخترم 9 سال تمام دارد واکنون نزد من برگشته وحاضر نیست نزد پدر برود وپدر نیز شرایط نگهداری وی راندارد چون صبح تا شب سر کار میرود وفرزند با مادرش که حدود 90سال دارد تنهاست ضمنا 7سال نزد من بوده و2سال نزد پدر البته فرزند به زور قانون برده وهمیشه فرزند تمایلی برای رفتن نزد پدر نداشته وندارد بخاطر شرایطی که عرض شد ولی پدرش وی ومن را تهدید میکند که مدارک تحصیلی وی رابرای ثبت نام در محل زندگی مادر را نمی دهد ودردادگاه علیه من شکایت میکند بنابراین ایا فرزند میتواند شخصا تصمیم بگیرد یا دادگاهباید محل زندگی وی را مشخص کند وایا ماندن فرزند با اختیار خودش نزد من برای مادر جرم محسوب میشود لطفاراهنمایی فرمایید ممنونم باتشکراز کاظم نژاد وکیل گرامی
سپاسگزارم از شما من مشکلم حل شد امروز جواب سوالم را دیدم خیلی خوشحال شدم خدا حفظت کنه جناب کیل محترم کاظم نژاد .ازسایت خوبتان وای جی سی ممنونم .خسته نباشید به تمام دوستان
با سلام و خسته نباشید خدمت محترم جناب کاظم نژاد ، بنده 9 ماه پیش یک چک که پاس نمیشد را دادم خدمت یکی از همکاران محترم شما که اتفاقا اشنا هم هست نصف بیشتر مبلغ حق الوکالت ایشان را هم در ابتدا پرداخت کرده ام ولی بعد از 9 ماه در شهرستانی که دادسراش اینقدر شلوغ نیست هنوز خبری نیست و هی امروز و فردا میکنه بنظر شما باید چیکار کنم و سوال دوم من چک اون بابا رو که برگشت کردم و طرف حقوق بگیر هم هست ایا مشکلی برای بقیه ای حساباش بوجود نیامده که هنوز خبری ازش نشده !! با تشکر از صبر و پاسخ گویی شما
با سلام
تشریف ببرید شعبه مربوطه و پیگیر پرونده باشید تا مطمن بشید پرونده برای چی تعیین تکلیف نمیشه
حساب ایشون ازاده
احمد رضا
۱۱:۴۹ ۲۳ مرداد ۱۳۹۶
سلام و درود
بنده با یکی از دوستان معامله خودرو انجام دادم تو یه برگه کاغذ خودرو به نام پدرش بود بعد از دریافت پول به صورت کامل پدر ایشون فوت کرد و از انجای که دسته من به جای بند نبود خودرو خودم را با ماشین دوستم به صورت توافقی عوض کردیم که الان نزدیک به ۲ ماه هست سند نمیزنه هرجور بگین باهاش حرف زدم ولی سند نمیزنه شاهدم دارم امضاء خودشم هست پولشم کامل گرفته و تو برگه رسید داده که دریافت کرده ممنون میشم راهنمایم کنید
ممنونم کاظم نژاد وکیل
با سلام
متوجه سوال نمیشم. مبادله خودرو با دوستتون؟قرار داد روی برگه کاغذ بوده؟
لطفا دوباره سوال رو مطرح کنید
ناشناس
۱۱:۳۲ ۲۳ مرداد ۱۳۹۶
با عرض سلام
ما همراه با تور به یک مسافرت رفتیم. لیدر تور برنامه برگشت به فرودگاه را با ما هماهنگ نکرد و باعث از دست رفتن پرواز برگشت ما شد. ما مجبور به یک شب اقامت بیشتر در هتل و تهیه بلیط برگشت شدیم. در حالیکه ترانسفر فرودگاهی برگشت یکی از خدمات تور بود.
چگونه باید از این موضوع شکایت نمود تا خسارتهای وارد شده را پس گرفت.
با تشکر
با سلام خدمت شما .
