با سلام لطفا بفرمایید برای تعویض و تغییر نام کوچک که نامتعارف نیز نبود ه ولی مورد پسند شخص نیست باید چه اقدامی نمود؟اگر نیاز به طرح موضوع دردادگاه است به چه نحو باید اقدام نمود و اگر بدون دادگاه و با مراجعه به ثبت احوال امکانپذیر است روش چگونه است؟ممنون
درصورت عدم حصول نتیجه از ثبت احوال ، دادخواست تغییر نام را با ارائه مستندات و استشهاد به دادگاه تقدیم نمایید.
ناشناس
۱۹:۰۶ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
خانه ای داشتم با تمام لوازم به برادرم که زن دومی اختیار کرده بود دادم اما خیلی زود بینشان به هم خورد وزنبرادرم وسايلهاي خانه ام را جمع کرده برده شکایت کردم جدیدا دادگاه قرار حکم منع تعقیب داده راهنماييم کنید و اصلا بدون این که پرونده را بخوانند حکم دادن و گفتن چون زنش بوده در صورتی که شاکی منم وبه جرم خیانت در امنا شکایت کردم
با ارائه فاکتور و رسید وسایل ها ، دادخواست حقوقی استرداد لوازم ها را خواستار شوید
ناشناس
۱۹:۰۴ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
با سلام من سال 81اپارتمان در مهرشهر کرج پیش خرید کردم و مبلغ 7600000واریز کردیم وقرارشد دو ساله تحویل دهندولی به تعهد خود عمل نکردند وبا ترفندی درسال 86قراردادراازما گرفتندویک چک15000000تومانی دادند که ان چک هم پاس نشد وبا شکایت اعضا پرونده کلاهبرداری در دادگاه کرج تشکیل شدوحکم رد مال زدند میخواستم بدانم چجور به پول خود وخسارت تادئه تاخیر دست پیدا بکنیم .
رای صادره توام با رد مال هست. درخواست اجرای حکم صادره را از دادگاه درخواست نمایید.
ناشناس
۱۹:۰۰ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
با عرض سلام.
سوال حقوقى بنده درمورد نصب اسانسور براى ساختمانمان مى باشد. همه ما ساکنان چند سال است که بدون اسانسور در ساختمانمان ساکن هستىم. اگر بىشتر مالکان توافق کنند که اسانسور نصب کنىم و عده کمى مخالف باشند از لحاظ حقوقى مى توانىم ان افراد مخالف را براى نصب اسانسور مجبور کنىم.
متاسفانه اجبار مخالفین میسر نیست.ونصب اسانسور با توافق ساکنین صورت می گیرد
ناشناس
۱۸:۵۶ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
تاریخ اتمام قرارداد مستاجر اخر خردادماه هست وایشان با مراجعه به بنگاه اعلام کرده میخام جابه جا بشم وبنگاه مستاجر جدید پیدا کرده و مقداری پول بیعانه هم داده که موجر به مستاجر قبلی داده وایشان رو قراردادامضا کرده که تاسیزده ام تخلیه میکنم ولی الان مستاجر میگه من تا سرماه خالی نمیکنم که مستاجره جدید بیاد حالا موجر چه میتواند انجام دهد درضمن مستاجر سه ماه ونیم هست که اجاره راهم نداده ممنون میشم راهنمایی کنید
میتوانید با ارائه کارت ملی و مراجعه به قسمت رایانه دادسرای محل سکونت سابق خود، از ارائه شکایت بر علیه خود مطلع شوید.
ناشناس
۱۸:۴۷ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
باسلام
بنده سال 82 وامی بصورت مضاربه از یک بانک دولتی دریافت کرده ام متاسفانه بعلت اوضاع بعد کاری دچار ورشکستگی شدم کار و همه چیزم را از دست دادم چندین سال است با بانک صحبت میکنم که کمک کنن اصل وام را پرداخت کنم ولی متاسفانه تا به امروز نتیجه نداده وام 5میلیون تومان بوده و اکنون شده 30 میلیون ستاد دیه در خصوص پرداخت تسهیلات کمک کردن ولی بانک مبلغ تسهیلات ستاد را قبول نکرد یکبار پرونده به دادگاه رفته و ازطرف دادگاه سال 91 محکوم به پرداخت 20میلیون شدم ولی بانک بعلت اینک اون مبلغ را هم قبول نداشت پرونده همینطور مانده حال این سوال را ازخدمت شما داشتم که بنده از لحاظ قانونی چکار میتوانم انجام بدم بخدا نه شغل دارم و نه درآمدی. با ماهی 200 تومان درآمد زندگی میکنم
تور خدا راهنمایی کنید بکجا باید پناه ببرم بانک هر روز هم دیرکرد و جریمه برایم مینویسه. ازشما تقاضای کمک و مشاوره دارم
سلام .
من دو سال پیش ملکی رو پیش خرید کردم که قرار بر این بود که در تاریخ مقرر فروشنده سند را به نام بنده بزند . متاسفانه دو سال از ان تاریخ گذشته و فروشنده اخیرا توانشته سند را اماده کند . البته بنده برگه ی عدم حضور فروشنده رو در تاریخ مقرر گرفتم ام . ممکن است بنده را راهنمایی کنید که ببینم میشوذ ضرر و زیان را از فروشنده طبق قرار داد اخذ کنم یا نه ؟
اگر ضرر و زیان تاخیر در تنظیم سندطبق قرار داد منعقده پیش بینی شده باد، بله
ناشناس
۱۸:۳۴ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
شخصی تلفنی به شخص دیگری افترای زنا زده به دادگاه شکایت کرده ولی رای منع تعقیب برا افترا زننده صادر شده. چرا؟ شاهد یک نفر بیشتر نبوده همون که گوشی رو برداشته. بخاطر کم بودن تعداد شهود بوده یا کلا نمی شه جرایم تلفنی رو ثابت کرد؟
با سلام متأسفانه به دلیل آنکه محاکم معمولاً صوت و عکس رو به عنوان دلیل قبول نمیکنند، اثبات اتهام بسیار سخت است. اگر اتهام زنی تلفنی نبوده و به صورت حضوری و رودررو بود، اثبات آن ساده است اما حال که تلفنی بوده، اثبات بسیار سخت است. به دلیل فقد دلیل، منع تعقیب صادر شده است.
ناشناس
۱۸:۲۸ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
با سلام
چند وقت قبل مقداری پول برای یکی از دوستان کارت به کارت کردم. حالا بعد از کلی رفت و آمد ایشون مدعی شده اصلا شما مدرکی نداری که بهم پول دادی!!!! حالا می خواستم ببینم با رسید دریافتی بابت کارت به کارت می توانم اثبات کنم که به ایشان پول دادم؟؟؟
باسلام بله البته بايد بتوانيد ثابت كنيد كه وجه واريزي را ازباب بدهي به ايشان نداده ايد و مثلا ازباب قرض داده ايد.
ناشناس
۱۸:۱۹ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
سلام .ببخشیدا الان نزدیک به یکساله نظام مهندسی با بخشنامه جدیدش مدرک کارشناسی های ناپیوسته رو بی اعتبار دونسته وبخشنامه کلا خلاف اصل 169قانون اساسی به دلیل عطف به ماسبق نشدن قوانین و نیز خلاف مبحث دوم و نیز خلاف وزارت علوم و ما باشکایت به نهادهای مختلف هنوز به جایی نرسیدیم حتی دیوان عدالت اداری میدونه اما درجهت صادر کردن رای به نام ما تعلل میکنه ایا اینها حق الناس و خوردن حق ما جوانان که کسی رو نداریم و اقایان با نفوذشون به هدف شوموشون می رسن نیست؟؟؟؟؟؟؟؟؟
با سلام رسیدگی به موضوع مورد بحث شما درصلاحیت دیوان عدالت اداری قرار دارد وصلاحيت و حدود اختيارات ديوان نيز به قرار زير است:
1- رسيدگي به شكايات و تظلمات و اعتراضات اشخاص حقيقي يا حقوقي از:
الف- تصميمات و اقدامات واحدهای دولتی اعم از وزارتخانهها و سازمانها و مؤسسات و شرکتهای دولتی و شهرداریها و سازمان تأمین اجتماعی و تشکیلات و نهادهای انقلابی و مؤسسات وابسته به آنها.
ب- تصميمات و اقدامات مأموران واحدهای مذكور در بند «الف» در امور راجع به وظايف آنها.
2- رسيدگي به اعتراضات و شكايات از آراء و تصميمات قطعي هیأتهای رسیدگی به تخلفات اداری و كميسيون‌هايي مانند كميسيون‌هاي مالياتي، هيأت حل اختلاف كارگر و كارفرما، كميسيون موضوع ماده (100) قانون شهرداري‌ها منحصراً از حيث نقض قوانين و مقررات يا مخالفت با آنها
و......
ناشناس
۱۷:۵۹ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
درود.حدود 1سال پیش من رو به اتحام مشارکت در ضرب وجرح به مدت 10 روز بازداشت موقت بودم،بعد از مدتی حکم تبرئه من صادر شد.اولا من میتوانم از شخص شاکی به دلیل دروغ گفتن شکایت کنم دوما آیا این 10 روز بازداشت برای من سابقه محسوب میشود.باتشکر
با سلام بله در صورتیکه به اثبات برسد اتهام واهی بوده می توانید از اتهام زننده یا شاهد دروغ شکایت کنید. با عنایت به تبرئه شما بازداشت شما سابقه محسوب نمی شود.
با سلام قانون به صدور چک بلامحل به عنوان یک جرم نگاه کرده است. وهر جرمی برای
وقوع، نیاز به شرایطی دارد. قانون اعلام می‌دارد که در صورت وجود هر یک
از حالات یا شرایط زیر، صدور چک بلامحل ، مشمول جرم كيفري نخواهد بود.
بنابراین در هر یک از موارد زیر، شکایت شاکی به دلیل حقوقی بودن چک پيگردكيفري نخواهد داشت:
1. در صورتی که چک دارای وعده باشد.(چک وعده دار)
2 .هرگاه چک بابت تضمین انجام تعهد یا تضمین انجام معامله‌ای صادر شده باشد.(چک بابت تضمین )
3. هرگاه چک سفید امضا صادر شده باشد.(یعنی اینکه صادرکننده بدون قید مبلغ، تاریخ و نام دارنده، فقط چک را امضا و ارایه کرده باشد)
4 . در صورتی که ثابت شود چک بدون تاریخ صادر شده است.(چک بدون تاریخ)
5. هرگاه وصول وجه چک منوط به تحقق شرطی شده باشد.( چک مشروط)
6. هرگاه ثابت شود چک بابت معاملات نامشروع یا ربا (بهره) صادر شده است.(معاملات ربوی)
7. هرگاه دارنده چک تا 6 ماه از تاریخ صدور چک برای وصول آن به بانک مراجعه نکند، یا ظرف 6 ماه از تاریخ صدور گواهی عدم پرداخت (یعنی برگشتی از بانک) شکایت کیفری مطرح نکند.
غیر از موارد بالا، در سایر موارد، چک کیفری است یعنی صادرکننده چک قابل تعقیب کیفری و مستوجب مجازات خواهد بود.دراین حالت دادگاه تنها حکم به مجازات حبس خواهد داد وبرای وصول وجه چک ، حسب مورد بایداز طریق دادگاه،
و یا شورای حل اختلاف فرم مخصوص دادخواست را تکمیل و با پرداخت هزینه
دادرسی با طی سایر تشریفات قانونی، پیگیری لازم را بعمل آورد.
ناشناس
۱۷:۴۹ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
باسلام ما سه برادر و چهار خواهریم بعد از فوت پدرمان زمین های ارثیه رو تقسیم کردیم.حق من طبق نظر قانون که شکایت کرده بودم به مقدار مشخص گرفتم.حقم رو به اجاره به یکی از برادرانم دارم.اما کاغذی بعنوان اجاره ننوشتیم.همان زبانی اجاره یکساله دارم.اما برادرم اجاره ام را که هیچ نداد.اومده از سهمی که متعلق به من بوده مقداری ازش بدون اطلاع من به خواهر دیگر بعنوان سهم داده.حال آیا او در حق من خیانت در امامت کرده؟چه جور باید شکایت کنم و جرمش چیه؟
با سلام با ارائه دلايل و مستندات ميتوانيد نسبت به مطالبه مال الاجاره اقدام نماييد. وضمنا درخواست الباقي سهم الارث رانيز پيگير شويد.
ناشناس
۱۷:۴۸ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
با سلام و خسته نباشی
با برادرم ملکی با سند منگوله دار دارم ولی مدت ۵ سال است که برادرم از من تصاحب کرده آیا امکان به دست آوردن حقم با جریمه برایم هست؟
با تشکر
با سلام شما ميتوانيد با ارائه مدارك و مستندات خود ، دادخواست تخليه و مطالبه اجرت المثل ايام تصرف را به مراجع قضايي تقديم نماييد.
ناشناس
۱۷:۴۶ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
سلام وخسته نباشید.
حدود یک سال قبل یک نفر به من چک داده که وصول نشده وشکایت کردم وحکم غیابی هم صادر شده.ولی ظاهرا متهم کلیه اموال خود رو به کسان دیگه فروخته .من چیکار میتونم بکنم لطفا راهنماییم بکنین
باسلام با شكايت حكم حبس صادر ميشود و متهم ناگزيراست به زندان برود پس اين يك اهرم فشار براي پرداخت وجه ميتواند باشد.
