باسلام
درصورتی که زن و شوهری بصورت صوری طلاق بگیرند(طلاق خلع و بدون مهریه) و باهم زندگی کنند و بعد از یک ماه زن فوت کنه
۱. آیا مرد از زن ارث میبره؟
۲.آیا پدر و مادر زن میتوانند مهریه را از مرد مطالبه کنند؟
باتشکر جناب کاظم نژاد وکیل محترم
با سلام
سهم شما از اموال پدرتون که مرحوم شدند توقیف میشه.خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید تا روز اجدای حکم گرفته میشه برای قسط بندی با شاکی توافق کنید.
کریمی
۲۰:۵۱ ۰۷ مهر ۱۳۹۶
سلام
یک بدهی به بانک داشتم حدود15 میلیون تومان که درجلسات دادگاه شرکت نکردم و رای غیابی صادر شده ومتاسفانه بانک ادعای 20 میلیون کرده است ومحکوم شدم البته در سامانه بانک حدود همان 15میلیون تومان بدهی را برایم نشان میدهد
الان دادگاه برای خودم که بدهکار اصلی هستم ویکی از ضامنین حکم اعسار داده است
سوال اینکه اولا اینکه بانک بدهی مرا را بیشتر لحاظ کرده چیکار باید بکنم؟
واینکه ضامن دیگه ای که درخواست اعسار نداده تکلیفش چی میشه؟
مبنای بدهی من از همان روز حکم اعسار محاسبه میشود یعنی دیگه سود وجریمه ندارد؟
چطوری به دادگاه بگم که کل بدهی من کمتر از خواسته اون بانک هست؟
واینکه بعداز اعسار دادگاه حساب بانکی مرا که توقیف کرده باز میکنه(حساب یارانه)
خیلی متشکرم
کاظم نژاد وکیل محترم
با سلام
باید در جلسه دادرسی اعتراض میکردید به مبلغ. الان اگر وقت واخواهی یا تجدید نظر دارید واخواهی یا تجدید نظر کنید
کسی که درخواست اعسار نداده به زندان میفته
سود تعلق نمیگیره
عرض کردم که در جلسه واخواهی یا تجدید نظر نسبت به مبلغ اعتراض کنید
حساب شما از توقیف خارج نمیشه.
رضا
۱۶:۰۱ ۰۷ مهر ۱۳۹۶
باسلام و خسته نباشید خدمت شما وکیل محترم
محبت کردید و جواب سوال منو دادید
(سوال من از شما اینه که ایا قاضی میتونه بدون اینکه جلسه ای برای رسیدگی به شکایت زوجه و باحضور زوجین تشکیل بشه و بدون اینکه هیچ کدام از موارد دوازده گانه عقدنامه باشه و فقط با توجه به درخواست طلاق زوجه بیاد و با درخواست او موافقت کنه؟ ایا وقتی محل سکونت زوج و زوجه کیش میباشد میشه دفترخانه ای در شیراز نسبت به اجرای طلاق اقدام کنه ؟ ایا میشه بدون اینکه بنده خبر دار بشم و یا ابلاغی برای بنده اومده باشه زوجه طلاق گرفته باشه؟ اونم در زمانی که بنده نسبت به حکم اعتراض کردم اما بیان و به من اعلام کنن که همسرت طلاق گرفته میشه؟ و میخوام بدونم بر فرض اینکه این مراحل بشه ایا الان بنده میتونم و به چه جایی یا شخصی برای اعتراض اقدام کنم؟ ممنون میشم اگر جواب بدید
علی کاظم نژاد وکیل پایه یک دادگستری
با سلام
هیچ کدام امکان نداره
اگر رای در دست دارید و هنوز مهلت تجدید نظر هست دادخواست تجدید نظر بدید
اگر مهلت گذشته دادخواست فرجام بدید.)
درخصوص اینکه شما فرمودید امکان نداره باید بگم که اما قاضی این کارو کرده و هربار هم که میرم ازشون بپرسم ایشون منو بیرون میکنن و پاسخی به بنده نمیدن حال با توجه به اینکه من اعتراض زدم اما باز هم حکم دادگاه بدوی ظاهرا تایید شده و ابلاغیه ای از شیراز برای بنده اومده بود که بدلیل ناخوانا بودن اون که نه دادگاه و نه ثبت تونستن بخونن بنده مراجعه نداشتم ولی حالا خبر دار شدم که همسر بنده ظاهران جدا شدن و ان ابلاغیه از دفترخانه ای در شیراز و برای جاری شدن صیغه طلاق بوده حال با این تفاسیر اگه لطف کنید و بنده رو بیشتر راهنمایی کنید ممنون میشم
با سلام
جناب این مواردی که شما ذکر کردید امکان نداده.حق طلاق با مرد هست و زن زمانی میتونه طلاق بکیره که یکی از موارد 12 گانه یا عسر و حرج رو ثابت کنه. اگر مهلت اعتراض گذشته کاری نمیتونید بکنید اما حتما پروندتونو برای بررسی نزد یک وکیل ببرید.
سارا
۱۵:۰۰ ۰۷ مهر ۱۳۹۶
با سلام،دختری 27 ساله هستم و مدت یک سال است که با مردی آمریکایی آشنا شده ام که قصد مسلمان شدن دارد و من تا به حال در این زمینه خیلی به او کمک کرده ام و از آنجایی که یک دختر مسلمان نمیتواند با مرد غیر مسلمان ازدواج کند قرار شده که او به ایران بیاید و پس از تحقیق به دین اسلام مشرف شود و سپس با هم ازدواج کنیم تا به حال او را از نزدیک ندیده ام،حال می خواهم بدانم که آیا امکان سفر او به ایران وجود دارد و اینکه اگر به ایران بیاید و مسلمان شود آیا ما میتوانیم با هم ازدواج کنیم و اگر این امکان میسر شود آیا به او تابعیت ایرانی داده میشود و او میتواند در ایران زندگی کند؟تکلیف تابعیت ایرانی من چه میشود،خیلی ممنون میشوم اگر من را راهنمایی کنید و جواب سوال را بدهید،با تشکر از وکیل محترم
با سلام
در حال حاضر نمیدونم که وزارت خارجه برای اتباع امریکایی ویزا صادر میکند یا نه.اما اگر هم صادر نکند میتواند در 2مرحله به کشور سفر کنند مثلا از راه ترکیه. ایشون در سفارت سوسیس حافظ منافع ایران در امریکا میتونه مسلمان بشه البته این امکان قبلا بود ولی الان اطلاع ندارم که هست یا نه ایشون میتونن از سفارت سوئیس سوال کنند.مشکلی برای تابعیت شما ایجاد نخواهد شد وایشون چه تابعیت ایران بگیرند چه نگیرند میتوانند در ایران زندگی کنند.
رها
۱۱:۰۹ ۰۷ مهر ۱۳۹۶
سلام، در مورد کارگاه ای که پدرم به مدت 32 سال در آنجا به صورت اجاره مشغول به کار بوده اند، اکنون با صاحبان ملک درگیری پیدا کرده ایم. صاحب ملک خیلی سال قبل به رحمت خدا رفته است و اکنون ملک در اختیار ورثه آن مرحوم است. اسامی تمامی ورثه را نداریم و به ما گفته شده که برای ارسال دادخواست باید اسامی تمام ورثه قید شود در غیر اینصورت طرح دعوا حتما رد خواهد شد و پرونده با " اعتبار امر مختومه" مواجه می شود، آیا این مطلب صحت دارد؟. آیا می شود به صورت رسمی از دستگاه قضایی نامه ای دریافت کرد تا اداره ثبت احوال اسامی تمام ورثه را در اختیار ما قرار دهد؟ چگونه؟
ممنون .
وکیل محترم کاظم نژاد
با سلام
احتیاجی نیست نام وراث را بلد باشید
کسانی رو که میشناسید نامشون رو بنویسید و مابقی رو اگهی کنید. اگر هم نام همرو ننویسید قرار عدم استماع دعوا صادر میشه که اعتبار امر مخدوم ندارد. نگران نباشید.
تورج
۰۹:۵۱ ۰۷ مهر ۱۳۹۶
سلام من در شرکتی مشغول بکار هستم ۲۲سال ک هیات بدوی استان تایید سختی کار نموده و حکم دارم ولی کارفرما رضایت ندارد و در صورت پیگیری این پرونده بنده را از کار بیکار میکند و تهدید به عدم تمدید قرار داد را میکند ولی من میخوام از شرایط سختی کار استفاده کنم و بازنشسته بشوم لطفا راهنمایی میکنید .ممنونم
با سلام
زمانی اقدام به پیگیری سختیه کار به استناد اون حکم علیه کارفرما کنید که بلافاصله بازنشسته بشید و دیگه نگران اخراج نباشید
برای مثال اگر با احتساب سختیه کار شما 25 ساله بازنشسته میشید 3سال دیگه اقدان کنید که به محض پیروزی در دادگاه بازنشسته اعلام شوید و کارفرمای شما نتونه کاری کنه
اما اگه با سختیه کار 22ساله بازنشسته خواهید شد همین فردا اقدام کنید.
محمد
۰۹:۴۴ ۰۷ مهر ۱۳۹۶
سلام مادربزرگ و عمه های من 3 سال پیش وصیت نامه ای(دستی) رو از پدربزرگم که 10 سال پیش مرده تنفیذ کردن که ثلثش تنفیذ شد و قطعی شد / دادخواست تنفیذ وصیت نامه چند سال بعد از انحصار وراثت و ثبت اسناد به نام پدرم و عموهام و بقیه ورثه تنظیم شد و تنفیذ شد / حالا میخواستم بدونم با توجه به اینکه این رای تنفیذ مال 3 سال پیش بوده و قطعی شده و با توجه به ماده 14 آئین‌نامه اجرایی ماده 299 حسبی و همچنین ماده 294 قانون حسبی (10 سال از تاریخ آگهی انحصار گذشته و کسی اعتراضی نکرده بود) میشه رای رو باطل کرد؟ دادگاه درخواست اعاده دادرسی قبول نکرد / من به عنوان پسر یکی از ورثه که این وسط متضرر شده میتونم به عنوان شخص ثالث اعتراض کنم؟
باتشکر از وکیل محترم آقای کاظم نژاد
با سلام
امکان اعتراض از شما وجود ندارد شما وارث درجه2 در طبقه اول هستید و چون وراث درجه 1 وجود دارند شما به هیچ وجه نه وارث هستید و نه ذینفع در دعاوی ارث علیه ماترک مادربزرگتان.
جواد
۰۸:۲۳ ۰۷ مهر ۱۳۹۶
با سلام بنده پیمانی را با یک شرکت تعاونی با امضای مدیر عامل و رییس هیات مدیره منعقد کرد. مدت ها بعد به دلایلی تصمیم به اقاله قرارداد شد. اقاله پیمان با امضای هیات مدیره و رییس هیات مدیره به انجام رسید. ولی مدیر عامل که خود اصرار به پایان دادن پیمان داشت، به بهانه ای جلسه را ترک گفت. به اعتبار اقاله، بنده کار را رها کرده و کارفرما به روشی که بنده از آن خبر ندارم کار را ادامه داد. انجام کار توسط کارفرما منجر به خرابی و خسارت شد و در پی آن مدیر عامل شرکت که به بهانه آنکه وی اقاله نامه را امضا نکرده تقصیرها را به عهده من می داند و به دادگاه مراجعه کرده است. تکلیف چیست؟ بر اساس روزنامه رسمی قراردادها باید با امضای مدیر عامل و رییس هیات مدیره باشد. در حالی که در اقاله ما امضای رییس هیات مدیره به همراه نایب رییس و منشی وجود دارد.
با سلام
اقاله بدون امضای مدیر عامل اعتبار ندارد.
ایا کارفرما قبل از اقاله هم با شما همکاری داشته؟
اگر کارفرما با شما هیچ رابطهی نداشته چه مقامی در شرکت صلاحیت انتخاب کارفرنا رو داره؟
فاطمه
۰۲:۱۳ ۰۷ مهر ۱۳۹۶
با سلام و وقت بخیر. و تشکر سپاس بابت پاسخ قسمت اول سوالم.
در ادامه من یک سوال دیگری داشتم.
من پدر و جد پدری من فوت شده و تنها برادران من با این موضوع اردواج مشکل دارند و آنها مرا تهدید به مرگ و حتی کشتن فرد مورد نظر من کردن. حال با این عوضا اگر من ازدواج کنم تهدید آنها پا برجاست.
آیا من می توانم از برادرانم شکایت کنم؟ و یا اینکه از دادگاه درخواست اذن ازدواج کنم و آنها برادران یا برادر من را به دادگاه بخوان و دلیل رد این ازدواج را برای قاضی توضیح بدن؟ و من درصورت رد شدن دلیل شان اجازه ازدواج از دادگاه بگیرم؟
سوال مهم تر, اگر من با این فرد فرار کنم و یا به شهر دیگری برای زندگی برم, آیا برادران حق شکایت و جلب این فرد را دارند؟حالا با هر اسم و دلیلی برای دادگاه(فراری دادن خواهرشان).
پیشاپیش از پاسختان سپاس گذارم.
جناب کاظم نژاد وکیل محترم
با سلام
از برادران خود شکایت تهدید بکنید.
دادگاه حق نداره برادر شما رو احضار کنه و دلیل مخالفت ازدواج رو جویا بشه جون با این کار مقام محترم قضایی اقرار به ذی حق بودن برادران شماست.
