باسلام و عرض ادب
بنده در مورخ 94/5/1 یک واحد آپارتمان خریداری کردم که سندش آماده نشده بود و فروشنده در قولنامه متعهد شد تا مورخه 95/2/1 سند را آماده و به نام بنده که خریدار بودم انتقال دهد اکنون با گذشت حدود 2 ماه از تاریخ مقرر هیچ اقدامی از طرف فروشنده مبنی بر آماده کردن سند انجام نگرفته است همچنین در قولنامه ذکر شده که ایشان در صورت عدم انتقال سند در تاریخ مقرر باید خسارت ناشی از آن را بپردازد و چک تضمین بابت آماده سازی سند از ایشان گرفته شده است .
سوال بنده این است که آیا می توانم بابت خسارت از فروشنده شکایت کنم یا اینکه چک تضمینی رو به اجرا بگذارم ؟
با سلام. در ابتدا به ایشان اظهارنامه ای ارسال کنید و تعهدات ایشان را یاداوری کنید. درصورتی که سند زده نشود، دعوی الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت او و کل ایادی قبل از او طرح کنید. ضمنا در دادخواست الزام به تنظیم سند، خسارات قراردادی به هر مبلغی که متعهد شده اند را هم مطالبه کنید.
ناشناس
۰۹:۴۳ ۲۴ خرداد ۱۳۹۵
باسلام بردارم هفت ماه هست عقدکردن همسرشون درخواست مهریه کردن میخواستم ببینم چقدرازمهریه شون باید پرداخت کنیم لازم به ذکرهست مهریه زن بردارم 314عدد هست .دردوران عقد هم راوبط جنسی هم داشتن پرده بکارت هم پاره شده میخواستیم ببینم شرایط پرداخت مهریه چقدرهست قانون تا اندازه طلب مهریه میکند.
با سلام. قبل از رابطه جنسی نصف مهر بر عهده مرد است و بعد از رابطه کل مهر. در پرونده شما کل مهر تعلق می گیرد. ضمنا طبق قانون جدید تا سقف ۱۱۰ سکه دارای ضمانت اجرای کیفری است و زوجه می تواند زوج را در صورت ندادن مهر به زندان معرفی کند نسبت به مازاد آن حمایت کیفری نیست ولی اگر زوجه مالی از زوج به دادگاه معرفی کند، مازاد ۱۱۰ سکه هم قابل وصول است.
ناشناس
۰۷:۲۳ ۲۴ خرداد ۱۳۹۵
سلام... من سه سال قبل یه سیم کارت ایرانسل از شخصی خریداری کردم که سند بنام شخص فروشنده ی سیم کارت بود و قرار شد که ظرف 24 ساعت بعد از فروش سیم کارت برای تغییر مالکیت اقدام کنه که متاسفانه دیگه رفت و منم نتونستم اون شخص رو پیدا کنم. و این قضیه تمام شد تا به آبان ماه سال 94 که من در مراسم قرعه کشی شرکت آسان پرداخت یا همون آپ برنده ی یک خودرو پژو 206 شدم و طی تماسی که بامن داشتن اسم مشخصاتم رو بعنوان برنده ی خودرو ثبت کردن. لازم بذکره که من به مدیر روابط عمومی شرکت آسان پرداخت اعلام کردم که این سیم کارت سندش بنامم نیست و ایشون هم گفتن مشکلی نداره شما تا روز تحویل جایزه تون که یک ماه بعد هستش سعی کنید تغییر مالکیت سند سیم کارت رو انجام بدید چون جایزه فقط به صاحب سند تعلق میگیره. منم از طریق اپراتور ایرانسل مراحل قانونی و رسمی تغییر مالکیت رو انجام دادم. خلاصه تا روز 15 آذر ماه 94 بامن تماس گرفتن که برای دریافت جایزه برم و منم رفتم و در کمال ناباوری وخیلی راحت زدن زیره همه ی حرفاشونو گفتن که ملاک ما صاحب سند روز قرعه کشیه ...بعد از شش ماه دست بسر کردنم آخرش میگن برو یه وکالت نامه از صاحب سند قبلی سیم کارت بگیر بیار که فردا روزی نفر دومی نخواد بیاد ادعای جایزه کنه.. راجع به این موضوع با هر وکیلی صحبت کردم در جواب گفتن دارن جایزه رو بالا میکشن
با سلام. اگر دقت کرده باشید اخیرا اخبار زیادی در مورد تعیین مالک واقعی سیم کارت ها شنیده می شود و این امر برای قانون مند کردن موضوع و امکان پیگیری و شناسایی مالک برای منظورهای مختلف از جمله ردیابی در سیستم پلیسی و قضایی است. لذا به نظرم صحبت های اپراتور مغرضانه نیست. شما سند به نام خود بزنید یا وکالت نامه ای که میخواهند را ببرید. لازم هم نیست به مالک اصلی موضوع را بگویید که او هم هوایی شود!!
ناشناس
۰۷:۲۳ ۲۴ خرداد ۱۳۹۵
سلام... من سه سال قبل یه سیم کارت ایرانسل از شخصی خریداری کردم که سند بنام شخص فروشنده ی سیم کارت بود و قرار شد که ظرف 24 ساعت بعد از فروش سیم کارت برای تغییر مالکیت اقدام کنه که متاسفانه دیگه رفت و منم نتونستم اون شخص رو پیدا کنم. و این قضیه تمام شد تا به آبان ماه سال 94 که من در مراسم قرعه کشی شرکت آسان پرداخت یا همون آپ برنده ی یک خودرو پژو 206 شدم و طی تماسی که بامن داشتن اسم مشخصاتم رو بعنوان برنده ی خودرو ثبت کردن. لازم بذکره که من به مدیر روابط عمومی شرکت آسان پرداخت اعلام کردم که این سیم کارت سندش بنامم نیست و ایشون هم گفتن مشکلی نداره شما تا روز تحویل جایزه تون که یک ماه بعد هستش سعی کنید تغییر مالکیت سند سیم کارت رو انجام بدید چون جایزه فقط به صاحب سند تعلق میگیره. منم از طریق اپراتور ایرانسل مراحل قانونی و رسمی تغییر مالکیت رو انجام دادم. خلاصه تا روز 15 آذر ماه 94 بامن تماس گرفتن که برای دریافت جایزه برم و منم رفتم و در کمال ناباوری وخیلی راحت زدن زیره همه ی حرفاشونو گفتن که ملاک ما صاحب سند روز قرعه کشیه ...بعد از شش ماه دست بسر کردنم آخرش میگن برو یه وکالت نامه از صاحب سند قبلی سیم کارت بگیر بیار که فردا روزی نفر دومی نخواد بیاد ادعای جایزه کنه.. راجع به این موضوع با هر وکیلی صحبت کردم در جواب گفتن دارن جایزه رو بالا میکشن
با سلام. اگر دقت کرده باشید اخیرا صحبت های زیادی در رسانه ها در مورد تعیین تکلیف سیم کارت های تلفن بدون سند میشه. این موضوع کاملا جدیه و برای اهداف متفاوتی انجام میشه از جمله ردیابی های پلیسی وقضایی. ملاک قانون صرفا مالک سیم کارته. اگر با تلفنی در تاریخی جرمی رخ دهد مثلا مزاحمت تلفنی، اولین کسی که دستگیر و احضار میشود کسی خواهد بود که سیم کارت به اسمش است. لذا شما فکر نکنید این کار مغرضانه است. حتما بروید وکالت نامه را از مالک اولیه بگیرید و لازم نیست به مالک اولیه اعلام کنید موضوع رو که نخواد همکاری کنه.... .
ناشناس
۰۵:۰۷ ۲۴ خرداد ۱۳۹۵
باسلام یک نفر محکوم مالی مالک دو دانگ مشاع از یک منزل مسکونی است ایا کل ششدانگ سند این منزل توقیف می شود ویا فقط دو دانگ توقیف می شود
با سلام. اجرای حکم باید از اموال شخص محکوم به عمل اید نه دیگران. لذا سهم ۲ دانگ توقیف خواهد شد. البته یک منزل مسکونی که در شان محکوم باشد جزو مستثنیات دین است و امکان اجرای حکم از محل آن ملک وجود ندارد مگر این که منزل مسکونی دیگری هم داشته باشد... .
ناشناس
۲۰:۵۸ ۲۳ خرداد ۱۳۹۵
سلام.من دریک شرکت سهامی خاص کارمندم.ازطرف یکی ازسهامداران وکالت بلاعزل دارم .سفته ای راامضاکرده وبه یک طلبکارشرکت دادم.حال آن سهامدار میگه این سفته رو خودت باید
پاس کنی.حالا من چکار کنم؟
با سلام. وکالت بلاعزل شما بایستی در ارتباط با وظایف و اختیارات آن سهامدار در ان شرکت باشد تا بتوانید ادعا کنید از طرف ان سهامدار ان سفته را امضا کرده اید. یعنی اولا ان سهامدار قانونا باید حق امضای ان سفته ها را طبق اساسنامه و روزنامه رسمی شرکت داشته باشد ثانیا شما این حق ان سهامدار را طبق ان وکالت نامه مزبور داشته باشید. اگر حق امضا داخل اختیارات وکالت شما نباشد نمی توانید از زیر بار ان بیرون بروید. مگر اینکه بعد از پرداخت وجه سفته با توجه به ادله و قراین دیگری مثل نوشته شدن عبارت؛ بابت بدهی شرکت فلان به فلان طلبکار در روی سفته و یا قرارداد موجود و.... بعدا بتوانید علیه شرکت یا ان سهامدار طرح دعوی کنید و بگویید از طرف شرکت داده ام و الان معادل آن را میخواهم.
ناشناس
۱۳:۲۶ ۲۳ خرداد ۱۳۹۵
باسلام. همسرم همسر دوم اختیار کرده با عقد دایم. بدون رضایت من. میخواهم از ایشان جدا شوم. پسر 10 ساله ای دارم که میخواهم حضانتش را بگیرم. پسرم شدیدا به من وابسته است ولی شوهرم رضایت نمی دهد. میخواهم بدانم یعنی من از این بابت باید 5 سال دیگر صبر کنم تا پسرم به سن قانونی برسد؟ ایا دادگاه بنا به صلاح بچه و این که پدرش یک زندگی دیگر و زن دیگری اختیار کرده بنا به مصلحت پسرم حضانت آن را به من نمی دهد. میخواهم تحت هر شرایطی پسرم را بگیرم. لطفا کمکم کنید.
با سلام. حضانت پسر بعد از ۷سالگی تا بلوغ قانونا بر عهده پدر است. بعد از ان پسر حق انتخاب دارد. به علاوه بحث حضانت بعد از طلاق شما مطرح می شود. اگر پدر صلاحیت اخلاقی و... نداشته باشد و بتوانید اثبات کنید ممکن است به شما تفویض شود این حضانت از سوی دادگاه. لذا باید در دادگاه چانه زنی کنید با قاضی.
ناشناس
۱۳:۰۴ ۲۳ خرداد ۱۳۹۵
باعرض سلام و احترام مجدد وتشكر از جوابدهي شما بعرض ميرسانم تقاضاي اعاده دادرسي از سوي بنده در مورد سه دانگ و اجرتالمثل بر اساس مدارك موجود بعلت عدم صدور حكم كيفري قطعي رد شد(تاييديه شعبه كيفري را حكم قطعي نميدانند) و شكايت مجدد بنده نيز مبني بر ابطال قولنامه طرف مقابل نيز بعلت ايتكه قولنامه مربوط به سال 62 بوده و من درسال 80 معامله انجام داده ام نيز رد شد از طرفي شكايت فروشنده نيز از همسر سابقش مبني بر ابطال قولنامه نيز بعلت صدور احكام قبلي رد دعوي شده و احكام قبلي مجددا" تاييد شده اند .به هر نوعي كه جنابعالي بتوانيد مساعدت نماييد بنده تشكر ميكنم
با سلام. منتظر قطعیت حکم باشید و بعد از ان شما و همسر ان خانم با استناد به ان رای قطعی کیفری اعاده دادرسی بنمایید.
ناشناس
۱۱:۴۳ ۲۳ خرداد ۱۳۹۵
سلام و خسته نباشید بنده مالکیت یک دهنه گاراژ را که چندین دهنه مغازه در بر خیابان و داخل گاراژ دارد و سرقفلی مغازه ها متعلق به اشخاص ثالث می باشد را به صورت مبایعنامه از ورثه مالک خریداری نمودم ضمنا کل سهم مالکیت 121 سهم بوده است که بنده 99 سهم آن را خریداری نمودم و با یک نفر دیگر که دو سال قبل از عده ای از ورثه با قولنامه سهمشان را خریده بود و سه ماه قبل نیز سند رسمی از طریق انتقال اجرایی به نامش خورد شریک مشاعی هستم حال سوالی که دارم این است 1-برای اینکه با شریکم به مشکل بر نخورم و برایم مشکلی درست نکند با توجه به اینکه هیچ توافقی نمی کند چکار کنم مثلا اظهارنامه بدهم که اینجا را خرید کرده ام می خواهم پیش دستی کرده باشم تا در آینده با مشکل روبرو نشوم 2 با مستاجرین مغازه ها چکار کنم لازم است برای آنها نیز اظهارنامه بدهم یا بهشان اطلاع دهم که مالک جدید بنده هستم ضمنا ملک دارای سند بنچاقی و سابقه ثبتی می باشد و بنده قصد دارم حق سرقفلی را از صاحبین آنها به مرورزمان بخرم آیا درخواست افراز بدهم که سند رسمی هنوز به نامم نخورده است محبت کنید هر اقدامی که لازم است بفرمایید تا انجام دهم ممنونم از لطف
با سلام. شما در ابتدا سند مالکیت خود را رسمی کنید و موضوع را به شریک و مستاجرین اطلاع دهید با اظهارنامه. مستاجرین باید اگاه شوند که اجاره را به شما بپردازند. بهترین کار نیز ان است که بعد از اخذ سند رسمی اقدام به افراز یا خرید سهم شریک نمایید.
ناشناس
۰۹:۵۷ ۲۳ خرداد ۱۳۹۵
با سلام و عرض ادب
پدر خانم بنده ضامن برادر دوستش شده تا از بانک وام 20 میلیونی بگیره و به برادرش که همکار و دوست پدر خانمم بوده بده چون دوست پدر زنم خودش نمیتونسته وام بگیره واسه همینم ایشون ضامن برادر دوستش شده تا وام رو بگیره و تحویل برادرش (دوست پدر خانمم) بده.الان نزدیک به دو ساله که دوست پدر خانمم وام رو گرفته و نمیتونه اقساطش رو پرداخت کنه و این اقساط از پدر زن بنده کم میشه.و هر بار که بهش تلفن میزنه به بهونه ای میپیچونه میخواستم ببینم راهی هست که بشه اموالش رو مصادره کرد یا اینکه کل اقساط رو باید پراخت کرد و بعد طرح شکایت کرد.ممنون.
با سلام. در عقد ضمانت دین بر گردن ضامن مستقر می شود و بعد از پرداخت کلیه اقساط، ضامن میتواند علیه کسی که ضمانتش را کرده بود دعوی مطالبه وجه طرح کند.
ناشناس
۰۹:۱۸ ۲۳ خرداد ۱۳۹۵
باسلام ، منزلي رابا سند رسمي در سال 1380 خريداري كردم پس از حدود سه سال همسر فروشنده با قولنامه اي مربوط به سال 1362 و ارائه با دادگاه صاحب سه دانگ از منزل فوق بعلاوه اجرتالمثل زمان ايام تصرف تا كنون در سال 1391 از بنده شده ،درسال 1392 پس از بررسي مدرك ايشان توسط بازپرسي و ارجاع به كارشناس و حتي تاييديه از شعبه كيفري جعلي بودن آن اثبات امابدليل مشمول مرور زمان قرارمنع تعقيب صادر شده ،اين سوال مطرح است كه آيا مدرك جعلي كه در سال 1362 تهيه شده اما تا سال 1391 بارها مورد استفاده در دعاوي حقوقي قرار گرفته و منجر به تحصيل نامشروع ملك شده مشمول مرور زمان ميگردد؟و آيا بايد يه چنين فردي ملكك تعلق بگيرد؟ با توجه به اينكه بنظر ميرسداز نظر كيفري قابل پيگيري نيست و از نظر حقوقي هم شكايت بنده رد دعوي شده و حتي شكايت فروشنده هم بعلت صدور احكام قبلي رد شده به چه طريقي قابل شكايت است ممنون ميشوم راهنمايي فرماييد
با سلام. جعل طبق قانون محازات اسلامی سال ۹۲ با انقضای ۷سال از تاریخ ارتکاب جرم مشمول مرور زمان می شود. معنی مشمول مرور زمان شدن آن نیست که جرم محقق نشده است بلکه در جرم بودن عمل شکی نیست ولی به لحاظ قانونی قابل شکایت نیست. با مشمول مرور زمان شدن قرار موقوفی تعقیب صادر می شود و نه قرار منع تعقیب. لذا شما و دیگران می توانید با استناد به همان دادنامه ای که تحقق جعل را مقرر داشته ولی مشمول مرور زمان دانسته است به حق و حقوق خود برسید. در یک کلام فاقد اعتبار بودن مدارک طرف شما به خاطر جعل مسلم است و محاکم از شما حمایت خواهد کرد ولی چون مشمول مرور زمان شده دیگر وی قابل تعقیب کیفری نیست. ولی اثار ان در عاوی حقوقی به نفع شما خواهد بود.
ناشناس
۱۷:۴۹ ۲۲ خرداد ۱۳۹۵
باسلام و احترام:
بنده حدود سه هفته است با دختری که شناخت کافی نداشتم عقد دائم کرده ام در مدت اشنایی طرف مقابل بعضی بعضی حرف های میزد از قبیل کم توقع بودن ،هرجا که همسرم مشغول به کار باشد انجا را برای زندگی انتخاب میکنم و .....حالا بعد از گذشت سه هفته از عقد ایشان هر روز به بهانه های مختلفی سر ناسازگاری دارد ودر حال حاضر درخواست نموده که یا باید برای زندگی شهر محل تولد که تبریز می باشد را انتخاب کنی یا باید بیایی توافقی از همدیگر جدا بشیم (در ضمن بنده ساکن و هم شاغل در استان فارس می باشم و در زمان عقد هم چیزی در عقد نامه برای محل زندگی ذکر نگردیده) بنده احساس میکنم از این طریق میخواهد مقداری از مهریه را بگیرد و کسب درامد کند . لطفا بنده را راهنمایی کنید که ایا ایشان میتواند از لحاظ حقوقی چنین ادعای داشته باشد . و دوم اگر بنده توافقی از ایشان جدا شوم ایا میشود اسم ایشان از شناسنامه حذف گردد. با تشکر
با سلام. اولا محل زندگی زوجه جایی است که زوج تعیین کند مگر این که زوجه با وی جور دیگری شرط کرده باشد مثلا تعیین محل زندگی به اختیار زوجه داده شده باشد. دوما مهریه حق زن است و از اجرای صیغه نکاح بر گردن زوج می اید. قبل از تحقق روابط زناشویی (جنسی)، زن مالک نصف مهر است. سوما اخیرا سازمان ثبت احوال بخش نامه ای را صادر نموده که از قرار معلوم در صورتی که ازدواج به رابطه جنسی ختم نشده باشد، در صورت تحقق طلاق، اسم زوجین از شناسنامه هم حذف می شود.
ناشناس
۱۷:۴۷ ۲۲ خرداد ۱۳۹۵
با سلام و تشکر از زحمات گرانبهایتان
میخواستم بدانم آیا می توان سابقه سوء پیشینه کیفری را بعد از گذشت بیست سال از دوران محکومیت یک فرد ، حذف کرد؟ چه راهکار قانونی در این زمینه وجود دارد؟ مرجع رسیدگی به این موضوع کدام نهاد است؟ نیروی انتظامی یا قوه قضائیه؟
با تشکر فراوان
با سلام. بله. این موضوع در مواد شماره ۲۵ و ۲۶ قانون مجازات اسلامی مصوب ۹۲ پیش بینی شده است. پاک شدن سو پیشینه بستگی به نوع جرم دارد. جرایم خاص دارای مدت زمان معینی برای رفع سوپیشینه هستند که بالاترین انها ۷سال برای اعدام و حبس ابد است. الباقی جرایم کنتر است. به دفتر سجل کیفری مستقر در دادسرای محل وقوع جرم رجوع کنید راهنمایی خواهند کرد.
ناشناس
۱۶:۲۹ ۲۲ خرداد ۱۳۹۵
سلام
پس از فوت مادرم حساب های بانکی ایشان بلوک شده و ما قصد انحصار وراثت را داریم.
سوالی که اینجانب دارم
1 فرایند انحصار وراثت و تایین تکلیف ملک و حساب ها به چه صورت است
2 خواهرم از ن نامه ای خواسته مبنی بر اینکه کلیه حقوق انحصار ورثه را به خواهرم واگذار کنم ایا این برگه به معنی این است که من از حق خودم گذشته ام
3 در صورت انحصار ورثه توسط خواهرم ایششان از من خواسته که هر چه اموال هست تقسیم بر سه کنیم ولی بنده پسر هستم و سهم بیشتری از ارث میبرم چطور میتونم این حق را ثابت کنم؟
4 مادر بنده یک مسکن مهر ثبت نام کرده تکلیف این مسکن بعد از فوت چه میشود؟
با سلام. بعد از فوت متوفا بایستی به شورای حل اختلاف دادخواست انحصار ورثه بدهید. یکی از ورثه خواهان دادخواست میشود و الباقی ورثه خواندگان دادخواست. بعد از دادن دادخواست یک سری تشریفات دیگر باید انجام شود از جمله مراجعه شما به اداره مالیات و دادن اظهارنامه مالیاتی اموال متوفا و... . در شورای حل اختلاف محل به شما راهنمایی خواهند داد. ۲. باید دید محتوای نامه ای که شما زیر ان را امضا کرده اید چه بوده است. با این سوال مبهم قادر به پاسخ نیستیم. شاید منظور ان بوده که شما وکالت به ایشان دهید که مراحل حصر ورثه را انجام دهند. ۳. طبق قوانین ارث ایران سهم پسر ۲ برابر دختر است. در فرض دعوی شما، اموال متوفا ۴ قسمت می شود ۲ برای شما و هر یک از خواهران ۱ سهم. با حصر ورثه کردن دادگاه سهم شما را خواهد نوشت. البته شما می توانید بعد از رای دادگاه که سهم شما را تعیین کرد، از سهم خود گذشته و به تساوی اموال را قسمت کنید.۴. بعد از فوت مادر کل ورثه جانشین وی می شوند و کلیه حقوق و تکالیف مادر بر عهده ورثه است.
