با سلام، من با یک نفر قرارداد مشارکت بستم اما امضای شاهد در این قرارداد نیست ولی امضا و اثر انگشت طرف قرارداد پای برگه ها هست ، آیا می توانم ثابت کنم که این قرارداد واقعی هست؟
با سلام. بله امضای طرف قرارداد کافی است. در صورتی که انکار کند با کارشناسی امضا و اثر انگشت موضوع حل می شود.
ramin
۱۸:۳۸ ۲۹ آذر ۱۳۹۶
با سلام
بنده یه مغازه خریدم وراثی بوده و نسق است سند ندارد تو مشاور املاک هم کاراشو انجام دادم حالا فهمیدم که صاحب ملک کارهای دارایشو بابت ماده 19 انجام نداده است. میخواهم بدانم درصورت پیگیری نکردن مالک بابت دارایی چه کاری میتوانم انجام دهم چون تا هزینه دارایی را پرداخت نکنند پروانه کسب به بنده داده نمیشود و من تمام و کمال پول مغازه را پرداخت کرده ام
با سلام. یک چهارم زوج می برد و بقیه به نسبت دو به یک بین دختر و پسر تقسیم می شود.
محمود اریافر
۱۴:۰۸ ۲۹ آذر ۱۳۹۶
باسلام من در تاریخ ۱۹/ ۱۲ / ۹۳ یک قطعه باغ خریدم بمتراژ۳۵۰۰ متر وجهت ثمن معامله یک قطعه زمین دادم بمبلِ ۷۰ میلیون تومان و ۵۰ میلیون تومان هم پول دادم و۹ فقره چک ماهی ۱۰ میلیون تومان وروز تنظیم قولنامه قرار شد ۱۰۰۰ متر از این زمین را بفروشد و چکهای منو بر گرداند چون قبول خرید نمی کردم بدلیل عدم توانائی این کار را با امروز وفردا انجام ندا من با فروش طلاجات همسرم وفرش زیر پام ۲ فقره چکها را پاس کردم در این اثنا باغ را متر کردم دیدم ۵۰۰ متر کسری دارد وهرچه اصرار کردگ کنتور برق را بنام بزن ومجوز چاه اب را بده موضوع را بدفع اوقت گذراند تا اینکه شخص ثالثی بمن زنگ زد که مالک قبلی باغ من هستم ووقتی شما معامله میکردید بعلت برگشت چک خریدار من شکایت کردم وپرونده در حال رسیدگی است من ناچارا بقیه چک ها را پرداخت نکردم اکنون باغ را اجاره میدهد وچون چک منو برگشت زده میگوید معامله ما فسخ شده حالا نه پول منو میده ونه باغ را تحویل میده قفلی که زده بودم سکسته وباغ را اجاره داده من ایا شکایت کیفری کنم بچه عنوان ویا حقوقی باز بچه عنوان ممنونم از پاسخی که میدهید
با سلام.پرونده شما دارای پیچیده گی است و بهتر است به وکیل مراجعه کنید اما به طور خلاصه اگر در مبایعه نامه شرط نشده باشد که برگشت چک ها به معنی فسخ است می توانید بعنوان انتقال منافع مال غیر از فروشنده شکایت کنید. اگر فروشنده ادعا کرده مالک است ولی هنگامی که با شما معامله کرده مالک یا ماذون از سوی وی نبوده باز هم فروش مال غیر است. اگر حقوقی اقدام کنید عنوان دادخواست با توجه به خواسته شما می تواند مطالبه ثمن باشد یا تحویل ملک.
مهیاس
۱۳:۰۲ ۲۹ آذر ۱۳۹۶
باسلام، پدرم از طریق وامی که گرفته (وام به نام پدرم است) منزلی را برایم خریداری نموده که تمام اقساط آنرا شخصاً پرداخت می کنم. بدلیل اینکه سند منزل بخاطر وام مذکور به مدت 15 سال در رهن بانک می باشد، امکان انتقال به بنده از جانب پدرم وجود ندارد. لذا تعهدنامه ای را شخصاً تهیه و به امضای تمام برادران و خواهران خود رساندم که ادعایی مبنی بر ملک مذکور نداشته باشند. همچنین در بنگاه املاک، پدرم ملک مذکور را از طریق مبایعه نامه به بنده انتقال داده اند.
سوال: آیا اقدامات فوق برای خدای ناکرده بعد از فوت پدر دارای اثر حقوقی بوده و جلوی ادعای وارثان را خواهد گرفت و اینکه آیا براحتی می توانم راساً بعد از فک رهن سند ملک را به نام خودم انتقال دهم.
با سلام. وکالتنامه ای برای فک رهن و انتقال سند از پدرتان بگیرید. اقرارنامه رسمی مبنی بر فروش هم بگیرید. در هر صورت بعد از فوت پدرتان اگر ملک به نام ایشان باشد و ورثه قبول نکنند شما باید وارد دعوا شوید ولی به حقتان می رسید.
یعقوب ضیایی
۱۱:۲۶ ۲۹ آذر ۱۳۹۶
با سلام و خسته نباشید
بنده تولید کننده یک نوع ابزار آلات تخصصی هستم با توجه به اینکه از این ابزار در ایران تولید نمیشود و کاملا وارداتی میباشد . مجموعه ما توانسته کاملا این نوع ابزار رو بومی سازی کند و به تولید انبوه برساند و تمام شرکتهای مانند خودرو سازی ، تراکتورسازی ، صنایع دفاع و... از این نوع ابزار استفاده میکنند البته نمونه خارجی و مجموعه ما رو به تعطیلی می باشد چگونه شکایت خود را مطرح کنم و به کجا مطرح کنم مینی بر استفاده اجناس خارجی باتوجه به
اینکه مشابه داخلی موجود میباشد
با سلام. قانون قانون حداکثر استفاده از توان تولیدی و خدماتی از شما حمایت می کند. شرکت ها و موسسات دولتی و وابسته به دولت موظف به رعایت این قانون هستند. اگر رعایت نمی شود در هر مورد خاص اول به وزراتخانه مربوطه مراجعه و سپس می توانید به دیوان عدالت اداری شکایت کنید.
بهروز رضوانی
۰۴:۴۳ ۲۹ آذر ۱۳۹۶
سلام - بنده بابت نفقه فرزندمحکوم به گردیدم ازچه زمانی ملزم به پرداخت نفقه می باشم؟ 1-از زمان تقدیم دادخواست فرزند 2-بعد از صدور حکم 3-بعداز ارجاع به اجرای احکام وصدور اجرایه
با سلام. مثل هر طلبکاری می توانید دادخواست بدهید و مطالبه حق الزحمه کنید.
علي اكبر خوري
۲۲:۰۸ ۲۸ آذر ۱۳۹۶
با سلام و عرض ارادت شخصي كه شكايتي مبني بر شراكت با مالك كامبوني مطرح نموده و دادگاه به نفع ايشان رأي داده و تجديد نظر هم تأييد كرده و با توجه باينكه حدود دو سال هست كه محكوم له كاميون را توقيف كرده سه دانك ( را بابت شراكت ) و سه دانك ديكر را بابت منافع . ايا محكوم عليه بايد منافع ( كاركرد ) كاميون در مدت توقيف را هم به محكوم له پرداخت نمايد ؟ چون كارشناس كاركرد كاميون را ماهي شش ميليون تومان قيد كرده است كه سه دانك شريك ميشود ماهي سه ميليون تومان و با توجه باينكه كاميون چند بار نقل و انتقال شده و اخرين مالك انرا مخفي كرده و معلوم نيست كه چه زماني پيدا شود تكليف من كه محكوم شده ام جيست ؟ ايا بايد منافع زمان توقيف را هم بدهم . ممنون و متشكر از زحمات شما
با سلام. باید متن حکم و اجراییه به دقت مطالعه شود. اما اگر در متن محکوم به پرداخت منافع تا زمان اجرای حکم شده باشید باید پرداخت کنید.
محمدباقر عربي
۱۹:۵۱ ۲۸ آذر ۱۳۹۶
با عرض سلام و خسته نباشيد
من و برادرانم چند هكتار زمين كشاورزي در روستاي بانگستان از توابع شهرستان سپيدان فارس با سند اصلاحات ارضي و مشاع داريم چون پدر اجدادي مان مي ترسيدند كه مثل زمان خان و كدخدا منال زيادي از آنها بگيرند مقدار همه زمين هاي خود را در سند نامبرده ثبت نكردند و مقداري از زمين ها سند دارند و مقداري از آنها ندارند. بايد چكار كنيم كه زمين هاي كه سند ندارند براي آنها سند درست كنيم؟در ضمن مقداري از زمين هاي كه سند ندارد را شهرك صنعتي به زور از ما كشاورزان به عنوان مابع طبيعي گرفته و مابقي زمين هايمان را كه مي خواهيم آزاد كنيم به ما مي گويند بياييد امضا كنيد كه ما زمين هايمان را با رضايت و مجاني به شهرك صنعتي داده ايم تا زمين هايتان را آزاد كنيم و اين زمين ها را چندين قرن پدر اجدادي مان روي آن كشاورزي كرده و مي كند.با تشكر
با سلام. پاسخ به کلیه سوالات شما بصورت نوشتاری امکان ندارد بهتر است به وکیل مراجعه کنید. اما به طور کلی می توانید از قانون تعیین تکلیف اراضی فاقد سند برای اخذ سند استفاده کنید. در مورد منابع طبیعی هم می توانید به تصمیم کمیسیون ماده 56 اعتراض کنید.
ناشناس
۱۹:۵۱ ۲۸ آذر ۱۳۹۶
سلام
آیا خرید فروش وام ازدواج جرم است؟
به خاطر اینکه من با یک شخص بین خودمان کاغذ نوشتیم که من وام ازدواجم را به او در قبال مبلغ مشخصی بفروشم و اگر بعد منصرف شدم در عوض دو میلیون تومان از من خسارت بگیرد ،حال اگر من از فروختن وام به این شخص منصرف شوم او می تواند در محاکم قضایی از من شکایت کند و دو میلیون تومان را بگیرد یا نه؟ ممنون
سلام
من یک واحد اپارتمان از ساختمان 4 واحدی به صورت 6 دانگ اجاره کرده ام که بر روی پشت بامش دکل مخابرای نصب شده و مخابرات سالیانه مبلغی را به عنوان اجاره به مالکین پرداخت می کند سوال اینجاست که مبلغ اجاره متعلق به موجر است یا مستجر؟
با سپاس
با سلام. در صورتی که در اجارنامه از مشاعات نیز نامبرده شده باشد یا به گونه ای تحریر شده باشد که شامل مشاعات نیز شود متعلق به مستاجر است.
سحر
۱۰:۲۳ ۲۸ آذر ۱۳۹۶
با سلام من یک سایت دانلود رایگان کتاب دارم و دوسال قبل یک کتابی را برای دانلود عمومی به اشتراک گذاشتم و الان مدتی است که شخصی با من تماس گرفته و می گوید ناشر آن کتاب است و ادعای خسارت می کند ومی گوید مبلغ ده میلیون تومان خسارت بابت گذاشتن کتاب در سایت می خواهد و گرنه شکایت می کند میخواهم بدانم واکنش من در قبال این موضوع چه باید باشد در حالی که من نمیدانستم این کتاب در حال فروش هست و فایل pdf کتاب فاقد شناسه بوده ومن خودم از سایت دیگری دانلود کردم
با سلام. عدم آگاهی به قانون رافع مسئولیت نیست. در هر صورت این عمل جرم انگاری شده و در صورت شکایت ایشان و وجود شرایط می تواند منجر به محکومیت شما شود. بهتر است ابتدا از هویت ایشان آگاه شوید و سپس توافق کنید.
ناشناس
۰۷:۴۷ ۲۸ آذر ۱۳۹۶
سلام
اگر کسی پولی را به کسی بدون مدرک و شاهد نقداً قرض داده باشد و اون طرف موقع ادای قرض اون مبلغ را توسط کارت بانکش و با دادن رمزش داده و گفته که از بابت اون بدهی مجازی از این کارت خرید کنی و حالا زده زیرش و ادعای استرداد وجه نموده است ، در اینجا تکلیف چیست؟
با سلام. اگر هیچ سند و مدرک و شاهد وجود نداشته باشد می توانید به سوگند متوسل شوید.
