باتشکر از پاسخگویی شما وکلای محترم
باتشکر از سایت خوب وعالی.
تشکرمیکنم از سایت مدیرتyjc

با تشکر فراوان از اینکه جواب میدهید وکیل محترم کاظم نژاد
از سایت خوب باشگاه خبرنگاران ممنونم

درود

با سلام خدمت شما زحمتكشان
خدا اجرتون بده
ممنونم جناب کاظم نژاد وکیل محترم

باسلام حضور وکیل محترم.

با تشکر فراوان از وکیل محترم

از وقت و راهنمایی شما متشکرم آقای کاظم نژاد

ممنون از راهنماییتون جناب کاظم نژاد وکیل محترم

باسلام
ضمن تقدیروسپاس از زحمات با ارزش دست اندرکاران محترم وکیل جوان کاظم نژاد

باعرض سلام و خدا قوت از وکیل محترم کاظم نژاد

باسپاس از وکلای محترم

بسیار عالی وتشکر از وکلای محترم آقای کاظم نژاد.
خسته نباشید به تمام خبرنگاران yjc

سپاس از جناب وکیل ارجمند کاظم نژاد .ممنونم به سوالات ما شهروندان وقت میزارید وپاسخ میدهید.
از سایت باشگاه خبرنگاران ومدیریت سایت سپاس .

سپاس از جناب وکیل ارجمند کاظم نژاد .ممنونم به سوالات ما شهروندان وقت میزارید وپاسخ میدهید.
از سایت باشگاه خبرنگاران ومدیریت سایت سپاس .

باتشکر از جناب کاظم نژد وکیل محترم .سپاس از شما بزرگوار
تشکر از سایت خوبتان باشگاه خبرنگاران .ممنونم.

با سلام
من اردیبهشت ماه سال گذشته با همسرم عقد رسمی کردم و در حال حاظر به دلیل اختلافات زیاد قصد جدایی داریم البته اینم بگم که این موضوع به اصرار همسرم به اینجا رسید و اون بود که بعد از اولین دعوای جدی زندگیمون دیگه به هیچ وجه حاضر به زندگی نشد! و بلافاصله بعد از اون دعوا از طریق دادسرا و طرح شکایت مهریه خودش رو به اجرا گذاشت. در طول یک سال کش مکش و بحث و بگو مگو و مذاکره بازهم به هیچ راه حلی نرسیدیم و در واقع همسرم و خانواده همسرم نه تنها به هیچ عنوان حاضر به مصالحه نشدن بلکه اصلا حاضرنیستن در هیچ زمینه ای حتی طلاق هم توافق کنن تا بصورت توافقی جدا بشیم و به شدت لجبازی میکنن و به قول معروف به هیچ صراطی مستقیم نیستن! نه آشتی نه طلاق نه مهریه نه تمکین نه هیچ چیز دیگه ای رو مطلقا قبول ندارن و حتی کار به جایی رسیده که حاضر به صحبت و مذاکره هم نیستن و نه اجازه میدن برای صحبت کردن روبرو بشیم و نه هیچ تلفنی از سمت مارو جواب میدن و خیلی خیلی بی منطق رفتار میکنن و فقط یه جمله میگن : توی دادگاه می بینیمتون! دادگاه مذکور هم فقط در خصوص مهریه هستش و هیچ مسءله دیگه ای مطرح نیست تا امیدوار باشم که توی دادگاه تکلیفم معلوم بشه و از این بلاتکلیفی و سکوت مطلق خلاص بشم و زندگیم رو سروسامون بدم حالا به هرطریقی! از بی منطق بودن خانواده ی همسرم همین بس که میگفتن باید مهریه رو تا قرون آخر بدی تا بفهمی نمیشه اسم روی دختر مردم بذاری و خیلی راحت ولش کنی اما من هرچی اصرار کردم که قصد ول کردن همسرم رو ندارم و میخوام باهاش زندگی کنم و بذارید برگرده سر زندگیش قبول نمیکردن در واقع همسرم و خانوادش بودن که زندگی مارو ازهم پاشیدن اما من و خانوادمو مقصر میدونن و ادعای غرامت دارن درحالی که جدایی و طلاق خواست اونا بود و باوجود اصرار فراوان من به هیچ وجه حاضر به آشتی نشدن! و هروقت که من از مطالبه ی حق و حقوق شوهری خودم حرف زدم حتی به تمسخر گرفتن و میگفتن تو هیچ حقی نداری و نمیتونی چیزی از ما و دخترما بخواهی و حتی حق دخالت توی زندگی دختر مارو نداری و هیچ حقی تاکید میکنم هیچ حقی نداری و فقط و فقط باید مهریه بدی اما هیچ چیزی نمیتونی که بخوای مثل تمکین و حق کنترل همسرم و یا سایر اختیارات شوهر هیچکدوم رو نباید بخوای و اصلا نمیتونی و میگفتن ما هیچ حرفی باشما نداریم اصلا شمارو نمیشناسیم خودتم بکشی دختر ما با تو زندگی نمیکنه اما درخواست طلاق هم نمیدیم و تمام مهریه رو هم میخوایم بگیریم و اگه ندی میندازیمت زندان! بابت طولانی شدن عرایضم عذرمیخوام اینارو گفتم تا در جریان شرایط و جو حاکم بر رابطه من و همسرم آگاه بشید.
حال سوال من اینه:
الف) باتوجه به رفتار و اقدامات و حرفهای رد و بدل شده من به این شک افتادم که همسرم قبلا ازدواج کرده بوده اما بعد از طلاق ازهمسر اولش اسم اون ازشناسنامه پاک شده و باتوجه به اینکه محضری که توش عقد کردیم از آشنایان پدرخانومم بود ازدواج توی سیستم ثبت احوال ثبت نشده و حتی ازدواج خود من هم ثبت رسمی نشده اینو بعاز استعلام از ثبت احوال فهمید! بااین تفاسیر فکر میکنم همسرم قبلا ازدواج کرده و طلاق گرفته و چون بکارت دااشته اسم همسر اول از شناسنامه پاک شده و دفترخونه ی ازدواج هم اونو تی سیستم ثبت احوال ثبت نکرده حالا من چطور میتونم بفهمم که همسرم قبلا عقد کرده یا نه؟ اصلا با این توضیحاتی که دادم راهی وجود داره که این موضوع رو بفمم یا نه؟
ب) رفتار همسرم منو به این شک انداخنه که دچار اختلال روانی پارانویید دوقطبی و شخصیت مرزی هستش و چون مادرهمسرم به دلیل ابتلا به همین اختلال تحت درمان هست و این بیماری روانی کاملا ارثی هست و یک ئبیماری وراثتی هست یعنی اگر زنی این بیماری رو داشته باشه که درمورد مادرهمسرم همینطوره احتمال مبتلا بودن فرزند دخترش بسیار زیاده! رفتارهای همسرم هم کاملا مطابق علایم این بیماری روانی هست و من خودم چون تحصیلات مرتبط دارم و فارغ التحصیل دانشگاه علوم پزشکی تهران هستم علایم و نانه های بیماریها رو میشناسم و تمام علایم اختلال روانی پارانویید دوقطبی و شخصیت مرزی رو در همسرم مشاهده کردم حالا چطور میتونم از دادگاه تقاضای معاینه و مشاوره ی روانپزشکی برای خانومم داشته باشم و اگر پزشکی قانونی این بیماری رو تایید نکنه خانومم میتونه از من اعاده حیثیت بکنه یا خیر؟
بازهم از طولانی بودن بیش از حد عرایضم عذرمیخواهم خیلی خیلی معذرت میخوام و خواهش میکنم عاجزانه و ملتمسانه ازتون میخوام جواب کامل و روشن به سوالاتم بدین و منو توی این موضوع راهنمایی کنید تا از این شرایطی که به ناحق گرفتارش شدم خلاص بشم!
سپاس فراوان .
کاظم نژاد وکیل محترم