ناشناس
۱۷:۳۹ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
سلام پارسال باموتورسوارتصادف کردم من راننده تراکتوربودم که فاقدبیمه شخص ثالث بود،بعدازکارشناسی تصادف ماروپنجاه پنجاه زدن و20 میلیون دیه اومد که که ده میلیون آن رامن باید پرداخت کنم ولی توانایی پرداخت آن رابه صورت یکجا ندارم آیاراهی هست که قسطی کنند اگه هست ماهی چقد میشه
باسلام به شركت بيمه ايران مراجعه نماييد اين شركت ديه راپرداخت و از شما به شكل اقساط دريافت مينمايد.
ناشناس
۱۷:۳۳ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
باسلام من دختری مجرد باسه برادر مجرد مادرم چندسال پیش فوت کرده بابام مجددا ازدواج نموده بعدازدوسال زندگی مجدد یکسال ونیم پیش بابام فوت کرد پدرم جانبازه وماهی ۷۵۰هزارتومن ازبنیادجانبازان مستمری میگرفت که بعدازفوتش چون خانمش کارمند اموزش وپرورش بود حقوق پدرم به من که تنهادخترمجردش بودم رسید ازطرف بنیادجانبازان به پدرم بیمه ی عمرتعلق گرفته که زنش رفته مهریه اش را که ۳۵۰سکه ی بهارازادی هست را اجراگذاشته قانون مارامحکوم کرده مهریه اش رابپردازیم انحصاروراثت هم کردیم اموال بابامو زدن زیرسه میلیون تومن سوال من اینه که همه ی بیمه ی عمر به زن بابام تعلق میگیره؟ازحقوقش میتونه چیزی بگیره؟ خواهشا جوابمو کامل بدین ممنون میشم
مستفاد از قوانين ، مهريه از ديون ممتازه بوده و درصورت فوت شوهر ابتدا مي بايست مهريه از ما ترك (منجمله بیمه ی عمر )كسرشود .واگرماترک و بیمه عمر برای این امر کافی نبود، در صورتی که مستمری بگیردارای زن یا فرزند باشند ربع و الا ثلث مستمری توقیف می شود
ناشناس
۱۷:۳۱ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
با عرض سلاو و ادب ؛
مدت دو سال قبل از شخصی دو قطعه زمین با عنوان باغ شهر معامله نموده ایم و مبلغ 40 میلیون تومان پرداخت کرده ایم و در مقابل دفترچه قراردادی با درج شماره ثبت و مهر شرکت فروشنده و امضائ مدیر عامل بعنوان دفترچه قرارداد به ما تحویل داده شده است .
حال بعد از گذشت دوسال مشخص شده است که زمین فوق الذکر وجود خارجی نداشته است و فرد مذبور اقدام به فروش مال غیر نموده است . این فرد دو فقره چک به ما تحویل داد که متاسفانه برگشت خورد و موجودی نداشت حال حاضر به استرداد مبلغ واریزی ما و یا تحویل زمین به ما نیست . آیا به نظر حضرات عالی با ارائه شکایت به مقامات قضایی می توان عمل ایشان را با عنوان کلاهبرداری تحت تعقیب قرارداد ؟
در ضمن ایشان دارای اموال منقول و غیر منقول فراوان می باشد که متاسفانه به نام شخص خود ایشان نیست .
لطفا ما را راهنمایی فرمایید . باتشکر و سپاس فراوان .
توصیه میشود اینگونه موارد را با بهره گیری از وکلای محترم دادگستری با تخصص حقوق خصوصی انجام دهید.
ناشناس
۱۷:۲۹ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
باسلام
برای یک منزل مسکونی وکالت فروش ب فرد دیگه ای دادم.اما بعد از مدتی پشیمان شدم و درخواست دادم از دادگاه ک بیاید وکالت را باطل کند.امااو بعد از متوجه شدن خانه را به نام دیگری انتقال داد
آیا پیگیری من از طریق شکایت جواب میدهد که خانه را برگردانند؟
باتشکر
البته خانه قابل برگشت نیست ولیدر این مورد شما باید دادخواست، الزام به تکلیف وکیل به رعایت مصلحت موکل و دادن حساب زمان وکالت به موکل موجب مادتین 667و668 قانون مدنی ، را درخواست نمایید.
ناشناس
۱۷:۲۸ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
با سلام 15 سال که ازدواج کردیم ودارای فرزند نشدیم الان به دلایلی همسرم دادخواست مهریه واجرت المثل داده میخوام بدونم که منم میتونم دادخواست ازدواج مجدد بدم به خاطر بچه دار نشدنمون درضمن دکترها هیچ کدوم رو مقصر بچه دار نشدن نمیدونن میگن هردوتا سالم هستین درضمن تو این 15 سالی هم کلی خرج دارو ودکتردادیم دوبار هم عمل IUI هم انجام داده ولی جواب نداده
مصطفی ترک همدانی وکیل و عضو مرکز مشاوران قوه قضاییه:
مرد هرگاه که بخواهد می تواند همسرش را طلاق دهد و البته باید حقوقی قانونی او را بپردازد. همچنین منعی برای ازدواج دوباره مرد وجود ندارد هرچند در قانون خانواده پیش از انقلاب ، ازدواج دوم می باید به تنفیذ زن اول برسد اما این قانون بعدا مورد ایراد شرعی شورای نگهبان واقع شده است.
همچنین در قانون فوق الذکر یکی از آثار ناشزه شدن زن "عدم تمکین زن از وظایف زناشویی" اذن در ازدواج دوباره برای مرد است.
ناشناس
۱۷:۲۸ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
سلام : زمینی رو 16 بهمن 94 قولنامه کردیم بقیمت 130 میلیون تومان ایشان 80 تومنشو یکماه بعد داد و الان 50 تومن رو نداده یعنی 16 ماه گذشته .ایا میتونم به نرخ سود بانکی این مدت رو از ایشان طلب کنم .؟
باسلام خير اصل وجه فقط قابل اخذ ميباشد ولي اگر در قرار داد مبلغي به عنوان خسارت پرداخت وجه قيد شده ميتوانيد دادخواست مطالبه بدهيد.
ناشناس
۱۷:۲۸ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
باسلام بنده در سال1381 ضامن چک دوستم شدم بطوریکه پشت چک رو امضا کردم مبلغ چک پانصد هزار تومان بوده وبعد از اون قضیه من فکر کردم اون چک محلش پر شده چون دیگه کسی به من چیزی نگفته و اطلاعی دیگه از این قضیه نداشتم تا اینکه چند هفته پیش شورای حل اختلاف با من تماس گرفت بابت ضمانت این چک بعد از 14 سال از تاریخ سرسید چک ، ظاهرا چک در تاریخ 1393/11/05 برگشت زده شده یعنی بعد از 12 سال والانم شکایت کرده ازم و میگه باید 4800000 هزار تومان که با جریمه دیرکردش میشه پرداخت کنی نمیدونم باید چیکار کنم چون اصلا اطلاعی به من چه موقع برگشت خوردن وچه موقع پاس نشدن چک نداده بودن . لطفا راهنماییم کنید آیا حکم جلب هم میتونه بگیره با تشکر
بنظر میرسد شما فاقد مسئولیت دراین زمینه می باشید.
چراکه:
براي اين‌که دارنده چک بتواند از حقوق و تضمينات پيش‌بيني شده در مواد 315 و 317 قانون تجارت ( مسئولیت ظهرنویس)استفاده کند، بايد مهلت‌هاي مقرر در مواد مذکور از تاريخ صدور چک بانک مراجعه و وجه آن را مطالبه کند. در غير اين صورت دعوی عليه ظهر نويس يا ظهرنويسان مسموع نخواهد بود.
ماده 315 مقرر مي‌دارد: «اگر چک در همان مکاني که صادر شده است بايد تأديه گردد، دارنده چک بايد در ظرف پانزده روز از تاريخ صدور وجه آن را مطالبه کند و اگر از يک نقطه به نقطه ديگر ايران صادر شده باشد، بايد در ظرف چهل و پنج روز از تاريخ صدور چک مطالبه شود، اگر دارنده چک در ظرف مواعد مذکور در اين ماده پرداخت وجه آن را مطالبه نکند ديگر دعوي او عليه ظهر نويس مسموع نخواهد بود و اگر وجه چک به سببي که مربوط به محال‌عليه است از بين برود، دعوي دارنده چک بر عليه صادر کننده نيز در محکمه مسموع نيست»
در ماده 317 آمده است: «مقررات راجع به چک‌هايي که در ايران صادر شده است در مورد چک‌هايي که از خارج صادر شده و بايد در ايران پرداخته شود نيز رعايت خواهد شد، ليکن مهلتي که در ظرف آن دارنده چک ميتواند وجه چک را مطالبه کند، چهار ماه از تاريخ صدور است.
ناشناس
۱۷:۲۷ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
با سلام و تشکر از اقدام مفیدتان.
دو سال پیش در آپارتمانی که مستاجر بودم از بابت آسانسور برای فردی که بدون اطلاع ساکنین وارد مجموعه شده بود ( به هدایت صاحب یکی از واحدها که مسکونی نبوده و برای فروش بود) حادثه ای منجر به جرح میشود. آسانسور مشکل فنی داشته و صاحب آن واحد آپارتمان نیز که خود سازنده مجموعه بوده از خرابی آسانسور مطلع بودند و بارها از سوی مالکین موضوع به ایشان اطلاع رسانی شده بود و تقاضای تعمیر آن شده بود. آسانسور از بدو راه اندازی دارای مشکل بود و علی رغم پیگیری تعمیر آن از سوی مالکین نتیجه کامل حاصل نشد. فرد مضروب از ساکنین شکایت نموده و پرونده در دادیاری دادسرا در حال تکمیل پرونده میباشد. برای ساکنین از سوی دادیاری تقاضای وثیقه شده است. سوال من این است که نقش من که بعنوان مستاجر آن مجموعه بودم و هیچگونه مسولیتی نه در اجاره نامه لحاظ گردیده و نه مدیر مجموعه بودن چرا میبایستی تحت تعقیب باشم. ضمن اینکه تاکنون تفهیم اتهام نشده ام.
در اینگونه موارد معمولا مالکین وهمچنین شرکت سازنده آسانسورمی بایست جوابگو باشند .
ضمن اینکه نباید نقش مدیر ساختمان را نیز از نظر دور داشت.
ناشناس
۱۷:۲۶ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
باسلام وسپاس
پدرم 30 سال قبل به رحمت خدارفت پدربزرگم ومادربزرگم زنده بودند پدربزرگم ولی قهری ماشدند(قیم) بعداز چندسال این دوهم فوت شدند. مایک خانه داریم که پنج عمه وعمو یم نیز بنابه قانون ارث ازاین خانه ارث می برند. الان میخواهیم خانه راکه سند دودانگ دارد به شش دانگ تبدیل کنیم اما عموهاوعمه هایم برای کارهای اداری آن شرکت نمی کنند بهتربگویم نمی خواهند این کارانجام شود میخواهیم سهم آنها رابدهیم نمی آیند تعیین تکلیف کنیم . خانه راباوضعیت فعلی ووجود وراث متعدد کسی نمی خرد برای اجباربه عمه هاوعموهایم جهت تعیین تکلیف ساختمان بایدچکارکنیم؟
شما می توانید دادخواست تقسیم ترکه را تقدیم دادگاه نمایید
ناشناس
۱۷:۱۲ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
سلام
من چطور میتونم با یک خارجی در کشورش یا یک ایرانی مقیم خارج قرارداد ببندم که در اون کشور از طرف من کاری انجام بده اونم کارهای مالی یعنی بهش پول بدم که مثلا پول رو انتقال بده قرارداد باید چطور باشه که اون نتونه کلاهبرداری کنه و اگر کرد بشه ازش شکایت کرد آیا برای بستن قرار داد من باید به اون کشور برم و یا ایشون به ایران بیان؟
ممنون
می توانید با استفاده از عقد وکالت ، اقدام به اخذ وکیل(مدنی) جهت انجام امور خود اقدام نمایید. و اصلح است که پرداخت وجوه به ایشان نیز با ارائه ضمانت نامه معتبر صورت گیرد.
ناشناس
۱۷:۰۶ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
با سلام
همسایه دیوار به دیوار ما می خواهد اقدام به نصب دکل مخابراتی کند آیا می شود جلوی او را گرفت دکل در حیاط خانه شمالی می خواهد نصب شود
اگر در این خصوص ، ضرری متوجه شما شده باشد میتوانید با مراجعه به مراجع قضایی، ممانعت از انجام این کار و درصورت لزوم مطالبه خسارت را خواستار شوید.
ناشناس
۱۶:۵۸ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
با سلام در قولنامه خرید مسکن نوشتن جمله (خریدار حق استفاده از پارکینگ داخل حیاط بدون سقف را دارد و پارکینگ در سند قید نمیشود) قانونی است در حالی که پارکینگ حیاط به واحد دیگری نیز داده شده باشد و در سندش قید شده است آیا من میتوانم از مشاور املاک شکایت کنم
شما می توانید از دادگاه ؛ الزام به انجام تعهدات فروشنده در قولنامه را، خواستار شوید
ناشناس
۱۶:۵۱ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
با سلام و احترام
الف) شکایت از نهادهایی مثل اوپراتورهای تلفن همراه ایرانسل و همراه اول جهت احقاق حق تضییع شده در کجا باید مطرح و اقامه دعوی گردد؟
ب) اگر بواسطه مشکل فنی‌ای که در شبکه یک اوپراتور تلفن همراه ایجاد شده؛ حقی از مشترک ضایع شده باشد و بشود آنرا اثبات کرد؛ در این صورت جهت احقاق حق باید شکایت حقوقی مطرح کرد؟
تشکر و سپاس
باسلام چنانچه وام را بنام خود گرفته ايد و وجه ان را به دوست خودپرداخت كرده ايد خير بايد اقساط ان را خودتان پرداخت نماييد واز باب قرض نسبت به دوست خود دادخواست مطالبه وجه نماييد.
