مدیر عامل بازار فرابورس در گفتگو با باشگاه خبرنگاران:
محدودیت در عرضه عاملی برای افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن
روندی که در حال حاضر اوراق تسهیلات مسکن طی می‌کند غیر طبیعی نیست و با توجه به 3 برابر شدن تقاضا و بعضا با محدود شدن عرضه نیز پیدا کرده طبیعی است که قیمت اوراق روند افزایشی داشته باشد.
امیر هامونی مدیر عامل بازار فرابورس در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران در خصوص علت افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن بیان کرد: قیمت اوراق تسهیلات مسکن با توجه به قیمت های حال حاضر بازار و با توجه به اینکه طی 12 سال باید اقساط وام مسکن پرداخت شود افزایش می‌یابد.
وی در مورد نرخ مؤثر وام مسکن توضیح داد: در حال حاضر نرخ مؤثر برای استفاده کنندگان این وام مبلغی بین 21 تا 22 درصد بهای تمام شده این وام بدست می‌آید.
هامونی در باره ادامه داد: با توجه به تقاضای این حوزه و همین طور عرضه که در ماه‌های اخیر نه تنها افزایش نیافته حتی بعضا با کاهش روبرو بوده است.
مدیر عامل بازار فرا بورس در خصوص روند قیمت در بازار فرابورس تصریح کرد: با توجه به میزا ن عرضه و تقاضا طبیعی است که قیمت اوراق تسهیلات مسکن با قیمت فعلی که در بازار با آن مواجه هستیم مطابقت پیدا می‌کند.
وی در این باره افزود: روندی که در حال حاضر اوراق تسهیلات مسکن طی می‌کند غیر طبیعی نیست و با توجه به 3 برابر شدن تقاضا و بعضا با محدود شدن عرضه نیز پیدا کرده طبیعی است که قیمت اوراق روند افزایشی داشته باشد.
هامونی با اشاره به کاهش عرضه اوراق تسهیلات مسکن توضیح داد: در سمت عرضه هیچ ارگان دولتی و بانکی درگیر این موضوع نیست که بتواند عرضه این اوراق را انجام دهد و این افراد سپرده گذارانی هستند که در بانک مسکن سپرده گذاری کرده و اوراق دریافت کرده اند و در موعد مقرر با فروش این اوراق اقدام به خرید مسکن می‌کنند.
مدیر عامل بازار فرابورس با توضیح در مورد راه کارهای افزایش عرضه‌ی ارواق تسهیلات مسکن گفت: برای افزایش عرضه‌ی اوراق تسهیلات مسکن، کنترل و تعادل این اوراق بهترین راه کار این است که سپره گذاران در سپرده‌های بانک مسکن سرمایه گذاری کنند تا امکان دریافت این اوراق را بدست‌آورند و این اوراق را در بازار به متقاضیانی که روزانه درحال افزایش هستند به فروش می‌رساند.
هامونی در خصوص تقاضای اوارق تسهیلات مسکن در سال گذشته تصریح کرد: قیمت اراق تسهیلات مسکن نسبت به سال گذشته تا بحال با 3 برابر شدن تقاضا روبرو بوده و عرضه نیز بعضا نه تنها افزایش نداشته با کاهش نیز روبرو بوده است.
وی در خصوص راه کارهای فرابورس برای تقویت عرضه اوراق وتسهیلات مسکن توضیح داد: تلاش ما این است که سمت عرضه را تقویت کنیم تا این بازار بتواند به تعادل واقعی برسد.
مدیر عامل بازار فرابورس در پایان افزود: روندی که در حال حاضر دربازار اوراق مسکن طی می شود مطابق شرایط فعلی اقتصاد، بازار پول و شرایط و مقررات این بازار است.
انتهای پیام/
وی در مورد نرخ مؤثر وام مسکن توضیح داد: در حال حاضر نرخ مؤثر برای استفاده کنندگان این وام مبلغی بین 21 تا 22 درصد بهای تمام شده این وام بدست می‌آید.
هامونی در باره ادامه داد: با توجه به تقاضای این حوزه و همین طور عرضه که در ماه‌های اخیر نه تنها افزایش نیافته حتی بعضا با کاهش روبرو بوده است.
مدیر عامل بازار فرا بورس در خصوص روند قیمت در بازار فرابورس تصریح کرد: با توجه به میزا ن عرضه و تقاضا طبیعی است که قیمت اوراق تسهیلات مسکن با قیمت فعلی که در بازار با آن مواجه هستیم مطابقت پیدا می‌کند.
وی در این باره افزود: روندی که در حال حاضر اوراق تسهیلات مسکن طی می‌کند غیر طبیعی نیست و با توجه به 3 برابر شدن تقاضا و بعضا با محدود شدن عرضه نیز پیدا کرده طبیعی است که قیمت اوراق روند افزایشی داشته باشد.
هامونی با اشاره به کاهش عرضه اوراق تسهیلات مسکن توضیح داد: در سمت عرضه هیچ ارگان دولتی و بانکی درگیر این موضوع نیست که بتواند عرضه این اوراق را انجام دهد و این افراد سپرده گذارانی هستند که در بانک مسکن سپرده گذاری کرده و اوراق دریافت کرده اند و در موعد مقرر با فروش این اوراق اقدام به خرید مسکن می‌کنند.
مدیر عامل بازار فرابورس با توضیح در مورد راه کارهای افزایش عرضه‌ی ارواق تسهیلات مسکن گفت: برای افزایش عرضه‌ی اوراق تسهیلات مسکن، کنترل و تعادل این اوراق بهترین راه کار این است که سپره گذاران در سپرده‌های بانک مسکن سرمایه گذاری کنند تا امکان دریافت این اوراق را بدست‌آورند و این اوراق را در بازار به متقاضیانی که روزانه درحال افزایش هستند به فروش می‌رساند.
هامونی در خصوص تقاضای اوارق تسهیلات مسکن در سال گذشته تصریح کرد: قیمت اراق تسهیلات مسکن نسبت به سال گذشته تا بحال با 3 برابر شدن تقاضا روبرو بوده و عرضه نیز بعضا نه تنها افزایش نداشته با کاهش نیز روبرو بوده است.
وی در خصوص راه کارهای فرابورس برای تقویت عرضه اوراق وتسهیلات مسکن توضیح داد: تلاش ما این است که سمت عرضه را تقویت کنیم تا این بازار بتواند به تعادل واقعی برسد.
مدیر عامل بازار فرابورس در پایان افزود: روندی که در حال حاضر دربازار اوراق مسکن طی می شود مطابق شرایط فعلی اقتصاد، بازار پول و شرایط و مقررات این بازار است.
انتهای پیام/