ناشناس
۱۵:۲۶ ۲۷ آذر ۱۳۹۶
در اثر بی توجهی همسایه ام تمام درختانم سوخته و از بین رفتند همسایه ام گفت توسط ریش سفیدان حل کنیم موضوع به دادگاه کشید و سوگند خورد بنده اتش نزده ام در صورتی که برادرم در خاموشی برایش کمک میکرد لذا حالا بنده چه کنم ؟
با سلام. نتیجه رای دادگاه یا دادسرا چه بوده است. در هر صورت شما می توانستید با شهود اثبات کنید اما اگر به سوگند رسیده و سوگند مورد قبول دادگاه بوده یحتمل رای به برائت می دهد. می توانید تجدیدنظر خواهی کنید.
rahim
۲۰:۱۵ ۲۶ آذر ۱۳۹۶
سلام
من ی وام گرفتم با این شرایط ک 25 تومان گذاشتم 15 تومان وام گرفتم با سود 24 درصد الان بعد سال سه سال رفتم تسویه کنم فقط 14 تومن بهم پس دادن وقتی ک علت و پرسیدم میگن سود وام شما 27 درصد شده . آیا چنین چیزی ممکن هست ک قرارداد چند سال پیش تغییر کند . آیا عوامل بانک و مسول می توانند در قرارداد دست برده و نفع خودشان کاری بکنند . چون وقتی ازشون سوال میکنم جواب درست و قانع کننده ای بهم نمیدن .لطفاااااااا راهنمایی کنید . مچکررررررررم
با سلام. خیر نمی توانند در قرارداد تغییر ایجاد کنند و سود را هم بالاتر از چیزی که در قرارداد است نمی توانند مطالبه کنند. به بازرسی شکایت کنید و اگر به نتیجه نرسیدید به دادگاه
رضا
۱۵:۴۹ ۲۶ آذر ۱۳۹۶
اگر شما سرپرست یک مجتمع (اداری . تجاری . صنعتی) باشید اداره امور مالی و پول ان را به چه کسی واگذار میکنید.
با سلام. این سوال حقوقی نیست. اما شخص امینی را پیدا کنید.
محمود
۱۴:۵۷ ۲۶ آذر ۱۳۹۶
با سلام و احترام
بنده خانه ای که به اسم پدرم بود (قولنامه ای) با رضایت کامل پدرم در بنگاه با مستاجرقرارداد بسته واجاره دادم .مستاجر چندین ماه کرایه نداد و چهار ماه بعد از قرارداد بنگاهی شبانه تخلیه کرد. حال که پول پیش را کم کنم حدود ۳۰۰ هزار تومان از کرایه منزل باقی میماند. و قبض های آب و برق و گاز را هم پرداخت نکرده بود که حدود یک میلیون تومان میشوند.دو چک از مستاجر دارم یکی جهت تخلیه منزل بدون تاریخ و دیگری جهت تضمین کرایه به تاریخ اردیبهشت ۹۶. محل کار مستاجر راپیدا کردم حال از شما سرور گرامی راهنمایی میخوام که چطور میتوانم پول باقیمانده را از این شخص بگیرم ضمنا این شخص وعده های دروغ داد .پیشاپش از شما کمال تشکر را دارم.
با سلام. دو راه دارید ، اول اینکه مطالبه اجور معوقه و سایر هزینه ها مطرح کنید و دوم اینکه چک اجاره را برگشت بزنید و مبلغ آن را مطالبه کنید که بهتر است ابتدا چک را به شخص دیگری انتقال دهید تا ایشان اقدام کند. اما راه درست مطالبه اجور معوقه و قبوض است.
حمید منصوری
۱۴:۱۳ ۲۶ آذر ۱۳۹۶
,با سلام بنده چند فقره چک به سر رسید سال 90 از شرکت یکی از اقوام دارم که با خواهش و اصرار که اگه چک ها برگست بخورن برا وام گرفتیم مشکل ساز میشه مانع از برگست چک در تاریخ سر رسید شده و البته تو این چند سال مقداری از چکهای مبلغ پایین را دستی پرداخت کرده وچک رو تحویلش دادم حل میخوام بدونم که ایا بعداز،این مدت با شکایت دادخواست و برگشت چک خسارت و دیون هم به بنده تعلق میگیره البته بارها گفته که راضیت میکنم ولی میدونم دروغ می گه لطفا راهنمایی کنید بنده رو از شهرستان همدان مزاحم میشم با تشکر اگه امکان جواب رو به ایمیام ارسال کنید خدا نگهدار
با سلام. بعد از 5 سال از تاریخ سر رسید چک سند تجاری محسوب نمی شود و مزایای آن را ندارد اما می توانید بعنوان سند عادی مطالبه وجه کنید و خسارت هم از زمان دادخواست محاسبه می شود چرا که دیگر سند تجاری نیست.
با سلام وخسته نباشید،بنده وام 5 میلیونی از بانک صادرات دریافت نمودم و پول را به حساب دختر شخصی که خرید و فروش وام میکند ریختم تا وام را برایم بفروشد چون حساب خودش مسدود بود ،ضامن این وام هم یک نفر با گرفتن پول از این دلال عهده دار شده ، این شخص دلال ادعا میکند که وام را فروخته و از اون شخص یک چک بیست میلیونی بمن داده ،در صورتی که صاحب چک ادعا میکند دلال وامی بهش نداده و چک ش نزد شخص دیگری بوده و معلوم نیست چجوری به این دلال رسیده ،در ضمن این شخص فراری است و در هیچ جا حاضر نمیشود ،بانک طبق قرارداد وام از من شکایت کرده و تمام حسابهایم را مسدود کرده ،از این شخص و دخترش که پول را به حسابش ریختم شکایت کردم و مطالبه وجه نمودم ،ولی دادگاه نخستین رای به محکومیت دخترش داد و خودش را تبرئه کرد ،دخترش هم بعد از درخواست تجدید نظر بدلیل اینکه در این ماجرا کاره ای نبوده تبرئه شد ،ضامن وام هم که از بس ضمانت کرده فراری شده، ما ماندیم و دست خالی بیکارم پول وکیل هم ندارم بدهم نمیدانم چکار کنم،فکر رهایم نمیکند ببخشید طولانی شد خواهش میکنم مرا راهنمایی کنید
با سلام. به هر صورت شما وام را گرفته اید و باید بپردازید. اینکه نوشته اید تبریه شد یعنی شکایت کیفری کرید یا حقوقی. لازم است به طرفیت دختر ایشان دعوای مطالبه وجه مطرح کنید و اثبات کنید که هیچ حساب و کتابی بین شما نبوده است. اگر هم قبلا حقوقی شکایت کرده اید و حکم قطعی صادر شده در مورد دختر نمی توانید دوباره طرح دعوا کنید. شکایت کیفری تحصیل مال از طریق نامشروع ممکن است راهگشا باشد.
الهه
۱۰:۰۲ ۲۶ آذر ۱۳۹۶
باسلام پدراينجانب درسال 80 فوت نموده قبل از فوت سند ششدانگ منزل خود را به نام مادر اينجانب انتقال می دهد ولی برادران ناتنی اينجانب طبق برگه های عادی و با امضا پدر ادعای خريد ملک به نسبت دودانگ ونيم آن را می کنند ودردادگاه رد می شود درخواست آنها زيرا مدعی می شوند پولی پرداخت نکرده اند و آن مال ارثی بوده وپدر می خواسته آن را تقسيم کند ولی دردادگاه تجديدنظر حکم برهبه بودن مال مزبور داده شده و مالکيت اسناد عادی آنها تاييدشده است و آنها سند مالکيت را به نسبت دودانگ ونيم به نام خويش زدند آيا دودانگ ونيم ديگر سند نيز باطل میشود با توجه به اينکه خانواده ما استطاعت مالی ندارند آيا ميشود ما را راهنمایی کنيد تا حقوق ما بيش از اين ضايع نشود
با سلام. بله تعلق می گیرد. بیماری زوج ارتباطی با مهریه زوجه ندارد.
حجت
۰۲:۰۹ ۲۶ آذر ۱۳۹۶
سلام ما هفت قطعه زمین خریدیم که زمینها قول نامه ای هست ما وقتی زمینهارو خریدیم زمینها هنوز قطعه بندی نشده بود ولی تو قول نامه ذکر شد که صاحب زمین موظفه در تاریخ فلان زمینه خاک برداری شده و جدا شده رو به ما تحویل بده و پول خاک برداریرو هم از ما گرفت و تو قولنامه هم نوشته شد ولی در تاریخ ذکر شده زمینو تحویل نداده و نمیده میگه باید دوباره واسه خاکبرداری پول بدین الان ما اگه شکایت کنیم چی میشه آخرش ما اصلا چیکار باید کنیم ممنون میشم اگه راهنمایی بفرمایین.
با سلام. دعوای الزام به انجام تعهد و تحویل مبیع علیه فروشنده مطرح کنید.
حجت
۰۲:۰۹ ۲۶ آذر ۱۳۹۶
سلام ما هفت قطعه زمین خریدیم که زمینها قول نامه ای هست ما وقتی زمینهارو خریدیم زمینها هنوز قطعه بندی نشده بود ولی تو قول نامه ذکر شد که صاحب زمین موظفه در تاریخ فلان زمینه خاک برداری شده و جدا شده رو به ما تحویل بده و پول خاک برداریرو هم از ما گرفت و تو قولنامه هم نوشته شد ولی در تاریخ ذکر شده زمینو تحویل نداده و نمیده میگه باید دوباره واسه خاکبرداری پول بدین الان ما اگه شکایت کنیم چی میشه آخرش ما اصلا چیکار باید کنیم ممنون میشم اگه راهنمایی بفرمایین.
با سلام. دعوای الزام به انجام تعهد و تحویل مبیع علیه فروشنده مطرح کنید.
مهران
۲۳:۵۱ ۲۵ آذر ۱۳۹۶
با سلام در یک قولنامه که بنده به عنوان فروشنده بوده ام جمله زیر به صورت دستی در قولنامه آمده است
"فروشنده مستقیما متعهد به انجام تشریفات انتقال سند و وام مورد نظر میباشد."
من خودم خونه رو پیش خرید کردم و در زمانی که فروختم سند آماده نبوده و وام مستقیم به نام خریدار من خورده
الان خریدار با توجه به جمله بالا که در قولنامه قید شده مدعی این است که هزینه کارمزد وام بانگی رو من باید پرداخت کنم
در حالی که منظور ما از واژه تشریفات .... تشریفات اداری سند و وام بوده
آیا این حق برای خریدار وجود داره یا خیر؟
ممنون از راهنماییتون
با سلام. از جمله بالا اینکه هزینه ها بعهده فروشنده است برداشت نمی شود.
مصطفی
۱۷:۲۰ ۲۵ آذر ۱۳۹۶
آقای وکیل سوال اصلی این هست؛
با سلام و عرض ادب به خدمت آقای وکیل بزرگوار، شخصی با همسرش برعلیه یه نفری به جرم ایجاد مزاحمت تلفنی شاکی میشوند. پرونده بعد از تشکیل از سوی دادستانی به یکی از شعبات دادیاری فرستاده میشود. شخصی با همسرش به عنوان شاکی برای بیان اظهاراتشان به دادیاری احضار میشوند که طی بازجویی هایی اعلام میکنند یک نفر به نام مهدی با این شماره به شماره موبایل های ما با خط ایرانسل ایجاد مزاحمت تلفنی میکند. دادیاری طی تحقیقات از شرکت مخابرات استعلام میکند ولی سیم کارت به نام یک نفرناشناس در مالکیت یک شخص ناشناس میباشد. با دستور دادیاری با شماره سیم کارت ازطریق منشی دادیار تماس گرفته میشود که اعلام میکند متشاکی مهدی را میشناسی. مخاطب طی تماس اعلام میکند سیم کارت به نام خودم نیست . ولی مهدی را می شناسم که منزلشان در خیابان دیگر هست منشی اعلام میکند آدرست را اعلام کن تا اخطاریه بفرستیم بیایی توضیح بده ولی مخاطب گوشی بدون سند که به مالکیت خودشم نیست خاموش میکند . آیا تحقیقات ادامه میابد یا متوقف میشود؟؟ وچگونه میتواند رفع اتهام کند؟
و سوال دیگر اینکه در واقع شخص اصلی با شماره های شکات تماس گرفته ولی با سیم کارت ناشناس وبدون سند آیا فرد اصلی همان مهدی مجرم شناخته میشود ویا تبرئه میشود واز یک جا شخص اصلی به نام مهدی بایکی از شکات طی پرونده ای داشته که باز به جرم ایجاد مزاحمت که در دادیار دیگر حکم برائت برعلیه اش صادر میشود تبرئه میشود. مهدی چطور میشود خودش را تبرئه کند و انکار کند که سیم کارت به نام خودم نیست و این اشخاص با بنده طی پرونده ای دارند وبه خاطر انتقام دوباره با این جرم برعلیه اینجانب طی شکایت کیفری کرده اند. آیا نتیجه پرونده چه میشود ومتشاکی چگونه باید از حقش در دادیار دفاع کند تا برائت بگیرد.