سلام میخواستم بدونم اگر شرکتی وام بانکی بدهکار باشد میتواند زمین شرکت را که سند دارد به فرد دیگری غیر از بانک بفروشد یا بانک اجازه این کار را نمی دهد؟

با سلام و احترام
بنده یک وامی رو دریافت کردم و اقساط اون به تعویق افتاد و از حقوق ضامنم کسر شد و مبلغ بدهی به 5 میلیون تومان رسید و ضامنم از من شکایت کرد چند جلسه شورای حل اختلاف تشکیل شد و به من تاریخ حضور در شورا داده شد اما من نرفتم . الان حکم قضایی اومده و تاریخ برای تسویه با شاکی داده و یه مبلغ هزینه قضایی . سوال بنده اینجاست اگر من مجدد شرکت نکنم در دادگاه و یا زمن بخام چه میشه و چه باید بکنم . ضمن اینکه بنده کارمند رسمی آموزش و پرورش هستم .

با تشکر و سپاس فراوان کاظم نژاد

با سلام با شخصی بدون قرارداد فیمابین در محلی اجاره ای که قراردادش به نام وی است شروع به همکاری داشتم و بعد از حدود یکی دو هفته تصمیم به قطع همکاری گرفتم و حال که لوازمم رو می خواهم از آن محل خارج کنم با تعویض قفل از این امر ممانعت به عمل می آورد. چه راهکاری برای این موضوع پیشنهاد می کنید با تشکر کاظم نژاد وکیل محترم

آیا سازمان و ارگان دولتی مانند اداره راه یا شرکت گاز میتواند بدون اجازه و بدون رضایت صاحب ملک برای تعریض راه روستایی یا عبور لوله انتقال گاز اقدام به تخریب دیوار و حیاط منزل را نماید؟ با تشکر.

سپاس از جناب وکیل محترم

سپاس از وکلای محترم

تشکر از سایت خوب

تشکر از سایت خوب

ممنون از شما جناب کاظم نژاد

باتشکرازوکیل محترم آقای کاظم نژاد

تقدیرویژه به تمام مطالب خوب ومفید
وتشکر از وکیل محترم کاظم نژاد

تقدیرویژه به تمام مطالب خوب ومفید
وتشکر از وکیل محترم کاظم نژاد

سپاس از وکلای محترم وخسته نباشید
ممنون از سایت ومطالب خوبتون

باشگاه خبرنگاران جوان از شماممنونم وخسته نباشید به شما .
از سایت وکیل آنلاین سپاسپگزارم .از جناب وکلای محترم کاظم نژاد خیلی متشکرم که پاسخگو به سوالات ما مردم هستند.
سایت خوبتون هم ممنونم

باشگاه خبرنگاران جوان از شماممنونم وخسته نباشید به شما .
از سایت وکیل آنلاین سپاسپگزارم .از جناب وکلای محترم کاظم نژاد خیلی متشکرم که پاسخگو به سوالات ما مردم هستند.
سایت خوبتون هم ممنونم

سپاس از شما جناب آقای کاظم نژاد .وتشکر از سایت خوبتان .
ممنون

ممنونم

بسیار عالی

بسیار عالی

ممنونم جناب کاظم نژاد وکیل محترم سوالات ما مردم را با دل وجان وقت میزارید پاسخ میدهید .
خدا حفظتون کنه .ممنون برادر

سپاس از آقای کاظم نژاد که سوال حقوقی منو جواب دادند بالافاصله در 24 ساعت
ممنونم از سایت خوبتون وتشکر.

تشکر

سلام همسر من مهريه اش رو اجرا گذاشته و درخواست قرار تامين هم داده آيا ميتونه آپارتماني را كه داخل آن ساكن هستيم توقيف وبابت مهريه مطالبه كند آيا جز مستثنيات دين مي باشد يا خير البته سه دانگ آپارتمان به نام خودم وسه دانگ ديگر به نام همسرم مي باشد.