ناشناس
۱۶:۴۵ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
برادرم و همسرش و فرزندشان برای ادامه تحصیل به استرالیا رفته اند.هر سه نفر در خاک ایران متولد شده اند و شناسنامه و پاسپورت ایرانی دارند.ویزای انها اکنون در حال اتمام است.برادرم قصد بازگشت به همراه پسر 10 ساله اش دارد ولی همسرش یک دفعه بچه رو برداشته و تقاضای پناهندگی کرده است.پلیس محلی هم تا مشخص شدن وضعیت ویزا بچه را به مادر داده است.
سوال من این است.آیا راهی وجود دارد از طریق دادگاه ایران که از طریق آن بشود پسر 10 ساله برادرم را به ایران بازگرداند و از پناهندگیش توسط مادرش جلوگیری نمود؟
با توجه به اینکه زوجین تابعیت ایران را در اختیار دارند ومطابق قانون مدنی ایران حضانت فرزند بیش از هفت سال با پدربوده و بدون دلیل موجه قانونی نمی‌توان حضانت را از کسی سلب کرد و همسرش نیز دلیل موجه قانونی دراختیار ندارد،
ایشان می توانند با اخذ وکیل در کشور متبوع موارد را پیگیری نمایند.
ناشناس
۱۶:۴۵ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
سلام
ماده 145 قانون اجرای احکام مدنی:
هر گاه مالک حاضر به امضاء سند انتقال به نام خریدار نشود نماینده
دادگاه سند انتقال را در دفترخانه اسناد رسمی به نام خریدار امضاء‌می‌نماید.
این یعنی چی؟
من ی ماشین خریدم و تعویض پلاک انجام شده ولی فروشنده حاضر به امضای سند در دفتر اسناد رسمی نیست الان چی میشه نماینده دادگاه برام سند میزنه؟
پولش چی میشه؟
پول ثبت سند رو کی باید بده؟
من یا فروشنده؟
لطفاً جواب بدید این سومین باره سوالمو مطرح میکنم!!!
باسلام بايد در دادگاه دادخواست الزام به ايفاي تعهد بدهيد حكم صادر شود دادگاه دراين مرحله اگر شخص محكوم عليه حضور نيافت نماينده اعزام مينمايد ووجه انتقال سند نيز طبق عرف محاسبه ميگردد.
ناشناس
۱۶:۴۴ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
در قرارداد اجاره تجاری دو ماهه قراردادی به صورت پیشنویس آماده گردیده ولی به امضائ مالک نرسیده است دو فقره چک اجاره بها و مبلغ 5 میلیون تومان بعنوان وجه الضمان قرارداد تحویل موجر گردیده ضمنا فضای تجاری تحویل مستاجر گردیده است در حال حاضر چک اول اجاره بها برگشت خورده است به صورت شفاهی اینگونه طی شده که در صورت عدم وصول چک واحد تجاری باید تخلیه شود ولی مستاجر امتناع نموده است جهت تخلیه چه اقدامی لازم است هیچگونه برگه قرارداد و یا رسید وجه الضمان و رسید چک نزد مستاجر نمی باشد.
باسلام چنانچه قرارداد اجاره اي وجود ندارد به عنوان متصرف عدواني محسوب ميگردد شكايت تصرف عدواني ازباب كيفري ويا خلع يد از باب حقوقي ميتوان مطرح نمود.
ناشناس
۱۶:۴۲ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
با سلام و عرض احترام
احتراما باستحضار میرساند مدت 3.5 سال هست که چکی از بانک انصار به مبلغ 4.5 میلیون تومان از یک فرد میخواهم که توسط بنده بدلیل عدم موجودی برگه خورده هست و با توجه به رای هیئت حل اختلاف رای غیابی صادر شده و با توجه به عدم داشتن آدرس شخص فوق متاسفانه نتوانسته حق قانونی خود را دریافت نمایم لطفا راهنمایی فرمایید. متشکرم.
باسلام بايد بتوانيد صادر كننده را يافته يا اموالي از وي بيابيد.
ناشناس
۱۶:۳۹ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
با سلام وخسته نباشید .آیا در قبال کسی که بدون دلیل ومدرک وشاهد برعلیه چند نفر طرح شکایت مبنی بر سرقت از منزل بعنوان مضنون نموده وسپس در دادگاه بدوی بدلیل نبود ادله وشاهد ویا هر مطلبی دال بر سرقت توسط ایشان این افراد تبرئه گردیده اند .آیا از باب افتراءودرخواست اعاده حیثیت می توان طرح دعوا نمود ، واگر می شود حداقل مجازاتش چیست.
لطفا راهنمایی کنید .متشکرم.
با سلام با استفاده از ديگر ادله دادخواست استرداد وجه يا مطالبه وجه در دادگاه يا شوراي حل اختلاف دهيد ، منظور از ديگر ادله يعني شهود براي قرض دادن وجه داشته باشيد.
ناشناس
۱۶:۳۵ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
سلام
حدود شش ماه پیش مورد فحاشی و توهین و افترا قرار گرفتم بعد از شکایت در مقابل دادیاری توانستم اتهام رو اثبات کنم ولی به دلیل نداشتن مستندات رای به نفع من صادر نشد
1_ در مرحله بعد با وجود شاهد چکار باید بکنم
2_ جریمه و مجازات توهین و افترا و فحاشی چیست
3_ چقدر نیاز به زمان است معمولا
با تشکر
با سلام. این که چطور توهین و فحاشی را ثابت نموده اید و از دیگر سو مستندات نداشته اید ابهام دارد و صحبت شما متناقض است. دوما اگر در دادیاری منع تعقیب علیه شما صادر شده می توانید مدارک جدید خود را در اعتراض این منع تعقیب ضمیمه نمایید تا در رسیدگی بعدی (در دادگاه کیفری۲) مورد توجه قرار گیرد. طول زمان نیز بستگی به تراکم کاری محاکم دارد. ولی در یکی دو ماه نهایتا در دادگاه کیفری ۲ تعیین تکلیف خواهد شد. اگر کیفری ۲ حرف شما را تایید کند پرونده مجددا به همان دادیاری برمی گردد تا تحقیق مجدد شده و کیفرخواست علیه طرف شکایت شما صادر شود.
ناشناس
۱۶:۳۱ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
با سلام.شوهر خواهر من معتاد و پرخاشگر هست .از عهده مخارج زندگیش هم بر نمیاد .خواهرم یک دختر 11 ساله هم دارد .حالا خواهرم میخوا از اون جدا بشه .سوال اولم آینه که چطور خواهرم میتونه حضانت بچه اش رو بر عهده بگیره و مهریه و نفقه اش هم پرداخت بشه . سوال دومم این هست که .بعد از طلاق خواهرم چطور مخارج زندگی خودش و بچه اش رو تامین بکنه آیا نهاد و ارگانی هست که عهده دار این امر باشه . در ضمن مطمعن هستم که شوهر خواهرم توانایی پرداخت حتی یک هزار تومن هم به عنوان مهر و نفقه نداره .. خواهش میکنم پاسخ بدید
با سلام. مهریه و نفقه حق زن است و با مراجعه به دادگاه به ان حکم داده خواهد شد. حضانت منوط به صدور طلاق است. چون دخترشان ۱۱ساله است و با بلوغ از تحت حضانت بودن خارج شده اند خود دختر می تواند انتخاب کند که پیش کدام یک از اولیایش باشد. بحث تامین مخارج زندگی هم جواب قطعی ندارد یا باید کاری دست و پا کنند و یا به ارگان های بهریستی و کمیته امداد و... مراجعه کنند.
ناشناس
۱۶:۲۷ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
يه ماشين خريدم طرف پيداش نيست متواري هست پول كامل بهش دادم چطور بايد سندش بگيرم؟صاحب سند ميگه بمن بدهكاره سند نميده
سلام. دعوی الزام به تنظیم سند رسمی اتومبیل علیه فروشنده و تمامی ایادی قبلی (مالکین قبلی) بدهید. ارتباطات فروشنده و مالک قبلی به شما طبق قانون ارتباطی ندارد. دادگاه انها را محکوم خواهد کرد.
ناشناس
۱۶:۲۴ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
بنده خودرویی یکسال قبل گرفتم حالا مدعی پیدا شده و خودرو توقیف چکار کنم
با سلام. بستگی دارد که تاریخ خرید شما و تاریخ توقیف کدام مقدم است. اگر خرید شما مقدم باشد اولویت با شماست در صورت برعکس بودن داستان، اولویت با توقیف کننده. اگر بعد از توقیف خریده اید می توانید دادخواست ابطال معامله را داده و پول خود را پس بگیرید. سعی کنید موضوع بین فروشنده و توقیف کننده حل شود.
ناشناس
۱۶:۱۰ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
سلام.مردی پنج فرزند دارد چهار پسر ویک دختر دارد برای تقسیم ارث خود در سلامت کامل می باشد. اموال او زمین وغیره..میباشد سهم هر کسی را به خودش میدهد.به گفته پدر وسهم دختر را باید فرزندان با پول نقدسهم را پرداخت کنند. ان را به پسر بزرگتر تحویل داده و ان را به دختر بدهد.در گذشته رسم نبوده دختر ارث ببرد وپول قبول نمکند پول نزد فرزند بزرگتر می ماند. ودختر بعد از فوت پدر که 36 سل از ان میگذرد. سهم خود را اموال زمین غیره می خواهد. ایا به او ارث تعلق میگیرد.
با سلام. اولا بحث ارث برای زمان بعد از فوت مورث (پدر) مطرح می شود و تقسیم اموال توسط شخص متوفی در زمان حیاتش اسم تقسیم ارث ندارد و باید آن را صلح، هبه و... دانست. دوما آداب و رسوم خاص برخی مناطق در خصوص ارث نبردن دختر، از لحاظ قانون فاقد اعتبار است و دختر سهم خود را از همه چیز خواهد برد. مگر این که الباقی ورثه در دادگاه ثابت کنند که پدر در زمان حیات به هر وارثی مالی داد و به این دختر هم فلان مال را داد و خودش در واقع اینگونه اموالش را تقسیم نمود و سهم دختر فلان مال است... .
مهریه زن، حق مسلم مالی اوست که به عهده شوهرش است و چنانچه پرداخت نشود و زوج فوت شود، حق موصوف بر ترکه متوفی تعلق میگیرد به این معنی که اگر مال یا ثروتی از مرد باقی مانده باشد باید قبل از تقسیم آن بین وراث، تمام دیون مالی واجب او از جمله مهریه همسرش از محل ترکه جدا و پرداخت شود اما اگر ماترک شوهر برای پرداخت دیون موصوف کافی نباشد زن نمیتواند از سایر وراث شوهرش اعم از پدر یا مادر او یا دیگران، مهریه خود را مطالبه کند
محمدحسنی
۱۰:۵۹ ۱۶ خرداد ۱۳۹۵
مهریه زن، حق مسلم مالی اوست که به عهده شوهرش است و چنانچه پرداخت نشود و زوج فوت شود، حق موصوف بر ترکه متوفی تعلق میگیرد به این معنی که اگر مال یا ثروتی از مرد باقی مانده باشد باید قبل از تقسیم آن بین وراث، تمام دیون مالی واجب او از جمله مهریه همسرش از محل ترکه جدا و پرداخت شود اما اگر ماترک شوهر برای پرداخت دیون موصوف کافی نباشد زن نمیتواند از سایر وراث شوهرش اعم از پدر یا مادر او یا دیگران، مهریه خود را مطالبه کند
با سلام. ضرب و جرح اگر رخ داده باشد در فرضی که اثبات شود چه کسی باعث ایجاد آن شده است، مجازات خاص خود را دارد از جمله دیه یا ارش. در فرض سوال شما بایستی عنوان شود که در قوانین کیفری جاری شهادت نزدیکان نیز دارای اعتبار است به ویژه از این جهت که دعوی کلا خانوادگی بوده است.
ناشناس
۱۶:۰۱ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
با سلام و خسته نباشید.پدرمن سال۷۳فوت کرد. زمین۵۰۰متری ساخته نشده به ارث ماند. در ان زمان همسر از زمین سهم نمیبردو مادرم فرزند دختری از شوهر اولش دارد.ما این ملک را نفروختیم تا اینکه مادرم هم سال۸۸فوت شد.خواهر ناتنی ادعای سهم مادری را از این ملک داره. با توجه به تاریخ فوت پدر و مادرم و قانون جدید به دختر مادرم سهم میرسه؟قانون عطف به ماسبق میشه یا خیر؟ممنون.
با سلام. اگر بعد از فوت پدر یعنی زمانی که مادر از زمین ارث نمی برد، اقدام به تقسیم ترکه کرده باشید دیگر مشمول قانون جدید نمی شود. اما اگر تقسیم ننموده باشید طبق تبصره الحاقی به ماده ۹۴۶ قانون مدنی مادر از زمین ارث میبرده و بنابراین دختر هم از وی ارث خواهد برد.