واز یک طرف شکات درواقع از روی شک برعلیه مهدی شکایت کرده اند. آیا پرونده به جریان می افتد مجرم شناخته میشود کیفرخواست تنظیم میشود. یا اصل بر برائت هست؟
بسیار سپاس گذارم از جنابعالی و برادر عزیزم که به این سوال سر در گم من پاسخ بدهید. ارادتمند ونوکرت مصطفی پاشایی نقده
اگر امکان تهیه وتنظیم لایحه جهت دفاع هست برایم تنظیم کنید.بهخاطر خدا وائمه اطهار.تا ابد دعاگویت میباشم.
با سلام. امکان پاسخگویی به تفصیل در این صفحه وجود ندارد اما به طور خلاصه در مورد سوال اول اگر سیم کارت را خارج کند دیگر قابل پیگیری نیست اما از کسی که سیم کارت به نام وی هست حتما دعوت می شود تا کسی را که سیم کارت دست اوست معرفی کند . مالک سیم کارت باید به طریقی اثبات کند استفاده کننده را نمی شناسد یا اگر می شناسد معرفی کند . در صورتی که مقام قضایی یقیین حاصل کند که مالک سیم کارت با استفاده کننده ارتباط دارد برای وی هم می تواند به اتهام معاونت کیفرخواست صادر کند.اگر مهدی واقعا تماس نگرفته باشد پلیس فتا می تواند تشخیص دهد و اگر تماسی نداشته تبریه می شود.
محمد
۱۵:۲۶ ۲۵ آذر ۱۳۹۶
سلام
بنده از یکی از دوستان چکی دارم که بعلت آشنا بودن بیش از 6 ماه به بانک مراجعه نکردم .اما حالا بدنبال احقاق حق هستم.بهترین راه به چه صورت است باتوجه بزمان گذشته شده از صدور چک.
با سلام. هر زمان چک را برگشت بزنید برای مطالبه وجه مشکلی ندارید فقط اگر تامین خواسته بخواهید باید خسارت احتمالی بپردازید.
علی قلیخانی
۱۵:۱۱ ۲۵ آذر ۱۳۹۶
سلام سال 91 یک واحد آپارتمان خریدم قرار بود بهمن همون سال سند حاضر بشه ولی هنوزم با وجود گذشت 5 سال خبری نیست وهر بار که مراجعه میکنم میگه در دست اقدام هست حال سوال بنده اینه که اگه سند حاضر بشه من میتوانم خسارت تاخیر بگیرم با توجه به اینکه 5 سال پیش به محضر مراجعه نکردم که عدم حضور مالک رو بگیرم ممنون از پاسختون
بهنام زمانی کیا وکیل پایه یک دادگستری
با سلام. عدم حضور را دفتر خانه همان روز موعود بین طرفین می دهد. اگر برای تاخیر در تنظیم سند خسارت تاخیر کرده اید می توانید خسارت بگیرید . اظهارنامه برای حضور در دفترخانه به مالک ارسال نمایید.
نجمه
۱۴:۵۷ ۲۵ آذر ۱۳۹۶
باسلام ايا اگ شكايتي صورت بگيرد باز هم ميتوان همان شكايت را در صورت وجود قبلي تكرار كرد ان هم حدود 20 بار؟
با سلام. اگر قرار منع تعقیب یا تبریه صادر شود نمی توان مجدد شکایت کرد مگر دلیل جدید وجود داشته باشد یا جرم جدیدی ارتکاب یافته باشد.مثلا توهین جدید که اتفاق می افتد می توان شکایت کرد با اینکه موضوع همان است.
ناشناس
۱۳:۱۹ ۲۵ آذر ۱۳۹۶
سلام من ساکن کرمانشاه هستم با یک نفر که اهل ارومیه بود قرار شد یه معامله بکنیم من خدود 150ملیون روی حسابش ریختم بعد یه مدت گوشیشو خاموش کرد و ناپدید شد سوالم این الان کدوم شهر باید شکایت بکنم .
سلام من پدرم یک سال فوت شده چند عمو و چند تا عمه دارم و یک برادر و 3 تا خواهر ما همه ی اموال رو وکالتشو کامل به مادرم دادیم حتی عمو هام و مادر پدرمم که در قید حیاته قبول کردن محضری که هیچی از اموال پدرم نمیخوان به مادرم دادن . الان سوالم اینه آیا میتونن نظرشونو عوض کنن (عمو ها و مادربزرگم )با اینکه محضری امضا کردن ؟
چند روز پیش عموم مدارک شخصی ما و سند منزل پدرمو خواستن میتونن با این مدارک چیکار کنن ؟
اگه خدایی نکرده مادر هم فوت کنن آیا اموال به چه کسایی میرسه و برادر مادرم ( دایی) چیزی بهش میرسه ؟
با سلام. مشخص نیست منظورتان از قبول محضری چیست ؛ ممکن است صلح هبه یا اقرار باشد که جواب در هر مورد متفاوت خواهد بود . یا اگر اقرار است اقرار به چه موضوعی است. در مورد سوال آخر تا وقتی فرزندان هستند به برادر ارث نمی رسد.
فرناز حق جو
۱۱:۳۹ ۲۵ آذر ۱۳۹۶
سلام،
فردی در کانادا به بنده وکالت دادند تا کارهای اداری ایشان از جمله ترخیص کالا و ثبت شرکت و گرفتن کارت بازرگانی را انجام دهم بنده در چند پارت محصولات ایشان را ترخیص کردم و مبالغی را به عنوان حق الزحمه و هزینه ها پرداخت کردند، حال ایشان با توجه به مسایلی که بین ما پیش امد از بنده شکایت کرده که این مبالغ بابت گرفتن مجوز ورود کالا بوده که من نتوانستم بگیرم حال باید این مبالغ را به ایشان برگردانم. لطفا راهنمایی فرمایید. با تشکر
با سلام.ایشان باید اثبات کند که چنین قراری بین شما بوده است. درغیراینصورت شما اعلام کنید که حق الزحمه ترخیص و حمل و غیره بوده است چرا که هیچ عملی بدون اجرت و حق الزحمه نیست .
حسيني
۱۰:۵۵ ۲۵ آذر ۱۳۹۶
با سلام
با توجه به ماده 8 آیین نامه اجرایی بند «ج» و تبصره (2) ماده (54) قانون مدیریت خدمات کشوری موضوع شرايط عزل مديران، آيا رئيس يك دستگاه دولتي مي تواند مديران را بدون توجه به ماده فوق عزل نمايد؟ به نظر مي رسد اين ماده يك ماده تشريفاتي باشد!!!! در صورت عزل از يك پست مديريتي امكان پيگيري موضوع در ديوان اعدالت اداري وجود دارد؟ لطفا راهنمايي كنيد. شايان ذكراست، اين پرسش قريب به يك ماه پيش مطرح شده اما پاسخي داده نشده است!!!!!!!
با سلام. اگر عزل و نصب خلاف قانون و آیین نامه است می توانید به دیوان عدالت اداری شکایت کنید.
ناشناس
۱۰:۰۶ ۲۵ آذر ۱۳۹۶
با عرض سلام و خسته نباشید. در ترم 10 دانشجویی خود متوجه شدم دیگر دانشجوی روزانه محسوب نمی شوم و باید شهریه بپردازم. به ایین نامه دانشگاه مراجعه کردم و دیدم برای ورودی های ما تبصره دارد و ما هنوز روزانه هستیم. کتبا به معاونت مربوطه معترض شدم اما پاسخی به من ندادند. از طریق وزارت علوم پیگیر شدم و بعد از چندماه تازه متوجه شدم ایین نامه دانشگاه عوض شده اما به اطلاع دانشجوها نرسیده و روی سایت دانشگاه موجود نیست!! از چه مرجعی می توانم قوانین مربوط به ایین نامه ها را بدانم؟ و ایا ایین نامه ها قبل از ابلاغ قابل اجرا هستند؟؟
با سلام.سند در رهن بانک گذاشته می شود اما اصولاً خود سند را به شما می دهند.
شقایق
۰۹:۴۴ ۲۵ آذر ۱۳۹۶
با سلام و وقت بخیر
دایی بنده یک شرکت سهامی خانوادگی دارند که در زمینۀ تولید قطعات آسانسور فعالیت می کنند. مدتی قبل به دلیل اختلافات خانوادگی عروس و نوه ایشان خواستند از شرکت خارج شوند. دایی از من و مادرم خواستند به جای ایشان جزو سهامداران شرکت قرار بگیریم، که این البته کاملا جنبه صوری داشت و سهام ما بسیار ناچیز بود. پس از مدتی گفته شد که قرار هست وامی از طرف شرکت از بانک گرفته شود و لازم است ما هم به عنوان سهامدار اوراقی را امضا کنیم. برای این وام کارخانه به عنوان وثیقۀ ملکی قرار داده شد، اما در زمان حضور در بانک متوجه شدیم که باید پشت تعدادی سفته را هم امضا کنیم. سوال من این است که با توجه به این که در حال حاضر شرکت در شرایط مالی بدی به سر میبرد و در پرداخت بدهی خود ناتوان است، چه مسئولیتی بر عهدۀ من و مادرم خواهد بود؟ آیا بانک همزمان با حراج وثیقه سفته را واخواست میکند؟ در این صورت آیا ما که پشت سفته را امضا کرده ایم به صورت فردی مسئولیت پرداخت تمام مبلغ را داریم یا به نسبت سهام خود در شرکت پاسخگو هستیم؟ و کلا نحوۀ رسیدگی به چنین پرونده ای به چه صورت خواهد بود؟ متشکرم
با سلام و تشکر
اگر فردی اپارتمانی را از صاحب ملک خریده باشد و در قولنامه فروش قید نمایند فروش این واحد اپارتمان به غیر با رضایت همدیگر باشد حالا پس از انتقال سند رسمی به نام خریدار ثانویه و ایجاد اختلاف بین فروشنده و مالک اولیه با خریدار و مالک ثانویه آیا مالک ثانویه تا ابد حق فروش ملک خود را ندارد؟
و اگر دارد روش کار چیست که بتواند اپارتمان خود را بفروشد؟
ممنون و متشکر
با سلام. قرارداد بین طرفین محترم است و الزام به اجرای آن دارند. اگر بی دلیل و از لجبازی باشد شاید بتوان از دادگاه الزام به اجازه انتقال درخواست کرد. بهتر است با ایشان توافق کنید.
رضا
۱۴:۴۲ ۲۴ آذر ۱۳۹۶
سلام وخسته نباشید،بنده درسال ۸۳پدرم فوت کرد وعمویم هرچی ارث پدری بودن بدون اینکه مارودرجریان بذاره واسمی از پدرم در ورثه بیاره فروختشون.خواستم بوونم این کار چه جرمی داره؟تشکر
با سلام. حق الوکاله بین وکیل و موکل توافقی است و با توجه به موارد متعدد مختلف خواهد بود.
عباس
۱۰:۵۹ ۲۴ آذر ۱۳۹۶
با سلام.
من شرکتی دارم و با شرکت مخابرات بوشهر کار می کردم و تعمیرات و فروش انجام دادم.فاکتورهایی که می دادم همه رسمی و مطابق فرم های دارایی بوده.فاکتورها در سیستم حسابداریشون ثبت می شده و من با مراجعه به حسابداریشون پرینت صورتحساب را می گرفتم.
