ناظران اقتصادی ضمن انتقاد از طرح فروش مسکن اقساطی بر این باورند که این طرح یک تبعیض آشکار و مخالف بااهداف اقتصادی عالی نظام توانمند کردن اقشار ضعیف است.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: وام مسکن تنها برای دهک‌های میانی جامعه مناسب است زیرا تا حدودی توان سپرده‌گذاری و بازپراخت را دارند اما برای اقشار ضعیف مناسب نیست.
حدود یک ماه از مصوبه افزایش وام مسکن به 60 میلیون تومان می گذرد، ولی با وجود انتظار متقاضیان برای ورود این گزینه به سبد وام های فعلی هنوز جزئیات آن به بانک مسکن ابلاغ نشده است.
عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه ای کاش دولت پرداخت تسهیلات به خودروسازان را در حوزه مسکن انجام دهد، گفت: اگر این‌گونه نشود آن وقت مردم شک می‌کنند که اهداف دیگر یا منافع شخصی وجود دارد.
طرح پرداخت تسهیلات 25 میلیون تومانی خرید خودرو در حالی به سرعت اجرایی و به پایان رسید که از همان ابتدا انتقاداتی از جمله اولویت داشتن پرداخت این تسهیلات برای ازدواج جوانان یا خرید مسکن، در میان برخی کارشناسان و همچنین در میان شهروندان در شبکه‌های اجتماعی مطرح بود.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از سپرده‌گذاری بیش از ۳ هزار و ۸۶۳ میلیارد ریال توسط ۲۰ هزار و ۳۰۸ نفر در صندوق پس انداز مسکن یکم برای دریافت وام خرید مسکن خبر داد.
معاون سابق بانک مرکزی بر این باور است که مسکن از اولویت بیشتری برای دریافت خطوط اعتباری به منظور تحریک رشد اقتصادی برخوردار بود تا خودرو و لوازم خانگی. وی در عین حال معتقد است که ورود مستقیم برای ارائه تسهیلات خرد و درگیر شدن در چنین سطحی در شأن بانک مرکزی و بانکها نیست و باید با تامین مالی آن را به لیزینگ‌ها واگذار می‌کردند.
عرضه مسکن در حال حاضر بسیار بالاتر از تقاضا است و با ورود وامهای جدید هم سرمایهای وارد بازار مسکن نخواهد شد بنابراین انتظار افزایش قیمت در کوتاهمدت وجود ندارد.
معاون وزیر راه و شهرسازی، مشکل بانک‌های تجاری برای عدم پرداخت وام ۶۰ میلیون تومانی مسکن را کمبود نقدینگی است، گفت: آنها با اصل قضیه موافقند ولی می‌گویند ما الآن پولی نداریم که به این تسهیلات بدهیم.
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: با بیان افزایش کمی میزان وام مسکن نمی‌تواند راه‌گشای مشکلات این بازار باشد گفت: بهتر است تسهیلات بانکی در اختیار انبوه‌سازان قرار گیرد.