ناشناس
۱۲:۴۴ ۲۲ خرداد ۱۳۹۵
سلام و خسته نباشید پنج ماه قبل فردی از پسرعمویش تحت عنوان ورود به عنف به 110 زنگ زد و آمدند در محل صورت جلسه کردند ولی طرف را در منزل ندیده بودند و فقط یکی از دخترهایش دیده بود و زنگ زده بودند به 110 و طرف متواری شده بود وبعد باهم رفته بودند کلانتری و در آنجا شاکی رضایت داد و تعهد گرفت که دیگر مزاحم خانواده پسر عمویش نشود آیا دوباره می توان همان پرونده را به جریان انداخت وآیا زنگ زدن به منزل مشمول تخلف از تعهدی که داده بوده است می شود
با سلام. با رضایت پرونده بسته شده است و امکان طرح مجدد ان وجود ندارد مگر اینکه طرف مجددا مرتکب ان شود. صرف تماس تلفنی ورود به عنف تلقی نمی شود و ورود به عنف به معنی حضور فیزیکی با قهر و جبر داخل ملک کسی است. اما اگر تعهد داده باشد که به هر نحوی مزاحم نشود شاید بتوان مزاحمت تلفنی را هم نقض عهد دانست.
ناشناس
۱۱:۲۹ ۲۲ خرداد ۱۳۹۵
سلام مهریه همسر من در سند ازدواج 1367 عدد سکه میباشد با توجه به اینکه من منزلی به مبلغ حدودا 900 میلون تومان دارم آیا با قانون جدید مشمول پرداخت 114 سکه میباشم یا تمام مهریه ممنون از راهنمایی شما
با سلام. زن مالک کل مهریه است و قانون جرید صرفا تا سقف ۱۱۰ سکه را قابل حمایت کیفری دانسته است یعنی اگر زوج ندهد امکان معرفی زوج به زندان تا سقف بدهی ۱۱۰ سکه وجود دارد و برای مازاد نمی توان زوج را زندانی کرد. نسبت به مازاد ۱۱۰ سکه اگر زوجه اموالی از زوج را به دادگاه معرفی کند و جزو مستثنیات دین نباشد، قابل توقیف و وصول بابت مازاد ۱۱۰ سکه است.
ناشناس
۱۰:۰۸ ۲۲ خرداد ۱۳۹۵
با سلام.
در خصوص سوالي كه مطرح مي كنم خواهشمندم با استدلال حقوقي جوابم را بدهيد.
در عقد وكالت، الف با اختيار توكيلي كه از موكل دارد،وكالت را به شخص ب توكيل مي كند،
1-آيا الف و ب هر دو منفرداً مي توانند مورد وكالت را انجام دهند؟
2-حال اگر الف فوت كند اين وكالت به قوت خود باقي است يا خير؟
با سلام. ۱. منفردا یا مشترکا بودن وکالت الف و ب بستگی به اولا محتوای وکالت نامه اولیه دارد و اینکه موکل اصلی چگونه این اختیار را داده است. به نظر می رسد اگر موضوع در وکالت نامه ها و از ظواهر امر معلوم نباشد، قانون مدنی ایران اصل را بر مشترک بودن گذاشته است. ۲. فوت هر یک از وکیل یا موکل از اسباب انحلال وکالت است. با فوت الف، چون الف به ب وکالت داده و در واقع الف موکل ب (وکیل) است، عقد وکالت در رابطه الف و ب باطل شده است. ب چاره ای ندارد که از موکل اصلی وکالت مجدد بگیرد.
ناشناس
۰۹:۵۹ ۲۲ خرداد ۱۳۹۵
با سلام.
بنده چكي دارم به مبلغ 19/900/000 تومان كه سررسيد آن مربوط به سال گذشته است.اگر الان دادخواست بدهم و تاخير در تاديه آن را نيز طلب كنم،با توجه به اينكه مبلغ چك بيشتر از 20 ميليون مي شود،آيا مرجع صالح به رسيدگي كدام است.شورا يا دادگاه؟
با سلام تا بيست ميليون تومان خواسته در صلاحيت شوراي حل اختلاف است.
ناشناس
۰۷:۵۴ ۲۲ خرداد ۱۳۹۵
باسلام
در اسناد اصلاحات ارضی قدیم که به زارعان واگذارشده مقدار زمین براساس سهم نوشته شده مثلا 40 سهم از 3000 سهم فلان روستا که بعد انقلاب مسولان محلی آن سهم را به واحد محلی سومار معنی کرده اند و باعث ایجاد مشکلاتی برای تمام زارعان منطقه شده که ازجمله منابع طبیعی مقدار زمینهای زراعی یک روستا اندازه گرفته و به اندازه واحد محلی به زارع میدهد و بقیه را جزو منابع طبیعی اعلام میکنند که کشاورزان هم دستشان جایی بند نیست .چگونه میشود حقوق این زارعین محقق نمود .
با سلام. این موضوعی است که در هر حال به شکل قانون در امده است و عملا کارخاصی نمیتوان انجام داد. اگر محلی جزو منابع ملی اعلام شده باشد دولت پشت ان است و مصوبات لازم الاجرای مجلس. مگر این که ادعا کنند این اراضی جزو منابع ملی نبوده و مستثنیات است.
ناشناس
۰۷:۳۹ ۲۲ خرداد ۱۳۹۵
با سلام و خسته نباشید
عرض شود ما هفت برادریم که پدرمان سال 67 فوت نموده و مقداری زمین کشاورزی ارث گذاشته که یکی از برادران در آن زمینها کشاورزی میکند بعد 28 سال که خواستیم تقسیم کنیم برادرمان ادعا میکند آن زمان پدرمان نصف کل زمینها را برایم بخشیده و چند نفر هم شاهد می آورد . ضمنا تمام مخارج ترحیم پدر و 22 سال هم از مادرمان نگهداری کردم و موقع فوت مادر هم تمام هزینه ها را بنزده پرداختم و یک ریال هم بقیه و برادری که ادعای نصف زمین را دارد نپرداخته اند حال چه کنم وچگونه میتوانم به حقم برسم و در این سالها که برادرم از زمینها استفاده کرده یک ریال هم به دیگران نداده و هیچ مدرکی هم پدرمان به وی نداده که نصف زمین مال توست .خیلی سپاسگزارم
با سلام با مشورت با وكيل،
دادخواست تقسيم تركه و مطالبه اجرت المثل ايام تصرف را به دادگاه ارائه نماييد.همه موارد بذل و بخشش نيز در دادگاه روشن خواهد شد.
ناشناس
۰۳:۰۸ ۲۲ خرداد ۱۳۹۵
جواب منو نمیدید ؟
سلام
اگرمدرک جعل شده وتعدادی شاهد که برای اونها مدرک میخواسته درست کنه ی شکایت برمبنای جعل اسناد و کلاهبرداری مطرح کنیم بازم دادسرا کاری نمیکنه حتی پولهای که برای مدرک واریز کردیم به حساب طرف هم دردست داشته باشیم ؟ 2_شورای حل اختلاف میتونه شیش میلیون که فقط پرینت گردش حساب دردست داشته باشیم وطرف حسابمون نمیخواد بدهیشو برگردونه بااینها میتونم پولمو ازطرف بگیرم
با سلام. امکان شکایت جعل اسناد را دادستان می تواند بکند. اگر به فردی نیز بابت جعل مدارکش خسارت وارد شده باشد وی هم می تواند شاکی خصوصی باشد. اگر از بابت جعل به شما ضرری نرسیده شما ذینفع نیستید و به نحوی به دادستان اطلاع دهید تا وی را به اتهام جعل گسترده مدارک تعقیب کند. اگر شما توصیحات این سوال را به دادستان بدهید چه بسا خودتان هم به اتهام معاونت در جعل تعقیب شوید! در ارتباط با سوال دوم، بایستی ثابت کنید که پول واریز شده را به طرف بدهکار نبوده اید چرا که فرض قانون مدنی در ماده ۲۶۵ ان است که فرد مدیون است که پولی را به دیگری می دهد. پس شما در وهله اول مدیون فرض میشوید مگر انکه ثابت کنید که مثلا قرض داده اید و... .
ناشناس
۰۰:۱۰ ۲۲ خرداد ۱۳۹۵
یک ملک زراعی سند دار دارم .که در ان گندم کاشته بودم.موقع برداشت محصول عده زورگو جمع شدند و ممانعت کردند .مامور انتظامی با دستور قضایی به محل امد .ولی باز اعتنایی نکردند .من را نزد مامورین زدند .از ترس اتش زدن مزرعه مجبور شدم طبق صورتجلسه پاسگاه محصول را نصف نصف کنیم .ولی بعد رفتن مامور باز منو زدن و کل محصول را بردن. حالا میخواستم بدونم این صورتجلسه پاسگاه میتونه برای طرف مقابل (که هیچ حقی نداره) ارزش حقوقی داشته باشه.ممنون
متن صورتجلسه
در راستای دستور قضایی مبنی بر جلوگیری از ممانعت عده ای از اهالی قشلاق دور ممانعت کردند و ریش سفیدان از صاحب مزرعه دعوت به توافق کردند .تعداد 6تن محصول را از بابت کشت و هزینه بذر را به اینجانب و بقیه را نصف نصف کنند.
در ضمن من برای ملک سند مالکیت تک برگ دارم و خودم به زیر کشت برده ام.
با سلام. این که شما سند اختصاصی برای خود دارید یک بحث است و این که در صورتجلسه مامورین انتظامی چه نوشته اید بحثی دیگر. اگر اقرار کرده باشید که نصف نصف است مالکیت، این امر می تواند علیه شما دلیل باشد. مگر این که ادعای اجبار و تهدید از سوی نامبردگان علیه خود طرح کنید و بگویید از ترس ضرب و شتم و... مجبور شده ام اقرار کنم که قابل رسیدگی در دادگاه است. مضافا اگر سند مالکیت دارید میتوانید خلع ید یا رفع مزاحمت یا رفع تصرف عدوانی انان را از دادگاه بخواهید. از ظاهر سوال شما بر می اید که در صورتجلسه پاسگاه رضایت به تقسیم نصف نصف داده اید. پس تا این حد لازم الاجراست اگر همه را به زور از شما گرفته اند، به دادگاه شکایت کنید بابت گرفتن نصف اضافه ای که به زور بردند.
ناشناس
۰۹:۴۶ ۲۱ خرداد ۱۳۹۵
باسلام در طلاق توافقی که زوجه مهریه را بذل نموده است چگونه می توان حق رجوع به مهریه پس از طلاق را از زوجه ساقط نمود
با سلام ميشود از طريق بذل مهريه طي سند رسمي، حق رجوع به ما بذل را سلب و اسقاط نمود.
ولي معمولا در راي صادره اينگونه موارد ذكر ميشود.
ناشناس
۱۸:۱۸ ۲۰ خرداد ۱۳۹۵
باسلام وتشکر وبا آرزوی قبولی طاعات وعبادات در اینما پر برکت ؛ بنده ساختمان قدیمی ام با با همسایه تجمیع وبه یک سازنده مشارکت کردیم که پس از پاین ساختمان سه باب مغازه دوتای آنها از قبل جواز داشته ویک باب را هم سازنده برای خود ساخت وتجاری آنرا نیز از شهر داری خریده است وبلا فاصله ادام بفروش کرده ؛ جال ما با صاحب جدید بر سر نصب کولر گازی بر بالای درب مغازه اختلاف داریم از این قرار که بنده بدلیل مشکلات فنی مجبور به نصب کولر گازی خود در ارتفاع یک متری مغازه ایشان کرده ام که بنظر خودم چون روی نما نصب شده ونمای ساختمان جزء مشاعات هست ومن بیش از 400 متر بنا دارم وایشان فقط 20 متر خریداری کرده اند که حدود آن تا سقف هست من کولر خودم یک متر بالا تر نصب کرده ام وحالا من را تهدید کرده که اگر کولرم رام جمع نکنم اقدام به کندن آن میکند لطفا راهنمائی بفر مائید . متشکرم
با سلام نماي ساختمان جزو مشاعات بوده واستفاده اختصاصي از ان منوط به رضايت ساير شركاي مشاعي مي باشد.
ناشناس
۱۶:۱۹ ۲۰ خرداد ۱۳۹۵
ضمن عرض سلام 14 فقره چک ماه به ماه بابت طلبم از شخصی دریافت نمودهام که بجز 1 از انها 4 فقره برگشت شده و صادر کننده از شهر دیگری میباشد که نه امکان اقامت هست نه مسافت نزدیک لطفا مرا راهنمایی فرمایید که چگونه اقدام نمایم
با سلام اگر محل وقوع عقد و قرارداد، در شهر شما مي باشد، ميتوانيد در شهر خودتان اقدام به ارائه دادخواست نماييد.
ناشناس
۱۵:۲۹ ۲۰ خرداد ۱۳۹۵
با سلام.من و همسرم کارمند هستیم و بعضی اوقات در خرید ملک وهرچیز دیگه برای سند به نام زدن به مشکل برمیخوریم.ایا امکان این هست که با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی بتوانیم تعهد نامه ای بدهیم که تمام اموالی که چه به اسم همسرم و چه به نام من هست به طور مساوی تقسیم شود؟بانشکر
با سلام بنظردفاتر اسناد رسمي با توجه به مجهول و مبهم بودن موضوع تعهد، از ثبت اينگونه موارد خودداري نمايند.
ناشناس
۱۲:۱۹ ۲۰ خرداد ۱۳۹۵
سلام درصورت دادیارسرستی تخلف سرپرستی که تحت نظردادستان می باشدبه کجاشکایت کنیم/تخلفات قیم راکه مریوط به نگهداری مهجوروپرداخت هزینه درمان وپس ازگذشت سی ماه ازاخذقیومیت اورابیمه ننموده و... دراینوضعیت که سرپرستی مطلع بوذه وقیم ان ازمصونیت اهنین برخورداراست چه بایدکردظمنا دادستان هم درجریان است /
با سلام. از قضات باید به دادگاه انتظامی قضات شکایت کرد که در تهران و ساختمان دیوان عالی مستقر است. محجور و نزدیکان وی می توانند سوء مدیریت قیم را به دادستان و دادگاه اطلاع داده و شکایت کنند و دادگاه با بررسی موضوع و تحقق ادعای شما، می تواند قیم را عزل کند یا نصب ناظر کند.
ناشناس
۱۱:۰۸ ۲۰ خرداد ۱۳۹۵
سلام
35 سال پیش پدر بزرگمان فوت کرد و وراث ان مرحوم توافق کردند که پدر و عمویم ماترک بجامانده را که به مقدار 200 کاسه محلی طبق نسق زراعی زمین کشاورزی میباشد اداره کنند و اجرت المثل سایر وراث را بپردازند که تا به امروز چنین شده و حالا درخواست تقسیم ماترک شده ولی مشکلاتی پیش امده و ان اینکه:
1-زمین های موصوف طبق نسق زراعی صادره از اداره جهاد کشاورزی 200 کاسه محلی اما در طبیعت 354 کاسه میباشد ایا وراث میتوانند ادعای ماترک مازاد بر نسق زراعی را نمایند؟
2-یکی از وراث ادعا میکند که اجرت المثل را تا سال 84 دریافت نکرده و از ان سال به بعد دریافت کرده در حالیکه بقیه وراث اعلام کرده اند که کل اجرت المث را دریافت کرده اند؟
3-با در نظر گرفتن اقدامات زیر چه حقی برای پدر و عمویم متصور است و میتوانند مطالبه کنند
اقداماتی از قبیل مانگیر گذاری برای جلوگیری از تخریب زمین برابر سیل-ایجاد زه کش دورتادور زمینها-پل گذاری و تسطیح ناهمواریهای غیر قابل کشت طی چندین سال-ایجاد جاده و ماشین رو کردن زمینها که قبلا فقط پیاده میشد به انجا رفت -درخت کاری که الان حدود 3 هزار درخت کاشته شده متشکر
با سلام. ورثه به نسبت سهم خود مالک این میراث اند. توصیه می شود موضوع به جهاد اطلاع داده نشود چون ممکن است اختلاف سند و ابطال مالکیت و... پیش بیاید و مدعی جدیدی پیدا شود! وضع موجود هر چقدر هست، بین ورثه به نسبت سهام قابل تقسیم است. ۲. کسی که مدعی عدم دریافت است بایستی دلیل بیاورد. اگر راضی نمی شود باید به دادگاه رفته و اقامه دعوی مطالبه طلب (اجرت المثل) ایام ادعایی را بکند و دلیل اقامه کند اگر دلیل نداشته باشد محکوم خواهد شد. ۳. اگر هزینه های انجام شده توسط پدر و عموی شما از خالص پرواختی به دیگر ورثه کسر شده باشد و به عنوان هزینه ها لحاظ شده باشد که هیچ وگرنه همه هزینه ها طبق نظر کارشناسی بین ورثه به نسبت سهام قابل تقسیم است.
ناشناس
۱۰:۵۴ ۲۰ خرداد ۱۳۹۵
باسلام جرایمی که در کیفر خواست مطرح شده :مشارکت در اختلاس .مشارکت در اختلاس توام باجعل .مشارکت در اختیار گذاشتن وجوه متعلق به دولت به دیگران .پرداخت تسهیلات بانکی به اقوام .اتهامات ذکرشده با توجه به اینکه مسول اعتبارات شعبه امضاء بنده را جعل نموده ووام پرداخت نموده است واقرارنموده است واکنون ده سال از شکایت بانک برعلیه اینجانب که مسول شعبه بوده ام گذشته وجرم راسایر کارمندان بانک مرتکب شده اند.ایا بااینکه بانک خصوصی است این اتهامات قابل رسیدگی است ؟ چگونه ؟آیا مشمول مرورزمان شده است یا خیر ؟
با سلام. اگر مرتکب اقرار نموده است که جعل کرده امضای شما را و بی گناهی شما ثابت شده پس چرا رای بی گناهیتان را به بانک مربوطه ودیگر نهادها ارایه نمی دهید تا اعاده حیثیت بکنید؟؟ مرور زمان چند حالت است؛ از زمان وقوع تا مدت های خاصی تعقیب نشود و یا بعد از تعقیب تا ان مدت ها رسیدگی ها ادامه نیابد. به نظر می رسد چون پرونده شما در جریان بوده و هر از چند گاهی یک اقدام قضایی روی آن صورت می گیرد مشمول مرور زمان نباشد. مگر این که رای صادر شده باشد و از تاریخ قطعیت مدت ۷یا ۱۰ سال گذشته باشد که مشمول مرور زمان اجرای حکم باشد که از قرار هنوز رای شما صادر نشده.... . حتما جزئیات پرونده را به یک وکیل نشان دهید تا امکان ارایه راهکار قطعی وجود داشتهدباشد. آخرین وضعیت پرونده شما که ایا مشمول صدور رای قطعی شده یا کیفرخواست خورده یا رای غیر قطعی است و... مهم است برای اظهار نظر. در هر حال اگر ارتکاب جعل از سوی دیگران ثابت شده باشد شما بی گناهید.
ناشناس
۰۷:۲۳ ۲۰ خرداد ۱۳۹۵
با سلام ـــ احتراما به عرض میزسانم بنده ۱۴ ماه پیش اقدام به خرید امتیاز مسکن مهر ( هنوز فقط امتیاز بود و قرارداد با شرکت عمران پردیس نداشت ) از شخص صاحب امتیاز کردم و از اون اقا وکالت و تعهد حضور و مبلغ صد ملیون سفته برای حسن انجام تعهدات تا تحویل اپارتمان گرفتم بعد از گذشت مدتی به خاطر شرایط مالیم این امتیاز مسکن مهر را برای فروش به بنگاه سپردم یک خانم این رو خواست وگفت در روز محضر باید نفر اولو بیلاری تا اون وکالت شما رو استعفا بزنه و خودش به نام من بزنه به این ترتیب من با اون خانم یک صلحنامه غیر رسمی نوشتیم با امضای دونفر شاهد و تا روز محضر که اون اقا ی اصلی امد و بنده در حضور موکلم و خریدار استعفا دادم و نفر اصلی همونجا امتیاز رو به اون خانم وکالت داد و من هم کل پولمو گرفتم و گذشت و گذشت تا یک روز اون خانم به من زنگ زد و گفت اون اقا رفته قراردادش رو که حاضر شده از شرکت عمران گرفته و قرارداد رو به شخص دیگری فروخته حالا اون خانم از من و نفر اول و شرکت عمران پردیس شکایت کرده و در ضمن با اعمال نفوذ یک اپارتمان مسکن مهر دیگری رو از بنده در جای دیگه توقیف کرده با پارتی بازی و شیطنت ـ ـ ـ ۲۰ روز دیگه تاریخ دادگاهه لطفامرا راهنمایی کنید خدا به شما خیر بده انشاالله
با سلام. شما از گردونه ایادی خارج شده اید به استناد مدارک و صحبت هایی که می فرمایید و ان خانم نمی تواند مدعی حقی علیه شما باشد. ان خانم باید شکایت انتقال مال غیر علیه مالک اصلی طرح کند صرفا. شما فقط در دادگاه بگویید که؛ من در حضور خریدار جدید و مالک اولیه حق و حقوقم را گرفته و خارج شده ام و مرتکب انتقال مال غیر هم من نیستم و فلانی است.