حدود یکساله که پول فاکتورهای من را نمی دهند و میگن میدم یا فعلا نداریم.حدود 100تومن شده طلبم و می خوام قانونی پولم را بگیرم.چقدر طول می کشه تا من از این طریق پولم را بگیرم و معمولا با توجه به اینکه فاکتورها رسمی و طرف هم شرکت حقوقی مشخصی مثل مخابراته ، چقدر هزینه باید به وکیل و دادگاه داد؟
آیا میشه بابت تاخیراتشون هم طلب پول کرد و مطالبه این چقدر طول می کشه ، چقدر هزینه برداره و آیا می ارزه؟
با سلام. مدت زمان بستگی به وقت های رسیدگی شعبه و مواردی از این دست می باشد. رسمی بودن فاکتور ها یا شخصیت حقوقی طرفین تاثیری در میزان هزینه دادرسی ندارد و 3.5 درصد خواسته هزینه دادرسی است و حق الوکاله وکیل هم توافقی است. از زمانی که وجه را مطالبه کنید خسارت تاخیر تادیه مطابق نرخ بانک مرکزی تعلق می گیرد، بهتر است اظهارنامه بدهید.
عرفان
۱۰:۴۶ ۲۴ آذر ۱۳۹۶
با سلام
ایا کسی که در در دادگاه کیفری به صورت قطعی محکوم شده دو باره در مورد همون موردی که محکوم شده بود میتونه شکایت حقوقی کنه؟اگه طرف شکایت حقوقی کنه قاضی به حکم کیفری صادر شده استناد نمیکنه؟
با سلام. سوال واضح نیست.علی ایحال محکوم پرونده کیفری ممکن است از باب حقوقی حقی داشته باشد و لزوماً محکوم در امر کیفری محکوم در امر حقوقی نیست.
ناشناس
۰۰:۵۷ ۲۴ آذر ۱۳۹۶
باعرض سلام.
بنده ۴سال پیش بنام همسرم خونه خریدم و تمام چک هارو خودم دادم یعنی از حساب من طی چک های مندرج در قلنامه به فروشنده پرداخت شد و تمام قسط های وام مسکن با امضا و نام خودم به بانک پرداخت پرداخت کردم و ایشون الان خونه رو فروخته . آیا بنده مبالغی که پرداخت کردم را میتونم ازشون از راه قانون مطالبه نمایم یا خیر؟ . راهنمایی بفرمایید لطفا.
با سلام. مشکل است چرا که باید اثبات کنید مدیون این مبالغ نبوده اید و گذشت زمان طولانی را هم توجیه کنید. لازم است به وکیل مراجعه کنید.
محمد
۲۳:۵۱ ۲۳ آذر ۱۳۹۶
سلام و احترام
من در زمانی عضو هیئت امناء مسجد بودم و در اون زمان مسئول امور مالی بودم . حالا پس از چند ماه به علت مشکلان مختلف و تردد مسیر و برخی بی انضباطی مالی قصد اسعفا دارم . در چند ماه مسئولیت قرارداد اجازه آشپزخانه هم تنظیم و طرف امضا بودم . سئوال من اینه که :
1 - برای تسویه مالی چه شرایطی رو لحاظ کنم که بعدا مشکل نخورم
2 - قرارداد اجازه چه وضعیتی داره ؟ اگر بعد از من به مشکلی بخورن آیا من هم گیر میکنم ؟ باید قرارداد رو عضو کنم ؟
با سلام. کلیه حساب ها را بسته و به رییس هیئت امنا تحویل دهید و صورتجلسه تحویل و تسویه کلیه حساب ها تا آن تاریخ را اخذ کنید کفایت می کند. اگر شما اختیار امضای قرارداد اجاره را داشته اید و قرارداد هم صحیح منعقد شده مشکلی نیست چون در زمان امضا مسئولیت داشته اید و خارج از عرف و مسئولیت عملی انجام نداده اید.
مهدی
۲۰:۱۸ ۲۳ آذر ۱۳۹۶
با سلام و خسته نباشید ٰ من ضامن وام یکی از اقوام در بانک شده ام و هیچ مدرکی از وی دریافت نکرده‌ام و وی اقساط وام خود را پرداخت نکرده و اصلاً پاسخگو من نمی‌باشد و بانک حساب من را مسدود کرده است حال باید چکار کنم . با تشکر
با سلام. بعد از پرداخت اقساط می توانید از ایشان مطالبه کنید. ضامن تا زمانی که مبلغ را پرداخت نکرده امکان مطالبه ندارد.
محمد
۱۷:۵۱ ۲۳ آذر ۱۳۹۶
از فروشگاه اینترنتی خرید کردم پول را هم واریز اما بعد از یک روز سفارش را لغو و درج قیمت اشتباه را بهانه و پول هم واریز نکردن و 3 روز کاری را برای واریز پول ایمیل کردند ایا می شود از این سایت شکایت کرد که به بهانه تبلیغات و کار کردن با پول های واریزی این کار را می کند
با سلام. اگر مشخص شود که از ابتدا قصد تحویل جنس را نداشته طبق ماده 39 قانون جرایم رایانه ای مرتکب جرم شده و در صورت اثبات مجازات می شود. می توانید برای شکایت به دادسرای جرایم رایانه ای مراجعه کنید.
سردار
۱۷:۱۴ ۲۳ آذر ۱۳۹۶
با سلام
مادر اینجانب بی سواد است و از سهم الارث پدرش که چند هکتاری زمین به صورت باغ سیب در حوالی شهر می باشد هیچ ارثی نبرده.وارث این ملک چهار برادر و سه خواهر می باشند.البته ناگفته نماند در سال ۱۳۸۲ بدون حضورهیچ شاهد یا کسی برادر بزدگتر با دادن مبلغی چند برگه که اصلا مشخص نمی باشد متن آن چیست اظهار میدارد که سهم الارث خواهران را داده اندو ادعای مالکیت ارث و میراث را دارند.آیا این اقدام قانونی است؟آیا میتوان سهمالارث خواهران را پس گرفت؟وآیا بدون انحصار وراثت برادران می توانند مالکیت و اسناد این ماراضی را به نام تود ثبت کنند؟ راهنمایی بفرمایید لطفا
با تشکر
با سلام.اگر مادرتان چیزی امضا نکرده اند اقدام برادران از اساس غیر قانونی است. بدون انحصار وراثت امکان انتقال سند نیست و با توجه به اینکه مادرتان وکالت نداده اند پس انحصار وراثت هم نشده است.
با عرضه سلام . میخواستم بدونم من الان از یه کسی سفته داشتم اجرا گذاشتم و شوراتو حل اختلاف رای داد که اون طرف پوله منو قسطی بده و الان اصل سفته هارو گم کردم . و اون آدم قسطاشو نریخته میخواستم بدونم میتونم با توجه به این که اصل سفته هارو ندارم ازش شکایت کنم
با سلام. سفته ها سند مدیونیت خوانده بوده، بدون آنها نمی توانید شکایت کنید. اگر اجراییه صادر شده دنباله عملیات اجرایی را پیگیری کنید.
نیک بخش
۱۳:۲۷ ۲۳ آذر ۱۳۹۶
سلام بنده یک واحد آپارتمانی در تهران خ ارومیه نبش خوش دارم که یک دیوار مشرف به خیابان ارومیه دارد می خواهم آن را تجاری نمایم اگر درب واحد تجاری جدا باشد وترددی از قسمت مشاعات صورت نگیرد برای تجاری کردن قسمتی از واحد نیاز به اجازه همسایه ها هست یا خیر؟ واینکه برای برای تبدیل هرمتر مسکونی به تجاری هزینه شهرداری چقدر است؟ واینکه برای جاناز 30 در صد تخفیفی وجود دارد؟ بسیار متشکرم از راهنمایی شما
با سلام چگونه مي توان نام زن قبلي را از شناسنامه مرد قبل از ازدواج دوم حذف كرد؟لطفا هر راهي داره راهنماييم كنين.درصورتي كه ان دونفر با هم زندگي كردن.ميدونم بايد حتما ازدواج دوم ثبت بشه ولي راهي ميخوام كه قبل از ثبت ازدواج دوم پاك بشه.خيلي ضروريه لطفا اگه راهي هست راهنماييم كنين.ممنون از لطفتون
با سلام. اگر زوجه در ازدواج اول باکره نباشد از شناسنامه زوج هم پاک نمی شود.
اکبری
۲۰:۴۸ ۲۲ آذر ۱۳۹۶
با سلام در سال 93 تعدادی سهام پدیده خریدم و چند ماه بعد به خودشان فروختم اما پولی به حسابم واریز نکردند .سپس تعهد نامه دادند که مبلغ فروش سهام در شهریور 94 به حسابم واریز گردد که واریز نکردند.چند ماه قبل تعهد نامه ها را باطل کردند و اطلاعیه داده اندسهام را در سامانه شرکت پدیده بفروشید که به سختی می توان به یک سوم قیمت فروخت و دچار زیان فراوانی گشته ام آیا می توانم شکایت کنم
با سلام. حوادث ناشی از عملیات ورزشی مشروط بر این که سبب آن حوادث نقض مقررات مربوط به آن ورزش نباشد و این مقررات با موازین شرعی مخالفت نداشته باشد جرم محسوب نمیشود اگر نقض مقررات ورزشی را انجام داده باشد دراینصورت میتوان مطالبه ی دیه از فرد خاطی نمود.
رضا
۱۵:۳۳ ۲۲ آذر ۱۳۹۶
با سلام من یه معامله زمین انجام دادم و معامله بین طرفین با توافق فسخ شد و قرار شد که چک ها و پول رو پس بدن که این کار رو انجام ندادن و چک های منو برگشت میزنن می خواستم بدونم حکم این کار چیه؟
با سلام. با توجه به متن توافق فسخ اگر موضوع استرداد چک ها به صراحت آمده امکان ارتکاب خیانت در امانت وجود دارد. درغیر اینصورت دادخواست استرداد لاشه چک تقدیم کنید.
رضا
۱۵:۳۳ ۲۲ آذر ۱۳۹۶
باسلام و خسته نباشید
احتراما, همسرم دردادگاه بدوی محکوم به تمکین گشته و بعدازابلاغ حکم نسبت به حکم دادگاه بدوی اعتراض و متعاقبا در دادگاه تجدیدنظر نیز به تمکین محکوم گشت و نهایتا حکم قطعی صادر گردید.
سوال:۱-بعدابلاغ حکم من چندروز فرصت دارم تا به دادگاه اعلام کنم که ایشان تمکین نکرده و به خانه مشترک برنگشته؟۲-با اعلام حکم چگونه نشوز زن به دادگاه محرز میگردد؟۳- آیا من باید بعد ابلاغ حکم مکاتباتی با دادگاه دراین خصوص داشته باشم؟
با سلام. زمان مشخص ندارد، زمانی که عرفا کفایت کند. همین که ایشان به منزل مشترک برنگردد نشوز ایشان ثابت است. بهتر است بعد از تشکیل پرونده اجرایی طی لایحه ای به دایره اجرا موضوع را اعلام کنید.
سید اصغر sdn
۱۵:۲۷ ۲۲ آذر ۱۳۹۶
با سلام در یک پرونده اگر یک محکوم مای تقاضای اعسار نمو د و ودادگاه حکم بر رد اعسار او بدهد و محکوم مالی دوباره تقاضای اعسار بدهد ودادگاه حکم به رد اعسار بدهد ایا می تواند برای سومین بار تقاضای اعسار نماید یا خیر و یک محکوم مالی چند بار می تواند تقاضای اعسار نماید .
با تشکر
با سلام. اعسار حدوثی است و هر چند بار می توان اعسار داد.
حمید فرزام
۰۹:۲۴ ۲۲ آذر ۱۳۹۶
با سلام،
بنده مغازه ای 45 متری (با ملکیت و سرقفلی و 6دانگ) خریداری کرده ام، بالای مغازه 9 واحد مسکونی ساکن هستند.
مغازه را به شغل (کبابی و حلیم) اجاره داده ام.