با سلام بنده 3سال پیش یک خانه را به صورت وکالتی فروختم و بعد ازمدتی شخص خریدار به من گفت که وکالت رافسخ کنیم و به اسم شخصی که معرفی کرد زدیم به صورت وکالتی. و شخص ثالث هم اقدام به تنظیم سند رسمی کرد که بعد از مدتی شخص ثالث پشیمان شد واز ما شکایت کرد ولی شکایت ایشان رد شد و محکوم شدند حالا بعد از مدت 3سال باز در شورای حل اختلاف نسبت به بنده شکایت کردند در مورد رهن خانه مذکور در حالی که بنده فقط به ایشان وکالت دادم و هیچگونه قولنامه ی بین ما رد وبدل نشده می خواستم ببینم آیا ایشان می توانند رهن را من بگیرند.
سپاس از وکلای گرامی کاظم نژاد

با سلام اینجانب یک تالار پذیرایی داشتم که آن را به صورت رهن برای مدت یک سال به شخصی داده ام و الان که قرارداد ایشان تمام شده تقریبا نیمی از تجهیزات تالار از جمله میز و صندلی و ظرف آشپزخانه آن را مستحلک نموده و قابل استفاده نمیباشند والان که از ایشان خواستم تا تالار را تحویلم بدهد میگوید کل پولی که بعنوان رهن داده ام را باید بهم پرداخت کنی تا تالار را تخلیه کنم و من هم به ایشان گفتم باید خسارت تجهیزات را کسر کنم و مابقی پول را بهت بدم ولی ایشان قبول نمیکند که من خسارت بگیرم حالا چیکار باید بکنم تا تالارم را تحویل بگیرم . باتشکر از جناب کاظم نژاد وکلای محترم

با سلام واحترام; پرسشی داشتم که دوباره طرح می کنم تا روشنتر پاسخ کاربردی و راهکار عملی برای آن ارایه شود؛عرض کردم ما خانه ای ساختیم با 4 شریک که در سند مادر 1.5 دانگ آن از 6 دانگ با توافق بین خودمان بنام همسرم شد تا بعد از پایان ساخت آپارتمانها بنام من شود که بدلیل درماموریت بودن من هنگام سند زدن بنام خود سند زده بود 2 آپارتمانی که سهم ما بود از 8 آپارتمان ساخته شده و اکنون بهر علتی امتناع میکند وبرای اقدام پا پیش نمی گذارد از اینکه بنام من سند بزنیم آپارتمانها را با اینکه قرارمان بر این بوده وبااین شرط توافق کرده بودیم .لطفا راهکارنحوه رسیدن به حق خود که ایشان به تعهد خود عمل کند و بنام من شود را بیان نمایید ه باید چه کار کنم؟باتشکر از شما کاظم نژاد وکیل محترم

از لطف و عنایت شما در مورد پاسخ سوالات به حقوقی اینجانب کمال تشکر سپاسگذاری را دارم

جناب وکیل کاظم نژاد ممنونم
yjcاز شما هم ممنونم سایت خوبی دارید ممنونم .انشالله همیشه سلامت باشید

باتشکر از کاظم نژاد وکلای محترم بی منت وقت برای سوالات ما شهروندان میزارید سپاس از شما بزرگوار
وتشکر از سایت خوب باشگاه خبرنگاران وای جی سی
وتشکر از مدیر سایت باشگاه خبرنگاران جوان.
خسته نباشید خبرنگاران ودست اندرکاران

مچکرم وکیل آقای کاظم نژاد جواب سوالم را دیدم بسیار خوشحال شدم .ممنون
سایت خوبی دارید باشگاه خبرنگاران
از سایت مدیریت سپاس

باتشکر از وکیل کاظم نژاد سوال بنده رو که ارسال کردم در وکیل آنلاین پاسخ دادند.سپاسگزارم
تشکر از سایت خوبتان ومطالب عالی

سلام وتشکر از کارشناس محترم . سوالی داشتم درمورد رسمیت یک قرارداد لطفا راهنمایی کنید
وقتی وکالت انتقال یاوکالت ملکیت یک مغازه درمحضر بنام میشود اینگونه ملک یا مغازه بعنوان سند رسمی تلقی میشود یا خیر ..تشکر ازشما

سلام.کسی که جواز نداره اگه شماره ملی شو به شرکت هایی که مالیات میزنن بده در اینده اگه بخواد جواز بگیره براش مالیات هایی که قبلا زدن ازش نمیخوان؟

با سلام
اينجانب از كاركنان رسمي وزارت نفت هستم كه شركتي كه در آن مشغول به كار مي باشم بواسطه اصل 44 به بخش خصوصي واگذار شده است.حال وزارت نفت منكر رابطه استخدامي ما با وزارت نفت مي باشد.از سوي شركت برخي از مزاياي قانوني ما را نمي پردازد و ديگر اينكه سهامداران عمده شركت به بهانه نمودار سازماني جديد دست به تعديل نيروي انساني زده اند و بنده نيز جزو افراد مازاد اعلام شده ام.يادآور مي شود كه پرسنل رسمي وزارت نفت عضو صندوق رفاه و بازنشستگي صنعت نفت هستند و مشمول قانون كار نمي باشند.حال با توجه به توضيحات فوق چگونه مي توانم مانع اين كار و برگشت به جايگاه شغلي خود شوم.
با تشكر

سلام و خسته نباشید خدمت شما ؛ من یک واحد آپارتمان به ارزش 230 ملیون تومان سال 94 از شخصی خریدیم 200 ملیون ان را نقد دادیم و در آپارتمان مستقر شدیم و 30 ملیون مابقی قرار شد بعد از این که فروشنده اتمام کار را از شهرداری گرفت بگیرد و برای ما سند بزند الان هنوز نه اتمام گرفته نه اینکه سند میزند ؛ سوال اینکه ما الان نگران هستیم بنا به هر دلیل فروشنده سند نزد یا اینکه خدایی نکرده فوت بشود به چه روشی میتونیم ببریمش محضر و یه نامه ای ؛ نوشته ای ؛ چیزی بگیریم که اگر بلایی سره فروشنده امد ثابت کنیم این ملک ماله ماست خیلی خیلی ممنون .
کاظم نژاد وکیل محترم