ناشناس
۰۳:۱۹ ۲۰ خرداد ۱۳۹۵
با سلام
حدود 22 سال در یک اداره دولتی بصورت کارمند رسمی خدمت کردم. بعد از این مدت به یک دانشگاه به عنوان کارمند، منتقل شدم. بعد از 3 سال کارمندی در دانشگاه، با استعفا از اداری و کارمندی، به عضویت هیات علمی همان دانشگاه درآمدم و خدمتم بصورت هیات علمی ادامه دارد.
با توجه به اینکه حقیر جزو ایثارگران هستم، نظر به قوانین خاص ایثارگران چند سوال دارم:
1- قبل از استعفا از کارمندی در دانشگاه، حدود 25 سال سابقه پرداخت بیمه و کسور بازنشستگی داشتم. آیا با استعفا هیچ حق و حقوقی مانند پداش پایان خدمت به من تعلق نمی گیرد؟
2- در زمان کارمندی حدود 300 روز مرخصی ذخیره داشتم. آن مرخصی ها چه می شود؟
3- تاریخ اشتغال بنده به عنوان عضو هیات علمی از سال 92 شروع شده است. آیا باید 28 سال دیگر خدمت کنم؟ سوابق اداری من در تاریخ بازنشستگی لحاظ نمی شود؟
ممنون از شما
با سلام نظر به اینکه در صورت استعفاء کارمند رسمی وفق ماده 66 قانون استخدام کشوری وجوهي که مستخدم مستعفی بابت کسور باز نشستگی به صندوق بازنشستکی پرداخته است به اومسترد میگردد لذا بحث داشتن سنوات منتفی خواهد بود .
پاداش پایان خدمت به کارمند مستعفی تعلق نمیگیرد اما مرخصیهای ذخبره شده کارمند چون در زمره ی حقوق مکتسبه ی کارمند است برابر مقررات باید احتساب و وجوه آن به کارمند پرد اخت شود(مستندا به تبصره 2 ماده 120 ق استخدام کشوری).در خصوص احتساب سوابق کارمند مستعفی فقط چنانچه کارمند مزبور بر حسب نیاز وفق ماده 67 ق استخدام کشوری محددا به استخدام رسمی در آیدسوابق خدمتی این قبیل افراد از لحاظ بازنشستگی منظور و محسوب خواهد شد البته به شرط اینکه کلیه ی وجوهی راکه طبق ماده 66 دریافت داشته اند(یکجا)به صندوق بازنشستگی مسترد نمایند.
ناشناس
۰۳:۱۸ ۲۰ خرداد ۱۳۹۵
با سلام
حدود 22 سال در یک اداره دولتی بصورت کارمند رسمی خدمت کردم. بعد از این مدت به یک دانشگاه به عنوان کارمند، منتقل شدم. بعد از 3 سال کارمندی در دانشگاه، با استعفا از اداری و کارمندی، به عضویت هیات علمی همان دانشگاه درآمدم و خدمتم بصورت هیات علمی ادامه دارد.
با توجه به اینکه حقیر جزو ایثارگران هستم، نظر به قوانین خاص ایثارگران چند سوال دارم:
1- قبل از استعفا از کارمندی در دانشگاه، حدود 25 سال سابقه پرداخت بیمه و کسور بازنشستگی داشتم. آیا با استعفا هیچ حق و حقوقی مانند پداش پایان خدمت به من تعلق نمی گیرد؟
2- در زمان کارمندی حدود 300 روز مرخصی ذخیره داشتم. آن مرخصی ها چه می شود؟
3- تاریخ اشتغال بنده به عنوان عضو هیات علمی از سال 92 شروع شده است. آیا باید 28 سال دیگر خدمت کنم؟ سوابق اداری من در تاریخ بازنشستگی لحاظ نمی شود؟
ممنون از شما
با سلام. پاسخ دقیق به سو ال حضرتعالی را بایستی از واحد مشاوره دیوان عدالت اداری جویا شد چرا که کاملا مربوط به امور استخدام دولتی بوده و به ویژه مقررات خاص امور ایثارگران نیز مطرح است. اما اولا بر اساس سالیان سوابق شما قطعا بایستی پاداش تعلق بگیرد. دوما مرخصی ها البته میزان خاصی از ان ها قابل ذخیره کردن هستند که امکان تبدیل ان ها به ما به ازای مالی طبق حقوق شما وجود دارد. سوما سوابق بیمه ای و استخدام شما فرقی ندارد که در چه کسوتی بوده است و نصاب ان همان ۳۰سال می باشد. البته از قرار معلوم ایثارگران امکان اشتغال تا ۳۵سال راهم دارند.
ناشناس
۲۳:۲۰ ۱۹ خرداد ۱۳۹۵
من چند بار این سوال رو مطرح کردم شما جواب ندادین
اگر یک کارمندی در یک اداره دولتی یک نقشه ای رو طرح کند برای انجام یک خلاف . و این نقشه اجرا شود ولی با هوشیاری مانع از اجرای آن بشویم . آیا این مساله یک جرم است
با سلام سوال شما ابهام دارد. جرم نسبت به چه کسی؟ شما یا کارمند؟ مشخص نیست جرم توسط کارمند ارتکاب یافته یا نه؟ لطفا مشخص بفرمایید.
ناشناس
۱۵:۰۹ ۱۹ خرداد ۱۳۹۵
سلام
اگرمدرک جعل شده وتعدادی شاهد که برای اونها مدرک میخواسته درست کنه ی شکایت برمبنای جعل اسناد و کلاهبرداری مطرح کنیم بازم دادسرا کاری نمیکنه حتی پولهای که برای مدرک واریز کردیم به حساب طرف هم دردست داشته باشیم ؟ 2_شورای حل اختلاف میتونه شیش میلیون که فقط پرینت گردش حساب دردست داشته باشیم وطرف حسابمون نمیخواد بدهیشو برگردونه بااینها میتونم پولمو ازطرف بگیرم
با سلام طرح شكايت هايي نظير جعل و كلاهبرداري، نياز به ادله و دلايل اثباتي قوي دارد و احراز ان نيز فقط در صلاحيت مقام محترم قضايي است.
ناشناس
۱۵:۰۵ ۱۹ خرداد ۱۳۹۵
سلام علیکم یک فقره چک بدون تاریخ به مبلغ 57 میلیون تومان جهت ضمانت یک تفاهم نامه به شخصی با قید دلیل در چک تحویل شده است...بعد از سه ماه طبق ادعای گیرنده چک اصل چک به اضافه اسناد دیگری سرقت شده است . لذا گیرنده چک طبق یک صورتجلسه دیگری با اذعان به اینکه چک مذکور سرقت شده است مسئول پیگیری و عودت آن می شود و هر گونه استفاده از آن خیانت در امانت میباشد در یک ماه گذشته بدون اینکه صادر کننده خبر داشته باشد چک توسط شخص ثالثی به بانک رفته و برگشت میخورد....و حالا دارنده چک شکایت حقوقی نموده است...و صادر کننده باید ظرف یک ماه به دادگاه حقوقی در یک شهرستان دیگر برود ...بنده بعنوان صادر کننده چک نمی دانم چه شکایتی برای عودت چک مذکور و دفاع در محکمه حقوقی باید انجام دهم....ضمنا در زمان اعلام مفقود شدن چک توسط گیرنده به صادر کننده فسخ نامه کامل همان تفاهم نامه اولیه که چک مذکور نیز جزو مفاد ضمانت آن بود قید شده حال با تبانی گیرنده چک و شخص ثالث چک به دادگاه رفته است صادر کننده چک می تواند بعنوان خیانت در امانت از شخص گیرنده و سرقت از شخصی که چک را به بانک برده شکایت نماید در حالی که الان مشخص شده سرقتی در کار نبوده و گیرنده چک و کسی که چک را به بانک برده است تبانی نموده است....با قبولی طاعات...التماس دعا....
با سلام اثبات ادعاهاي شما به راحتي امكان پذير نيست. چرا كه چك سند تجاري لازم الاجرا بوده و دارنده هرسند دروجه حامل مالك وبراي مطالبه وجه ان محق محسوب ميشود ، مگر درصورث ثبوت خلاف .
ضمنا درصورتي كه شما هنگام سرقت چك ، نسبت به اعمال ماده ١٤ قانون اصلاحي چك اقدام نموده باشيد، اين امر كمك زيادي به اثبات حقانيت شما خواهد نمود.
ناشناس
۰۳:۰۰ ۱۹ خرداد ۱۳۹۵
سلام
جواب منو نمیدید ؟
من قبلا برای کسی مدرک درست کرده بود ومیخواست بهش بده ازاین طریق اشنا شدم و پول دادم تابرای خودم هم مدرک جور کنه و بطوری منم شدم تبلیغ برای کسانی که مدرک میخواند ده نفری جورکردم بعد کلی اذیت کردن ودعوا پول انهارو داده ورسید دارند میتونم ازانها برای شاهد و دیپلم خودم رو مدرک بگذارم تا به بهونه های مختلف ازمن پول گرفته البته رسید وگردش حساب خودم هست بنظرتون بااین داستان میشه حق وحساب خودمو بگیرم
با سلام. سوالتون مبهمه اما اگر نظرتون ساختن مدارک جعلی است بعید می دانم ادعای مطالبات ناشی از این موضوع در دادگستری شنیده شود چرا که موضوعات نامشروع قابلیت شنیدن و طرح دعوی ندارند و چه بسا به اتهام جعل و استفاده از سند مجعول مجازات شوید.
ناشناس
۰۱:۲۸ ۱۹ خرداد ۱۳۹۵
باسلام مسول یکی از شعب بانک بودم ده سال پیش مسولین بانک شکایتی غیر واقعی وکذب برعلیه من مطرح نمودن پس از گذشت ده سال نه دادگاه حکم صادر میکند نه بانک رضایت میدهد بخدا خسته شدم از بلاتکلیفی درحاشیه شهر در اتاق 12متری بامادرم زندگی میکنم شرایط بقدری برایم سخت است که بارها قصدخودسوزی در دادگاه را کردم هیچ جایی به من کار نمیدن مسولین جوابگونیستن .کمکم کنید ویک راهی نشانم دهید .متشکرم
با سلام. بستگی دارد اتهام شما چه باشد. در هر حال این احتمال زیاد است که آن جرم انتسابی به شما مشمول مرور زمان شده باشد. اگر جزئیات اتهام را نوشته بودید واضح تر میتوانستیم جواب دهیم. خیلی از جرایم با ۵ یا ۷ یا ۱۰ سال مشمول مرور زمان میشوند. با یک وکیل مشورت کنید.
ناشناس
۰۱:۱۵ ۱۹ خرداد ۱۳۹۵
با سلام و عرض ادب
قبلا خدمتتان سوالی کردم که متاسفانه بی جواب ماند . لطفا جواب دهید
سوال این بود:
آیا از شرکت تعاونی مسکن که حق و حقوق اعضاء را رعایت نکرده و حتی جهت انتقال سند از اعضا تعهدنامه محضری گرفته که حق هیچ گونه اعتراضی ندارند می توان شکایت کرد؟
اگه امکان شکایت باشد چقدر زمان می برد؟
آیا وکیل مسلط و با تجربه ای را می توانید معرفی کنید؟
با سلام. دادن پاسخ قطعی به سوال شما در گرو ملاحظه قرارداد شماها با شرکت تعاونی است. در هر حال دعاوی کیفری معمولا ۱سال و دعاوی حقوقی معملا بین ۱تا ۲سال طول می کشند. برای معرفی وکیل یک شماره تماس یا ایمیل مرقوم بفرمایید.
ناشناس
۲۰:۴۸ ۱۸ خرداد ۱۳۹۵
باسلام واحترام؛ سوالی داشتم درمورد اینکه دررابطه با رفع حریم اداره برق به چه ماده قانونی می توان اشاره نمود.(باتوچه به اینکه تاریخ احداث مستحدثات یک ساختمان مقدم بر تاریخ کاشت تیر برق اداره برق باشد).
با سلام. اموری که در قالب طرح های عمرانی شهری یا دولتی اجرا می گردند در راستای مصالح عمومی اصولا انجام می شود. در قوانین جاری برای انجام این گونه طرح ها بایستی قبل از تصرف انلاک خصوصی، رضایت مادک را تحصیل نمود. به نظر نمی رسد که امکان رفع حریم وجود داشته باشد چرا که این امر با اصول استاندارد و ایمنی تعارض دارد. شاید گرفتن مابه ازای مالی ملکتان، راه حل بهتر و شاید هم تنها راه حل باشد.
ناشناس
۱۸:۴۴ ۱۸ خرداد ۱۳۹۵
با سلام...پدرم سن شناسنامه ایش درست نبود با کلی دردسر و به صورت کاملا قانونی ثبت احوال هفت سال سنش رو اضافه کرد اما الآن تأمین اجتماعی برای بیمه و بازنشستگی این سن جدید رو قبول نمی کنه میگه فقط شناسنامه ی اول ملاکه...حاضریم هر آزمایشی هم بخوان بریم برای سنش...دیگه نمی دونیم چیکار باید بکنیم تو رو خدا یه راهکاری بهمون نشون بیچاره چندین سال تو کوره پزی ها برای بازنشستگی عرق ریخته...
با سلام. از تصمیم تامین اجتماعی به دیوان عدالت اداری می توانید شکایت کنید. شرح ماجرای تغییر شناسنامه رو هم در دادخواست بیاورید.
ناشناس
۱۸:۱۱ ۱۸ خرداد ۱۳۹۵
باسلام :برای باردوم است که سوالم رامی پرسم
من سال گذشته مزاحم تلفنی داشتم که باترفندهایی متوجه شدم که مزاحم ازآشنایان هست ولی سیم کارتی که با آن ایجاد مزاحمت میکرد بنام خودش نبود،ازآنجایی که سعی بربه هم زدن زندگیم بود وبا حرف هایی که میزد همسرم را نسبت به من میخواست بدبین کندومن هم مجبوربودم به زبان خودش جواب پیامک هایش رابدهم.ودراین میان حرف های رکیکی هم ردوبدل شد.همین فرد برای برادرم هم ایجاد مزاحمت میکرده وبرخی ازپیامک های من را با تغییر به ایشان می فرستاده ،برادرم بابت این موضوع شکایت کرده بود.من سال گذشته به منزل پدرم درشهرستان رفتم وگوشی موبایلم دچارمشکل شد وبرای موقت گوشی بدون استفاده ای را که درمنزل پدرم بود رابرداشتم وسیم کارت خودم راباآن فعال کردم.ازقضا بعد ازپیگیری برادرم درمورد مزاحمت بعداز سه یا چهارماه ازکلانتری بامن تماس گرفتند که ازمن بعنوان مزاحم تلفنی شکایت شده وبعد متوجه شدم که شاکی همان برادرم هست وگوشی راکه من ازمنزل پدرم برداشتم همان گوشیی است که باآن به من وبرادم مزاحم شدند.خلاصه بعد ازمدتی قاضی پرونده 20ضربه شلاق بابت توهین درمورد این پرونده برای من صادرکرده اند واین درحالیست که من تصویرپیامک های مزاحم را برای اثبات اینکه مزاحم وتوهین کننده من نبوده ام برای دادگاه ارایه دادم ودراظهاراتم هم اعلام کرده ام که به هیچ عنوان اتهامات وارده راقبول ندارم.حال میخواستم بدانم که حکم صادره درست است یانه؟درمرحله اعتراض چگونه میتوانم ازخودم دفاع کنم؟ باتشکر اززحمات شما
با سلام. اولا قدری مبهم است که چگونه از یک گوشی اک بند در داخل منزل پدری شما، به شما و برادرتان مزاحم شده باشند. اگر هم چنین باشد حتما فرد طرف مقابل از افراد خیلی نزدیک به شماهاست... . پس اول سعی کنید با مذاکره و مصالحه موضوع را حل کنید. با رضایت طرف مقابل کل پرونده تعطیل می شود و موقوفی تعقیب صادر خواهد شد. در غیر اینصورت، موضوعات ارسال برخی پیامک ها از گوشی قبلیتان، پیمک های طرف مقابل و نیز پیامک های ارسالی با گوشی جدید قابل استعلام از مخابرات است. شهود را هم چاشنی کار بکنید. از دادگاه بخواهید استعلام از مخابرات بشود از اپراتورهای مربوطه.
ناشناس
۱۷:۱۹ ۱۸ خرداد ۱۳۹۵
سلام الان 4ماهه 2500000هزارتومان به یک نفر دادم بابت پیش پرداخت جهت دریافت وام که بعداز اینکه وام رو از بانک دریافت کرد وام رو به من بده ولی حالا نه ازوام خبری هست ونه از پولی که بهش دادم لطفاراهنماییم کنیدممنون
با سلام. می توانید به شورای حل اختلاف رفته و مطالبه وجه خود را بکنید. سعی هم بکنید مراودات مالی خود با دیگران را مستند به قرارداد یا حداقل رسزد و نوشته انجام دهید.
ناشناس
۱۵:۳۱ ۱۸ خرداد ۱۳۹۵
با سلام
پدر من الان پنجاه و شش سال سن دارد و می خواهد از قانون بازنشستگی پیش از موعد مشاغل زیان آور استفاده کند. البته اگر به موقع استفاده میکیرد حداقل پنج سال پیش بازنشسته می شد.
به تازگی تمامی کارهای مربوطه رو انجام داده و رای به داشتن تمامی شرایط منجر شده و پرونده جهت ادامه کار به سازمان تامین اجتماعی محول گردیده که سازمان هم گفته که باید قرارداد کاری و فیش حقوقی و سوابق پرونده را بیاورد. در صورتیکه اون شرکت ده سال پیش ورشکست و تمامی کارگران از جمله پدر من رو اخراج و تابحال هیچگونه حق و حقوقی پرداخت نکرده، اون شرکت جمع کرده و رفته و حالا پدر من چطور و از کجا اونا رو فراهم کنه همونطور که می دانید شرکت های خصوصی نه نسخه ای از قرارداد و نه فیش حقوقی ارائه میدهند که پدر من داشته باشه.... سازمان بیمه گفته تا مدارکی رو که گفتیم نیاورید هیچ کاری برایتان نمی کنیم... حال تکلیف پدر من و امثال اون چیست؟؟؟؟؟
با سلام. اصولا تامین اجتماعی به سختی زیر بار این نوع بازنشستگی ها می رود چون بار مالی برایش دارد. پرونده های اینچنینی زیادی دیده ایم. راه حل شکایت از تامین اجتماعی در دیوان عدالت اداری است البته دیوان در فرضی به شما رای خواهد داد که حداقلی از مدارک را داشته باشید از جمله تاییدیه کمیسیون تشخیص مشاغل سخت و زین اور اداره کار. عنوان شغلی کارگر برای تامین اجتماعی خیلی مهم است. در سوابق بیمه ای معمولا عنوان شغل درج می شود. همه این مدارک را جمع آوری کرده و شکایتی با عنوان الزام تامین اجتماعی به احتساب ایام کارکرد از تاریخ فلان تا تاریخ فلان به عنوان سخت و زیان آور در دیوان طرح کنید.
ناشناس
۱۳:۵۵ ۱۸ خرداد ۱۳۹۵
با سلام
تو را به خدا به سوال مرا پاسخ دهید
این سومین بار است که می پرسم
دیه حارصه در سال 95 جقدر است و ایا می شود به علت عدم توانایی مالی تقسیط کرد
با سلام. دیه حارصه یک صدم دیه کامل است. دیه سال ۹۵ صدو نود ملیون تومان است. به عبارتی دیه حارصه کمتر از ۲ میلیون تومان است. شما در اجرای احکام دادخواست اعسار بدهید. اما مبلغ حارصه ناچیز است شاید تقسیط برای این مبلغ نکنند. اما شما اصرار خودتان را بکنید.
ناشناس
۱۲:۱۶ ۱۸ خرداد ۱۳۹۵
با سلام
پدرم مقداری از زمینهای زراعی خود را فروخت و یک قطعه زمین مسکونی با قولنامه کاغذ عادی به نام من خریداری کرد که جهت گرفتن مجوز نیاز به حضور خودش نباشد . من هم مجوز ساخت به نام خودم و شروع به ساخت نمودم هزینه ساخت هم پدرم به حساب من واریز نموده . حال همسرم میخواهد ساختمان را بابت مهریه از من بگیرد آیا قبل از مراجعه ایشان به دادگاه میتوانم ساختمان را به نام پدرم برگردانم . لطفا راهنمایی فرمایید کمال تشکر و قدردانی را از شما دارم
با سلام. بر اساس قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی مصوب ۹۴، دادگاه برای تشخیص معاملاتی که برای فرار از ادای دین انجام شده اند، کل معاملات انجام شده در فرجه زمانی یک سال قبل از قطعیت رای رو بررسی می کنه. حال اکر همسر شما موضوع مالکیت شما بر ان خانه و انتقال بعدی به اسم پدر رو به دادگاه اعلام کنه، دادگاه بررسی و چه بسا انتقال رو قبول نکنه... .
ناشناس
۱۲:۰۳ ۱۸ خرداد ۱۳۹۵
با سلام من حدود 3 ماه است از همسرم بصورت توافقی جدا شده ام و فرزند دخترم نزد همسر سابق زندگی میکند و دادگاه ماهی یک روز اجازه داده است تا دخترم را ببینم اما در این دو ماه اخیر هر وقت جهت دیدن فرزندم مراجعه میکنم آنان به بهانه اینکه دخترم حاظر نیست مرا ببیند از نشان دادن وی خود داری میکنند لازم به ذکر است دخترم 3 سال بیشتر سن ندارد .