مدیر ساختمان معترض شده که بنده نمیگذارم هیچگونه فعالیتی در زمینه مواد غذایی داشته باشید و شکایت میکنم!
در حال حاضر هم رفته به اتحادیه کبابی ها شکایت کرده که چرا این مغازه کبابی هست؟
بنده خودم برنامه ای که دارم در نظر دارم برای سال آینده این مغازه رو فست فود بزنم.
با توجه به این قضیه پیش آمده و با توجه به صحبت مدیر ساختمان بالای مغازه که گفته من اجازه نمیدم این مغازه در زمینه (مواد غذایی پخت و پز) فعالیت داشته باشه!!! آیا میتونه کاری از پیش ببره و شکایتی داشته باشه؟! (منظور اتحادیه و دادگاه است) و مزاحمت و اخلالی در کار و فعالیت ما ایجاد کنه؟
و اگر مدیر ساختمان میتواند در کار ما اخلال ایجاد کند راهکار چیست؟ ( از طریق داداگاه و مراجع قضایی و .... با ارایه سند ماکیت مغازه میتونیم از مزاحمت ها و به اصطلاح چوب لای چرخ گذاشتنش راحت بشیم؟ )
*** مجددا متذکر میشود که این مغازه را به صورت ((ملکیت)) با سند 6 دانگ خریداری کردیم***
با سلام. اگر برای سایر ساکنین مشکلی ایجاد نکرده باشید موضوع شکایت منتفی است چون شما هم مالک هستید.
علی
۰۶:۵۴ ۲۲ آذر ۱۳۹۶
با سلام
آیا زوجه میتواند از گواهی پزشکی قانونی مبنی بر ضرب و شتم زوج یک بار برای دریافت دیه و دوباره از نتیجه آن برای دریافت حق طلاق و گرفتن تمامی حقوق خود ازقبیل مهریه و اجرت المثل استفاده کند به عبارتی از یک سند دو بار استفاده کند هم در دادگاه عمومی وهم دادگاه خانواده
با سلام. بله می تواند و منعی ندارد چرا که موضوعات مختلف است.
مهدی ج
۲۳:۲۱ ۲۱ آذر ۱۳۹۶
باسلام بنده ملک2طبقه ای رافروختم که طبق قولنامه بایدوکالت فروش بدهم به بنگاه بعدبخشی ازوجه رادریافت کنم وطبقه همکف تازمان تسویه دراختیاربنده باشد.درقولنامه تصریح شده بعدازتسویه درمحضرسندمنتقل شودولی وکیل یاهمان بنگاه داربدون تسویه حساب واخذالباقی ثمن معامله اقدام به انتقال سندکرده واکنون خریدارمیگویدقیمت ملک شما کمتراست وطبقه همکف راهم تصرف کرده لازم به ذکراست بنده 3سال پیش این ملک راخریدم وطبق استعلام اخذشده ازشهرداری درمسیرنبوده ولی استعلام جدیدمیگه ملک باتوجه به طرح تفضیلی 26 سال قبل درمسیراست حالا سوال بنده اینست که چگونه میتوانم الباقی پولم رامطالبه کنم وایاایشان میتواندادعاکندبایدقیمت ملک تعدیل شود؟
با سلام. وکیل در مقابل شما مسئول است چرا که حق انتقال نداشته است. شما طبق قرارداد می توانید باقی ثمن را مطالبه کنید. اگر در قرارداد پیش بینی نشده که در صورت در طرح بودن قیمت تعدیل شود خیر. با توجه به فنی بودن موضوع بهتر است به وکیل مراجعه کنید.
ناشناس
۲۳:۰۴ ۲۱ آذر ۱۳۹۶
با سلام و تشکر از شما
آیا ارثیه مادر به طور مساوی میان فرزندان تقسیم می شود
یا پسران دو برابر دختران؟
با سلام. به نظر می رسد مشمول عنوان اکل مال به باطل یا تکدی گری باشد.
پیام
۱۲:۰۳ ۲۱ آذر ۱۳۹۶
باسلام و احترام
همانگونه مستحضرید بعضی ها برای به دردسر انداختن بقیه مبادرت به طرح شکایت کذب صوری وبصورت غیابی میکنند ودر نهایت حکم حبس و برگ جلب میگیرند بعد از این کار طرف را جلب میکنند تا این شخص بیاید اثبات کند چندی روز درگیر است سوال اینجاست آیا در دادگستری محلی است که شخص مراجعه کند و مطلع شود علیه او پرونده کیفری یا حقوقی مطرح است لطفا راهنمایی بفرمائید باتشکر
با سلام. بله سند تجاری را می توان از هر شخصی دریافت کرد.
ایدا
۰۲:۲۹ ۲۱ آذر ۱۳۹۶
با سلام،پدر بزرگ من در زمان حیاتشان مغازه ای را به صورت قولنامه ای به پدرم واگذار کردند،و الان بعد از حدود بیست سال نیاز به قولنامه داریم اما اصل ان گم شده و فقط برگه کپی برابر اصل ان را داریم چه طور میتوانیم برای گرفتن مجدد قولنامه اقدام کنیم
سلام ایا زنی که بازنشسته ی دانشگاه علوم پزشکی باشد و حقوق بگیر انجا باشد و بیمه شده ی شوهرش که بازنشسته ی تامین اجتماعی است و حقوق بگیر همان جا باشد ایا زن بعد از فوت شوهرش میتواند حقوق اورا بگیرد یا نه؟ممنون
با سلام
بنده دانشجو هستم . به خاطر یک مشکل اداری که برای وردی های ما پیش آمد دچار مشکلات فراوانی شده ایم . نامه های زیادی هم به بخش های مختلف دانشگاه نوشتیم که هیچکدام پیگیری نشد . و هیچ قسمتی از دانشگاه حاضر نیست مکاتبات ما را شماره گذاری نماید به همین دلیل هم نمی توانیم پیگیر موضوع باشیم . می خواستم بدانم آیا از لحاظ قانونی ارگانی در دانشگاه وجود دارد که موظف باشد مکاتبات را جهت پیگیری شماره نماید و اگر از شماره کردن نامه به دلایل مختلف ( مسول رسیدگی بخش دیگری است یا موضوع به ما مربوط نمی شود یا از فلان جا پیگیر باشید و هر نوع پاس دادن دیگر ) استنکاف بورزند راهی برای پیگیری قانونی موضوع وجود دارد ؟
و اصلا در کل ایا قانونی نیست که برای پیگیری یک نامه از جانب شخصی حقیقی به نهاد یا سازمان یا ارگان و بخش های مختلف انها ، آنها را موظف به شماره کردن نامه ها نماید ؟
با سلام. اگر در مدت تعلیق مرتکب جرم شود حبس معلق نیز اجرا می شود.
ناشناس
۲۳:۵۰ ۱۹ آذر ۱۳۹۶
باسلا درساختمانی سه طبقه نقاشی کرده ام وطبق قرارداد بین مالک قرارشده درصورت اتمام هرطبقه بعدتکمیل شدن کار هزینه دستمزد را دهد ولی الان مالک بهانه میگیردوادعا میکند نقاشی باب میل ایشان نیست وهم دستمز نمیدهد هم ادعای خسارت دارد جواب شما چیست لطفا راهنمایی کنید وباید بگم ازتاریخ قراردادگذشته ولی حاضرنشده واجازه نمیدهد ادامه کار را طبق میل ایشان تمام کنم وکار را تعطیل کرده
باسلا درساختمانی سه طبقه نقاشی کرده ام وطبق قرارداد بین مالک قرارشده درصورت اتمام هرطبقه بعدتکمیل شدن کار هزینه دستمزد را دهد ولی الان مالک بهانه میگیردوادعا میکند نقاشی باب میل ایشان نیست وهم دستمز نمیدهد هم ادعای خسارت دارد جواب شما چیست لطفا راهنمایی کنید وباید بگم ازتاریخ قراردادگذشته ولی حاضرنشده واجازه نمیدهد ادامه کار را طبق میل ایشان تمام کنم وکار را تعطیل کرده
با سلام. مستند به قرارداد در دادگاه مطالبه وجه کنید.
رضا
۲۳:۲۳ ۱۹ آذر ۱۳۹۶
سلام من یک فقره چک از یک نفر دارم ، آدرس و تلفن ایشان در سیستم بانکی ثبت نشده است و اطلاعات اشخاص دیگری اشتباه ثبت شده است . مبلغ آن یکصد میلیون ریال است ، اگر چک را برگشت کنم و احضاریه دادگاه به دست آن نرسد چه می شود ؟ دادگاه حکم توقیف اموال را صادر می کند ؟ باید به دادگاه بروم یا شورای حل اختلاف ؟
با سلام. تا بیست میلیون تومان در صلاحیت شورا حل اختلاف است. امکان ثبت اشتباه اطلاعات در سیستم بانکی تقریبا ممکن نیست اما اگر چنین است شما چاره ای جز اقدام علیه شاخص حاضر ندارید. بعدا اگر اثبات شد که شخص حاضر ان شخص نیست می توانید از طریق کیفری شکایت کنید. اگر نرسد وقت حضور آگهی می شود و رای غیابی می شود. حکم توقیف اموال از طریق تامین خواسته ممکن است.
صابر
۱۹:۲۶ ۱۹ آذر ۱۳۹۶
با سلام.از یک‌فروشنده اهن متخلف ۱۰۰ میلیون میلگرد خریدم ولی او بعد گذشته ۲ماه فاکتور رسمی نمیدهد.ایا میتونم‌ازش‌بدادگاه شکایت کنم.راه حل شما جیست؟ مخلص شمام با تشکر
با سلام. عدم ارایه فاکتور تخلف است، از طریق سازمان تعزیرات اقدام کنید و با رسید پرداخت یا انتقال وجه و دریافت جنس خرید را اثبات نمایید.
فرهاد
۱۹:۰۱ ۱۹ آذر ۱۳۹۶
با سلام
من با یک سازنده قالب تزریق پلاستیک قرارداد بستم که در مدت 50 روز قالب رو به من تحویل بدهد.بعد از گذشت 7 ماه سازنده نتوانست قالب رو به من تحویل بده من از او یک تعهد گرفتم که در مدت یک ماه فرصت قالب رو به من تحویل بدهد و اگر نتوانست روزی 50 هزارتومن به من ضرر وزیان بدهد.باز با گذشت یک ماه نتوانست قالب رو تحویل بدهد. بعد از گذشت 5 ماه دیگر قالب ساز به من قالب رو تحویل نداد. بین این مدت من برای مطمئن شدن از اینکه ایشون کار رو درست انجام داده مجبور شدم قالبو به چند نفر قالب ساز نشون بدم که همشون نظرشون بر این بود که قالب از پایه طراحی خراب است و بدرد نمیخورد.باز ایشون به من تعهد داد که ظرف مدت 30 روز قالبو به من سالم تحویل بده ولی در تعهد حرفی از ضرر وزیان نشد باز ایشون به تعهدش عمل نکرده.
سئوال
1- آیا تعهد دوم تعهد اول رو باطل میکنه؟
2-اگر من بتوانم خسارتی را مطالبه کنم چه جور خسارتی میتونم از این آقا بگیرم؟
خیلی ممنون از توجه شما
با سلام. تعهد دوم تعهد جدید است و پاسخ مثبت اما باز هم با توجه به مفاد تعهد شاید بتوان تعهد اول را ملغی ندانست. اگر مبلغی پرداخت کرده اید می توانید مسترد کنید و اگر از بابت تاخیر ضرر مستقیمی به شما وارد شده قابل دریافت است.
مهرشاد
۱۸:۰۴ ۱۹ آذر ۱۳۹۶
با سلام و تشکر بابت پاسخگویی شما
بنده از شخصی طلب دارم و با توجه به اینکه این شخص قصد نداشت پول من را پس بدهد و من هم سندی جز فاکتور از طلبم نداشتم اقدام به فیلمبرداری از این فرد بصورت مخفیانه نمودم و این آقا در این فیلم اقرار به بدهی خود نموده است
حالا میخواهم بدانم آیا این فیلم برای بنده سند میشود یا نه؟ و اینکه فیلمبرداری مخفیانه بنده جرم محسوب میشود یا نه؟
بهنام زمانی کیا وکیل پایه یک دادگستری
با سلام. سند محسوب نمی شود. اگر در محیط خصوصی باشد شاید مشکل ساز شود.