من توی یه مجتمع مسکونی تازه ساخت زندگی می کنیم ، هیئت مدیره اعلام کرده که برای هر خرید و فروش حدود 25 تا 30 میلیون باید به هیئت مدیره بدیم ، و اگر پرداخت نشه اجازه ورود خریدار داده نمیشه از نظر قانونی این مسئله درسته ؟؟
مورد بعدی اینکه جدیدا آرم هایی رو تهیه کردن که قیمتش 2 هزار تومن هست و به قیمت 10 هزار تومن دارن به ملت می فروشن و میگن هر خودرویی که این آرم رو تهیه نکنه اجازه تردد بهش نمیدن این مسئله با قانون مغایرت نداره ؟؟
این هیئت مدیره ظاهرا توی ثبت شرکت ها هم ثبت نشده و از طرفی نایب رئیس بازرس رو برکنار کرده و میگه ه شما قانونی نیستین ، در حالی که هیچ قانونی وجود نداره که همچین چیزی رو بیان کنه ، خود نایب رئیس شده مدیر اجرایی که این مسئله با مصوبه خودشون هم در تناقضه .
این ها برای خودشون کار و کاسبی راه انداختن ، لطفا راهنمایی کنید که چه طوری می تونیم جولوشون رو بگیریم .
با سلام
هیچ کدام از این موارد قانونی نیست.
علیه شرکت دادخواست بدی
این یک شرکت عملی هست که جز موارد ماده 20 قانون تجارت نیست و چون ثبت نشده مسولیت شرکا حداکثر هست ینی تضامنی میشه و برای اینکه بازرس هم ندارند مجازات در پیش هست
ناشناس
۱۰:۲۹ ۲۳ مرداد ۱۳۹۶
باتشکر از سایت خوبتان و سوالات حقوقی سپاس از وکیل محترم
از سایت خوبتان ممنونم
از وکیل محترم هم سپاس فراوان دارم
از سایت خوبتان ممنونم
از وکیل محترم هم سپاس فراوان دارم
وخسته نباشید به مدیر سایت
واز سایت خوبتان ممنونم
از جناب وکیل آقای کاظم نژاد کمال تشکر را دارم وقت برای سوال ما مردم میزارند وپاسخ میدهند انشالله زیر سایه خداوند همیشه سلامت باشند.
من سوالی پرسیده بودم ومشکلی داشتم و با توکل به خدا مشکلم حل شد وکیل محترم کاظم نژاد پاسخ دادند.
وخسته نباشید به مدیر سایت
واز سایت خوبتان ممنونم
از جناب وکیل آقای کاظم نژاد کمال تشکر را دارم وقت برای سوال ما مردم میزارند وپاسخ میدهند انشالله زیر سایه خداوند همیشه سلامت باشند.
من سوالی پرسیده بودم ومشکلی داشتم و با توکل به خدا مشکلم حل شد وکیل محترم کاظم نژاد پاسخ دادند.
کاظم نژاد وکیل محترم ممنونم
با سلام
بله میتوانید هم به قاضی بگویید هم به مامورین دادگاه
از سایت خوبتانyjcممنونم.بسیار عالیست.برادر کوچیک شما علی من چندر روز پیش سوالی پرسیدم جواب سوالم پاسخ داده شد.خیلی ممنون.دعاتون میکنم.
از سایت خوبتانyjcممنونم.بسیار عالیست.برادر کوچیک شما علی من چندر روز پیش سوالی پرسیدم جواب سوالم پاسخ داده شد.خیلی ممنون.دعاتون میکنم.