با توجه به حکم دادگاه لطفآ مرا راهنمائی فرمائید .
با تشکر و سپاس
با سلام. فرزند شما در این سن اصولا در جایگاه و مقامی نیست که بتواند تشخیص دهد که حاضر است شما را ببیند یا نه! بر اساس بخش حضانت قانون حمایت خانواده مصوب ۹۲ کسی که حضانت با وی است، نمی تواند مانع از دیدار شود و مجازات دارد این عمل. می توانید به همان دادگاهی که طلاقتان را صادر کرد مراجعه و موضوع را با قاضی در میان بگذارید.
ناشناس
۱۲:۰۰ ۱۸ خرداد ۱۳۹۵
سلام
ما یک قطعه زمین در لواسانات داریم که منابع طبیعی اون رو تصرف کرده و ملی می دونه ما هم سند رسمی زمین رو داریم اما دادگاه بر علیه ما رای داده و می گه ملیه ما هم اعتراض به رای دادگاه کردیم و حدود 3 ماهه هنوز جواب ندادن ؟چه قدر طول می کشه تا جواب بدن؟ آیا می تونیم زمین رو پس بگیریم؟
با سلام. جواب قطعی در مورد زمان جواب دهی دادگاه تجدیدنظر وجود نداره و بسته به تراکم کاری اوناست ولی معمولا زیر ۶ماه میشه. بحث ملی بودن اراضی هم چیزیه که دولت پشتشه و بر اساس طرح و محدوده ای که روش دست گذاشته باشه و ملی بودنش رو تصویب کنه، معمولا کار خاصی نمیشه کرد مگر این که زمین شما جزو مستثنیات باشه. قانون حفاظت از جنگلها و مراتع رو مطالعه کنید.
ناشناس
۰۹:۰۵ ۱۸ خرداد ۱۳۹۵
با سلام آیا مستاجر به صرف اینکه 3 سال یا بیشتر طبق قرارداد اجاره نامه در منزلی ساکن شده ادعای حق مالکیت نماید .
با سلام. به هیچ عنوان چنین چیزی در قاموس قوانین وجود ندارد. سند مالکیت حرف اول و آخر را میزند.
ناشناس
۰۱:۰۸ ۱۸ خرداد ۱۳۹۵
سلام.این دفعه دوم است که سوال می پرسم و دفعه اوا نه ثبت شد نه جوابی گرفتم!زنی با شوهرش جدا از هم زندگی میکنند.شوهر دادخواست الزام به تمکین داده و رای نیز گرفته است.در دادگاه تجدیدنظر حکم تایید شده و در ادامه آمده است اثر حکم تمکین نسبت به آینده است و دلیلی بر نشوز زوجه در گذشته نیست...با توجه به این عبارت آیا زن ناشزه حساب میشود؟آیا نسبت به 10 سال زندگی مشترک مستحق نفقه نمی باشد؟
با سلام. بر اساس حکمی که می فرمایید اثر عدم تمکین ناظر به اینده و از تاریخ قطعیت به بعد است و زن نمی تواند ادعای نفقه برای ان کند ولی حق نفقه قبل از ان محفوظ است به شرط اثبات این که قبلا دریافت نداشته اند.
ناشناس
۰۰:۳۱ ۱۸ خرداد ۱۳۹۵
سلام ما سالن ورزشی رو به مدت ۱ ماه اجاره کردیم و هزینه ان را پرداخت کردیم در ابتدای ماه ،اکنون بعد از ۱۷ روز شخص دیگری مالک سالن شده است و می گوید که سالن را ما باید در اختیار او بگذاریم و شخص قبلی سر ما کلاه گذاشته است می خواستم بدونم ادعای او درست است،لطفا راهنماییم کنید
با سلام. اگر فرد قبلی در زمان خودش مالک واقعی بوده باشد، قرارداد یک ماهه شما به اعتبار خود باقی است و فرد دوم قانونا باید تعهدات فرد اول را اجرا نماید. اما اگر واقعا مالک نبوده و در واقع معامله به مال غیر انجام داده باشد، بحث دیگری است که در این حالت به نظر می رسد فرد دوم برای خسارات خود باید به فرد اول مراجعه کند ولی در این فرض هم شما به ارزش پول داده شده خود مستحق استفاده خواهید بود.... . یا با طرف دوم صحبت کنیدپول مازاد ۱۷ روز را به شما برگرداند.
ناشناس
۲۲:۵۲ ۱۷ خرداد ۱۳۹۵
با سلام و خدا قوت لطفا سوال من را پاسخ فرمایید برای بار سوم ارسال می نمایم
بنده در تاریخ 12-12-94 سفارش یک دست مبلمان را از نمایندگی کمجا چوب در قزوین دادم و طبق فاکتور صادره مبلغ 1/5 میلیون تومان نقد و مابقی مبلغ طی 4 فقره چک سررسید هر 2 ماه مبلغ 640 هزار تومان تحویل صاحب فروشگاه گردید و در فاکتور قید شد و تاریخ تحویل مبلمان 25-12-94 بود که تا این تاریخ به هر بهانه ای از تحویل خودداری که سررسید چک اول در تاریخ 12-2-95 هم توسط فروشنده وصول شد و با فریبکاری موفق به تحویل نشدیم در نهایت در تاریخ 26-2-95 دادخواست فسخ و مطالبه وجه از حل اختلاف داشتم که طبق ارجاع قاضی گفت باید دادخواست الزام به ایفای تعهد باید داده شود که تاریخ دادگاه مشخص شد 3-5-95 است ولی اینجانب دادخواست مطالبه وجه و فسخ معامله کالا را دارم و سررسید چک بعدی 12-4-95 می باشد و تاین لحظه فروشنده تماسی مبنی بر تحویل کالا نگرفته لطفا در خصوص دادخواست مطالبه وجه و فسخ کالا و عدم وصول چک قبل از تاریخ دادگاه را دارم راهنمایی و پاسخ را ارسال
با سلام. حرف قاضی طبق قوانین جاری درست است. البته اول باید به مقاد قرارداد بین شما نگاه کرد تا ببینیم حق فسخی برای این فرض خاص و مطالبه وجه پیش بینی کرده اید یا نه. اگر چنین شرطی باشد که می توانید فسخ کنید و پول را مطالبه کنید. اگر چنین قراردادی نباشد شما در ابتدا باید الزام وی را به تنجام تعهد بخواهید اگر انجام نشد حق فسخ پیدا می کنید... . اگر به خاطر روند رسیدگی دادگاه ناچار به پاس کردن چک ها شدید، نگران نباشید اگر تعهد را انجام ندهد، می توانید پول خود با خسارات متعلقه را پس بگیرید.
ناشناس
۲۲:۱۴ ۱۷ خرداد ۱۳۹۵
با سلام
من تبريك ميگويم به شما بخاطر اقدام بسيار ارزشمند شما بنده خودم پاسخ سوالم را بدرستي دريافت نمودم
شما با اقدام خداپسندانه تان مردم بي بضاعت را راهنمايي مينماييد بدون هيچ چشمداشتي در غير اينصورت همين سئوالات اگر قرار باشد در دفتر وكيلي مطرح شود و پاسخ دريافت شود حداقل بين 30 تا 50 هزار تومان بايستي وجه پرداخت نماييم
در ماه مبارك رمضان ماه ميهماني خداوند دعاگوي شما هستيم
بدرود
با سلام خوشحالیم که توانستیم کمکی به شما داشته باشیم. ممنون از ابراز لطف شما
ناشناس
۱۹:۰۲ ۱۷ خرداد ۱۳۹۵
با سلام
اگر سازمان دولتی برای عدم دریافت اجاره بهاء غرفه در یک بازه زمانی مشخص رای به تخلیه غرفه نمود بعد از این تصمیم از نظر قانونی میتواند نسبت به دریافت اجاره بها دوره مذکور اقدام نماید در حالیکه بابت عدم پرداخت اجاره بها ما را مجازات نموده و غرفه را از ما گرفته است؟
با تشکر
با سلام. بله. اجاره بها و اجرت المثل ایام تصرف جدای از حق فسخ و تخلیه در صورت تادیه نشدن این اجور است. البته به قرارداد بسته شده بین شما هم باید توجه داشت که چه مفادی را پیش بینی کرده اید.
ناشناس
۱۸:۵۸ ۱۷ خرداد ۱۳۹۵
با سلام و ادب
آیا مکاتبات و نامه‌نگاریهای سازمان دولتی با آدرس قانونی شرکت که توسط خود سازمان مربوطه به دلیل پایان مدت اعتبار پروانه شرکت پامپ شده است دارای ارزش قانونی است. در این خصوص ما می‌توانیم به دلیل پامپ بودن شرکت و ارسال نامه‌های اخطار و ابلاغیه ادعایی داشته باشیم؟
با تشکر فراوان
با سلام. درست است که شرکت شما پلمپ است ولی طبق قانون ایین دادرسی مدنی اقامتگاه شرکت ها تا قبل از تصفیه و انحلال ان، ادرسی است که به اداره ثبت شرکت ها اعلام شده. لذا ابلاع نامه به شرکت موجه است اما موضوعی که این وسط حایز اهمیت است بحث کیفیت ابلاغ است؛ این که ابلاغ قانونی باشد یا واقعی. به نظر می رسد اگر به خاطر پلمپ بودن کسی در شرکت حاضر نباشد شما بتوانید ان ابلاغ ها را قانونی ادعا کرده و مدعی عدم اطلاع از مفاد مکاتبات باشید برخلاف ابلاغ واقعی که به شخص مدیران شرکت می شود... .
ناشناس
۱۸:۵۴ ۱۷ خرداد ۱۳۹۵
با سلام و ادب
یک غرفه متعلق به سازمان حمل و نقل پایانه ها در پایانه حمل و نقل به صورت اجاره بدون اخذ سرقفلی به شرکت ما به مدت بیش از 12 سال تا پایان سال 1392 واگذار شده بود. بعد از این تاریخ به دلیل عدم فعالیت و غیر فعال شدن شرکت به دلیل اختلاف سهامداران، سازمان متبوع حاضر به عقد قرارداد و وصول مطالبات اجاره بها از سال 1392 نشد. در بهمن ماه سال 1394 بدون اخطار، تذکر و درخواستی برای وصول مطالبات اقدام به خلعیت غرفه مورد نظر، تخلیه و اقدام برای برگزاری مزایده نموده است. این تصمیم نیز به ما کتبا اعلام نشده است. در حالیکه ما آمادگی پرداخت مطالبات و اجاره بها از سال 1392 به بعد را داشتیم ولی به دلیل نقص پرونده شرکت، سازمان مورد نظر اعلام نمود که در این شرایط امکان انعفاد قرارداد اجاره وجود ندارد. بعد از این تصمیم، سازمان مورد نظر با همان شرایط قبلی با ما قرارداد منعقد و مطالبات خود را دریافت نمود در حالیکه به دلیل همین مطالبات رای به خلعیت غرفه این شرکت را نموده بود. از طرفی ما همزمان در حال مکاتبه و رایزنی با بخش دیگری از همان سازمان برای فعال کردن شرکت بودیم.
خواهشمند است راهنمایی لازم برای حل این مشکل را مبذول فرمائید.
با تشکر فراوان
با سلام. از سوال شما اینگونه برداشت کردم که علی رغم تادیه شدن اجاره سال های ۹۲ تا ۹۴ که علت خلع ید شما بوده، مالک کماکان بر خلع ید خود اصرار دارد؛ در پاسخ به سوال شما اولا باید قرارداد اولیه را ببینیم که مفاد ان چگونه است ایا حق فسخ و تخلیه برای چه شرایطی پیش بینی شده است و این که آیا ان شرایط تحقق یافتند یا نه. به علاوه شما می فرمایید مجددا در سال ۹۴ با همان شرایط قبلی اجاره منعقد شد ولی مجددا سازمان بر تخلیه اصرار دارد؛ در این فرض باید بگوییم که مفاد قرارداد جدید شما ملاک است. اگر شرایطی برای فسخ ان به نفع سازمان نباشد، وی محق به تخلیه ید شما نخواهد بود چرا که با اراده جدید عقد جدیدی بسته است... . در هر حال مفاد قراردادها مهم هستند برای نظر دادن. حتما از نظر وکلا بهره مند شوید و مشورت کنید.
ناشناس
۱۷:۰۲ ۱۷ خرداد ۱۳۹۵
بنده در سال 83 خودرویی بصورت لیزینگ خریداری کردم ولی تعدادی از اقساط آنرا بعلت مشکلات مالی نتوانستم پرداخت کنم ، در سال 93 کل اقساط را پرداخت کردم ولی شرکت لیزینگ خودرو را از بابت دیرکرد و جریمه توقیف کرده است. در حالی که طبق قرار داد بعد از 3 قسط که نپرداختم باید خودرو را پس می گرفتند ، حتی سال 85 حضوری مراجعه کردم و گفتم توان پرداخت اقساط را ندارم خودرو را پس بگیرید، ولی نپذیرفتند ، حالا بعد از دریافت حدود 10 میلیون تومان که کل مبلغ قرار داد بوده ، می گویند باید 17 میلیون بدهی تا خودرو را ببری.!!! در غیر اینصورت خودرو را 7 میلیون بر می داریم و الباقی را از ضامن می گیریم.
با سلام. متاسفانه شرکت های لیزینگ مانند بانک ها قراردادهای سفت و سختی در ابتدای انعقاد قرارداد با خریدار منعقد می کنند. اصولا نیز مفاد قراردادها در محاکم لازم الاجراست چون شما پای تعهدات را امضا نموده اید. حسب تجربه پرونده های لیزینگی زیادی دیده ام که داستانی شبیه شما داشتند. لذا اگر در قرارداد چنین تعهداتی نوشته شده باشد کار خاصی نمی توانید بکنید... .
ناشناس
۱۶:۵۱ ۱۷ خرداد ۱۳۹۵
با سلام.
من مستاجر یک واحد اداری بمدت دوسال بودم که پس از 4 سال با شرایط جدید برای یکسال دیگر تمدید شد ولی الان حدود شش ماه است که از مهلت تمدید اجاره نامه بدلیل کسالت مالک و در کما بودن ایشان ، گذشته است ، حالا چه می شود.؟ اگر مالک بمیرد چه می شود.؟
با سلام. اگر مالک بمیرد ورثه ایشان جایگزین وی می شوند و و تعهدات او را باید تا پایان اعتبار قرارداد اجرا نمایند. ضمنا اگر بعد از مدت قرارداد در ملک عملا تصرف داشته باشید بدون این که قراردادی بین شما منعقد شده باشد، مالک و یا ورثه ایشان مستحق اجرت المثل ایام تصرف خواهند بود.
ناشناس
۱۶:۲۳ ۱۷ خرداد ۱۳۹۵
با سلام بابت طلاق توافقی ابتدا داماد به همراه پدر و مادر خود به خانه مان امده و بحث طلاق را پیش انداختند و با هم به دادگاه رفته پسره به تصور خود که میپنداشت مهریه ای به دختر تعلق نمی گیرد گفت طلاق می دهم سپس بعد از فهمیدن تعلق گرفتن مهریه گفت طلاق نمی دهم و به خانه خود برده و بعد از دو ماه طلاقش میدهم تا از باکره بودن دربیاید حال ما باید چه اقدامی انجام دهیم در ضمن بعد از عقد فهمیدیم پسره مشروب خور است و به حیثیت خانوادگی ما لطمه وارد آمده است
با سلام دادخواست طلاق از سوي زوج، منوط به تاديه كليه حقوق مالي زوجه منجمله مهريه است. فعلا از جانب شما اقدامي جز مطالبه نفقه صورت نگيرد .
ناشناس
۱۳:۳۸ ۱۷ خرداد ۱۳۹۵
با سلام.مادر بزرگ بنده 9 سال پیش فوت کرده و از وی تنها یک خانه کلنگی مانده است.وراث وی 5 نفر هستند که در این 9 سال خانه وی را اجاره میدادند و به پدر من که یکی از وراث میباشد هیچ چیزی نمیدهند و در مقابل درخواست تقسیم خانه بهانه های واهی می آورند.پدرم باید چه کند.
با سلام. اگر تشریفات حصر ورثه و فرم ۱۹ مالیاتی اموال انجام شده است دعوی تقسیم ترکه می توانید طرح کنید. پدر شما سهم خود را از ملک می برد مضافا اجرت المثل آن اجاره ها را نیز به نسبت سهم خود می تواند از بقیه مطالبه کند. اگر تشریفات فرم مالیاتی اموال انجام نشده اول باید آن مراحل انجام شود.
ناشناس
۱۳:۰۲ ۱۷ خرداد ۱۳۹۵
باسلام.مادر خانم وخانم خودم مشکل روانی دارند و خانمم در منزل یک بار اقدام به خودکشی با قرص نموده است و بسیار بسیار مرا اذیت میکنند و تمام وسایل را با خود به خانه مادرش برده و قصد طلاق دارد ولی میگویید مهریه می خواهم آیا میشود او را بدون پرداخت مهریه طلاق داد؟
با سلام. متاسفانه خیر. مهریه مانند مالکیت است که از زمان عقد بر ذمه شما مستقر می شود مگر آن که وی آن را ببخشد. دوستانه مذاکره کنید و با چانه زنی میزان ان را کم کنید و توافقی جدا شوید.
ناشناس
۱۲:۴۸ ۱۷ خرداد ۱۳۹۵
بسلام
اينجانب در اسفند سال 91اقدام به خريد كاميون ليزينگي از شخص (دلال) كردم. شخص ماشين توقيفي رو از صاحب ماشين ميخريد به قيمت پايين ورفع توقيف ميكرد وبه ديگري ميفروخت.من مبلغ چهل ميليون تومان به ايشون دادم كه بيست روزه ماشين تحويل بده ومدارك ماشين ازش گرفتم(دلال) كه صاحب ماشين در محضر خانه حاضر به دادن ماشين نشد و معامله فسخ شد قرار شد دلال طي 20روز يا ماشين ديگه يا معادل پول منو برگردونه.كه اين طور نشد و چند نفر ديگه هم مثل من بودند كه در ارديبهشت 92 در تهران دستگيرشد.چند نفر كيفري شدند ومن پروندم حقوقي.طي اين 3سال يك بار اعسار زده كه من با توجه به كارت ويزيت كه از اين شخص داشتم طبق اين كارت شركت داشته اعسار مورد قبول واقع نشدومن از ثبت اسناد استعلام گرفتم چيزي بنامش نبود وتماس ميگيره وميگه سفته بيارتا خودم پشت سفته امضا كنم.تاحالا اقوامي يا اشنا براي رضايت نيومدن.الان اعسار يكي از شاكي كيفري قبول شده ولي سند نداره (متهم )چيزي رو نكرده.ميخواستم بپرسم راهي هست كه من به پولم برسم.وايا ايشون از زنداد ازاد ميشه يا طبق ضرب المثل حقوقي تا ندهي نروي.بايد چكار كنم به پولم برسم لطفا راهنمايي كنيد.زندانش تا كي طول ميكشه.ممنون
با سلام. اگر ادعای اعسار طرف پذیرفته شود وی از زندان ازاد خواهد شد ولی این بدین معنا نیست وی دیگر نباید پول شما را بدهد. دادگاه برای وی تقسیط خواهد کرد. هر موقع که مالی از ایشان معرفی گردد، امکان وصول محکوم به وجود خواهد داشت. البته اگر وی شرکت داشته باشد اعسارش پذیدفته نیست و باید ادعای ورشکستگی کند که بعد از رسیدگی به ان اثاری شبیه به اعسار دارد. حسابهای بانکی ایشان را هم بدهید بررسی کنند.
ناشناس
۱۰:۲۳ ۱۷ خرداد ۱۳۹۵
باسلام پیروسوال قبلی که پرسیده بودم بنده 5سال است که ازدواج کرده ام وازهمان ابتداعلاقه ای به همسرم نداشتم وازنظر عسروحرج مشکلی ندارم فقط هرروز اززندگی که میگذرد حس تنفرم بیشترمیشود چگونه میتوانم ازهمسرم جداشوم؟درصورتی که اواصلاتمایلی به متارکه ندارد؟
با سلام. زن در سه حالت در حقوق ایران حق تقاضای طلاق دارد. ۱. ندادن نفقه توسط زوج ۲. تحقق هر یک از ۱۲ شرط مندرج در سند ازدواج که شوه. ان را امضا کرده ۳. وجود عسر و حرج برای زوجه. اگر هیچ یک از این موارد نباشد، عملا راهی وجود ندارد. مگر این که زوج را متقاعد کنید که به طلاق توافقی رضایت دهد یعنی شما از برخی حق و حقوق خود بگذرید مثل مهریه و... تا وی حاضر به طلاق شود.
ناشناس
۰۸:۲۸ ۱۷ خرداد ۱۳۹۵
باسلام.پدرم با برادرم مبلغ65م حساب مشترک داشتند و از روی این حساب مشترک برادرم وام برداشت نموده.حالا پس از فوت پدرم ایشان در عین توانایی مالی وام خود را تسویه ننموده اند تا بانک بصورت خودکار کل وام را از روی این حساب مشترک تسویه نماید.آیا امکان برگرداندن وجوه و شکایت از ایشان وجود دارد؟لطفا راهنمایی نمایید.ممنون
با سلام. روابط مالی پدر و برادر شما در حد روال معمول شراکت زمان حیات ایشان، چندان ایراد حقوقی بر ان متوجه نیست. اما به محض فوت بایستی نسبت به کلیه اموال ایشان (احتمالا نصف حساب بانکی)تعیین تکلیف شده و تشریفات حصر ورثه و گرفتن فرم ۱۹ مالیاتی اموال، انجام پذیرد. لذا به نظر می رسد در فرض سوال شما اگر وام برادر بعد از فوت پدر برداشته شده باشد این کار خلاف قوانین حصر ورثه است و همه ورثه به نسبت سهم الارث در آن اموال سهیم هستند و امکان مطالبه آن وجود دارد. از دیگر سو چنانچه وام در زمان حیات پدر و با رضایت ایشان بوده باشد، پرداخت اقساط ان به میزان حداقل نصف اقساط که در واقع حق پدر شما از شراکت بوده الزامیست. و همه ورثه از ان نصف به نسبت سهام خود سهم می برند و مجددا قابل مطالبه است.