حجت
۱۶:۳۵ ۱۹ آذر ۱۳۹۶
با سلام.
من دانشجوی کارشناسی ارشد دانشگاه دولتی می باشم. شهریه دانشجویان شبانه برای ورودی 92 مبلغ 400هزار تومان بود و برای ورودی 93 به یک باره هیات امنای دانشگاه یک میلیون و صد هزارتومان تصویب کرده است. اما بعد از ورودی 93 یعنی ورودی 94 نسبت به ما که ورودی 93 هستیم 20درصد نسبت به ما کم شده است. و طبق مصوبات هیات امنای دانشگاه برای ورودی های بعد 94 به میزان 15 الی 25 درصد شهریه افزایش خواهد یافت. با این اوصاف حداکثر هزینه ای که تصویب شده برای ورودی 93 می باشد . ما برای تسویه حساب به یک باره با چنین مبلغی مواجه شدیم و بدون دلیل خاصی مقدار شهریه ما نسبت به بقیه ورودی ها بیشترین است که در جواب درخواست ما از دانشگاه که این مقدار را کاهش دهید میگویند نمیشود چون مصوبه هیات امناست و با توجه به تورم هزینه را زیاد میکنند. ...حال سوال اینجاست که اگر بر اساس تورم هست پس چرا از 92 به 93 هزینه 3 برابر شده یعنی این همه تورم داشته ایم؟
سپاسگزارم.
با سلام چک حامل صادر کردیم برای خرید زمین با توجه به اینکه زمین سند نداشت چک ما را وکیل انها به نام خودش برگشت زده در حین قرارداد ما چندین شاهد هم داریم که این چک از بابت زمین بی سند بوده ما برای بر گشت چک چه کار باید انجام دهیم
با سلام. دادخواست جلب ثالث برای شخص بدهید تا درجلسه حضور پیدا کند و با شهود اثبات نمایید که متعهد چک نیستید و خود شخص باید جوابگوی کسی باشد که چک را برگشت زده است.
بهمن
۱۱:۱۹ ۱۹ آذر ۱۳۹۶
با سلام اینجانب یک فقره چک از بابت تنظیم سند داده ام با توجه به انجام تعهد از طرف من خریدار چک مرا برگشت زده است
با سلام. مشخص نیست که چه سوالی دارید اما اگر تعهد را انجام داده اید می توانید دادخواست استرداد لاشه چک را بدهید. در صورتی که طرف مقابل برای مطالبه وجه چک اقدام کرد با مدارک انجام تعهد را اثبات نمایید.
غلامعباس دهقانپور
۱۰:۰۸ ۱۹ آذر ۱۳۹۶
با سلام وخسته نباشید.من بابت پولی که به یک مشاور املاکی بابت معامله ی ملک به ایشان دادم یک فقره چک به همان مبلغ از ایشان گرفتم و چون سر موعد پاس نشد چک را تعویض و بعنوان تضمین پرداخت پشت چک را پدرش که نیز در همان مشاور املاکی کار می کند امضاء نمود و حال که باز چک پاس نشده و کار به دادگاه کشیده شده و محکوم به پرداخت شده اند پدرش می گوید امضائ من در پشت چک بعنوان شاهد بوده نه ضمانت.راهنمایی بفرمایید.ممنونم
با سلام. ادعای ایشان باطل است ، صرف امضای ظهر چک ظهور در ضمانت دارد.ضمن اینکه کسی ظهر چک را بعنوان شاهد امضا نمی کند.
دانیال
۰۹:۳۴ ۱۹ آذر ۱۳۹۶
با سلام و احترام.... وقت به خیر
آیا مرد می تواند در زنده بودنش سندی توسط وکیل تنظیم نماید با این موضوع که تمامی اموال اینجانب اعم از منقول و غیر منقول پس از مرگم متعلق به همسرم می باشد و هیچکس حق هیچگونه ادعایی ندارد....
چون بنده شنیده ام چنانچه مردی زودتر از پدر یا مادرش فوت کند؛ خانواده اش ارث می برند.... و من نمی خواهم حتی یک ریال پس از مرگم به خانواده ام برسد...لطفا مرا راهنمایی کنید....با سپاس فراوان
با سلام و احترام.... وقت به خیر
آیا مرد می تواند در زنده بودنش سندی توسط وکیل تنظیم نماید با این موضوع که تمامی اموال اینجانب اعم از منقول و غیر منقول پس از مرگم متعلق به همسرم می باشد و هیچکس حق هیچگونه ادعایی ندارد....
چون بنده شنیده ام چنانچه مردی زودتر از پدر یا مادرش فوت کند؛ خانواده اش ارث می برند.... و من نمی خواهم حتی یک ریال پس از مرگم به خانواده ام برسد...لطفا مرا راهنمایی کنید....با سپاس فراوان
با سلام. خیر امکان وصیت بیشتر از یک سوم اموال وجود ندارد اما راه های دیگری هست از جمله عقود عمری و سکنی که می توانید با ملک را به همسرتان منتقل کنید ولی منافع آن تا زمان فوت برای شما باشد. برای انتخاب صحیح به وکیل مراجعه کنید.
با سلام. بله امضای طرف قرارداد کافی است. در صورتی که انکار کند با کارشناسی امضا و اثر انگشت موضوع حل می شود.
بنده یه مغازه خریدم وراثی بوده و نسق است سند ندارد تو مشاور املاک هم کاراشو انجام دادم حالا فهمیدم که صاحب ملک کارهای دارایشو بابت ماده 19 انجام نداده است. میخواهم بدانم درصورت پیگیری نکردن مالک بابت دارایی چه کاری میتوانم انجام دهم چون تا هزینه دارایی را پرداخت نکنند پروانه کسب به بنده داده نمیشود و من تمام و کمال پول مغازه را پرداخت کرده ام
با سلام. دادخواست الزام به انجام تعهد به طرفیت فروشند.
سهم هر کدام از فرزندان چه پسر و چه دختر از دیه مادری که بر اثر تصادف فوت کرده چقدر و همچنین سهم پدر آنها نیز از این دیه چند درصد می باشد
ممنون
با سلام. یک چهارم زوج می برد و بقیه به نسبت دو به یک بین دختر و پسر تقسیم می شود.
با سلام.پرونده شما دارای پیچیده گی است و بهتر است به وکیل مراجعه کنید اما به طور خلاصه اگر در مبایعه نامه شرط نشده باشد که برگشت چک ها به معنی فسخ است می توانید بعنوان انتقال منافع مال غیر از فروشنده شکایت کنید. اگر فروشنده ادعا کرده مالک است ولی هنگامی که با شما معامله کرده مالک یا ماذون از سوی وی نبوده باز هم فروش مال غیر است. اگر حقوقی اقدام کنید عنوان دادخواست با توجه به خواسته شما می تواند مطالبه ثمن باشد یا تحویل ملک.
سوال: آیا اقدامات فوق برای خدای ناکرده بعد از فوت پدر دارای اثر حقوقی بوده و جلوی ادعای وارثان را خواهد گرفت و اینکه آیا براحتی می توانم راساً بعد از فک رهن سند ملک را به نام خودم انتقال دهم.
با سلام. وکالتنامه ای برای فک رهن و انتقال سند از پدرتان بگیرید. اقرارنامه رسمی مبنی بر فروش هم بگیرید. در هر صورت بعد از فوت پدرتان اگر ملک به نام ایشان باشد و ورثه قبول نکنند شما باید وارد دعوا شوید ولی به حقتان می رسید.
بنده تولید کننده یک نوع ابزار آلات تخصصی هستم با توجه به اینکه از این ابزار در ایران تولید نمیشود و کاملا وارداتی میباشد . مجموعه ما توانسته کاملا این نوع ابزار رو بومی سازی کند و به تولید انبوه برساند و تمام شرکتهای مانند خودرو سازی ، تراکتورسازی ، صنایع دفاع و... از این نوع ابزار استفاده میکنند البته نمونه خارجی و مجموعه ما رو به تعطیلی می باشد چگونه شکایت خود را مطرح کنم و به کجا مطرح کنم مینی بر استفاده اجناس خارجی باتوجه به
اینکه مشابه داخلی موجود میباشد
با سلام. قانون قانون حداکثر استفاده از توان تولیدی و خدماتی از شما حمایت می کند. شرکت ها و موسسات دولتی و وابسته به دولت موظف به رعایت این قانون هستند. اگر رعایت نمی شود در هر مورد خاص اول به وزراتخانه مربوطه مراجعه و سپس می توانید به دیوان عدالت اداری شکایت کنید.
با سلام. بستگی به حکم اصداری دارد.
با سلام. مثل هر طلبکاری می توانید دادخواست بدهید و مطالبه حق الزحمه کنید.
با سلام. باید متن حکم و اجراییه به دقت مطالعه شود. اما اگر در متن محکوم به پرداخت منافع تا زمان اجرای حکم شده باشید باید پرداخت کنید.
من و برادرانم چند هكتار زمين كشاورزي در روستاي بانگستان از توابع شهرستان سپيدان فارس با سند اصلاحات ارضي و مشاع داريم چون پدر اجدادي مان مي ترسيدند كه مثل زمان خان و كدخدا منال زيادي از آنها بگيرند مقدار همه زمين هاي خود را در سند نامبرده ثبت نكردند و مقداري از زمين ها سند دارند و مقداري از آنها ندارند. بايد چكار كنيم كه زمين هاي كه سند ندارند براي آنها سند درست كنيم؟در ضمن مقداري از زمين هاي كه سند ندارد را شهرك صنعتي به زور از ما كشاورزان به عنوان مابع طبيعي گرفته و مابقي زمين هايمان را كه مي خواهيم آزاد كنيم به ما مي گويند بياييد امضا كنيد كه ما زمين هايمان را با رضايت و مجاني به شهرك صنعتي داده ايم تا زمين هايتان را آزاد كنيم و اين زمين ها را چندين قرن پدر اجدادي مان روي آن كشاورزي كرده و مي كند.با تشكر
با سلام. پاسخ به کلیه سوالات شما بصورت نوشتاری امکان ندارد بهتر است به وکیل مراجعه کنید. اما به طور کلی می توانید از قانون تعیین تکلیف اراضی فاقد سند برای اخذ سند استفاده کنید. در مورد منابع طبیعی هم می توانید به تصمیم کمیسیون ماده 56 اعتراض کنید.
آیا خرید فروش وام ازدواج جرم است؟
به خاطر اینکه من با یک شخص بین خودمان کاغذ نوشتیم که من وام ازدواجم را به او در قبال مبلغ مشخصی بفروشم و اگر بعد منصرف شدم در عوض دو میلیون تومان از من خسارت بگیرد ،حال اگر من از فروختن وام به این شخص منصرف شوم او می تواند در محاکم قضایی از من شکایت کند و دو میلیون تومان را بگیرد یا نه؟ ممنون
با سلام. بانک مرکزی خرید و فروش وام را ممنوع اعلام کرده است اما جرم انگاری نشده است.
با سلام. آیین نامه تخلفات انضباطی نیروی انتظامی را مطالعه کنید . به طور کلی رفتار خارج از عرف و احترام با کسی که مرتکب جرم مشهود نشده خلاف مقررات است.
با سلام. حتی اگر شخصی جرم مشهود نیز مرتکب شده باشد و مظنون به حمل سلاح در لحظه دستگیری باشد باز هم باید شان انسانی وی حفظ شود .
با سلام. حتی اگر شخصی جرم مشهود نیز مرتکب شده باشد و مظنون به حمل سلاح در لحظه دستگیری باشد باز هم باید شان انسانی وی حفظ شود .
من یک واحد اپارتمان از ساختمان 4 واحدی به صورت 6 دانگ اجاره کرده ام که بر روی پشت بامش دکل مخابرای نصب شده و مخابرات سالیانه مبلغی را به عنوان اجاره به مالکین پرداخت می کند سوال اینجاست که مبلغ اجاره متعلق به موجر است یا مستجر؟
با سپاس
با سلام. در صورتی که در اجارنامه از مشاعات نیز نامبرده شده باشد یا به گونه ای تحریر شده باشد که شامل مشاعات نیز شود متعلق به مستاجر است.
