باسلام واحترام
همسرمن دامدار است ومتاسفانه وامهای زیادی را از صندوق های بانکهای مختلف با 24درصد بهره گرفته است که توانایی پرداخت آنها راندارد ومجبور شده برای پرداخت وام به نزول رو بیاورد وضع مالی اوهرروز بدتر می شود ونزدیک ورشکستگی هستیم من نمی خواهم زندگیم از دست برود چون خودم فرهنگی هستم ومدتهاست به علت بدهکاری شوهرم همه خرج ومخارج خانه را می پردازم به تازگی متوجه شدم به علت فشار طلبکار به اعتیادرو اورده است چگونه می توانم شوهرم رانجات دهم اول یک فکری برای بدهی هایش باید بکنم حساب یارانه ما به علت بدهی به بانک دوسال است که مسدود شده است وهرروز هم نامه هایی از بانکهای مختلف به دست ما می رسد متاسفانه خانه مسکونی سند گاورداری همه در اختیار بانکهاست حتی موبایلش مسدود شده است مراراهنمایی کنید باتشکر
با سلام. اگر کسی علیه ایشان طرح دعوی مطالبه وجه در دادگستری کرده بود این امکان وجود داشت که ادعای اعسار و تقسیط مطرح نمایید. اما شرایط بانک ها متاسفانه برای گرفتن وام به نحوی است که وثیقه های مختلف از متقاضی می گیرند. در صورت تاخیر در پرداخت وام هم اقدام به اجرای وثیقه ها و تملک ان ها می نمایند. لذا شاید بهتر ان باشد که هر چه زودتر بخشی از اموال خود را فروخته و بدهی ها را صاف کنید. عملا راه دیگری نیست و اگر نکنید خود بانک اموالتان را خواهد برداشت.... .
ناشناس
۲۱:۰۶ ۰۵ تير ۱۳۹۵
سلام :
من بابت طرح دعوی مابین کارگر و تامین اجتماعی مجبور شدم وکیل یگیرم وکیلم خانم میباشد.ایشان بابت رسیدگی پرونده مبلغی را ازمن گرفت و یک فقره چک بمبلغ 5000000 ریال نزد ایشان بابت نتیجه حکم دیوان امانت میباشه ایشان دیوان تهران وکیلم را احضار کردن از مشهد به تهران بابت پاره ای توضیحات .وکیل فرمودن باید بلید هواپیما و هتل را بدید تا من برم . من قبول نکردم خودم رفتم . تهران بعد از مدتی رای صادر شد . سوال : ؟ آیا من میتوانم چک را که بابت نتیچه دست ایشان دارم را بگیرم در ضمن بعلت کم کاری در پرونده قاضی گفتن ایشان را همینجا عزلش کنید در مدت دو سال ایشان حتی یک مرتبه برای رسیدگی پرونده اینجا نیامدن . آبا من میتوانم مقدار مبلغ نقدی که دادم مقدارش را از ایشان طلب کنم . کوچک شما از مشهد مقدس .
با سلام. اولا در رابطه وکیل و موکل، هزینه های پرونده اعم از هزینه دادرسی ایاب و ذهاب و مسافرت های احتمالی و اقامت به عهده موکل است. این هزینه ها جدای از حق الوکاله است. حال در فرض پرونده شما، وکیل را نمی توان با اتوبوس از مشهد به تهران فرستاد که ۲روز در راه باشند. چه بسا در این چند روز جلسه دادگاه دیگری داشته باشد. لذا مطالبه هزینه بلیط و اقامت بلاوجه نیست. موضوع دیگر ان که اصولا رسیدگی های دیوان عدالت اداری در اکثریت قریب به اتفاق موارد به صورت غیر حضوری برگزار می شود حتی بدون حضور وکیل. مگر توضیحی خواسته شود که وکیل یا خواهان پرونده باید به دیوان مراجعه کند. لذا صحبت قاضی دیوان که گفته اند در ۲سال تهران نیامده اند هم بلاوجه است. نتیجه ان که اگر هزینه های ایاب و ذهاب وکیل از سوی شما تامین میشد، قطعا وکیل شما به تهران می آمد و همان توضیحاتی که شما دادید را به دیوان ارائه میداد. نتیجه ان که قانونا وکیل شما کار و صحبت خلافی انجام نداده اند که مستحق الباقی حق الوکاله نباشند.
ناشناس
۲۰:۰۳ ۰۵ تير ۱۳۹۵
سلام
برادری برای خواهرش خانه ای می گیرد.(هدیه می دهد).چه کار باید کرد که بعد از فوت خواهر ,هیچ ارثی از خانه به شوهر خواهر نرسد؟ خواهر دارای فرزند و پدر و مادر است
با سلام. اگر ان خانه به اسم خواهر باشد در این صورت جزو اموال وی محسوب می شود و دیگر مهم نیست منشا این خانه چه بوده است. لذا در صورت فوت ایشان ان مال بین همه ورثه به نسبت سهم الارث تقسیم می شود حتی شوهر. اگر خواهر زنده باشد می تواند ان خانه را بین دیگر وراثش غیر از شوهر خود به نحوی تقسیم کند از جمله صلح کند. غیر از این فروض راهی وجود ندارد.
ناشناس
۰۴:۵۴ ۰۷ تير ۱۳۹۵
آیا می شود موقع سند زدن خانه به نام خواهر ,در سند ,شرطی قید شود که مثلا فروش خانه باید با اجازه برادر خواهر باشد یا بعد از فوت خواهر ,چگونگی تقسیم ارث به دست برادر باشد؟
باشگاه خبرنگاران جوان
۲۰:۰۳ ۰۵ تير ۱۳۹۵
با سلام. اگر ان خانه به اسم خواهر باشد در این صورت جزو اموال وی محسوب می شود و دیگر مهم نیست منشا این خانه چه بوده است. لذا در صورت فوت ایشان ان مال بین همه ورثه به نسبت سهم الارث تقسیم می شود حتی شوهر. اگر خواهر زنده باشد می تواند ان خانه را بین دیگر وراثش غیر از شوهر خود به نحوی تقسیم کند از جمله صلح کند. غیر از این فروض راهی وجود ندارد.
ناشناس
۱۷:۰۲ ۰۵ تير ۱۳۹۵
سلام
حدود يك ماه قبل آپارتمانى به مبلغ ١٥٠/٠٠٠/٠٠٠خريدارى نمودم كه كل مبلغ به حساب مالك واريز كردم وسند به نام من خورد.در جريان اين معامله ١٨/٠٠٠/٠٠٠به حساب برادر مالك واريز نمودم تا به برادرش كه صاحب اصلى ملك بود و سند شش دانگ به اسم او بود تحويل بدهدولى الان از بر گرداندن وجه امتناع ميكنه و ميگه سهم من از اپارتمان بوده كه برادرم خودش ميداند.
وفروشنده هم ميگه ارتباطى به من نداره در صورته كه خودش شماره حساب به من داده بود.
حالا ميخاستم بدونم چه دادخواستى برأى پس گرفتن پولم بايد مطرح كنم؟
با سلام. سوال شما مبهمه. متوجه نمیشم که مشکل کار الان کجاست؟ این که فروشنده ۱۸ ملیون دیگه مطالبه میکنه؟ بحث سند زدن در گرو این تعیین تکلیف ۱۸ ملیونه؟
ناشناس
۱۳:۵۳ ۰۵ تير ۱۳۹۵
با سلام
چند سال پیش یک اقامه دعوی را به یک وکیل سپردم ایشان مبالغی را از بنده دریافت کردند و بعد از مدتی دفتر وکالت اشون را تعطیل کردند و از پس از طریق تلفن بابت پرونده با ایشان در ارتباط بودم و به هر عنوانی از قبیل کارشناسی، توقیف اموال و ... مبالغی را دریافت می کردند. متاسفانه بعد از مدتی که به حرف های ضدونقیض ایشان در مورد پرونده شک کرده بودم با هزار ترفند شماره پرونده و محل شکایت را پیدا کردم تازه اونجا متوجه شدم که پرونده مختومه شده و ایشان از یه شخص با آدرس واهی شکایت کرده اند و بدلیل اینکه ایشان دفتری نداشته ردخواهان خورده الان حدود 6 ماه هست که از ایشان شکایت کردم اما دادگاه هنوز حتی یه جلسه نگذاشته!!؟ چطور میتوانم حق ام را از ایشان بگیرم؟
با سلام. به کانون وکلای مربوطه مراجعه کنید و از وی شکایت کنید.
ناشناس
۱۳:۴۶ ۰۵ تير ۱۳۹۵
با سلام.اینجانب یک دستگاه ماشین تاکسی شهری به یک نفر فروختم که از معامله ما 6ماه گذشته که حالا ایشان بعد از این همه مدت رفته تاکسیرانی و تاکسیرانی گفته که شما گواهینامه پایه دوم ندارید و متاهل نیستید و در بنگاه دیگری غیر از بنگاه تاکسیرانی معامله کردید و نمیتوانند با این ماشین کار کنید.ایشان هم در این مدت 6700000 تومان خرج ماشین کردند.من هم ماشین را 4000000 تومان ماشین را به ایشان فروختم.حالا ایشان رفته دادگاه و علیه من بعلت خرابی ماشین که البته من 1000000 تومان قبل از معامله از قیمت ماشین برای ایشان بدلیل عیب و ایراد کم کردم شکایت کرده و بدلیل این موارد درخواست خیار تدلیس و فسخ معامله را کردند آیا ایشان حقی دارند که بعد از 6ماه کار با ماشین معامله را فسخ کنند؟و اگر حقی دارند قاضی چه حکمی در مورد من صادر میکند؟؟
با سلام. تدلیس یعنی فریب دادن طرف معامله نسبت به اوصاف مورد معامله. اگر شما نسبت به خصوصیات ماشین به ایشان دروغ گفته و واقعیت را نگفته باشید و اثبات شود وی حق فسخ دارد. اما این موضوعات که وی پایه ۱ندارد و متاهل نیست و... ربطی به تدلیس ندارد.
ناشناس
۱۲:۵۶ ۰۵ تير ۱۳۹۵
باسلام . دوسال پیش از موسسه ای که خود را تحت نظارت بانک مرکزی معرفی میکرد وام گرفتم و دوبرابر وام را چک ضمانتی گذاشتم و به اعتماد تحت نظارت بانک مرکزی بودنش بدون خواندن اوراق آنها را امضا کردم و بعد فعمیدم که تحت نظر بانک مرکزی نبوده . و خواهان فسخ قرارداد شدم و آنها هم چک من را برگشت زده و به اجرا گذاشتند.حال آیا آنها از جعل عنوان استفاده کرده اند و محکوم میشوند یا نه؟؟؟
با سلام. اگر ان ها در اسناد و مدارک خود تحت نظارت بودن بانک مرکزی را نوشته باشند امکان شکایت از ایشان وجود دارد. اما اگر چنین چیزی در اوراق نباشد و شما گمان بر این صفت داشته اید، بعید است. ضمنا بانک ها چک را برای تضمین بازپرداخت اقساط وام از مشتری میگیرند. اگر شما اقساط معوق ندارید، دلیل اقدام روی چک برای چیست؟؟
ناشناس
۱۲:۲۲ ۰۵ تير ۱۳۹۵
باسلام بنده یک کاسب جز در شهری کوچک هستم که دادخواست اعسار از بخشی از مهریه و تقسیط ان را داده ام که دادگاه با این استدلال که شما تاجر محسوب می شوید قرار عدم استماع دعوا صادر کرده است حال چگونه باید ثابت کنم که تاجر نبستم و با اعتراض به رای ایا در دادگاه تجدید نظر به اصل دعوا رسیدگی می شود و یا پرونده برای رسیدگی به دادگاه بدوی ارسال می شود لطفا مشروح توضیح بفرمایید باتشکر
با سلام. باید دید دادگاه شغل شما را چه چیزی احراز کرده است گه عنوان تاجر به ان داده و اعسار شما را نپذیرفته. ماده ۲ قانون تجارت اعمال تجاری را برشمرده است مراجعه کنید ببینید شغل شما با کدام یک تطبیق می کند. در لایحه اعتراضی خود دلایل تاجر نبودن خود را بنویسید، لیست اموال خود را معرفی کنید تا استعلام شود. در دادگاه تجدیدنظر به دعوی اعسار شما به صورت مجدد رسیدگی می شود.
ناشناس
۱۱:۱۸ ۰۵ تير ۱۳۹۵
با سلام و احترام
در صورتی که در سند همسایه که دارند حد مشخص شده به اسم اینجانب باشد و ما سند به ثبت نرسانده باشیم و ما سند و مدرکی دردست نداشته باشیم و همسایه از دادن سند امتناع نماید و درحال حاضر سند بنام دولت باشد ما چگونه می توانیم و آیا راهی برای اثبات وجود دارد؟و سندیت دارد برای اثبات مالکیت؟
با سلام. اثبات مالکیت خود را به ادله مختلف مستند کنید از جمله تصرف فعلی، استماع شهاد شهود تحقیقات محلی. به موضوع سند همسایه هم استناد کنید که دادگاه از وی بخواهد ارائه کند یا از ثبت استعلام کند.
ناشناس
۱۰:۵۴ ۰۵ تير ۱۳۹۵
یک آپارتمان 55 متری دارم که 2 سال است اجاره داده ام با توجه به اینکه طبق قانون مالیاتی متراژ های کمتر از 120 متر معاف از مالیات می باشند آیا باید اظهار نامه مالیاتی به حوزه مالیاتی ارسال کنم؟ و آیا با قانون جدید مالیات های مستقیم هنوز هم معاف می باشم ؟
با سلام. معاف بودن از مالیات ارتباطی به اظهارنامه دادن یا ندادن ندارد. و الزاما بایستی اظهارنامه داده شود. اداره مالیات تشخیص می دهد که معاف هستید یا نه. حتما اظهارنامه بدهید.
ناشناس
۰۲:۰۲ ۰۵ تير ۱۳۹۵
باسلام....دو شریک بمدت 25 سال اقدام به تولید یک محصول صنعتی نموده اند که 3 سال پیش از هم جدا میشوند....در توافق جدا شدن که بصورت دستی توسط شرکا نوشته وامضا ومهر شده است شرکتی که 5 سال پیش ثبت وآنموقع از رده خارج شده بود به یکی از شرکا داده شد در عوض اجازه استفاده از نام تجاری نیز به یکی دیگر از شرکا بصورت دستنوشته داده شد...اکنون پس از گذشت 3 سال شریکی که شرکت به آن داده شده بود اقدام به شکایت علیه شریک دیگر نموده ومیگوید نباید از این لوگو ونام تجاری استفاده کند....البته نام تجاری مورد ثبت نبوده اما از 25 سال قبل مورد استفاده بوده است...نظر شما در مورد شریک دیگر که نام تجاری به آن داده شده بود چیست...چه باید بکند؟؟آیا راهی برای اثبات وجود دارد؟؟؟
با سلام. در دادگاه به مستندات موجود استناد کند و بگوید که طبق توافق این نام تجاری به من داده شده است.
ناشناس
۰۱:۱۷ ۰۵ تير ۱۳۹۵
سلام
یه چک بانک ملت به مبلغ۳۰ملیون تومان برای تاریخ۱۰/۹/۹۵دارم اگر در تاریخ ذکر شده پاس نشود ایا باز به پولم میرسم ایا می توانم شکایت کنم و اموال صاحب چک را توقیف کنم لطفا راهنمایی کنید.
با سلام. بله. اثار حقوقی چک از روز موعد بار می شود. اگر پاس نشد گواهی عدم پرداخت بگیرید از بانک و در دادگاه دعوی مطالبه وجه چک طرح کنید. بعد از قطعیت رای می توانید تقاصای توقیف اموال وی را بکنید. البته ضمن دادخواست دادن می توانید یکی از خواسته های خود را تامین خواسته قرار دهید با این تامین خواسته قبل ازصدور رای قطعی می توانید اقدام به توقیف اموال وی کنید تا بعد از قطعیت بتوانید از محل این اموال توقیفی اقدام به وصول مطالبات خود کنید.
ناشناس
۰۰:۴۳ ۰۵ تير ۱۳۹۵
با سلام
ده روز بعد از اینکه عقد کردم برای اینکه نامزدم سوپرایز بشه از انجایی که کارمندان بانک من را میشناسند یک حساب بانکی به نام نامزدم بدون اینکه خود ایشان در بانک باشد باز نمودم به همراه عابر بانک و مبلغ۳۰ملیون تومان به عنوان هدیه برای ایشان در بانک سپرده بلند مدت۱ساله انجام دادم و در این مدت یکسال تمام سود ان که ماهی۶۵۰هزارتومان بود به حساب خانم واریز می شد نکته مهم اینکه در برگ سپرده نام من به عنوان زوج ثبت شد که حق برداشت از حساب سپرده را دارم پس از یکسال متوجه شدم که هیچ پولی از سود سپرده در حساب ایشان نیست بدون اینکه خانم بفهمد همانند سوپرایز روز اول اقدام به انتقال سپرده بنام خودم کردم و چون به پدرم بدهکار بودم بعد از۵روز سپرده بنام پدرم زدم حالا سپرده ضامن وام مادر خانم من هست و نامزدم نیز بعد از فهمیدن انتقال سپرده رفته درخواست مهریه داده ایا این سپرده حق مالکیت دارد
با سلام. شما بایستی اثبات کنید که ان پول متعلق به شما بوده و در واقع هدیه بوده است. هبه و هدیه قابل رجوع است. اما بحث اینجاست که اثبات این موضوع که همسر شما در این پول سهمی نداشته سخت می باشد. چرا که افتتاح حساب مشترک با امکان برداشت پول از سوی هر ۲نفر قرینه بر ان است که همسر شما حداقل در نصف ان پول سهیم بوده... .
ناشناس
۰۰:۳۲ ۰۵ تير ۱۳۹۵
سلام
من و نامزدم نزدیک به۱سال ۵ماه تو عقد هستیم الان نزدیک به۶ماه هست در خانه پدری خودش حبس کرده و هیچ ارتباطی با ایشان ندارم ۸بار پدرم و برادرم وبالای۲۰بار هم خودم با پدر و مادر ایشان صحبت کردم اما ایشان راضی نمی شود که با من باشه و می گوید من بداخلاق هستم بخدا هنوز دست روی نامزدم بلند نکردم ۲۹میلیون طلا برایش خریداری کردم مشکل از انجا شروع شد که مادر خانم بنده در زندگی ما ورود نمود میگه باید برا زندگی برویم شیراز اما من هزینه سکونت در روستا را فقط دارم و حق سکونت هم با من هست می گوید منزل را باید به نام من بزنی بخاطر این مسائل برای فشار اوردن به من رفته درخواست نفقه مهریه و شرایط زندکی سخت کرده منم نامزدم دوست دارم اما مادر خانم بنده طوری مخ نامزدم شستشو داده که میخواد مهریه بگیره بعد طلاق بگیره الان تمام حساب های بانکی من مسدود هست یعنی تو حساب من فقط۵۰۰هزارتومان هست وام ازدواج۶ملیون و ۳۰ملیون وام هم گرفتم خونه درست کردم از بانک بدهکارم دارم قسط میدم ملک هم ندارم با این شرایط مهریه چطوری باید بدم ایا میتونم عدم تمکین شکایت کنم ایا میتونم از مادر خانم شکایت کیفری کنم که در زندگی دخالت میکنه پدر خانم بنده قبول داره که مادر خانم داره تو زندگی دخالت میکنه ولی حاضر نیست بیاد دادگاه شهادت بده
دو مورد که خانم بنده از من بدش امده
۱-من روز اول که عقد کردیم به ایشان گفتم باید چادری باشد.