ناشناس
۰۸:۱۹ ۱۷ خرداد ۱۳۹۵
با سلام 15 سال که ازدواج کردیم ودارای فرزند نشدیم الان به دلایلی همسرم دادخواست مهریه واجرت المثل داده میخوام بدونم که منم میتونم دادخواست ازدواج مجدد بدم به خاطر بچه دار نشدنمون درضمن دکترها هیچ کدوم رو مقصر بچه دار نشدن نمیدونن میگن هردوتا سالم هستین درضمن تو این 15 سالی هم کلی خرج دارو ودکتردادیم دوبار هم عمل IUI هم انجام داده ولی جواب نداده
سلام. بله شما هم به خاطر بچه دار نشدن امکان ازدواج مجدد دارید. بایستی دادخواست تجویز ازدواج مجدد به دادگاه خانواده بدهید. البته شاید بهتر باشد به صورت توافقی از هم جدا شده و هر یک خارج از این هیاهوی دستور گرفتن از محاکم، زندگی تازه ای را آغاز کنید.
ناشناس
۲۳:۲۴ ۱۶ خرداد ۱۳۹۵
با سلام. فکر می کنم سومین باری باشد که سوالم را مطرح می کنم و جوابی دریافت نمی نمایم. من دانشجوی کارشناسی ارشد یکی از دانشگاههای دولتی تهران هستم. با اینکه حدود سه ماه از تاریخ دفاع از پایان نامه من می گذرد و اصلاحات مورد نظر داوران را انجام داده ام، استاد راهنما از امضا تز من خود داری می نماید و به این ترتیب مشمول جریمه می شوم. چه راهی پیش رو دارم که به طریقی قانونی پایان نامه ام به پایان برسد و فارغ التحصیل شوم؟ با تشکر.
با سلام به نظر می رسد این موضوع را باید از طریق معاونت آموزشی دانشگاه یا آموزش تحصیلات تکمیلی دانشگاه پیگیری نمایید. امکان دارد استاد راهنما ایرادات دیگری را به کار شما وارد بدانند که طبعا باید نظر ایشان را جلب کنید. درخواستی خطاب به معاونت آموزش دانشگاه یا آموزش تحصیلات تکمیلی دانشگاه ارائه کرده و درخواست رسیدگی نمایید. امیدواریم مشکل شما حل شود.
ناشناس
۲۱:۴۲ ۱۶ خرداد ۱۳۹۵
چکی به مبلغ ۴۸۰میلیون ریال به امانت نزد فردی گذاشته بودم که طی چندگانه رسیدبانکی
به مبلغ ۳۹۵میلیون ریال بحساب مشاورالیه واریز کردم ورسیدبانکی تاییدیه موجود میباشد
چک فوق الذکررادارنده چک برگشت زده ودادخواست مطالبه وجه نموده من نیزدادخواست
متقابل دادم کپی مدارک راارایه دادم درکشوقوس دادگاه اسیرم وکیل نیز گرفته ام ولی
متاسفانه واردبکارنیست لطفا مراراهنمایی کنید بادشکن از شهرستان رودبارزیتون
با سلام. نیازی به دادخواست تقابل نبوده و دفاع شما دایر بر تادیه شدن فلان مبلغ در قبال آن چک به استناد فیش های بانکی، کفایت میکرد. البته شما بایستی ثابت نمایید که مبالغ واریزی در قبال آن چک بوده و نه احتمالا بدهی دیگری نسبت به دارنده چک. مضافا دارنده چک نسبت به تتمه مبلغ چک که هنوز در وجه وی تادیه نشده محق به اقامه دعوی است. کل سعی خود را بر اثبات این امر بگذارید که مبالغ را برای تسویه این چک پرداخت کرده اید.
ناشناس
۲۱:۰۱ ۱۶ خرداد ۱۳۹۵
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۲۸ - ۱۳۹۵/۰۳/۱۲
پاسخ
0
0
با سلام 15 سال که ازدواج کردیم ودارای فرزند نشدیم الان به دلایلی همسرم دادخواست مهریه واجرت المثل داده میخوام بدونم که منم میتونم دادخواست ازدواج مجدد بدم به خاطر بچه دار نشدنمون درضمن دکترها هیچ کدوم رو مقصر بچه دار نشدن نمیدونن میگن هردوتا سالم هستین درضمن تو این 15 سالی هم کلی خرج دارو ودکتردادیم دوبار هم عمل IUI هم انجام داده ولی جواب نداده
با سلام. بله شما هم به خاطر بچه دار نشدن امکان ازدواج مجدد دارید. بایستی دادخواست تجویز ازدواج مجدد به دادگاه خانواده بدهید. البته شاید بهتر باشد به صورت توافقی از هم جدا شده و هر یک خارج از این هیاهوی دستور گرفتن از محاکم، زندگی تازه ای را آغاز کنید.
ناشناس
۱۹:۵۷ ۱۶ خرداد ۱۳۹۵
من قبلا برای کسی مدرک درست کرده بود ومیخواست بهش بده ازاین طریق اشنا شدم و پول دادم تابرای خودم هم مدرک جور کنه و بطوری منم
شدم تبلیغ برای کسانی که مدرک میخواند ده نفری جورکردم بعد کلی اذیت کردن ودعوا پول انهارو داده ورسید دارند میتونم ازانها برای شاهد و
دیپلم خودم رو مدرک بگذارم تا به بهونه های مختلف ازمن پول گرفته البته رسید وگردش حساب خودم هست بنظرتون بااین داستان میشه حق
با سلام. قانون از مقاصد نامشروع حمایت نمی کند. اگر شما طرح شکایت جعل مدارک کنید و اینگونه داستان را تحویل قاضی دهید، شما هم به جرم معاونت درجعل قابل تعقیب هستید. چون آمر بوده اید برای جعل مدرک. اما اگر دادن پول به طرف را برای مقصود مشروعی اثبات کنید مثلا قرض، طرح دعوی مطالبه طلب کنید.
ناشناس
۱۹:۲۸ ۱۶ خرداد ۱۳۹۵
با سلام
خانم بنده زمانی که 4 سال داشته پدرش فوت می کند. و مادر ایشان قیم او می شود. در تقسیم ارث تمام اموال را به برادران او می دهند . و بخش کوچکی را به عنوان خرجی به او ارث می دهند. آیا ایشان در حال حاضر که نزدیک به 26 سال از زمان فوت پدر ایشان می گذرد می تواند. به حق خود برسد.
با سلام. قواعد ارث مرتبط با نظم عمومی بوده و حتی خود متوفی در زمان حیات خود نیز ننی تواند احدی از ورثه را محروم از ارث کند چه برسد به این که تعدادی از ورثه بخواهند خلاف قواعد ارث ترتیبی مقرر دارند. مگر اینکه متوفی قبل از فوت اقدام به تقسیم اموال خود بین ورثه نماید که این موضوع نیز ارث نبوده و در قالب صلح یا هیه یا ... نامگذاری می شود. لذا اگر فرم حصر ورثه و لیست اموال پدر ایشان در زمان فوت پدر معلوم باشد امکان اخذ سهم ایشان وجود دارد
ناشناس
۱۸:۲۴ ۱۶ خرداد ۱۳۹۵
سلام.میشه برای یک شرکت خارجی که قصد شکایت ازش دارم ابتدا اظهارنامه ارسال کنم؟اگه میشه چطوری؟
با سلام. فرقی ندارد که طرف شما ایرانی باشد یا خارجی. اظهارنامه فقط یک دلیل رسمی است مبنی بر مطالبه فلان امر از مخاطب. اگر طرف خارجی در ایران فعال باشد و بالتبع دارای مترجم و... باشد به شکل روال معمول ارسال کنید. ولی اگر طرف شما در خارج از کشور باشد کل موضوع بر اساس قوانین خارجی باید انجام پذیرد و به نظر می رسد اصلا محاکم ایران صالح به انجام این کار نباشند. اگر تعهد در ایران انجام شده باشد امکان ارسال اظهارنامه به صورت ترجمه شده وجود دارد ولی مستحضر باشید که زمانی شما با اقامه دعوی علیه شرکت خارجی و اخذ حکم قطعی قادر به اجرای حکم خواهید بود که امو الی از ان شرکت در دسترس داشته باشید وکرنه دوندگی شما بی حاصل است.
ناشناس
۱۶:۲۶ ۱۶ خرداد ۱۳۹۵
من قبلا هم این سوال را پرسیدم ولی ثبت نشده و قاعدتا پاسخی هم دریافت نکردم:
اگر کسی بیست سال پیش به جرم حمل و خرید موارد مخدر به سه سال حبس و یک میلیون تومان جریمه نقدی محکوم شود الان می تواند در سازمان های دولتی استخدام شود؟؟؟؟؟؟ لازم به ذکر است که ایشان جرم یکی از اعضای خانواده خود را گردن گرفته است و در اصل نقشی در جرم یاد شده نداشته است اما به هر حال قانون ایشان را محکوم کرده است. لطفا راهنمایی کنید
با سلام با توجه به اتمام دوران محکومیت، اصولاً و قاعدتاً باید بتواند استخدام شود و منعی وجود ندارد.
ناشناس
۱۵:۰۲ ۱۶ خرداد ۱۳۹۵
با عرض سلام و احترام ، من و همسرم متنی مبنی بر بخشیدن کل مهریه همسرم قبلا تهیه و بر روی کاغذ تایپ کردیم و همسرم زیر کاغذ را امضاء و اثر انگشت زدند آیا این کاغذ تایپ شده در دادگاه مورد قبول میباشد ؟؟؟ با تشکر فراوان از زحمات شما
با سلام بله این نوشته قابلیت استناد دارد و نوعی قرارداد خصوصی بین شما و همسرتان به شمار می رود و از نظر قانونی معتبر است. در عین حال چنین قرار و مداری منافاتی با قانون و اخلاق حسنه و نظم عمومی کشور ما ندارد و بدین ترتیب، می تواند مورد استناد قرار گیرد.
ناشناس
۱۴:۳۹ ۱۶ خرداد ۱۳۹۵
باسلام وخسته نباشید
آیا زوج می تواند زوجه را از قبول هبه با صلح مال غیر منقول توسط پدر زوجه منع نماید ؟با تشکر.
با سلام. چنین حقی وجود ندارد. آن صلح اسمش هر چه باشد اعم از سهم دختری، صلح هدیه هبه و... به اعتبار شخصیت حقیقی دختر و در رابطه پدر دختری رخ می دهد.
ناشناس
۱۳:۱۷ ۱۶ خرداد ۱۳۹۵
با سلام و تشکر از زحمات شما خواستم بندانم آیا صورتجلسه صلح و سازش در دادگاه بین دو نفری که یکی مالک سند اصلی و دیگری مالک سند جعلی است و هر دو سند مشاعی دارند و متعلق به یک قطعه هست و هنوز رای قطعی برای آن سند جعلی صادر نشده وجاهت قانونی دارد یا خیر؟در صورتیکه جعل سند توسط دادگاه تجدید نظر قطعی گردد چگون می توان باتوجه به صورتجلسه صلح و سازش ضمن آنکه طبق گواهی محضری سازش نامه هم عملی نشده است ملک را مسترد نمود؟
با سلام. به موجب ماده ۱۸۴ قانون آیین دادرسی مدنی چنانچه سازش در دادگاه به عمل آمده باشد دادگاه اقدام به صدور گزارش اصلاحی می نماید و این گزارش اصلاحی نیز به مانند احکام دادگاه به اجرا گذارده میشود و لازم الاجراست و در واقع احکام محاکم نیز اعتبار اسناد رسمی را دارند. به نظر می رسد اگر با علم به موضوع جعل اقدام به این سازش کرده باشید محاکم دیگر ادعای شما را نخواهند پذیرفت و چه بسا طرف شما این سازش را بر روی پرونده جعل گذاشته و ان پرونده را از دور خارج سازد... .
ناشناس
۱۱:۵۲ ۱۶ خرداد ۱۳۹۵
سلام.خسته نباشید
من حدود 34 سال پیش یک قطعه زمین در یکی از شهرستان های استان یزد به صورت قولنامه ای خریداری کردم و پون خودم ساکن تهران بودم تعداد 10 عدد ماشین آجر داخل زمین خالی کردم تا حریم زمین رو دیوار چینی کنم اما به علت مشغله به دیوار چینی نرسیدم.پس از انقلاب یکی از ارگان ها اقدام به صاف کردن زمین و زیر خاک کردن آجرهای من کرد و عملا زمین را تصرف کرد و من هم چون قولنامه زمین را گم کرده بودم و شخص صاحب زمین هم به خارج از کشور رفته نتوانستم کاری انجام دهم.
اما من یک استشهاد محلی دارم که اکثر اهالی مسن روستای نزدیک زمین آنرا امضا کرده اند و شهادت دادن که زمین متعلق به بنده میباشد و شورای روستا هم برگه استشهاد را مهر و تایید کرده است.
حالا سوال من اینست که من با توجه به مدارک میتوانم از طریق مراجع قانونی اقدامی انجام بدهم و به حق خودم برسم یا نه مدارک کافی ندارم؟؟؟؟
با نشکر
با سلام. دعوی اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی طرح بفرمایید به طرفیت فروشنده و آن نهاد متصرف . استشهاد و مدارک دیگر را هم ضمیمه پرونده کنید. بعد از اثبات مالکیت نماینده دادگاه در غیاب فروشنده سند به اسم شما خواهد زد.
ناشناس
۱۱:۱۷ ۱۶ خرداد ۱۳۹۵
با سلام و خسته نباشید
کسی که معتاد باشه ، در جرم های مختلف چقدر اعتیادش تاثیر دارد؟ در مجازاتش
مثلا عمل ضرب و جرح با چاقو در مغازه دار تهدید برا خرید جنس
آیا شامل 74 ضربه شلاق میشود؟
آیا پیچ گوشی هم شامل اقلام
تیز و برنده و قانون حمل سلاح سرد
میشود که 74 ضربه شلاق دارد؟
آیا اولین بار یا دومین بار شخص معتاد
بگوید از قاضی طلب عفو ببخشش نماید
بگوید احساساتی شدم دفعه اول اش باشد
با سلام. اعتیاد مجازات خود را دارد و تاثیری در مجازات جرم دیگری که معتاد مرتکب شده است ندارد یعنی اعتیاد فی نفسه عامل مشدده مجازات نیست. لذا ضرب و جرح مجازات قانونی خود را دارد و اعتیاد باعث تشدید مجازات نیست. پیچ گوشتی فی نفسه سلاح سرد نیست ولی می تواند در موارد خاص مثلا الت قتاله محسوب شود یعنی امکان حتی کشتن یک فرد با پیچ گوشتی نیز وجود دارد. مضافا اظهار پشیمانی کردن می تواند از عوامل تخفیف دهنده مجازات باشد البته در اختیار قاضی است اعمال این تخفیف و اجباری به پذیرش ان ندارد... .
ناشناس
۰۶:۳۰ ۱۶ خرداد ۱۳۹۵
سلام .
من دو سال پیش ملکی رو پیش خرید کردم که قرار بر این بود که در تاریخ مقرر فروشنده سند را به نام بنده بزند . متاسفانه دو سال از ان تاریخ گذشته و فروشنده اخیرا توانشته سند را اماده کند . البته بنده برگه ی عدم حضور فروشنده رو در تاریخ مقرر گرفتم ام . ممکن است بنده را راهنمایی کنید که ببینم میشوذ ضرر و زیان را از فروشنده طبق قرار داد اخذ کنم یا نه ؟
با سلام. قرارداد ها اصولا بین طرفین آن الزام آورند. همان ضررو زیانی که در قرارداد در صورت تخلف طرفین از انجام تعهد خود ذکر کرده اید قابل مطالبه است. به علاوه خسارت تاخیر تادیه نیز قابل مطالبه است.
ناشناس
۲۳:۳۶ ۱۵ خرداد ۱۳۹۵
باسلام..سال۹۳ یکدستگاه پیکان وانت از شخصی خریداری کردم و تمام قیمت آنرا که 8700000تومن بود رو به ایشون پرداخت نمودم و وکالت تعویض پلاک به نامم زد و نمیدانستم باید وکالت انتقال سندهم بگیرم بعدازتعویض پلاک .مدتی بعد جهت انتقال سند به مراکزمربوطه مراجعه نمودم که گفتند برای ۷سال مالیات ۹میلیون به آن تعلق گرفته که باید صفرکنی و حالا فروشنده که هم آدرس خود را ترک کرده و هم از محل کارش بازخرید کرده و تلفنش راخاموش،، پیدایش نمیشود که بتوانیم به او بگوییم که بیاید و بدهی مالیاتی خودرو را بدهد..چه کار باید کرد.اصلا میشود کاری کرد؟لازم به ذکراست فروشنده ای که ما وانت را از او خریدیم سند به نامش نیست و به نام فرد دیگریست که فروشنده ما خود از او خریده بود..و صاحب سند که همین فرد دوم است در برگه ای که به فروشنده طرف ما وانت را فروخته بود قید کرده است که تمام بدهی مالیاتی و عوارض تا سال۹۳ که شامل همان ۹میلیون مالیات میشود را بعهده دارد...حالا نمیدانیم چکارباید کرد فروشنده ای که ما وانت را از او خریده ایم پیدایش نیست ولی صاحب سند که وانت را به فروشنده طرف ما فروخته مشخص است مکانش..آیا راهی برای احقاق حق ما وجود دارد؟
باتشکر از وقت گذاشتن و حوصله ای که به خرج دادین.البته ایندفعه دومی هستکه پیاممو تکرارکردم.ممنون میشم اگه جوابمو ایندفعه بدین...باتشکر فراوان.
با شما اگر به فروشنده اول که سند به اسم اوست دسترسی دارید با وی مذاکره کنید که ایشان سند را به نام شما بزند زیرا مالک رسمی باید سند بزند به اسم شما. اگر دسترسی ندارید دعوی الزام به تنظیم سند رسمی خودرو به طرفیت هر دو فروشنده طرح کنید. حتما علیه هر دو و شرح دهید که رسما به اسم کیست. شاید بهتر باشد در کنار خواسته اصلی که الزام به تنظیم سند رسمی است، خواسته دیگری تحت عنوان الزام به تادیه دیون مالیاتی متعلق به اتومبیل از سوی خواندگان نیز اضافه کنید. به احتمال زیاد نتیجه خواهید گرفت چون سند را فروشنده اول باید به اسم شما منتقل کند قانونا چون رسما به اسم وی است و تعهدات مالیاتی نیز در ان زمان به وجود امده بوده است. بعد از پرداخت دیون از سوی فروشنده اول، وی میتواند به طرف دوم رجوع کند. البته شاید با طرح دعوی طرف اول از محل سکونت طرف دوم مطلع باشد و وی را به وسط معرکه! بکشاند. ضمنا چون از آدرس فروشنده دوم خبر ندارید باید مجهول المکان معرفی اش کنید و نشر اگهی بفرمایید برای ابلاغ اخطاریه ها... .
ناشناس
۱۹:۴۲ ۱۵ خرداد ۱۳۹۵
با سلام خسته نباسید
در مورد سوالم باید توضیح بدم که دانشجوی رشته حقوق هستم
اگه بتونید یه سایت یا کانال که در مورد مطالب دانشگاهی باشه معرفی کنید
سپسا گزار میشم
موفق باشید....
با سلام می توانید به سایت های زیر مراجعه نمایید:
1- سایت حقوقی ویداد به نشانی www.vidad.com
2- سایت حقوقی انتشارات میزان به نشانی www.mizanpub.com
3- سایت حقوقی انتشارات مجد به نشانی www.majdpub.com
ناشناس
۱۹:۳۷ ۱۵ خرداد ۱۳۹۵
سلام
اقا ما خانه ای کلنگی سال ۹۲ خریداری کردیم که فروشندگان وراث بودند اینا با هم مشکل دارند که بعد از این چند که شکایت کردیم برای سند زدن دادگاه رای به ما داده ولی اینا رفتن تجدید نظر دادن و ما هم جواب دادیم که رفته دادگاه تجدید نظر هنوز جواب نیومده سوال که دارم اینه که ما میخواهیم درمورد دیرکرد روزانه که روزی ۴۵۰۰۰ هزار تومان است برگه عدم حضور هم از دفترخانه گرفتیم شکایت کنیم فروشندگان هر وقت که زنگ میزنیم فحاشی میکنن لطفا بگید که چکار باید بکنیم الان چند ساله که سرگردون دادگاه هستیم...
در صورتی که دیرکرد روزانه در قولنامه پیش بینی شده باشد، میتوانید دادخواست مطالبه دیر کرد را به همراه مستندات لازم تقدیم دادگاه نمایید.
ناشناس
۱۷:۱۱ ۱۵ خرداد ۱۳۹۵
با عرض سلام و خسته نباشید.ما حدود 5 سال پیش یک خانه خریدیم از یکی از اقوام نزدیک خودمون و رو حساب اشنایی و قوم و خویشی و سادگی هیچ مدرکی از اون طرف نگرفتیم و اون بنده خدا هم گفت خونه رو دادم بهتون کرایه چند ماه هم بهمون کرایه خونه داد بعد چند وقت فهمیدیم خونه ما رو به کس دیگه ای فروخته و کلا کلاهبرداری کرده از ما. میخواستم بدونم با وجود اینکه هیچ مدرکی ما نداریم فقط شهود داریم چون کل فامیل در جزیان بودن راهی وجود داره که بتونیم ازش شکایت کنیم و به حق خودمون برسیم.