از سایت خوبتان بسیار ممنونم واز جناب کاظم نژاد وکیل محترم سپاس فراوان خدا بهش سلامتی بده .من پاسخ سوالم را از سایت شما گرفتم جناب وکیل محترم پاسخ دادند ومشکلم به امید خدا خدا حل شد. سپاس از وای جی سی
از سایت خویتان ووای جی سی هم ممنونم
از سایت خویتان ووای جی سی هم ممنونم
از سایت خوبتان کمال تشکر را دارم وسایت بسیار خوبتان ممنون ومتشکرم
از سایت خوبتان کمال تشکر را دارم وسایت بسیار خوبتان ممنون ومتشکرم
چرا دادخواست تمکین به جلسه تعیین داور و مشاوره ارجاع شده است؟
مگر جلسه تعیین داور برای طلاق نمی باشد؟
با سلام
با نظر دادگاه محترم هست
با سلام
طبق گفته شما ایشون صاحب 2دانگ مشاع بوده که انتقال داده و انتقال دهنده هم خوایته درسنی داشنه اما در مورد واحد اضافی اون معامله فضولی و غیر نافذ و شما میتونید معامله را باطل کنید
با سلام
خیر
با سلام
انتقال زمین فقط با سند رسمی امکان دارد نه قولنامه
علیه فروشنده دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید. از نظر شهرداری هنوز فروشنده مالک اصلی هست
بنده 5سال پیش توسط یک نفر که از پله ها هول داده و لگنم آسیب دیده وحالا نمی توانم درد را تحمل کنم میتوانم شکایت کنم یا نه/با تشکر کاظم نژاد وکیل محترم
با سلام
بله میتوانید
با سلام
بله البته باشرایط خاصی که در اینجا جای توضیح نیست
مواد 289 ،290،291قانون مجازات اسلامی را مطالعه بفرمایید و حضورا با یک وکیل مشورت کنید
اگر وسیله ای ( اعم از موتورسیکلت یا ماشین سواری ) که سندش بنام اینجانب میباشد را در اختیار شخصی ( که توانایی مالی خرید موتور یا ماشین را ندارد) قرار دهم ( تا بوسیله آن کار خدماتی انجام دهد و کسب درآمد کند ) و آن شخص در دفترخانه تعهدی به صورت کتبی بنویسد و امضا کند که اگر تصادفی کرد که منجر به فوت شد یا خلافی مرتکب شد یا بوسیله آن موتور یا ماشین کالای ممنوعه ای جابجا کرد و دستگیر شد آیا جریمه یا محکومیتی متوجه صاحب وسیله که اینجانب باشم میشود یا خیر ؟؟
آیا تعهد نوشته شده در محضر رسمیت دارد و قانونی است یا خیر ؟؟؟
آیا راه حلی وجود دارد که انجام دهم و خیالم بابت جرایم عمدی و غیر عمدی که صورت میگیرد ( توسط شخصی که وسیله را در اختیارش قرار داده ام ) راحت باشد ؟؟؟
لطفا راهنماییم کنید ..... با تشکر کاظم نژاد وکیل ارجمند
با سلام
همین موارد را در دفتر خانه مکتوب کنید و عنوان کنید که از این تاریخ وسیله در ید ایشان است و هیچ مسولیتی متوجه من نمیباشد و تمام بر متوجه ایشون است
با سلام
قولنامه دلیل بر فروش نیست. به تاریخ اون جوازها و صحبت من استناد کنید
هیچ راهی ندارند
با سلام
این امر مسلتزم ورود به منزل هست. از اداره اب درخواست بازرسی کنید
با سلام
اگر بین خودتان توافق میکنید که شرایط بستگی به خودتان دارد. خیلی سادس شما یک قرارداد با خط برادرتان تنظیم کنید که بعد از فروش خانه 1سهم به شما میدهد اگر خودش ننوشت امضا و نوشتن اسم هم کفایت میکند
قسمت کوچکی از پایین سند وفاکتورفروش خودرو ام هنگام بازکردن پاکت پستی بریده شد و باچسب نواری چسباندمش ، سؤالم اینست آیا این کار از نظر حقوقی اشکالی ندارد یا اگر دارد چکاربایدکرد؟ باسپاس
جمالوند