سلام خسه نباشید
در سال ۷۹ پدرم از دنیا رفت و اموالش بین فرزندان تقسیم شد و همچنین ۱/۶ از کل اموال به پدر بزرگم رسید.
پدر بزرگم نیز اموالی که به او ارث رسیده بود را به عمویم که پسر کوچکتر او بود واگذار کرد.
اکنون یه باب خانا کوچک روستایی به من رسیده است و می خواهم برایش سند بگیرم. در حالیکه این خانه را به صورت زبانی به من داده اند و همه ی برادران و خواهرانم راضی هستند.
و قرار شده که قولنامه ای بنویسیم و به ثبت اسناد ببریم۰
اما سوال من اینجاست که اکنون که پدر بزرگ من نیز از دنیا رفته است و حق امضا هم داشت ، آیا اکنون لازم است که عمه ها و عمو هایم نیز پای قولنامه را امضا کنند و اصلا حق امضا دارند؟
سپاس از وکلای گرامی

باسلام
مدت چند ماه پیش با خانمی نامزد کردم که با توجه به اینکه عروس قبل از عقد هیچ درخواست و ادعایی نداشته و بعنوان خانه دار در سندثبت شده همان شب ازدواج بعد از عقد و ثبت سند ازدواج شروع به بهانه گیری کرده که ازدواج را ثبت نکنم باوجود اینکه همان موقع عقد ثبت کردیم و با گذشت چند ماه هرروز با بهانه ها و درخواست های مختلف من را تحت فشارگذاشته والان درخواست مهریه و طلاق دارد.ازطرفی کلیه تماس های مرا ضبط نموده.ازطرفی شرطهایش رو قبول نمی کنم وباوجود اینکه شخصیت واقعیش برام روشن شده می خوام طلاقش بدم ولی می تونم شکایت کنم و بدون مهریه طلاق بدم؟لطفا راهنماییم کنین خواهش می کنم.
جناب کاظم نژاد وکیل محترم

تشکر از وکلای گرامی کاظم نژاد
ممنونم جواب سوالم را امروز بردم دادگاه رای دادگاه گفت انشالله حل میشه .
ممنونم .سپاس

از مدیریت سایت باشگاه خبرنگاران هم ممنونم این سایت وکیل آنلاین را برای ما شهروندان ارائیه دادند.خدا به شما سلامتی بده
سپاس از همگی شما

باتشکر از وکلای محترم
تشکر از سایت خوبتان

باتشکر از وکلای محترم
تشکر از سایت خوبتان

از سایت باشگاه خبرنگاران ممنونم
از مدیریت سایت کمال تشکر را دارم
از جناب کاظم نژاد وکیل ارجمند ممنونم که به موقع به سوالات ما شهروندان پاسخ میدهند .همیشه سلامت باشند

از سایت باشگاه خبرنگاران ممنونم
از مدیریت سایت کمال تشکر را دارم
از جناب کاظم نژاد وکیل ارجمند ممنونم که به موقع به سوالات ما شهروندان پاسخ میدهند .همیشه سلامت باشند

تشکر جناب کاظم نژاد ازاین که سوال منو پاسخ دادید
سپاس فراوان برادر

تشکر جناب کاظم نژاد ازاین که سوال منو پاسخ دادید
سپاس فراوان برادر

سلام واحترام
در پاسخ به وکیل گرامی که فرمودند درخصوص حضانت فرزندپسرم توضیح کاملتری بدهم,یه پسر۱۰ساله است,مادرش دوماه است که پسرم رابه خانه پدرش برده و هرچه میگویم که بچه رابه منزل بیاورد سربازمیزندومیگویندبچه خودش نمیاد,وهنوزطلاق هم نمیگیرد ومن را در دوراهی قرارداده,وقطعا نمیخوادزندگی کنه,میخواستم بدونم راهی قانونی بجهت اینکه من ولی بچه هستم جهت گرفتن پسرم هست؟وو هم اینکه دراین خصوص که فرزندم رابدون اذن من برده نفقه فرزند رامیتواند دردادگاه بطور واهی درخواست کند؟
تشکر از کاظم نژاد وکیل محترم

سلام خدمت کارشناس خوب این سایت.بنظر شما کارشناسان خط ایاقادر به تشخیص اینکه نوشته ای در5سال پیش نوشته شده یا3سال پیش هستند واضحتر بگویم اگرنوشته ای راشخصی ادعا کند 5سال پیش نوشته درحالی که واقعیت 3سال پیش بوده قابلیت تشخیص وجود دارد...سپاس فراوان کاظم نژاد وکیل محترم

دروذ
بعرض شما میرسانم
من طی یک رسید قطعی تسویه حساب کتبی از شخصی مبلغی طلبکار شدم وبرای ایشان اظهارنامه قانونی و سپس دادخواست حقوقی دادم در جریان دادرسی ایشان فوت نموده و ورثه را طرف دعوا قرار دادم حال حکم قطعی به نفع خودم را گرفتم وملکی از ایشان سراغ دارم جهت توقیف واین ملک تعداد ۳۲ اپارتمان دارد که تعداد ۲۷ اپارتمان انرا با کد رهگیری وبقیه را بدون کد واگذار نموده ویکی از واحدهای بدون کد را قرارداذی به نام پدرش میباشد وهیچ یک از خریداران جهت گرفتن سند ملک مذکور اقدام قانونی وعدم حضور ایشان را نگرفته اند
حال اگر من نسبت به توقیف ملک مذکور که سند ثبتی ان به نام ورثه صادر گردیده اقدام نمایم ایا میتوانم نسبت به وصول طلب خود اقدام نمایم وضمنا ملک فوق مشارکت در ساخت بوده وواحدها پیش فروش بوده اند
ایا اولویت با فردیست که کد رهگیری دارد واقدام قانونی جهت گرفتن غدم حضور نکرده یا با بنده میباشد که دادخواست قانونی داده وحکم قطعی گرفته ام
با تشکر از کاظم نژاد وکیل محترم

با سلام
آیا مستاجر حق دارد در سرویس پله ساختمان که مشاع است بین واحدها دوربین مداربسته نصب کنید به این بهانه که از طرف اداره اماکن و شخص دادستان میبایست این مکان تحت نظارت باشد؟شغل مستاجر آموزشگاه موسیقی است.