ناشناس
۱۵:۵۶ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
سلام.خسته نباشید
من حدود 34 سال پیش یک قطعه زمین در حوالی روستایی در یزد را از شخصی به صورت قولنامه ایی خریداری کردم. من هم که قصد تملک زمین رو داشتم به تعداد 10 تا کامیون در زمین آجر ریختم تا زمین رو دیوار چینی کنم اما متاسفانه به خاطر مشغله نتوانستم. متاسفانه قولنامه زمین را گم کردم و شخص صاحب زمین هم به خارج از کشور رفت.در دوران انقلاب بسیج شهرستان اقدام به صاف کردن زمین و زیر خاک کردن آجرها کرد ومن هم که قولنامه ای نداشتم نتوانستم کاری بکنم.اما من یک استشهاد محلی دارم که تمام اهالی قدیمی روستا آن را امضا کردن و شورای روستا هم آن را تایید کرده و مهر شورا را نیز دارد.
میخواستم ببینم با توجه به شواهد موجود در زمین(آجرهای زیر خاک رفته) و استشهاد محلی بنده من میتوانم از طریق مراجع قضایی به حق خودم برسم یا نه ؟؟؟؟ و چگونه باید عمل کنم
با سلام. دعوی اثبات مالکیت طرح بفرمایید به طرفیت فروشنده و بسیج. استشهاد و مدارک دیگر را هم ضمیمه پرونده کنید.
ناشناس
۱۵:۴۷ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
سلام بنده سال91 اقدام به پیش خرید یک واحد آپارتمانی از یک شرکت نمودم قرارداد با شخص مدیر عامل شرکت ومهر شرکت انجام شد مراحل پرداخت هزینه ها سر وقت پرداخت نمودم وباقیمانده بدهی را میبایست 6ماه بعد از عقد قرارداد بهنگام تحویل کلید واحد پرداخت میکردم ،بیش از 4سال از تاریخ قرارداد میگذرد هم اکنون رییس هیءت مدیره شرکت ادعا میکند که وکالتنامه واحد بنام اوست .البته تخلفات زیادی صورت گرفته که بدلیل اطاله دادرسی ها وشرایط نامناسب حاکم بر محاکم قضایی وعدم رسیدگی به مالباختگان باعث شده بنده تاکنون نتوانم شکایت کنم ،بفرمایید بسوزم یا بسازم
با سلام. با دست روی دست گذاشتن حق شما برنخواهد گشت. شما طبق مفاد قرارداد می توانید الزام شرکت به تحویل آپارتمان را بخواهید وگرنه کل پول داده شده شما با خسارات متصوره از جمله نرخ تورم افزوده شده، قابل مطالبه است.
ناشناس
۱۵:۴۶ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
سوال:من یک تاکسی شهری استان خوزستان شهرستان ماهشهر داشتم که در بنگاه اتومبیل ماشین رو قولنامه کردم و فروختم آیا تاکسی شهری در بنگاه میتواند مورد معامله واقع شود؟چون تاکسیرانی میگوید که این معامله فسخ هست و شما باید برای به یک بنگاهی که ما میگیم.در ضمن خریدار قصد شکایت از من را دارد بدلیل اینکه قبل از اینکه ماشین رو بفروشم با اون تصادف کردم و کوپن کم کردم با راهنمایی بیمه آیا ایشان حق شکایت دارند؟با اینکه من این موضوع را به ایشان گفته بودم ودر توضیحات قولنامه نوشتیم که این معامله با رضایت طرفین انجام شده و کلیه مدارک تحویل خریدار. داده شده است.و اگر حقی در دادگاه داشته باشد رای قاضی چه چیزی میتواند باشد؟
با سلام. اولا معامله در هر بنگاهی می تواند انجام پذیرد. اما شرایط خاص تاکسیرانی را هم لحاظ بفرمایید مثلا واجد شرایط بودن خریدار از نظر تاکسیرانی. دوما. اینکه خریدار به چه دلیل بخواهد معامله را به هم بزند مهم است. اگر از تصادف و افت قیمت ماشین مطلع نباشد می تواند تحت شرایطی معامله را فسخ کند و تحت شرایطی ممکن است حق فسخ نداشته باشد و فقط مستحق دریافت افت قیمت. چون جوانب وضعیت دقیق رابطه حضرتعالی با خریدار را نمیدانیم از پرداختن به فروض مختلف خودداری می کنیم. اما اگر ایشان با آگاهی از تصادف خریده باشد حقی نخواهد داشت.
ناشناس
۱۵:۴۶ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
ضمن عرض سلام
آیا میزان اموال موروثی در ارث بجای مانده اموال پدری نسبت به اموال مادری برای وراث متفاوت است؟(اشاره به موضوع نسبت 2 به 1 سهم ورثه پسر نسبت به دختر)
با سلام. نسبت ۲ به ۱ در هر حال رعایت می شود. چه متوفی پدر باشد و چه مادر.
ناشناس
۱۵:۴۵ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
با سلام .اینجانب دارای خانه ای بودم که با اسرار دهیار روستا واعضای شورا جهت اجرای طرح هادی به شرط اینکه با استفاده از تسهیلات بنیاد مسکن وگرفتن پروانه ساخت برای اینجانب اقدام نمایند آنرا تخریب نموده ودر زمین کشاورزی مجوز ساخت دریافت کردند که در حال حاضر علاوه بر اینکه قریب ده سال است از نعمت داشتن آب وبرق محرومم مالکین اطراف راه رفت وآمد مرا نیز مسدود نموده اند وهر جا میروم میگویند زمین کشاورزی است کارش نمیشه کرد لطفا راهنماییم فرمایید.
با سلام. املاک خصوصی که در طرح های عمرانی دولتی و یا شهرداری ها قرار می گیرند بایستی در ابتدا رضایت مالک اخذ شود یعنی مابه ازای ملک به مالک داده شود. شما می توانید به دادگستری مراجعه نموده و مطالبه ارزش روز ملک تخریب شده خود را بخواهید.
ناشناس
۱۵:۳۰ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
سلام باتشكر1- چك حامل منشا صدور چك براي دادگاه اهميتي دارد و از ان سوال خواهد شد 2-در صورتي من چك حامل را مستقيما از صادر كننده چك گرفته باشم و هيچگونه نوشته يا شاهدي دال بر امانتي بودن چك موجود نباشد ايا صاحب چك ميتواند با اوردن شاهد دروغين ادعاي امانتي بودن را مطرح كنددر اخر زدن تاريخ توسط حامل در دادگاه حقوقي مي تواند از مصداق هاي اماره براي قاضي در خصوص امانتي بودن چك باشد يا نه
با سلام. منشا چک مهم است وقتی که صادر کننده ادعا کند مثلا امانت بوده و قرار نبوده در فلان تاریخ این چک نقد شود. ویا ادعادشود منشا ان نامشروع است. اعتبار شاهد بسته به نظر و تشخیص دادگاه است. معمولا متفاوت بودن خط متن چک با تاریخ نشان از امانی بودن یا تضمین بودن است. شما می توانید اثبات کنید زدن تاریخ به عهده من واگذار شده بود که مثلا اگر فلان تعهد را صادر کننده انجام نداد من به چک تاریخ بزنم و وصول کنم
ناشناس
۱۵:۲۵ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
سلام در سال هشتاد و نه ثبت نام مسکن مهر کردم پول واحد را همان سال واریز کردم بعد چند سال شکایت کردم و تعاونی مسکن مهر را اجبار به تحویل واحد مسکونی طبق رای دادگاه کردم حال با این وضعیت شخصی دیگر واحد مطعلق به بنده را ادعای مالکیت کرده در و خانه را به اجاره داده است این درحالی است که تمامی اسناد مطعلق و به نام بنده هستی که شامل سند معرفی به باک پانزده قسط واریز کردم تا بحال همچنین تاریخ قرار داد بنده جلو تر از انها هست و همچنین تمامی فیشها را پرداخت کردم این درصورتی است که انها هیچگونه فیش به حساب تعاونی واریز نکردن و ان را بحساب پیمانکار پروژه ریختند این در صورتی است که پیمانکار حق فروش واحد مسکونی نداشته اند حالا من شکایت ان شخص مدعی را کردم و درخواست حکم تخلیه واحد را دارم بنظر شما با این اطلاعات و مدارک حکم دادگاه ب نفع چه کسی صادر میشود و چه کسی گناه کار است
???
با سلام بر اساس آنچه شما مطرح کرده اید، در اینکه پیمانکار مرتکب خیانت در امانت شده تردیدی نیست زیا واحد مسکونی که تمام مدارک مربوط به آن به نام شما بوده، تا زمان تحویل، در دست پیمانکار امانت بوده است. با این حال، اگر پیمانکار، با توسل به اقدامات متقلبانه و فریبکاری در صدد تجصیل مال از شما کرده باشد، مرتکب کلاهبرداری نیز شده است. با مراجعه به دادگاه، از پیمانکار با عنوان خیانت در امانت و اگر تحصیل متقلبانه نیز در کار بوده با عنوان کلاهبرداری از پیمانکار شکایت کنید. در صورت اثبات جرم، حکم به نفع شما خواهد بود.
ناشناس
۱۵:۲۲ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
با سلام من 3 تومن پول به دوستم داده بود م الان بعد چندسال سر باز میزنه از پرداختش یک نفر رو واسطه کردم قول داده بود که پرداخت کنه و در حضور یک نفر دیگه هم قول داده بود که 24 ساعته بدهیشو تسویه کنه ایا من میتونم به عنوان شاهد از اینا استفاده کنم و اگه شکایت کنم به نتیجه میرسم
با سلام موضوع جنبه کیفری ندارد و بابت عدم پرداخت بدهی نمی توان شکایتی علیه کسی اقامه کرد بلکه باید با مراجعه به دادگاه، دادخواست الزام خوانده به پرداخت دین(بدهی) ارائه شود. البته از فردی که در قضیه حضور داشته هم می توانید به عنوان شاهد استفاده کنید به شرط آنکه شاهد، شرایط لازم را داشته باشد.
ناشناس
۱۵:۱۵ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
با سلام. من از فردی به خاطر عدم پرداخت بدهی 12 میلیونی شگایت کرده ام و دادگاه به نفع من رای داده است. حالا چه اتفاقی می افتاد؟ باید درخواست اجرای حکم بدهم و یا اینکه این موضوع به عنوان سوء پیشینه در سوابق فرد ثبت می شود؟ راهکار شما چیست؟ با تشکر
با سلام درخواست اجرای حکم لازم نیست. حکم به طور خودبخود وارد مرحله اجرا می شود مگر آنکه شما به عدم اجرای حکم رضایت دهید. این موضوع، جنبه کیفری ندارد تا بخواهد به عنوان سوء سابقه شناخته شود. موضوع، یک بدهی مالی است و دعوای خصوصی برای آن طرح شده و نه دعوی کیفری.
ناشناس
۱۵:۱۴ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
با سلام : مي خواستم بدانم اگر حكم عدم تمكين زن گرفته شود و حكم صادر گردد . چه برخوردي با اين زن مي كنند . آيا اگر زن تمكين نكند و به خانه اي كه شوهرش تهيه كرده است نخواهد برود قانون با وي برخور ميكند .
ب اسلام تمکین از وظایف زوجه در برابر زوج است. اگر حکم تمکین صادر شد ولی زوجه به حکم صادره تن نداد، از سوی دادگاه الزام به تمکین می شود و وی باید به حکم قانون و دادگاه تن دهد. نکته ای که باید مورد توجه قرار گیرد آنکه عدم اعتنای زوجه به حکم دادگاه باید به اطلاع دادگاه برسد تا دادگاه وارد فاز الزام وی به تمکین شود.
ناشناس
۱۵:۱۴ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
باسلام-احتراما اینجانب 8سال پیش ازبانک سپه تسهیلات فروش اقساطی مسکن دریافت نموده ام.که دران موقع ما4نفربودیم که به صورت زنجیره ای جهت ضمانت پشت سفته های یکدیگر رو امضائ کرده ایم.بعداز8سال بانک اخطار فرستاده که یکی از افراد7سال است که وام خود را پرداخت نکرده است .اگر پرداخت وام انجام نشود تکلیف ما چیست. لطفا راهنمایی بفرمایید.باتشکر
با سلام. بانک می تواند سفته را به اجرا گذاشته و علیه صادر کننده و همه امضاکنندگان پشت ان طرح دعوی کند. بانک می تواند مبلغ سفته را حتی از یک نفرشما ها وصول کند. در این فرض این ۱نفر حق مراجعه به صادر کننده و دیگر ظهرنویسان دارد.
ناشناس
۱۴:۵۱ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
بنده خيلي بدهكار هستم و يه كارمند معمولي هستم چك برگشتي زياد دارم به نظرتون من چكار كنم كه قسطي اش كنند هيچ مال و اموالي هم ندارم.پولمو بالا كشيدند طرف هم متواري هست.مرسي
باسلام می توانید ادعای اعسار از پرداخت نمایید. در صورتی که پرونده ای در دادگاه علیه شما مطرح است، با مشخص شدن وضعیت تمکن مالی شما، بدهی شما تقسیط خواهد شد.