با سلام. به لحاظ حقوقی می توانید دادخواست اثبات مالکیت خانه را بدهید و همزمان ابطال معامله دوم را بخواهید. البته باید ثابت کنید که مالک شده بودید اعم از شهادت شهود و تصرف و ساکن بودنتون و به ویژه پول و چک هایی که به حسابش ریختید. به لحاظ کیفر هم شکایت انتقال مال غیر کنید... .
ناشناس
۱۵:۵۱ ۱۵ خرداد ۱۳۹۵
سلام متاسفانه جواب سوال منو در مورد مسکن مهر خمین ندادید
با سلام. بحث محرومیت از ارث وجود ندارد مگر این که منظور شما ان باشد که علاوه بر این یک دانگ سهم الارث هم ببرم... . کلا بهترین قالب برای این کار عقد صلح است. به دفترخانه حتما باید بروید چون صلح حتما باید رسمی باشد. با صلح شدن این یک دانگ، سهم الارث شما هم به طور مجزا از الباقی اموال محفوظ خواهد بود.
ناشناس
۱۵:۲۶ ۱۵ خرداد ۱۳۹۵
سلام در یک مجموعه شش واحدی در اصفهان زندگی می کنم که آب و گاز آن مشترک است یکی از واحدها پول گاز و آب خودرا پرداخت نمی کند علی رغم تذکرات مکرر از پرداخت گاز آب تفرهه میرود ومی گوید که پرداخت نمیکنم هر کاری دوست دارید بکنید و با ایجاد سرو صدا در ساعات استراحت سا کنین ایجاد مزاحمت می کند لطفا راهنمایی بفرمایید که قانونا چکار باید ( با تشکر)
با سلام. به موجب قانون تملک اپارتمان ها هزینه های مشترک به نسبت بر عهده همه است. مجموع بدهی های ایشان قابل مطالبه است اما چون مبلغ آن قطعا خیلی زیاد نیست باید به شورای حل اختلاف مراجعه و طرح دعوی مطالبه بدهی بکنید. اما این راه شاید چندان مناسب نباشد چون ارزش دوندگی ندارد. اگر فرد مورد نظر مستاجر است، بهترین راه آن است که به مالک ان واحد موضوع را بگویید تا وی با مستاجرش قضیه را مطرح کرده و حل کند. یا مالک بپردازد و بعدا از پول پیش کم بگذارد... . البته قانون اپارتمانهای جدیدی به زودی تصویب میشود شاید راه کار بهتری داشته باشد...!!!
ناشناس
۱۴:۲۱ ۱۵ خرداد ۱۳۹۵
با سلام و خسته نباشید
پسری در خانه خانم متاهلی بوده
یا آب یا غذا میبرده چون شوهرش نیست
به مدت شش ماه تقریبا
مجازاتش چیست؟
تلفن هم شنود میشه از مخابرات
که اینا حرف های دوستی با هم
میزنن
ولی حرفای عاشقانه نیست.
مجزاتش پسر و خانم متاهل چیست؟
ولی خانم با پسر رابط به نظر میرسه
زنا ی نداشته باشه؟
فقط دوستی؟
مجازاتش چیست؟
مجازات خانم چیست؟
مجازات پسره چیست؟
پسر 24 سالشه
خانم 35 سالش تقریبا
با سلام. به نظر نمی رسد بتوان برای این موضوع مجازاتی درقانون پیدا کرد. رابطه نامشروع در قانون و رویه قضایی دادگاه ها معمولا به داشتن ارتباط فیزیکی تعبیر می شود. به علاوه به موجب ماده ۱۰۲ قانون دادرسی کیفری دادگاه ها از تحقیق در جرایم منافی عفت منع شده اند مگر این که جرم مشهود بوده یا شاکی خصوصی داشته باشد که از قرار معلوم چنین شروطی در پرونده شما دیده نمی شود. اصولا نگاه شرع هم در این مسائل به پوشیده ماندن و مطرح نشدن ان است .... .
ناشناس
۱۲:۱۲ ۱۵ خرداد ۱۳۹۵
برای بار سوم، سوالم را مطرح میکنم، شاید اینبار جواب بدهید.پدرمان سال73 درحالی که قطعه زمین 500متری پر غرب تهران داشت،فوت شد که در اون زمان ، مادرمان از زمین طبق قوانین ،ارث نمیبرد. ما وراث زمیم را تا الان نفروختیم و به نام پرمان میباشد.مادرمان هم سال 88 درحالیکه از شوهر سابق فرزند دختری داشت ،فوت شد. از قرار قوانین ارث در همین سالها تغییر کرد و زن از بنای ساخته نشده،میتواند ارث ببرد.خواهر ناتنی ما ادعای سهم الارث مادری را داره. ایا قانون عطف به ماسبق میشه؟ چرا لاید کسیکه فامیلی مرپ دیگر ی را داره از پدرمان ارث مطالبه کنه؟این بی انصافی میشه. با توجه به تاربخ های ذکر شده، ایا مشمول قانون جدید میشه؟اگر وراث ملک را در اون زمان تقسیم کرده بودن ، تکلیف چی میشد؟لطفا جواب من را اینبار بدهید. مرسی خسته نباشید
با سلام. اگر بعد از فوت پدر یعنی زمانی که مادر از زمین ارث نمی برد، اقدام به تقسیم ترکه کرده باشید دیگر مشمول قانون جدید نمی شود. اما اگر تقسیم ننموده باشید طبق تبصره الحاقی به ماده ۹۴۶ قانون مدنی مادر از زمین ارث میبرده و بنابراین دختر هم از وی ارث خواهد برد.
ناشناس
۱۲:۰۳ ۱۵ خرداد ۱۳۹۵
موقعیت مکانی مغازه من با دیگر مغازه همین ملک در بنچاق یکجور انشا شده بود و شهرداری ملک را داری یک مغازه ارزیابی کرد (شواهد و نمای ساختمان نشان از زمان ساخت به دوره احمدشاه دارد) با مراجعه به دفترخانه سند افراز گرفتیم اما از زمان مقرر گدشت و مجبور به مطالبه حق از دیوان شدیم رای دیوان پرونده را به کمیسیون ماده صد برگرداند .میدانید که شهرداری فقط زمان نصب کنتور برق را ملاک ساخت مغازه قبل از 49 قبول دارد و در قبض برق هم زمان نصب اولیه قید نشده و نصب ثانویه قید شده و علیرغم درخواست استعلام از شهرداری د ودیوان مبنی بر استخراج زمان نصب اولیه هردو سازمان استنکاف میورزند و شهرداری عمدا استعلام نمیکند که بابت تجاری بودن مغازه از من پول بگیرد وبا ملاقات با شهردار هم جوابی ندادند .بغیر از راه حل رشوه و پارتی چگونه میتوان از اداره برق استعلام تاریخ نصب گرفت و ایا قانونا شهرداری میتواند با علم به اینکه خود شهرداری ساخت بنا مسکونی را 1346 قبول دارد و یکنواختی و عدم دستخوردگی در بنا کاملا محرز از است و دو مغازه کاملا شبیه هم هستند و فقط بخاطر اشتباه در انشای مکان مغازه در بنچاق رای به غیر تجاری بودن بدهد ..من سرقفلی مغازه را سال 70 خریدم و صاحب ملک هم فوت کرده و ورثه هم اسناد برق ملک را در اختیار ندارند .از چه مرجعی میتوان درخواست کرد تا شهرداری را ملزم به استعلام تاریخ نصب کنتور کند ؟ ایا از ذلذگستری میتوان تقاضای کارشناس قدمت بنا کرد ؟ اداره برق هم میگوید شهرداری بنویسد ما استعلام میدهیم .مامور احرا شهرداری هم رسما میگوید استعلام نمیکنیم که از تو جریمه بگیریم ..چرا دادگاههای دیوان دستور استعلام نمیدهند تا مشکل حل شود ؟ 5سال است بین شهرداری و دیوان در رفت و امد هستم و هی رای کمیسیون میشکنم و دوباره کمیسیون همان راه را میرود .دیوان هم حضوری نمیتوان قاضی را دید تا حالیش کرد که بابا استعلام بگیر ..مسئله ساده ای که با یک خط نامه حل میشود نه دیوان همکاری میکند و نه شهرداری ..راهی دارید که کمکمان کنید ؟
با سلام. اولا به شعبات دیوان می توانید حضورا بروید و با قاضی صحبت کنید. درست است که رسیدگی های دیوان عدالت غیرحضوری است ولی به این معنا نیست که اصلا نشود قاضی پرونده را دید.... . دوما اگر اداره برق همکاری می کند، یک دادخواست تامین دلیل به شورای حل اختلاف بدهید تا شورا استعلام از اداره برق کند. اداره برق موظف است پاسخ دهد. فقط در متن دادخواست تامین دلیل موضوع را شرح دهید ولی به اسم دیوان و شهرداری اشاره لازم نیست بکنید... .
ناشناس
۰۹:۱۰ ۱۵ خرداد ۱۳۹۵
باسلام در قباله نامه عادی یک واحد مسکونی به عنوان مهریه زوجه نوشته شده است اما در سند رسمی ازدواج مبلغی بابت بهای واحد مسکونی ذکرگردیده است حال در محاکم قضایی کدامیک مبنای صدور حکم قرار می گیرد ایا زوج به انتقال سند واحد مسکونی محکوم می گردد یا به پرداخت مبلغی که بابت بهای واحد مسکونی در سند نکاح محضری ذکر شده محکوم می گردد
با سلام. یکی از این دو بر ذمه شماست و بستگی دارد زوجه کدام را مطالبه نماید. البته زوجه همین الان هم در عالم حقوق مالک ان خانه ای است که در قباله عادی نوشته شده است و می تواند در صورت بروز اختلاف در مالکیت، دعوی اثبات مالکیت نسبت به آن طرح نموده و برای ان سند رسمی به اسم خودش بگیرد... .
ناشناس
۰۷:۲۰ ۱۵ خرداد ۱۳۹۵
با سلام لطفا بفرمایید برای تعویض و تغییر نام کوچک که نامتعارف نیز نبود ه ولی مورد پسند شخص نیست باید چه اقدامی نمود؟اگر نیاز به طرح موضوع دردادگاه است به چه نحو باید اقدام نمود و اگر بدون دادگاه و با مراجعه به ثبت احوال امکانپذیر است روش چگونه است؟ممنون
با سلام. سابقا مستلزم طرح دادخواست در دادگستری بود اما اخیرا برای سهولت کار این موضوع در ادارات ثبت احوال انجام میشود. مکانیزم تغییرنام به صورت مفصل در سایت سازمان ثبت احوال وجود دارد مراجعه بفرمایید به سایت. البته بعید میدانم موافقت با تغییر اسامی متعارف بشود... .
ناشناس
۰۴:۲۲ ۱۵ خرداد ۱۳۹۵
با سلام قرارداد اجاره دو ماهه به صورت پیشنویس آماده و مورد توافق طرفین قرار گرفته است مبلغ یک میلیون به صورت قرض الحسنه به مالک پرداخت شده است مبلغ اجاره به صورت دو فقره چک به موجر تحویل گردیده مورد اجاره نیز تحویل مستاجر شده است در صورت عدم وصول چک اول و یا هر دو چک جهت تخلیه چگونه باید اقدام نمود هیچگونه رسید چک و یا کپی قرارداد نزد مستاجر نمی باشد با تشکر
با سلام. مرجع مطالبه تخلیه شورای حل اختلاف است. حق تقاضای تخلیه بیشتر به مفاد قرارداد فی مابین بستگی دارد که آیا برای عدم پرداخت اجاره بها و پاس نشدن چک ها حق فسخی قائل شده اید یانه. به علاوه اگر تخلیه نخواستید، وجه چک هارا می توانید مطالبه نمایید در قالب دعوی مطالبه طلب.
ناشناس
۲۰:۰۴ ۲۲ خرداد ۱۳۹۵
با تشکر در قرارداد این متن قید شده که در صورت عدم وصول هر یک از چکهای مال الاجاره موجب فسخ باقیمانده قرارداد خواهد بود در صورتیکه حق تخلیه بدون مراجعه به مراجع ذیصلاح به صورت وکالت بلا عزل از سوی مستاجر به مالک ضمن امضائ ذیل قرارداد به مالک داده شده باشد امکان تخلیه چگونه خواهد بود.با سپاس
باشگاه خبرنگاران جوان
۰۴:۲۲ ۱۵ خرداد ۱۳۹۵
با سلام. مرجع مطالبه تخلیه شورای حل اختلاف است. حق تقاضای تخلیه بیشتر به مفاد قرارداد فی مابین بستگی دارد که آیا برای عدم پرداخت اجاره بها و پاس نشدن چک ها حق فسخی قائل شده اید یانه. به علاوه اگر تخلیه نخواستید، وجه چک هارا می توانید مطالبه نمایید در قالب دعوی مطالبه طلب.
ناشناس
۱۸:۰۹ ۲۴ خرداد ۱۳۹۵
با سلام با توجه به وکالت حق تخلیه مالک بدون مراجعه به مراجع ذیصلاح ، آیا مالک نمیتواند راسا بدون مراجعه به شورای حل اختلاف نسبت به تخلیه ملک اقدام نماید .
ا
باشگاه خبرنگاران جوان
۰۴:۲۲ ۱۵ خرداد ۱۳۹۵
با سلام. مرجع مطالبه تخلیه شورای حل اختلاف است. حق تقاضای تخلیه بیشتر به مفاد قرارداد فی مابین بستگی دارد که آیا برای عدم پرداخت اجاره بها و پاس نشدن چک ها حق فسخی قائل شده اید یانه. به علاوه اگر تخلیه نخواستید، وجه چک هارا می توانید مطالبه نمایید در قالب دعوی مطالبه طلب.
ناشناس
۲۳:۲۷ ۱۴ خرداد ۱۳۹۵
با سلام
تو رو خدا سوال من رو هم جواب بديد
مجازات دو نفر كه شكايت متقابل دارند و جرم هر دو فقط و فقط توهين و فحاشي ركيك لفظي است چست؟لطفا كامل راهنمايي بكنيد با تشكر
با سلام با استناد به ماده 608 قانون مجازات اسلامی؛ توهین به افراد از قیبل فحاشی و استعمال الفاظ رکیک چنانچه موجب حد قذف نباشد، به مجازات شلاق تا ۷۴ ضربه و یا ۵۰ هزار تا یک میلیون ریال جزای نقدی محکوم خواهد شد.البته تشخیص آن با قاضی رسیدگی‌کننده به پرونده است.
ناشناس
۲۱:۴۷ ۱۴ خرداد ۱۳۹۵
باسلام و عرض ادب. این دومین باره ک سوالم را میپرسم و امیدوارم جواب بدین.
من کارمند دولت هستم و اداره متبوع من بصورت هیات امنایی اداره میشود. و برای اجرای یکی از مصوبات هیات امنا که بدلیل نداشتن بودجه چند سالی است از پرداخت آن به کارکنان خودداری می کند به دیوان عدالت اداری شکایت کردم و رای اولیه به نفع من صادر شده است. حال می خواستم راهنمایی کنید چگونه پرونده خودرا ادامه بدم؟ و اعتبار اجرای رای دیوان چه میزان می باشد؟
با تشکر
با سلام. رای ماخوذه شما باید قطعی شود. اگر طرف شکایت بعد از ابلاغ شدن رای بدوی ظرف ۲۰ روز تجدید نظر خواهی کند بایستی منتظر رای تجدیدنظر باشید. با رای تجدیدنظر در تایید رای اولیه به نفع شما، رای قابل اجراست و مرجع طرف دعوی شما ملزم به اجرای ان است اگر انجام ندهد اجرای احکان دیوان ملزم خواهد کرد. در مورد اعتبار رای دیوان هم باید بگوییم که الزام اور است و معتبر.
ناشناس
۱۸:۰۶ ۱۴ خرداد ۱۳۹۵
آیا می شود بدون فهمیدن دیگر مالکان ملک مشاع اقدام به تقسیم ملک نموده و آن را فروخت؟
لطفا به ایمیلم ارسال کنید
با سلام. خیر. تقسیم و افراز ملک مشاع بایستی با حضور همه شرکا باشد تا حقی از کسی تضییع نشود. افراد غایب می توانند تقسیم را قبول نکنند به علاوه اگر سهم دیگران را هم فروخته باشد انتقال مال غیر است و جرم.
ناشناس
۱۶:۱۳ ۱۴ خرداد ۱۳۹۵
سلام.از همسرم جدا زندگی میکنم.ایشان حکم الزام به تمکین گرفته است بعد از اعتراض در دادگاه تجدیدنظر حکم بدوی تائید و در ادامه آمده است اثر حکم تمکین نسبت به آینده است و دلیلی بر نشوز زوجه در گذشته نیست...آیا با این توضیح باز هم ناشزه محسوب میشوم و مستحق دریافت نفقه 10 سال گذشته(قبل از صدور حکم) نمی باشم؟
با سلام. بر اساس حکمی که می فرمایید اثر عدم تمکین ناظر به اینده و از تاریخ قطعیت به بعد است و زن(شما) نمی تواند ادعای نفقه برای ان کند ولی حق نفقه قبل از ان محفوظ است به شرط اثبات این که قبلا دریافت نداشته اید.
ناشناس
۱۴:۳۶ ۱۴ خرداد ۱۳۹۵
با احترام برای دومین بار سئوالم را مطرح می کنم
برابر اطلاع واصله در سال 88 یکی از بانکها که در آن زمان موسسه بوده مبلغی را به اشتباه به حساب اینجانب واریز می نماید و بعد از آن کاربر مربوطه متوجه و سند مربوطه را اصلاح می نماید لیکن در سیستم مبلغ قبلی به حساب واریز می گردد و در همان زمان نیز با توجه به اینکه این موسسه مربوط به اداره ما بوده به هیچ عنوان به اینجانب در مورد این اشتباه اطلاع رسانی نمی کند در حسابرسی پایان روز مشخص نمی شود و حتی در حسابرسیهای ماهانه و سانه نیز مشخص نمی شود چنین مبلغی به حساب واریز شده این مبلغ تا حدود سه اه در حساب اینجانب دست نخورده باقی مانده و اینجانب با توجه به اینکه بازنشسته گردیدم به مرور زمان از حساب به این احتمال که طلبهایم می باشد برداشت نموده ام در اسفند ماه سال 94 یک بار مبلغ 50 هزار تومان از حساب مشترکم با همسرم برداشت شد و بعد از اعتراض اعلام داشتند به علت اشتباه واریزی در سال 88 بوده لیکن در تاریخ 10/3/95 مبلغ 495000000 میلیون ریال بدون هیچگونه اطلاعی مجددا" از حسابم برداشت نموده و ابلاقی حسابم را مسدود نمودند و بعد از اعتراض اعلام داشتند آن مبلغ اشتباهی مبلغ 5 میلیون تومان بوده و حالا بابت این مدت 7 سال طلب 36 درصد سود و ضرر و زیان دارند و حسابم رامسدود نموده اند این در حالی می باشد که تا کنون بانک به اینجانب هیچگونه اطلاع رسانی ننموده که نخواهم پول را بدهم آیا گرفتن سود 36 درصد در حدود 12 میلیون تومان بابت واریز مبلغ 5 میلیون تومان در سال 88 به علت اشتباه کاربر و سیستم بانک از اینجانب به حق می باشد یا خیر . همچنین مسدود نمودن حساب سپرده ام نیز کار درس و قانونی است یا خیر . متشکرم
با سلام. به موجب قانون مدنی ایران، اگر فردی بدون آنکه مستحق باشد و حتی بدون ان که اگاه باشد اگر از مال دیگری استفاده نماید، بایستی ان را مسترد دارد. در فرض سوال شما نیز، درست است که شما هیچ اطلاعی نداشته اید ولی پول باید مسترد شود. به نظر می رسد شما مسئول جریمه و دیر کرد ان پول نیستید اگر چنین امری را بر شما تحمیل کردند به یقین شما می توانید از مسبب موضوع یعنی کاربر بانک مطالبه خیارتی را بکنید که به شما تحمیل شده است به واسطه قاعده تسبیب.
ناشناس
۱۲:۳۹ ۱۴ خرداد ۱۳۹۵
سلام ،
سوال اول:برادر ناتنی ما با ظاهرسازی خیلی حرفه ای و جلب اعتماد مارو متقاعد کرد که بریم دفترخانه و یک وکالت کاری جهت گرفتن وام برای زمین های ارثیه پدری به او بدهیم ،ما هنگامی که به دفترخانه رفتیم برادر ناتنی به ترفندهای مختلف نگذاشت که متن وکالتنامه را بخوانیم،ودفترخانه هم ما رو از متن وکالت نامه مطلع نکرد،بعد از گذشت چندسال کاشف بعمل آمد که وکالت قطعی از ما گرفته (تعداد وراث بجز برادر ناتنی:دو پسر و پنج دختر که چهارنفرمون در ان زمان دیپلم داشتیم)
و دوماه بعد از تاریخ وکالتنامه زمین هارو به بنام خودش انتقال داده،آیا امیدی به برگشتش هست؟!