۲-رقص ممنوع
۳-حق سکونت با من هست یعنی بستگی به شغل من در اینده است که ایشان قبول کردند
اما پس از یک ماه گفتن من نمیتونم این موارد عمل کنم گفتم شما به من قول دادید گفت فقط بخاطر اینکه به شما برسم این قول دادم الان هم زندگی من خراب شده
دقیقا روزی خواستیم بریم بیرون به نامزدم گفتم چادر بپوش مادر خانم بنده مخالفت کرد من هم ناراحت شدم گفتم به من قول دادهدر مقابل به من گفتن شما بی فرهنگ هستین
مورد دیگر نامزدم عکس پروفایل خودش را در شبکه مجازی انیستاگرام گذاشته که من به پدر ایشان تذکر دادم و نامزدم به من گفت بی فرهنگ من به پدرشان گفتم ایشان نیز گوشی نامزدم را شکست ولی مادر خانم بنده فورا برایش گوشی خرید
در مدت قهر بودن با من کارت عابر من دست ایشان بوده ومبلغ۱ملیون تومان برداشت نموده هست.
با سلام. الزام به تمکین علیه همسر می توانید طرح کنید. در صورت اثبات ایشان حق نفقه نخواهند داشت. علیه مادر به خاطر مزاحمت و دخالت متاسفانه عنوان مجرمانه در قانون نداریم و اگر طرح دعوی با این عنوان بکنید دعوی شما رد خواهد شد. متاسفانه مهریه حق زن است و در هر حال می تواند از شما بگیرد چه با زور دادگاه یا بدون ان. تنها می توانید دادخواست اعسار بدهید تا تقسیط شود. نسبت موضوعات چادر و عکس پروفایل و ... هم باید عنوان گردد که این موضوعات داخل قوانین نیست و جنبه شخصی و فرهنگی دارند. یعنی امکان الزام فرد به این شروط وجود ندارد. باید موضوع را ریش سفیدانه حل کنید. یه کم شما کوتاه بیای و یه کم انها... .
ناشناس
۱۷:۱۹ ۰۴ تير ۱۳۹۵
سلام درجه دار ارتشم میخوام درخواست باز خریدی کنم راهنمایی کنید ؟ تفاوت باز خریدی با استفا در شغل من چگونه است ؟ کدام یک بهتر است؟
با سلام. نحوه تقاضای بازخرید یا استعفارو از کارگزینی یگان مربوطه سوال بفرمایید. معمولا فرم های خاص دارند. در استعفا اگر با ان موافقت کنند به شما مقرری بازنشستگی طبق سنوات تعلق خواهد گرفت و این مقرری به ورثه نیز قابل انتقال است. ولی در بازخریدی سوابق شما طی توافق با شما محاسبه شده و مبلغ معینی به شما داده خواهد شد اما دیگر بحث مقرری بازنشستگی در اینده در کار نیست. در بازخریدی اگر به شغل دیگری بروید، سوابق شما از صفر باید شروع شود. حال با این توضیحات بسنجید کدام به نفع شماست. توصیه میشود با کارگزینی مربوطه و حتی الامکان با واحد ارشاد دیوان عدالت اداری طرف مشورت باشید.
ناشناس
۱۱:۴۹ ۰۴ تير ۱۳۹۵
سلام.آیا رییس هیات مدیره ویا مدیرعامل یک شرکت سهامی خاص میتوانند باوکالت وظایف خودرابه فردی منتقل کنند؟
درشرکت سهامی خاص آیا مدیرمیتواند اقدام به فروش دارایی شرکت نماید؟متشکرم
با سلام. این امکان وجود دارد که مدیرعامل برخی از وطایف و اختیارات خود را به شخص دیگری تفویض کند ولی سمت مدیر عاملی قائم به شخص ایشان است و نمی توانند سمت مدیر عاملی را به دیگری واگذار کنند. فروش اموال شرکت هم بایستی طبق اساسنامه و مصوبات مجامع باشد. مدیر عامل در واقع وکیل شرکت است و خارج از حدود اختیارات خود نمی تواند اقدامی بکند. ذینفعان می توانند مدعی شوند علیه وی.
ناشناس
۰۹:۱۸ ۰۴ تير ۱۳۹۵
با سلام اینجانب از مستمری بگیران بنیاد شهید هستیم که پاداش پایان خدمت را دریافت نکردیمحال بعد از 3 سال با شکایت ب دیوان عادلت اداری بنیاد شهید محکوم شد و ما درخواست اجرای حکم کردیم که بعد از 3 ماه تعیین وقت نظرات برای ما زدند.اولا تعیین وقت نظارت چیست؟؟؟دوما آبا اگر بنیاد شهید بگوید ما بودجه نداریم حق و حقوق ما چه خواهد شد؟؟؟ با این وجود که محکوم به پرداخت شده است؟؟
با سلام. وقت نظارت وقتی است که دادگاه تعیین می کند که در ان تاریخ تعیین شده به پرونده نگاه کند و تغییر و تحولات پرونده را ملاحظه می کند تا انخاذ تصمیم مقتضی بنماید. اگر بنیاد محکوم به اجرا شده بایستی اجرا نماید و اگر استنکاف از اجرا نماید به همان شعبه دیوان اطلاع دهید مقامات مربوطه را توبیخ و بازخواست و تکلیف به اجرا خواهند کرد.
ناشناس
۰۷:۱۱ ۰۴ تير ۱۳۹۵
سلام خسته نباشید
فردی به بنده 11 میلیون تومان بدهکاره
یعنی یکسال پیش این مبلغ رو به حساب ایشون واریز کردم و قرار بود ک ایشون طی یکسال این مبلغ رو به بنده برگردونه اما ایشون سرباز میزنه
اگر از راه قانونی وارد بشم قانون میتونه کمکم کنه که پولمو پس بگیرم از این فرد؟ و اینکه اگر ایشون منکر این بشه که بنده پول واریز کردم حساب ایشون یا ادعا کنه که از رو بدهی ک قبلا به ایشون داشتم این پول رو واریز کردم چه باید کرد؟
با سلام. طبق ماده ۲۶۵ قانون مدنی؛ اگر کسی پولی به کسی میده،اصل بر اینه که دهنده بدهکار است به گیرنده مگر خلافش ثابت شود. پس شما باید اولا ثابت کنید که منشا این پول قرض به او بوده و نه بدهکاری شما به او. ثانیا اگر پول از طریق بانکی واریز شده است، گردش حساب خود را از بانک بگیرید و ضمیمه مستندات خود کنید.
ناشناس
۰۲:۳۹ ۰۴ تير ۱۳۹۵
باسلام خدمت شما سروران گرامی
سال 93 خودرویی خریدم توسط بنگاه ماشین بصورت شرایطی و چکی به مدت یک سال،بعداز وصول چک ها ،با نمایشگاه تماس گرفتم برای جابجایی سند ماشین به نامم که متاستفانه ان فرد نمایشگاه رو فروخته و خودش شخص پس ازجستجو کردن متوجه شدم بدلیل مشکل مالی متواری شد،خلاصه از طریق شورا شکایت کردم ولی هیچ کمکی به من نکردند هیچ تازه متوجه شدم که قولنامه نمایشگاهی اصلان تو دادگاه معتبر نیست،حالا من موندم یه ماشین بی سند،در ضمن صاحب ماشین و صاحب نمایشگاه خودرو در دادگاه حاضر نشدن و قاضی یه حکم بیهوده ای داده لطفان راهنمایی کنید.ای کاش می تونستم حکم قاضی شورا را برای شما ارسال کنم لطفان جواب مشکل پیش امده را ایمیل نمایید ،بسیار سپاس گزارم
با سلام. منظورتون از حکم بیهوده رو نمی دانم چیست! اما دعوی الزام به تنظیم سند علیه فروشنده طرح کنید و تمام مدارک و مستندات را هم ضمیمه کنید. نفس تصرف ان ماشین توسط شما دلیل است. اگر طرف پیدا نشد نماینده دادگاه سند را امضا خواهد کرد.
ناشناس
۱۷:۳۴ ۰۳ تير ۱۳۹۵
سلام چند روز پیش من با موتور سیکلت به یک عابر پیاده زدم و 100 درصد مقصر شدم
عابر پیاده متسفانه کمی زانو سمت راستش کشیده شده و زخم های خیلی سطحی هم داره
میگه من رفتم پزشک قانونی آ 10 ملیون دیه پا میشه میخواستم ببینم حدودا دیه این آسیب دیدگی چقدره؟
با سلام. باید دید پزشکی قانونی اسم جراحت را چه اعلام می کند اعم از دامیه، حارصه، و... . مثلا حارصه ۱درصد دیه و دامیه ۲درصد است. کل دیه ۱۹۵ ملیون تومان است.
ناشناس
۰۹:۵۳ ۰۳ تير ۱۳۹۵
باسلام ماچند نفرورثه هستیم که بعدازگذشت 15سال ازفوت پدرمان هنوز انحصاروراثت نکرده ایم چون یکی دونفرحاضرنمیشوندچکارکنیم.؟...بعدمادرم میتواندهنوزکه انحصاروراثت نکرده ایم سهم خودراببخسد؟
با سلام. یک نفر از ورثه دادخواست انحصار ورثه علیه الباقی ورثه طرح کند. خودش خواهان باشد و دیگران خوانده دادخواست. به شورای حل اختلاف دادخواست داده میشود. شورا رسیدگی خواهد کرد. لیست اموال را هم که از ان ها اطلاع دارید در اظهارنامه مالیاتی درج کنید. شورا سهم هر نفر را تعیین خواهد کرد. بعد از انحصار ورثه اگر در تقسیم ارث توافق نداشتید، دعوی تقسیم ترکه در دادگاه طرح کنید دادگاه تقسیم خواهد کرد طبق سهم الارث. نام مادر به عنوان یکی از ورثه باید در دادخواست انحصار ورثه باشد تا سهم وی نیز تعیین شود ولی بعد از ان و در مرحله تقسیم وی هر جور که می خواهد نسبت به سهمش اقدام کند. مثلا بین ورثه تقسیم کند یا خیرات کند و... .
ناشناس
۰۷:۱۲ ۰۳ تير ۱۳۹۵
ازسلام .از شرکت رایتل اومدن وقرار داد نصب دکل بستیم بعد از 6ماه و اجراء نشدن قرار داد ما بعد از تحقیق نصبت به نصب نکردن دکل تصمیم گرفتیم شرکت رایتل درخواست جریمه بالا یا نصب دکل می نماید البته هیچ عملیاتی صورت نگرفته است ونیز قبلا از مضرات صحبتی نشده و اعلام نشده بود.
با سلام. برای پاسخ به سوال شما باید دید در قرارداد شما با رایتل چه مفادی وجود دارد و حق فسخ در چه شرایطی پیش بینی کرده اید. ضمنا اگر انها مطالبه جریمه می کنند شما هم مطالبه ۶ماه اجاره نداده ان ها را بکنید.
ناشناس
۰۲:۳۸ ۰۳ تير ۱۳۹۵
با سلام ،من و برادرم تعداد دو مغازه که یکی سرقفلی قبل از سال 76 و دیگری سرقفلی ان بعد از سال 76 می باشد بطور سه دانگ شریک هستیم. آیا می شود فروشنامه ای تنظیم گردد و هر کدام سه دانگ دیگر را از همدیگر خریداری کرده و به عبارتی هر یک صاحب یک مغازه مستقل بصورت شش دانگ شویم . باتوجه به اینکه من شغلی ندارم میتوانم علیه مستاجر مغازه ای که به نام من شده است و تاریخ قرارداد آن مربوط به بعد از سال 76 می باشد داد خواستی تنظیم کرده مبنی بر این که من شغلی ندارم و به این مغازه نیاز دارم و خواستار تخلیه آن مغازه گردم ؟البته با پرداخت سرقفلی طبق نظریه کارشناس رسمی . ناگفته نماند که در همین مکان دو مغازه دیگری به صورت اجاره ی معمولی است که سه دانگ آن مر بوط به من می باشد و باید برای آن نیز فروشنامه ای فی مابین برادرم و من تنظیم و سه دانگ مالکیت من را او خریداری نمایدو بطور شش دانگ مالک آن مغازه ها گردد. سوال این که آیا دادگاه چنین فروشنامه ای که در فوق شرح داده شده را قبول می کند یا این که حکم به صوری بودن فروش نامه و رد دادخواست مبنی بر تخلیه مغازه را می دهد. متشکرم
با سلام. در هر قالبی که امکان دارد هر یک سهم دیگری را بردارد مثل فروش یا صلح یا معاوضه. در ارتباط با تقاضای تخلیه از بابت نیاز شخصی، دادگاه وضعیت شما را بررسی می کند و می بیند که ایا نیاز شخصی دارید یا نه. وضعیت مالی شما در نظر دادگاه دخیل است. دادگاه وارد صوری بودن مدارک شما نخواهد شد و فقط به نیاز شخصی شما رسیدگی می کند.
ناشناس
۰۰:۳۳ ۰۳ تير ۱۳۹۵
با سلام و خسته نباشید
من مغازه ای را از سه نفر که هر کدام صاحب دو دانگ از سر قفلی مغازه بودن رو اجاره کردم. و پول پیش مغازه رو به یکی از موجرین دادم که تو قرار دادم گفته شده کسی که پول پیش رو گرفته مسول بازپرداختش است و باید ماهیانه مبلغی رو به شریکاش به عنوان اجاره بده. بعد از مدتی شخصی به مغازه آمد و گفت که سهم یکی از موجرین را قبل از قرارداد اجاره ما خریده ( البته بدون اطلاع مالک). منم رفتم از این موجر که پول پیش مغازه رم به همون دادم شکایت کردم. تا حکم جلب و ورود به منزلش آمد ولی متواری شده و طلبکار های زیادی هم دنبال هستن. حالا مالک مغازه که جز یکی از موجرین هم هست تقاضای تخلیه مغازشو کرده. من میخاستم ببینم میتونه حکم تخلیه مغازه رو بگیره و اینکه تکلیف پول پول من چی میشه؟
اینم بگم که قرارداد اجاره کاملا قانونیه و کد رهگیری هم داره
با تشکر
با سلام. اول سعی کنید موضوع رو با همه موجرین مطرح کنید و زوایای مبهم داستان رو در بیارید که ایا اون ۲نفر از فروش سهم نفر سوم خبر داشتند یا نه. حسن نیت شما برای دادگاه تاثیرگذاره. گذشته از این بحث، مالک طبق قانون روابط موجر و مستاجر طی شرایطی حق داره تقاضای تخلیه مستاجر رو بخواد از جمله نیاز شخصی و ... . باید دید موجر از جهت تخلیه خواسته است... .
ناشناس
۱۷:۴۲ ۰۲ تير ۱۳۹۵
باسلام لطفا بفرمایید چگونگی اخذ دیه از فردی که محکومیت وی در خصوص دیه قطعی شده و بنا به دلایلی طفره می رود چیست ( مثلا عدم تمکن مالی و ....)
با سلام. تقاضای صدور اجراییه کنید و اموال وی را توقیف کنید. می توانید طبق ماده ۱۹ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی مصوب ۹۴ اقدام به شناسایی اموال و حساب های بانکی وی از طریق بانک مرکزی و سازمان ثبت اسناد و املاک کنید.
ناشناس
۱۶:۴۳ ۰۲ تير ۱۳۹۵
باسلام بنده دارای شکایتی در شعب تجدید نظر دیوان عدالت اداری با موضوع اعاده ی دادرسی بودم اکنون با صدور حکم به بنده ابلاغ شده تقاضای اعاده ی دادرسی بنده رد شده ایا مجددا میتوانم پرونده را در جریان رسیدگی قرار دهم ؟ باتوجه به اینکه میدانم اگر درست رسیدگی بشه حق با بنده است
با سلام. متاسفانه نه. چون سابقه پرونده شما در دیوان ثبت شده و با استعلام سوابق، مجدد به موضوع دعوی شما رسیدگی نخواهد شد به ویژه از این منظر که اعاده دادرسی شما نیز رد شده و قانونا قابل طرح مجدد نمی باشد.
ناشناس
۱۱:۳۷ ۰۲ تير ۱۳۹۵
با سلام و خسته نباشید
دو سال پیش خانه ای را از سازنده به صورت تمام ساخت خریداری نمودم در قرار داد قید شده است 40ملیون وام مسکن دارد وبقیه مبلغ پرداخت شد وبعد از 2 ماه سند بنام شد و وام تقسیط شد ودر سند رهنی مبلغ اقساط وتعداد اقساط قید شده است بعد از دوسال به بانک مراجعه نموده ومبلغ کل تسهیلات ر ا پرسیدم و مبلغ 47600000 تومان است وعلت را سئوال نمودم بانک گفت 7600000 تومان آن سود مشارکت در ساخت خانه با سازنده می باشد . در ضمن مبلغ 40ملیون وام در مدت 1یا 1.5 سال در اختیار سازنده بوده است بنظر جنابعالی از نظر حقوقی میتوان این مبلغ را از سازنده مطالبه نمایم
با سلام. به نظر می رسد بله. چون اگر شما از موضوع خبر داشتید قطعا این مبلغ اضافه را به نحوی در معامله محاسبه می کردید. دعوی مطالبه مابالتفاوت طرح کنید.
ناشناس
۱۱:۲۶ ۰۲ تير ۱۳۹۵
با سلام .در سال 92 آپارتمانی را به صورت پیش فروش ومعاوضه ای با ملک پدری ام قولنامه نمودم.اما طرف کلاهبردار از آب درآمد و بعد از چندماه متواری بودن دستگیر شد.14 شاکی داشت و پرونده بعد از رای دادگاه تجدیدنظر به اتمام رسید.حالا دنبال ثبت سند هستم و دادخواست حقوقی جهت تحویل واحد و تنظیم سند داده ام .با توجه به اینکه آپارتمان 9 واحدی که یک واحد را بنده خریداری نموده ام دو شریک داشته و مالک اصلی ملک دستی در کلاهبرداری نداشته است.و تنها کسی هستم در این پرونده که از وجود مالک اصلی خبر داشته و پای قولنامه بنده را امضا نموده است می خواستم ببینم آیا این امکان وجود دارد که دادگاه ملک را به بنده واگذار ننماید؟ با توجه به اینکه باقی شکات قولنامه ندارند و فقط یک قرارداد فروش دارند.و از طرفی مالک اصلی ملک از وجود آنها هیچ خبری نداشته و قرارداد آنها فاقد امضای مالک اصلی است.می خواهم بدانم چند درصد احتمال دارد که از دادگاه رای بر مالکیت ملک نگیرم.ضمن اینکه بنده الان واحد را در تصرف داشته و تامین دلیل نیز گرفته ام. با تشکر
با سلام. شما قطعا رای می گیرید. چون دعوی الزام به تنظیم سند بایستی علیه مالک و فروشنده اصلی طرح شود نه کسی که کلاهبرداری کرده.
ناشناس
۱۰:۵۴ ۰۲ تير ۱۳۹۵
باسلام برای بار سوم سوالم را میپرسم چهار سال پیش بنده یک زمین مسکونی داشتم 150متر که مادرم دراین زمین یک خانه 60 متری ساخته است چون خانه در زمین بنده ساخته شده بین همه وراث تفاهم نامه نوشتیم که هیچ یک حق ارث از این خانه را جز من ندارند وهمه وراث حتی مادرم نیز اثر انگشت زده ایا بعد فوت مادر وراث میتوانند درخواست ارثیه از این خانه را داشته باشند
با سلام. پاسخ شما چندین بار داده شده است. به لیست سوال و جواب ها مراجعه کنید لطفا؛ اگر در تفاهم نامه مزبور به مالکیت شما تصریح شده است، مانند هر قراردادی لازم الاجراست. و نمی توانند دیگران ادعای حقی داشته باشند.