با سلام. عدم آگاهی به قانون رافع مسئولیت نیست. در هر صورت این عمل جرم انگاری شده و در صورت شکایت ایشان و وجود شرایط می تواند منجر به محکومیت شما شود. بهتر است ابتدا از هویت ایشان آگاه شوید و سپس توافق کنید.
اگر کسی پولی را به کسی بدون مدرک و شاهد نقداً قرض داده باشد و اون طرف موقع ادای قرض اون مبلغ را توسط کارت بانکش و با دادن رمزش داده و گفته که از بابت اون بدهی مجازی از این کارت خرید کنی و حالا زده زیرش و ادعای استرداد وجه نموده است ، در اینجا تکلیف چیست؟
با سلام. اگر هیچ سند و مدرک و شاهد وجود نداشته باشد می توانید به سوگند متوسل شوید.
با سلام. نتیجه رای دادگاه یا دادسرا چه بوده است. در هر صورت شما می توانستید با شهود اثبات کنید اما اگر به سوگند رسیده و سوگند مورد قبول دادگاه بوده یحتمل رای به برائت می دهد. می توانید تجدیدنظر خواهی کنید.
من ی وام گرفتم با این شرایط ک 25 تومان گذاشتم 15 تومان وام گرفتم با سود 24 درصد الان بعد سال سه سال رفتم تسویه کنم فقط 14 تومن بهم پس دادن وقتی ک علت و پرسیدم میگن سود وام شما 27 درصد شده . آیا چنین چیزی ممکن هست ک قرارداد چند سال پیش تغییر کند . آیا عوامل بانک و مسول می توانند در قرارداد دست برده و نفع خودشان کاری بکنند . چون وقتی ازشون سوال میکنم جواب درست و قانع کننده ای بهم نمیدن .لطفاااااااا راهنمایی کنید . مچکررررررررم
با سلام. خیر نمی توانند در قرارداد تغییر ایجاد کنند و سود را هم بالاتر از چیزی که در قرارداد است نمی توانند مطالبه کنند. به بازرسی شکایت کنید و اگر به نتیجه نرسیدید به دادگاه
با سلام. این سوال حقوقی نیست. اما شخص امینی را پیدا کنید.
بنده خانه ای که به اسم پدرم بود (قولنامه ای) با رضایت کامل پدرم در بنگاه با مستاجرقرارداد بسته واجاره دادم .مستاجر چندین ماه کرایه نداد و چهار ماه بعد از قرارداد بنگاهی شبانه تخلیه کرد. حال که پول پیش را کم کنم حدود ۳۰۰ هزار تومان از کرایه منزل باقی میماند. و قبض های آب و برق و گاز را هم پرداخت نکرده بود که حدود یک میلیون تومان میشوند.دو چک از مستاجر دارم یکی جهت تخلیه منزل بدون تاریخ و دیگری جهت تضمین کرایه به تاریخ اردیبهشت ۹۶. محل کار مستاجر راپیدا کردم حال از شما سرور گرامی راهنمایی میخوام که چطور میتوانم پول باقیمانده را از این شخص بگیرم ضمنا این شخص وعده های دروغ داد .پیشاپش از شما کمال تشکر را دارم.
با سلام. دو راه دارید ، اول اینکه مطالبه اجور معوقه و سایر هزینه ها مطرح کنید و دوم اینکه چک اجاره را برگشت بزنید و مبلغ آن را مطالبه کنید که بهتر است ابتدا چک را به شخص دیگری انتقال دهید تا ایشان اقدام کند. اما راه درست مطالبه اجور معوقه و قبوض است.
با سلام. بعد از 5 سال از تاریخ سر رسید چک سند تجاری محسوب نمی شود و مزایای آن را ندارد اما می توانید بعنوان سند عادی مطالبه وجه کنید و خسارت هم از زمان دادخواست محاسبه می شود چرا که دیگر سند تجاری نیست.
با سلام. به هر صورت شما وام را گرفته اید و باید بپردازید. اینکه نوشته اید تبریه شد یعنی شکایت کیفری کرید یا حقوقی. لازم است به طرفیت دختر ایشان دعوای مطالبه وجه مطرح کنید و اثبات کنید که هیچ حساب و کتابی بین شما نبوده است. اگر هم قبلا حقوقی شکایت کرده اید و حکم قطعی صادر شده در مورد دختر نمی توانید دوباره طرح دعوا کنید. شکایت کیفری تحصیل مال از طریق نامشروع ممکن است راهگشا باشد.
با سلام. خیر بیشتر از رای دادگاه سند ابطال نمی شود و آن مقدار باقیمانده در مالکیت مادر می ماند .
با سلام. بله تعلق می گیرد. بیماری زوج ارتباطی با مهریه زوجه ندارد.
با سلام. بله تعلق می گیرد. بیماری زوج ارتباطی با مهریه زوجه ندارد.
با سلام. بله تعلق می گیرد. بیماری زوج ارتباطی با مهریه زوجه ندارد.
با سلام. دعوای الزام به انجام تعهد و تحویل مبیع علیه فروشنده مطرح کنید.
با سلام. دعوای الزام به انجام تعهد و تحویل مبیع علیه فروشنده مطرح کنید.
"فروشنده مستقیما متعهد به انجام تشریفات انتقال سند و وام مورد نظر میباشد."
من خودم خونه رو پیش خرید کردم و در زمانی که فروختم سند آماده نبوده و وام مستقیم به نام خریدار من خورده
الان خریدار با توجه به جمله بالا که در قولنامه قید شده مدعی این است که هزینه کارمزد وام بانگی رو من باید پرداخت کنم
در حالی که منظور ما از واژه تشریفات .... تشریفات اداری سند و وام بوده
آیا این حق برای خریدار وجود داره یا خیر؟
ممنون از راهنماییتون
با سلام. از جمله بالا اینکه هزینه ها بعهده فروشنده است برداشت نمی شود.
با سلام و عرض ادب به خدمت آقای وکیل بزرگوار، شخصی با همسرش برعلیه یه نفری به جرم ایجاد مزاحمت تلفنی شاکی میشوند. پرونده بعد از تشکیل از سوی دادستانی به یکی از شعبات دادیاری فرستاده میشود. شخصی با همسرش به عنوان شاکی برای بیان اظهاراتشان به دادیاری احضار میشوند که طی بازجویی هایی اعلام میکنند یک نفر به نام مهدی با این شماره به شماره موبایل های ما با خط ایرانسل ایجاد مزاحمت تلفنی میکند. دادیاری طی تحقیقات از شرکت مخابرات استعلام میکند ولی سیم کارت به نام یک نفرناشناس در مالکیت یک شخص ناشناس میباشد. با دستور دادیاری با شماره سیم کارت ازطریق منشی دادیار تماس گرفته میشود که اعلام میکند متشاکی مهدی را میشناسی. مخاطب طی تماس اعلام میکند سیم کارت به نام خودم نیست . ولی مهدی را می شناسم که منزلشان در خیابان دیگر هست منشی اعلام میکند آدرست را اعلام کن تا اخطاریه بفرستیم بیایی توضیح بده ولی مخاطب گوشی بدون سند که به مالکیت خودشم نیست خاموش میکند . آیا تحقیقات ادامه میابد یا متوقف میشود؟؟ وچگونه میتواند رفع اتهام کند؟
و سوال دیگر اینکه در واقع شخص اصلی با شماره های شکات تماس گرفته ولی با سیم کارت ناشناس وبدون سند آیا فرد اصلی همان مهدی مجرم شناخته میشود ویا تبرئه میشود واز یک جا شخص اصلی به نام مهدی بایکی از شکات طی پرونده ای داشته که باز به جرم ایجاد مزاحمت که در دادیار دیگر حکم برائت برعلیه اش صادر میشود تبرئه میشود. مهدی چطور میشود خودش را تبرئه کند و انکار کند که سیم کارت به نام خودم نیست و این اشخاص با بنده طی پرونده ای دارند وبه خاطر انتقام دوباره با این جرم برعلیه اینجانب طی شکایت کیفری کرده اند. آیا نتیجه پرونده چه میشود ومتشاکی چگونه باید از حقش در دادیار دفاع کند تا برائت بگیرد.
واز یک طرف شکات درواقع از روی شک برعلیه مهدی شکایت کرده اند. آیا پرونده به جریان می افتد مجرم شناخته میشود کیفرخواست تنظیم میشود. یا اصل بر برائت هست؟
بسیار سپاس گذارم از جنابعالی و برادر عزیزم که به این سوال سر در گم من پاسخ بدهید. ارادتمند ونوکرت مصطفی پاشایی نقده
اگر امکان تهیه وتنظیم لایحه جهت دفاع هست برایم تنظیم کنید.بهخاطر خدا وائمه اطهار.تا ابد دعاگویت میباشم.
با سلام. امکان پاسخگویی به تفصیل در این صفحه وجود ندارد اما به طور خلاصه در مورد سوال اول اگر سیم کارت را خارج کند دیگر قابل پیگیری نیست اما از کسی که سیم کارت به نام وی هست حتما دعوت می شود تا کسی را که سیم کارت دست اوست معرفی کند . مالک سیم کارت باید به طریقی اثبات کند استفاده کننده را نمی شناسد یا اگر می شناسد معرفی کند . در صورتی که مقام قضایی یقیین حاصل کند که مالک سیم کارت با استفاده کننده ارتباط دارد برای وی هم می تواند به اتهام معاونت کیفرخواست صادر کند.اگر مهدی واقعا تماس نگرفته باشد پلیس فتا می تواند تشخیص دهد و اگر تماسی نداشته تبریه می شود.
بنده از یکی از دوستان چکی دارم که بعلت آشنا بودن بیش از 6 ماه به بانک مراجعه نکردم .اما حالا بدنبال احقاق حق هستم.بهترین راه به چه صورت است باتوجه بزمان گذشته شده از صدور چک.
با سلام. هر زمان چک را برگشت بزنید برای مطالبه وجه مشکلی ندارید فقط اگر تامین خواسته بخواهید باید خسارت احتمالی بپردازید.
با سلام. عدم حضور را دفتر خانه همان روز موعود بین طرفین می دهد. اگر برای تاخیر در تنظیم سند خسارت تاخیر کرده اید می توانید خسارت بگیرید . اظهارنامه برای حضور در دفترخانه به مالک ارسال نمایید.
با سلام. اگر قرار منع تعقیب یا تبریه صادر شود نمی توان مجدد شکایت کرد مگر دلیل جدید وجود داشته باشد یا جرم جدیدی ارتکاب یافته باشد.مثلا توهین جدید که اتفاق می افتد می توان شکایت کرد با اینکه موضوع همان است.
با سلام. اگر شکایت کیفری مدنظر شماست در ارومیه.
چند روز پیش عموم مدارک شخصی ما و سند منزل پدرمو خواستن میتونن با این مدارک چیکار کنن ؟
اگه خدایی نکرده مادر هم فوت کنن آیا اموال به چه کسایی میرسه و برادر مادرم ( دایی) چیزی بهش میرسه ؟
با سلام. مشخص نیست منظورتان از قبول محضری چیست ؛ ممکن است صلح هبه یا اقرار باشد که جواب در هر مورد متفاوت خواهد بود . یا اگر اقرار است اقرار به چه موضوعی است. در مورد سوال آخر تا وقتی فرزندان هستند به برادر ارث نمی رسد.
فردی در کانادا به بنده وکالت دادند تا کارهای اداری ایشان از جمله ترخیص کالا و ثبت شرکت و گرفتن کارت بازرگانی را انجام دهم بنده در چند پارت محصولات ایشان را ترخیص کردم و مبالغی را به عنوان حق الزحمه و هزینه ها پرداخت کردند، حال ایشان با توجه به مسایلی که بین ما پیش امد از بنده شکایت کرده که این مبالغ بابت گرفتن مجوز ورود کالا بوده که من نتوانستم بگیرم حال باید این مبالغ را به ایشان برگردانم. لطفا راهنمایی فرمایید. با تشکر
با سلام.ایشان باید اثبات کند که چنین قراری بین شما بوده است. درغیراینصورت شما اعلام کنید که حق الزحمه ترخیص و حمل و غیره بوده است چرا که هیچ عملی بدون اجرت و حق الزحمه نیست .