سوال دوم:همین برادر ناتنی که که گرداننده بنگاه معاملاتی املاک هم است(ابته سواد خواندن و نوشتن ندارد) ، به برادر دیگر من در زمانی که در مغازه اش به فروش لوازم تحریر مشغول بوده میگه بیا یه اجاره نامه بنویسم که تو مستاجر من هستی و من این هم این اجاره نامه رو ببرم اداره مالیات و عوارض،برادرمن اجاره نامه را سفید امضا کرد و من هم بعنوان شاهد امضا کردم،حول و حوش یکسال بعد اجاره نامه را با این موضوع پر کرده که ساختمان پدری ما را به برادرم با اجاره ماهیانه فلان مبلغ و بدون پول پیش اجاره داده است (برای اینکه ثابت کند ما قبول کردیم که مالک ملک پدری خود او هست در ضمن پدر من سندی بابت مالک بودن ساختمان داشت که توسط برادر ناتنی پاره شده و موجود نیس )و کپی اجاره نامه را برای ما فرستاده......ایا میتوان با کپی اجاره نامه ثابت کرد نوشته بعد از امضا بوده و شکایتی طرح کرد؟
با سلام
سوال اول:
تکلیف وکیل به رعایت مصلحت موکل و دادن حساب زمان وکالت به موکل موجب مادتین 667و668 قانون مدنی است.
و میتوانید الزام ایشان را به دادن حساب زمان وکالت را از دادگاه درخواست نمایید.
سوال دوم:هرگاه سندی علیه شخصی ابراز شود و این شخص اظهار نماید که سند سفید امضاء بوده است، بدین معنا که امضا سند پیش از تنظیم و یا تکمیل آن انجام شده است، مدعی شمرده می شود و بار دلیل سفید امضاء بودن سند بر دوش اوست. وبرای بی اعتبار ساختن سند سفید امضاء شما باید نه تنها سفید امضاء شدن سند را اثبات نماید بلکه اثبات نماید که از این امضاء سوءاستفاده شده است.
ناشناس
۱۲:۲۸ ۱۴ خرداد ۱۳۹۵
سلاالان چهار باردارم سوالمو ميپرسم بنده سال نودو چهار تصادف کردم برج سه نودوپنج ديه ام را گرفتم ايا ديه نودوپنج به من تعلق ميگرفت
با سلام از تآخیر در پاسخ عذر میخواهیم. حجم سوالات بسیار زیاد است.
نرخ دیه بر اساس قانون، به نرخ روز است یعنی دیه باید بر اساس نرخ سال نود و پنج به شما پرداخت شود. چنانچه دیه با نرخ سال نود و چهار محاسبه و به شما پرداخت شده، می توانید طی یک لایحه از قاضی اجرای احکام تفاضل دیه یا مابه التفاوت آن را درخواست نمایید. چنانچه شرکت بیمه وجه را پرداخت ننمود، متهم خود موظف به پرداخت وجه خواهد بود.
ناشناس
۱۲:۱۵ ۱۴ خرداد ۱۳۹۵
با سلام
خسته نباشین
یه دونه سوال ساده پرسیدم ولی جوابی نگرفتم
پرسیدم کانال یا سایت مخصوص مطالب حقوقی سراغ ندارین؟؟؟؟؟؟؟
با سلام سوالی از جانب شما به ما نرسیده است لطفا سوال خود را مجددا مطرح بفرمایید.
ناشناس
۰۲:۱۰ ۱۴ خرداد ۱۳۹۵
با سلام.
اگر کسی به هنر های رزمی مسلط باشد در حد مقام استادی. در دفاع از خود برای مثال زمانی که موتور سواری سد راه او شود با موتور سوار درگیر شده و دست موتور سوار یا پای او بشکند و موتور سوار از وی شکایت کند محکوم میشود یا نه؟؟؟
با سلام اگر مزاحمتی از جانب موتورسوار ایجاد ده باشد و خوف ضرر جسمانی و حیثیتی از رفتار او وجود داشته باشد و در حقیقت، رفتار وی مصداق تعدی و حمله و تجاوز باشد، می توان به دفاع مشروع متوسل شد ولو آنکه ضرر یا خسارتی به حمله کننده وارد شود. در چنین فرضی، مسئولیتی متوجه شخص دفاع کننده و مورد حمله نیست. البته توجه کنید در زمان دفاع مشروع، باید به اصل تناسب توجه داشت یعنی دفع تعدی و حمله و تجاوز و دور کردن خطر از خود باید به کونه ای عمل کرد که با خطر ایجاد شده متناسب باشد مثلاً در مقابل یک فحاشی ساده نمی توان به کشتن فحاش اقدام کرد زیر نحوه دفع خطر با نحوه دفاع متناسب نیست. در فرضی که شما مطرح کرده اید، اگر سد راه از طرف موتورسوار شدید بوده و بیم آن برود که خطر جسمانی یا مالی یا حیثیتی قریب الوقوعی در راه است، می توان به دفاع از خود پرداخت و مسئولیتی متوجه مدافع نیست.
بنده در مورخ 94/5/1 یک واحد آپارتمان خریداری کردم که سندش آماده نشده بود و فروشنده در قولنامه متعهد شد تا مورخه 95/2/1 سند را آماده و به نام بنده که خریدار بودم انتقال دهد اکنون با گذشت حدود 2 ماه از تاریخ مقرر هیچ اقدامی از طرف فروشنده مبنی بر آماده کردن سند انجام نگرفته است همچنین در قولنامه ذکر شده که ایشان در صورت عدم انتقال سند در تاریخ مقرر باید خسارت ناشی از آن را بپردازد و چک تضمین بابت آماده سازی سند از ایشان گرفته شده است .
سوال بنده این است که آیا می توانم بابت خسارت از فروشنده شکایت کنم یا اینکه چک تضمینی رو به اجرا بگذارم ؟
پاس کنی.حالا من چکار کنم؟
پدر خانم بنده ضامن برادر دوستش شده تا از بانک وام 20 میلیونی بگیره و به برادرش که همکار و دوست پدر خانمم بوده بده چون دوست پدر زنم خودش نمیتونسته وام بگیره واسه همینم ایشون ضامن برادر دوستش شده تا وام رو بگیره و تحویل برادرش (دوست پدر خانمم) بده.الان نزدیک به دو ساله که دوست پدر خانمم وام رو گرفته و نمیتونه اقساطش رو پرداخت کنه و این اقساط از پدر زن بنده کم میشه.و هر بار که بهش تلفن میزنه به بهونه ای میپیچونه میخواستم ببینم راهی هست که بشه اموالش رو مصادره کرد یا اینکه کل اقساط رو باید پراخت کرد و بعد طرح شکایت کرد.ممنون.
بنده حدود سه هفته است با دختری که شناخت کافی نداشتم عقد دائم کرده ام در مدت اشنایی طرف مقابل بعضی بعضی حرف های میزد از قبیل کم توقع بودن ،هرجا که همسرم مشغول به کار باشد انجا را برای زندگی انتخاب میکنم و .....حالا بعد از گذشت سه هفته از عقد ایشان هر روز به بهانه های مختلفی سر ناسازگاری دارد ودر حال حاضر درخواست نموده که یا باید برای زندگی شهر محل تولد که تبریز می باشد را انتخاب کنی یا باید بیایی توافقی از همدیگر جدا بشیم (در ضمن بنده ساکن و هم شاغل در استان فارس می باشم و در زمان عقد هم چیزی در عقد نامه برای محل زندگی ذکر نگردیده) بنده احساس میکنم از این طریق میخواهد مقداری از مهریه را بگیرد و کسب درامد کند . لطفا بنده را راهنمایی کنید که ایا ایشان میتواند از لحاظ حقوقی چنین ادعای داشته باشد . و دوم اگر بنده توافقی از ایشان جدا شوم ایا میشود اسم ایشان از شناسنامه حذف گردد. با تشکر
میخواستم بدانم آیا می توان سابقه سوء پیشینه کیفری را بعد از گذشت بیست سال از دوران محکومیت یک فرد ، حذف کرد؟ چه راهکار قانونی در این زمینه وجود دارد؟ مرجع رسیدگی به این موضوع کدام نهاد است؟ نیروی انتظامی یا قوه قضائیه؟
با تشکر فراوان
پس از فوت مادرم حساب های بانکی ایشان بلوک شده و ما قصد انحصار وراثت را داریم.
سوالی که اینجانب دارم
1 فرایند انحصار وراثت و تایین تکلیف ملک و حساب ها به چه صورت است
2 خواهرم از ن نامه ای خواسته مبنی بر اینکه کلیه حقوق انحصار ورثه را به خواهرم واگذار کنم ایا این برگه به معنی این است که من از حق خودم گذشته ام
3 در صورت انحصار ورثه توسط خواهرم ایششان از من خواسته که هر چه اموال هست تقسیم بر سه کنیم ولی بنده پسر هستم و سهم بیشتری از ارث میبرم چطور میتونم این حق را ثابت کنم؟
4 مادر بنده یک مسکن مهر ثبت نام کرده تکلیف این مسکن بعد از فوت چه میشود؟
در خصوص سوالي كه مطرح مي كنم خواهشمندم با استدلال حقوقي جوابم را بدهيد.
در عقد وكالت، الف با اختيار توكيلي كه از موكل دارد،وكالت را به شخص ب توكيل مي كند،
1-آيا الف و ب هر دو منفرداً مي توانند مورد وكالت را انجام دهند؟
2-حال اگر الف فوت كند اين وكالت به قوت خود باقي است يا خير؟
بنده چكي دارم به مبلغ 19/900/000 تومان كه سررسيد آن مربوط به سال گذشته است.اگر الان دادخواست بدهم و تاخير در تاديه آن را نيز طلب كنم،با توجه به اينكه مبلغ چك بيشتر از 20 ميليون مي شود،آيا مرجع صالح به رسيدگي كدام است.شورا يا دادگاه؟
در اسناد اصلاحات ارضی قدیم که به زارعان واگذارشده مقدار زمین براساس سهم نوشته شده مثلا 40 سهم از 3000 سهم فلان روستا که بعد انقلاب مسولان محلی آن سهم را به واحد محلی سومار معنی کرده اند و باعث ایجاد مشکلاتی برای تمام زارعان منطقه شده که ازجمله منابع طبیعی مقدار زمینهای زراعی یک روستا اندازه گرفته و به اندازه واحد محلی به زارع میدهد و بقیه را جزو منابع طبیعی اعلام میکنند که کشاورزان هم دستشان جایی بند نیست .چگونه میشود حقوق این زارعین محقق نمود .
عرض شود ما هفت برادریم که پدرمان سال 67 فوت نموده و مقداری زمین کشاورزی ارث گذاشته که یکی از برادران در آن زمینها کشاورزی میکند بعد 28 سال که خواستیم تقسیم کنیم برادرمان ادعا میکند آن زمان پدرمان نصف کل زمینها را برایم بخشیده و چند نفر هم شاهد می آورد . ضمنا تمام مخارج ترحیم پدر و 22 سال هم از مادرمان نگهداری کردم و موقع فوت مادر هم تمام هزینه ها را بنزده پرداختم و یک ریال هم بقیه و برادری که ادعای نصف زمین را دارد نپرداخته اند حال چه کنم وچگونه میتوانم به حقم برسم و در این سالها که برادرم از زمینها استفاده کرده یک ریال هم به دیگران نداده و هیچ مدرکی هم پدرمان به وی نداده که نصف زمین مال توست .خیلی سپاسگزارم
دادخواست تقسيم تركه و مطالبه اجرت المثل ايام تصرف را به دادگاه ارائه نماييد.همه موارد بذل و بخشش نيز در دادگاه روشن خواهد شد.
سلام
اگرمدرک جعل شده وتعدادی شاهد که برای اونها مدرک میخواسته درست کنه ی شکایت برمبنای جعل اسناد و کلاهبرداری مطرح کنیم بازم دادسرا کاری نمیکنه حتی پولهای که برای مدرک واریز کردیم به حساب طرف هم دردست داشته باشیم ؟ 2_شورای حل اختلاف میتونه شیش میلیون که فقط پرینت گردش حساب دردست داشته باشیم وطرف حسابمون نمیخواد بدهیشو برگردونه بااینها میتونم پولمو ازطرف بگیرم
متن صورتجلسه
در راستای دستور قضایی مبنی بر جلوگیری از ممانعت عده ای از اهالی قشلاق دور ممانعت کردند و ریش سفیدان از صاحب مزرعه دعوت به توافق کردند .تعداد 6تن محصول را از بابت کشت و هزینه بذر را به اینجانب و بقیه را نصف نصف کنند.
در ضمن من برای ملک سند مالکیت تک برگ دارم و خودم به زیر کشت برده ام.
ولي معمولا در راي صادره اينگونه موارد ذكر ميشود.
35 سال پیش پدر بزرگمان فوت کرد و وراث ان مرحوم توافق کردند که پدر و عمویم ماترک بجامانده را که به مقدار 200 کاسه محلی طبق نسق زراعی زمین کشاورزی میباشد اداره کنند و اجرت المثل سایر وراث را بپردازند که تا به امروز چنین شده و حالا درخواست تقسیم ماترک شده ولی مشکلاتی پیش امده و ان اینکه:
1-زمین های موصوف طبق نسق زراعی صادره از اداره جهاد کشاورزی 200 کاسه محلی اما در طبیعت 354 کاسه میباشد ایا وراث میتوانند ادعای ماترک مازاد بر نسق زراعی را نمایند؟
2-یکی از وراث ادعا میکند که اجرت المثل را تا سال 84 دریافت نکرده و از ان سال به بعد دریافت کرده در حالیکه بقیه وراث اعلام کرده اند که کل اجرت المث را دریافت کرده اند؟
3-با در نظر گرفتن اقدامات زیر چه حقی برای پدر و عمویم متصور است و میتوانند مطالبه کنند
اقداماتی از قبیل مانگیر گذاری برای جلوگیری از تخریب زمین برابر سیل-ایجاد زه کش دورتادور زمینها-پل گذاری و تسطیح ناهمواریهای غیر قابل کشت طی چندین سال-ایجاد جاده و ماشین رو کردن زمینها که قبلا فقط پیاده میشد به انجا رفت -درخت کاری که الان حدود 3 هزار درخت کاشته شده متشکر
حدود 22 سال در یک اداره دولتی بصورت کارمند رسمی خدمت کردم. بعد از این مدت به یک دانشگاه به عنوان کارمند، منتقل شدم. بعد از 3 سال کارمندی در دانشگاه، با استعفا از اداری و کارمندی، به عضویت هیات علمی همان دانشگاه درآمدم و خدمتم بصورت هیات علمی ادامه دارد.
با توجه به اینکه حقیر جزو ایثارگران هستم، نظر به قوانین خاص ایثارگران چند سوال دارم:
1- قبل از استعفا از کارمندی در دانشگاه، حدود 25 سال سابقه پرداخت بیمه و کسور بازنشستگی داشتم. آیا با استعفا هیچ حق و حقوقی مانند پداش پایان خدمت به من تعلق نمی گیرد؟
2- در زمان کارمندی حدود 300 روز مرخصی ذخیره داشتم. آن مرخصی ها چه می شود؟
3- تاریخ اشتغال بنده به عنوان عضو هیات علمی از سال 92 شروع شده است. آیا باید 28 سال دیگر خدمت کنم؟ سوابق اداری من در تاریخ بازنشستگی لحاظ نمی شود؟
ممنون از شما
پاداش پایان خدمت به کارمند مستعفی تعلق نمیگیرد اما مرخصیهای ذخبره شده کارمند چون در زمره ی حقوق مکتسبه ی کارمند است برابر مقررات باید احتساب و وجوه آن به کارمند پرد اخت شود(مستندا به تبصره 2 ماده 120 ق استخدام کشوری).در خصوص احتساب سوابق کارمند مستعفی فقط چنانچه کارمند مزبور بر حسب نیاز وفق ماده 67 ق استخدام کشوری محددا به استخدام رسمی در آیدسوابق خدمتی این قبیل افراد از لحاظ بازنشستگی منظور و محسوب خواهد شد البته به شرط اینکه کلیه ی وجوهی راکه طبق ماده 66 دریافت داشته اند(یکجا)به صندوق بازنشستگی مسترد نمایند.
حدود 22 سال در یک اداره دولتی بصورت کارمند رسمی خدمت کردم. بعد از این مدت به یک دانشگاه به عنوان کارمند، منتقل شدم. بعد از 3 سال کارمندی در دانشگاه، با استعفا از اداری و کارمندی، به عضویت هیات علمی همان دانشگاه درآمدم و خدمتم بصورت هیات علمی ادامه دارد.
با توجه به اینکه حقیر جزو ایثارگران هستم، نظر به قوانین خاص ایثارگران چند سوال دارم:
1- قبل از استعفا از کارمندی در دانشگاه، حدود 25 سال سابقه پرداخت بیمه و کسور بازنشستگی داشتم. آیا با استعفا هیچ حق و حقوقی مانند پداش پایان خدمت به من تعلق نمی گیرد؟
2- در زمان کارمندی حدود 300 روز مرخصی ذخیره داشتم. آن مرخصی ها چه می شود؟
3- تاریخ اشتغال بنده به عنوان عضو هیات علمی از سال 92 شروع شده است. آیا باید 28 سال دیگر خدمت کنم؟ سوابق اداری من در تاریخ بازنشستگی لحاظ نمی شود؟
ممنون از شما
اگر یک کارمندی در یک اداره دولتی یک نقشه ای رو طرح کند برای انجام یک خلاف . و این نقشه اجرا شود ولی با هوشیاری مانع از اجرای آن بشویم . آیا این مساله یک جرم است
اگرمدرک جعل شده وتعدادی شاهد که برای اونها مدرک میخواسته درست کنه ی شکایت برمبنای جعل اسناد و کلاهبرداری مطرح کنیم بازم دادسرا کاری نمیکنه حتی پولهای که برای مدرک واریز کردیم به حساب طرف هم دردست داشته باشیم ؟ 2_شورای حل اختلاف میتونه شیش میلیون که فقط پرینت گردش حساب دردست داشته باشیم وطرف حسابمون نمیخواد بدهیشو برگردونه بااینها میتونم پولمو ازطرف بگیرم
ضمنا درصورتي كه شما هنگام سرقت چك ، نسبت به اعمال ماده ١٤ قانون اصلاحي چك اقدام نموده باشيد، اين امر كمك زيادي به اثبات حقانيت شما خواهد نمود.
جواب منو نمیدید ؟
من قبلا برای کسی مدرک درست کرده بود ومیخواست بهش بده ازاین طریق اشنا شدم و پول دادم تابرای خودم هم مدرک جور کنه و بطوری منم شدم تبلیغ برای کسانی که مدرک میخواند ده نفری جورکردم بعد کلی اذیت کردن ودعوا پول انهارو داده ورسید دارند میتونم ازانها برای شاهد و دیپلم خودم رو مدرک بگذارم تا به بهونه های مختلف ازمن پول گرفته البته رسید وگردش حساب خودم هست بنظرتون بااین داستان میشه حق وحساب خودمو بگیرم
قبلا خدمتتان سوالی کردم که متاسفانه بی جواب ماند . لطفا جواب دهید
سوال این بود:
آیا از شرکت تعاونی مسکن که حق و حقوق اعضاء را رعایت نکرده و حتی جهت انتقال سند از اعضا تعهدنامه محضری گرفته که حق هیچ گونه اعتراضی ندارند می توان شکایت کرد؟
اگه امکان شکایت باشد چقدر زمان می برد؟
آیا وکیل مسلط و با تجربه ای را می توانید معرفی کنید؟
من سال گذشته مزاحم تلفنی داشتم که باترفندهایی متوجه شدم که مزاحم ازآشنایان هست ولی سیم کارتی که با آن ایجاد مزاحمت میکرد بنام خودش نبود،ازآنجایی که سعی بربه هم زدن زندگیم بود وبا حرف هایی که میزد همسرم را نسبت به من میخواست بدبین کندومن هم مجبوربودم به زبان خودش جواب پیامک هایش رابدهم.ودراین میان حرف های رکیکی هم ردوبدل شد.همین فرد برای برادرم هم ایجاد مزاحمت میکرده وبرخی ازپیامک های من را با تغییر به ایشان می فرستاده ،برادرم بابت این موضوع شکایت کرده بود.من سال گذشته به منزل پدرم درشهرستان رفتم وگوشی موبایلم دچارمشکل شد وبرای موقت گوشی بدون استفاده ای را که درمنزل پدرم بود رابرداشتم وسیم کارت خودم راباآن فعال کردم.ازقضا بعد ازپیگیری برادرم درمورد مزاحمت بعداز سه یا چهارماه ازکلانتری بامن تماس گرفتند که ازمن بعنوان مزاحم تلفنی شکایت شده وبعد متوجه شدم که شاکی همان برادرم هست وگوشی راکه من ازمنزل پدرم برداشتم همان گوشیی است که باآن به من وبرادم مزاحم شدند.خلاصه بعد ازمدتی قاضی پرونده 20ضربه شلاق بابت توهین درمورد این پرونده برای من صادرکرده اند واین درحالیست که من تصویرپیامک های مزاحم را برای اثبات اینکه مزاحم وتوهین کننده من نبوده ام برای دادگاه ارایه دادم ودراظهاراتم هم اعلام کرده ام که به هیچ عنوان اتهامات وارده راقبول ندارم.حال میخواستم بدانم که حکم صادره درست است یانه؟درمرحله اعتراض چگونه میتوانم ازخودم دفاع کنم؟ باتشکر اززحمات شما
پدر من الان پنجاه و شش سال سن دارد و می خواهد از قانون بازنشستگی پیش از موعد مشاغل زیان آور استفاده کند. البته اگر به موقع استفاده میکیرد حداقل پنج سال پیش بازنشسته می شد.