ناشناس
۱۰:۵۲ ۰۲ تير ۱۳۹۵
با سلام و احترام
اگر زمینی داشته باشیم و الان متوجه شده باشیم به نام دولت است و شخصی برای انجمن خیریه از سازمان شهر سازی برگه واگذاری دریافت کرده باشد و ما هم در زمین در سال 44 گودبرداری کرده و استشهاد هم مبنی بر مالکیت زمین داریم داشته باشیم آیا میتوانیم زمین را باز پس بگیریم؟
با سلام. دوست گرامی چندین بار پاسخ دادم به سوال شما. پاسخ ها همان است که عرض شد. مختصر و مفید این که؛ باید دعوای اثبات مالکیت طرح کنید علیه دولت و نهاد متصرف فعلی و ادله خود از جمله تصرف و شهادت و... را ضمیمه کنید.
ناشناس
۲۳:۴۲ ۰۱ تير ۱۳۹۵
سلام ضامن یک نفر شدم و وی اقساط را پرداخت نکرده است و من تا بحال 6 میلیون تومان پرداخت کرده ام و وام گیرنده متواری است چطور میتوان از راه قانونی ایشان را پیدا کرد حکم جلب ایشان را هم دارم ممنون
با سلام. بعد از این که کل اقساط را تادیه کردید میتوانید علیه وی دعوی مطالبه وجه طرح کنید. قبل از تادیه اقساط امکان طرح دعوی ندارید.
ناشناس
۱۷:۰۸ ۰۱ تير ۱۳۹۵
بنده زمانی که برای آزمایش باکرگی همسرم به دکتررفتیم دکتراعلام کرد باکره نیست وچون قصد ازدواج داشتیم دکتری پولی گرفت ونوشت باکره است وامضای هردوی مارانیزدربرگه معاینه گرفت .حال میشود دادخواست نداشتن باکرگی قبل عقد رابدهم چون واقعا نداشت پول گرفت اماامضا بنده نیز که قبول دارم گرفت .باتشکر
با سلام. اولا سوال این است که بر فرض باکره نبودن، شما دنبال چه هدفی هستید؟؟ از این موضوع چه استفاده حقوقی ای می خواهید ببرید؟ دوما اگر در گواهی باکره بودن نوشته شده و شما ان را پذیرفته و امضا کرده اید، اثبات خلاف ان بسیار سخت و حتی ناممکن است. به ویژه اگر بعد از ان با همسرتان ارتباط جنسی داشته باشید. اما اگر در گواهی نوشته باشد باکره نیست؛ و همسر رضایت دارد، بحث دیگری است... .
ناشناس
۱۳:۳۶ ۰۱ تير ۱۳۹۵
با سلام من دفتر بيمه دارم حدود 2سال پيش برا يه راننده كه از برادر دوستم بود بيمه نامه اي بصورت نقد صادر كردم وايشون مبلغ 1ت از حق بيمه را بصورت چك برا چند ماه بعدش به من دادن و گذشت تا موعد سر رسيد چك رسيد ولي متاسفانه تو اين فاصله چك گم ميشود بهشون اطلاع ميدم كه جلوي چك رو ببند ميگن من نبايد و... خلاصه از طريق مراجع قانوني نامه به بانك ميبرم مبني بر جلوگيري از نقد شوندگي چك و من به ايشون اطلاع ميدهم و امروز وفردا ميكنن و نمياين براي تسويه
بعد از چند ماه به برادر ايشون كه دوستم باشه ميگم و ايشون بهش تذكر ميدن و به پدر ومادرشون هم ميگن واين بابي ميشه برا ناراحتي ايشون و سر دوندان حدود 1سال خورده اي
ضمن اينكه تو اين مدت من بهشون گفتم بخواي من يه چك به همون مبلغ ميدم تا دوسال بعد اگر چك پاس نشد شما برگردوني
يا بريم محضر من تعهد بدم و....
خلاصه الان 3سال ميشه از اون زمان موندم چطور به پولم برسم
با سلام. به نظر می رسد اگر بتوانید مدیونیت طرف را به خود اثبات کنید امکان مطالبه ان باشد. باید در شورای حل اختلاف دعوی مطالبه طلب طرح کنید. شهود و دیگر ادله را ضمیمه دادخواست کنید.
ناشناس
۱۲:۱۳ ۰۱ تير ۱۳۹۵
با سلام
در شکایتی که از شخصی به جرم خیانت در امانت داشتم دادگاه به محکومیت شخص مجرم به حبس تعزیری به مدت یکسال حکم کرد. مجرم ضمن معرفی خود به زندان به مدت ۱۳ روز در حبس بوده و سپس به مناسبت روز میلاد حضرت علی (ع) مشمول عفو قرار گرفته است.
چرا با وجود اینکه شخص مربوطه شاکی خصوصی داشته مورد عفو قرار گرفته است.
با سلام. یکی از شرایط عفو و دیگر تخفیفاتی که نسبت به زندانیان داده می شود مانند ازادی مشروط، جبران خسارت شاکی است. اگر پرونده شما رد مال نداشته باشد و فقط حبس در حکم امده باشد، شما امکان اعتراض ندارید. ولی اگر رد مال در حکم باشد بدون کسب رضایت شاکی امکان عفو نیست... .
ناشناس
۱۰:۱۱ ۰۱ تير ۱۳۹۵
با سلام و احترام؛مجددا شرمنده ظاهراً ما به مشکلات زیادی روبرو شدیم:
اینجانب یک ملک به متراژ 900 متر در سال 1344 خریداری نمود و متاسفانه قولنامه را بدست دوست خود داد که دنبال کارهای ثبتی برود و ایشان قولنامه را گم نمود بعد از چندین سال به اداره ثبت مراجعه و آنها اعلام می دارند سند بنام دولت ثبت شده و شهرداری شهرمان اعلام دارند دولت در سال 78 زمین را به ایتام واگذار نموده و از سازمان زمین شهری برگه واگذاری دریافت نموده اند چگونه می توانیم زمینمان را باز پس بگیریم؟ممنونم اگر سریع پاسخ دهید
با سلام. همانگونه که سابقا بیان شد، دعوی اثبات مالکیت علیه هر دو نهاد دولت و ایتام طرح کنید با ادله ای که دارید.
ناشناس
۰۹:۵۲ ۰۱ تير ۱۳۹۵
با سلام احتراما ما 5 نفر هستیم که در یک پرونده در اثر تخلف وکیل دادگستری متضرر شده ایم ایا برای طرح شکایت علیه این وکیل همه ما باید در کانون وکلا حاضر شویم یا می توانیم یک نفرمان را به عنوان نماینده جهت طرح شکایت انتخاب و معرفی نماییم ایا باید وکالت محضری بدهیم .با سپاس ازشما
با سلام. یک نفرتان وکیل بقیه شود. وکالت نامه محضری لازم است
ناشناس
۰۹:۱۷ ۰۱ تير ۱۳۹۵
باسلام زوجه ای چندروز پس از اغاز زندگی مشترک منزل را ترک کرده و علی رغم صدور حکم تمکین بازنگشته است و در حال دریافت مهریه می باشد حال دادگاه صادر کننده حکم تمکین می گوید امکان اجبار زوجه به بازگشت به منزل وجود ندارد و فقط نفقه از ایشان ساقط می شود و زوج می تواند دادخواست ازدواج مجدد مطرح نماید حال با توجه به اینکه از این قضیه 3 سال می گذرد و زوجه همچنان باز نگشته و کوچکترین بهانه ای هم برای درخواست طلاق ندارد و زوج نیز با توجه به اینکه درامد حداقلی اداره کار را دارد و در حال پرداخت اقساطمهریه همسر ناشزه خود می باشد بهیچوجه توان ازدواج مجدد را ندارد و در بلا تکلیفی و سرگردانی و شرایط بسیار بد روحی بسرمی برد خواهشمندم بفرمایید قانون چه حمایتی از این زوج می نماید با توجه به اینکه یک جوان به این امید که دارای همسر وزندگی باشدمهریه زوجه را پذیرفته و امضا می نماید ایا گرفتن مهریه از جوانی که هیچ خیری از زندگی مشترک نبرده با عدالت و انسانیت سازگار است چرا قانون امکان اجبار بازگشت زن ناشزه را فراهم نکرده است باتشکرفراوان
با سلام. مهریه طبق قانون حق زن است به مجرد اجرای صیغه نکاح. نفقه هم بر ذمه مرد با صیغه جاری می شود ولی شرط دریافت نفقه تمکین است. برای سوال شما پاسخی در قوانین نیست و هر انچه وجود دارد همان است که قاضی محترم گفته... .
ناشناس
۰۸:۳۳ ۰۱ تير ۱۳۹۵
باسلام مادر من 5سال پیش در زمین مسکونی من یک واحد ساختمان 60متری احداث کرده بنده از همه وراث یک تفاهم نامه گرفتم که هیچ یک از وراث حق ارث از این خانه را ندارندوهمه بااثر انگشت زیر تفاهم نامه را امضا کردند ایا بعد فوت مادر وراث میتوانند درخواست ارثیه کنند از من از این خانه حق بگیرند
با سلام. اگر در تفاهم نامه مزبور به مالکیت شما تصریح شده است، مانند هر قراردادی لازم الاجراست. و نمی توانند دیگران ادعای حقی داشته باشند.
ناشناس
۰۸:۲۹ ۰۱ تير ۱۳۹۵
با سلام و احترام ادامه سوال؛
پدربزرگ اینجانب دارای یک ملک به متراژ 900 متر در سال 1360 به صورت قولنامه ای خریداری نمود و متاسفانه قولنامه را بدست دوست خود داد که دنبال کارهای ثبتی برود و ایشان قولنامه را گم نمود بعد از چندین سال به اداره ثبت مراجعه و آنها اعلام می دارند سند بنام دولت است و ما مدارکی نداریم تنها شاهدی که سراغ داشتیم هم فوت نموده حال چه باید کرد؟
شرمنده ادامه سوال
ما قبلاً گود برداری کردیم اما شخص سومی ادعا کرده زمین مال من است و گود برداری ما را دیوار چینی کرده حال ما با این شخص سوم چگونه برخورد کنیم؟آیا پر کردن استشهاد کمکی به ما می کند؟
با سلام. با استشهاد برای گودبرداری و... شکایت تصرف عدوانی علیه شخص سوم بکنید. با رای گرفتن از این دادگاه، می توانید علیه دولت هم دست پر باشید. در واقع فقدان مدارک مالکیت خود را سعی کنید در این دعوی علیه ثالث جبران کنید.
ناشناس
۱۹:۵۲ ۳۱ خرداد ۱۳۹۵
سلام
خانه ای خریداری کرده ایم که بعد از تنظیم قولنامه و دادن پول متوجه شدیم که مالک فوت کرده است و یکی از فرزندان وی اقدام به فروش خانه کرده است پس از کش و قوسهای فراوان ایشان صورتجلسه ای آوردند که تمام وراث امضا کرده اند که هیچ ادعایی بر ملک مزبور ندارند و ملک مزبور را به برادرشان واگذار کرده اند حال برای گرفتن سند رسمی مشکل داریم و ایشان حاضر به انحصار وراثت نیستند چه راهی برای گرفتن سند وجود دارد؟ ضمنا سند این منزل تک برگی قدیمی است .
با تشکر
با سلام. دعوای الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت همه ورثه متوفا باید طرح کنید. اگر ملک به کسی دیگری هم فروخته شده باشد بعد از شما، امکان شکایت انتقال مال غیر وجود دارد علیه کسی که ان را فروخته.
ناشناس
۱۸:۱۶ ۳۱ خرداد ۱۳۹۵
با سلام ایا شرکتهای خصوصی که قصد استخدام خانمها را دارند ملزم هستند از شوهرایشان رضایتنامه اخذ نمایند و یا به عبارت دیگر ایا مردی می تواند از کارفرمایی که همسرش را بدون رضایت او استخدام کرده است شکایت نماید
با سلام. چنین چیزی در قوانین جاری وجود ندارد. کسب اجازه از همسر برای استخدام وجهه قانونی ندارد. صرفا بر اساس قانون مدنی، شوهر می تواند زوجه را از اشتغال به شغل منافی با مصالح خانواده منع کند که تشخیص ان نیز بر حسب عرف و شان خانواده است.
ناشناس
۱۶:۴۲ ۳۱ خرداد ۱۳۹۵
با سلام وخسته نباشید خدمت شما
سوال من در مورد یک باب مغازه هست که ماترک مشاعی هست بین پنج نفر یکی از این پنج نفر به رحمت خدا رفته است بعد از گذشت سالیان متمادی و مثمر ثمر نبودن جلسات دادگاه در مورد این موضوع دونفر از اشخاص مذکور خودشان اقدام به سرشماری اجناس داخل مغازه نموده اند و تصمیم بر تقسیم انها دارند و این در صورتی است که مابقی ورثه از این موضوع خبر ندارند!!!!
ایا میشود دست انها شکایت نمود یا راهکار قانونی وجود دارد برای جلوگیری از تضرر به بقیه؟
این نکته نیز گفته شود که پروانه کسب به اسم یکی از ورثه است!! ایا این این مساله سبب ان میشود که حق چنین عملی را داشته باشند ؟؟؟؟؟؟؟
باتشکر
با سلام. ان ملک متعلق به همه است و هر کس سهم خود را دارد. اگر یک مالک بیشتر از سهم خود را بردارد یا بفروشد می توان علیه وی شکایت انتقال مال غیر کرد. ضمنا بهترین کار ان است که دعوی تقسیم ترکه در دادگاه طرح کنید. پروانه کسب دلیل بر چنین حقی نیست.
ناشناس
۱۵:۲۹ ۳۱ خرداد ۱۳۹۵
با سلام خدمت گرامیان. بنده طلاق همسرم را داده ام. دختر بیست و یک ساله ام همراه مادرش زندگی می کند. ماهیانه 400 هزار تومان بابت مهریه و اجرت المثل از حقوقم کسر می گردد. به تازگی دخترم هم درخواست نفقه داده است که واقعا با دریافتی حقوقم دیگر توان پرداخت ندارم. بنده کارمند دولت و ازدواج مجدد نیز نمو ده ام. چه کار کنم دیگر پولی بابت پرداخت نفقه به دخترم را ندارم.
با سلام. اصولا دختر با ازدواج از پرداخت نفقه از سوی پدر مستغنی می شود. اگر مجرد باشند پدر مسیولیت شرعی و قانونی در پرداخت نفقه دارد. مگر این که در زمان طلاق طی توافق با مادرشان جور دیگری توافق کرده باشید. ولی اصولا مهریه و اجرت المثل زن ارتباطی به نففه فرزند ندارد و باید جداگانه محاسبه و پرواخت شود.
ناشناس
۱۵:۰۲ ۳۱ خرداد ۱۳۹۵
با سلام. کارمند دولت هستم. نظر به حکم اعسار در حال پرداخت اقساط مهریه همسرم که ماهی 200 هزارتومان است می باشم. سال بعد می خواهم بازنشسته شوم . ایا همسرم می تواند پول پاداش بازنشستگی که از طرف اداره به حسابمان در بانک دولتی واریز می شود را مسدود یا بگیرد. با سپاس
با سلام. بله هر گاه طلبکار بتواند مالی از بدهکار معرفی کند امکان وصول از محل ان وجود دارد. در واقع با ان پاداش شما شاید از اعسار هم خارج شوید. شما اعتراض کنید تا در نهایت مبلغ اقساط را کمی بیشتر کنند و کل پاداش توقیف نشود.
ناشناس
۱۴:۴۶ ۳۱ خرداد ۱۳۹۵
با سلام
پدر من قبل از پدربزرگم از دنیا رفته است ولی پدربزرگم از اموالش برای من نیز وصیت کرده است . عموهایم به مدت 15 سال وصیت نامه را از من پنهان کرده بودند و حال با اهرم قانون توانستم حکم تنفیذ وصیت نامه را بگیرم حال سوالم این است که آیا می توانم به جرم خیانت در امانت که وصیت نامه را اجرا نکرده اند و پنهان کرده اند از ایشان شکایت کنم؟
با تشکر
با سلام. محاکم از جرم خیانت در امانت تفسیر خاصی می نمایند. اصولا موضوع مورد خیانت هم بایستی مال باشد و نه شی ای مثل وصیت نامه. بعید است محاکم خیانت در امانت را بپذیرند. شاید اگر پدربزرگ شما مدعی این شکایت بود، دادگاه ها انعطاف بهتری می داشتند. نهایتا به نظر می رسد همین که توانسته اید وصیت را اعتبار ببخشید و سهم خود را زنده کنید، برای عموهای محترم کافی باشد! توصیه به شکایت نمی کنیم
ناشناس
۱۴:۰۷ ۳۱ خرداد ۱۳۹۵
در صورت فوت یک کارمند مجرد دولتی (بیمه تامین اجتماعی) حقوق او به چه کسی می رسد؟
با سلام. به موجب مواد ۸۶ و ۸۷ قانون استخدام کشوری، مستمری کارمند به ورثه وی می رسد که تحت تکفل وی باشند. در فرض این سوال اگر پدر و مادر در تکفل کارمند مجرد بوده اند به ایشان می رسد.
ناشناس
۰۹:۳۶ ۳۱ خرداد ۱۳۹۵
باسلام و قبولی طاعات و عبادات
احتراما میخواستم بپرسم که بنده در یک شرکت پیمانکاری مشغول به کار بودم که در حین کار دچار حادثه شدم، تا کنون دو بار برای عضو حادثه دیده نیز عمل شدم، از شرکت شکایت کردم، به من گفتند که شکایت کنی ما اعتراض میکنیم و به شوراهای ۲ و ۳ وسپس ۵ نفره میره و چند سال طول میکشه نتیجه بده، حال سوال من اینه که با داشتن مدارک مبنی بر محق بودن من از جمله گزارش حادثه، نامه های پزشکی و شرح عمل از متخصصین،و همچنین گزارش بازرس اداره کارمبنی بر نتخلف بودن شرکت، باز هم قاضی حکم رو به شوراها ارجاع میدهد؟
با تشکر
با سلام. شکایت به دادسرا بکنید با عنوان عدم رعایت نظامات دولتی منجر به صدمه بدنی غیر عمدی. موضوع به کارشناس ارجاع می شود و میزان تقصیر کارفرما و شما تعیین می شود. در صورت وجود اعتراض از سوی هر یک از شما امکان ارجاع به هییت ۳ و ۵ نفره کارشناسی هم هست. اما ارجاع به ۳ و ۵ نفره به نظر قاضی است. اگر کارگاه بیمه بوده باشد خسارات شما را بیمه می دهد وگرنه شرکت مکلف است بدهد. شک نکنید و شکایت کنید. ضمنا شرکت در صورت تقصیر به جزای نقدی هم محکوم خواهد شد.
ناشناس
۰۸:۵۷ ۳۱ خرداد ۱۳۹۵
باسلام مادر من یک خانه 60 متری در زمینی که از پدر به من ارث رسیده ساخته هست و وراث هم با دادن تفاهم نامه که هیچ حقی از این خانه ندارندو بعد از فوت مادر خونه مال من هست چون در زمین مسکونی من ساخته شده است و اثر انگشت زدند ایا بعد فوت مادر وراث میتوانند با شکایت از من از خونه حقی دریافت کنند لطفا راهنمایی کنید باتشکر
با سلام. اگر در تفاهم نامه مزبور به مالکیت شما تصریح شده است، مانند هر قراردادی لازم الاجراست. و نمی توانند دیگران ادعای حقی داشته باشند.