بعد از فرار شما هم برادرانتان به هیچ وجه نمیتونن علیه شما و همسرتون شکایت کنن چون نه ولی شما هستن و نه قیم شما. شما میتونید علیه برادرانتان شکایت با عنوان مزاحمت کنید و بعد در دادسرا جریان ممانعت برادرانتان راذکر کنید با این حال بازپرس محترم و قاضی دادگاه به شما و برادرانتان تذکر خواهد داد که انها حق موافقت یا مخالفت ندارد.
سپاسگزارم آقای کاظم نژاد وکیل محترم
ممنونم وقت برای سوالات حقوقی ما شهروندان میگذارید .امیدوارم دراین روزهای عزیز ماه محرم به خواسته حاجت دلتان برسید .خیلیی ممنونم .جواب سوالم را شما پاسخ دادید دادگاه به نفع بنده گرفتند خیلی خوشحال شدم ..ممنونم
از سایت وکیل آنلاین ممنونم که این سایت وکیل آنلاین را برای گروه اجتماعی مربوط به سوالات حقوقی ما شهروندان گذاشتند .خدا تمام شما دوستان باشکاه خبر نگاران را حفظ کنند. ممنون
سپاسگزارم آقای کاظم نژاد وکیل محترم
ممنونم وقت برای سوالات حقوقی ما شهروندان میگذارید .امیدوارم دراین روزهای عزیز ماه محرم به خواسته حاجت دلتان برسید .خیلیی ممنونم .جواب سوالم را شما پاسخ دادید دادگاه به نفع بنده گرفتند خیلی خوشحال شدم ..ممنونم
از سایت وکیل آنلاین ممنونم که این سایت وکیل آنلاین را برای گروه اجتماعی مربوط به سوالات حقوقی ما شهروندان گذاشتند .خدا تمام شما دوستان باشکاه خبر نگاران را حفظ کنند. ممنون
سلام . خسته نباشید
دو سال پیش متوجه شدم همسرم از طریق تلگرام و اس ام اس و تماس و قرار هایی که با اشخاصی داشته به من خیانت کرده
تنها کاری که میتوانستم بکنم این بود که از پیام ها اسکرین شات بگیرم و پیش خودم نگه دارم . و همسرم رو به خانه پدرش فرستادم . بعد از یک ماه قول داد که پشیمان است و به خانه امد . بعد از گذشت یکی دو ماه فهمیدم که از قبل دروغ هایی به من گفته بسیار عصبانی شدم و مورد ضرب شتم قرار دادم و بلافاصله علیه من شکایتی تنظیم کردند و با ساخت یک سناریوی ساختگی بین همه ی فامیل و اقوام مطرح کردند که فلانی (من ) روانی شده ام و توهم زده ام و تهمت میزنم به خاطر فرزند کوچکم که دو سال داشت تا از مهر مادری برخوردار باشد مجدد همسرم را بخشیدم و این بار آنها برایم شرط گذاتشتند که باید خانه را به اسم همسرم بکنم وگرنه آبرویم را میبرم با قولنامه ای که در بنگاه تنظیم کردیم منزل به اسم همسرم شد .
چند سوال دارم که ممنون میشم پاسخ بدین .
1 - در مورد خانه ای که به نام همسرم قولنامه کردم اگر بخاهم او را طلاق بدهم وضعیت به چه صورت خواهد بود
2 - همسرم گفته بود اگر خانه را به نامش بزنم مهر خودش را می بخشد که ای کار را نکرد
3 - قانون در مورد خیانت های تلگرامی و اس ام اسی چگونه است
ممنونم از شما وکیل محترم کاظم نژاد
با سلام
ملک باید با سند رسمی به نام طرف بشود و قولنامه دلیل مالکیت نیست
اما میتواند شما را ملزم به تنظیم سند رسمی کند. شما به سرعت قولنامه را بهم بزنید
اگر در قولنامه شرط شده که مهر بخشیده شود که باید این کار را بکند اما اگر شفاهی بوده که هیج
اسکرین شات نمیتواند خیانت را ثابت کند.
میثم حیدری
۰۰:۲۹ ۰۶ مهر ۱۳۹۶
درود و خدا قوت.
ما 1ساله 1واحد اپارتمان رهن کردیم و 2ماه قبل اتمام تاریخ با موجر به توافق نرسیدیم قرار شد تا فصل رهنو اجار هست به ما مبلغی بدهد تا ما در جستجو باشیم.ولی خبری نشد .الان 10 روز از تاریخ قرارداد ما میگذرد و مدعی هست من او موقع پول نداشتم الان جور کردم.10درصد کل مبلغم میگه میدم تا خونه پیدا کنید.لطفآ راهنمایی کنید
با سلام
موجر ملزم بوده با پایان قرار داد تمام مبلغ رو بده و شما هم منزل رو تحویل بدید. الان هم باید کل مبلغ رو بده و در صورتی میتونه یک مقدار از پول رو بده که شما راضی باشید
رضا
۱۹:۳۳ ۰۵ مهر ۱۳۹۶
با سلام و احترام
در پاسخ به اینکه وکیل محترم فرمودند سوال را درست مطرح کنم
سوال اینست که:در دادگاه رسیدگی اینجانب قاضی نیامده بود و من 4شاهد بردم به انضمام برگه استشهاد شاهدین که منشی قاضی گفتند برگه را بدهید و بعدا حکم صادر میشود.متاسفانه شعبه رسیدگی کننده حکمی مبنی بر اینکه بدلیل اظهارات وکیل همسرم اینست که من توانایی پرداخت دارم و حکم بر پرداخت مهریه یصورت دفعتا داده شد.درکمال ناباوری.با توجه به اینکه من یک ملک 80متری دارم و ایشان از من 290 میلیون پول توقیف بانضمام یک چهارم حقوق ماهیانه ام.ودیگر هیچ ندارم.حال چه کنم؟لطفا راهنمایی فرمائید.سپاس فراوان از وکیل محترم
با سلام
اگر در دادخواست و در قسمت ادله شهادت شهود را ذکر کردید الان تجدید نظر کنید به استتاد عدن توجه دادگاه به دلایل ابرازی وگرنه تجدید نظر نکنید.
یزدان
۱۷:۱۲ ۰۵ مهر ۱۳۹۶
سلام ببخشید میخواستم بدونم آیا بعد از رای دادگاه تجدید نظر میتوان دوباره به رای اعتراض کرد و تقاضای فرجام خواهی نمود و مدرک جدید جهت احقاق حق ارائه نمود ؟ آیا چنین سازو کاری وجود دارد یا خیر؟ رای حقوقی است با تشکر
با سلام
امکان فرجام وجود داره ولی نه به این دلیل که شما دلیل جدید پیدا کردید جهات فرجام در ماده 370 به بعد قانون ایین دادرسی دادگاهای عمومی و انفلاب در امور حقوقی ذکر شده. لطفا مطالعه بفرمایید
علی
۰۸:۵۳ ۰۵ مهر ۱۳۹۶
با سلام .لطفا راهنمایی بفرمایید در مورد مدت زمان اعتراض به نظر پزشکی قانونی . آیا زمانی که پرونده هنوز در دادسرا هست این امکان وجود دارد ؟و در صورت اعتراض در کدام مرکز پزشکی قانونی تجدید نظر صورت خواهد گرفت؟آیا امکان کاهش میزان دیه در تجدید نظر هست یا نظر قبلی مورد قبول قرار میگیرد؟ با تشکر منتظر پاسخ شما هستم .
با سلام
در دادسرا و هم در دادگاه اعتراض کنید دادگاه دستور برگزاری مجدد کمیسیون پزشکی قانونی را صادر میکند.
مسعود
۲۳:۴۰ ۰۴ مهر ۱۳۹۶
سلام.وقتی که برای متهم دردادسراکیفرخواست صادرمیشودوبه دادگاه میرود نقش مابعنوان شاکی دردادگاه چیست ایادوباره باید توضیحات بدهیم.ممنون وسپاسگذارم
وکیل محترم
با سلام و عرض ادب . من در سال 85 مبلغ 300 میلون تومان از بانک تسهیلات گرفتم و 6 نفر پشت سفته ها را بعنوان ضامن امضاء کردند و به بانک دادم تا وام فوق را گرفتم و یک کارخانه احداث و راه اندازی کردم ولی بخاطر رکود بازار و مشکلات مالیاتی توان پرداخت اقساط را نداشتم و هم اکنون کارخانه فعال و در حال تولید است و وام 300 میلیون تومانی الان با سود شده یک میلیارد تومان و ارزش کارخانه با توجه به ارزیابی کارشناسان رسمی حدود 5 میلیارد تومان بر آورد شده ولی اخیرا بانک قصد واخواهی سفته ها ی ضامنین را دارد حالیه آیا با توجه به ارزش 5 برابری قیمت کارخانه نسبت به بدهی بانکی حالیه 1- آیا بانک میتواند علیه ضامنین اقدام کند در صورتیکه کارخانه اموال دارد . 2- چطور میتوانم از راه قانونی بانک را متقاعد کنم تا بابت طلبش از اموال کارخانه مصادره کند و ضامنین را کاری نداشته باشد . ممنون و سپاسگذارم وکیل محترم کاظم نژاد
با سلام
بله بانک میتواند و شما نمیتونید متقاعد کنید چون مصادره کردن و مزاییده گذاشتن زمان بره و بانک داره تلاش میکنه از راه ساده تر پول رو بدست بیاره مثلا توقیف حساب بانکی ضامنیین.
ن...ص
۱۵:۰۹ ۰۴ مهر ۱۳۹۶
با سلام و خسته نباشید وقتی حکم پرداخت مهریه قطعی شده است و زوج از پرداخت ان امتنا کند بعد از چند سال پرداخت مهریه به روز حساب میشود یا ایام پرداخت نکرده شامل جریمه معوقه میشود؟ و وقتی ساکن امریکا باشد و در انجا شرکت داشته باشد اعسار شامل حالش میشود؟
با سلام
اگر مهریه سکه باشه که اتوماتیک نرخ روز هست ولی اگر پول باشه دادگاه به نرخ روز حساب میکند.
تشخیص اعسار با دادگاه است.
نسیم
۱۳:۲۴ ۰۴ مهر ۱۳۹۶
سلامسوالم خیلی مهمه
ماسال 92 در پروژه تعاونی مسکن اداره برق اصفهان ثبت نام کردیم . قرار بود به ما تا 95 کامل تحویل بدن با 130 میلیون هزینه در کل. اما تا سال 95 فقط سفتکاری رو انجام دادند و 120 میلیون از ما گرفته بودند گفتند باید 90 میلیو.
ن دیگه بدین . گفتیم توی قرارداد 130 میلیونه گفتند نه نوشتیم علی الحساب.
ماهم گفتیم انصراف میدیم پول خودمونو بدین ولی بعد از حدود 5ماه انصراف پول خودمون رو هم نمیدن و میگن توی قرار داد ننوشته اگر کسی انصراف داد تا چه مدت بعد میتونیم پولشو بدیم. دلمون میخواد 10 سال دیگه پولتونو بدیم.
برلی شکایت هم میگن باید 300 هزارتومان بدین که فقط رسیدگی کنیم ببینیم بفرستیم دادگستری یا نه . لابد اونجاهم یه هزینه زیادی میگیرنحتی خسارت اینکه پروزه 2 سال دیرتر تموم میشه روهم میگن توی قرارداد نیومده پس حق داریم ندیم.
ما چکار میتونیم بکنیم به حقمون برسیم ؟ واقعا اونا حق دارن هروقت خواستند پول مارو بدن
با سلام
اونا چنین حقی ندارند. قرار داد رو فسخ کنید و دادخواست فسخ قرارداد تقدیم دادگاه محل ملک بکنید نه جای دیگه بعز از رای به فسخ قرار داد مکلف هستن طرف 10روز پول رو بدن وگرنه شما در اجرای احکام اموالشون رو توقیف میکنید.
محمدرضا
۱۰:۱۰ ۰۴ مهر ۱۳۹۶
سلام درسال 65 قطعه زمینی ازبنیادمسکن خریداری کرده ام که حدی ازآن به خیابان بوده بامجوز ساختمان کرده ام درسال 90 سند شش دانگ گرفته ام که شهرداری استعلام آن راتایید کرده بعداز آن شهرداری تابلو بن بست جلوی گذر نسب کرده ومیگوید طبق مصوبه جامع شهری اینجا بن بست است وماقصدداریم جلوی بلوار راببندیم وجهت واحد تجاری بفروش برسانیم به دیوان عدالت اداری شکایت کرده ام مدارک هم کامل فرستاده ام برای رفع نقص دیوان گفته بگویید کجای مصوبه با قانون مغایرت دارد ؟طبق ماده 25 حقوق مدنی و ماده 64 آیین نامه شهرداری , شهرداری حق مسدودکردن وفروش اموال عمومی راندارد واز طرفی خسارت سنگینی به اهالی مالک می شود درجواب به دیوان ودفاع از حق خود من راراهنمایی کنید متشکرم جناب وکیل محترم کاظم نژاد
مدیر پایگاه علی کاظم نژاد وکیل پایه یک دادگستری
با سلام
الان شما مغایرت ماده 25 قانون مدنی با چه چیزی رو میخوایید ؟ سلام ازاینکه جواب دادید متشکرم .من می خواهم اثبات کنم شهرداری چنین مجوزی ندارد که شارع عام راببند وبه عنوان ملک تخصصی بفروش برساند درصورت درست کردن چنین مجوزی چه کسی جوابگوی خسارت اهالی می شود یک منزل درکوچه باز تاآخربن بست ازنظر قیمت مساوی نیست . متشکرم
با سلام
ببینید طبق ماده 101 و تبصره6 ماده96 شهرداری مالک شوارع عامه هست و مالک هرگونه تصرفی میتواند بکند اما اساتید اعتقاد دارند که منطور از مالک در این ماده اینه که شهرداری فقط حق مدیریت شوارع را دارد و مالک به معنای اخص نیست.