به تازگی تمامی کارهای مربوطه رو انجام داده و رای به داشتن تمامی شرایط منجر شده و پرونده جهت ادامه کار به سازمان تامین اجتماعی محول گردیده که سازمان هم گفته که باید قرارداد کاری و فیش حقوقی و سوابق پرونده را بیاورد. در صورتیکه اون شرکت ده سال پیش ورشکست و تمامی کارگران از جمله پدر من رو اخراج و تابحال هیچگونه حق و حقوقی پرداخت نکرده، اون شرکت جمع کرده و رفته و حالا پدر من چطور و از کجا اونا رو فراهم کنه همونطور که می دانید شرکت های خصوصی نه نسخه ای از قرارداد و نه فیش حقوقی ارائه میدهند که پدر من داشته باشه.... سازمان بیمه گفته تا مدارکی رو که گفتیم نیاورید هیچ کاری برایتان نمی کنیم... حال تکلیف پدر من و امثال اون چیست؟؟؟؟؟
تو را به خدا به سوال مرا پاسخ دهید
این سومین بار است که می پرسم
دیه حارصه در سال 95 جقدر است و ایا می شود به علت عدم توانایی مالی تقسیط کرد
پدرم مقداری از زمینهای زراعی خود را فروخت و یک قطعه زمین مسکونی با قولنامه کاغذ عادی به نام من خریداری کرد که جهت گرفتن مجوز نیاز به حضور خودش نباشد . من هم مجوز ساخت به نام خودم و شروع به ساخت نمودم هزینه ساخت هم پدرم به حساب من واریز نموده . حال همسرم میخواهد ساختمان را بابت مهریه از من بگیرد آیا قبل از مراجعه ایشان به دادگاه میتوانم ساختمان را به نام پدرم برگردانم . لطفا راهنمایی فرمایید کمال تشکر و قدردانی را از شما دارم
با توجه به حکم دادگاه لطفآ مرا راهنمائی فرمائید .
با تشکر و سپاس
ما یک قطعه زمین در لواسانات داریم که منابع طبیعی اون رو تصرف کرده و ملی می دونه ما هم سند رسمی زمین رو داریم اما دادگاه بر علیه ما رای داده و می گه ملیه ما هم اعتراض به رای دادگاه کردیم و حدود 3 ماهه هنوز جواب ندادن ؟چه قدر طول می کشه تا جواب بدن؟ آیا می تونیم زمین رو پس بگیریم؟
بنده در تاریخ 12-12-94 سفارش یک دست مبلمان را از نمایندگی کمجا چوب در قزوین دادم و طبق فاکتور صادره مبلغ 1/5 میلیون تومان نقد و مابقی مبلغ طی 4 فقره چک سررسید هر 2 ماه مبلغ 640 هزار تومان تحویل صاحب فروشگاه گردید و در فاکتور قید شد و تاریخ تحویل مبلمان 25-12-94 بود که تا این تاریخ به هر بهانه ای از تحویل خودداری که سررسید چک اول در تاریخ 12-2-95 هم توسط فروشنده وصول شد و با فریبکاری موفق به تحویل نشدیم در نهایت در تاریخ 26-2-95 دادخواست فسخ و مطالبه وجه از حل اختلاف داشتم که طبق ارجاع قاضی گفت باید دادخواست الزام به ایفای تعهد باید داده شود که تاریخ دادگاه مشخص شد 3-5-95 است ولی اینجانب دادخواست مطالبه وجه و فسخ معامله کالا را دارم و سررسید چک بعدی 12-4-95 می باشد و تاین لحظه فروشنده تماسی مبنی بر تحویل کالا نگرفته لطفا در خصوص دادخواست مطالبه وجه و فسخ کالا و عدم وصول چک قبل از تاریخ دادگاه را دارم راهنمایی و پاسخ را ارسال
من تبريك ميگويم به شما بخاطر اقدام بسيار ارزشمند شما بنده خودم پاسخ سوالم را بدرستي دريافت نمودم
شما با اقدام خداپسندانه تان مردم بي بضاعت را راهنمايي مينماييد بدون هيچ چشمداشتي در غير اينصورت همين سئوالات اگر قرار باشد در دفتر وكيلي مطرح شود و پاسخ دريافت شود حداقل بين 30 تا 50 هزار تومان بايستي وجه پرداخت نماييم
در ماه مبارك رمضان ماه ميهماني خداوند دعاگوي شما هستيم
بدرود
اگر سازمان دولتی برای عدم دریافت اجاره بهاء غرفه در یک بازه زمانی مشخص رای به تخلیه غرفه نمود بعد از این تصمیم از نظر قانونی میتواند نسبت به دریافت اجاره بها دوره مذکور اقدام نماید در حالیکه بابت عدم پرداخت اجاره بها ما را مجازات نموده و غرفه را از ما گرفته است؟
با تشکر
آیا مکاتبات و نامه‌نگاریهای سازمان دولتی با آدرس قانونی شرکت که توسط خود سازمان مربوطه به دلیل پایان مدت اعتبار پروانه شرکت پامپ شده است دارای ارزش قانونی است. در این خصوص ما می‌توانیم به دلیل پامپ بودن شرکت و ارسال نامه‌های اخطار و ابلاغیه ادعایی داشته باشیم؟
با تشکر فراوان
یک غرفه متعلق به سازمان حمل و نقل پایانه ها در پایانه حمل و نقل به صورت اجاره بدون اخذ سرقفلی به شرکت ما به مدت بیش از 12 سال تا پایان سال 1392 واگذار شده بود. بعد از این تاریخ به دلیل عدم فعالیت و غیر فعال شدن شرکت به دلیل اختلاف سهامداران، سازمان متبوع حاضر به عقد قرارداد و وصول مطالبات اجاره بها از سال 1392 نشد. در بهمن ماه سال 1394 بدون اخطار، تذکر و درخواستی برای وصول مطالبات اقدام به خلعیت غرفه مورد نظر، تخلیه و اقدام برای برگزاری مزایده نموده است. این تصمیم نیز به ما کتبا اعلام نشده است. در حالیکه ما آمادگی پرداخت مطالبات و اجاره بها از سال 1392 به بعد را داشتیم ولی به دلیل نقص پرونده شرکت، سازمان مورد نظر اعلام نمود که در این شرایط امکان انعفاد قرارداد اجاره وجود ندارد. بعد از این تصمیم، سازمان مورد نظر با همان شرایط قبلی با ما قرارداد منعقد و مطالبات خود را دریافت نمود در حالیکه به دلیل همین مطالبات رای به خلعیت غرفه این شرکت را نموده بود. از طرفی ما همزمان در حال مکاتبه و رایزنی با بخش دیگری از همان سازمان برای فعال کردن شرکت بودیم.
خواهشمند است راهنمایی لازم برای حل این مشکل را مبذول فرمائید.
با تشکر فراوان
من مستاجر یک واحد اداری بمدت دوسال بودم که پس از 4 سال با شرایط جدید برای یکسال دیگر تمدید شد ولی الان حدود شش ماه است که از مهلت تمدید اجاره نامه بدلیل کسالت مالک و در کما بودن ایشان ، گذشته است ، حالا چه می شود.؟ اگر مالک بمیرد چه می شود.؟
اينجانب در اسفند سال 91اقدام به خريد كاميون ليزينگي از شخص (دلال) كردم. شخص ماشين توقيفي رو از صاحب ماشين ميخريد به قيمت پايين ورفع توقيف ميكرد وبه ديگري ميفروخت.من مبلغ چهل ميليون تومان به ايشون دادم كه بيست روزه ماشين تحويل بده ومدارك ماشين ازش گرفتم(دلال) كه صاحب ماشين در محضر خانه حاضر به دادن ماشين نشد و معامله فسخ شد قرار شد دلال طي 20روز يا ماشين ديگه يا معادل پول منو برگردونه.كه اين طور نشد و چند نفر ديگه هم مثل من بودند كه در ارديبهشت 92 در تهران دستگيرشد.چند نفر كيفري شدند ومن پروندم حقوقي.طي اين 3سال يك بار اعسار زده كه من با توجه به كارت ويزيت كه از اين شخص داشتم طبق اين كارت شركت داشته اعسار مورد قبول واقع نشدومن از ثبت اسناد استعلام گرفتم چيزي بنامش نبود وتماس ميگيره وميگه سفته بيارتا خودم پشت سفته امضا كنم.تاحالا اقوامي يا اشنا براي رضايت نيومدن.الان اعسار يكي از شاكي كيفري قبول شده ولي سند نداره (متهم )چيزي رو نكرده.ميخواستم بپرسم راهي هست كه من به پولم برسم.وايا ايشون از زنداد ازاد ميشه يا طبق ضرب المثل حقوقي تا ندهي نروي.بايد چكار كنم به پولم برسم لطفا راهنمايي كنيد.زندانش تا كي طول ميكشه.ممنون
به مبلغ ۳۹۵میلیون ریال بحساب مشاورالیه واریز کردم ورسیدبانکی تاییدیه موجود میباشد
چک فوق الذکررادارنده چک برگشت زده ودادخواست مطالبه وجه نموده من نیزدادخواست
متقابل دادم کپی مدارک راارایه دادم درکشوقوس دادگاه اسیرم وکیل نیز گرفته ام ولی
متاسفانه واردبکارنیست لطفا مراراهنمایی کنید بادشکن از شهرستان رودبارزیتون
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۲۸ - ۱۳۹۵/۰۳/۱۲
پاسخ
0
0
با سلام 15 سال که ازدواج کردیم ودارای فرزند نشدیم الان به دلایلی همسرم دادخواست مهریه واجرت المثل داده میخوام بدونم که منم میتونم دادخواست ازدواج مجدد بدم به خاطر بچه دار نشدنمون درضمن دکترها هیچ کدوم رو مقصر بچه دار نشدن نمیدونن میگن هردوتا سالم هستین درضمن تو این 15 سالی هم کلی خرج دارو ودکتردادیم دوبار هم عمل IUI هم انجام داده ولی جواب نداده
شدم تبلیغ برای کسانی که مدرک میخواند ده نفری جورکردم بعد کلی اذیت کردن ودعوا پول انهارو داده ورسید دارند میتونم ازانها برای شاهد و
دیپلم خودم رو مدرک بگذارم تا به بهونه های مختلف ازمن پول گرفته البته رسید وگردش حساب خودم هست بنظرتون بااین داستان میشه حق
وحساب خودمو بگیرم
خانم بنده زمانی که 4 سال داشته پدرش فوت می کند. و مادر ایشان قیم او می شود. در تقسیم ارث تمام اموال را به برادران او می دهند . و بخش کوچکی را به عنوان خرجی به او ارث می دهند. آیا ایشان در حال حاضر که نزدیک به 26 سال از زمان فوت پدر ایشان می گذرد می تواند. به حق خود برسد.
اگر کسی بیست سال پیش به جرم حمل و خرید موارد مخدر به سه سال حبس و یک میلیون تومان جریمه نقدی محکوم شود الان می تواند در سازمان های دولتی استخدام شود؟؟؟؟؟؟ لازم به ذکر است که ایشان جرم یکی از اعضای خانواده خود را گردن گرفته است و در اصل نقشی در جرم یاد شده نداشته است اما به هر حال قانون ایشان را محکوم کرده است. لطفا راهنمایی کنید
آیا زوج می تواند زوجه را از قبول هبه با صلح مال غیر منقول توسط پدر زوجه منع نماید ؟با تشکر.
من حدود 34 سال پیش یک قطعه زمین در یکی از شهرستان های استان یزد به صورت قولنامه ای خریداری کردم و پون خودم ساکن تهران بودم تعداد 10 عدد ماشین آجر داخل زمین خالی کردم تا حریم زمین رو دیوار چینی کنم اما به علت مشغله به دیوار چینی نرسیدم.پس از انقلاب یکی از ارگان ها اقدام به صاف کردن زمین و زیر خاک کردن آجرهای من کرد و عملا زمین را تصرف کرد و من هم چون قولنامه زمین را گم کرده بودم و شخص صاحب زمین هم به خارج از کشور رفته نتوانستم کاری انجام دهم.
اما من یک استشهاد محلی دارم که اکثر اهالی مسن روستای نزدیک زمین آنرا امضا کرده اند و شهادت دادن که زمین متعلق به بنده میباشد و شورای روستا هم برگه استشهاد را مهر و تایید کرده است.
حالا سوال من اینست که من با توجه به مدارک میتوانم از طریق مراجع قانونی اقدامی انجام بدهم و به حق خودم برسم یا نه مدارک کافی ندارم؟؟؟؟
با نشکر
کسی که معتاد باشه ، در جرم های مختلف چقدر اعتیادش تاثیر دارد؟ در مجازاتش
مثلا عمل ضرب و جرح با چاقو در مغازه دار تهدید برا خرید جنس
آیا شامل 74 ضربه شلاق میشود؟
آیا پیچ گوشی هم شامل اقلام
تیز و برنده و قانون حمل سلاح سرد
میشود که 74 ضربه شلاق دارد؟
آیا اولین بار یا دومین بار شخص معتاد
بگوید از قاضی طلب عفو ببخشش نماید
بگوید احساساتی شدم دفعه اول اش باشد
من دو سال پیش ملکی رو پیش خرید کردم که قرار بر این بود که در تاریخ مقرر فروشنده سند را به نام بنده بزند . متاسفانه دو سال از ان تاریخ گذشته و فروشنده اخیرا توانشته سند را اماده کند . البته بنده برگه ی عدم حضور فروشنده رو در تاریخ مقرر گرفتم ام . ممکن است بنده را راهنمایی کنید که ببینم میشوذ ضرر و زیان را از فروشنده طبق قرار داد اخذ کنم یا نه ؟
باتشکر از وقت گذاشتن و حوصله ای که به خرج دادین.البته ایندفعه دومی هستکه پیاممو تکرارکردم.ممنون میشم اگه جوابمو ایندفعه بدین...باتشکر فراوان.
در مورد سوالم باید توضیح بدم که دانشجوی رشته حقوق هستم
اگه بتونید یه سایت یا کانال که در مورد مطالب دانشگاهی باشه معرفی کنید
سپسا گزار میشم
موفق باشید....
1- سایت حقوقی ویداد به نشانی www.vidad.com
2- سایت حقوقی انتشارات میزان به نشانی www.mizanpub.com
3- سایت حقوقی انتشارات مجد به نشانی www.majdpub.com
اقا ما خانه ای کلنگی سال ۹۲ خریداری کردیم که فروشندگان وراث بودند اینا با هم مشکل دارند که بعد از این چند که شکایت کردیم برای سند زدن دادگاه رای به ما داده ولی اینا رفتن تجدید نظر دادن و ما هم جواب دادیم که رفته دادگاه تجدید نظر هنوز جواب نیومده سوال که دارم اینه که ما میخواهیم درمورد دیرکرد روزانه که روزی ۴۵۰۰۰ هزار تومان است برگه عدم حضور هم از دفترخانه گرفتیم شکایت کنیم فروشندگان هر وقت که زنگ میزنیم فحاشی میکنن لطفا بگید که چکار باید بکنیم الان چند ساله که سرگردون دادگاه هستیم...
پسری در خانه خانم متاهلی بوده
یا آب یا غذا میبرده چون شوهرش نیست
به مدت شش ماه تقریبا
مجازاتش چیست؟
تلفن هم شنود میشه از مخابرات
که اینا حرف های دوستی با هم
میزنن
ولی حرفای عاشقانه نیست.
مجزاتش پسر و خانم متاهل چیست؟
ولی خانم با پسر رابط به نظر میرسه
زنا ی نداشته باشه؟
فقط دوستی؟
مجازاتش چیست؟
مجازات خانم چیست؟
مجازات پسره چیست؟
پسر 24 سالشه
خانم 35 سالش تقریبا
ا
تو رو خدا سوال من رو هم جواب بديد
مجازات دو نفر كه شكايت متقابل دارند و جرم هر دو فقط و فقط توهين و فحاشي ركيك لفظي است چست؟لطفا كامل راهنمايي بكنيد با تشكر
من کارمند دولت هستم و اداره متبوع من بصورت هیات امنایی اداره میشود. و برای اجرای یکی از مصوبات هیات امنا که بدلیل نداشتن بودجه چند سالی است از پرداخت آن به کارکنان خودداری می کند به دیوان عدالت اداری شکایت کردم و رای اولیه به نفع من صادر شده است. حال می خواستم راهنمایی کنید چگونه پرونده خودرا ادامه بدم؟ و اعتبار اجرای رای دیوان چه میزان می باشد؟
با تشکر
لطفا به ایمیلم ارسال کنید
برابر اطلاع واصله در سال 88 یکی از بانکها که در آن زمان موسسه بوده مبلغی را به اشتباه به حساب اینجانب واریز می نماید و بعد از آن کاربر مربوطه متوجه و سند مربوطه را اصلاح می نماید لیکن در سیستم مبلغ قبلی به حساب واریز می گردد و در همان زمان نیز با توجه به اینکه این موسسه مربوط به اداره ما بوده به هیچ عنوان به اینجانب در مورد این اشتباه اطلاع رسانی نمی کند در حسابرسی پایان روز مشخص نمی شود و حتی در حسابرسیهای ماهانه و سانه نیز مشخص نمی شود چنین مبلغی به حساب واریز شده این مبلغ تا حدود سه اه در حساب اینجانب دست نخورده باقی مانده و اینجانب با توجه به اینکه بازنشسته گردیدم به مرور زمان از حساب به این احتمال که طلبهایم می باشد برداشت نموده ام در اسفند ماه سال 94 یک بار مبلغ 50 هزار تومان از حساب مشترکم با همسرم برداشت شد و بعد از اعتراض اعلام داشتند به علت اشتباه واریزی در سال 88 بوده لیکن در تاریخ 10/3/95 مبلغ 495000000 میلیون ریال بدون هیچگونه اطلاعی مجددا" از حسابم برداشت نموده و ابلاقی حسابم را مسدود نمودند و بعد از اعتراض اعلام داشتند آن مبلغ اشتباهی مبلغ 5 میلیون تومان بوده و حالا بابت این مدت 7 سال طلب 36 درصد سود و ضرر و زیان دارند و حسابم رامسدود نموده اند این در حالی می باشد که تا کنون بانک به اینجانب هیچگونه اطلاع رسانی ننموده که نخواهم پول را بدهم آیا گرفتن سود 36 درصد در حدود 12 میلیون تومان بابت واریز مبلغ 5 میلیون تومان در سال 88 به علت اشتباه کاربر و سیستم بانک از اینجانب به حق می باشد یا خیر . همچنین مسدود نمودن حساب سپرده ام نیز کار درس و قانونی است یا خیر . متشکرم
سوال اول:برادر ناتنی ما با ظاهرسازی خیلی حرفه ای و جلب اعتماد مارو متقاعد کرد که بریم دفترخانه و یک وکالت کاری جهت گرفتن وام برای زمین های ارثیه پدری به او بدهیم ،ما هنگامی که به دفترخانه رفتیم برادر ناتنی به ترفندهای مختلف نگذاشت که متن وکالتنامه را بخوانیم،ودفترخانه هم ما رو از متن وکالت نامه مطلع نکرد،بعد از گذشت چندسال کاشف بعمل آمد که وکالت قطعی از ما گرفته (تعداد وراث بجز برادر ناتنی:دو پسر و پنج دختر که چهارنفرمون در ان زمان دیپلم داشتیم)
و دوماه بعد از تاریخ وکالتنامه زمین هارو به بنام خودش انتقال داده،آیا امیدی به برگشتش هست؟!
سوال دوم:همین برادر ناتنی که که گرداننده بنگاه معاملاتی املاک هم است(ابته سواد خواندن و نوشتن ندارد) ، به برادر دیگر من در زمانی که در مغازه اش به فروش لوازم تحریر مشغول بوده میگه بیا یه اجاره نامه بنویسم که تو مستاجر من هستی و من این هم این اجاره نامه رو ببرم اداره مالیات و عوارض،برادرمن اجاره نامه را سفید امضا کرد و من هم بعنوان شاهد امضا کردم،حول و حوش یکسال بعد اجاره نامه را با این موضوع پر کرده که ساختمان پدری ما را به برادرم با اجاره ماهیانه فلان مبلغ و بدون پول پیش اجاره داده است (برای اینکه ثابت کند ما قبول کردیم که مالک ملک پدری خود او هست در ضمن پدر من سندی بابت مالک بودن ساختمان داشت که توسط برادر ناتنی پاره شده و موجود نیس )و کپی اجاره نامه را برای ما فرستاده......ایا میتوان با کپی اجاره نامه ثابت کرد نوشته بعد از امضا بوده و شکایتی طرح کرد؟
سوال اول:
تکلیف وکیل به رعایت مصلحت موکل و دادن حساب زمان وکالت به موکل موجب مادتین 667و668 قانون مدنی است.
و میتوانید الزام ایشان را به دادن حساب زمان وکالت را از دادگاه درخواست نمایید.
سوال دوم:هرگاه سندی علیه شخصی ابراز شود و این شخص اظهار نماید که سند سفید امضاء بوده است، بدین معنا که امضا سند پیش از تنظیم و یا تکمیل آن انجام شده است، مدعی شمرده می شود و بار دلیل سفید امضاء بودن سند بر دوش اوست. وبرای بی اعتبار ساختن سند سفید امضاء شما باید نه تنها سفید امضاء شدن سند را اثبات نماید بلکه اثبات نماید که از این امضاء سوءاستفاده شده است.
نرخ دیه بر اساس قانون، به نرخ روز است یعنی دیه باید بر اساس نرخ سال نود و پنج به شما پرداخت شود. چنانچه دیه با نرخ سال نود و چهار محاسبه و به شما پرداخت شده، می توانید طی یک لایحه از قاضی اجرای احکام تفاضل دیه یا مابه التفاوت آن را درخواست نمایید. چنانچه شرکت بیمه وجه را پرداخت ننمود، متهم خود موظف به پرداخت وجه خواهد بود.
خسته نباشین
یه دونه سوال ساده پرسیدم ولی جوابی نگرفتم
پرسیدم کانال یا سایت مخصوص مطالب حقوقی سراغ ندارین؟؟؟؟؟؟؟
اگر کسی به هنر های رزمی مسلط باشد در حد مقام استادی. در دفاع از خود برای مثال زمانی که موتور سواری سد راه او شود با موتور سوار درگیر شده و دست موتور سوار یا پای او بشکند و موتور سوار از وی شکایت کند محکوم میشود یا نه؟؟؟