ناشناس
۰۸:۵۰ ۳۱ خرداد ۱۳۹۵
با سلام و احترام ادامه سوال؛
پدربزرگ اینجانب دارای یک ملک به متراژ 900 متر در سال 1360 به صورت قولنامه ای خریداری نمود و متاسفانه قولنامه را بدست دوست خود داد که دنبال کارهای ثبتی برود و ایشان قولنامه را گم نمود بعد از چندین سال به اداره ثبت مراجعه و آنها اعلام می دارند سند بنام دولت است و ما مدارکی نداریم تنها شاهدی که سراغ داشتیم هم فوت نموده حال چه باید کرد؟
ادامه سوال قبلی حال اگر قبلا زیرزمین پدربزرگ اینجانب ساخته باشد ملاکی برای اثبات وجود دارد؟بعضی مشاوره دادن که باید شما شروع به دیوار چینی نمایید و باید زمین را تصرف نمایید آیا نتیجه دارد اگر امکان دارد جزئیات و راهنمایی بیشتری نمایید قبلاً از بذل توجهی که می فرمایید کمال تشکر و قدردانی را می نمایم.دقیقا از کجا شروع کنیم؟
با سلام مجدد. عرض کردیم که ملاک سابقه تصرف است یعنی تحت استفاده و اقتدار شما بوده باشد مثل کشت و زرع مثل ایجاد ساختمان و... . توجه کنید که وجود این اثار تصرف در سابق مد نظر ماست. اگر الان چنین اقدامی بکنید چه بسا با مخالفت و مناقشه دولت که مالک رسمی است مواجه شوید. اگر سابقه تصرف دارید به استناد ان طرح دعوی اثبات مالکیت کنید. اگر دولت متوجه نمی شود شروع به تصرف کنید و اثاری ایجاد کنید و بعد از ان طرح دعوی کنید.
ناشناس
۰۷:۴۵ ۳۱ خرداد ۱۳۹۵
با سلام
خانمی که شوهرش فوت کرده آیا میتونه تقاضای دریافت مهریه از خانواده شوهرش (پدر شوهر و مادر شوهر) رو کنه یا خیر؟
با سلام. مهریه جزو دارایی زن محسوب میشه که فقط از اموال مرد باید برداشته بشه. اگر شوهر دارایی دارد باید قبل از تقسیم ارث مهریه زن کسر شود بعد از ان الباقی میراث بین همه ورثه تقسیم شود. از اموال پدر و مادر نمی توان مهریه را اجرا کرد. فقط از اموال همسر فوت شده.
ناشناس
۲۱:۰۸ ۳۰ خرداد ۱۳۹۵
سلام چند روز قبل از عید متور سیکلت خود را فروختم و خریدار که یک مغازه موتوری بود ان را خرید و گفت سند بنام زدن باشد بعد از 13 اما تاکنون نیامده و می کوید موتور را به شخص دیکری فروخته و ان طرف نمیاد که سند به نام بزنیم و از 390 هزار تومان پول خلافی موتور که کم گذاشت حدودا بخاطر بخشودکی جرایم نصف شده است اما از من تمام پول خلافی را کم گذاشتند حالا نه میاد که سند به نام بزنم واکر هم که بیاید دیکر ان پولی که بابت خلافی کم شده است را نمی دهد لطفا این دو سوال من را جواب دهید و بگویید باید چکار کنم.
با سلام. اولا معامله شما در سابق انجام شده و با لحاظ خلافی های ان زمان. لذا به نظر نمی رسد ادعای استرداد معادل بخشودگی وجهه قانونی داشته باشد. دوما برای بحث سند زدن هم بحث فک پلاک را از راهور پیگیری کنید. دعوی الزام به فک پلاک هم در دادگاه قابل طرح است. راهور یا دادگاه اقدام به توقیف موتورسیکلت می کنند و طرف مجبور به فک پلاک می شود.
ناشناس
۱۹:۵۲ ۳۰ خرداد ۱۳۹۵
با سلام
منزل جنوبی میباشدکه 4واحداست و2 واحد پارکینگ دارند ویکی ازواحدهای فاقد پارکینگ (که اعتیاد ومشکل اخلاقی هم دارد) موتوری دارد که ما(مالکین پارکینگ)راضی به استفاده آن از پارکینگ نمیباشیم.آیا ما مجاز به قفل کردن درب تردد وسایل نقلیه پارکینگ هستیم؟ضمنا شخص مورد نظر تهدیدبه شکایت در شورا حل اختلاف میکند.
با سلام. هر کس حق استفاده از چیزی را دارد که مالک ان باشد. اگر ان فرد طبق اسناد مالکیت، مالک پارکینگ نیست قانونا حق استفاده ندارد و شکایتش راه به جایی نمی برد. برای همین است که داشتن پارکینگ در اجاره منازل اپشن محسوب می شود. اگر هم به صورت زبانی اجازه استفاده داده اید به ایشان، قابل عدول است.
ناشناس
۱۷:۳۸ ۳۰ خرداد ۱۳۹۵
سلام . بنده بخاطر شکایت همسرم جهت دریافت مهریه و ... واسه خودم وکیل گرفتم و وکیلم هم از اول قول صددرصدی به من داد که من محکومشون میکنم تو نگران هیچی نباش و حدود 4 میلیون تومان هم از من پول گرفت ولی متاسفانه تا کنون در هر جلسه دادگاهی که واسه من رفته من محکوم شدم و این وکیل هیچ کاری نتونست بکنه واسه من . حالا به نظر شما من با این وکیل چکار کنم ؟؟؟
با سلام. در دعوی مهریه هیچگونه بردی برای مرد وجود ندارد. الزاما مرد باید مهریه را بپردازد نهایتا برایش تقسیط شود در فرض اعسار. به علاوه نفس تعهددادن به نتیجه گرفتن از سوی وکیل تخلف انضباطی است و وکیل تنها می تواند مانند پزشک کل تلاش و کوشش خود را تعهد کند نه نتیجه مطلوب را. حق الوکاله ای که طبق قرارداد یا تعرفه به وکیل داده اید، قابل بازگشت نیست اما از بابت تخلف انضباطی مذکور قابل پیگیری در کانون وکلاست به شرط اثبات.
ناشناس
۱۳:۴۳ ۳۰ خرداد ۱۳۹۵
با سلام. چنانچه فردی متاهل ارتباط با دختری که باکره نباشد را داشته باشد و بعدا آن دختر مدعی تجاوز شود حکم فرد متاهل چیست؟ با تشکر. لازم به ذکر است فرد متاهل همسرش در زمان ارتباط با دختر مسافرت بوده است.
با سلام. زنای محصنه در شرع و قانون مجازات اسلامی مجازات رجم دارد. محصن مردی است که علی رغم داشتن همسر دایمی و دسترسی تمام وقت به وی، با زن دیگر ارتباط جنسی برقرار کند. اگر مرد محصن به زنش به دلایلی از جمله مسافرت، حبس و... دسترسی نداشته باشد محصن محسوب نمی شود و مجازات زنای معمولی یعنی ۱۰۰ ضربه شلاق را دارد. در فرض سوال شما، اولا تحقق زنا باید ثابت شود. دوما ادعای تجاوز باید ثابت شود. لازم به ذکر است تجاوز به عنف مجازات اعدام دارد. سوما باکره بودن یا نبودن زن در حکم مرد تفاوتی ندارد.
ناشناس
۱۲:۵۴ ۳۰ خرداد ۱۳۹۵
باسلام واحترام با توجه به اینکه طبق قانون تقاضای اعسار تجار پذیرفته نمی شود ایا کسبه جز که در شهری کوچک مغازه خرده فروشی دارد تاجر محسوب می گردد و تقاضای اعسارش رد می شود لطفا توضیح دهید تاجر از منظر قانون چگونه شناخته می شود
با سلام. کسبه جزء تاجر محسوب نمی شوند و اعسارشان پذیرفته می شود در صورت احراز شرایط اعسار. تاجر و اعمال تجاری در ماده ۲ قانون تجارت ایران تعریف شده است. ماده مزبور را در اینترنت جستجو کنید و ملاحظه بفرمایید.
ناشناس
۱۲:۵۴ ۳۰ خرداد ۱۳۹۵
باسلام واحترام با توجه به اینکه طبق قانون تقاضای اعسار تجار پذیرفته نمی شود ایا کسبه جز که در شهری کوچک مغازه خرده فروشی دارد تاجر محسوب می گردد و تقاضای اعسارش رد می شود لطفا توضیح دهید تاجر از منظر قانون چگونه شناخته می شود
با سلام. کسبه جزء تاجر محسوب نمی شوند و اعسارشان پذیرفته می شود در صورت احراز شرایط اعسار. تاجر و اعمال تجاری در ماده ۲ قانون تجارت ایران تعریف شده است. ماده مزبور را در اینترنت جستجو کنید و ملاحظه بفرمایید.
ناشناس
۱۲:۰۸ ۳۰ خرداد ۱۳۹۵
با سلام و عرض ادب برای بار دوم سئوالم را میپرسم
خانومی که شوهرش فوت شده است می تواند تقاضای گرفتن مهریه را از پدر و مادر شوهرش داشته باشد (در صورت زنده بودن پدر شوهر و مادر شوهر)
با سلام. رای دیوان لازم الاجراست و اجرای مفاد ان هم باید به صورتی که در ان آمده است باشد. اگر رای به بکار گماری شما در فلان شهر معین باشد دقیقا به همین نحو باید اجرا شود. اما اگر فقط بحث استخدام شما در یک نهاد مورد رای باشد و محل ان ذکر نشده باشد باید به آن نهاد حق داد که طبق مصالح خود و محل های مورد نیاز اقدام به جذب نیرو کند.
ناشناس
۱۱:۳۷ ۳۰ خرداد ۱۳۹۵
سلام
وقت بخیر
خانم بنده حدود 3 سال و نیم است که در یک درمانگاه کار می کند و اکنون قصد خروج از کار را دارد. اوایل برای او بیمه ای رد نمی کرده اند. بعد از چند مدت علی رغم اینکه ایشان 30 روز را در ماه کار می کرده اند، بدون اطلاع ایشان بیمه 25 روزه برایشان رد کرده اند و بعد از مدتی کارفرما بیمه ایشان را 30 روز رد می کنند. در این مدت پاداش های آخر سال را که باید دو برابر حقوق ایشان بود کارفرما کامل پرداخت نکرده اند و کارفرما مبلغ اندکی را پرداخت می کرده است. قرارداد بین ایشان و کارفرما سه ماهه بوده و هر چند مدتی کارفرما ایشان و کلیه کارکنان را به محضر می برده است و از ایشان امضای محضری گرفته است که تمامی حق و حقوق خود را دریافت کرده اند. همچنین کارفرما در حال حاضر یک چک ضمانت که از ابتدای شروع به کار از خانم بنده دریافت کرده نزد خود نگهداری می کند. الان هم که خانم بنده قصد خروج از کار را دارد، (به دلیل ضایع شدن حقوقش) از کارفرما قول گرفته که نامه برای بیمه بیکاری به ایشان بدهند البته ماه آخر را که 30 روز کامل کار کرده اند، بیمه ایشان را، کارفرما 15 روزه رد کرده.
سوال: با توجه به شرایط بالا آیا با طرح شکایت نزد مراجع قضائی و اداره کار، راهی برای اثبات و مطالبه حقوق تضییع شده ی ایشان وجود دارد؟
با سلام. قانونا حق بیمه باید تمام و کمال برای هر ماه یعنی ۳۰روزه احتساب شود. برای تخلف کارفرما از این جهت می توان به اداره کار و دیوان عدالت اداری شکایت کرد. اما در مورد حق و حقوق مالی چون رضایت محضری وجود دارد بعید است بتوان اقدام بایسته ای کرد. شاید پس گرفتن چک تضمین و اخذ بیمه بیکاری مابه ازای بهتری در برابر گرفتن حق و حقوق مالی باشد!
ناشناس
۱۱:۱۸ ۳۰ خرداد ۱۳۹۵
باسلام اگر کسی در ملا عام مثلا جوان21 ساله روزه خواری کند و دستگیر شود از نظر جسمی و ذهنی سالم باشدمجازاتش چی هست باتشکر
با سلام. این قبیل افعال مستند به ماده ۶۳۸ قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات می شود. ارتکاب فعل حرام در ملا عام. حبس از ده روز تا دوماه یا تا ۷۴ ضربه شلاق.
ناشناس
۱۰:۱۳ ۳۰ خرداد ۱۳۹۵
باسلام وخسته نباشید
بنده 3ساله که عروسی کردمه بدلیل مشکلات خانمم میخواهد تقاضای طلاق بکند و یک خانه ای دارم که دودانگ آن را در پشت قباله او انداخته ام حال آیا من میتوانم اون 4 دانگ دیگر را به دیگری انتقال دهم وضعیت مالی خوبی هم ندارم تا اقساطی پرداخت کنم. باتشکر
با سلام. ان ۲دانگ ملک خانم شماست. اگر سند به اسمش نیست می تواند طرح دعوی الزام به تنظیم سند علیه شما بدهد. یک منزل مسکونی در حد شان و متعارف جزو مستثنیات دین است و قابل توقیف کردن از سوی همسر شما نیست. البته اگر خانه دیگری داشته باشید قابل توقیف است. به علاوه معاملات صوری که تا یک سال قبل از صدور رای قطعی انجام شده با شکایت شاکی قابل اثبات و ابطال اند. لذا انتقال ندهید. دادخواست اعسار بدهید تا مهریه تقسیط شود.
ناشناس
۱۰:۰۴ ۳۰ خرداد ۱۳۹۵
با سلام و احترام پدربزرگ اینجانب دارای یک ملک به متراژ 900 متر در سال 1360 به صورت قولنامه ای خریداری نمود و متاسفانه قولنامه را بدست دوست خود داد که دنبال کارهای ثبتی برود و ایشان قولنامه را گم نمود بعد از چندین سال به اداره ثبت مراجعه و آنها اعلام می دارند سند بنام دولت است و ما مدارکی نداریم تنها شاهدی که سراغ داشتیم هم فوت نموده حال چه باید کرد؟
با سلام. در دعاوی ملکی اصولا سند رسمی ملاک است. اگر فردی سند عادی داشته باشد بایستی با طرح دعوی الزام به تنطیم سند رسمی علیه فروشندگان، اقدام به اخذ سند رسمی شود. شهود در دعاوی ملکی به سختی و به ندرت از سوی محاکم پذیرفته می شود. حال در فرض سوال شما، مسئله بسیار پیچیده است. اگر سابقه تصرفی در ملک دارید و یا داشته اید که قابل اثبات است، با همان مستندات علیه فروشنده ملک (یا ورثه وی) و مالکین قبل از فروشنده و دولت طرح دعوی اثبات مالکیت بدهید. خواسته دوم دادخواست هم الزام به تنطیم سند رسمی باشه. شهودی هم اگر هستند که شهادت ان شاهد متوفا را شنیده اند و می توانند مفاد شهادت وی را گواهی نمایند، به عنوان دلیل مطرح کنید. ولی پرونده بسیار شاقی است.
ناشناس
۰۰:۲۸ ۳۰ خرداد ۱۳۹۵
سلام
زنی که دارای شوهر و دو فرزند و همچنینین پدر و مادر است .پس از فوت ,اموال او به ترتیب اولویت و به هرکدام چه مقدار می رسد?
با سلام. پدر و مادر و فرزندان در طبقه اول ارث قرار دارند و همزمان ارث میبرند. شوهر هم در این میان ارث خود را میبرد. در فرض سوال شما؛ پدر و مادر هر کدام یک ششم از کل میراث را میبرند. شوهر هم چون ان زن فرزند دارد یک چهارم میراث را می برد. الباقی بین فرزندان به نسبت ۱ به ۲ بین دختر و پسر تقسیم می شود.
ناشناس
۰۰:۱۳ ۳۰ خرداد ۱۳۹۵
با سلام
در شهرستانی مالک خوابگاهی به ناحق و با ارائه قرارداد جعلی از پسر اینجانب که در آنجا دانشجو بوده شکایت کرده و متاسفانه شورای حل اختلاف به مدارک و دلایل اینجانب ترتیب اثر نداده و حکم قطعی بر محکومیت پسر اینجانب صادر کرده. چگونه اخقاق حق کنیم. مبلغ 800 هزار تومان و ناچیز است . ولی آنچه دلم را بدرد میاورد بی عدالتی است . ممنون میشوم کمکم کنید.
موضوع :
پسرم در بهمن 91 الی بهمن 92 (2ترم) در خوابگاهی در علی آباد گرگان سکونت داشت و با پرداخت و تسویه اجاره با خوابگاه بصورت مهمان به تهران آمده و یک ترم نیز در تهران درس خواند مجددا" به همان شهرستان برگشته و با چند نفر از همکلاسیها خانه ای اجاره میکنند . متاسفانه مالک خوابگاه قراردادی صوری و با جعل امضاء پسر بنده شکایت نموده مبنی براینکه 2 ترم دیگر شما دراینجا اقامت داشتید . و جالب اینکه پرداختهای اینجانب را نیز قبول نداشته و حکم نهایی صادر کرده اند. مدارک اینجانب مستند و کامل است. اعم از اینکه در آن تاریخ پسر بنده یک ترمش را در تهران بوده و یک ترم دیگر را نیز در خانه ای مستاجر بوده (اجاره نامه بنگاهی ) و شهود . بهرحال خواستار شکایت از شورای حل اختلاف و احقاق حق هستم . ممنون و تشکر . غفاری 09126441776
با سلام. ارای شورای حل اختلاف قابل اعتراض در دادگاه می باشند. می توانید با ادله ای که دارید از رای شورا تجدیدنظرخواهی کنید. گذشته از ان اگر اسناد و مدارک مسئول خوابگاه جعلی است می توانید از وی بابت اتهام جعل و سواستفاده از سند مجعول شکایت کنید.
ناشناس
۱۹:۴۰ ۲۹ خرداد ۱۳۹۵
با سلام ، اینجانب ملکی را اجاره نمودم، در پایان مدت اجاره نامه وکیل مالک برای تحویل گرفتن ملک و پرداخت مبلغ پیش پرداخت اینجانب مراجعه نکرد. مشخص شد ، از یک طرف ملک دز رهن بانک بوده و موعد آن سر آمده و بانک قصد مزایده ملک را دارد از طرف دیگر چندین سال است که ملک به فردی دیگر فروخته شده و بازداشت میباشد. پس از گذشت 4 سال همچنان ملک دست اینجانب است و بلاتکلیف نگهبانی ان را میدهم. آیا بعد از این 4 سال و شاید چندین سال دیگر حقی به اینجانب تعلق میگیرد در مورد این ملک؟؟
با سلام. براساس قوانین روابط موجر و مستاجر شما می توانستید و می توانید با ارسال اظهارنامه به مالک سابق یا مالک جدید تقاضای تحویل ان ملک را بنمایید و بعد از تامین دلیل از این بابت کلید ان را به شورای حل اختلاف تحویل دهید تا مسئولیتی متوجه شما نباشد. در ارتباط با این که ایا حق و حقوقی به شما تعلق می گیرد بایستی عنوان گردد که؛ نفس سکونت و یا دیگر استفاده شما از ان ملک برای مالک ان حق دریافت اجرت المثل از شما ایجاد می کند مگر انکه ثابت شود مالک به استفاده شما بعد از اتمام قرارداد رضایت داشته و عملا تمدید قراردادی هم نشده است. اگر استفاده ای نبرده باشید و فقط نگهبانی ان را داده باشید احتمالا بتوانید مطالبه اجرت نگهداری را بکنید. ولی برای جلوگیری از زیر بار مسئولیت رفتن حتما اقدام به ارسال اظهارنامه کنید و تخلیه شدن ان توسط شما را تامین دلیل کنید.