ناشناس
۱۴:۴۴ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
باسلام وعرض خسته نباشید .در یک مجتمع مسکونی اگر شخصی با داد فریاد وجمع کردن همسا یه ها درخیابان وزدن تهمت وافترا بخواهد ابروی شخصی را ببرد ایا میشود در مراجع قضایی اعلام شکایت کرد .ممنون اززحمات شما
با سلام بله افترا یک جرم است. اگر این رفتار ارتکاب پیدا کرده است، با مراجعه به دادگاه اقامه شکایت کنید.
ناشناس
۱۴:۱۰ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
با سلام ،حدود 20سال پیش برادربزرگ از بی سوادی پدر استفاده کرد و با پول پدر اقدام به خرید زمین کرد مقداری از پول قبلا در اختیار مالک اصلی زمین بود که ایشون فوت کرد حالا برادر بزرگ با داشتن قولنامه عادی که فقط یک شاهد دارد گفته تمام پول رو خودم دادم ایا امکانش هست از طریق قانونی اقدام کنیم در ضمن پدر فوت کرد
با سلام. موضوع شما و وضعیت موجود ان بسیار پیچیده است. اولا باید ثابت کنید که مثلا پدر ان پول را بابت خرید ملک برای همه ورثه داده است. از طرف مقابل برادر شما می تواند ادعا کند ان پول هبه بوده به خودش یا سهم الارثم بوده که پدر در زمان حیاتش به من داد و... . لذا باید اول اصل موضوع و ادعای خود را با ادله ای که می شناسید از جمله شهادت شهود و... ثابت کنید تا امکان ادعای حقوقی بر روی ان قابل طرح باشد.
ناشناس
۱۴:۰۴ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
با سلام
فردی به منزل من زنگ زده و اقدام به فحاشی ناموسی نموده است و من بدون اینکه حرفی به ایشا زده باشم و حتی الو هم نگفتم صدایش را ضبط کرده ام حال اگر از ایشان شکایت کنم من هم بابت ضبط صدا مرتکب جرم شده ام و حداقل وحداکثر مجازات ضبط صدا چقدر است؟ با تشکر
با سلام ضبط صدا جزو ادله اثباتي نمي تواند مورد ادعا قرار بگيرد ولي ميتوان بعنوان اماره مورد استناد قرار داد. البته با تشخيص مرجع قضايي.
ناشناس
۱۴:۰۳ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
سلام
من 2سال پیش یه ماشین خریدم .فیمت ماشین 73 بود من 67 پوا نقد دادم مابقی توافقی گفتم تا 3 ماه دیگه میدم .یه قرار داد نوشتیم .ولی هر حه مراجعه کردم دیدم ماشین رهن بانک بوده و اقای فروشنده اضلا از خداش که ماشین تسویه نشه .خلاضه ما دوسال منتظریم. میشه لطف کنید راهنمایی کنید
با سلام اگر موضوع رهن خودرو بدون اطلاع شما بوده فروشنده تخلف كرده و ميتوانيد الزام به تنظيم سند خودرو را از محاكم قضايي خواستار شويد.
ناشناس
۱۴:۰۱ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
با سلام
کارفرمای من سال نود علیه من برای توجیح اخراج پیش اداره کار پرونده سازی کرد و از شهادت شهود که پرسنل خودش میشدن استفاده کرد البته قاضی دادگاه بدوی شهرستان من را کاملا تبرائه کرد و ایشان تقاضای قسم به قرآن در دادگاه تجدید نظر استان کردنند شهود مگر خادم و مخدوم نیستند چرا در دادگاه تجدید نظر از شهود شهادت اخذ شد و قاضی به من گفت که تو چنین و چنان نکرده ای قسم به قرآن میخوری من هم گفتم کاری نکرده ام و قسم به قرآن میخورم که بیگانهم ، از ابتدا در دادگاه تجدید نظر قرار برقسم قرآن بود سوال من این است ایا قاضی من را از حقم با حیله نصیحت محروم کند و سپس حکم شلاق و زندان برای من صادر کند و بعد در حکم صادره بگویید به دلیل عدم سو سابقه حکم را کاملا به جزای نقدی تبدیل کند و این جانب چون در نهایت محکوم شدم دیگر هم نتوانستم از حقم و یا حتی بیمه بیکاری بهرمند شوم ، به نظر شما قاضی حق مرا با جلوگیری از قسم به قرآن ظایع نکرد مگر من کافر بودم ... سند و مدرک مستند از روند پرونده دارم
با سلام دعاوي مربوط به اداره كار در صلاحيت شعب تشخيص و همچنين حل اختلاف است.
گويا پرونده شما مربوط به شكايت كيفري كارفرما از شما بوده و النهايه راي صادره در دادگاه تجديد نظر نيز تاييد شده است، با اين وصف منتظر اجراي احكام صادره بمانيد.
ناشناس
۱۳:۵۹ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
با سلام
پسری هستم 34 ساله می خواهم با زنی ازدواج کنم که از شوهرش جدا شده و دارای یک دختر 7 ساله است البته سنش به من میخورد.سوالم اینه که او شفاهی تعهد می کند که دخترم کاری به زندگی ما نداره پیش پدرو مادرم هست تا وقتی تو نخواهی نمی اید.آیا از نظر قانونی اگر تعهدی داده شود من میتوانم بدون اینکه دختر او در زندگی ما باشد ازدواج کنیم و ایا در اینده مسئله ارث و میراث به دختر تعلق نمی گیرد.
با تشکر از شما.
با سلام دختر ايشان از شما ارث نمي برد بلكه از مادر خويش ارث مي برد.
تعهدات زوجه را ميتوان ضمن شروط مندرج در عقد نامه لحاظ كرد.
ناشناس
۱۳:۵۶ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
سلام
من یه مغازه ای از سه نفر اجاره کردم که هر کدوم صاحب دو دنگ بودند. با 15 میلیون رهن کامل. موجرین این مبلغ 15 میلیون را به یکی از موجرین دادن(یکی از این سه نفر) و به ازای هر ماه مبلغی را آن دو موجر از موجر سوم که پول رهن را گرفته بود قرار بود بگیرند.
بعد از سه ماه متوجه شدم آن موجری که 15 میلیون پول رهن را گرفته قبلا 2 دنگ خود را طی قلنامه ی 6 ماه پیش فروخته است و الان نیز متواری می باشد .
باید این نکته را هم بگویم که من کد رهگیری از بنگاه برای اجاره نامه خود گرفته ام.
من از هر سه موجر شکایت کردم و حکم جلب موجر فراری را هم گرفته ام.
این نکته را هم بگویم که موجر فراری هیچ اموالی برای توقیف ندارد
آیا من می توانم 15 میلیون خود را از دو موجر دیگر بگیرم یا حداقل دو سوم آن را بگیرم ؟؟؟
توصیه ای به من دارید؟؟؟؟
با سلام چنانچه موجر فراری سهم خود از ملک را با سند عادی فروخته باشد که ظاهرا هم همین است توقیف سهم او بابت تامین خواسته کماکان امکان دارد.در هر حال چون مبلغ ودیعه در قبال عقد اجاره بوده مستاجر میتواند از تخلیه ی ملک تا زمان پرداخت کامل ودیعه خودداری نماید چرا که حتی اجرای درخواست دستور تخلیه از طرف سایر موجرین منوط به تادیه ی مبلغ ودیعه است.
ناشناس
۱۳:۵۴ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
با سلام مقدار40000هزار متر از باغ و زمینهای مارا همسایه مجاور سند گرفته در حالی که در زمان اخذ سند پرونده در دادگاه داشته ایم و حتی اعتراض به صدور سند نامبرده را برابر نامه ثبت و اسناد دادهایم که پس از چند روز سند گرفته و حالا در خواست خلع ید داده و پرونده در هیات نظارت در حال بررسی است و همه ان در حالیست که حدود پلاک ثبتی ما را ثبت اشتباها پیاده نموده و بخشی از زمین ما فاقدپلاک لحاظ شده لذا چگونه تا تعیین تکلیف پرونده جلوی خلع ید را بگیرم در حالی که بخشی از زمین که نامبرده سند گرفته در محدوده راه عموم میباشد که در سند همه جزء زمین لحاظ شده .و استعلام سازمان اب را نیز جهت اخذ سند نگرفته 2-چگونه درخواست پیاده نمودن حدود پلاک ثبت خود و اصلاح انرا بدهیم .در حالی که سال 54برای تعدادی از ورثه برابر20سهم از 240سهم سند صادر شده که با توجه به پیاده نمودن پلاک میگویند سند صادر شده در محوده پلاک ثبتی است و متصرفات جدید فاقد پلاک است.و حتی در سند زاغه و انباری که در محوده ف6اقد پلاک است ذکر شده ممنون از جواب شما
با سلام بطور کلی رسیدگی به اشتباهات ثبتی وفق ماده 25 ق ثبت اسناد و املاک بعهده ی هیات نظارت است که چنانچه اشتباه مورد ادعا را احراز نمایند در صورتیکه اصلاح سند ثبتی خللی به حقوق کسی نرساند هبات نظارت به اداره ی ثبت دستور اصلاح سند را خواهد داد ولی چنانچه اصلاح سند با حقوق دیگران در تعارض باشد هیات نظارت پس از تشخیص و احراز اشتباه ذینفع را به طرح دعوب در دادگاه هدایت میکند دادگاه نیز بر اساس تشخیص هیات نظارت رسیدگب و حکم مقتضی صادر خواهد کرد.
نکته ی قابل توجه در خصوص طرح دعوی در دادگاه نسبت به اشتباهات ثبتی ابن است که حتی در مواردی که هبات نظارت صلاحیت دستور اصلاح سند اشتباه را ندارد باز هم ابتدا باید اعتراض به هیات نظارت تسلیم شود و پس از تشخیص و احراز اشتباه توسط هیات مزبور مبادرت به طرح دعوی در دادگاه گردد.
در رابطه با جلوگیری از حکم خلع ید چون حکم دادگاه و سند ثبتی دال بر مالکیت محکوم له است و ادعای محکوم علیه اگرچه در هیات نظارت تحت رسیدگی است ولی هنوز در حد یک ادعا است و نمیتواند مانعی برای تصرفات مالک قانونی ملک باشد، راهکاری وجود ندارد.
ناشناس
۱۳:۵۳ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
با سلام . ما یه انجمن اسلامی ازداوج آسان داریم.که تو اون کارای عروسی ر انجام می دیم یعنی تشریفات مجالس در ضمن تو یه شهر کوچیک
ما اسم انجمنمون رو تو شهرستان الان برند کردیم با تبلیغات خیلی زیاد.
حالا یه تالار اومده یه تبلیغات اس ام اسی کرده و تو اون مت اس ام اسی یه جوری نوشته ازدواج آسان که مردم اون تالار ر با ما اشتباه می گیرند
می خواستم بدونم چی کار باید بکنم
با سلام اگر برند مورد نظر خود را رسما ثبت كرده باشيد ، امكان پيگيري داريد.
ناشناس
۱۳:۴۳ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
با سلام
احتراما اينجانب در سال 91 يك دستگاه آپارتمان پيش خريداري كردم و بعد از تحويل آپارتمان تا كنون سند برام نزده كه بعد از پي گيري مشخص شد كه كسي كه با بنده قولنامه در بنگاه تنظيم كرده يكي از سه شريك بوده و در واقع حق امضا ثلث معامله را داشته و حالا با توجه به دير كرد سند و دير كرد تحويل تقريبا مبلغ 30 ميليون توماني از ايشان طلب دارم كه اين كسي كه برايم امضا كرده حالا در زندانه و اين دو شريك باقي مانده مي گن كه ما سند براتون مي زنيم به شرط عدم پرداخت ديركرد سند و تحويل ،حالا با توجه به اينكه وام هم روي ساختمان مي باشد و بدليل عدم پي گيري و سند سود مشاركت هم اضافه شده الان بايد هم سود مشاركت رو پرداخت كنم و هم وام و الان با اين وضعيت نمي دانم چكاركنم كه به تمام حقوقم برسم ممنون از راهنماييتون
با سلام
در این فرض چون یکی از شرکا علاوه بر سهم خودش مبادرت به فروش سهم سایر شرکا بدون اذن و اجازه ی آنان کرده است بنا براین معامله نسبت به سهم سایرین فضولی و غیر نافذ است لذا چنانچه دوشربک دیگر معامله را تنفیذ نکنند خریدار به فرض اثبات صحت معامله با شریک زنداني فقط در ثلث یک آپارتمان با دو نفر دیگر شریک خواهد شد بهتربن راه کار صلح کردن با دو شریک دیگر است چرا که حتی شکایت کیفری از فروشنده با جرم فروش مال غیر با توجه به زندانی بودن نامبرده گرهی از کار او نخواهد گشود.
ناشناس
۱۳:۴۱ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
با سلام و عرض ادب و احترام ، اينجانب بعد از مصوبه هيأت دولت (دولت آقاي احمدي نژاد) مبني بر تعلق گرفتن امكاناتي به كساني كه از كلان شهر تهران خارج مي شوند ،از وزارت راه و شهرسازي به اداره كل راه و شهرسازي استان البرز منتقل شدم و از بين 13 قلم امكانات مصوب كارگروه انتقال از كلانشهر تهران(از جمله تغيير وضعيت استخدامي و وام ، زمين و ... ) فقط وضعيت استخداميم از قراردادي به پيماني تغيير يافت و بقيه امكانات منتفي شد! حال سؤال اينجانب از شما زحمتكشان اين است كه با عنايت به كاهش شديد حقوق و مزايا بعد از اين انتقال و ممنوع بودن انتقال به تهران و متضرر شدن از اين انتقال و با توجه به اينكه بنده در حال حاضر 19 سال سابقه خدمت دارم چگونه مي توان به محل كار قبلي برگشت بدون اينكه وضعيت استخدامي بنده تغيير يابد. مستحضر هستيد كه در اين 4 سال حضور بنده در البرز مشكلات مالي عديده بسياري برايم بوجود آمده است كه قابل توصيف نيست. و من الله توفيق. ممنون
با سلام ظاهراً این مشکل بسیاری از دیگر دوستان هم هست. دیوان عدالت اداری، نهادی است که به موجب قوانین موجود، می توان در آن نسبت به اقدامات و تصمیمات دولت و نهادهای دولتی شکایت کرد. در حال حاضر، دیوان عدالت اداری در بیشتر استان ها شعبه دارد. با مراجعه به دفاتر استانی دیوان عدالت اداری، اقدام به طرح شکایت کنید. انشالله که به نتیجه می رسید.