سلام وقت بخیر
شرکتی داشته ایم که توسط دادگاه ورشکست اعلام شده است لکن طلبکاران دو بانک و16شخص حقیقی وتامین اجتماعی و اداره دارایی هستند
1- یکی از بانکها اعتراض ثالت کرده که چون من طرف دعوا قرار نگرفتم میبایست حکم لغو گردد که البته دادگاه مزبور بعلت خارج از زمان اعتراض بودن انرا رد کرده است آیا چنانچه این حکم قطعی گردد برای بانک دیگر هم قابل تعمیم هست یا اینکه آن بانک دیگر هم میتواند شکایت کند(منظورم اینه ان بانک هم بگوید طرف دعوا نبودم میشود باستناد همین حکم قرار رد دعوی صادر شود یا اینکه دادگاه میبایست تشکیل شود)
2 - باتوجه به حکم ورشکستگی بانکها بیش از طلب خود طلب حکم پول گرفته اند رویه بازگرداندن این وجوه اضافی به چه شکلی و ازچه مجاری خواهد بود؟
با سپاس
با سلام
من نمیدونم خواسته دادخواست چی بوده ولی روال کلی اینه که اگر کسی غیر از خوانده طرف دعوا قرار بگیره قرار رد دعوا صادر میشه و برای هر پرونده هم جدا جدا این کار صورت میگیره.
مهین
۱۶:۱۴ ۰۳ مهر ۱۳۹۶
سلام 11سال قبل بافردی ازدواجکردم بعد3ماه متوجه شدم دارای ناراحتی روحی وروانی است طوری دارو مصرف میکرد که کسی متوجه نمی شد ودرهیچ بیمارستان ویا مطبی سابقه ندارد دربین انزار طبیعی درهیچ دادگاهی نتوانستم ثابت کنم اجبارا بابخشش مهریهه طلاق گرفتم اکنون مدارکی بدست اوردم که قبلا دارای سابقه بیماری ذکر شده بوده ایا میتوانم با این مدارک از وی وخانواده اش شکایت کنم تا بتوانم به حق وحقوقم برسم لطفا راهنماییم کنید باتشکر از وکیل محترم کاظم نژاد
سلام 11سال قبل بافردی ازدواجکردم بعد3ماه متوجه شدم دارای ناراحتی روحی وروانی است طوری دارو مصرف میکرد که کسی متوجه نمی شد ودرهیچ بیمارستان ویا مطبی سابقه ندارد دربین انزار طبیعی درهیچ دادگاهی نتوانستم ثابت کنم اجبارا بابخشش مهریهه طلاق گرفتم اکنون مدارکی بدست اوردم که قبلا دارای سابقه بیماری ذکر شده بوده ایا میتوانم با این مدارک از وی وخانواده اش شکایت کنم تا بتوانم به حق وحقوقم برسم لطفا راهنماییم کنید باتشکر از وکیل محترم کاظم نژاد
باسلام و وقت بخیر
من نیاز به راهنمایی حقوقی شما دارم.
من یک دختر 26 ساله هستم و می خواهم با یک پسر 29 ساله که از نظر تحصیلی و کاری شرایط لازم را دارد اجازه کنم. پدر من 12 سال پیش فوت کرده و متاسفانه برادرهای من با این ازدواج مشکل دارند و مخالف هستند باخاطر مسائل قومی.
از نظر حقوقی من چیکار باید بکنم؟ باید به دادگاه مراجعه کنم و از برادرهام شکایت بکنم؟ و یا اینکه گرفتن اذن ازدواج برای من کافی است؟ لطفا درمورد مراحل درخواست توضیح دهید.
ممنون از شما جناب وکیل محترم
با سلام
اگر پدر پدریه شما زندس باید از ایشون اجازه بگیرید اگر هم پدر و هم پدر پدریه شما فوت کردند هیچ اجازهی لازم ندارید و برادران شما هیچ کاره هستند.
درهمی
۱۴:۰۳ ۰۳ مهر ۱۳۹۶
با سلام و سپاس
موضوع رو دقیق و کامل مطرح میکنم، از صبر و پاسخگویی شما کمال تشکر رو دارم،
آپارتمانی را در برج 11 سال 95 یکساله به اجاره دادم به یک آقا که گفت برای خانم برادرم که فوت کرده و بچه هایش می خواهم و نمی خواهم کسی مزاحمشان شود و ما خیلی غیرتی هستیم و کسی دم در نیاید و اگر حتی کنتور را خواستید ببینید به من زنگ بزنید و خودم می آیم و ...ما هم پون مجبور بودیم قبول کردیم. ایشان هم پول رهن و 5 ماه اجاره را (البته بدون در خواست ما و بصورت اختیاری) طی یک چک پرداخت کردند و عنوان کردند که چون فعلا برگ چک کم دارند اول برج 2 نسبت به تحویل چک های اجاره مراجعه و با موجر تصمیم گیری نمایند و در قولنامه ذکر شد. از همان زمان قولنامه تا کنون ایشان دیگر هیچ اجاره ای پرداخت نکرده و طی تماس های پیاپی که با ایشان داشتم هم نسبت به پرداخت اجاره معوقه و هم تحویل چک ماه های آتی مرتب موضوع را به آینده موکول می کند. (تا کنون: 5 ماه اجاره داده،3ماه نداده و عقب افتاده،4 ماه مانده تا پایان مهلت اجاره، و مبلغ رهن تقریبا باندازه اجاره 9 ماه است). با توجه به نیاز بنده به مبلغ اجاره و با توجه به اینکه در قولنامه آمده که " چنانچه مستاجر در پرداخت اجاره بها بیش از یک ماه تاخیر نماید، موجر می تواند قرارداد را فسخ و تخلیه مورد اجاره ره از مراجع ذی صلاح بخواهد" جهت اجرای سریع این امر لطفا راهنمایی بفرمایید.
آنطور که از قسمت مشاوره شورای حل اختلاف پرسیدم گفتند اگر موعدش تمام شده باشد یک هفته ای انجام میشود ولی الان که وقت دارد حدود 4 ماه پروسه طول می کشد و هزینه هم دارد. آیا راه سریعتری هست، مثلا می توان تحت عنوان دیگری غیر از ندادن اجاره مثلا تحویل خانه به غیر شکایت کرد تا کار زودتر به سرانجام برسد چون بار ها دیده ایم که خانه در اختیار کسانی است غیر از آنها که از ما اجاره کرده اند و آنها را نمی شناسیم. لطفا راهنمایی کنید.
با تشکر و آرزوی توفیق
با سلام
قرارداد را فسخ کنید. الان که در طول اجاره هستید بهترین راه این است. دادخواست فسخ قرارداد و مطالبه مابقی اجاره را تقدیم کنید.
قائم
۱۳:۴۹ ۰۳ مهر ۱۳۹۶
سلام.
بنده هیات تصفیه یک تعاونی مسکن مهر هستم. هیات مدیره قبل هم منحل گردیده و به دلایل نا معلوم پروژه را به اتمام نرسانده است. متاسفانه با توجه به عدم اتمام کار و نبود امکاناتی از قبیل انشعاب گاز، آسانسور و…، رئیس هیات تصفیه که خود قبلا مدیرعامل شرکت هم بوده، بدون اطلاع و بدون صورت جلسه با هیات تصفیه، اقدام به تحویل بعضی از واحدها نموده است. حال اعضای ساکن با توجه به نبود انشعاب گاز، اقدام به وصل غیرقانونی گاز نموده اند.
سوال اینجاست که در صورت سانحه(با توجه به عدم ممانعت از ورود اعضا توسط هیات تصفیه) مسئولیت آن به عهده چه فردی می باشد؟ و ایا این عدم ممانعت از حق طبیعی افراد برای هیات تصفیه دردسری ایجاد میکند؟ در صورت امکان با ماده قانونی توضیح بدید ممنون میشم.
برای این مشکل راه کاری بفرمایید ممنون می شوم.
جناب کاظم نژاد وکیل محترم
با سلام
اولا در دوران تصفیه شما باید تعهدات را انجام بدید
مدیران تصفیه باید دسته جمعی تصمیم بگیرند و تصمیم تکی فقط مقابل اون مدیر اعتبار داره.
ناشناس
۱۳:۴۳ ۰۳ مهر ۱۳۹۶
باسلام
در صورت شکایت کیفری زوجه در مورد نفقه و اثبات اینکه مرد مدت مثلا سه ماه زوجه را از منزل بیرون کرده و از دادن نفقه خودداری کرده .آیا باید مرد به زندان برود یا با دادن نفقه 3 ماه گذشته میتواند از مجازات حبس خلاصی یابد .با تشکر
با سلام
بستگی به نظر قاضی دارد. ولی اگر نفقه را بدهید دعوا ساقط میشود.
پیمان
۱۱:۱۲ ۰۳ مهر ۱۳۹۶
سلام ما چندین سال پیش از تعاونی مسکن بیمارستان واحدی را خریداری نمودیم بعد از چند سال در سال 94 که میخواستیم واحد را به نام بزنیم و کارهای دفترخانه ان در حال انجام بودمتوجه شدیم ملک توقیف شده(مدیر عامل تعاونی ساختمان دیگری در حال ساخت داشت که با سازنده اختلاف حقوقی پیدا میکند و سازنده از او شکایت و واحد ما رو که هنوز به نام تعاونی بود توقیف و به مزایده میزارند)قبلا در شوری حل اختلاف علیه همین مدیر عامل هم برای وامی که صوری از بانک گرفته و پولش را از ما طلب کرده بود شکایت کرده بودیم اکنون تکلیف ما چیست لطفا راهنمایی بفرمایید. با تشکر وکیل محترم
با سلام
مثل اینکه هنوز سند به نام شما نشده و فقط قولنامه داشتید.دادخواست استرداد ثمن بدید از باب ایفای ناروا.
یزدان
۰۹:۳۱ ۰۳ مهر ۱۳۹۶
سلام ببخشید میخواستم بدونم آیا بعد از رای دادگاه تجدید نظر میتوان دوباره به رای اعتراض کرد و تقاضای فرجام خواهی نمود و مدرک جدید جهت احقاق حق ارائه نمود ؟ آیا چنین سازو کاری وجود دارد یا خیر؟ با تشکر
باسلام,
درصورت رداعسارازپرداخت مهریه دردادگاه تجدیدنظر باتوجه به اینکه مقدار۲۹۰میلیون تومان ازخواهان توقیف شده ویکچهارم ازحقوقش کسرمیگردد ونظربه تامین۱۱۰سکه وبیشتراز آن باتوجه به پول توقیفی( میزان مهریه ۸۰۰سکه)وهمچنین خواهان تنها یک آپارتمان بمتراژ۸۰مترکه خود درآن ساکن میباشد به ارزش۴۵۰ میلیون تومن دارد , چه حکمی دارد؟ وچگونه وازچه مرجع قانونی باید دادخواهی کرد؟
لطفا شفاف راهنمایی کنید.باسپاس فراوان وکیل محترم کاظم نژاد
باسلام
متوجه خواسته شنا نمیشم. جمله بندی اشتباه است. اون خانه توقیف نمیشود و اگر هنوز از مهربه مانده باشد قسطی میشود. سوال رو درست طرح کنید.
علی محمد نصیری
۰۱:۳۰ ۰۳ مهر ۱۳۹۶
سلام
خانوم من ارثیه ای از طرف پدرشان که مقداری زمین است را به ارث برده
ما هم تمام کارهای ثبتی و حقوقی را انجام داده ایم فقط دوبار اداره ثبت را برای بازدید و تعیین متراژ و کروکی برده ایم که درخواست سند بدهیم حال نقشه بردار اداره ثبت میگوید که باید بروی زمین های شمالی و جنوبی و شرقی و غربی را صاحبانشان را پیدا کنی و شماره های پلاک ثبتی آنها را بیاوری تا مشخص شود که اطرافت چه پلاک هایی هست. ما هم خیلی تلاش کردیم و توانستیم فقط اسم صاحبان اطراف زمین خود را پیدا کنیم به خدا قسم پدر ما در آمده برای این کار .مگر وظیفه مادر ثبت نیست بر اساس شماره ثبتی زمین ما اطراف ما را هم مشخص کند باز هم میکند فایده نداره باید بروی و شماره پلاک اطراف را بیاوری.ما چیکار بکنیم که سند بگیریم چرا اینقدر اذیت میکنند
با سلام
وظیفه ثبت است. به ریس ثبت همون اداده مراجعه کنید.
شهرام
۰۱:۰۱ ۰۳ مهر ۱۳۹۶
با سلام و وقت بخیر، در سال گذشته بین من و دوستم و شخصی که صاحب شرکت فرهنگی بود قراردادی تایپی عقد شد برای برگذاری برنامه ای ، این قرارداد طرفین رو وظیفه شون رو تشریح کرده بود .و البته جز ما سه نفر کسی شاهد این قرارداد نبود.با این وجود که هریک از طرفین یعنی من و دوستم به تمام تعهدات خود عمل نموده ایم شرکت مذکور مدعی شده ما به تعهدات عمل نکرده و با فرستادن اظهارنامه تهدید کرده به طرفیت ما اقدام قانونی خواهد کرد.در ضمن مهلت قرارداد تا سال ۹۵ بوده ۲چ اسفند ۹۵ .ایا این قرارداد از دید دادگاه معتبر و شرایط برای ما چیست
باسلام
با قرارداد منفسخ شده اما طرفین باید تعهدات رو انجام بدن. اگر ایشون مدعی هستن که تعهدات رو انجام ندادید باید در دادگاه ثابت کند.