ناشناس
۱۸:۳۳ ۲۹ خرداد ۱۳۹۵
با سلام
1- آیا استخدام افراد غیر ایرانی که در خارج از ایران متولد شده اند ولی در ایران بزر گ شده اند در مشاعل دولتی مانند معلمی یا هیات علمی دانشگاه مجاز است؟
2- اگر پدر یا مادر فرد فوق خارجی باشند ولی فرد مذکور متولد و بزرگ شده در ایران باشد چطور؟
3- جواب دو سوال فوق در صورتیکه یکی از والدین او ایرانی و دیگری خارجی باشد؟
با سلام. اولا برای دانستن این که ایرانی به چه کسی گفته می شود به ماده ۹۷۶ قانون مدنی ایران رجوع کنید. دوما اگر ان فرد ایرانی محسوب شود از کلیه حقوق اجتماعی برخوردار خواهد بود. امکان بهره مندی ایرانیان و غیرایرانیان از حقوق اجتماعی در ماده ۹۶۱ قانون مدنی امده. در پاسخ به سوال دوم و سوم شما؛ افرادی که پدر انها ایرانی باشد حتی اگر در خارج دنیا امده باشند ایرانی محسوب میشوند و بهره مند از حقوق اجتماعی. به موجب بند ۵ ماده ۹۷۶ اگر فرد مذکور از پدر خارجی به وجود امده باشد لیکن تولد تا ۱۹سالگی وی در ایران باشد، ایرانی محسوب است و برخوردار از حقوق اجتماعی. بند ۴ ماده مزبور نیز یکی دیگر از افراد ایرانی را اینگونه بیان می کند؛ کسانی که در ایران از پدر و مادر خارجی که یکی از انها در ایران متولد شده، بوجود امده اند. توصیه میشود مواد نامبرده را در اینترنت سرچ کرده و تشخیص دهید ان فرد ایرانی محسوب میشود یا نه. اگر ایرانی باشد امکان برخورداری از حقوق اجتماعی هست اگر نباشد شاید ممانعت شود... .
ناشناس
۱۷:۲۷ ۲۹ خرداد ۱۳۹۵
باعرض سلام وقبولی طاعاتوعبادتهایتان بنده بابت طلبم از شخصی 14 فقره چک گرفتم بجز 2 فقره که با تماسهای مکرروجه انها را دریافت نمودهام و3فقره برگشت شده دارم و مابقی سررسید نشده درضمن من اصفهان هستم وشخص بدهکار در یکی از شهرهای استان کرمان که محل اقامت و رفاهیجهت مسافرین ندارد وهمین مسعله باعث سو استفاده طرف میباشد حال لطف فرموده مرا راهنمایی کنید که در شهر نامبرده اقدام به توقیف اموال نمایم یا بعد از 3.5 سال پیگیری که به اینجا رسیدهام از طریق حقوقی در شهر خودم شکایت کنم
با سلام. بعد از رسیدن موعد چک ها و گرفتن گواهی عدم پرداخت در شهر خودتان، اقدام به طرح دعوی مطالبه طلب در شهر خودتان کنید و ضمن دادخواست دعوی تامین خواسته را هم مطرح کنید. شما با تقاصای تامین خواسته می توانید به صورت سراسری در کل کشور حساب های بانکی وی و اموال غیر منقول ثبت شده وی را شناسایی و توقیف کنید.
ناشناس
۱۷:۱۶ ۲۹ خرداد ۱۳۹۵
سلام
من خواهری مجرد داشتم که در سا 86 درگذشت وتا کنون شناسنامه ان را باطل نکرده ایم واز ان سال تا کنون هیچ استفاده از قبیل یارانه سهام ویا جعل هویت نکرده ایم . میخواستم ببینم مسعولیت این موضوع در خانواده به عهده کیست و چه جرمی دارد. لازم به ذکر است سرپرست خانواده مادرم هست. باتشکر
با سلام. ابطال شناسنامه متوفا معمولا در بیمارستان محل فوت انجام میشود. به علاوه با صدور گواهی فوت توسط ثبت احوال مراتب وفات در سیستم ثبت احوال ثبت میشود و به نظر نمی رسد مسیولیتی برای اعلام وفات و ابطال شناسنامه متوجه شما باشد. محض اطمینان به ثبت احوال مراجعه و مراتب را پیگیری کنید.
ناشناس
۱۶:۲۱ ۲۹ خرداد ۱۳۹۵
باسلام
چهار سال پیش از کسی طلبکار شدم و ار ایشان به مبلغ پنج میلون سفته داشتم . حکم جلب را گرفتم ولی ایشان متواری شد بعد از سه سال و اندی زمستان نود و چهار پیدایش کردم که با زبان قرار شد بدهیش را به من به صورت اقساطی پرداخت نماید بد از اینکه ررسید اولین قسط رسید و پرداخت نکرد متوجه شدم واخواهی داده و منع تعقیب را از دادگاه گرفته در جلسه واخواهی قاضی متوجه شد که قصد وقت کشی دارد ورای را به نفع من داد الان بیشتر از بیست روزه که از حکم گذشته من برای درخواست حکم جلب چکار باید بکنم
ممنون
با سلام. سوال شما مبهمه. متوجه نشدیم طلب بابت سفته است یا چیز دیگه و این که جلب برای بحث کیفری مطرح میشه شما دعواتون بر علیه این اقا حقوقیه یا کیفری.... . اما در همین حد بایستی عنوان گردد که در مرحله اجرای حکم یعنی بعد از قطعیت، اگر مالی معرفی نکرد و نتوانستید مالی از ایشان کشف کنید، می توانید تقاضای جلب ایشان و معرفی به زندان تا روز پرداخت مطالباتتان را بخواهید.
ناشناس
۱۲:۴۷ ۲۹ خرداد ۱۳۹۵
با سلام و عرض ادب و تشکر و قدردانی به خاطر این ایده نو و عالیتون
میخواستم بدونم اگر زنی شوهرش فوت کنه،اون زن میتونه تقاضای مهریه از پدر و مادر شوهرش رو کنه یا نه (البته در صورت زنده بودن پدر شوهر و مادر شوهر)
با سلام. مهریه جزو دارایی زن محسوب میشه که فقط از اموال مرد باید برداشته بشه. اگر شوهر دارایی دارد باید قبل از تقسیم ارث مهریه زن کسر شود بعد از ان الباقی میراث بین همه ورثه تقسیم شود. از اموال پدر و مادر نمی توان مهریه را اجرا کرد. فقط از اموال همسر فوت شده.
ناشناس
۱۲:۳۵ ۲۹ خرداد ۱۳۹۵
با سلام و خسته نباشید از نظر قانونی جرم کسی که یک شخص را به قتل و مزاحمت تهدید کند چیست و یک راهکار قانونی ارائن نمائید با تشکر
با سلام. ارثی که از پسر به مادر رسیده جزو اموال مادر محسوب میشود تا زمان فوت مادر. بعد از فوت مادر ان ارثیه که از پسر رسیده بود و اموال دیگر مادر، به نسبت سهام ورثه تقسیم می شود. یعنی ۲ به ۱ بین پسر و دختر. یعنی هیچ تفاوتی وجود ندارد و به عنوان مال مادر تلقی شده و باید به نسبت تقسیم شود.
ناشناس
۱۷:۵۴ ۲۸ خرداد ۱۳۹۵
با سلام. 5 سال است ازدواج کرده ام. همسرم به دلایل واهی از فرزند آوری ممانعت می کند . از داشن فرزند محروم کرده است . بنده برابر ازمایش های پزشکی هیچ مشکلی برای فرزند آوری ندارم و صحبت های دیگران با ایشان نیز فایده ای ندارد . آیا اگر به دادگاه شکایت کنم می توانم تقاضای ازدواج مجدد بکنم و فرزند داشته باشم/
با سلام. بله دادخواست تجویز ازدواج مجدد به جهت عدم باروری همسر طرح کنید.
ناشناس
۰۹:۱۴ ۲۸ خرداد ۱۳۹۵
با سلام وقتی زوجه پس از صدور حکم الزام به تمکین از بازگشت به منزل مشترک امتناع نماید و زوج با کسب اجازه ازدواج مجدد از دادگاه اقدام به ازدواج نماید ایا در اینصورت زوجه ناشزه می تواند با استناد به شروط ضمن عقد در خواست طلاق نماید و یا زوجه ادعا نماید در اینده با زندگی با همسر دیگر در عسروهرج قرار می گیرد و درخواست طلاق کند
با سلام. خیر با این شرایط زوجه وکالت در طلاق طبق بندهای سند ازدواج ندارد. در این خصوص رای وحدت رویه وجود دارد. شرط طلاق گرفتن در فرض ازدواج مجدد شوهر، تمکین است. عسر و حرج هم از این باب وجود ندارد مگر این که از جهت دیگری به وجود اید مانند حبس شوهر یا ترک زندگی و... .
ناشناس
۰۰:۱۳ ۲۸ خرداد ۱۳۹۵
بنده مالک یه کارخانه تو شهرک صنعتی هستم که بدلیل بدهی بانکی توقیف شد واز طریق اجرای ثبت مراحل مزایده در حال پی گیری بود که بانک مراحل مزایده را نیمه کاره رها وملک را با توجه به مصوبه هیئت وزیران واز طریق شرکت شهرکها به تملک خود دراورد بنده بدلیل جلوگیری از ضایع شدن اموالم به درب کارخانه قفل جدیدی اضافه کردم .بانک با توجهبه این مهم از بنده در دو نوبت بصورت کیفری وحقوقی شکایت کرد که در هر دو مورد محکوم شد ورای دادگاه در این مورد این بود که باید ملک از طریققانونی به فروش برسد وبدهی بانک پرداخت والباقی به مالک مسترد گردد. ضمننا بانک ملک فوق را بدون مجوز لازم قضایی به فروش رسانده و شرکت شهرکها نیز بدون مجوز ملک را به بانک واگذار کرده .با توجه به حکم دادگاه و تحمیل خسارت به اینجانب از جمله باطل شدن مجوزهای بنده امکان شکایت از بانک یا شرکت شهرکهای صنعتی وجود دارد .با تشکر
با سلام. مزایده صرفا بایستی بر اساس قانون اجرای احکام به عمل اید و مصوبات هییت وزیران قدرت مقابله با این قانون مادر را ندارند. اگر طبق مصوبات هییت وزیران تملک به عمل انده است شما می توانید ابطال موضوع را از دادگاه بخواهید تا روال مزایده قانونا انجام شود. هر دو نهاد (بانک و شرکت شهرک ها) را طرف دعوی ابطال تملک قرار دهید.
ناشناس
۲۰:۵۴ ۲۷ خرداد ۱۳۹۵
با عرض سلام و خسته نباشید خلافی خودرو خود را دریافت نمودم مشاهده کردم در محلی جریمه شده ام که اصلا حضور نداشته ام و قبض جریمه تسلیمی است به اجراییات راهنمایی و رانندگی مراجعه کردم وبعد از بررسی به من گفتند فرد متخلف کسی دیگری بوده ولی حالا شما باید ثابت کنید که ماشین را در آن تاریخ تحویل کسی نداده ای حالا چه جوری می توانم ثابت کنیم اگر نتوانستم باید جریمه را بپردازم
با سلام. سوال اینه که ایا واقعا ماشین شما با پلاک مشخص خودش جریمه شده یا نه؟ یا اینکه امر مشتبهه به خاطر مخدوش بودن پلاک و... ؟ سوال بعدی هم اینه که اون فرد کیه که جریمه شده؟ نسبتی یا اشنایی باهاش دارید یا نه؟؟ شاید اگر بتونید فرد جریمه شده رو پیدا کنید موضوع روشن شه.
ناشناس
۱۷:۳۰ ۲۷ خرداد ۱۳۹۵
پاسخ به سوالات حقوقی شما در کمتر از 24 ساعت .
ببخشید که من برای سومین بار است که سوالم را می پرسم البته نزدیک به 24 روز است که جوابی نگرفتم.
با سلام
حدود 22 سال در یک اداره دولتی بصورت کارمند رسمی خدمت کردم. بعد از این مدت به یک دانشگاه به عنوان کارمند، منتقل شدم. بعد از 3 سال کارمندی در دانشگاه، با استعفا از اداری و کارمندی، به عضویت هیات علمی همان دانشگاه درآمدم و خدمتم بصورت هیات علمی ادامه دارد.
با توجه به اینکه حقیر جزو ایثارگران هستم، نظر به قوانین خاص ایثارگران چند سوال دارم:
1- قبل از استعفا از کارمندی در دانشگاه، حدود 25 سال سابقه پرداخت بیمه و کسور بازنشستگی داشتم. آیا با استعفا هیچ حق و حقوقی مانند پداش پایان خدمت به من تعلق نمی گیرد؟
2- در زمان کارمندی حدود 300 روز مرخصی ذخیره داشتم. آن مرخصی ها چه می شود؟
3- تاریخ اشتغال بنده به عنوان عضو هیات علمی از سال 92 شروع شده است. آیا باید 28 سال دیگر خدمت کنم؟ سوابق اداری من در تاریخ بازنشستگی لحاظ نمی شود؟
ممنون از شما
با سلام. سنوات خدمتی به شما تعلق می گیرد. همه مرخصی ها نه ولی مقداری از ان قابل ذخیره کردن هستند که در صورت طلبکار شدن کارمند، امکان تبدیل به ما به ازای مالی وجود دارد. سوابق بیمه ای شما در هر پستی که بوده اید جزو سابقه خدمتی شما محسوب می شود و ملاک همان ۳۰ سال است. پس نیاز به پر کردن یک ۲۸ سال مجدد وجود ندارد. توصیه می شود اطلاعات دقیق سوال خود را از واحد ارشاد قضایی دیوان عدالت اداری جویا شوید. چرا که موضوع شما کاملا مربوط به امور استخدامی دولتی است.
ناشناس
۱۷:۰۹ ۲۷ خرداد ۱۳۹۵
سلام و خسته نباشید.بنده معامله ای انجام دادم که طی ان یکسری تجهیزات اداری را به شخصی فروختم .خریدار نتوانست همه وجه را پرداخت کند و در نهایت اقدام به فسخ معامله نمودیم.با اعتماد بنده همه وجه را به ایشان مسترد کردم اما خریدار پس از دریافت وجه وسایل را تحویل نداد و منکر دریافت شد.پس از چندین بار مراجعه حضوری به همراه شاهد و پیامک با سابقه موجود و همچنین درخواست تامین دلیل امانی بودن تجهیزات به ایشان گوشزد شد و پس از شکایت و شهادت دو شاهد عینی و سایر مستندات مثبته متاسفانه دادگاه اولیه جرم خیانت در امانت را تشخیص نداده و حکم برائت صادر نمود.لطفا راهنمایی فرمایید
با سلام. محاکم به سختی زیربار جرم خیانت در امانت می روند و ان هم در یک فرض است که؛ مال مورد امانت ابتدائا برای امانت سپرده شده باشد مثل چک های تضمین که ابتدائا برای صرف امانت سپرده می شوند. چون در پرونده شما اموال ابتدایا برای امانت سپرده نشده و در واقع خرید و فروشی انجام داده اید لذا جرم را محقق ندانسته اند. بهترین راهکار ان است که دادخواست حقوقی بدهید و استرداد ان اموال را بخواهید البته با ضمیمه نمودن ادله خود دایر بر بازپرداخت پول طرف و عدم دریافت اموال خود... .
ناشناس
۱۵:۲۲ ۲۷ خرداد ۱۳۹۵
با سلام
اگر فردی از پرداخت مهریه زنش خودداری نمیاد و هیچ اموالی نداشته باشه و زنش هم بهش دسترسی ندارد در صورت فوت پدرش از محل ازثی که به پسر میرسد زن میتواند به مهریه اش برسد ؟
با سلام. بله. میراث بعد از تقسیم جزو اموال پسر (همسراین خانم) می شود و امکان توقیف و برداشت مهریه از محل ان وجود دارد.
ناشناس
۱۴:۱۷ ۲۷ خرداد ۱۳۹۵
با سلام برای بار دوم سوالمو می پرسم
من رای قطعی را از دیوان مبنی بر استخدام در یک سازمان دولتی گرفتم و سازمان مربوطه میخواد حکم رو اجرا کنه ولی نه در شهر مورد تقاضای من بلکه در شهری دیگه منو بکار بگیره در حالیکه همسرم شاغله نمیتونم در هیچ شهری غیر از شهر بومی ام کار کنم حال آیا این استنکاف از رای محسوب میشه ؟من بایستی چکار کنم دلیل اونا اینه که ما پست خالی در شهر مورد تقاضا نداریم .رای دیوان فقط نوشته شکایت وارده .
با سلام. رای دیوان لازم الاجراست و اجرای مفاد ان هم باید به صورتی که در ان آمده است باشد. اگر رای به بکار گماری شما در فلان شهر معین باشد دقیقا به همین نحو باید اجرا شود. اما اگر فقط بحث استخدام شما در یک نهاد مورد رای باشد و محل ان ذکر نشده باشد باید به آن نهاد حق داد که طبق مصالح خود و محل های مورد نیاز اقدام به جذب نیرو کند.
ناشناس
۱۴:۱۷ ۲۷ خرداد ۱۳۹۵
با سلام برای بار دوم سوالمو می پرسم
من رای قطعی را از دیوان مبنی بر استخدام در یک سازمان دولتی گرفتم و سازمان مربوطه میخواد حکم رو اجرا کنه ولی نه در شهر مورد تقاضای من بلکه در شهری دیگه منو بکار بگیره در حالیکه همسرم شاغله نمیتونم در هیچ شهری غیر از شهر بومی ام کار کنم حال آیا این استنکاف از رای محسوب میشه ؟من بایستی چکار کنم دلیل اونا اینه که ما پست خالی در شهر مورد تقاضا نداریم .رای دیوان فقط نوشته شکایت وارده .
با سلام. رای دیوان لازم الاجراست و اجرای مفاد ان هم باید به صورتی که در ان آمده است باشد. اگر رای به بکار گماری شما در فلان شهر معین باشد دقیقا به همین نحو باید اجرا شود. اما اگر فقط بحث استخدام شما در یک نهاد مورد رای باشد و محل ان ذکر نشده باشد باید به آن نهاد حق داد که طبق مصالح خود و محل های مورد نیاز اقدام به جذب نیرو کند.
ناشناس
۱۸:۲۱ ۲۶ خرداد ۱۳۹۵
با سلام حدود 2 ماه فبل عقد نموده ام از دو استان مختلف مسافت با خانواده همسرم 9 ساعت می باشدو خانمم در شهر دیگری مشغول به تحصیل می باشد چند هفته ای هست همسرم بر سر مسائل مختلف بهانه گیری می نمایید و حتی جواب گوشی هم نمیدهد و دسترسی هم به ان ندارم فقط یک با پیامک دادند دیگر پدر من برایم تصمیم گیری می نمایند و پدر ایشان هم نمیگذارند مابه زندگی مشترکمان برسیم هیچ گونه شرط و شروطی در سند ازدواج برای زن در نظر گرفته نشده .لطفا مرا در این مورد راهنمایی کنید دوم اگر پدر خانم اجازه ندادند دخترش که همسر قانونی من هستند بیایند برای زندگی چگونه می توانم ازشان شکایت کنم با وجود اینکه در دو شهر مختلف هستیم ایا از شهر خودم می توانم اقدام نمایم یا نه ؟ و سوم اینکه ادرس دقیق از محل زندگی پدرشان ندارم هر موقع که به خانه انها می رفتیم ما را به خانه دختر دیگرشان می بردند لطفا در این خصوص هم راهنمایی کنید . با تشکر
با سلام. ولایت پدر با اجازه ازدواج دادن در مراسم عقد پایان یافته است و نمی تواند مخالفت مجدد کند. ولی متاسفانه در قوانین ایران عنوان مجرمانه ای برای این فعل پدر همسرتان پیش بینی نشده تا طبق آن بتوان از ایشان شکایت کرد. به نظر می رسد اگر تحت عناوینی مثل مزاحمت و ایجاد مانع برای زندگی مشترک از نامبرده شکایت کنید، به جهت نبود مستند قانونی شکایت شما رد شود. به شما توصیه نمی کنیم از طریق شکایت و دادگاه این موضوع را پیش ببرید. بهتر است در سر فرصت به شهر همسرتان رفته و با چند ریش سفید موضوع را حل کنید. سعی کنید ریشه مخالفت پدر را یافته و ان را درمان کنید. ضمنا طبق قانون باید در محل اقامت طرف ویا محل وقوع جرم طرح شکایت و دعوی شود.