با سلام
اشکالی ندارد اما برای اطمینان اقدام به تعویض کنید
سپاسگزارم جناب وکیل محترم کاظم نژاد
با سلام
از نظر تانین اجتماعی مالک ملک کارفرما هست مگر اینکه شما ثابت کنید که مستاجر شما کارفرما بوده نه خود شما
این قانون برای جلوگیری از قراردادهای صوری اجاره برای فرار از حق بیمه هست. کارگران را به عنوان شاهد به دادگاه معرفی کنید
استاد بنده یک سوال داشتم
ما یک پرونده ارثی در دادگاه داریم که حق ما خورده شده و پولی هم برای وکیل گرفتن نداریم. پدرم با 62 سال سن نمیتونه از حقش دفاع کنه و وقتی در دادگاه حاضر میشه نمیدونه چی بگه و سوادی نداره. بنده هم که فرزند ارشد پدرم هستم در دادگاه حاضر شدم ولی اجازه ندادن از حقش دفاع کنم و گفتن اسم شما ثبت نشده. آیا راهی هست که بتونم اسمم رو ثبت کنم و همراه با پدرم نزد قاضی از حقش دفاع کنم؟
با تشکر
با سلام
شما نمیتواتید دفاع کنید. تشربف ببرید کانون وکلا قسمت معاضدت قضایی در صورت احراض عدم تمکن مالی به شما یک وکیل معرفی میکنن که برای شما رایگان است و دستمزد را کانون وکلا میپردازد
با سلام
خیر شما سو سابقه ندارید. و عدم سو سابقه برای شما صادر میشه
احتراما اینجانب با همسرم مشکلات عدیده ای داشتم که بناچار مهریه ام را اجراگذاشتم,ایشان حقوق بگیر هستند و من مبلغی از پولشو بمیزان ۳۰۰میلیون توقیف کردم میخواستم بدونم که یک باب آپارتمان شوهرم ازطریق دادگاه که ۸۰متری هست وارزشش ۴۸۰میلیونه میشه بابت اضافه ۱۱۰ سکه مهریه من که ۱۰۰۰تاست توقیف بشه؟
با تشکراز راهنماییتون.
با سلام
خیر امکان نداده
از سایت خوب ومفیدتان بسیار ممنونم واز سوالات حقوقی این سایت هم کمال تشکر را دارم از وکیل محترم کاظم نژاد سپاس فراوان دارم وقت برای سوالات ما مردم میزارند سپاس
از سایت خوب ومفیدتان بسیار ممنونم واز سوالات حقوقی این سایت هم کمال تشکر را دارم از وکیل محترم کاظم نژاد سپاس فراوان دارم وقت برای سوالات ما مردم میزارند سپاس
ممنونم از کاظم نژاد وکیل محترم
با سلام
مهریه قابل وصول هست و ربطی به طلاق نداره.اگر بتوانید شرایطی رو که توضیح دادید برای دادگاه محترم اثبات کنید مثلا شاهد میتوانید طلاق بگیرید. بچه تا 7 سالگی پیس شما میمونه
باتشکر از وکیل ارجمند کاظم نژاد
با سلام
قطعا حکم قطعی و لازم الاجرا شوه که به قسمت اجرت رفته. اجرا صلاحیت ابراز نظر روی رای ندارد و باید رای را اجرا کند و قسط بندی میشود. اگر اجرا نکردند به سرپرست اجرای احکام و بعد پیش سرپرست مجتمع بروید
بنده از یک شخص بابت جنسی که بهش فروخته ام سفته بدون تاریخ سر رسید(عندالمطالبه دارم
1- خودش صورت سفته را امضاء کرده و پشت سفته را با مهر شرکتش ممهور وامضاء نموده
2- وکیلم دو سال پیش از شخص خودش شکایت مدنی کرده بدون اینکه اسمی از ضامن در دادخواست ذکر بکنه یا بدون اینکه سفته را واخواست بزنه ،طرف به دادگاه نمیاد حکم محکومیت غیابی براش صادر شده ولی طرفی فراری است وگیرنمیاد به غیر ازشرکتش مال دیگه ای هم ازش سراغ ندارم که توقیف کنم از طرف دیگر قاضی میگوید چون شرکت ی شخص حقوقی است و شما اسمی از در دادخواست نیاورده اید نمیشه اموال شرکت را توقیف کرد
حال سئوال من این است .