رضا
۲۲:۲۹ ۰۲ مهر ۱۳۹۶
باسلام وخسته نباشید. سوال من از شما اینه که ایا قاضی میتونه بدون اینکه جلسه ای برای رسیدگی به شکایت زوجه و باحضور زوجین تشکیل بشه و بدون اینکه هیچ کدام از موارد دوازده گانه عقدنامه باشه و فقط با توجه به درخواست طلاق زوجه بیاد و با درخواست او موافقت کنه؟ ایا وقتی محل سکونت زوج و زوجه کیش میباشد میشه دفترخانه ای در شیراز نسبت به اجرای طلاق اقدام کنه ؟ ایا میشه بدون اینکه بنده خبر دار بشم و یا ابلاغی برای بنده اومده باشه زوجه طلاق گرفته باشه؟ اونم در زمانی که بنده نسبت به حکم اعتراض کردم اما بیان و به من اعلام کنن که همسرت طلاق گرفته میشه؟ و میخوام بدونم بر فرض اینکه این مراحل بشه ایا الان بنده میتونم و به چه جایی یا شخصی برای اعتراض اقدام کنم؟ ممنون میشم اگر جواب بدید
با سلام و احترام
بنده درقرارداد.سرمایه گذاری خودروئی را جهت ضمان قرارداد قرارداده شد ضمن اینکه مشخصات ضمان درقرارداد ذکر شدطرف مقابل وضامن دریکی از بندهای قرارداد تعهد دادند که سند خودرو را تا پایان تعهدات انتقال قطعی خواهند داد که درایفای این تعهد فقط وکالت بلاعزل فروش به اینجانب تنفیض شدوبرای انتقال قطعی باید پلاک تعویض میشد ولی چون برای تعویض پلاک مدت تعین شده بود دراین فاصله ایشان مفقودشدن ومن ناچار به شکایت شدم وچون تاریخ رسیدگی طولانی شد دراین مدت باوجوداینکه کلیه مدارک خودرو نزد بنده بودوهست ولی ایشان توانسته است پلاک راتعویض وخودرو را بفروشد وحسب اطلاع سه دست خودرو فروخته شده است.
وبنده هر سه انتقال را باذکر پلاک جدیدخودرو به دادگاه منتظررسیدگی دادگاه هستم. سوال اینست؟
درصورت حقانیت بنده
1.اگرشخص سوم اظهار بی اطلاعی ازنوع سند کند (به چه صورت سنددرست شده است .وضعیت چیست
2.طرف مقابل بنده مجهولمکان است آیا دراین دادخواست تظیمی نتیجه ای خواهم داشت یا خیر؟
3.این شکل دادخواستها چقدر زمان نیاز دارد تا نتیجه معلوم شود.
ممنونم جناب وکیل محترم کاظم نژاد
با سلام
موضوع سرمایه گذاری خودرو بوده یا اینکه خودرو به عنوان ضمانت بوده؟ در طرح سوال دقت کنید.
محمدی
۱۷:۴۸ ۰۲ مهر ۱۳۹۶
با سلام و احترام
بنده یک وامی رو دریافت کردم و اقساط اون به تعویق افتاد و از حقوق ضامنم کسر شد و مبلغ بدهی به 5 میلیون تومان رسید و ضامنم از من شکایت کرد چند جلسه شورای حل اختلاف تشکیل شد و به من تاریخ حضور در شورا داده شد اما من نرفتم . الان حکم قضایی اومده و تاریخ برای تسویه با شاکی داده و یه مبلغ هزینه قضایی . سوال بنده اینجاست اگر من مجدد شرکت نکنم در دادگاه و یا زمن بخام چه میشه و چه باید بکنم . ضمن اینکه بنده کارمند رسمی آموزش و پرورش هستم .با تشکر سوال دیگری دارم آیا میتونم یک زمان 60روزه از دادگاه برای تسویه حسابم بگیرم ؟
ممنونم جناب کاظم نژاد وکیل محترم
با سلام
شرکت نکنید محکوم میشوید و رای اجرا خواهد شد
در مورد 60 روز باید دید خواهان رضایت میدهد یا نه.
عباس جمالی
۱۷:۰۱ ۰۲ مهر ۱۳۹۶
با سلام , دایی من فوت کرده وبه هنگام مرگ مادر من تنهاوارث قانونی وشرعی او بوده وهست هنگامی که مادرم برای بدست اوردن ارثیه انحصار وراثت کرد شخصی مدعی شده(مسول خیریه) که متوفی در زمان حیاتش با یک خیریه اموالش را مصالح کرده اما هیچ سند ومدرکی هم ارایه نمیدهد ومیگوید اگر سندومدرک میخواهید بروید شکایت کنیدو وکیل قانونی بگیرید وانقدر پول خرج کنید تا من مدرک بیاورم لذا سوال من این است که ایا کسی که وارث قانونی وشرعی دارد ایا میتواند بدون اطلاع وارث خود باشخص یاخیریه ای مصالح کند این در حالی است که متوفی تا پایان عمرش از کلیه اموالش استفاده میکرده
باتشکراز وکیل محترم
با سلام
شما دنبال کار انحصار وراثت خود باشید اگر کسی ادعایی داره باید علیه شما دادخواست بده و اثبات کنه
بله امکان صلح هست ولی ایشون باید دلیل بیارن.
مهرداد کیانی
۱۶:۰۹ ۰۲ مهر ۱۳۹۶
سلام آیا شرکت هاییکه مبادرت به کاشت و داشت و بر داشت محصول (نیشکر ) می کنند و در نهایت مبادرت به فروش محصول نهایی خود یعنی شکر می نمایند با توجه به ماده 81 ق م م از پرداخت مالیات بر درآمد معاف هستند یا خیر لطفا ادله خود را بیان نمایید با تشکر کیانی
تشکر از وکیل محترم کاظم نژاد
با سلام
بله معاف هستن.اولش رو خودتون گفتید ماده 81
حسن احمدی
۰۹:۳۷ ۰۲ مهر ۱۳۹۶
اگر خوانده ی دعوا زیر ده سال باشد،مثلا بچه ای مخارج بیمارستانش شده 10 میلیون و خانوادش از بیمارستان فرار کردن باید خوانده ی دعوا کی با شه؟ولی قانونی اون بچه ؟
باسلام
بنده دو فقره چک بابت کارکرد هرکدام به مبلغ 23 میلیون ریال از از شخصی گرفتم که متاسفانه ایشام بدون هیچ دلیلی از پرداخت شدن چک جلوگیری کردند و اعلام مفقودی نمودند.بنده طبق مشاوره مشاوران که کفتند شما یک فقره از چکها را اقدام کنید و در هنگام اجرای حکم یک فقره دیگر را ضمیمه پرونده کنید.ینده هم یک فقره چک را شکایت کیفری نمودم اما متاسفانه در جلسه اخر دادرسی وقتی چک دوم را به قاضی محترم اعلام کردم ایشان گفتند که باید برای چک دوم طرح شکایت مجدد کنید.سوال من من اینست که ایا گفته مشاوران اشتباه بوده یا اینکه قاضی محترم؟
و سوال دیگر اینکه در شکوائیه که توسط عریضه نویس به اینصورت نوشته شده " اینجانب پس از مراجعت به بانك محال عليه چك های فوق در تاريخ 16/11/1395 به علت دستور عدم پرداخت وجه چک از جانب ایشان به بانک مربوطه،منجر به صدور گواهي نامه عدم پرداخت گرديده است.
حال با تقديم اصل چك مزبور و گواهي نامه عدم پرداخت و فتوكپي هاي مصدق از آنها با استيذان از مواد 17 و 18و 151 ق.آ.د.ک،بدوا تقاضاي توقيف اموال مشتكي عنه موصوف،صدور و اجرای فوری تامین خواسته به ميزان 000/000/230 ريال معادل وجه یک فقره چك و خسارات وارده به اینجانب ناشی از عمل مرتکب معادل مبلغ 20/000/000 ریال و با عنايت به مواد 3 ، 7، 11و تبصره 1 ماده 14 ق.ص.چ مصوب ۱۳۵۵ و اصلاحیه های 1372و ۱۳۸۲ ، رسیدگی،تعقيب و صدور حكم بر محكوميت جزايي مشار اليه مورد استدعاست. "
در حکم دادگاه هیچ اشاره ای به پرداخت وجه چک توسط صادرکننده نشده است.
ممنون میشم راهنمایی بفرمائید.
باتشکر از وکیل محترم کاظم نژاد
با سلام
این شکواییه یک فاجعه است.
اولا مشاور به شما گفت که در مرحله اجرا چک دوم رو پیوست کنید ولی شما قبل از پایان رسیدگی عنوان کردید. مقطع رسیدگی و اجرا کاملا با هم متفافت هست
در کل صحبت مشاور از بیخ و بن اشتباه است نحوه شکایت شما هم کاملا اشتباه
هردو چک را با هم شکایت کنید در خواست تامین خواسته معادل 46میلیون کنید خسارت تاخیر از سررسید تا اجرای حکم را هم درخواست کنید
راه دوم اصل چکها و گواهی عدم پرداخت رو به ثبت محل بانک ببرید و اموال ایشون رو توقیف کنید و ممنوع الخروج کنید
البته برای راهنمایی بهتر باید رای مطالعه بشه. که دید اصلا حق شکایت برای شما مانده یا نه.
saed
۲۰:۳۷ ۰۱ مهر ۱۳۹۶
از پاسخگویی شما جناب کاظم نژاد وکیل محترم کمال تشکر و قدردانی را دارم .ممنونم پاسخ دادید
تشکر از سایت yjc
با سلام خدمت شما بزرگواران و زحمتكشان باشگاه خبرنگاران جوان.
از جناب کاظم کمال تشکر را دارم جواب سوالات را با عشق جواب میدهند.
وباتشکر از مدیریت سایت خوبتون
سلام درسال 65 قطعه زمینی ازبنیادمسکن خریداری کرده ام که حدی ازآن به خیابان بوده بامجوز ساختمان کرده ام درسال 90 سند شش دانگ گرفته ام که شهرداری استعلام آن راتایید کرده بعداز آن شهرداری تابلو بن بست جلوی گذر نسب کرده ومیگوید طبق مصوبه جامع شهری اینجا بن بست است وماقصدداریم جلوی بلوار راببندیم وجهت واحد تجاری بفروش برسانیم به دیوان عدالت اداری شکایت کرده ام مدارک هم کامل فرستاده ام برای رفع نقص دیوان گفته بگویید کجای مصوبه با قانون مغایرت دارد ؟طبق ماده 25 حقوق مدنی و ماده 64 آیین نامه شهرداری , شهرداری حق مسدودکردن وفروش اموال عمومی راندارد واز طرفی خسارت سنگینی به اهالی مالک می شود درجواب به دیوان ودفاع از حق خود من راراهنمایی کنید متشکرم جناب وکیل محترم کاظم نژاد
با سلام
الان شما مغایرت ماده 25 قانون مدنی با چه چیزی رو میخوایید ؟
ناشناس
۱۱:۱۲ ۰۱ مهر ۱۳۹۶
پدرم نه سال پیش فوت کردن که خونه نسقی ایشان انحصار وراثت شده که مادرم هم در قید حیات است و کلا پنج تا فرزند دختر دارند که در انحصار وراثت ذکر شده و مادرم هم . حالا مشکل اینجاس که مادرم اقدام به فروش منزل دارند که همه ما دخترا راضی هستیم فقط فرزند اول خانواده که سالیان سال از آن خبری نداریم که کجاست حتی زمان فوت پدرم خبری ازش نبوده . لطفا کمکم کنید که برای فروش خانه چه اقدامی میتوانیم بکنیم .
باتشکر از وکیل محترم
با سلام
مشکلی نیست. دادگاه برای ایشان یه نماینده تعیین میکند و سهم الارث ایشون رو به امین میدن تا تعیین تکلیف غائب.
دانبال
۱۱:۰۲ ۰۱ مهر ۱۳۹۶
سلام
چند روز پیش کدخدای روستای ما امده بود و خانه ما را که در روستا قرار داشت با لودر خراب کرده بود .
ما 15 سالی هست که از ده به شهر رفتیم و انجا زندگی میکنیم ولی 4 الی 5 نسل هست که در ان روستا و آن خانه زندگی میکردیم . 5 تا اتاق جدا از هم بود از جنس سنگ و کچ که 30 سال قبل خانه هایمان را بازسازی کرده بودیم. فقط 2تا از خانه ها از جنس گل بود . با سقف چوبی . میخواستم بدونم که آیا ما میتوانیم شکایت کنیم و در صورت شکایت خسارتی به ما تعلق میگیرد .