ناشناس
۱۳:۳۷ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
با سلام و خسته نباشید.بنده 4سال قبل به دلایلی مجبور شدم یک لپ تاپ از نزدیکانم به سرقت ببرم بعد از دستگیری من دلایلم را برای قاضی پرونده توضیح دادم و ازانجا که من تا ان لحظه حتی یک بارهم پام به کلانتری باز نشده بود و دانشجوی کارشناسی ارشد مکانیک بودم قاضی پرونده حکم داد 2سال حبس اما تعلیق در تعقیب قاضی به من گفت زندان نمیروی اما تا دو سال اگر جرمی مرتکب شوی به زندان میروی.الان 4 سال میگذرد و بنده هیچ خطایی نکردم سوال من این است الان من سوپیشینه دارم ؟؟ با تشکر
با سلام محكوميت قطعي كيفري در جرائم عمدي، پس از اجراي حكم يا شمول مرور زمان،
در مدت زمان مقرر در اين ماده محكوم را از حقوق اجتماعي به عنوان مجازات
تبعي محروم ميكند:
الف- هفت سال در محكوميت به مجازاتهاي سالب حيات و حبس ابد از تاريخ توقف
اجراي حكم اصلي
ب- سه سال در محكوميت به قطع عضو، قصاص عضو در صورتي كه ديه جنايت وارد
شده بيش از نصف ديه مجنيٌعليه باشد، نفي بلد و حبس تا درجه چهار
پ- دو سال در محكوميت به شلاق حدي، قصاص عضو در صورتي كه ديه جنايت وارد
شده نصف ديه مجنيٌ عليه يا كمتر از آن باشد و حبس درجه پنج( حبس بيش از
دو تا پنج سال )
ناشناس
۱۳:۳۵ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
با سلام. من کارمند رسمی سازمان تحقیقات، آموزش و ترویج کشاورزی هستم و برای حل مشگل حقوقی شکایتی را از این سازمان انجام دادم و رای اولیه نیز به نفع من صادر گردیده است. می خواهم بدانم برای احقاق حق خود چه کارهایی را باید انجام دهم و باید باز به دیوان عدالت اداری مراجعه کنم یا نیازی نیست. و درکل آراء دیوان تا چه حد اعتبار اجرا شدن دارند.؟ ممنون
با سلام. رای شما باید قطعی شود تا قابلیت اجرا پیدا کند. بعد از ابلاغ به طرف شکایت، وی ۲۰ روز وقت دارد تجدیدنظر خواهی کند. اگر نکرد قطعی می شود اگر هم تجدید نظرخواهی کند باید منتظر رای شعبه تجدیدنظر باشید. اگر رای تجدیدنظر به نفعتان بود رای لازم الاجراست و ارگان طرف شکایت مکلف به اجرای مفاد رای است.
ناشناس
۱۳:۳۴ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
باسلام مدت 5سال است ازدواج کرده ام واصلاعلاقه ای به شوهرم نداشتم واکنون به دنبال راهی برای طلاق هستم چون اصلا رضایتی ازاین زندگی ندارم باوجودی که شوهرم کاملا با طلاق مامخالف است من حاضرم ازتمام حق وحقوقم بگذرم تا فقط ازاین زندگی نجات پیداکنم خواهشمندم راهنماییم کنید باتشکر
با سلام اگر شرایط عسر و حرج یعنی سختی ادامه زندگی با همسر نسبت به شما صدق کند می توانید با مراجعه با دادگاه و ادعای عسر و حرج در زندگی مشترک، درخواست طلاق بدهید. البته عدم علاقه به همسر، مصداق عسر و حرج نیست و لزوماً باید سخت بودن ادامه زندگی با ایشان برای شما، برای دادگاه به اثبات برسد. اگر تصمیم به درخواست طلاق دارید، باید دلیلی بر عسر و حرج خود ارائه دهید.
ناشناس
۱۳:۲۷ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
با عرض سلام.2 سال پیش عمویمان فوت کرد که زن و بچه نداشت.مقدار زیادی زمین کشاورزی داشت و نزدیک 250 میلیون تومان پول در 2 حساب بانکی.
بعد از مرگ یکی دیگر از عموهایم گفت به من وکالت بدهید تا دنبال کارهای اداری مرحوم بیفتم و آن پولهای نزد بانک و وسایل منزلش را صرف امور خیریه نمایم دیگر برادر و خواهرها پذیرفتند بشرطی که که برادر این پولها را صرف خیریه کند و این وکالت راجبه زمینهای کشاورزی نباشد.همگی برادران و خواهران به محضررفته و امضا کردند(شامل 2 برادر و 5 خواهر)که همگی به عمویمان وکالت دادند.بعد از گذشت 2 سال از این رویداد وکیل هیچ اقدامی نکرد و پولها را به حساب خود واریز نموده و کاشف به عمل آمد که وکالت داده شده یک وکالت فروش کامل راجبه زمینهای کشاورزی بوده که وکالت کاری برداشت از حسابها نیز در آن گنجانده شده است.و همگی برادر و خواهرها به دلیل نداشتن سواد امضا نموده اند.
حال که قضایا برملا شده است قصد شکایت از ان برادرشان را دارند به جهت خیانت در امانت آیا شکایت نتیجه ای در بر خواهد داشت؟؟؟؟؟
لازم به ذکر است در وکالت جمله" ایصال و تسلیم وجوه حاصل از فروش به موکلین" درج شده است و همچنین وکیل زمینهای کشاورزی را به صورت قطعی به نام خود انتقال داده است.
با سلام اقدام وکیل، مصداق بارزی از خیانت در امانت است و شکایت با این عنوان، قطعاً نتیجه بخش خواهد بود اما به یک نکته مهم توجه کنید. برای ایراد اتهام خیانت در امانت به عمو حتماً باید سوء نیت ایشون کشف بشه و مثلاً معلوم بشه که ایشون با همدستی وکیل، اقدام به اخذ امضا از بازماندگان مرحوم کرده است. در این فرض، اقدام هر دو را می توان خیانت در امانت محسوب کرد. اما اگر این وضعیت در مورد عمو صادق نیست صرفاً می توان از وکیل یا عنوان خیانت در امانت شکایت کرد به ویژه به دلیل درج شرطی که خودتان قید کرده اید یعنی ایصال و تسلیم وجوه حاصل از فروش به موکلین. دراینجا قرار بر این بوده که وجوه به بازماندگان برگردد اما این اتفاق نیفتاده است. دقت کنید در این فرض دوم یعنی اگر عمو سوء نیتی نداشته، او هم می تواند جزو شاکیان باشد. همچنین به یاد داشته باشید که امضاکنندگان می توانند ادعا کنند که از بی سوادی آن ها سوء استفاده شده است.
حقوقدان
۲۰:۳۴ ۱۳ خرداد ۱۳۹۵
تکلیف وکیل به رعایت مصلحت موکل و دادن حساب زمان وکالت به موکل موجب مادتین 667و668 قانون مدنی وقانونا" بایستی ارزش سهمی خواهان در روز انتقال مورد محاسبه قرار گرفته و مسترد نماید
ناشناس
۱۳:۲۲ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
ضمن عرض سلام سوالی داشتم بنده را شهرداری به علت اضافه بنا جریمه کرده در کمیسیون ماده صد در مبلغی که نوشته حداقل 13میلیون زده وحداکثر 77میلیون نوشته در کمیسیون 70میلیون جریمه ام کرده اند اعتراض زده ام به تجدید نظر رفته همان فردی که نظر اول داده نظر دوم را داده ودیگر اعضا فرمالیته بوده اند حال از چه راهی میشود به دیوان عدالت شکایت کرد لطفا راهنمایی بفرمایید
با سلام. قانونا کسانی که در مرحله تجدیدنظر رای می دهند باید متفاوت از اظهارنظرکنندگان اولیه باشند. لذا به دیوان عدالت شکایت کنید و همین موضوع را شرح دهید. اگر از بابت اصل جریمه هم اعتراض موجهی دارید، ان را هم ضمیمه کنید
ناشناس
۱۳:۲۱ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
آیا با رضایت در دعاوی حقوقی یا کیفری حق اصلی منشا دعوا از بین میرود یا فقط دعوا به مفهوم اخص زوال می یابد؟ مثلا در تصادفات جرحی چنانچه رضایت حاصل شود ولی بعدا فرد بفهمد عقیم شده است و علت آن هم مربوط به تصادف باشد قابل شکایت است؟ به عبارتی با رضاریت حق اصلی که از تصادف حاصل شده از بین میرود یا فقط مطالبه خسارت و دیه زایل میشود؟
با سلام باید قائل به تفکیک شد
در امور کیفری رضایت در مورد جراحات وارده فقط نسبت به همان موارد است و چنانچه در آینده در اثر حادثه ی منجر به جرح آسیبهای دبگری ظاهر شوند این آسیبها را شامل نمیشود نظریه های مشورتی اداره حقوقی به شماره های 7/5563مورخ1366/10/10 و 7/2208مورخ1377/3/20 نیز موید همین نظرند.
اما در امور حقوقی گذشت از حقوق مالی که به صورت ابراء واقع میشود موجب اسقاط حق شده و به استناد قاعده ی الاسقاط لا یعود امکان اعاده ی حق ساقط شده وجود ندارد.
ناشناس
۱۳:۰۹ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
سلام این کار شما واقعا مورد پسند هست ولی بهتر نیس پاسخ هر شخص را به صلاحدید کارشناس محترم به صندوق شخصی اش بفرستید
باسلام دوست عزیز
امکان دارد سوال شما سوال کاربر محترم دیگری هم باشد و ایشان از طریق سوال شما به پاسخ خود برسند لذا انتشار پاسخ ها به صورت عمومی منعی ندارد
ثانیاً امکان دارد کاربر محترمی در مورد سوال شما شخصاً تجربه ای داشته باشد و بخواهد دیگران را در آن سهیم کند و از این طریق، دانش حقوقی و قضایی کاربران افزایش پیدا کند
به هر حال از ابراز نظر شما سپاسگزاریم
ناشناس
۱۳:۰۴ ۱۲ خرداد ۱۳۹۵
با سلام. آیا شخصی میتواند به صرف چند پیامک ،جرمی را که خود مرتکب شده است به شخصی دیگر نسبت دهد یا اتهام معاونت در جرم بزند فقط با پیامک و بدون شاهد
با سلام لطفاً سوال خود را به صورت واضح تر و مصداقی تر مطرح کنید. سوال شما ابهام دارد. اگر به همین مقدار اکتفا کنیم، این فرد نمی تواند چنین کاری انجام دهد. طبق اصول حقوقی، هر کسی مسئول رفتار ارتکابی خودش است و نمی تواند دیگران را مسئول رفتار خودش اعلام کند. دقت کنید اگر بی اعتباری اتهامات وارد شده از سوی اتهام زننده به فردی به اثبات برسد، آن فرد می تواند به اتهام افترا از فرد اتهام زننده شکایت کند.
محمد شهریاری
۰۹:۵۸ ۱۲ دی ۱۳۹۵
سلام من مالک یک واحد مسکونی از یک آپارتمان هستم و هر واحد دارای پارکینگ اختصاصی هست ولی من وقتی بخواهم از پارکینگم استفاده کنم بدلیل اینکه پارکینگ من جلو است و واحد دیگری پارکینگش پشت سر ماشین من است و درب ورود و خروج من و همسایه یکی است با هم به مشکل میخوریم حال سوال من این است که من که شروع ساعت کاریم ساعت 7 صبح است بایستی شش و نیم صبح از خونه بزنم بیرون ایا اینجا همسایه ک پارکینگش پشت سر منه میتونه ک مانع این بشه و بگه من زودتر از ساعت7 ماشینم رو برنمیدارم ک بری بیرون؟؟
منصور نجفی
۲۱:۰۹ ۱۵ خرداد ۱۳۹۶
با عرض سلام . مادرم شش ماه پیش بر عصر سرتان فوت کرد. از سه دستگاه اپارتمان یک دستگاه شش دانگ به اسم پدرم است که برادر بزرگم محزری به اسم خودش کرده. با در نظر گرفتن به اینکه پدرم الزهایمر دارد و بی سواد است ایا این عمل ایشان از نظر قانونی قابل پیگرد است یا نه؟؟
ما وکیل گرفته ایم چون برادرم خیلی خلافها در مورد اپارتمانهای دیگر انجام داده.
ممنون می شوم از کم و همیاری شما.