ناشناس
۱۶:۵۷ ۲۶ خرداد ۱۳۹۵
با سلام, نهاد یا سازمان یا شرکتی, جهت بهبود وضع معیشتی تعدادی از پرسنل خود, آزمون تعدیل وضعیت برگذار میکند و پس از طی نمودن تمامی مراحل و اعلام نتایج قبول شدگان نهایی و حتی اعلام اشل حقوقی جدید و آماده شدن قرارداد های جدید, در لحظات آخر به دلیل ایرادات اداری و چارت سازمانی, عده از افراد قبول شده را حذف میکند, حال با توجه به اینکه اگر ایرادی در آزمون بوده به مدیریت مربوط است و نفرات قبول شده مقصر نیستند و راه حل نیز برای آن وجود دارد, آیا میتوان پیگیر حق پایمال شده ی خود شد؟ آیا اینکه یکسال با احساسات و عمر عده ای بازی شود و بعد بگویند ببخشید اشتباه کردیم شما نمیتوانید قبول شوید, این خود قابل پیگیری است یه خیر؟ ممنون
با سلام. به دیوان عدالت اداری شکایت کنید و ماجرا را شرح دهید. همه افراد متضرر می توانند طی ۱دادخواست به دیوان شکایت کنند.
ناشناس
۱۳:۴۷ ۲۶ خرداد ۱۳۹۵
سلام
آیا یک اداره یا سازمان میتونه یک نفر که رای قطعی دیوان را داره به شهر دیگری جهت استخدام بفرسته در حالی که درآزمون برای شهر بومی اش امتحان شرکت کرده؟آیا این استنکاف از رای محسوب میشه برای اون سازمان یا ته؟ممنون
با سلام. رای دیوان لازم الاجراست و اجرای مفاد ان هم باید به صورتی که در ان آمده است باشد. اگر رای به بکار گماری شما در فلان شهر معین باشد دقیقا به همین نحو باید اجرا شود. اما اگر فقط بحث استخدام شما در یک نهاد مورد رای باشد و محل ان ذکر نشده باشد باید به آن نهاد حق داد که طبق مصالح خود و محل های مورد نیاز اقدام به جذب نیرو کند.
ناشناس
۱۲:۲۷ ۲۶ خرداد ۱۳۹۵
با سلام
پدر من 25 سال پیش فوت شدن و پدر بزرگم به تازگی فوت شده است میخواستم بدونم ما فزندان از پدر بزرگم ارث میبریم ؟ شنیدم در صورتی که پسر قبل از پدر فوت کنند به فرزندش ارث تعلق نمی گیرد. پدر بزرگم هیچگونه وصیت ثبتی نداشتن. باتشکر
با سلام. شرط ارث بردن زنده بودن ورثه (پدر شما)در زمان فوت مورث( پدربزرگ) است. لذا پدر شما به جهت فوت زودتر ، از پدرش ارث نمی برد که شما به قائم مقامی از پدرتان از پدربزرگ ارث ببرید.
با سلام. با رابطه جنسی کل مهر بر ذمه شوهر مستقر می شود. بر اساس قانون جدید تا ۱۱۰ سکه قابل حمایت کیفری است یعنی اگر شوهر ندهد یا نداشته باشد زن می تواند وی را به زندان معرفی کند مگر اعسارش ثابت شود تا بیرون بیاید از زندان. نسبت به مازاد ۱۱۰ سکه هم اگر زن بتواند مالی از شوهر به دادگاه معرفی کند قابل وصول از محل ان اموال است ولی دیگر نسبت به مازاد ۱۱۰ سکه بحث زندان وجود ندارد. این یک قاعده عمومی است و شامل همه است نه گروه خاص. مسئول پرداخت مهریه فقط شوهر است و وضعیت مالی وی سنجیده میشود. دادخواست اعسار بدهید تا تقسیط شود توسط دادگاه.
ناشناس
۰۹:۵۳ ۲۶ خرداد ۱۳۹۵
سلام.
ممنون از زحمات شما و پاسخگویی تان.
پیرو سوال قبلی ام ، بفرمائید که اجرت المثل یک واحد اداری با رهن 26 میلیون تومان سال گذشته ، امسال چگونه محاسبه می شود.؟
با سلام. اصولا در عرف بنگاه های املاک هر ۱ میلیون تومان رهن معادل ۳۰ هزارتومان اجاره لحاظ می گردد. البته این نرخ تهران است و چه بسا در جاهای مختلف متفاوت باشد. به علاوه بحث اجرت المثل در جایی مطرح می شود که فردی در ملک دیگری بدون قرارداد اجاره ساکن باشد یا مدت اجاره منقضی شده باشد و اصولا در جایی که نرخ اجاره بین طرفین تعیین شده باشد دیگر بحث اجرت المثل مطرح نیست. اجرت المثل معادل اجاره بهای نرخ روز با نظر کارشناسی برای ملک مزبور است
ناشناس
۰۹:۴۶ ۲۶ خرداد ۱۳۹۵
باسلام
بنده حدود سه سال است که عروسی کردمه حال خانمم میخواهدمهریه اش روبه اجرا بگذارد.ویک باب خانه مسکونی هم دارم که 2دانگ آن پشت قباله زنم شدحال سوالم اینست چنانچه خانمم مهریه اش رابه اجرابگذارددرصورت عدم توانایی پرداخت مهریه ایا 4دانگ دیگر خانه ام را میتواند از چنگم بیرون بکشدیا خیر.
همچنین اگر اون 4دانگ رو به پدرم انتقال بدهم چه وضعیتی پیدا میکند ایا میتوانم.
باتشکر از سایت خوبتون
با سلام. ان ۲دانک ملک همسرتان شده است به صرف وقوع عقد. نسبت به ۴دانگ هم باید بدانید که یک منزل مسکونی متعارف و در شان افراد جزو مستثنیات دین است و قابل توقیف نیست. همسر شما باید اموال دیگری از شما معرفی کند. معاملات صوری قابل تشخیص اند از طرف دادگاه. طبق قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی مصوب ۹۴ معاملاتی که مدیون تا یک سال قبل از قطعیت رای نسبت به اموال خود کرده باشد اگر طرف دعوی به دادگاه اعلام کند، ان معاملات قابل ابطال است لذا به پدر لازم نیست منتقل کنید.
ناشناس
۰۴:۳۵ ۲۶ خرداد ۱۳۹۵
با سلام و تشکر از زحمات
پدر بنده سی سال قبل فوت نموده و تقسیم ماترک ننموده ایم و بنده تمام هزینه های مجالس ترحیم پدر و نگهداری مادر بیمارم به مدت بییت و دو سال همراه با هزینه ترحبم آن را نیز تنهایی پرداختم وورثه بعد سی سال میخواهند تقسیم ماترک پدر را نمایند در این میان من چگونه میتوانم هزینه های خودم را قانونی طلب نمایم چون مابقی وراث اصلا به این موضوع ورود نمی کنند ضمنا یکی از وراث شکایتی مبنی بر تقسبم ارثیه نموده و کل ماترک هم دست یک نفر بوده تا حال تشکر میکنم از راهنمایی شما خیلی متشکر
با سلام. شما تا قبل از تشکیل جلسه اول دادگاه تقسیم ارث، دعوای تقابل به طرفیت همه ورثه در همان شعبه ای که دعوی تقسیم مطرح است اقامه کنید و موضوع ان را مطالبه هزینه هایی که کرده اید، قرار دهید. دیون متوفا و هزینه های کفن و دفن وی بایستی ابتدائا از ماترک خارج شود و مابقی بین ورثه تقسیم شود. لذا با اثبات این که هزینه های کفن و دفن را شما داده اید، این اقلام به شما بایستی پرداخت شود و الباقی بین همه تقسیم شود به نسبت ارث. ضمنا به نظر می اید هزینه های مادر قابل مطالبه نباشد چرا که اصولا یک امر اخلاقی می باشد و به علاوه اولاد تکلیف به دادن نفقه پدر و مادر هستند ولی شما هزینه های مادر را هم در دادخواست بنویسید شاید دادگاه توجه نمود.
ناشناس
۲۱:۲۱ ۲۵ خرداد ۱۳۹۵
باسلام
من یکسال بیش اتومبیلم رابایک اتومبیل تاق زدم ولی طرفهای من کلاه برداری کرده وبدون اینکه بنده به آنها وکالت داده باشم با ترفندهایی اقدام به تعویض پلاک کرده ومن اتومبیل انهاراپس دادم ولی انها اینکاررابامن انجام داده چطور میتوانم حق خودراپس بگیرم؟
با سلام. سوال شما مبهم است و معلوم نیست طرفندهایی که فرموده اید چه بوده اند. اما اگر معامله فسخ شده و ماشین ان ها را پس داده اید می تواند دعوی الزام به استرداد اتومبیل خود را طرح کنید با ادعای خسارات.
ناشناس
۱۵:۴۱ ۲۵ خرداد ۱۳۹۵
باسلام وخسته نباشی .بنده چندماه هست عقدکردم همسرم درخواست مهریه کرده هست من وضعیت مالی خوبی ندارم اصلا. زنم به پدرش گوش میدهد و درخواست مهریه کرده هست .دریافت مهریه دردادگاه چجورهست قسطی هم میشود پرداخت کردیاخیر دردادگاه به چه چیزهای نگاه میکنن برای دریافت قسطی مهریه با سپاس ازشما
با سلام. با برقراری رابطه جنسی کل مهر بر ذمه شوهر قرار میگیرد و قبل از ان نصف مهر. شما در دادگاه دادخواست اعسار بدهید. قاضی وضعیت کلی زندگی شما را سنجیده و ان را تقسیط خواهد کرد. کل درامد شما، بدهی ها و... شما لحاظ می شود و نحوه قسط بندی تعیین می شود.
ناشناس
۱۵:۳۳ ۲۵ خرداد ۱۳۹۵
باسلام بردارم عقدهستن .زن بردارم درخواست مهریه کرده هست مهریه زن برادرم 313 سکه هست بردارم شغل نداره بردارم رو تهدید کردن همه ای مهریه میگیرن میخواستم ببینم تا چندتا سکه قابل پرداخت هست. بعد قانون بیشتر از 110 سکه شامل چه کسی میشود.به وضیعت بردارم نگاه میکنن یانه وضعیت خانواده خودمان. بردارم وضعیت مالی خوبی ندارد .میخواستم کمکمون کنید .رابط جنسی هم داشتن دردوران عقد. باتشکر ازشما
با سلام. با رابطه جنسی کل مهر بر ذمه شوهر مستقر می شود. بر اساس قانون جدید تا ۱۱۰ سکه قابل حمایت کیفری است یعنی اگر شوهر ندهد یا نداشته باشد زن می تواند وی را به زندان معرفی کند مگر اعسارش ثابت شود تا بیرون بیاید از زندان. نسبت به مازاد ۱۱۰ سکه هم اگر زن بتواند مالی از شوهر به دادگاه معرفی کند قابل وصول از محل ان اموال است ولی دیگر نسبت به مازاد ۱۱۰ سکه بحث زندان وجود ندارد. این یک قاعده عمومی است و شامل همه است نه گروه خاص. مسئول پرداخت مهریه فقط شوهر است و وضعیت مالی وی سنجیده میشود. دادخواست اعسار بدهد تا تقسیط شود توسط دادگاه.
ناشناس
۱۳:۱۳ ۲۵ خرداد ۱۳۹۵
حضانت فرزند خوانده بعد از طلاق چگونه است؟آیا بهزیستی می تواند فرزند خوانده را از پدر خوانده به اجبار بگیرد؟
با سلام. در قوانین ایران صریحا این موضوع پیش بینی نشده ولی در صورتی که عدم صلاحیت پدر یا مادر خوانده هوایدا شود دادستان و بهزیستی می توانند ورود کرده و اقدام به فسخ فرزندخواندگی کنند. از طرف دیگر به نظر می رسد بهزیستی هم دنبال کم کردت بارمالی و مسیولیت خود است و اگر پدر یا مادر خوانده بعد از طلاق تعهد نگهداری و پرداخت نفقه فرزندخوانده را بدهند، امکان تداوم رابطه فرزندخواندگی باشد. صلاح ان است که موضوع را به بهزیستی اطلاع دهید و تعهد به نگهداری و تادیه نفقه را هم بدهید تا تصمیم مجدد گرفته شود...
ناشناس
۰۴:۵۴ ۲۵ خرداد ۱۳۹۵
باسلام واحترام بنده مالک یک واحد اپارتمان در ساختمان 5 واحدی هستم که سند ان بصورت مشاع است و5 نفر مالک دارد باتوجه به هزینه زیاد تفکیک با سایرمالکین توافق نمودیم که سند بصورت مشاع باقی بماند حال یکی از مالکین واحد خود را فروخته و خریدار دادخواست الزام به تفکیک به طرفیت همه مالکین داده است حال با توجه به اینکه 4 نفر از مالکین هیچ تعهدی نسبت به تفکیک ملک نداده اند ایا دادگاه همه مالکین را به تفکیک ملک محکوم می نماید
با سلام. الباقی مالکین میتوانند سهم خود را به صورت مشاع نگه دارند. طرف قرارداده شدن ۴مالک دیگر جزو اصول دادرسی و قانونی است تا انها هم در جریان کار قرار بگیرند و حق و حقوق انها تضییع نشود.
ناشناس
۰۴:۰۶ ۲۵ خرداد ۱۳۹۵
با سلام و عرض ادب
تشکرازشمابزرگواران
اینطور که شما فرمودید طرف جعل کرده شیش میلیون هم که واریز بحسابش کردیم پولمون که نمیده قانونم دنبال مدرک وبه خودش باید اثبات کنیم که جعل وکلاهبرداره پنج ساله دنبالشیم هیچ تازه دست دردنکنه بایدبهش بگیم نه .....
عجب قانونی وعجب اجرایه قانون
با سلام. بحث اینه که کار خلاف قانون رو قانون حمایت نمی کنه و نامشروعه. شما هم اگر در دادگاه بگویید ۶ملیون دادم که برای من مدرک جعلی درست کند شما طبق قانون معاون جاعل هستید. مگر اینکه ادعا کنید ۶ملیون برای کار مشروعی به ایشان پرداخت شده یا قرض بوده.
ناشناس
۰۱:۱۰ ۲۵ خرداد ۱۳۹۵
سلام سال 91ازشخصی مبلغ 15میلیون طلب داشتم ازش سفته با امضا واثرانگشت گرفتم ولی درسررسیدمعین پرداخت نکرد.سه باربراش اظهارنامه فرستادم ابلاغ شدوامضاکردکه اقدام خواهم کرد.حدودا درچندمرحله نصف بدهی رو داده ولی رسیدی بهش ندادم میتونم همه سفته ها رو اجرا بزارم چون وعده هایی داده بود که عمل نکردوخسارات زیادی بهم وارد کرد. وهرمیلیون به ازای یک ماه چقدر تاخیر تادیه تعلق میگیرد باتشکر
با سلام. همه سفته ها را به اجرا بگذارید یعنی طرح دعوی کنید. نهایتا وی اثبات خواهد کرد که فلان مبلغ داده است که از کل مبلغ کسر خواهد شد. اصولا نرخ تاخیر تادیه بر اساس سود معمول بانکی است.
ناشناس
۲۱:۱۹ ۲۴ خرداد ۱۳۹۵
درسال 73 برادرم باشکایت خواستاردریافت سهم الارثش ازخانه شد دراون زمان مادرم که قیم من بود سهم الارثش روداد ودردادگاه برادرم رضایت دادومادرم ازاو وکالت ثبتی بلاعزل درموردفروش وانتقال قطعی سندگرفت ولی متاسفانه تاکنون سند رو به نام نزدیم
زن برادرم امسال بامراجعه به دادگاه خواستاردریافت مهریه اش شد که دادگاه بااستعلام ازثبت متوجه وجود خانه ثبتی به نام پدرمرحومم شد
حالا آیادادگاه می تواند خانه ای را که مادرم قبلا سهم الارث آنرا پرداخت کرده برای مهریه توقیف کند ودرصورت توقیف خانه چکارهایی بایدانجام دهیم
با سلام. شما باید ثابت کنید که برادرتان سهم الارثش را گرفته و دیگر حقی از ان پلاک ندارد. همان رضایت نامه و وکالت را به دادگاه نشان دهید کفایت خواهد کرد و در صورت توقیف سهم الارث برادرتان از خانه توسط عروس، می توانید تقاضای رفع توقیف ان را بکنید. ضمنا مسئول پرداخت مهریه شوهر است و از اموال خودش نه دیگران.
ناشناس
۱۷:۰۷ ۲۴ خرداد ۱۳۹۵
با سلام و احترام
بند حدود 4 هفته است که عقد نموده ام همسر بند ه بعد از گذشت دو هفته به بهانه های مختلف شروع به بهانه تراشی های متعدد می نماید و و مرا تهدید به تلاق و به اجرا گذاشتن مهریه می نماید و از طرفی ما عقد دائم نموده ایم ولی جشن عروسی نگرفته و قصد گرفتن جشن هم ندارم و در حال حاضر در شهر دیگری دانشجو هستند لطفا مرا راهنمایی کنید من که قصد جشن عروسی ندارم و در عقد نامه هم هیچ گونه تعهدی در رابطه با گرفتن جشن عروسی و محل زندگی و تحصیل نداریم ایا میتوانم از الان ایشان را مجبور به زندگی مشترک نماییم ، دوم من دوست ندارم همسرم ادامه تحصیل بدهد اجازه دارم نزارم ادامه تحصیل بدهد سوم در صورتی مهریه را به اجرا بگزارد و قصد تلاق نداشته باشم چگونه میشود زندان نرفت و مهریه را قصطی کنم. با تشکر
با پسلام. ملاک زوجیت رفتن زیر یک سقف نیست و با صیغه عقد زوجیت حاصل می شود و تکالیف و وظایف ان آغاز می شود. ایشان بایستی با شما و در جایی که تعیین کرده اید زندگی کنند و گرنه می توانید الزام به تمکین ایشان را بخواهید از دادگاه مگر اینکه تعیین محل زندگی با ایشان بوده باشد. اگر تمکین نکنند ناشزه تلقی شده و مستحق نفقه نخواهند بود. شما حق منع تحصیل ندارید. ولی اگر ادامه تحصیل ایشان در شهر دیگر از نظر دادگاه عدم تمکین و نشوز محسوب شود که بعید است اینگونه لحاظ گردد، ایشان ناشزه تلقی و مستحق نفقه نخواهند بود. در صورتی که ناشزه بودن (نافرمانی) زنی اثبات شود این امر از اسباب موجهه برای گرفتن مجوز ازدواج مجدد از دادگاه است. اگر مهریه اجرا گذاشته شود شما می توانید دادخواست اعسار دهید تا دادگاه با توجه به وضعیت مالیتان آن را تقسیط کند تا به زندان نروید.