باتشکر جناب کاظم نژاد
سلام خسته نباشید
میخواستم بپرسم اگه یک فیلم اموزشی از یه سایت که دارای نماد وزارت ارشاد هست ( که این فیلم و اموزش های دیگر آن سایت قبلا در کانال تلگرامی توسط اشخاصی به صورت غیر مجاز اپلود شده ) را برای کسی دیگر بفرستیم ( فروارد کنیم در تلگرام ) ایا جرم هست یا خیر ؟
و اینکه اگر کسی خودش قبلا این اموزش ها را خریده باشد و دسترسی به اکانتش را بدهد. برای کسی که ان اکانت را با رضایت از کسی که خریده گرفته ایا این هم جرم هست ؟
راستش اگر این موارد جرم هستند لطفا بگید راه جبرانش به چه صورت هست
با سلام
بله جرم است جون شما از مبدا ارسال کردید در مورد سوال دوم جرم نیست در صورتی که اجازه انتشار هم داده باشد وگرنه جرم است چون شاید فقط شما حق استفاده داشتید نه دیگران
رضایت بگیرید یا جبران ضرر زیان کنید.
مریم
۰۸:۲۲ ۳۱ شهريور ۱۳۹۶
اگر وکیل در پرونده بدوی در شورا اعلام وکالت نماید لازم است در مرحله تجدید نظر هم مجدد اعلام وکالت نماید اگر اعسار از هزینه مرحله تجدید نظر تجدید نظر خواه داده باشد چطور لازم به اعلام وکالت جدید است ؟
باتشکراز وکیل محترم کاظم نژاد
با سلام
اگر در وکالتتامه فقط حق ورود در مرحله بدوی را داشته باشد باید در محله تجدید نظر اعلام وکالت کند.
محمد
۲۲:۲۷ ۳۰ شهريور ۱۳۹۶
با سلام و خسته نباشید، بنده قصد ازدواج با کسی را دارم که پدرش محکوم به حبس ابد میباشد (اعتیاد)، خواستم ببینم آیا این سابقه پدر خانوم تاثیری در شغل آینده بنده که مهندسی میباشد وادامه تحصیل در خارج از کشور خواهد داشت ؟ لطفا راهنمایی کنید..باتشکر
با سلام
از نظر قانون نه. ولی شاید بعضی از مراکز تحقیقاتی داشته باشند. دقت کنید که گفتم تحقیقات نه سو پیشینه. البته اگه خارج رفتن شما شامل بورسیه نباشد که اصلا مشکلی نیست ولی اگر بورسیه شدید جواب همون هست که گفتم. نظر خودم اینه که هیچ مشکلی در هر 2 صورت نخواهید داشت
حسین
۲۰:۳۸ ۳۰ شهريور ۱۳۹۶
با سلام پدرم ملکی تجاری فاقد سند رسمی رو در سال ۹۲ به خواهرم انتقال میدن و فیش های واریزی به شهرک محل وقوع ملک و کد رهگیری املاک موجوده، اما متاسفانه ۶ ماه بعد فوت میکنن، قبلا برای مالیات حق واگذاری محل به دارایی مراجعه کرده بودم اما سر قیمت سرقفلی به توافق نرسیدیم تا اینکه متاسفانه ۶ ماه بعد از تاریخ معامله پدرم فوت میکنن برای همین برای تعیین تکلیف مالیات متعلقه نقل و انتقال و حق واگذاری محل به دارایی مراجعه میکنم و بعد از چند سال ن اظهارنامه های مالیاتی بر اجاره رو تعیین تکلیف کردن ن به به مالیات حق واگذاری محل رسیدگی کردن این دفعه من موضوع رو از طریق دادستانی مالیاتی پیگیری میکنم من رو به معاونت مالیاتی ارجاع میدن و اونجا میگن تنفیذ مبایعه نامه رو میخوان اما چون ملک فاقد سنده نمیشه دعوی تنفیذ مالکیت و اثبات مالکیت مطرح کرد کما اینکه دعوی اثبات مالکیت رد میشه حالا میخواستم بدونم آیا از آنجاییکه ملک فاقد سنده و مالکیت واگذار شده حق واگذاری محل برای املاک فاقد سند قابل وصول از موعدی هست؟ اگر بله ما مبایعه نامه مون رو چطور باید تنفیذ کنیم؟ ضمنا دارایی میتونه اظهارنامه های مالیاتی رو نپذیره و برای همه وراث مالیات بر اجاره رو با جریمه ببره؟
باتشکر از وکلای محترم
با سلام
دعوای اثبات مالکیت نباید اقامه کنید
دعوای تنفیذ مباینانه(سند عادی)اقانه کنید چون ملک شما سابقه ثبت ندارد
اظهارنامه فقط توسط مالک پدیرفته میشه و اقدام اداره مالیاتی درسته.
م
۱۵:۳۰ ۳۰ شهريور ۱۳۹۶
باتشکر از استاد و وکیل محترم کاظم نژاد
تشکر از yjcومدیریت سایت .ممنونم
سلام
احتراما" ملکی به مساحت 741 متر در مرکز شهر داریم که در سال 91 شهرداری با اخذ هزینه تفکیک که مصوبه شورا بود به سه قطعه مجزای 80 و 360 و 301 متر تفکیک نمود که در همان سال نسبت به احداث ساختمان با مساحت عرصه و اعیان سرجمع 300 متر در قطعه 360 متری اقدام نمودم و گواهی عدم خلافی را نیز دریافت نمودم(قطعات 80 و 301 متر در دو طرف ساختمان احداث شده قرار دارند) و اخیرا" نیز متوجه شدیم که در طرح تفصیلی جامع شهری سال 94کاربری کل قطعه بدون در نظر گرفتن ساختمان احداث شده حمل و نقل در نظر گرفته شده است با توضیح اینکه در طرح قبلی کاربری قطعه 80 متر تجاری و کاربری بقیه قطعات مسکونی بود لذا:
1- آیا دریافت حق تفکیک توسط شهرداری قانونی هست یا نه؟
2-در رابطه با تصحیح کاربری های ملک خود طبق طرح قبلی چه اقداماتی می توانم انجام دهم؟
(ضمنا" ملک اینجانب شرایط لازمه ازجمله حداقل مساحت زمین،حداقل عرض کوچه و .. ندارد.)
3-آیا جهت تصحیح کاربری بایستی هزینه پرداخت کنم؟
4-در قطعه 360 متری که از 300 متر آن استفاده کردم 60متر آن به قطعه 80 متر منتقل شده است و الان جهت گرفتن استعلام شهرداری برای مجوز نصب علمک گاز مراجعه کردم شهرداری منوط به پرداخت هزینه تفکیک 60 متر ملحق شده به قطعه 80 متر نموده است آیا این کار قانونی هست یا نه؟
ممنون جناب وکیل کاظم نژاد
با سلام
هیچ کدوم از سوالات شما حقوقی نبود
این سوالات رو از کارمند شهرداری مربوطه باید بپرسید.
مسعود
۰۰:۲۰ ۳۰ شهريور ۱۳۹۶
سلام وتشکر از سرور گرامی وکیل محترم.ملکی که توسط اینجانب توقیف شده بودتوسط شخص ثالث اعتراض شده ومدعی ان ملک شده البته با یک مبایعنامه غیر واقعی من قبل از رسیدگی در دادگاه حقوقی درکیفری ادعای جعل کردم به نظر شما ایا اشکال دارد یا اینکه باید درهمان شعبه حقوقی پیگیری میکردم واگر این دومرجع تداخل کنند مشکلی پیش نمی اید.ممنون
با سلام
به دادگاه حقوقی اطلاع دهید که شکایت کیفری داشتید تا قرار توقیف دادرسی صادر کند. در ضمن کسی با مباینامه نمیتونه مدعی ملک بشه.
مهدی
۲۱:۵۵ ۲۹ شهريور ۱۳۹۶
با سلام
یه ماشین گرفتم و مدارک از جمله کارت و بیمه رو گرفتم و تو بنگاه قولنامه نوشتیم و قرار بود بریم تعویض پلاک که دیگه از طرف خبری نیست پیداش نمیکنم
حالا راهی هست که بتونم سند بزنم ؟ یا میتونم به کسی وکالت بدم بره دادگاه دنبالش یا اگه با وکالت بفروشم طرف میتونه سند بگیره ؟
با سلام
نیازی به ادرس نیست.اموال از طریق ثبت توقیف میشود البته اگر اموالی داشته باشید. یک خانه توقیف نمیشود.
علیرضا
۱۸:۵۹ ۲۹ شهريور ۱۳۹۶
با سلام و عرض احترام و خسته نباشید.
آیا دختری که در عقد ازدواج دائم با مردی بوده و در این حین با پسری دوست شده و رابطه نامشروع داشته اند ، پس از مدتی از همسر خود به صورت توافقی طلاق بگیرد و با همین پسر که قبلا رابطه داشته ازدواج دائم نماید ، و نهایتاً پس از مدتی زندگی ، آن پسر این خانم را طلاق بدهد .... اولاً آیا عقد و ازدواج آنها از اول صحیح بوده است یا خیر؟ دوماً آیا این خانم پس از طلاق گرفتن از شوهر دومی می تواند از وی مهریه دریافت نماید و مهریه وی حلال می باشد یا خیر؟
سلام آیا قانون جدید مهریه شامل مهریه های قبل از تصویب این قانون هم میشود ؟ یعنی مهریه ی کسانی که قبل از تصویب این قانون بیشتر از 110 سکه بوده مثلا 250 سکه اکنون هنگام طلاق به میزان همان 110 سکه از سوی دادگاه تعیین می شود ؟
با سلام
بله نسبت به مهریه های سابق هم اجرا میشود ولی برداشت شما از قانون غلط است دادگاه به تمام مهریه رای میدهد نه 110 تا. اما تا حد 110تا مرد به زندان میرود ولی بیشتر از ان به زندان نمیرود.
سعید
۱۳:۳۴ ۲۹ شهريور ۱۳۹۶
با سلام و احترام
بنده ضامن وام یکی از همکاران شده ام که متاسفانه ایشان قسط خود را پرداخت نمیکند. با استفاده از گواهی قسط کسر شده از حقوق میتوان از ایشان شکایت کرد. آیا شکایت با استفاده از گواهی کسر از حقوق جنبه کیفری دارد یا حقوقی؟ آیا میتوان حکم مصادره اموال را از دادگاه گرفت؟ با تشکر از وکلای محترم
درصورتی که زن و شوهری بصورت صوری طلاق بگیرند(طلاق خلع و بدون مهریه) و باهم زندگی کنند و بعد از یک ماه زن فوت کنه
۱. آیا مرد از زن ارث میبره؟
۲.آیا پدر و مادر زن میتوانند مهریه را از مرد مطالبه کنند؟
باتشکر جناب کاظم نژاد وکیل محترم
با سلام
طلاق یک عقد تشریفاتی و باید ثبت بشه و تا زمانی که ثبت نشده از هم ارث میبرند
بله میتونن مهریه رو بگیرند.
جناب وکیل محترم ممنون
با سلام
سهم شما از اموال پدرتون که مرحوم شدند توقیف میشه.خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید تا روز اجدای حکم گرفته میشه برای قسط بندی با شاکی توافق کنید.
یک بدهی به بانک داشتم حدود15 میلیون تومان که درجلسات دادگاه شرکت نکردم و رای غیابی صادر شده ومتاسفانه بانک ادعای 20 میلیون کرده است ومحکوم شدم البته در سامانه بانک حدود همان 15میلیون تومان بدهی را برایم نشان میدهد
الان دادگاه برای خودم که بدهکار اصلی هستم ویکی از ضامنین حکم اعسار داده است
سوال اینکه اولا اینکه بانک بدهی مرا را بیشتر لحاظ کرده چیکار باید بکنم؟
واینکه ضامن دیگه ای که درخواست اعسار نداده تکلیفش چی میشه؟
مبنای بدهی من از همان روز حکم اعسار محاسبه میشود یعنی دیگه سود وجریمه ندارد؟
چطوری به دادگاه بگم که کل بدهی من کمتر از خواسته اون بانک هست؟
واینکه بعداز اعسار دادگاه حساب بانکی مرا که توقیف کرده باز میکنه(حساب یارانه)
خیلی متشکرم
کاظم نژاد وکیل محترم
با سلام
باید در جلسه دادرسی اعتراض میکردید به مبلغ. الان اگر وقت واخواهی یا تجدید نظر دارید واخواهی یا تجدید نظر کنید
کسی که درخواست اعسار نداده به زندان میفته
سود تعلق نمیگیره
عرض کردم که در جلسه واخواهی یا تجدید نظر نسبت به مبلغ اعتراض کنید
حساب شما از توقیف خارج نمیشه.
محبت کردید و جواب سوال منو دادید
(سوال من از شما اینه که ایا قاضی میتونه بدون اینکه جلسه ای برای رسیدگی به شکایت زوجه و باحضور زوجین تشکیل بشه و بدون اینکه هیچ کدام از موارد دوازده گانه عقدنامه باشه و فقط با توجه به درخواست طلاق زوجه بیاد و با درخواست او موافقت کنه؟ ایا وقتی محل سکونت زوج و زوجه کیش میباشد میشه دفترخانه ای در شیراز نسبت به اجرای طلاق اقدام کنه ؟ ایا میشه بدون اینکه بنده خبر دار بشم و یا ابلاغی برای بنده اومده باشه زوجه طلاق گرفته باشه؟ اونم در زمانی که بنده نسبت به حکم اعتراض کردم اما بیان و به من اعلام کنن که همسرت طلاق گرفته میشه؟ و میخوام بدونم بر فرض اینکه این مراحل بشه ایا الان بنده میتونم و به چه جایی یا شخصی برای اعتراض اقدام کنم؟ ممنون میشم اگر جواب بدید
علی کاظم نژاد وکیل پایه یک دادگستری
با سلام
هیچ کدام امکان نداره
اگر رای در دست دارید و هنوز مهلت تجدید نظر هست دادخواست تجدید نظر بدید
اگر مهلت گذشته دادخواست فرجام بدید.)