آیا میشود سفته ها را تاریخ زد یا اینکه تحت عنوان عندالمطالبه برای آنها واخواست صادر کرد و دادخواست مجدد داد؟
متشکرم از وکیل محترم کاظم نژاد
با سلام
دوباره دادخواست مطالبه وجه تقدیم کنید در ستون خوانده حتما نام شرکت نوشته شود تا اموال شرکت را توقیف کنید
پیامهای تشکر شما و اینکه عنوان میکنید که با راهنمایهای انجام شده نتیجه مورد نظرتون رو در مراجع قضایی کسب کردید باعث خوشحالی و سعی و تلاش بیشتر در پاسخ به سوال شما عزیزان میشود.ممنون از لطف و محبتتون
ارادتمند شما
علی کاظم نژاد وکیل پایه یک دادگستری
باتشکر از کاظم نژاد وکیل گرامی
با سلام
قطعا نمیتوانید ایشون رو اجبار کنید و تازه ایشون میتواند از شما اجرت المثل بگیرد. اگر از این به بعد روی ان رمین کشت کنید با شما مثل غاصب برخورو میشود
جناب کاظم نژاد وکیل محترم ممنونم
با سلام
قطعا همین کار را انجام دهید. خواسته شما الزام اداره تامین اجتماعی به اجرای رای قطعی لازم الاجرای کمیته باشد. کپی برابر اصل رای ضمیمه شود
باتشکر وکیل محترم
با سلام
طبق مواد 2،3،4،7و تبصره ماده 7 قانون کارگر کارفرما نیازی نیست که قرارداد حتما کتبی باشد و میتواند شفاهی باشد مهم این است که قاضی محترم رابطه کارگر کارفرما را احراض کند برای این کار میتوانید از شهود لیست بیمه اقرار کارفرما و ..... اسنفاده کنید
خیلی ممنونم ازشما دوستان وای جی سی .وسایت بسیار خوبتان بسیار ممنون/من مشکلم از طریق سایت حقوقی حل شد از جناب وکیل گرامی کاظم نژاد ممنونم خداحفظش کنه .ازسایت خوبتان باشگاه خبرنگاران خیلی سپااااس
خیلی ممنونم ازشما دوستان وای جی سی .وسایت بسیار خوبتان بسیار ممنون/من مشکلم از طریق سایت حقوقی حل شد از جناب وکیل گرامی کاظم نژاد ممنونم خداحفظش کنه .ازسایت خوبتان باشگاه خبرنگاران خیلی سپااااس
خیلی ممنونم ازشما دوستان وای جی سی .وسایت بسیار خوبتان بسیار ممنون/من مشکلم از طریق سایت حقوقی حل شد از جناب وکیل گرامی کاظم نژاد ممنونم خداحفظش کنه .ازسایت خوبتان باشگاه خبرنگاران خیلی سپااااس
لطفا حکم موردی که این دو علاوه بر اولیای دم مشترک یعنی پدر و مادر، هر یک صاحب فرزند نیز باشند و میان اولیای دم در استیفای قصاص و اخذ دیه اختلاف باشد را بیان فرمایید
باتشکر ازکاظم نژاد وکیل محترم
با سلام
یک حکم واحد دارد. اگر اختلاف باشد اولیای حواهان قصاص باید سهم دیه اولیای خواهان دیه را پرداخت کنند و سپس تقدام به قصاص
قیم و اولیای صصغیر میتونه درخواست دیه یا قصاص کنه و همچنین میتونه تا بزرگ شدن طفل صبر کند
لطفا تفاوت فقهی جزای نقدی و جریمه نقدی را بیان بفرمایید؟؟
باتشکر از وکیل محترم
با سلام
لطفا از کمی راجب این مسله تحقیق کنید و کتاب بخونید. از اینترنت کمک بگیرید. اینجا فقط مشکلات حقوقی مردم پاسخ داده میشه و کلاس دانشگاه نیست
با سلام
اگر طرح قبل از تولید شما ثبت شده دلیلی وجود نداره که شما اون رو باطل کنید. حتی فرض بر این باشه که شما اول او طرح رو درست کردید اما ثبت نکردید