ناشناس
۱۵:۱۸ ۲۴ خرداد ۱۳۹۵
باسلام وقبولی طاعات وعبادات . امروز دوشنبه جهت پیگیری پرونده ام که سالهاست بدون اقدام مانده است به حوزه نظارت قضایی شهرستان زاهدان مراجعه کردم .قاضی پرونده اظهار داشتن که : چون پرونده شما 6 جلد است شما گناهکارید خواستم بدونم اثبات جرم وصدور حکم براساس حجم پرونده وکیلویی است ؟ مگر در قوانین جدید حجم پرونده مهم است یا دلایل دیگر ؟تشکر
با سلام. قطعا کیلویی نیست و متری هم نیست!! اتهام هر چقدر هم باشد بایستی مدلل به ادله و مستندات بر علیه شما باشد. اگر دلیلی نباشد با بیشتر از ۶جلد هم امکان محکومیت فرد وجود ندارد.
ناشناس
۱۴:۱۷ ۲۴ خرداد ۱۳۹۵
فردی که در منزل اجاره ای ساکن میباشد و منزلی به صورت 3 طبقه اسکلت دارد آیا این منزل در حال ساخت جزء مستثنیات دین محسوب میگردد. ممنون
با سلام مستثنیات دین در خصوص مسكن شامل موارد زیر است:
١-منزل مسکونی که عرفاً در شأن محکومٌعلیه در حالت اعسار او باشد.
٢-چنانچه منزل مسکونی محکومٌعلیه بیش از نیاز و شأن عرفی او در حالت اعسارش بوده و مال دیگری از وی در دسترس نباشد و مشارٌالیه حاضر به فروش منزل مسکونی خود تحت نظارت مرجع اجراءکننده رأی نباشد به تقاضای محکومٌ‌له به‌وسیله مرجع اجراءکننده حکم با رعایت تشریفات قانونی به فروش رفته و مازاد بر قیمت منزل مناسب عرفی، صرف تأدیه دیون محکومٌعلیه خواهد شد مگر اینکه استیفای محکومٌبه به طریق سهل‌تری مانند استیفاء از محل منافع بخش مازاد منزل مسکونی محکومٌعلیه یا انتقال سهم مشاعی از آن به شخص ثالث یا طلبکار امکان‌پذیر باشد که در اینصورت محکومٌبه از طرق مذکور استیفاء خواهد شد.
ناشناس
۱۴:۰۴ ۲۴ خرداد ۱۳۹۵
سلام من دوسال و نیم هست که عروسی کردمه و خودم در عسلویه مشغول به کار هستم که خانمم خیلی وابسته به خانواده اش هست و هدفش از ازدواج با من فقط گرفتن پول و دادن اون به خانوادش.لباس خریدن .خواراک و امثال اینها.و هیچ عواطف و احساساتی نسبت به بنده نداردو بنده را فقط به خاطر پول دوست داره هرروز هم خانه پدرش هست .روزی یه دعوای خانوادگی بین ما اتفاق افتادکه در اثر ان یه سیلی خیلی ارام به صورتش زدم که پدرشون از بنده شکایت کردو خانمم کلیه مدارک من رو و مبایعه نامه زمینی که از خودم بود ودودانگ پشت قباله اش انداختم به دستور پدرش از خونه برد والان 3ماه هست که به خونه نیومده منم نمیدونم چکار کنم .فقط این رو میدونم که این خانم پشت من نیست و باخانوادش هست . اگه بخوام طلاقش بدم چیکار کنم باتشکر از سایت خوبتون
با سلام درصورتي كه شما متقاضي طلاق باشيد؛
دادگاه ضمن رأي خود با توجه به شروط ضمن عقد و مندرجات سند ازدواج، تكليف جهيزيه، مهريه و نفقه زوجه، اطفال و حمل را معين و همچنين اجرت‌المثل ايام زوجيت طرفين مطابق تبصره ماده (۳۳۶) قانون مدني تعيين و در مورد چگونگي حضانت و نگهداري اطفال و نحوه پرداخت هزينه هاي حضانت و نگهداري تصميم مقتضي اتخاذ مي كند.
همسرمن دامدار است ومتاسفانه وامهای زیادی را از صندوق های بانکهای مختلف با 24درصد بهره گرفته است که توانایی پرداخت آنها راندارد ومجبور شده برای پرداخت وام به نزول رو بیاورد وضع مالی اوهرروز بدتر می شود ونزدیک ورشکستگی هستیم من نمی خواهم زندگیم از دست برود چون خودم فرهنگی هستم ومدتهاست به علت بدهکاری شوهرم همه خرج ومخارج خانه را می پردازم به تازگی متوجه شدم به علت فشار طلبکار به اعتیادرو اورده است چگونه می توانم شوهرم رانجات دهم اول یک فکری برای بدهی هایش باید بکنم حساب یارانه ما به علت بدهی به بانک دوسال است که مسدود شده است وهرروز هم نامه هایی از بانکهای مختلف به دست ما می رسد متاسفانه خانه مسکونی سند گاورداری همه در اختیار بانکهاست حتی موبایلش مسدود شده است مراراهنمایی کنید باتشکر
من بابت طرح دعوی مابین کارگر و تامین اجتماعی مجبور شدم وکیل یگیرم وکیلم خانم میباشد.ایشان بابت رسیدگی پرونده مبلغی را ازمن گرفت و یک فقره چک بمبلغ 5000000 ریال نزد ایشان بابت نتیجه حکم دیوان امانت میباشه ایشان دیوان تهران وکیلم را احضار کردن از مشهد به تهران بابت پاره ای توضیحات .وکیل فرمودن باید بلید هواپیما و هتل را بدید تا من برم . من قبول نکردم خودم رفتم . تهران بعد از مدتی رای صادر شد . سوال : ؟ آیا من میتوانم چک را که بابت نتیچه دست ایشان دارم را بگیرم در ضمن بعلت کم کاری در پرونده قاضی گفتن ایشان را همینجا عزلش کنید در مدت دو سال ایشان حتی یک مرتبه برای رسیدگی پرونده اینجا نیامدن . آبا من میتوانم مقدار مبلغ نقدی که دادم مقدارش را از ایشان طلب کنم . کوچک شما از مشهد مقدس .
برادری برای خواهرش خانه ای می گیرد.(هدیه می دهد).چه کار باید کرد که بعد از فوت خواهر ,هیچ ارثی از خانه به شوهر خواهر نرسد؟ خواهر دارای فرزند و پدر و مادر است
حدود يك ماه قبل آپارتمانى به مبلغ ١٥٠/٠٠٠/٠٠٠خريدارى نمودم كه كل مبلغ به حساب مالك واريز كردم وسند به نام من خورد.در جريان اين معامله ١٨/٠٠٠/٠٠٠به حساب برادر مالك واريز نمودم تا به برادرش كه صاحب اصلى ملك بود و سند شش دانگ به اسم او بود تحويل بدهدولى الان از بر گرداندن وجه امتناع ميكنه و ميگه سهم من از اپارتمان بوده كه برادرم خودش ميداند.
وفروشنده هم ميگه ارتباطى به من نداره در صورته كه خودش شماره حساب به من داده بود.
حالا ميخاستم بدونم چه دادخواستى برأى پس گرفتن پولم بايد مطرح كنم؟
چند سال پیش یک اقامه دعوی را به یک وکیل سپردم ایشان مبالغی را از بنده دریافت کردند و بعد از مدتی دفتر وکالت اشون را تعطیل کردند و از پس از طریق تلفن بابت پرونده با ایشان در ارتباط بودم و به هر عنوانی از قبیل کارشناسی، توقیف اموال و ... مبالغی را دریافت می کردند. متاسفانه بعد از مدتی که به حرف های ضدونقیض ایشان در مورد پرونده شک کرده بودم با هزار ترفند شماره پرونده و محل شکایت را پیدا کردم تازه اونجا متوجه شدم که پرونده مختومه شده و ایشان از یه شخص با آدرس واهی شکایت کرده اند و بدلیل اینکه ایشان دفتری نداشته ردخواهان خورده الان حدود 6 ماه هست که از ایشان شکایت کردم اما دادگاه هنوز حتی یه جلسه نگذاشته!!؟ چطور میتوانم حق ام را از ایشان بگیرم؟
در صورتی که در سند همسایه که دارند حد مشخص شده به اسم اینجانب باشد و ما سند به ثبت نرسانده باشیم و ما سند و مدرکی دردست نداشته باشیم و همسایه از دادن سند امتناع نماید و درحال حاضر سند بنام دولت باشد ما چگونه می توانیم و آیا راهی برای اثبات وجود دارد؟و سندیت دارد برای اثبات مالکیت؟
یه چک بانک ملت به مبلغ۳۰ملیون تومان برای تاریخ۱۰/۹/۹۵دارم اگر در تاریخ ذکر شده پاس نشود ایا باز به پولم میرسم ایا می توانم شکایت کنم و اموال صاحب چک را توقیف کنم لطفا راهنمایی کنید.
ده روز بعد از اینکه عقد کردم برای اینکه نامزدم سوپرایز بشه از انجایی که کارمندان بانک من را میشناسند یک حساب بانکی به نام نامزدم بدون اینکه خود ایشان در بانک باشد باز نمودم به همراه عابر بانک و مبلغ۳۰ملیون تومان به عنوان هدیه برای ایشان در بانک سپرده بلند مدت۱ساله انجام دادم و در این مدت یکسال تمام سود ان که ماهی۶۵۰هزارتومان بود به حساب خانم واریز می شد نکته مهم اینکه در برگ سپرده نام من به عنوان زوج ثبت شد که حق برداشت از حساب سپرده را دارم پس از یکسال متوجه شدم که هیچ پولی از سود سپرده در حساب ایشان نیست بدون اینکه خانم بفهمد همانند سوپرایز روز اول اقدام به انتقال سپرده بنام خودم کردم و چون به پدرم بدهکار بودم بعد از۵روز سپرده بنام پدرم زدم حالا سپرده ضامن وام مادر خانم من هست و نامزدم نیز بعد از فهمیدن انتقال سپرده رفته درخواست مهریه داده ایا این سپرده حق مالکیت دارد
من و نامزدم نزدیک به۱سال ۵ماه تو عقد هستیم الان نزدیک به۶ماه هست در خانه پدری خودش حبس کرده و هیچ ارتباطی با ایشان ندارم ۸بار پدرم و برادرم وبالای۲۰بار هم خودم با پدر و مادر ایشان صحبت کردم اما ایشان راضی نمی شود که با من باشه و می گوید من بداخلاق هستم بخدا هنوز دست روی نامزدم بلند نکردم ۲۹میلیون طلا برایش خریداری کردم مشکل از انجا شروع شد که مادر خانم بنده در زندگی ما ورود نمود میگه باید برا زندگی برویم شیراز اما من هزینه سکونت در روستا را فقط دارم و حق سکونت هم با من هست می گوید منزل را باید به نام من بزنی بخاطر این مسائل برای فشار اوردن به من رفته درخواست نفقه مهریه و شرایط زندکی سخت کرده منم نامزدم دوست دارم اما مادر خانم بنده طوری مخ نامزدم شستشو داده که میخواد مهریه بگیره بعد طلاق بگیره الان تمام حساب های بانکی من مسدود هست یعنی تو حساب من فقط۵۰۰هزارتومان هست وام ازدواج۶ملیون و ۳۰ملیون وام هم گرفتم خونه درست کردم از بانک بدهکارم دارم قسط میدم ملک هم ندارم با این شرایط مهریه چطوری باید بدم ایا میتونم عدم تمکین شکایت کنم ایا میتونم از مادر خانم شکایت کیفری کنم که در زندگی دخالت میکنه پدر خانم بنده قبول داره که مادر خانم داره تو زندگی دخالت میکنه ولی حاضر نیست بیاد دادگاه شهادت بده
دو مورد که خانم بنده از من بدش امده
۱-من روز اول که عقد کردیم به ایشان گفتم باید چادری باشد.
۲-رقص ممنوع
۳-حق سکونت با من هست یعنی بستگی به شغل من در اینده است که ایشان قبول کردند
اما پس از یک ماه گفتن من نمیتونم این موارد عمل کنم گفتم شما به من قول دادید گفت فقط بخاطر اینکه به شما برسم این قول دادم الان هم زندگی من خراب شده
دقیقا روزی خواستیم بریم بیرون به نامزدم گفتم چادر بپوش مادر خانم بنده مخالفت کرد من هم ناراحت شدم گفتم به من قول دادهدر مقابل به من گفتن شما بی فرهنگ هستین
مورد دیگر نامزدم عکس پروفایل خودش را در شبکه مجازی انیستاگرام گذاشته که من به پدر ایشان تذکر دادم و نامزدم به من گفت بی فرهنگ من به پدرشان گفتم ایشان نیز گوشی نامزدم را شکست ولی مادر خانم بنده فورا برایش گوشی خرید
در مدت قهر بودن با من کارت عابر من دست ایشان بوده ومبلغ۱ملیون تومان برداشت نموده هست.
درشرکت سهامی خاص آیا مدیرمیتواند اقدام به فروش دارایی شرکت نماید؟متشکرم
فردی به بنده 11 میلیون تومان بدهکاره
یعنی یکسال پیش این مبلغ رو به حساب ایشون واریز کردم و قرار بود ک ایشون طی یکسال این مبلغ رو به بنده برگردونه اما ایشون سرباز میزنه
اگر از راه قانونی وارد بشم قانون میتونه کمکم کنه که پولمو پس بگیرم از این فرد؟ و اینکه اگر ایشون منکر این بشه که بنده پول واریز کردم حساب ایشون یا ادعا کنه که از رو بدهی ک قبلا به ایشون داشتم این پول رو واریز کردم چه باید کرد؟
سال 93 خودرویی خریدم توسط بنگاه ماشین بصورت شرایطی و چکی به مدت یک سال،بعداز وصول چک ها ،با نمایشگاه تماس گرفتم برای جابجایی سند ماشین به نامم که متاستفانه ان فرد نمایشگاه رو فروخته و خودش شخص پس ازجستجو کردن متوجه شدم بدلیل مشکل مالی متواری شد،خلاصه از طریق شورا شکایت کردم ولی هیچ کمکی به من نکردند هیچ تازه متوجه شدم که قولنامه نمایشگاهی اصلان تو دادگاه معتبر نیست،حالا من موندم یه ماشین بی سند،در ضمن صاحب ماشین و صاحب نمایشگاه خودرو در دادگاه حاضر نشدن و قاضی یه حکم بیهوده ای داده لطفان راهنمایی کنید.ای کاش می تونستم حکم قاضی شورا را برای شما ارسال کنم لطفان جواب مشکل پیش امده را ایمیل نمایید ،بسیار سپاس گزارم
عابر پیاده متسفانه کمی زانو سمت راستش کشیده شده و زخم های خیلی سطحی هم داره
میگه من رفتم پزشک قانونی آ 10 ملیون دیه پا میشه میخواستم ببینم حدودا دیه این آسیب دیدگی چقدره؟
من مغازه ای را از سه نفر که هر کدام صاحب دو دانگ از سر قفلی مغازه بودن رو اجاره کردم. و پول پیش مغازه رو به یکی از موجرین دادم که تو قرار دادم گفته شده کسی که پول پیش رو گرفته مسول بازپرداختش است و باید ماهیانه مبلغی رو به شریکاش به عنوان اجاره بده. بعد از مدتی شخصی به مغازه آمد و گفت که سهم یکی از موجرین را قبل از قرارداد اجاره ما خریده ( البته بدون اطلاع مالک). منم رفتم از این موجر که پول پیش مغازه رم به همون دادم شکایت کردم. تا حکم جلب و ورود به منزلش آمد ولی متواری شده و طلبکار های زیادی هم دنبال هستن. حالا مالک مغازه که جز یکی از موجرین هم هست تقاضای تخلیه مغازشو کرده. من میخاستم ببینم میتونه حکم تخلیه مغازه رو بگیره و اینکه تکلیف پول پول من چی میشه؟
اینم بگم که قرارداد اجاره کاملا قانونیه و کد رهگیری هم داره
با تشکر
دو سال پیش خانه ای را از سازنده به صورت تمام ساخت خریداری نمودم در قرار داد قید شده است 40ملیون وام مسکن دارد وبقیه مبلغ پرداخت شد وبعد از 2 ماه سند بنام شد و وام تقسیط شد ودر سند رهنی مبلغ اقساط وتعداد اقساط قید شده است بعد از دوسال به بانک مراجعه نموده ومبلغ کل تسهیلات ر ا پرسیدم و مبلغ 47600000 تومان است وعلت را سئوال نمودم بانک گفت 7600000 تومان آن سود مشارکت در ساخت خانه با سازنده می باشد . در ضمن مبلغ 40ملیون وام در مدت 1یا 1.5 سال در اختیار سازنده بوده است بنظر جنابعالی از نظر حقوقی میتوان این مبلغ را از سازنده مطالبه نمایم
اگر زمینی داشته باشیم و الان متوجه شده باشیم به نام دولت است و شخصی برای انجمن خیریه از سازمان شهر سازی برگه واگذاری دریافت کرده باشد و ما هم در زمین در سال 44 گودبرداری کرده و استشهاد هم مبنی بر مالکیت زمین داریم داشته باشیم آیا میتوانیم زمین را باز پس بگیریم؟
بعد از چند ماه به برادر ايشون كه دوستم باشه ميگم و ايشون بهش تذكر ميدن و به پدر ومادرشون هم ميگن واين بابي ميشه برا ناراحتي ايشون و سر دوندان حدود 1سال خورده اي
ضمن اينكه تو اين مدت من بهشون گفتم بخواي من يه چك به همون مبلغ ميدم تا دوسال بعد اگر چك پاس نشد شما برگردوني
يا بريم محضر من تعهد بدم و....
خلاصه الان 3سال ميشه از اون زمان موندم چطور به پولم برسم
در شکایتی که از شخصی به جرم خیانت در امانت داشتم دادگاه به محکومیت شخص مجرم به حبس تعزیری به مدت یکسال حکم کرد. مجرم ضمن معرفی خود به زندان به مدت ۱۳ روز در حبس بوده و سپس به مناسبت روز میلاد حضرت علی (ع) مشمول عفو قرار گرفته است.
چرا با وجود اینکه شخص مربوطه شاکی خصوصی داشته مورد عفو قرار گرفته است.