درخصوص اینکه شما فرمودید امکان نداره باید بگم که اما قاضی این کارو کرده و هربار هم که میرم ازشون بپرسم ایشون منو بیرون میکنن و پاسخی به بنده نمیدن حال با توجه به اینکه من اعتراض زدم اما باز هم حکم دادگاه بدوی ظاهرا تایید شده و ابلاغیه ای از شیراز برای بنده اومده بود که بدلیل ناخوانا بودن اون که نه دادگاه و نه ثبت تونستن بخونن بنده مراجعه نداشتم ولی حالا خبر دار شدم که همسر بنده ظاهران جدا شدن و ان ابلاغیه از دفترخانه ای در شیراز و برای جاری شدن صیغه طلاق بوده حال با این تفاسیر اگه لطف کنید و بنده رو بیشتر راهنمایی کنید ممنون میشم
با سلام
جناب این مواردی که شما ذکر کردید امکان نداده.حق طلاق با مرد هست و زن زمانی میتونه طلاق بکیره که یکی از موارد 12 گانه یا عسر و حرج رو ثابت کنه. اگر مهلت اعتراض گذشته کاری نمیتونید بکنید اما حتما پروندتونو برای بررسی نزد یک وکیل ببرید.
با سلام
در حال حاضر نمیدونم که وزارت خارجه برای اتباع امریکایی ویزا صادر میکند یا نه.اما اگر هم صادر نکند میتواند در 2مرحله به کشور سفر کنند مثلا از راه ترکیه. ایشون در سفارت سوسیس حافظ منافع ایران در امریکا میتونه مسلمان بشه البته این امکان قبلا بود ولی الان اطلاع ندارم که هست یا نه ایشون میتونن از سفارت سوئیس سوال کنند.مشکلی برای تابعیت شما ایجاد نخواهد شد وایشون چه تابعیت ایران بگیرند چه نگیرند میتوانند در ایران زندگی کنند.
ممنون .
وکیل محترم کاظم نژاد
با سلام
احتیاجی نیست نام وراث را بلد باشید
کسانی رو که میشناسید نامشون رو بنویسید و مابقی رو اگهی کنید. اگر هم نام همرو ننویسید قرار عدم استماع دعوا صادر میشه که اعتبار امر مخدوم ندارد. نگران نباشید.
با سلام
زمانی اقدام به پیگیری سختیه کار به استناد اون حکم علیه کارفرما کنید که بلافاصله بازنشسته بشید و دیگه نگران اخراج نباشید
برای مثال اگر با احتساب سختیه کار شما 25 ساله بازنشسته میشید 3سال دیگه اقدان کنید که به محض پیروزی در دادگاه بازنشسته اعلام شوید و کارفرمای شما نتونه کاری کنه
اما اگه با سختیه کار 22ساله بازنشسته خواهید شد همین فردا اقدام کنید.
باتشکر از وکیل محترم آقای کاظم نژاد
با سلام
امکان اعتراض از شما وجود ندارد شما وارث درجه2 در طبقه اول هستید و چون وراث درجه 1 وجود دارند شما به هیچ وجه نه وارث هستید و نه ذینفع در دعاوی ارث علیه ماترک مادربزرگتان.
با سلام
اقاله بدون امضای مدیر عامل اعتبار ندارد.
ایا کارفرما قبل از اقاله هم با شما همکاری داشته؟
اگر کارفرما با شما هیچ رابطهی نداشته چه مقامی در شرکت صلاحیت انتخاب کارفرنا رو داره؟
در ادامه من یک سوال دیگری داشتم.
من پدر و جد پدری من فوت شده و تنها برادران من با این موضوع اردواج مشکل دارند و آنها مرا تهدید به مرگ و حتی کشتن فرد مورد نظر من کردن. حال با این عوضا اگر من ازدواج کنم تهدید آنها پا برجاست.
آیا من می توانم از برادرانم شکایت کنم؟ و یا اینکه از دادگاه درخواست اذن ازدواج کنم و آنها برادران یا برادر من را به دادگاه بخوان و دلیل رد این ازدواج را برای قاضی توضیح بدن؟ و من درصورت رد شدن دلیل شان اجازه ازدواج از دادگاه بگیرم؟
سوال مهم تر, اگر من با این فرد فرار کنم و یا به شهر دیگری برای زندگی برم, آیا برادران حق شکایت و جلب این فرد را دارند؟حالا با هر اسم و دلیلی برای دادگاه(فراری دادن خواهرشان).
پیشاپیش از پاسختان سپاس گذارم.
جناب کاظم نژاد وکیل محترم
با سلام
از برادران خود شکایت تهدید بکنید.
دادگاه حق نداره برادر شما رو احضار کنه و دلیل مخالفت ازدواج رو جویا بشه جون با این کار مقام محترم قضایی اقرار به ذی حق بودن برادران شماست.
بعد از فرار شما هم برادرانتان به هیچ وجه نمیتونن علیه شما و همسرتون شکایت کنن چون نه ولی شما هستن و نه قیم شما. شما میتونید علیه برادرانتان شکایت با عنوان مزاحمت کنید و بعد در دادسرا جریان ممانعت برادرانتان راذکر کنید با این حال بازپرس محترم و قاضی دادگاه به شما و برادرانتان تذکر خواهد داد که انها حق موافقت یا مخالفت ندارد.
سپاس از باشگاه خبرنگاران جوان
با سلام
بلافاصله بعد از درخواست.
ممنونم وقت برای سوالات حقوقی ما شهروندان میگذارید .امیدوارم دراین روزهای عزیز ماه محرم به خواسته حاجت دلتان برسید .خیلیی ممنونم .جواب سوالم را شما پاسخ دادید دادگاه به نفع بنده گرفتند خیلی خوشحال شدم ..ممنونم
از سایت وکیل آنلاین ممنونم که این سایت وکیل آنلاین را برای گروه اجتماعی مربوط به سوالات حقوقی ما شهروندان گذاشتند .خدا تمام شما دوستان باشکاه خبر نگاران را حفظ کنند. ممنون
ممنونم وقت برای سوالات حقوقی ما شهروندان میگذارید .امیدوارم دراین روزهای عزیز ماه محرم به خواسته حاجت دلتان برسید .خیلیی ممنونم .جواب سوالم را شما پاسخ دادید دادگاه به نفع بنده گرفتند خیلی خوشحال شدم ..ممنونم
از سایت وکیل آنلاین ممنونم که این سایت وکیل آنلاین را برای گروه اجتماعی مربوط به سوالات حقوقی ما شهروندان گذاشتند .خدا تمام شما دوستان باشکاه خبر نگاران را حفظ کنند. ممنون
وتشکر از سایت خوبتون
ممنون از مدیریت سایت سایت وکیل آنلاین را تهیه کردند خداحفظت کنه.
وتشکر از سایت خوبتون
ممنون از مدیریت سایت سایت وکیل آنلاین را تهیه کردند خداحفظت کنه.
واز سایت yjcمتشکرم.
دو سال پیش متوجه شدم همسرم از طریق تلگرام و اس ام اس و تماس و قرار هایی که با اشخاصی داشته به من خیانت کرده
تنها کاری که میتوانستم بکنم این بود که از پیام ها اسکرین شات بگیرم و پیش خودم نگه دارم . و همسرم رو به خانه پدرش فرستادم . بعد از یک ماه قول داد که پشیمان است و به خانه امد . بعد از گذشت یکی دو ماه فهمیدم که از قبل دروغ هایی به من گفته بسیار عصبانی شدم و مورد ضرب شتم قرار دادم و بلافاصله علیه من شکایتی تنظیم کردند و با ساخت یک سناریوی ساختگی بین همه ی فامیل و اقوام مطرح کردند که فلانی (من ) روانی شده ام و توهم زده ام و تهمت میزنم به خاطر فرزند کوچکم که دو سال داشت تا از مهر مادری برخوردار باشد مجدد همسرم را بخشیدم و این بار آنها برایم شرط گذاتشتند که باید خانه را به اسم همسرم بکنم وگرنه آبرویم را میبرم با قولنامه ای که در بنگاه تنظیم کردیم منزل به اسم همسرم شد .
چند سوال دارم که ممنون میشم پاسخ بدین .
1 - در مورد خانه ای که به نام همسرم قولنامه کردم اگر بخاهم او را طلاق بدهم وضعیت به چه صورت خواهد بود
2 - همسرم گفته بود اگر خانه را به نامش بزنم مهر خودش را می بخشد که ای کار را نکرد
3 - قانون در مورد خیانت های تلگرامی و اس ام اسی چگونه است
ممنونم از شما وکیل محترم کاظم نژاد
با سلام
ملک باید با سند رسمی به نام طرف بشود و قولنامه دلیل مالکیت نیست
اما میتواند شما را ملزم به تنظیم سند رسمی کند. شما به سرعت قولنامه را بهم بزنید
اگر در قولنامه شرط شده که مهر بخشیده شود که باید این کار را بکند اما اگر شفاهی بوده که هیج
اسکرین شات نمیتواند خیانت را ثابت کند.
ما 1ساله 1واحد اپارتمان رهن کردیم و 2ماه قبل اتمام تاریخ با موجر به توافق نرسیدیم قرار شد تا فصل رهنو اجار هست به ما مبلغی بدهد تا ما در جستجو باشیم.ولی خبری نشد .الان 10 روز از تاریخ قرارداد ما میگذرد و مدعی هست من او موقع پول نداشتم الان جور کردم.10درصد کل مبلغم میگه میدم تا خونه پیدا کنید.لطفآ راهنمایی کنید
با سلام
موجر ملزم بوده با پایان قرار داد تمام مبلغ رو بده و شما هم منزل رو تحویل بدید. الان هم باید کل مبلغ رو بده و در صورتی میتونه یک مقدار از پول رو بده که شما راضی باشید
در پاسخ به اینکه وکیل محترم فرمودند سوال را درست مطرح کنم
سوال اینست که:در دادگاه رسیدگی اینجانب قاضی نیامده بود و من 4شاهد بردم به انضمام برگه استشهاد شاهدین که منشی قاضی گفتند برگه را بدهید و بعدا حکم صادر میشود.متاسفانه شعبه رسیدگی کننده حکمی مبنی بر اینکه بدلیل اظهارات وکیل همسرم اینست که من توانایی پرداخت دارم و حکم بر پرداخت مهریه یصورت دفعتا داده شد.درکمال ناباوری.با توجه به اینکه من یک ملک 80متری دارم و ایشان از من 290 میلیون پول توقیف بانضمام یک چهارم حقوق ماهیانه ام.ودیگر هیچ ندارم.حال چه کنم؟لطفا راهنمایی فرمائید.سپاس فراوان از وکیل محترم
با سلام
اگر در دادخواست و در قسمت ادله شهادت شهود را ذکر کردید الان تجدید نظر کنید به استتاد عدن توجه دادگاه به دلایل ابرازی وگرنه تجدید نظر نکنید.
با سلام
امکان فرجام وجود داره ولی نه به این دلیل که شما دلیل جدید پیدا کردید جهات فرجام در ماده 370 به بعد قانون ایین دادرسی دادگاهای عمومی و انفلاب در امور حقوقی ذکر شده. لطفا مطالعه بفرمایید
با سلام
در دادسرا و هم در دادگاه اعتراض کنید دادگاه دستور برگزاری مجدد کمیسیون پزشکی قانونی را صادر میکند.
وکیل محترم
با سلام
رسیدگی اصلی در دادگاه است.در دادسرا فقط تحقیقات مقدماتی میشه.البته اجباری به حضور در دادگاه ندارید.
با سلام
ملاک خاصی ندارد هر سازمان یا اورگان اسناد خاصی رو طبقه بندی میکنه.
تشکر از مدیریت سایت
تشکراز وکیل محترم کاظم نژاد بابت پاسخ به سوالات ما شهروندان میدهند .ممنونم
با سلام
بله بانک میتواند و شما نمیتونید متقاعد کنید چون مصادره کردن و مزاییده گذاشتن زمان بره و بانک داره تلاش میکنه از راه ساده تر پول رو بدست بیاره مثلا توقیف حساب بانکی ضامنیین.
با سلام
اگر مهریه سکه باشه که اتوماتیک نرخ روز هست ولی اگر پول باشه دادگاه به نرخ روز حساب میکند.
تشخیص اعسار با دادگاه است.
ماسال 92 در پروژه تعاونی مسکن اداره برق اصفهان ثبت نام کردیم . قرار بود به ما تا 95 کامل تحویل بدن با 130 میلیون هزینه در کل. اما تا سال 95 فقط سفتکاری رو انجام دادند و 120 میلیون از ما گرفته بودند گفتند باید 90 میلیو.
ن دیگه بدین . گفتیم توی قرارداد 130 میلیونه گفتند نه نوشتیم علی الحساب.
ماهم گفتیم انصراف میدیم پول خودمونو بدین ولی بعد از حدود 5ماه انصراف پول خودمون رو هم نمیدن و میگن توی قرار داد ننوشته اگر کسی انصراف داد تا چه مدت بعد میتونیم پولشو بدیم. دلمون میخواد 10 سال دیگه پولتونو بدیم.