باسلام من یک خانه ویلایی ( یک طبقه ) را با کسی شریک هستم 1 دانگ من و 5 دانگ ایشان ، الان ایشان می خواهد هوایی خانه را به شخص سومی بفروشد آیا بنده هم سهمی دارم و اینکه می توانم از لحاظ قانونی کاری انجام دهم

باسلام – سوال من در موردمهریه می باشد فرزندم سال ۸۸ازدواج کرده ودرسند ازدواج وی مبلغ ۱۲.۵میلیون وجه نقد به عنوان وثیقه بابت دو دانگ زمین که البته (۱- زمین مشاع هست۲-در سال ۸۸قیمت کل زمین ۴ میلیون بوده در صورتی که به صورت دروغ همچین قیمتی را برای دو دانگ گذاشتن) بر عهده من که پدرش میباشم نوشته شده ومن درهمان سال ازدواجش هم طلا –جهیزیه –وام ازدواج را که بیشتر از ۱۲.۵ میشود برای همسرش خرج کردم که تمام فاکتورهایش را دارم ولی امضا نگرفتم اما شاهد دارم الان که عروسم برای مهریه شکایت داده و من به دلیل مشکلی که برایم پیش آمدنتوانستم درجلسه دادگاه حضور بیابم و دادگاه رای غیابی برایم صادر کرده به این شرح که مبلغ ۱۲.۵ میلیون به قیمت روز را بابت دو دانگ زمین از من می خواهند -اما الان این زمین هم مشاع وشریکی هست وخریدارندارد وهم اینکه قیمت کل زمین شش دانگ به ۲۰ میلیون نمیرسد واین در صورتی هست که ۱۲.۵ به قیمت روز دوبرابر قیمت کل زمین میشود وواقعا بی عدالتی هست که من اعتراض گذاشتم سوال من این می باشد که آیا پول طلا-جهیزیه-وام ازدواج حساب می شود چون مبلغش بیشتر از ۱۲.۵ میلیون در همان سال ۸۸ می شود که از جیب خودم براش خرج کردم دوما آیا می شود دادگاه خودش کارشناس بفرستد وقیمت واقعی آن مشخص شود باتشکراز وکیل محترم لطفا جوابم را بدهید

با سلام بنده مالک یک عدد تاکسی ون سبز مدل 87 میباشم در خراسان رضوی تربت حیدریه این ماشین به دلیل استقبال نکردن مردم شهرستان از سوی سازمان تاکسیرانی اجازه کار و امرار معاش در خطوط تاکسی این شهرستان به بنده و تمام مالکین قبلی داده نشده واین تاکسی با وجود گذشت 10 سال بسیار تمیز و سالم مانده حال به خاطر اتمام مدت 10 سال از سوی سازمان اجبار به تعویض و نوسازی کرده اند و بسیار حیف است ماشین با این شرایط فنی و بدنه سالم اره گردد حال سوال بنده از جنابعالی این است که در سال جاری 96 قانونی برای تغییر کاربری اینگونه ماشین ها از تاکسی به شخصی و اسقاط ماشین دیگری که لایق تعویض و نوسازی میباشد هست و اگر امکانش هست لطفا مراحل قانونی و اداری این امر را بفرمایید با تشکر از کاظم نژاد وکیل محترم

با سلام بنده مالک یک عدد تاکسی ون سبز مدل 87 میباشم در خراسان رضوی تربت حیدریه این ماشین به دلیل استقبال نکردن مردم شهرستان از سوی سازمان تاکسیرانی اجازه کار و امرار معاش در خطوط تاکسی این شهرستان به بنده و تمام مالکین قبلی داده نشده واین تاکسی با وجود گذشت 10 سال بسیار تمیز و سالم مانده حال به خاطر اتمام مدت 10 سال از سوی سازمان اجبار به تعویض و نوسازی کرده اند و بسیار حیف است ماشین با این شرایط فنی و بدنه سالم اره گردد حال سوال بنده از جنابعالی این است که در سال جاری 96 قانونی برای تغییر کاربری اینگونه ماشین ها از تاکسی به شخصی و اسقاط ماشین دیگری که لایق تعویض و نوسازی میباشد هست و اگر امکانش هست لطفا مراحل قانونی و اداری این امر را بفرمایید با تشکر کاظم نژاد وکیل محترم

با سلام خدمت شما.متاسفانه در راستای تخلف در ازمون سراسری که وسیله الکتریکی اما بدون سیم کارت همراه داشتم،بنده را چهل دقیقه از کنکور محروم کردند تا به صورت جلسه رسیدگی کنند(برای اثبات،سوالات زیستی که جواب دادم اما وارد پاسخ نامه نکردم).همچنین پاسخنامه اینجانب تصحیح نشد.علاوه بر این یک نامه از سازمان سنجش با مضمون (تخلف سازماندهی شده) به دستم رسید.اما هیچگونه تقلبی از جانبم صورت نگرفت.آیا امکان محرومیت وجود دارد و در صورت محروم شدن میتوانم با دادن ازمونی هم تراز کنکور در مکان و زمان مورد تایید سازمان سنجش،سطح علمی خود را اثبات و محرومیت را باطل کنم‌؟

باتشکراز کاظم نژاد وکلیل گرامی
از سایت باشگاه خبرنگاران ممنونم.خسته نباشید به شما خبرنگارن.خداقوت

باتشکراز کاظم نژاد وکلیل گرامی
از سایت باشگاه خبرنگاران ممنونم.خسته نباشید به شما خبرنگارن.خداقوت

سلام
دختری که حاصل ازدواج موقت است وبعد از به دنیا امدن مادر سرپرستی دختر را قبول کرده و حتی فامیل مادر بر روی دختر گذاشته شده و در قسمت مشخصات پدر در شناسنامه دختر فقط نام پدر نوشته شده و بقیه موارد خط تیره میباشد.
سوال این است
ایا این دختر برای ثبت ازدواج در محضر به اجازه پدر نیاز دارد؟

سلام وتشکر از سایت خوبتون وتشکر از کارشناسان محترم.مغازه ای که وکالتی بوده ودرمحضر بنام شخص دیگری میشود ایااین میتوان بعنوان سند رسمی بحساب بیاید .