باتشکر وکیل محترم کاظم نژاد
با سلام
دادخواست رفع مزاحمت و مطالبه اجرت المثل
با سلام
هر ادعایی رو باید اثبات کنید. در ضمن شما نامزد هم نبودید. مطمنن هیچ نتیجهی نخواهید گرفت. البته اگر هدایایی که دادید دارای فاکتور باشند مثلا طلا میتوانید از طریق مواد مربوط به هبه اقدام کنید
باتوجه به تب و تاب روی کار آمدن شورای اسلامی دوره پنجم در شهرهای کشور سئوالم اینکه که درصورت استعفای شهردار وقت که توسط شورای اسلامی دوره قلبی تعیین شده قبل از اتمام دوره چهارساله وی و تعیین سرپرست شهرداری از سوی همان شورا (دوره چهارم) ، پس از سرکار آمدن شورای جدید در اوایل شهریور ماه سالجاری آیا شورای جدید مختار به تغییر سرپرست قبلی شهرداری و تعیین فرد دیگری بعنوان سرپرست جدید تا مشخص شدن شهردار جدید میباشند یا اینکه ادامه کار سرپرست شهرداری که توسط شورای دوره قبلی تعیین شده در ایام فعالیت شورای جدید نیز استمرار خواهد داشت؟
با سپاس
با سلام
طبق قانون سرپرست شهرداری باید 3سال خدمت کند
خسته نباشید وخداقوت
خیلی ممنونم از سایت بسیار خوبتان باشگاه خبرنگاران جوان
از سایت سوالات حقوقی هم ممنونم
از جناب وکیل گرامی کاظم نژاد کمال تشکر را دارم
واز همه دوستان زحمتکش یه خسته نباشید جانانه میگم خداقوووووووووت
اینجانب دفتر املاک دارم و آپارتمان برای شخصی خریداری کردم ولی متا سفانه به مشکل خورده اند. ودر قراداد هم مسول املاک بعنوان داور ذکر شده از کارشناسان محترم حقوق تقا ضا دارم چگونه من لایه بنویسم صالح به رسیدگی نمی دونم تا برای خودم هم بعدآ مشکل ساز نشود.
با تشکر مجددآ
با سلام
برای نحوه لایحه نویسی به یک عریضه نویس مراجعه کنید
(وکیل گرامی کاظم نژاد ممنون)
با سلام
اگر ایشون اولین قسط را دادند شما معامله فسخ کنید و دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد و مطالبه خسارت قردادی را تقدیم کنید
اگر اقساط را ندادند بعد از اجاره دادخواست تخلیه تقدیدم شورا کنید
من چندروز پیش سوالی پرسیدم بالافاصله پااسخ داده شد این باعث شد من مشکلم حل بشه.
جناب وکیل کاظم نژاد ممنونم
ممنون از کاظم نژاد وکیل محترم پاسخ میدهند
با سلام
اگر رای شورا به نفع شما هست شکایت رفع ممانعت از حق به استناد رای شورا به دادسرا تقدیم کنید
ملکی به 5 نفر ارث رسیده یکی از وراث بدون اجازه 4 وارث دیگر آن ملک را اشغال کرده و در آنجا سکونت می کند.. چجوری میشه از طریق قانون برای تخلیه آنجا اقدام کرد؟ و آیا این کار زمانبر هست؟
با تشکر از شما از وکیل محترم کاظم نژاد
با سلام
دادخواست خلع ید از ملک مشاع تقدیم دادگاه محترم کنید. 6ماه تا 1سال طول میکشد. البته میتوانید اجرت المثل ایام تصرف برادرتون رو تا روز اجرای حکم رو هم در خواست کنید
حدود ۱۵ سال پیش یک قطعه زمین مسکونی واگذار شده از طرف مسکن و شهر سازی به خودم را به صورت وکالتی فروختم.