برلی شکایت هم میگن باید 300 هزارتومان بدین که فقط رسیدگی کنیم ببینیم بفرستیم دادگستری یا نه . لابد اونجاهم یه هزینه زیادی میگیرنحتی خسارت اینکه پروزه 2 سال دیرتر تموم میشه روهم میگن توی قرارداد نیومده پس حق داریم ندیم.
ما چکار میتونیم بکنیم به حقمون برسیم ؟ واقعا اونا حق دارن هروقت خواستند پول مارو بدن
با سلام
اونا چنین حقی ندارند. قرار داد رو فسخ کنید و دادخواست فسخ قرارداد تقدیم دادگاه محل ملک بکنید نه جای دیگه بعز از رای به فسخ قرار داد مکلف هستن طرف 10روز پول رو بدن وگرنه شما در اجرای احکام اموالشون رو توقیف میکنید.
مدیر پایگاه علی کاظم نژاد وکیل پایه یک دادگستری
با سلام
الان شما مغایرت ماده 25 قانون مدنی با چه چیزی رو میخوایید ؟ سلام ازاینکه جواب دادید متشکرم .من می خواهم اثبات کنم شهرداری چنین مجوزی ندارد که شارع عام راببند وبه عنوان ملک تخصصی بفروش برساند درصورت درست کردن چنین مجوزی چه کسی جوابگوی خسارت اهالی می شود یک منزل درکوچه باز تاآخربن بست ازنظر قیمت مساوی نیست . متشکرم
با سلام
ببینید طبق ماده 101 و تبصره6 ماده96 شهرداری مالک شوارع عامه هست و مالک هرگونه تصرفی میتواند بکند اما اساتید اعتقاد دارند که منطور از مالک در این ماده اینه که شهرداری فقط حق مدیریت شوارع را دارد و مالک به معنای اخص نیست.
تشکر از سایت خوب
شرکتی داشته ایم که توسط دادگاه ورشکست اعلام شده است لکن طلبکاران دو بانک و16شخص حقیقی وتامین اجتماعی و اداره دارایی هستند
1- یکی از بانکها اعتراض ثالت کرده که چون من طرف دعوا قرار نگرفتم میبایست حکم لغو گردد که البته دادگاه مزبور بعلت خارج از زمان اعتراض بودن انرا رد کرده است آیا چنانچه این حکم قطعی گردد برای بانک دیگر هم قابل تعمیم هست یا اینکه آن بانک دیگر هم میتواند شکایت کند(منظورم اینه ان بانک هم بگوید طرف دعوا نبودم میشود باستناد همین حکم قرار رد دعوی صادر شود یا اینکه دادگاه میبایست تشکیل شود)
2 - باتوجه به حکم ورشکستگی بانکها بیش از طلب خود طلب حکم پول گرفته اند رویه بازگرداندن این وجوه اضافی به چه شکلی و ازچه مجاری خواهد بود؟
با سپاس
با سلام
من نمیدونم خواسته دادخواست چی بوده ولی روال کلی اینه که اگر کسی غیر از خوانده طرف دعوا قرار بگیره قرار رد دعوا صادر میشه و برای هر پرونده هم جدا جدا این کار صورت میگیره.
با سلام
از این شکایت به چه نتیجهی میخواید برسید؟
با سلام
از این شکایت به چه نتیجهی میخواید برسید؟
من نیاز به راهنمایی حقوقی شما دارم.
من یک دختر 26 ساله هستم و می خواهم با یک پسر 29 ساله که از نظر تحصیلی و کاری شرایط لازم را دارد اجازه کنم. پدر من 12 سال پیش فوت کرده و متاسفانه برادرهای من با این ازدواج مشکل دارند و مخالف هستند باخاطر مسائل قومی.
از نظر حقوقی من چیکار باید بکنم؟ باید به دادگاه مراجعه کنم و از برادرهام شکایت بکنم؟ و یا اینکه گرفتن اذن ازدواج برای من کافی است؟ لطفا درمورد مراحل درخواست توضیح دهید.
ممنون از شما جناب وکیل محترم
با سلام
اگر پدر پدریه شما زندس باید از ایشون اجازه بگیرید اگر هم پدر و هم پدر پدریه شما فوت کردند هیچ اجازهی لازم ندارید و برادران شما هیچ کاره هستند.
موضوع رو دقیق و کامل مطرح میکنم، از صبر و پاسخگویی شما کمال تشکر رو دارم،
آپارتمانی را در برج 11 سال 95 یکساله به اجاره دادم به یک آقا که گفت برای خانم برادرم که فوت کرده و بچه هایش می خواهم و نمی خواهم کسی مزاحمشان شود و ما خیلی غیرتی هستیم و کسی دم در نیاید و اگر حتی کنتور را خواستید ببینید به من زنگ بزنید و خودم می آیم و ...ما هم پون مجبور بودیم قبول کردیم. ایشان هم پول رهن و 5 ماه اجاره را (البته بدون در خواست ما و بصورت اختیاری) طی یک چک پرداخت کردند و عنوان کردند که چون فعلا برگ چک کم دارند اول برج 2 نسبت به تحویل چک های اجاره مراجعه و با موجر تصمیم گیری نمایند و در قولنامه ذکر شد. از همان زمان قولنامه تا کنون ایشان دیگر هیچ اجاره ای پرداخت نکرده و طی تماس های پیاپی که با ایشان داشتم هم نسبت به پرداخت اجاره معوقه و هم تحویل چک ماه های آتی مرتب موضوع را به آینده موکول می کند. (تا کنون: 5 ماه اجاره داده،3ماه نداده و عقب افتاده،4 ماه مانده تا پایان مهلت اجاره، و مبلغ رهن تقریبا باندازه اجاره 9 ماه است). با توجه به نیاز بنده به مبلغ اجاره و با توجه به اینکه در قولنامه آمده که " چنانچه مستاجر در پرداخت اجاره بها بیش از یک ماه تاخیر نماید، موجر می تواند قرارداد را فسخ و تخلیه مورد اجاره ره از مراجع ذی صلاح بخواهد" جهت اجرای سریع این امر لطفا راهنمایی بفرمایید.
آنطور که از قسمت مشاوره شورای حل اختلاف پرسیدم گفتند اگر موعدش تمام شده باشد یک هفته ای انجام میشود ولی الان که وقت دارد حدود 4 ماه پروسه طول می کشد و هزینه هم دارد. آیا راه سریعتری هست، مثلا می توان تحت عنوان دیگری غیر از ندادن اجاره مثلا تحویل خانه به غیر شکایت کرد تا کار زودتر به سرانجام برسد چون بار ها دیده ایم که خانه در اختیار کسانی است غیر از آنها که از ما اجاره کرده اند و آنها را نمی شناسیم. لطفا راهنمایی کنید.
با تشکر و آرزوی توفیق
ممنون جناب کاظم نژاد
با سلام
قرارداد را فسخ کنید. الان که در طول اجاره هستید بهترین راه این است. دادخواست فسخ قرارداد و مطالبه مابقی اجاره را تقدیم کنید.
بنده هیات تصفیه یک تعاونی مسکن مهر هستم. هیات مدیره قبل هم منحل گردیده و به دلایل نا معلوم پروژه را به اتمام نرسانده است. متاسفانه با توجه به عدم اتمام کار و نبود امکاناتی از قبیل انشعاب گاز، آسانسور و…، رئیس هیات تصفیه که خود قبلا مدیرعامل شرکت هم بوده، بدون اطلاع و بدون صورت جلسه با هیات تصفیه، اقدام به تحویل بعضی از واحدها نموده است. حال اعضای ساکن با توجه به نبود انشعاب گاز، اقدام به وصل غیرقانونی گاز نموده اند.
سوال اینجاست که در صورت سانحه(با توجه به عدم ممانعت از ورود اعضا توسط هیات تصفیه) مسئولیت آن به عهده چه فردی می باشد؟ و ایا این عدم ممانعت از حق طبیعی افراد برای هیات تصفیه دردسری ایجاد میکند؟ در صورت امکان با ماده قانونی توضیح بدید ممنون میشم.
برای این مشکل راه کاری بفرمایید ممنون می شوم.
جناب کاظم نژاد وکیل محترم
با سلام
اولا در دوران تصفیه شما باید تعهدات را انجام بدید
مدیران تصفیه باید دسته جمعی تصمیم بگیرند و تصمیم تکی فقط مقابل اون مدیر اعتبار داره.
در صورت شکایت کیفری زوجه در مورد نفقه و اثبات اینکه مرد مدت مثلا سه ماه زوجه را از منزل بیرون کرده و از دادن نفقه خودداری کرده .آیا باید مرد به زندان برود یا با دادن نفقه 3 ماه گذشته میتواند از مجازات حبس خلاصی یابد .با تشکر
با سلام
بستگی به نظر قاضی دارد. ولی اگر نفقه را بدهید دعوا ساقط میشود.
با سلام
مثل اینکه هنوز سند به نام شما نشده و فقط قولنامه داشتید.دادخواست استرداد ثمن بدید از باب ایفای ناروا.
باسلام
رای کیفری است یاحقوقی؟
با سلام
خیر جرم است.
درصورت رداعسارازپرداخت مهریه دردادگاه تجدیدنظر باتوجه به اینکه مقدار۲۹۰میلیون تومان ازخواهان توقیف شده ویکچهارم ازحقوقش کسرمیگردد ونظربه تامین۱۱۰سکه وبیشتراز آن باتوجه به پول توقیفی( میزان مهریه ۸۰۰سکه)وهمچنین خواهان تنها یک آپارتمان بمتراژ۸۰مترکه خود درآن ساکن میباشد به ارزش۴۵۰ میلیون تومن دارد , چه حکمی دارد؟ وچگونه وازچه مرجع قانونی باید دادخواهی کرد؟
لطفا شفاف راهنمایی کنید.باسپاس فراوان وکیل محترم کاظم نژاد
باسلام
متوجه خواسته شنا نمیشم. جمله بندی اشتباه است. اون خانه توقیف نمیشود و اگر هنوز از مهربه مانده باشد قسطی میشود. سوال رو درست طرح کنید.
خانوم من ارثیه ای از طرف پدرشان که مقداری زمین است را به ارث برده
ما هم تمام کارهای ثبتی و حقوقی را انجام داده ایم فقط دوبار اداره ثبت را برای بازدید و تعیین متراژ و کروکی برده ایم که درخواست سند بدهیم حال نقشه بردار اداره ثبت میگوید که باید بروی زمین های شمالی و جنوبی و شرقی و غربی را صاحبانشان را پیدا کنی و شماره های پلاک ثبتی آنها را بیاوری تا مشخص شود که اطرافت چه پلاک هایی هست. ما هم خیلی تلاش کردیم و توانستیم فقط اسم صاحبان اطراف زمین خود را پیدا کنیم به خدا قسم پدر ما در آمده برای این کار .مگر وظیفه مادر ثبت نیست بر اساس شماره ثبتی زمین ما اطراف ما را هم مشخص کند باز هم میکند فایده نداره باید بروی و شماره پلاک اطراف را بیاوری.ما چیکار بکنیم که سند بگیریم چرا اینقدر اذیت میکنند
با سلام
وظیفه ثبت است. به ریس ثبت همون اداده مراجعه کنید.
باتشکراز وکیل محترم
باسلام
با قرارداد منفسخ شده اما طرفین باید تعهدات رو انجام بدن. اگر ایشون مدعی هستن که تعهدات رو انجام ندادید باید در دادگاه ثابت کند.
با سلام
هیچ کدام امکان نداره
اگر رای در دست دارید و هنوز مهلت تجدید نظر هست دادخواست تجدید نظر بدید
اگر مهلت گذشته دادخواست فرجام بدید.
ممنونم از جناب کاظم نژاد وکیل محترم .از پاسخگوی شما ممنون
بنده درقرارداد.سرمایه گذاری خودروئی را جهت ضمان قرارداد قرارداده شد ضمن اینکه مشخصات ضمان درقرارداد ذکر شدطرف مقابل وضامن دریکی از بندهای قرارداد تعهد دادند که سند خودرو را تا پایان تعهدات انتقال قطعی خواهند داد که درایفای این تعهد فقط وکالت بلاعزل فروش به اینجانب تنفیض شدوبرای انتقال قطعی باید پلاک تعویض میشد ولی چون برای تعویض پلاک مدت تعین شده بود دراین فاصله ایشان مفقودشدن ومن ناچار به شکایت شدم وچون تاریخ رسیدگی طولانی شد دراین مدت باوجوداینکه کلیه مدارک خودرو نزد بنده بودوهست ولی ایشان توانسته است پلاک راتعویض وخودرو را بفروشد وحسب اطلاع سه دست خودرو فروخته شده است.
وبنده هر سه انتقال را باذکر پلاک جدیدخودرو به دادگاه منتظررسیدگی دادگاه هستم. سوال اینست؟
درصورت حقانیت بنده
1.اگرشخص سوم اظهار بی اطلاعی ازنوع سند کند (به چه صورت سنددرست شده است .وضعیت چیست
2.طرف مقابل بنده مجهولمکان است آیا دراین دادخواست تظیمی نتیجه ای خواهم داشت یا خیر؟
3.این شکل دادخواستها چقدر زمان نیاز دارد تا نتیجه معلوم شود.
ممنونم جناب وکیل محترم کاظم نژاد
با سلام
موضوع سرمایه گذاری خودرو بوده یا اینکه خودرو به عنوان ضمانت بوده؟ در طرح سوال دقت کنید.