اینجانب یک ملک به متراژ 900 متر در سال 1344 خریداری نمود و متاسفانه قولنامه را بدست دوست خود داد که دنبال کارهای ثبتی برود و ایشان قولنامه را گم نمود بعد از چندین سال به اداره ثبت مراجعه و آنها اعلام می دارند سند بنام دولت ثبت شده و شهرداری شهرمان اعلام دارند دولت در سال 78 زمین را به ایتام واگذار نموده و از سازمان زمین شهری برگه واگذاری دریافت نموده اند چگونه می توانیم زمینمان را باز پس بگیریم؟ممنونم اگر سریع پاسخ دهید
پدربزرگ اینجانب دارای یک ملک به متراژ 900 متر در سال 1360 به صورت قولنامه ای خریداری نمود و متاسفانه قولنامه را بدست دوست خود داد که دنبال کارهای ثبتی برود و ایشان قولنامه را گم نمود بعد از چندین سال به اداره ثبت مراجعه و آنها اعلام می دارند سند بنام دولت است و ما مدارکی نداریم تنها شاهدی که سراغ داشتیم هم فوت نموده حال چه باید کرد؟
شرمنده ادامه سوال
ما قبلاً گود برداری کردیم اما شخص سومی ادعا کرده زمین مال من است و گود برداری ما را دیوار چینی کرده حال ما با این شخص سوم چگونه برخورد کنیم؟آیا پر کردن استشهاد کمکی به ما می کند؟
خانه ای خریداری کرده ایم که بعد از تنظیم قولنامه و دادن پول متوجه شدیم که مالک فوت کرده است و یکی از فرزندان وی اقدام به فروش خانه کرده است پس از کش و قوسهای فراوان ایشان صورتجلسه ای آوردند که تمام وراث امضا کرده اند که هیچ ادعایی بر ملک مزبور ندارند و ملک مزبور را به برادرشان واگذار کرده اند حال برای گرفتن سند رسمی مشکل داریم و ایشان حاضر به انحصار وراثت نیستند چه راهی برای گرفتن سند وجود دارد؟ ضمنا سند این منزل تک برگی قدیمی است .
با تشکر
سوال من در مورد یک باب مغازه هست که ماترک مشاعی هست بین پنج نفر یکی از این پنج نفر به رحمت خدا رفته است بعد از گذشت سالیان متمادی و مثمر ثمر نبودن جلسات دادگاه در مورد این موضوع دونفر از اشخاص مذکور خودشان اقدام به سرشماری اجناس داخل مغازه نموده اند و تصمیم بر تقسیم انها دارند و این در صورتی است که مابقی ورثه از این موضوع خبر ندارند!!!!
ایا میشود دست انها شکایت نمود یا راهکار قانونی وجود دارد برای جلوگیری از تضرر به بقیه؟
این نکته نیز گفته شود که پروانه کسب به اسم یکی از ورثه است!! ایا این این مساله سبب ان میشود که حق چنین عملی را داشته باشند ؟؟؟؟؟؟؟
باتشکر
پدر من قبل از پدربزرگم از دنیا رفته است ولی پدربزرگم از اموالش برای من نیز وصیت کرده است . عموهایم به مدت 15 سال وصیت نامه را از من پنهان کرده بودند و حال با اهرم قانون توانستم حکم تنفیذ وصیت نامه را بگیرم حال سوالم این است که آیا می توانم به جرم خیانت در امانت که وصیت نامه را اجرا نکرده اند و پنهان کرده اند از ایشان شکایت کنم؟
با تشکر
احتراما میخواستم بپرسم که بنده در یک شرکت پیمانکاری مشغول به کار بودم که در حین کار دچار حادثه شدم، تا کنون دو بار برای عضو حادثه دیده نیز عمل شدم، از شرکت شکایت کردم، به من گفتند که شکایت کنی ما اعتراض میکنیم و به شوراهای ۲ و ۳ وسپس ۵ نفره میره و چند سال طول میکشه نتیجه بده، حال سوال من اینه که با داشتن مدارک مبنی بر محق بودن من از جمله گزارش حادثه، نامه های پزشکی و شرح عمل از متخصصین،و همچنین گزارش بازرس اداره کارمبنی بر نتخلف بودن شرکت، باز هم قاضی حکم رو به شوراها ارجاع میدهد؟
با تشکر
پدربزرگ اینجانب دارای یک ملک به متراژ 900 متر در سال 1360 به صورت قولنامه ای خریداری نمود و متاسفانه قولنامه را بدست دوست خود داد که دنبال کارهای ثبتی برود و ایشان قولنامه را گم نمود بعد از چندین سال به اداره ثبت مراجعه و آنها اعلام می دارند سند بنام دولت است و ما مدارکی نداریم تنها شاهدی که سراغ داشتیم هم فوت نموده حال چه باید کرد؟
ادامه سوال قبلی حال اگر قبلا زیرزمین پدربزرگ اینجانب ساخته باشد ملاکی برای اثبات وجود دارد؟بعضی مشاوره دادن که باید شما شروع به دیوار چینی نمایید و باید زمین را تصرف نمایید آیا نتیجه دارد اگر امکان دارد جزئیات و راهنمایی بیشتری نمایید قبلاً از بذل توجهی که می فرمایید کمال تشکر و قدردانی را می نمایم.دقیقا از کجا شروع کنیم؟
خانمی که شوهرش فوت کرده آیا میتونه تقاضای دریافت مهریه از خانواده شوهرش (پدر شوهر و مادر شوهر) رو کنه یا خیر؟
منزل جنوبی میباشدکه 4واحداست و2 واحد پارکینگ دارند ویکی ازواحدهای فاقد پارکینگ (که اعتیاد ومشکل اخلاقی هم دارد) موتوری دارد که ما(مالکین پارکینگ)راضی به استفاده آن از پارکینگ نمیباشیم.آیا ما مجاز به قفل کردن درب تردد وسایل نقلیه پارکینگ هستیم؟ضمنا شخص مورد نظر تهدیدبه شکایت در شورا حل اختلاف میکند.
خانومی که شوهرش فوت شده است می تواند تقاضای گرفتن مهریه را از پدر و مادر شوهرش داشته باشد (در صورت زنده بودن پدر شوهر و مادر شوهر)
وقت بخیر
خانم بنده حدود 3 سال و نیم است که در یک درمانگاه کار می کند و اکنون قصد خروج از کار را دارد. اوایل برای او بیمه ای رد نمی کرده اند. بعد از چند مدت علی رغم اینکه ایشان 30 روز را در ماه کار می کرده اند، بدون اطلاع ایشان بیمه 25 روزه برایشان رد کرده اند و بعد از مدتی کارفرما بیمه ایشان را 30 روز رد می کنند. در این مدت پاداش های آخر سال را که باید دو برابر حقوق ایشان بود کارفرما کامل پرداخت نکرده اند و کارفرما مبلغ اندکی را پرداخت می کرده است. قرارداد بین ایشان و کارفرما سه ماهه بوده و هر چند مدتی کارفرما ایشان و کلیه کارکنان را به محضر می برده است و از ایشان امضای محضری گرفته است که تمامی حق و حقوق خود را دریافت کرده اند. همچنین کارفرما در حال حاضر یک چک ضمانت که از ابتدای شروع به کار از خانم بنده دریافت کرده نزد خود نگهداری می کند. الان هم که خانم بنده قصد خروج از کار را دارد، (به دلیل ضایع شدن حقوقش) از کارفرما قول گرفته که نامه برای بیمه بیکاری به ایشان بدهند البته ماه آخر را که 30 روز کامل کار کرده اند، بیمه ایشان را، کارفرما 15 روزه رد کرده.
سوال: با توجه به شرایط بالا آیا با طرح شکایت نزد مراجع قضائی و اداره کار، راهی برای اثبات و مطالبه حقوق تضییع شده ی ایشان وجود دارد؟
بنده 3ساله که عروسی کردمه بدلیل مشکلات خانمم میخواهد تقاضای طلاق بکند و یک خانه ای دارم که دودانگ آن را در پشت قباله او انداخته ام حال آیا من میتوانم اون 4 دانگ دیگر را به دیگری انتقال دهم وضعیت مالی خوبی هم ندارم تا اقساطی پرداخت کنم. باتشکر
زنی که دارای شوهر و دو فرزند و همچنینین پدر و مادر است .پس از فوت ,اموال او به ترتیب اولویت و به هرکدام چه مقدار می رسد?
در شهرستانی مالک خوابگاهی به ناحق و با ارائه قرارداد جعلی از پسر اینجانب که در آنجا دانشجو بوده شکایت کرده و متاسفانه شورای حل اختلاف به مدارک و دلایل اینجانب ترتیب اثر نداده و حکم قطعی بر محکومیت پسر اینجانب صادر کرده. چگونه اخقاق حق کنیم. مبلغ 800 هزار تومان و ناچیز است . ولی آنچه دلم را بدرد میاورد بی عدالتی است . ممنون میشوم کمکم کنید.
موضوع :
پسرم در بهمن 91 الی بهمن 92 (2ترم) در خوابگاهی در علی آباد گرگان سکونت داشت و با پرداخت و تسویه اجاره با خوابگاه بصورت مهمان به تهران آمده و یک ترم نیز در تهران درس خواند مجددا" به همان شهرستان برگشته و با چند نفر از همکلاسیها خانه ای اجاره میکنند . متاسفانه مالک خوابگاه قراردادی صوری و با جعل امضاء پسر بنده شکایت نموده مبنی براینکه 2 ترم دیگر شما دراینجا اقامت داشتید . و جالب اینکه پرداختهای اینجانب را نیز قبول نداشته و حکم نهایی صادر کرده اند. مدارک اینجانب مستند و کامل است. اعم از اینکه در آن تاریخ پسر بنده یک ترمش را در تهران بوده و یک ترم دیگر را نیز در خانه ای مستاجر بوده (اجاره نامه بنگاهی ) و شهود . بهرحال خواستار شکایت از شورای حل اختلاف و احقاق حق هستم . ممنون و تشکر . غفاری 09126441776
1- آیا استخدام افراد غیر ایرانی که در خارج از ایران متولد شده اند ولی در ایران بزر گ شده اند در مشاعل دولتی مانند معلمی یا هیات علمی دانشگاه مجاز است؟
2- اگر پدر یا مادر فرد فوق خارجی باشند ولی فرد مذکور متولد و بزرگ شده در ایران باشد چطور؟
3- جواب دو سوال فوق در صورتیکه یکی از والدین او ایرانی و دیگری خارجی باشد؟
من خواهری مجرد داشتم که در سا 86 درگذشت وتا کنون شناسنامه ان را باطل نکرده ایم واز ان سال تا کنون هیچ استفاده از قبیل یارانه سهام ویا جعل هویت نکرده ایم . میخواستم ببینم مسعولیت این موضوع در خانواده به عهده کیست و چه جرمی دارد. لازم به ذکر است سرپرست خانواده مادرم هست. باتشکر
چهار سال پیش از کسی طلبکار شدم و ار ایشان به مبلغ پنج میلون سفته داشتم . حکم جلب را گرفتم ولی ایشان متواری شد بعد از سه سال و اندی زمستان نود و چهار پیدایش کردم که با زبان قرار شد بدهیش را به من به صورت اقساطی پرداخت نماید بد از اینکه ررسید اولین قسط رسید و پرداخت نکرد متوجه شدم واخواهی داده و منع تعقیب را از دادگاه گرفته در جلسه واخواهی قاضی متوجه شد که قصد وقت کشی دارد ورای را به نفع من داد الان بیشتر از بیست روزه که از حکم گذشته من برای درخواست حکم جلب چکار باید بکنم
ممنون
میخواستم بدونم اگر زنی شوهرش فوت کنه،اون زن میتونه تقاضای مهریه از پدر و مادر شوهرش رو کنه یا نه (البته در صورت زنده بودن پدر شوهر و مادر شوهر)
ببخشید که من برای سومین بار است که سوالم را می پرسم البته نزدیک به 24 روز است که جوابی نگرفتم.
با سلام
حدود 22 سال در یک اداره دولتی بصورت کارمند رسمی خدمت کردم. بعد از این مدت به یک دانشگاه به عنوان کارمند، منتقل شدم. بعد از 3 سال کارمندی در دانشگاه، با استعفا از اداری و کارمندی، به عضویت هیات علمی همان دانشگاه درآمدم و خدمتم بصورت هیات علمی ادامه دارد.
با توجه به اینکه حقیر جزو ایثارگران هستم، نظر به قوانین خاص ایثارگران چند سوال دارم:
1- قبل از استعفا از کارمندی در دانشگاه، حدود 25 سال سابقه پرداخت بیمه و کسور بازنشستگی داشتم. آیا با استعفا هیچ حق و حقوقی مانند پداش پایان خدمت به من تعلق نمی گیرد؟
2- در زمان کارمندی حدود 300 روز مرخصی ذخیره داشتم. آن مرخصی ها چه می شود؟
3- تاریخ اشتغال بنده به عنوان عضو هیات علمی از سال 92 شروع شده است. آیا باید 28 سال دیگر خدمت کنم؟ سوابق اداری من در تاریخ بازنشستگی لحاظ نمی شود؟
ممنون از شما
اگر فردی از پرداخت مهریه زنش خودداری نمیاد و هیچ اموالی نداشته باشه و زنش هم بهش دسترسی ندارد در صورت فوت پدرش از محل ازثی که به پسر میرسد زن میتواند به مهریه اش برسد ؟
من رای قطعی را از دیوان مبنی بر استخدام در یک سازمان دولتی گرفتم و سازمان مربوطه میخواد حکم رو اجرا کنه ولی نه در شهر مورد تقاضای من بلکه در شهری دیگه منو بکار بگیره در حالیکه همسرم شاغله نمیتونم در هیچ شهری غیر از شهر بومی ام کار کنم حال آیا این استنکاف از رای محسوب میشه ؟من بایستی چکار کنم دلیل اونا اینه که ما پست خالی در شهر مورد تقاضا نداریم .رای دیوان فقط نوشته شکایت وارده .
من رای قطعی را از دیوان مبنی بر استخدام در یک سازمان دولتی گرفتم و سازمان مربوطه میخواد حکم رو اجرا کنه ولی نه در شهر مورد تقاضای من بلکه در شهری دیگه منو بکار بگیره در حالیکه همسرم شاغله نمیتونم در هیچ شهری غیر از شهر بومی ام کار کنم حال آیا این استنکاف از رای محسوب میشه ؟من بایستی چکار کنم دلیل اونا اینه که ما پست خالی در شهر مورد تقاضا نداریم .رای دیوان فقط نوشته شکایت وارده .
آیا یک اداره یا سازمان میتونه یک نفر که رای قطعی دیوان را داره به شهر دیگری جهت استخدام بفرسته در حالی که درآزمون برای شهر بومی اش امتحان شرکت کرده؟آیا این استنکاف از رای محسوب میشه برای اون سازمان یا ته؟ممنون
پدر من 25 سال پیش فوت شدن و پدر بزرگم به تازگی فوت شده است میخواستم بدونم ما فزندان از پدر بزرگم ارث میبریم ؟ شنیدم در صورتی که پسر قبل از پدر فوت کنند به فرزندش ارث تعلق نمی گیرد. پدر بزرگم هیچگونه وصیت ثبتی نداشتن. باتشکر
ممنون از زحمات شما و پاسخگویی تان.
پیرو سوال قبلی ام ، بفرمائید که اجرت المثل یک واحد اداری با رهن 26 میلیون تومان سال گذشته ، امسال چگونه محاسبه می شود.؟
بنده حدود سه سال است که عروسی کردمه حال خانمم میخواهدمهریه اش روبه اجرا بگذارد.ویک باب خانه مسکونی هم دارم که 2دانگ آن پشت قباله زنم شدحال سوالم اینست چنانچه خانمم مهریه اش رابه اجرابگذارددرصورت عدم توانایی پرداخت مهریه ایا 4دانگ دیگر خانه ام را میتواند از چنگم بیرون بکشدیا خیر.
همچنین اگر اون 4دانگ رو به پدرم انتقال بدهم چه وضعیتی پیدا میکند ایا میتوانم.
باتشکر از سایت خوبتون
پدر بنده سی سال قبل فوت نموده و تقسیم ماترک ننموده ایم و بنده تمام هزینه های مجالس ترحیم پدر و نگهداری مادر بیمارم به مدت بییت و دو سال همراه با هزینه ترحبم آن را نیز تنهایی پرداختم وورثه بعد سی سال میخواهند تقسیم ماترک پدر را نمایند در این میان من چگونه میتوانم هزینه های خودم را قانونی طلب نمایم چون مابقی وراث اصلا به این موضوع ورود نمی کنند ضمنا یکی از وراث شکایتی مبنی بر تقسبم ارثیه نموده و کل ماترک هم دست یک نفر بوده تا حال تشکر میکنم از راهنمایی شما خیلی متشکر
من یکسال بیش اتومبیلم رابایک اتومبیل تاق زدم ولی طرفهای من کلاه برداری کرده وبدون اینکه بنده به آنها وکالت داده باشم با ترفندهایی اقدام به تعویض پلاک کرده ومن اتومبیل انهاراپس دادم ولی انها اینکاررابامن انجام داده چطور میتوانم حق خودراپس بگیرم؟
تشکرازشمابزرگواران
اینطور که شما فرمودید طرف جعل کرده شیش میلیون هم که واریز بحسابش کردیم پولمون که نمیده قانونم دنبال مدرک وبه خودش باید اثبات کنیم که جعل وکلاهبرداره پنج ساله دنبالشیم هیچ تازه دست دردنکنه بایدبهش بگیم نه .....
عجب قانونی وعجب اجرایه قانون
زن برادرم امسال بامراجعه به دادگاه خواستاردریافت مهریه اش شد که دادگاه بااستعلام ازثبت متوجه وجود خانه ثبتی به نام پدرمرحومم شد
حالا آیادادگاه می تواند خانه ای را که مادرم قبلا سهم الارث آنرا پرداخت کرده برای مهریه توقیف کند ودرصورت توقیف خانه چکارهایی بایدانجام دهیم
بند حدود 4 هفته است که عقد نموده ام همسر بند ه بعد از گذشت دو هفته به بهانه های مختلف شروع به بهانه تراشی های متعدد می نماید و و مرا تهدید به تلاق و به اجرا گذاشتن مهریه می نماید و از طرفی ما عقد دائم نموده ایم ولی جشن عروسی نگرفته و قصد گرفتن جشن هم ندارم و در حال حاضر در شهر دیگری دانشجو هستند لطفا مرا راهنمایی کنید من که قصد جشن عروسی ندارم و در عقد نامه هم هیچ گونه تعهدی در رابطه با گرفتن جشن عروسی و محل زندگی و تحصیل نداریم ایا میتوانم از الان ایشان را مجبور به زندگی مشترک نماییم ، دوم من دوست ندارم همسرم ادامه تحصیل بدهد اجازه دارم نزارم ادامه تحصیل بدهد سوم در صورتی مهریه را به اجرا بگزارد و قصد تلاق نداشته باشم چگونه میشود زندان نرفت و مهریه را قصطی کنم. با تشکر
١-منزل مسکونی که عرفاً در شأن محکومٌعلیه در حالت اعسار او باشد.
٢-چنانچه منزل مسکونی محکومٌعلیه بیش از نیاز و شأن عرفی او در حالت اعسارش بوده و مال دیگری از وی در دسترس نباشد و مشارٌالیه حاضر به فروش منزل مسکونی خود تحت نظارت مرجع اجراءکننده رأی نباشد به تقاضای محکومٌ‌له به‌وسیله مرجع اجراءکننده حکم با رعایت تشریفات قانونی به فروش رفته و مازاد بر قیمت منزل مناسب عرفی، صرف تأدیه دیون محکومٌعلیه خواهد شد مگر اینکه استیفای محکومٌبه به طریق سهل‌تری مانند استیفاء از محل منافع بخش مازاد منزل مسکونی محکومٌعلیه یا انتقال سهم مشاعی از آن به شخص ثالث یا طلبکار امکان‌پذیر باشد که در اینصورت محکومٌبه از طرق مذکور استیفاء خواهد شد.
دادگاه ضمن رأي خود با توجه به شروط ضمن عقد و مندرجات سند ازدواج، تكليف جهيزيه، مهريه و نفقه زوجه، اطفال و حمل را معين و همچنين اجرت‌المثل ايام زوجيت طرفين مطابق تبصره ماده (۳۳۶) قانون مدني تعيين و در مورد چگونگي حضانت و نگهداري اطفال و نحوه پرداخت هزينه هاي حضانت و نگهداري تصميم مقتضي اتخاذ مي كند.