بعد از آن چندین بار دیگر به صورت وکالتی فروخته شده. یک نفربااستفاده از وام مسکن آن را به مجتمع مسکونی ۱۴ واحدی تبدیل و به فروش رساند. اقساط همه واحدها به نام اینجانب صادرشد! بدلیل ساخت دو طبقه
غیرمجازازطرف سازنده تعدادی از خریداران دارای اقساط معوقه می باشند و از آنجائیکه اقساط به اسم اینجانب میباشد بنده در سیستم بانکی بعنوان بدهکار بوده و از هیچگونه تسهیلات بانکی نمی توانم استفاده نمایم. لطف نموده در
جهت رفع این مشکل اینجانب را راهنمایی فرمایید. از وکیل گرامی
با سلام
شما باید اقساط را پرداخت کنید وگرنه از اموال شما پرداخت خواهد شد. بعد از پرداخت از کسانی که ملک را در اختیار دارند به عنوان دارا شدن نا عادلانه دادخواست تقدیم کنید
باعچه ای داریم در روستا که راه ورود وخروج ما از باغجه شریک مان بود ولی ایشان در حال حاضر فنس کشیده است ویک متر راه برای ما جاگذاشته است باتوجه بااینکه الان راه ماشین رو نیاز است ما باید چه کاری را انجام دهیم وقانون در این موضوع چه نظری را دارد باتشکر.
با سلام
شکایت رفع مزاحمت از حق ارتفاق تقدیم دادسرا کنید. قطعا نتیجه میگیرید. 1%اگر نتیجه نگرفتید باز هم سوالتون رو مطرح کنید راهنمایی کنم
با سلام
نگران نباشید شما سو پیشینه ندارید
ممنونم
وباتشکر از باشگاه خبرنگاران جوان
ممنونم از باشگاه خبرنگاران جوان وای جی سی.سپاس
شخصی در زندان بود و اقوامش از بنده خواستند برای آزادیش از طلبکارهایش مهلت بگیرم
و همین منجر شد که 4 فقره چک به مبلغ 2500000تومان بدون تاریخ در قبال آزادی فرد زندانی به طلب کار بدهم
و قرار شد 1 سال بعد آزادی چکها را ماه به ماه تاریخ بزند
اما ایشان بعد از 5 ماه اقدام به برگشت چکهای بنده کردند
و باعث خرابی حساب بنده شدن
و شخص آزاد شده هم فعلا پولی ندارد که این مبالغ را بپردازد
بفرمائید که ایا من میتوانم از این دو شخص یا یک کدام از اینها بدلیل خلف وعده هایشان شکایت کنم
یا اگر راه دیگری هست بفرمایید تا گره ام باز شود
ممنون لطف شما
شخصی در زندان بود و اقوامش از بنده خواستند برای آزادیش از طلبکارهایش مهلت بگیرم
و همین منجر شد که 4 فقره چک به مبلغ 2500000تومان بدون تاریخ در قبال آزادی فرد زندانی به طلب کار بدهم
و قرار شد 1 سال بعد آزادی چکها را ماه به ماه تاریخ بزند
اما ایشان بعد از 5 ماه اقدام به برگشت چکهای بنده کردند
و باعث خرابی حساب بنده شدن
و شخص آزاد شده هم فعلا پولی ندارد که این مبالغ را بپردازد
بفرمائید که ایا من میتوانم از این دو شخص یا یک کدام از اینها بدلیل خلف وعده هایشان شکایت کنم
یا اگر راه دیگری هست بفرمایید تا گره ام باز شود
ممنون لطف شما
شخصی در زندان بود و اقوامش از بنده خواستند برای آزادیش از طلبکارهایش مهلت بگیرم
و همین منجر شد که 4 فقره چک به مبلغ 2500000تومان بدون تاریخ در قبال آزادی فرد زندانی به طلب کار بدهم
و قرار شد 1 سال بعد آزادی چکها را ماه به ماه تاریخ بزند
اما ایشان بعد از 5 ماه اقدام به برگشت چکهای بنده کردند
و باعث خرابی حساب بنده شدن