باتشکر از کاظم نژاد وکیل محترم جواب سوال منو پاسخ دادند
از سایت باشگاه خبرنگاران هم ممنونم وستپایت بسیار خوب دارید. سپاس از تمام خبرنگاران

باتشکر از کاظم نژاد وکیل محترم جواب سوال منو پاسخ دادند
از سایت باشگاه خبرنگاران هم ممنونم وستپایت بسیار خوب دارید. سپاس از تمام خبرنگاران

پدر بزرگ من یک جفت زمین کشاورزی داشته است که بعد از فوت ایشان پدر بنده به دلیل صغور بودن عمو و عمه هایم زمین را به شخصی امانت میدهد و قسمت اعیان زمین اعم از کشت، گندم و ... را میفروشد.
امانت گیرنده فوت نموده است. اینک فرزندان ایشان ادعا میکنند که زمین را خریده اند و زمین را پس نمیدهند.
از طرفی در بگه امانت نامه فقط پدر من برگه را امضا نموده است و هیچ یک از عمه ها و عمویم برگه را امضا نکرده اند.
پدرم چندین بار مبادرت به مذاکره جهت پس گرفتن زمین نمود که توفیقی حاصل نشده است.
امسال پدرم بعد از برداشت محصول توسط فرزندان امانت گیرنده، اقدام به شخم زدن زمینها نموده است و آنها نیز مقداری از زمینها را شخم زده اند.
اکنون از پدرم شکایت تصرف عدوانی شده است، لطفا راهنمایی نمایید.
با تشکر از وکلای محترم کاظم نژاد

باسلام، با توجه به ماده 101 اصلاحی قانون شهرداریها، زمینی را در محدوده قانونی شهر بر اساس کاربری های طرح جامع و تفضیلی تفکیک کرده ایم از جمله در این تفکیک سرانه های فضای سبز و خدمات شهری و نیز آموزشی، ورزشی، مذهبی و . . . دیده شده است. سوال من این است با توجه به اینکه در قانون تا 25% قدرالسهم شهرداری را جهت تامین سرانه های عمومی و خدماتی ذکر کرده است، آیا وقتی که در این زمین سرانه های عمومی و خدماتی دیده شده است به مقدار مساحت این اراضی از میزان قدرالسهم شهرداری کسر خواهد شد(بجز فضای سبز و تجهیزات شهری که شهرداری تملک می کند) یا می تواند تا 25% از زمین های دیگر هم بگیرد یعنی به عبارتی از سرانه های عمومی ایجاد شده هم قدرالسهم بگیرد(البته به غیر از معابر و شوارع که تا 25% از باقیمانده زمین متعلق به شهرداری می باشد).با تشکر وکیل محترم کاظم نزاد

باسلام، با توجه به ماده 101 اصلاحی قانون شهرداریها، زمینی را در محدوده قانونی شهر بر اساس کاربری های طرح جامع و تفضیلی تفکیک کرده ایم از جمله در این تفکیک سرانه های فضای سبز و خدمات شهری و نیز آموزشی، ورزشی، مذهبی و . . . دیده شده است. سوال من این است با توجه به اینکه در قانون تا 25% قدرالسهم شهرداری را جهت تامین سرانه های عمومی و خدماتی ذکر کرده است، آیا وقتی که در این زمین سرانه های عمومی و خدماتی دیده شده است به مقدار مساحت این اراضی از میزان قدرالسهم شهرداری کسر خواهد شد(بجز فضای سبز و تجهیزات شهری که شهرداری تملک می کند) یا می تواند تا 25% از زمین های دیگر هم بگیرد یعنی به عبارتی از سرانه های عمومی ایجاد شده هم قدرالسهم بگیرد(البته به غیر از معابر و شوارع که تا 25% از باقیمانده زمین متعلق به شهرداری می باشد).با تشکر با تشکر وکیل محترم کاظم نزاد

باتشکرازسایت خوبتان وتشکر از وکیل محترم کاظم نژاد وقت میذارند برای سوالات ما مردم.
از سایت مدیریت ممنونم.خسته نباشید

باتشکرازسایت خوبتان وتشکر از وکیل محترم کاظم نژاد وقت میذارند برای سوالات ما مردم.
از سایت مدیریت ممنونم.خسته نباشید

باتشکرازسایت خوبتان وتشکر از وکیل محترم کاظم نژاد وقت میذارند برای سوالات ما مردم.
از سایت مدیریت ممنونم.خسته نباشید

با عرض سلام و احترام
پدرم یک زمین مسکونی داردکه سال ۹۳ پروانه ساخت از شهردار یگرفت.بنا به دلایلی شروع به ساخت نکرد.سال ۹۵ فوت کرد.من و خواهرم تنها وراث پدرم ان زمین را با مجوز شهرداری و اداره ثبت تفکیک کردیم.حالا تکلیف ان پروانه ساخت که به اسم پدرم است چی میشه.
ممنون از لطف شما.
کاظم نژاد وکیل محترم

باسلام مایک دستگاه موتورچهارچرخ چندسال پیش ازسلیمانیه خریداری کردیم وبابدبختی به ایران آوردیم پس ازمدتی موتوررابرای تعمییربه تعمییرگاه بردیم ومتاسفانه تعمییرگاه رادزدزدوموتورمارانیزبردچندین بارمراجعه کردیم اماچون موتورسندوپلاکی نداردنتوانستیم شکایت کنیم تقریبامدت یکسال واندی است که هنوزصاحب تعمییرگاه هیچ مسئولیتی قبول نمیکندآیامیشودشکایت کردباتشکر