بنده یک وامی رو دریافت کردم و اقساط اون به تعویق افتاد و از حقوق ضامنم کسر شد و مبلغ بدهی به 5 میلیون تومان رسید و ضامنم از من شکایت کرد چند جلسه شورای حل اختلاف تشکیل شد و به من تاریخ حضور در شورا داده شد اما من نرفتم . الان حکم قضایی اومده و تاریخ برای تسویه با شاکی داده و یه مبلغ هزینه قضایی . سوال بنده اینجاست اگر من مجدد شرکت نکنم در دادگاه و یا زمن بخام چه میشه و چه باید بکنم . ضمن اینکه بنده کارمند رسمی آموزش و پرورش هستم .با تشکر سوال دیگری دارم آیا میتونم یک زمان 60روزه از دادگاه برای تسویه حسابم بگیرم ؟
ممنونم جناب کاظم نژاد وکیل محترم
با سلام
شرکت نکنید محکوم میشوید و رای اجرا خواهد شد
در مورد 60 روز باید دید خواهان رضایت میدهد یا نه.
باتشکراز وکیل محترم
با سلام
شما دنبال کار انحصار وراثت خود باشید اگر کسی ادعایی داره باید علیه شما دادخواست بده و اثبات کنه
بله امکان صلح هست ولی ایشون باید دلیل بیارن.
تشکر از وکیل محترم کاظم نژاد
با سلام
بله معاف هستن.اولش رو خودتون گفتید ماده 81
با سلام
خوانده خود کودک باید باشه.
بنده دو فقره چک بابت کارکرد هرکدام به مبلغ 23 میلیون ریال از از شخصی گرفتم که متاسفانه ایشام بدون هیچ دلیلی از پرداخت شدن چک جلوگیری کردند و اعلام مفقودی نمودند.بنده طبق مشاوره مشاوران که کفتند شما یک فقره از چکها را اقدام کنید و در هنگام اجرای حکم یک فقره دیگر را ضمیمه پرونده کنید.ینده هم یک فقره چک را شکایت کیفری نمودم اما متاسفانه در جلسه اخر دادرسی وقتی چک دوم را به قاضی محترم اعلام کردم ایشان گفتند که باید برای چک دوم طرح شکایت مجدد کنید.سوال من من اینست که ایا گفته مشاوران اشتباه بوده یا اینکه قاضی محترم؟
و سوال دیگر اینکه در شکوائیه که توسط عریضه نویس به اینصورت نوشته شده " اینجانب پس از مراجعت به بانك محال عليه چك های فوق در تاريخ 16/11/1395 به علت دستور عدم پرداخت وجه چک از جانب ایشان به بانک مربوطه،منجر به صدور گواهي نامه عدم پرداخت گرديده است.
حال با تقديم اصل چك مزبور و گواهي نامه عدم پرداخت و فتوكپي هاي مصدق از آنها با استيذان از مواد 17 و 18و 151 ق.آ.د.ک،بدوا تقاضاي توقيف اموال مشتكي عنه موصوف،صدور و اجرای فوری تامین خواسته به ميزان 000/000/230 ريال معادل وجه یک فقره چك و خسارات وارده به اینجانب ناشی از عمل مرتکب معادل مبلغ 20/000/000 ریال و با عنايت به مواد 3 ، 7، 11و تبصره 1 ماده 14 ق.ص.چ مصوب ۱۳۵۵ و اصلاحیه های 1372و ۱۳۸۲ ، رسیدگی،تعقيب و صدور حكم بر محكوميت جزايي مشار اليه مورد استدعاست. "
در حکم دادگاه هیچ اشاره ای به پرداخت وجه چک توسط صادرکننده نشده است.
ممنون میشم راهنمایی بفرمائید.
باتشکر از وکیل محترم کاظم نژاد
با سلام
این شکواییه یک فاجعه است.
اولا مشاور به شما گفت که در مرحله اجرا چک دوم رو پیوست کنید ولی شما قبل از پایان رسیدگی عنوان کردید. مقطع رسیدگی و اجرا کاملا با هم متفافت هست
در کل صحبت مشاور از بیخ و بن اشتباه است نحوه شکایت شما هم کاملا اشتباه
هردو چک را با هم شکایت کنید در خواست تامین خواسته معادل 46میلیون کنید خسارت تاخیر از سررسید تا اجرای حکم را هم درخواست کنید
راه دوم اصل چکها و گواهی عدم پرداخت رو به ثبت محل بانک ببرید و اموال ایشون رو توقیف کنید و ممنوع الخروج کنید
البته برای راهنمایی بهتر باید رای مطالعه بشه. که دید اصلا حق شکایت برای شما مانده یا نه.
تشکر از سایت yjc
تشکر از سایت yjc
تشکر از سایت
وباشگاه خبرنگاران جوان به شما خبرنگاران خسته نباشید میگم خداقوت .
وباشگاه خبرنگاران جوان به شما خبرنگاران خسته نباشید میگم خداقوت .
وتشکر از سایت ومطالب خوب
وتشکر از سایت ومطالب خوب
از جناب کاظم کمال تشکر را دارم جواب سوالات را با عشق جواب میدهند.
وباتشکر از مدیریت سایت خوبتون
با سلام
الان شما مغایرت ماده 25 قانون مدنی با چه چیزی رو میخوایید ؟
باتشکر از وکیل محترم
با سلام
مشکلی نیست. دادگاه برای ایشان یه نماینده تعیین میکند و سهم الارث ایشون رو به امین میدن تا تعیین تکلیف غائب.
چند روز پیش کدخدای روستای ما امده بود و خانه ما را که در روستا قرار داشت با لودر خراب کرده بود .
ما 15 سالی هست که از ده به شهر رفتیم و انجا زندگی میکنیم ولی 4 الی 5 نسل هست که در ان روستا و آن خانه زندگی میکردیم . 5 تا اتاق جدا از هم بود از جنس سنگ و کچ که 30 سال قبل خانه هایمان را بازسازی کرده بودیم. فقط 2تا از خانه ها از جنس گل بود . با سقف چوبی . میخواستم بدونم که آیا ما میتوانیم شکایت کنیم و در صورت شکایت خسارتی به ما تعلق میگیرد .
باتشکر جناب کاظم نژاد
با سلام
قطعا نتیجه خواهید گرفت. هم میتوانید شکایت تخریب بکنید و هم دادخواست تصرف و ممانعت از حق تقدیم کنید.
ایا برای دادخواست تجدید نظر حقوقی می توانیم از خود شعبه اقدام کنیم یا باید از دفاتر قضایی اقدام شود؟
باتشکر از وکلای محترم
با سلام
دفتر خدمات قضایی.
میخواستم بپرسم اگه یک فیلم اموزشی از یه سایت که دارای نماد وزارت ارشاد هست ( که این فیلم و اموزش های دیگر آن سایت قبلا در کانال تلگرامی توسط اشخاصی به صورت غیر مجاز اپلود شده ) را برای کسی دیگر بفرستیم ( فروارد کنیم در تلگرام ) ایا جرم هست یا خیر ؟
و اینکه اگر کسی خودش قبلا این اموزش ها را خریده باشد و دسترسی به اکانتش را بدهد. برای کسی که ان اکانت را با رضایت از کسی که خریده گرفته ایا این هم جرم هست ؟
راستش اگر این موارد جرم هستند لطفا بگید راه جبرانش به چه صورت هست
با سلام
بله جرم است جون شما از مبدا ارسال کردید در مورد سوال دوم جرم نیست در صورتی که اجازه انتشار هم داده باشد وگرنه جرم است چون شاید فقط شما حق استفاده داشتید نه دیگران
رضایت بگیرید یا جبران ضرر زیان کنید.
باتشکراز وکیل محترم کاظم نژاد
با سلام
اگر در وکالتتامه فقط حق ورود در مرحله بدوی را داشته باشد باید در محله تجدید نظر اعلام وکالت کند.
با سلام
از نظر قانون نه. ولی شاید بعضی از مراکز تحقیقاتی داشته باشند. دقت کنید که گفتم تحقیقات نه سو پیشینه. البته اگه خارج رفتن شما شامل بورسیه نباشد که اصلا مشکلی نیست ولی اگر بورسیه شدید جواب همون هست که گفتم. نظر خودم اینه که هیچ مشکلی در هر 2 صورت نخواهید داشت
باتشکر از وکلای محترم
با سلام
دعوای اثبات مالکیت نباید اقامه کنید
دعوای تنفیذ مباینانه(سند عادی)اقانه کنید چون ملک شما سابقه ثبت ندارد
اظهارنامه فقط توسط مالک پدیرفته میشه و اقدام اداره مالیاتی درسته.
تشکر از yjcومدیریت سایت .ممنونم
تشکراز سایت ومطالب خوبتون
ازمدیریت سایت ممنونم وازسایت خوب باشگاه خبرنگاران جوان مچکرم.
ازمدیریت سایت ممنونم وازسایت خوب باشگاه خبرنگاران جوان مچکرم.
احتراما" ملکی به مساحت 741 متر در مرکز شهر داریم که در سال 91 شهرداری با اخذ هزینه تفکیک که مصوبه شورا بود به سه قطعه مجزای 80 و 360 و 301 متر تفکیک نمود که در همان سال نسبت به احداث ساختمان با مساحت عرصه و اعیان سرجمع 300 متر در قطعه 360 متری اقدام نمودم و گواهی عدم خلافی را نیز دریافت نمودم(قطعات 80 و 301 متر در دو طرف ساختمان احداث شده قرار دارند) و اخیرا" نیز متوجه شدیم که در طرح تفصیلی جامع شهری سال 94کاربری کل قطعه بدون در نظر گرفتن ساختمان احداث شده حمل و نقل در نظر گرفته شده است با توضیح اینکه در طرح قبلی کاربری قطعه 80 متر تجاری و کاربری بقیه قطعات مسکونی بود لذا:
1- آیا دریافت حق تفکیک توسط شهرداری قانونی هست یا نه؟
2-در رابطه با تصحیح کاربری های ملک خود طبق طرح قبلی چه اقداماتی می توانم انجام دهم؟
(ضمنا" ملک اینجانب شرایط لازمه ازجمله حداقل مساحت زمین،حداقل عرض کوچه و .. ندارد.)
3-آیا جهت تصحیح کاربری بایستی هزینه پرداخت کنم؟
4-در قطعه 360 متری که از 300 متر آن استفاده کردم 60متر آن به قطعه 80 متر منتقل شده است و الان جهت گرفتن استعلام شهرداری برای مجوز نصب علمک گاز مراجعه کردم شهرداری منوط به پرداخت هزینه تفکیک 60 متر ملحق شده به قطعه 80 متر نموده است آیا این کار قانونی هست یا نه؟
ممنون جناب وکیل کاظم نژاد
با سلام
هیچ کدوم از سوالات شما حقوقی نبود
این سوالات رو از کارمند شهرداری مربوطه باید بپرسید.
با سلام
به دادگاه حقوقی اطلاع دهید که شکایت کیفری داشتید تا قرار توقیف دادرسی صادر کند. در ضمن کسی با مباینامه نمیتونه مدعی ملک بشه.
یه ماشین گرفتم و مدارک از جمله کارت و بیمه رو گرفتم و تو بنگاه قولنامه نوشتیم و قرار بود بریم تعویض پلاک که دیگه از طرف خبری نیست پیداش نمیکنم
حالا راهی هست که بتونم سند بزنم ؟ یا میتونم به کسی وکالت بدم بره دادگاه دنبالش یا اگه با وکالت بفروشم طرف میتونه سند بگیره ؟
با سلام
هر کس که بخواد سند بزنه باید دادخواست الزام به تنظیم سند تقدیم کنه.
میخاستم بدونم چطور می تونم پیگیری کنم که همسرم درخواست مطالبه مهریه داده .
ادرس من در عقدنامه تغییر کرده
با تشکر
با سلام
نیازی به ادرس نیست.اموال از طریق ثبت توقیف میشود البته اگر اموالی داشته باشید. یک خانه توقیف نمیشود.
آیا دختری که در عقد ازدواج دائم با مردی بوده و در این حین با پسری دوست شده و رابطه نامشروع داشته اند ، پس از مدتی از همسر خود به صورت توافقی طلاق بگیرد و با همین پسر که قبلا رابطه داشته ازدواج دائم نماید ، و نهایتاً پس از مدتی زندگی ، آن پسر این خانم را طلاق بدهد .... اولاً آیا عقد و ازدواج آنها از اول صحیح بوده است یا خیر؟ دوماً آیا این خانم پس از طلاق گرفتن از شوهر دومی می تواند از وی مهریه دریافت نماید و مهریه وی حلال می باشد یا خیر؟
باسلام
خیر صحیح نبوده و این دو به هم حرام هستند.
با سلام
بله نسبت به مهریه های سابق هم اجرا میشود ولی برداشت شما از قانون غلط است دادگاه به تمام مهریه رای میدهد نه 110 تا. اما تا حد 110تا مرد به زندان میرود ولی بیشتر از ان به زندان نمیرود.
بنده ضامن وام یکی از همکاران شده ام که متاسفانه ایشان قسط خود را پرداخت نمیکند. با استفاده از گواهی قسط کسر شده از حقوق میتوان از ایشان شکایت کرد. آیا شکایت با استفاده از گواهی کسر از حقوق جنبه کیفری دارد یا حقوقی؟ آیا میتوان حکم مصادره اموال را از دادگاه گرفت؟ با تشکر از وکلای محترم
با سلام
بله با همان دادخواست بدید. حقوقی است. در اجرای احکام اموال توقیف میشود.
تشکر از وکیل محترم کاظم نژاد وازسایت باشگاه خبرنگاران ممنونم