سوال حقوقى بنده درمورد نصب اسانسور براى ساختمانمان مى باشد. همه ما ساکنان چند سال است که بدون اسانسور در ساختمانمان ساکن هستىم. اگر بىشتر مالکان توافق کنند که اسانسور نصب کنىم و عده کمى مخالف باشند از لحاظ حقوقى مى توانىم ان افراد مخالف را براى نصب اسانسور مجبور کنىم.
2-دادخواست مطالبه اجور معوقه و خسارات احتمالی ،
را به شورای محترم حل اختلاف ارائه نمایید
بنده سال 82 وامی بصورت مضاربه از یک بانک دولتی دریافت کرده ام متاسفانه بعلت اوضاع بعد کاری دچار ورشکستگی شدم کار و همه چیزم را از دست دادم چندین سال است با بانک صحبت میکنم که کمک کنن اصل وام را پرداخت کنم ولی متاسفانه تا به امروز نتیجه نداده وام 5میلیون تومان بوده و اکنون شده 30 میلیون ستاد دیه در خصوص پرداخت تسهیلات کمک کردن ولی بانک مبلغ تسهیلات ستاد را قبول نکرد یکبار پرونده به دادگاه رفته و ازطرف دادگاه سال 91 محکوم به پرداخت 20میلیون شدم ولی بانک بعلت اینک اون مبلغ را هم قبول نداشت پرونده همینطور مانده حال این سوال را ازخدمت شما داشتم که بنده از لحاظ قانونی چکار میتوانم انجام بدم بخدا نه شغل دارم و نه درآمدی. با ماهی 200 تومان درآمد زندگی میکنم
تور خدا راهنمایی کنید بکجا باید پناه ببرم بانک هر روز هم دیرکرد و جریمه برایم مینویسه. ازشما تقاضای کمک و مشاوره دارم
من دو سال پیش ملکی رو پیش خرید کردم که قرار بر این بود که در تاریخ مقرر فروشنده سند را به نام بنده بزند . متاسفانه دو سال از ان تاریخ گذشته و فروشنده اخیرا توانشته سند را اماده کند . البته بنده برگه ی عدم حضور فروشنده رو در تاریخ مقرر گرفتم ام . ممکن است بنده را راهنمایی کنید که ببینم میشوذ ضرر و زیان را از فروشنده طبق قرار داد اخذ کنم یا نه ؟
چند وقت قبل مقداری پول برای یکی از دوستان کارت به کارت کردم. حالا بعد از کلی رفت و آمد ایشون مدعی شده اصلا شما مدرکی نداری که بهم پول دادی!!!! حالا می خواستم ببینم با رسید دریافتی بابت کارت به کارت می توانم اثبات کنم که به ایشان پول دادم؟؟؟
ممنون
1- رسيدگي به شكايات و تظلمات و اعتراضات اشخاص حقيقي يا حقوقي از:
الف- تصميمات و اقدامات واحدهای دولتی اعم از وزارتخانهها و سازمانها و مؤسسات و شرکتهای دولتی و شهرداریها و سازمان تأمین اجتماعی و تشکیلات و نهادهای انقلابی و مؤسسات وابسته به آنها.
ب- تصميمات و اقدامات مأموران واحدهای مذكور در بند «الف» در امور راجع به وظايف آنها.
2- رسيدگي به اعتراضات و شكايات از آراء و تصميمات قطعي هیأتهای رسیدگی به تخلفات اداری و كميسيون‌هايي مانند كميسيون‌هاي مالياتي، هيأت حل اختلاف كارگر و كارفرما، كميسيون موضوع ماده (100) قانون شهرداري‌ها منحصراً از حيث نقض قوانين و مقررات يا مخالفت با آنها
و......
وقوع، نیاز به شرایطی دارد. قانون اعلام می‌دارد که در صورت وجود هر یک
از حالات یا شرایط زیر، صدور چک بلامحل ، مشمول جرم كيفري نخواهد بود.
بنابراین در هر یک از موارد زیر، شکایت شاکی به دلیل حقوقی بودن چک پيگردكيفري نخواهد داشت:
1. در صورتی که چک دارای وعده باشد.(چک وعده دار)
2 .هرگاه چک بابت تضمین انجام تعهد یا تضمین انجام معامله‌ای صادر شده باشد.(چک بابت تضمین )
3. هرگاه چک سفید امضا صادر شده باشد.(یعنی اینکه صادرکننده بدون قید مبلغ، تاریخ و نام دارنده، فقط چک را امضا و ارایه کرده باشد)
4 . در صورتی که ثابت شود چک بدون تاریخ صادر شده است.(چک بدون تاریخ)
5. هرگاه وصول وجه چک منوط به تحقق شرطی شده باشد.( چک مشروط)
6. هرگاه ثابت شود چک بابت معاملات نامشروع یا ربا (بهره) صادر شده است.(معاملات ربوی)
7. هرگاه دارنده چک تا 6 ماه از تاریخ صدور چک برای وصول آن به بانک مراجعه نکند، یا ظرف 6 ماه از تاریخ صدور گواهی عدم پرداخت (یعنی برگشتی از بانک) شکایت کیفری مطرح نکند.
غیر از موارد بالا، در سایر موارد، چک کیفری است یعنی صادرکننده چک قابل تعقیب کیفری و مستوجب مجازات خواهد بود.دراین حالت دادگاه تنها حکم به مجازات حبس خواهد داد وبرای وصول وجه چک ، حسب مورد بایداز طریق دادگاه،
و یا شورای حل اختلاف فرم مخصوص دادخواست را تکمیل و با پرداخت هزینه
دادرسی با طی سایر تشریفات قانونی، پیگیری لازم را بعمل آورد.
با برادرم ملکی با سند منگوله دار دارم ولی مدت ۵ سال است که برادرم از من تصاحب کرده آیا امکان به دست آوردن حقم با جریمه برایم هست؟
با تشکر
حدود یک سال قبل یک نفر به من چک داده که وصول نشده وشکایت کردم وحکم غیابی هم صادر شده.ولی ظاهرا متهم کلیه اموال خود رو به کسان دیگه فروخته .من چیکار میتونم بکنم لطفا راهنماییم بکنین
مدت دو سال قبل از شخصی دو قطعه زمین با عنوان باغ شهر معامله نموده ایم و مبلغ 40 میلیون تومان پرداخت کرده ایم و در مقابل دفترچه قراردادی با درج شماره ثبت و مهر شرکت فروشنده و امضائ مدیر عامل بعنوان دفترچه قرارداد به ما تحویل داده شده است .
حال بعد از گذشت دوسال مشخص شده است که زمین فوق الذکر وجود خارجی نداشته است و فرد مذبور اقدام به فروش مال غیر نموده است . این فرد دو فقره چک به ما تحویل داد که متاسفانه برگشت خورد و موجودی نداشت حال حاضر به استرداد مبلغ واریزی ما و یا تحویل زمین به ما نیست . آیا به نظر حضرات عالی با ارائه شکایت به مقامات قضایی می توان عمل ایشان را با عنوان کلاهبرداری تحت تعقیب قرارداد ؟
در ضمن ایشان دارای اموال منقول و غیر منقول فراوان می باشد که متاسفانه به نام شخص خود ایشان نیست .
لطفا ما را راهنمایی فرمایید . باتشکر و سپاس فراوان .
البته ،تشخیص آن به عهده قاضی رسیدگی‌کننده به جرم است
قصد دارم دادخواستی جهت الزام به انجام تعهد برای یک کمپانی خارجی ارسال کنم خواهشمندم
نحوه انجام وهمچنین درباره هزینه این دادخواست راهنمایی فرمایید
برای یک منزل مسکونی وکالت فروش ب فرد دیگه ای دادم.اما بعد از مدتی پشیمان شدم و درخواست دادم از دادگاه ک بیاید وکالت را باطل کند.امااو بعد از متوجه شدن خانه را به نام دیگری انتقال داد
آیا پیگیری من از طریق شکایت جواب میدهد که خانه را برگردانند؟
باتشکر
چراکه:
براي اين‌که دارنده چک بتواند از حقوق و تضمينات پيش‌بيني شده در مواد 315 و 317 قانون تجارت ( مسئولیت ظهرنویس)استفاده کند، بايد مهلت‌هاي مقرر در مواد مذکور از تاريخ صدور چک بانک مراجعه و وجه آن را مطالبه کند. در غير اين صورت دعوی عليه ظهر نويس يا ظهرنويسان مسموع نخواهد بود.
ماده 315 مقرر مي‌دارد: «اگر چک در همان مکاني که صادر شده است بايد تأديه گردد، دارنده چک بايد در ظرف پانزده روز از تاريخ صدور وجه آن را مطالبه کند و اگر از يک نقطه به نقطه ديگر ايران صادر شده باشد، بايد در ظرف چهل و پنج روز از تاريخ صدور چک مطالبه شود، اگر دارنده چک در ظرف مواعد مذکور در اين ماده پرداخت وجه آن را مطالبه نکند ديگر دعوي او عليه ظهر نويس مسموع نخواهد بود و اگر وجه چک به سببي که مربوط به محال‌عليه است از بين برود، دعوي دارنده چک بر عليه صادر کننده نيز در محکمه مسموع نيست»
در ماده 317 آمده است: «مقررات راجع به چک‌هايي که در ايران صادر شده است در مورد چک‌هايي که از خارج صادر شده و بايد در ايران پرداخته شود نيز رعايت خواهد شد، ليکن مهلتي که در ظرف آن دارنده چک ميتواند وجه چک را مطالبه کند، چهار ماه از تاريخ صدور است.
دو سال پیش در آپارتمانی که مستاجر بودم از بابت آسانسور برای فردی که بدون اطلاع ساکنین وارد مجموعه شده بود ( به هدایت صاحب یکی از واحدها که مسکونی نبوده و برای فروش بود) حادثه ای منجر به جرح میشود. آسانسور مشکل فنی داشته و صاحب آن واحد آپارتمان نیز که خود سازنده مجموعه بوده از خرابی آسانسور مطلع بودند و بارها از سوی مالکین موضوع به ایشان اطلاع رسانی شده بود و تقاضای تعمیر آن شده بود. آسانسور از بدو راه اندازی دارای مشکل بود و علی رغم پیگیری تعمیر آن از سوی مالکین نتیجه کامل حاصل نشد. فرد مضروب از ساکنین شکایت نموده و پرونده در دادیاری دادسرا در حال تکمیل پرونده میباشد. برای ساکنین از سوی دادیاری تقاضای وثیقه شده است. سوال من این است که نقش من که بعنوان مستاجر آن مجموعه بودم و هیچگونه مسولیتی نه در اجاره نامه لحاظ گردیده و نه مدیر مجموعه بودن چرا میبایستی تحت تعقیب باشم. ضمن اینکه تاکنون تفهیم اتهام نشده ام.
ضمن اینکه نباید نقش مدیر ساختمان را نیز از نظر دور داشت.
پدرم 30 سال قبل به رحمت خدارفت پدربزرگم ومادربزرگم زنده بودند پدربزرگم ولی قهری ماشدند(قیم) بعداز چندسال این دوهم فوت شدند. مایک خانه داریم که پنج عمه وعمو یم نیز بنابه قانون ارث ازاین خانه ارث می برند. الان میخواهیم خانه راکه سند دودانگ دارد به شش دانگ تبدیل کنیم اما عموهاوعمه هایم برای کارهای اداری آن شرکت نمی کنند بهتربگویم نمی خواهند این کارانجام شود میخواهیم سهم آنها رابدهیم نمی آیند تعیین تکلیف کنیم . خانه راباوضعیت فعلی ووجود وراث متعدد کسی نمی خرد برای اجباربه عمه هاوعموهایم جهت تعیین تکلیف ساختمان بایدچکارکنیم؟
من چطور میتونم با یک خارجی در کشورش یا یک ایرانی مقیم خارج قرارداد ببندم که در اون کشور از طرف من کاری انجام بده اونم کارهای مالی یعنی بهش پول بدم که مثلا پول رو انتقال بده قرارداد باید چطور باشه که اون نتونه کلاهبرداری کنه و اگر کرد بشه ازش شکایت کرد آیا برای بستن قرار داد من باید به اون کشور برم و یا ایشون به ایران بیان؟
ممنون
همسایه دیوار به دیوار ما می خواهد اقدام به نصب دکل مخابراتی کند آیا می شود جلوی او را گرفت دکل در حیاط خانه شمالی می خواهد نصب شود
الف) شکایت از نهادهایی مثل اوپراتورهای تلفن همراه ایرانسل و همراه اول جهت احقاق حق تضییع شده در کجا باید مطرح و اقامه دعوی گردد؟
ب) اگر بواسطه مشکل فنی‌ای که در شبکه یک اوپراتور تلفن همراه ایجاد شده؛ حقی از مشترک ضایع شده باشد و بشود آنرا اثبات کرد؛ در این صورت جهت احقاق حق باید شکایت حقوقی مطرح کرد؟
تشکر و سپاس
سوال من این است.آیا راهی وجود دارد از طریق دادگاه ایران که از طریق آن بشود پسر 10 ساله برادرم را به ایران بازگرداند و از پناهندگیش توسط مادرش جلوگیری نمود؟
ایشان می توانند با اخذ وکیل در کشور متبوع موارد را پیگیری نمایند.
ماده 145 قانون اجرای احکام مدنی:
هر گاه مالک حاضر به امضاء سند انتقال به نام خریدار نشود نماینده
دادگاه سند انتقال را در دفترخانه اسناد رسمی به نام خریدار امضاء‌می‌نماید.