و شخص آزاد شده هم فعلا پولی ندارد که این مبالغ را بپردازد
بفرمائید که ایا من میتوانم از این دو شخص یا یک کدام از اینها بدلیل خلف وعده هایشان شکایت کنم
یا اگر راه دیگری هست بفرمایید تا گره ام باز شود
ممنون لطف شما
با سلام
اگر قادر به اثبات سفید امضا بودن چک هستید یا قادر به اثبات این هستید که طرف باید بعد یکسال تاریخ میزد علیه دارنده چک اقدام کنید
با سلام
فرزند حق تصمیم گیری داره و دادگاه هم حق تشخیص مصلت فرزند
با اختیار خودش پیش شما باشه جرم نیست
با سلام
تشریف ببرید شعبه مربوطه و پیگیر پرونده باشید تا مطمن بشید پرونده برای چی تعیین تکلیف نمیشه
حساب ایشون ازاده
بنده با یکی از دوستان معامله خودرو انجام دادم تو یه برگه کاغذ خودرو به نام پدرش بود بعد از دریافت پول به صورت کامل پدر ایشون فوت کرد و از انجای که دسته من به جای بند نبود خودرو خودم را با ماشین دوستم به صورت توافقی عوض کردیم که الان نزدیک به ۲ ماه هست سند نمیزنه هرجور بگین باهاش حرف زدم ولی سند نمیزنه شاهدم دارم امضاء خودشم هست پولشم کامل گرفته و تو برگه رسید داده که دریافت کرده ممنون میشم راهنمایم کنید
ممنونم کاظم نژاد وکیل
با سلام
متوجه سوال نمیشم. مبادله خودرو با دوستتون؟قرار داد روی برگه کاغذ بوده؟
لطفا دوباره سوال رو مطرح کنید
ما همراه با تور به یک مسافرت رفتیم. لیدر تور برنامه برگشت به فرودگاه را با ما هماهنگ نکرد و باعث از دست رفتن پرواز برگشت ما شد. ما مجبور به یک شب اقامت بیشتر در هتل و تهیه بلیط برگشت شدیم. در حالیکه ترانسفر فرودگاهی برگشت یکی از خدمات تور بود.
چگونه باید از این موضوع شکایت نمود تا خسارتهای وارد شده را پس گرفت.
با تشکر
از وکیل محترم کاظم نژاد سپاسگزارم
با سلام
علیه شرکت دادخواست ضر و زیان بدید
من توی یه مجتمع مسکونی تازه ساخت زندگی می کنیم ، هیئت مدیره اعلام کرده که برای هر خرید و فروش حدود 25 تا 30 میلیون باید به هیئت مدیره بدیم ، و اگر پرداخت نشه اجازه ورود خریدار داده نمیشه از نظر قانونی این مسئله درسته ؟؟
مورد بعدی اینکه جدیدا آرم هایی رو تهیه کردن که قیمتش 2 هزار تومن هست و به قیمت 10 هزار تومن دارن به ملت می فروشن و میگن هر خودرویی که این آرم رو تهیه نکنه اجازه تردد بهش نمیدن این مسئله با قانون مغایرت نداره ؟؟
این هیئت مدیره ظاهرا توی ثبت شرکت ها هم ثبت نشده و از طرفی نایب رئیس بازرس رو برکنار کرده و میگه ه شما قانونی نیستین ، در حالی که هیچ قانونی وجود نداره که همچین چیزی رو بیان کنه ، خود نایب رئیس شده مدیر اجرایی که این مسئله با مصوبه خودشون هم در تناقضه .
این ها برای خودشون کار و کاسبی راه انداختن ، لطفا راهنمایی کنید که چه طوری می تونیم جولوشون رو بگیریم .
باتشکر از وکیل محترم جناب کاظم نژاد
با سلام
هیچ کدام از این موارد قانونی نیست.
علیه شرکت دادخواست بدی
این یک شرکت عملی هست که جز موارد ماده 20 قانون تجارت نیست و چون ثبت نشده مسولیت شرکا حداکثر هست ینی تضامنی میشه و برای اینکه بازرس هم ندارند مجازات در پیش هست