بررسی مقایسه ای شرایط وام مسکن در ایران با کشورهای دیگر نشان می دهد در ایران شاهد سخت ترین شرایط پرداخت وام مسکن هستیم و در ایران با نگاه بنگاهی حاکم بر بانک‌ها، چند برابر کشورهای دیگر از تسهیلات پرداختی مسکن سود دریافت می شود.
عضو هیئت مدیره بانک مسکن در خصوص نحوه افتتاح حساب در بانک مسکن برای دریافت این تسهیلات اظهار داشت: حداقل مبلغ مورد نیاز برای افتتاح حساب 13میلیون و 500 هزار تومان است و سپرده گذار پس از گذشت سه سال مجاز به دریافت تسهیلات می شود.
گزارش‌ها حاکی از این است که وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل بانک مسکن برای کاهش 2 درصد دیگر تسهیلات 80 میلیونی مسکن در جلسه‌ای با معاون اول رئیس‌جمهور اعلام آمادگی کرده‌اند.
هر چند که بانک‌ها در سال ارقام هنگفت حتی تا بیش از ۴۰۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت می‌کنند ولی وام‌های خرد از جایگاه ویژه‌ای در این بین برخوردار نبوده به گونه‌ای است که انگار به سر فصل مالی وام‌های خرد رقم چندانی تعلق نمی‌گیرد.