سلام
باتوجه به عدم تخلیه واحد مسکونی از جانب مستاجرم اقدام به گرفتن حکم تخلیه مستاجر نموده ام و قرار است مبلغ 10میلیون که همان مبلغ رهن است به قوه قضاییه واریز کنم. باتوجه به مبلغ اجاره عقب افتاده 7 میلیون آن متعلق به من و مابقیمال مستاجر است. حال سوال بنده این است که بعد از واریز پول و درجریان امور اداری مستاجر خودش با مصالحه حاضر به تخلیه شد، تکلیف پول واریزی چه خواهد بود؟ من با پس گرفتن شکایت می توانم بدون نیاز به حضور مستاجر پولم را پس بگیرم؟
ممنون. از وکیل کاظم نژاد

سلام
بنده با دختر خانمی آشنا شدم برای ازدواج که مادر ایشان فوت شده و پدر ایشان از همسر قبلی خود دارای دو فرزند پسر و دختر میباشند و هم اکنون یک سال هست به کما رفتن به علت سکته . سوال اولم اینه که پدر ایشون دو دستگاه آپارتمان بنام ایشان کرده آیا فرزندان دیگر پس از مرگ پدر میتونن شکایت کنند و آنها را پس بگیرن ؟
سوال دوم اینه که در سهم الارث آیا تفاوتی داره ایشان از همسر دوم پدرشون هستن یا همه به طور تساوی ارث میبرن ؟ همسر اول ایشان در قید حیات هستن آیا به ایشان هم ارث تعلق میگیرد ؟ جد پدری ارث میبرد ؟
سوال سومم این هست که پدر ایشان طلبکار خصوصی و عمومی دارد . چقدر احتمال دارد که به اموالی که بنام فرزندان هم هست تعرض بشود ؟
باتشکر از وکیل محترم

با سلام واحترام
1)اینجانب پولی به امانت دست همسرم داشته ام و الان مطالبه میکنم نزد خودم باشد به بهانه های واهی نمیدهد و همچنین خانه ای ساختیم با 4 شریک که در سند مادر 1.5 دانگ آن از 6 دانگ با توافق بین خودمان بنام همسرم شد تا بعد از پایان ساخت آپارتمانها بنام من شود که بدلیل ماموریت کاری من بنام خود سند زده بود 2 آپارتمانی که سهم ما بود از 8 تا و با گذشت 2سال امتناع میکند از اینکه بنام من بزند با اینکه توافق کرده بودیم و قول داده بود و من هم علیرغم میل باطنی قبول کردم و خانواده ها هم در جریان هستند بهرحال اینها اموال من هستند و میخواهم در تصرف خودم باشد البته الان در یکی از آنها ساکن هستیم و دیگری را به مستاجر داده ایم که از 6 ماه پیش سرخود اجاره انرا به حساب خود منتقل کرده است لطفا راهکار رسیدن به حقوق حقه خود را مرهون فرمایید بدیهی است این عمل بنوعی خیانت در امانت و نافرمانی و عدم تمکین است.
2)سرخود عمل کردن زن بدون اذن و رضایت شوهر که عدم تمکین و اطاعت وی را در بر دارد چه حکمی دارد؟ بخاطر بچه ها فعلا در یک خانه هستیم خانه ای که مالک اصلی اش من هستم ولی فعلا بنام اوست و اموال منقول و غیر منقول من را در گرو خود نگهداشته که به خیال خام خود برایش تضمین آینده میتواند باشد و من میتوانستم اعتماد نکنم ولی زندگی مشترک بر پایه اعتماد است در صورت ادامه وضع موجود که امکان پذیرش آن برایم نخواهد بود غیر از مهریه چیز دیگری هم شامل وی میشود اگر اختلاف به روش مسالمت آمیز حل نشود که نشده و به محکمه کشیده شود ؟چه هم اموال باید در تصرف خودم باشد و هم تمکین تمام و کمال
وقتی وظیفه زن که اطاعت از شوهر وجهاد ایشان خوب شوهر داری است به تمام و کمال صورت نگیرد؟ با تشکر از کاظم نژاد وکیل محترم

باسلام و عرض ادب و خسته نباشید. خاهش میکنم هر چه زودتر به سوالم جواب بدید چون خیلی حیاتی و ضروری میباشد. بردارم تهران کارگر گچ کاری هس از سرکار یه پلاک ملی موتور پیدا کرده بود اورد شهرستان. متاسفانه برادر کوچکترم که زیر هجده سالش میباشد این پلاک بر روی موتورسیکلت خودمان نصب کرده و در جریانش نبودیم چن روزی بود که نصبش کرده بود دقیقا دوروز. متاسفانه کلانتری محل موتور تعقیب کرده و از دست داداشم تو محل میگیره بخاطره پلاکش.متاسفانه موترمان اوراقی هستش ولی گواهی اوراقی را دارد. حالا کلانتری محل پرونده رو بخاطر پلاک فرستاده دادگاه. خاهش میکنم اولا راهنمایمون کنید چطور میتونیم به دادگاه اثبات کنیم این پلاک غیر عمد و از روی بی فکری برادر کوچکترم روی موتر نصب شده و عمدی در کار نبوده. و حتما به سوالم جواب بدید دادگاه در این موارد چه حکمی میده؟ بخدا از روی بی فکری و غیرعمد این اتفاق افتاده لطفا هرچه زودتر جواب بدید. خاهش میکنم. باتشکر از سایت خوبتون.