این یعنی چی؟
من ی ماشین خریدم و تعویض پلاک انجام شده ولی فروشنده حاضر به امضای سند در دفتر اسناد رسمی نیست الان چی میشه نماینده دادگاه برام سند میزنه؟
پولش چی میشه؟
پول ثبت سند رو کی باید بده؟
من یا فروشنده؟
لطفاً جواب بدید این سومین باره سوالمو مطرح میکنم!!!
احتراما باستحضار میرساند مدت 3.5 سال هست که چکی از بانک انصار به مبلغ 4.5 میلیون تومان از یک فرد میخواهم که توسط بنده بدلیل عدم موجودی برگه خورده هست و با توجه به رای هیئت حل اختلاف رای غیابی صادر شده و با توجه به عدم داشتن آدرس شخص فوق متاسفانه نتوانسته حق قانونی خود را دریافت نمایم لطفا راهنمایی فرمایید. متشکرم.
لطفا راهنمایی کنید .متشکرم.
حدود شش ماه پیش مورد فحاشی و توهین و افترا قرار گرفتم بعد از شکایت در مقابل دادیاری توانستم اتهام رو اثبات کنم ولی به دلیل نداشتن مستندات رای به نفع من صادر نشد
1_ در مرحله بعد با وجود شاهد چکار باید بکنم
2_ جریمه و مجازات توهین و افترا و فحاشی چیست
3_ چقدر نیاز به زمان است معمولا
با تشکر
من حدود 34 سال پیش یک قطعه زمین در حوالی روستایی در یزد را از شخصی به صورت قولنامه ایی خریداری کردم. من هم که قصد تملک زمین رو داشتم به تعداد 10 تا کامیون در زمین آجر ریختم تا زمین رو دیوار چینی کنم اما متاسفانه به خاطر مشغله نتوانستم. متاسفانه قولنامه زمین را گم کردم و شخص صاحب زمین هم به خارج از کشور رفت.در دوران انقلاب بسیج شهرستان اقدام به صاف کردن زمین و زیر خاک کردن آجرها کرد ومن هم که قولنامه ای نداشتم نتوانستم کاری بکنم.اما من یک استشهاد محلی دارم که تمام اهالی قدیمی روستا آن را امضا کردن و شورای روستا هم آن را تایید کرده و مهر شورا را نیز دارد.
میخواستم ببینم با توجه به شواهد موجود در زمین(آجرهای زیر خاک رفته) و استشهاد محلی بنده من میتوانم از طریق مراجع قضایی به حق خودم برسم یا نه ؟؟؟؟ و چگونه باید عمل کنم
با تشکر
آیا میزان اموال موروثی در ارث بجای مانده اموال پدری نسبت به اموال مادری برای وراث متفاوت است؟(اشاره به موضوع نسبت 2 به 1 سهم ورثه پسر نسبت به دختر)
???
فردی به منزل من زنگ زده و اقدام به فحاشی ناموسی نموده است و من بدون اینکه حرفی به ایشا زده باشم و حتی الو هم نگفتم صدایش را ضبط کرده ام حال اگر از ایشان شکایت کنم من هم بابت ضبط صدا مرتکب جرم شده ام و حداقل وحداکثر مجازات ضبط صدا چقدر است؟ با تشکر
من 2سال پیش یه ماشین خریدم .فیمت ماشین 73 بود من 67 پوا نقد دادم مابقی توافقی گفتم تا 3 ماه دیگه میدم .یه قرار داد نوشتیم .ولی هر حه مراجعه کردم دیدم ماشین رهن بانک بوده و اقای فروشنده اضلا از خداش که ماشین تسویه نشه .خلاضه ما دوسال منتظریم. میشه لطف کنید راهنمایی کنید
کارفرمای من سال نود علیه من برای توجیح اخراج پیش اداره کار پرونده سازی کرد و از شهادت شهود که پرسنل خودش میشدن استفاده کرد البته قاضی دادگاه بدوی شهرستان من را کاملا تبرائه کرد و ایشان تقاضای قسم به قرآن در دادگاه تجدید نظر استان کردنند شهود مگر خادم و مخدوم نیستند چرا در دادگاه تجدید نظر از شهود شهادت اخذ شد و قاضی به من گفت که تو چنین و چنان نکرده ای قسم به قرآن میخوری من هم گفتم کاری نکرده ام و قسم به قرآن میخورم که بیگانهم ، از ابتدا در دادگاه تجدید نظر قرار برقسم قرآن بود سوال من این است ایا قاضی من را از حقم با حیله نصیحت محروم کند و سپس حکم شلاق و زندان برای من صادر کند و بعد در حکم صادره بگویید به دلیل عدم سو سابقه حکم را کاملا به جزای نقدی تبدیل کند و این جانب چون در نهایت محکوم شدم دیگر هم نتوانستم از حقم و یا حتی بیمه بیکاری بهرمند شوم ، به نظر شما قاضی حق مرا با جلوگیری از قسم به قرآن ظایع نکرد مگر من کافر بودم ... سند و مدرک مستند از روند پرونده دارم
گويا پرونده شما مربوط به شكايت كيفري كارفرما از شما بوده و النهايه راي صادره در دادگاه تجديد نظر نيز تاييد شده است، با اين وصف منتظر اجراي احكام صادره بمانيد.
پسری هستم 34 ساله می خواهم با زنی ازدواج کنم که از شوهرش جدا شده و دارای یک دختر 7 ساله است البته سنش به من میخورد.سوالم اینه که او شفاهی تعهد می کند که دخترم کاری به زندگی ما نداره پیش پدرو مادرم هست تا وقتی تو نخواهی نمی اید.آیا از نظر قانونی اگر تعهدی داده شود من میتوانم بدون اینکه دختر او در زندگی ما باشد ازدواج کنیم و ایا در اینده مسئله ارث و میراث به دختر تعلق نمی گیرد.
با تشکر از شما.
تعهدات زوجه را ميتوان ضمن شروط مندرج در عقد نامه لحاظ كرد.
من یه مغازه ای از سه نفر اجاره کردم که هر کدوم صاحب دو دنگ بودند. با 15 میلیون رهن کامل. موجرین این مبلغ 15 میلیون را به یکی از موجرین دادن(یکی از این سه نفر) و به ازای هر ماه مبلغی را آن دو موجر از موجر سوم که پول رهن را گرفته بود قرار بود بگیرند.
بعد از سه ماه متوجه شدم آن موجری که 15 میلیون پول رهن را گرفته قبلا 2 دنگ خود را طی قلنامه ی 6 ماه پیش فروخته است و الان نیز متواری می باشد .
باید این نکته را هم بگویم که من کد رهگیری از بنگاه برای اجاره نامه خود گرفته ام.
من از هر سه موجر شکایت کردم و حکم جلب موجر فراری را هم گرفته ام.
این نکته را هم بگویم که موجر فراری هیچ اموالی برای توقیف ندارد
آیا من می توانم 15 میلیون خود را از دو موجر دیگر بگیرم یا حداقل دو سوم آن را بگیرم ؟؟؟
توصیه ای به من دارید؟؟؟؟
نکته ی قابل توجه در خصوص طرح دعوی در دادگاه نسبت به اشتباهات ثبتی ابن است که حتی در مواردی که هبات نظارت صلاحیت دستور اصلاح سند اشتباه را ندارد باز هم ابتدا باید اعتراض به هیات نظارت تسلیم شود و پس از تشخیص و احراز اشتباه توسط هیات مزبور مبادرت به طرح دعوی در دادگاه گردد.
در رابطه با جلوگیری از حکم خلع ید چون حکم دادگاه و سند ثبتی دال بر مالکیت محکوم له است و ادعای محکوم علیه اگرچه در هیات نظارت تحت رسیدگی است ولی هنوز در حد یک ادعا است و نمیتواند مانعی برای تصرفات مالک قانونی ملک باشد، راهکاری وجود ندارد.
ما اسم انجمنمون رو تو شهرستان الان برند کردیم با تبلیغات خیلی زیاد.
حالا یه تالار اومده یه تبلیغات اس ام اسی کرده و تو اون مت اس ام اسی یه جوری نوشته ازدواج آسان که مردم اون تالار ر با ما اشتباه می گیرند
می خواستم بدونم چی کار باید بکنم
احتراما اينجانب در سال 91 يك دستگاه آپارتمان پيش خريداري كردم و بعد از تحويل آپارتمان تا كنون سند برام نزده كه بعد از پي گيري مشخص شد كه كسي كه با بنده قولنامه در بنگاه تنظيم كرده يكي از سه شريك بوده و در واقع حق امضا ثلث معامله را داشته و حالا با توجه به دير كرد سند و دير كرد تحويل تقريبا مبلغ 30 ميليون توماني از ايشان طلب دارم كه اين كسي كه برايم امضا كرده حالا در زندانه و اين دو شريك باقي مانده مي گن كه ما سند براتون مي زنيم به شرط عدم پرداخت ديركرد سند و تحويل ،حالا با توجه به اينكه وام هم روي ساختمان مي باشد و بدليل عدم پي گيري و سند سود مشاركت هم اضافه شده الان بايد هم سود مشاركت رو پرداخت كنم و هم وام و الان با اين وضعيت نمي دانم چكاركنم كه به تمام حقوقم برسم ممنون از راهنماييتون
در این فرض چون یکی از شرکا علاوه بر سهم خودش مبادرت به فروش سهم سایر شرکا بدون اذن و اجازه ی آنان کرده است بنا براین معامله نسبت به سهم سایرین فضولی و غیر نافذ است لذا چنانچه دوشربک دیگر معامله را تنفیذ نکنند خریدار به فرض اثبات صحت معامله با شریک زنداني فقط در ثلث یک آپارتمان با دو نفر دیگر شریک خواهد شد بهتربن راه کار صلح کردن با دو شریک دیگر است چرا که حتی شکایت کیفری از فروشنده با جرم فروش مال غیر با توجه به زندانی بودن نامبرده گرهی از کار او نخواهد گشود.
در مدت زمان مقرر در اين ماده محكوم را از حقوق اجتماعي به عنوان مجازات
تبعي محروم ميكند:
الف- هفت سال در محكوميت به مجازاتهاي سالب حيات و حبس ابد از تاريخ توقف
اجراي حكم اصلي
ب- سه سال در محكوميت به قطع عضو، قصاص عضو در صورتي كه ديه جنايت وارد
شده بيش از نصف ديه مجنيٌعليه باشد، نفي بلد و حبس تا درجه چهار
پ- دو سال در محكوميت به شلاق حدي، قصاص عضو در صورتي كه ديه جنايت وارد
شده نصف ديه مجنيٌ عليه يا كمتر از آن باشد و حبس درجه پنج( حبس بيش از
دو تا پنج سال )
بعد از مرگ یکی دیگر از عموهایم گفت به من وکالت بدهید تا دنبال کارهای اداری مرحوم بیفتم و آن پولهای نزد بانک و وسایل منزلش را صرف امور خیریه نمایم دیگر برادر و خواهرها پذیرفتند بشرطی که که برادر این پولها را صرف خیریه کند و این وکالت راجبه زمینهای کشاورزی نباشد.همگی برادران و خواهران به محضررفته و امضا کردند(شامل 2 برادر و 5 خواهر)که همگی به عمویمان وکالت دادند.بعد از گذشت 2 سال از این رویداد وکیل هیچ اقدامی نکرد و پولها را به حساب خود واریز نموده و کاشف به عمل آمد که وکالت داده شده یک وکالت فروش کامل راجبه زمینهای کشاورزی بوده که وکالت کاری برداشت از حسابها نیز در آن گنجانده شده است.و همگی برادر و خواهرها به دلیل نداشتن سواد امضا نموده اند.
حال که قضایا برملا شده است قصد شکایت از ان برادرشان را دارند به جهت خیانت در امانت آیا شکایت نتیجه ای در بر خواهد داشت؟؟؟؟؟
لازم به ذکر است در وکالت جمله" ایصال و تسلیم وجوه حاصل از فروش به موکلین" درج شده است و همچنین وکیل زمینهای کشاورزی را به صورت قطعی به نام خود انتقال داده است.
در امور کیفری رضایت در مورد جراحات وارده فقط نسبت به همان موارد است و چنانچه در آینده در اثر حادثه ی منجر به جرح آسیبهای دبگری ظاهر شوند این آسیبها را شامل نمیشود نظریه های مشورتی اداره حقوقی به شماره های 7/5563مورخ1366/10/10 و 7/2208مورخ1377/3/20 نیز موید همین نظرند.
اما در امور حقوقی گذشت از حقوق مالی که به صورت ابراء واقع میشود موجب اسقاط حق شده و به استناد قاعده ی الاسقاط لا یعود امکان اعاده ی حق ساقط شده وجود ندارد.
امکان دارد سوال شما سوال کاربر محترم دیگری هم باشد و ایشان از طریق سوال شما به پاسخ خود برسند لذا انتشار پاسخ ها به صورت عمومی منعی ندارد
ثانیاً امکان دارد کاربر محترمی در مورد سوال شما شخصاً تجربه ای داشته باشد و بخواهد دیگران را در آن سهیم کند و از این طریق، دانش حقوقی و قضایی کاربران افزایش پیدا کند
به هر حال از ابراز نظر شما سپاسگزاریم
ما وکیل گرفته ایم چون برادرم خیلی خلافها در مورد اپارتمانهای دیگر انجام داده.
ممنون می شوم از کم و همیاری شما.