ممنونم از وکیل محترم

با سلام واحترام.بنده سال 82 تعدادی واحدآپارتمانی در حدود 85 درصد ساخت برای تعاونی یکی از ادرات ساختم به دلیل عدم انجام تعهدهای قراردادی کاردرتاریخ مقرر به پایان نرسید. باوجود اینکه برای هرروز تاخیر طرفین 50 هزارتومان جریمه درنظر گرفته شده بود.فقط 10 روز بعد از اتمام تاریخ مقرر هیات مدیره با تنظیم صورت جلسه جعلی مبنی بر تحویل واحدها ومصالح پای کار وتجهیزات کارگاهی ازطرف اینجانب نموده ودر پایان نوشته بودند پیمانکار هیچ گونه حقی به آنها ندارد.بدلیل شرط داوری در قرارداد بارها هیات داوری تشکیل شد ولی عمدا با اعمال نفوذ شرایطی برای داوری ایجاد می کردند که امکان مراجعه به دادگستری بدلیل داوری ناقص بوجود نیاید سرانجام از طریق دادگاه هیات داوری تشکیل شد.داوران به دادگاه نوشتند که اگر معلوم شود پیمانکار صورت جلسه را امضاء نکرده تصرف عدوانی صورت گرفته است.آثار وعلائمی روی صورت جلسه وجوددارد که نشان می دهد کارشناسی شده است ولی به اصطلاح سروصدایش را در نیاوردند.سرانجام دادخواست مطالبه دادم ولی هیات مدیره تعاونی در جلسه اول در دادگاه حاضرنشد.و هیچ چیری به دادگاه ارایه ندادند ولی صورت جلسه در پرونده ای در ارتباط با داوری تشکیل شده وجود دارد.قاضی محترم موضوع مطالبات را به کارشناس ارجاع داد اکنون درمرحله کارشناسی 5 نفره است . پرسش من این است که اگرمثلا 90 میلیون مطالبات من برای سال 82 تعیین شود با توجه به اینکه گویا بعضی از دادگاهها خسارت تاخیر را برای دیون غیرمنجز در نظر می گیرند.وبه دیونی که بوسیله کارشناسی مشخص می شود خسارت تاخیری در نظر نمی گیرندبنده تحت چه عنوانی بابت این 14 سال تاخیر می توانم خسارت بگیرم؟دادخواست بنده تقریبا مثل همین متن است.با پوزش بسیار برای طولانی شدن متن.. وتشکر برای راهنمایی های بسیارمفید شما.

تشکر از کاظم نژاد وکیل محترم

سلام .خسته نباشید.من پارسال یک واحد اپارتمان ۱۰۰‌متری نوساز بصورت مبایعه نامه خریداری کردم .که مبلغی را برای سند زدن نگه داشتم الان که سند اماده شده فروشنده متراژ واحد را ۱۰۵ متر اعلام میکند.به چه مرجعی باید رجوع کنم ویا برای متراژ دقیق واحد از کجا کمک بگیرم.کسی برای متراژ واحد ها مراجعه نکرده و امکان همدست بودن بساز و بفروشها با شهرداری و ثبت وجود داره ؟ بعد از اینکه سند زدم و پول رو دادم باید تقاضی کارشناس کنم و قبل از اون دستم به جایی بند نیست؟ ۵ متر مبلغ زیادی میشه .ممنونم کمک کنید.

سایت خوب وعالیتون بسیار ممنونم
از وکیل محترم آقای کاظم هم ممنونم .من سوالی را پرسیدم جناب وکیل پاسخ دادند .برادر شماهادی

سایت خوب وعالیتون بسیار ممنونم
از وکیل محترم آقای کاظم هم ممنونم .من سوالی را پرسیدم جناب وکیل پاسخ دادند .برادر شماهادی

تشکر
ممنونم

تشکر
ممنونم

باتشکراز سایت خوبتون و وکیل جوان آنلاین
تشکر میکنم از جناب وکیل محترم واز مدیریت سایت سپاسگزارم وخته نباشید به همه باشگاه خبرنگاران جوان وای جی سی

با سلام و احترام
با یک نفر دیگر منزلی را شراکتی خریدم(من 2 دانگ شریکم 4دانگ) الان من قصد فروش دارم. به شریکم می گویم به قیمت روز پول من را بده یا بفروشیم اما شریکم به هیچ روشی راضی نیست. چه میشود کرد؟؟؟
تشکراز وکیل محترم کام نژاد

باسلام به مدیریت سایت باشگاه خبرنگاران جوان وخسته نباشید.
سایت وکیل آنلاین خیلی خوبه و من چندتا سوال حقوقی داشتم از طریق سایت وکیل آنلاین در کمتر از 24 ساعت جناب وکیل محترم کاظم نژاد پاسخ داده شد .خیلی ممنونم جناب وکیل.
وخسته نباشید بشما مدیرسایت میگم که این سایت وکیل آنلاین را برای ما شهروندان تعیین کردید که ما مردم سوالات حقوقی خودمان را از طریق این باشگاه خبرنگاران کمتراز 24 ساعت ارسال کنیم . خداحفظتون کنه .

باسلام به مدیریت سایت باشگاه خبرنگاران جوان وخسته نباشید.
سایت وکیل آنلاین خیلی خوبه و من چندتا سوال حقوقی داشتم از طریق سایت وکیل آنلاین در کمتر از 24 ساعت جناب وکیل محترم کاظم نژاد پاسخ داده شد .خیلی ممنونم جناب وکیل.
وخسته نباشید بشما مدیرسایت میگم که این سایت وکیل آنلاین را برای ما شهروندان تعیین کردید که ما مردم سوالات حقوقی خودمان را از طریق این باشگاه خبرنگاران کمتراز 24 ساعت ارسال کنیم . خداحفظتون کنه .

باسلام به مدیریت سایت باشگاه خبرنگاران جوان وخسته نباشید.
سایت وکیل آنلاین خیلی خوبه و من چندتا سوال حقوقی داشتم از طریق سایت وکیل آنلاین در کمتر از 24 ساعت جناب وکیل محترم کاظم نژاد پاسخ داده شد .خیلی ممنونم جناب وکیل.
وخسته نباشید بشما مدیرسایت میگم که این سایت وکیل آنلاین را برای ما شهروندان تعیین کردید که ما مردم سوالات حقوقی خودمان را از طریق این باشگاه خبرنگاران کمتراز 24 ساعت ارسال کنیم . خداحفظتون کنه .

سلام تقدیر وتشکر اینجانب را به خاطر توجه وعنایتی که به پاسخگوی داریدرابپذیرید.

باتشکر از سایت خوبتان
واز مدیریت سایت باشگاه هم ممنونم که این سایت سوالات حقوقی را برای شهروندان تعیین کردند که مردم سوالاتشون را در این قسمت بپرسند. ممنونم
ارز وکیل محترم جناب کاظم نژاد کمال تشکر را دارم باسپاس از باشگاه خبر نگاران جوان