با توجه به ماده 8 آیین نامه اجرایی بند «ج» و تبصره (2) ماده (54) قانون مدیریت خدمات کشوری موضوع شرايط عزل مديران، آيا رئيس يك دستگاه دولتي مي تواند مديران را بدون توجه به ماده فوق عزل نمايد؟ به نظر مي رسد اين ماده يك ماده تشريفاتي باشد!!!! در صورت عزل از يك پست مديريتي امكان پيگيري موضوع در ديوان اعدالت اداري وجود دارد؟ لطفا راهنمايي كنيد. شايان ذكراست، اين پرسش قريب به يك ماه پيش مطرح شده اما پاسخي داده نشده است!!!!!!!
با سلام. اگر عزل و نصب خلاف قانون و آیین نامه است می توانید به دیوان عدالت اداری شکایت کنید.
با سلام. اصولا آیین نامه عطف به ما سبق نمی شود . می توانید از طریق دیوان عدالت اداری به ایین نامه اعتراض کنید.
با سلام.سند در رهن بانک گذاشته می شود اما اصولاً خود سند را به شما می دهند.
دایی بنده یک شرکت سهامی خانوادگی دارند که در زمینۀ تولید قطعات آسانسور فعالیت می کنند. مدتی قبل به دلیل اختلافات خانوادگی عروس و نوه ایشان خواستند از شرکت خارج شوند. دایی از من و مادرم خواستند به جای ایشان جزو سهامداران شرکت قرار بگیریم، که این البته کاملا جنبه صوری داشت و سهام ما بسیار ناچیز بود. پس از مدتی گفته شد که قرار هست وامی از طرف شرکت از بانک گرفته شود و لازم است ما هم به عنوان سهامدار اوراقی را امضا کنیم. برای این وام کارخانه به عنوان وثیقۀ ملکی قرار داده شد، اما در زمان حضور در بانک متوجه شدیم که باید پشت تعدادی سفته را هم امضا کنیم. سوال من این است که با توجه به این که در حال حاضر شرکت در شرایط مالی بدی به سر میبرد و در پرداخت بدهی خود ناتوان است، چه مسئولیتی بر عهدۀ من و مادرم خواهد بود؟ آیا بانک همزمان با حراج وثیقه سفته را واخواست میکند؟ در این صورت آیا ما که پشت سفته را امضا کرده ایم به صورت فردی مسئولیت پرداخت تمام مبلغ را داریم یا به نسبت سهام خود در شرکت پاسخگو هستیم؟ و کلا نحوۀ رسیدگی به چنین پرونده ای به چه صورت خواهد بود؟ متشکرم
با سلام. شما هم جزو ضامنین تسهیلات هستید و در صورتی که اموال کارخانه و وثیقه ای گذاشته اید کفاف اصل وام و سود را ندهد از شما می توانند مطالبه کنند.
اگر فردی اپارتمانی را از صاحب ملک خریده باشد و در قولنامه فروش قید نمایند فروش این واحد اپارتمان به غیر با رضایت همدیگر باشد حالا پس از انتقال سند رسمی به نام خریدار ثانویه و ایجاد اختلاف بین فروشنده و مالک اولیه با خریدار و مالک ثانویه آیا مالک ثانویه تا ابد حق فروش ملک خود را ندارد؟
و اگر دارد روش کار چیست که بتواند اپارتمان خود را بفروشد؟
ممنون و متشکر
با سلام. قرارداد بین طرفین محترم است و الزام به اجرای آن دارند. اگر بی دلیل و از لجبازی باشد شاید بتوان از دادگاه الزام به اجازه انتقال درخواست کرد. بهتر است با ایشان توافق کنید.
با سلام. اگر پدر شما قبل از پدر بزرگتان فوت شده است به شما ارثیه تعلق نمی گیرد.در غیر اینصورت می توانید از طریق حقوقی و کیفری اقدام کنید.
چیکار باید کرد مراحلش چجوره؟؟؟
با سلام. ابتدا انحصار وراثت سپس انتقال سند به ایشان، و بعدا انتقال به شما.
حق الوکاله وکیلی که از ی شهر ب شهری دیگه ای برای دریافت دیه و تنظیم پرونده میره بمسافت ۱۵۰۰ کیلومتر تقریبا چقدره ؟
با سلام. حق الوکاله بین وکیل و موکل توافقی است و با توجه به موارد متعدد مختلف خواهد بود.
من شرکتی دارم و با شرکت مخابرات بوشهر کار می کردم و تعمیرات و فروش انجام دادم.فاکتورهایی که می دادم همه رسمی و مطابق فرم های دارایی بوده.فاکتورها در سیستم حسابداریشون ثبت می شده و من با مراجعه به حسابداریشون پرینت صورتحساب را می گرفتم.
حدود یکساله که پول فاکتورهای من را نمی دهند و میگن میدم یا فعلا نداریم.حدود 100تومن شده طلبم و می خوام قانونی پولم را بگیرم.چقدر طول می کشه تا من از این طریق پولم را بگیرم و معمولا با توجه به اینکه فاکتورها رسمی و طرف هم شرکت حقوقی مشخصی مثل مخابراته ، چقدر هزینه باید به وکیل و دادگاه داد؟
آیا میشه بابت تاخیراتشون هم طلب پول کرد و مطالبه این چقدر طول می کشه ، چقدر هزینه برداره و آیا می ارزه؟
با سلام. مدت زمان بستگی به وقت های رسیدگی شعبه و مواردی از این دست می باشد. رسمی بودن فاکتور ها یا شخصیت حقوقی طرفین تاثیری در میزان هزینه دادرسی ندارد و 3.5 درصد خواسته هزینه دادرسی است و حق الوکاله وکیل هم توافقی است. از زمانی که وجه را مطالبه کنید خسارت تاخیر تادیه مطابق نرخ بانک مرکزی تعلق می گیرد، بهتر است اظهارنامه بدهید.
ایا کسی که در در دادگاه کیفری به صورت قطعی محکوم شده دو باره در مورد همون موردی که محکوم شده بود میتونه شکایت حقوقی کنه؟اگه طرف شکایت حقوقی کنه قاضی به حکم کیفری صادر شده استناد نمیکنه؟
با سلام. سوال واضح نیست.علی ایحال محکوم پرونده کیفری ممکن است از باب حقوقی حقی داشته باشد و لزوماً محکوم در امر کیفری محکوم در امر حقوقی نیست.
بنده ۴سال پیش بنام همسرم خونه خریدم و تمام چک هارو خودم دادم یعنی از حساب من طی چک های مندرج در قلنامه به فروشنده پرداخت شد و تمام قسط های وام مسکن با امضا و نام خودم به بانک پرداخت پرداخت کردم و ایشون الان خونه رو فروخته . آیا بنده مبالغی که پرداخت کردم را میتونم ازشون از راه قانون مطالبه نمایم یا خیر؟ . راهنمایی بفرمایید لطفا.
با سلام. مشکل است چرا که باید اثبات کنید مدیون این مبالغ نبوده اید و گذشت زمان طولانی را هم توجیه کنید. لازم است به وکیل مراجعه کنید.
من در زمانی عضو هیئت امناء مسجد بودم و در اون زمان مسئول امور مالی بودم . حالا پس از چند ماه به علت مشکلان مختلف و تردد مسیر و برخی بی انضباطی مالی قصد اسعفا دارم . در چند ماه مسئولیت قرارداد اجازه آشپزخانه هم تنظیم و طرف امضا بودم . سئوال من اینه که :
1 - برای تسویه مالی چه شرایطی رو لحاظ کنم که بعدا مشکل نخورم
2 - قرارداد اجازه چه وضعیتی داره ؟ اگر بعد از من به مشکلی بخورن آیا من هم گیر میکنم ؟ باید قرارداد رو عضو کنم ؟
متشکر از صبر شما
با سلام. کلیه حساب ها را بسته و به رییس هیئت امنا تحویل دهید و صورتجلسه تحویل و تسویه کلیه حساب ها تا آن تاریخ را اخذ کنید کفایت می کند. اگر شما اختیار امضای قرارداد اجاره را داشته اید و قرارداد هم صحیح منعقد شده مشکلی نیست چون در زمان امضا مسئولیت داشته اید و خارج از عرف و مسئولیت عملی انجام نداده اید.
با سلام. بعد از پرداخت اقساط می توانید از ایشان مطالبه کنید. ضامن تا زمانی که مبلغ را پرداخت نکرده امکان مطالبه ندارد.
با سلام. اگر مشخص شود که از ابتدا قصد تحویل جنس را نداشته طبق ماده 39 قانون جرایم رایانه ای مرتکب جرم شده و در صورت اثبات مجازات می شود. می توانید برای شکایت به دادسرای جرایم رایانه ای مراجعه کنید.
مادر اینجانب بی سواد است و از سهم الارث پدرش که چند هکتاری زمین به صورت باغ سیب در حوالی شهر می باشد هیچ ارثی نبرده.وارث این ملک چهار برادر و سه خواهر می باشند.البته ناگفته نماند در سال ۱۳۸۲ بدون حضورهیچ شاهد یا کسی برادر بزدگتر با دادن مبلغی چند برگه که اصلا مشخص نمی باشد متن آن چیست اظهار میدارد که سهم الارث خواهران را داده اندو ادعای مالکیت ارث و میراث را دارند.آیا این اقدام قانونی است؟آیا میتوان سهمالارث خواهران را پس گرفت؟وآیا بدون انحصار وراثت برادران می توانند مالکیت و اسناد این ماراضی را به نام تود ثبت کنند؟ راهنمایی بفرمایید لطفا
با تشکر
با سلام.اگر مادرتان چیزی امضا نکرده اند اقدام برادران از اساس غیر قانونی است. بدون انحصار وراثت امکان انتقال سند نیست و با توجه به اینکه مادرتان وکالت نداده اند پس انحصار وراثت هم نشده است.
تشکر از سایت خوبتون
با سلام. سفته ها سند مدیونیت خوانده بوده، بدون آنها نمی توانید شکایت کنید. اگر اجراییه صادر شده دنباله عملیات اجرایی را پیگیری کنید.
با سلام. شهرداری رضایت سایر مالکین را می خواهد حتی اگر درب جداگانه داشته باشید. در مورد سایر سوال ها به شهرداری منطقه مراجعه کنید.
با سلام. اگر زوجه در ازدواج اول باکره نباشد از شناسنامه زوج هم پاک نمی شود.
با سلام. بله می توانید البته گویا در مورد شرکت پدیده شعبه ای اختصاصی تعیین شده که به شکایات رسیدگی می کند. می توانید از دادگستری استان سوال کنید.
با سلام. حوادث ناشی از عملیات ورزشی مشروط بر این که سبب آن حوادث نقض مقررات مربوط به آن ورزش نباشد و این مقررات با موازین شرعی مخالفت نداشته باشد جرم محسوب نمیشود اگر نقض مقررات ورزشی را انجام داده باشد دراینصورت میتوان مطالبه ی دیه از فرد خاطی نمود.
با سلام. با توجه به متن توافق فسخ اگر موضوع استرداد چک ها به صراحت آمده امکان ارتکاب خیانت در امانت وجود دارد. درغیر اینصورت دادخواست استرداد لاشه چک تقدیم کنید.
احتراما, همسرم دردادگاه بدوی محکوم به تمکین گشته و بعدازابلاغ حکم نسبت به حکم دادگاه بدوی اعتراض و متعاقبا در دادگاه تجدیدنظر نیز به تمکین محکوم گشت و نهایتا حکم قطعی صادر گردید.
سوال:۱-بعدابلاغ حکم من چندروز فرصت دارم تا به دادگاه اعلام کنم که ایشان تمکین نکرده و به خانه مشترک برنگشته؟۲-با اعلام حکم چگونه نشوز زن به دادگاه محرز میگردد؟۳- آیا من باید بعد ابلاغ حکم مکاتباتی با دادگاه دراین خصوص داشته باشم؟
با سلام. زمان مشخص ندارد، زمانی که عرفا کفایت کند. همین که ایشان به منزل مشترک برنگردد نشوز ایشان ثابت است. بهتر است بعد از تشکیل پرونده اجرایی طی لایحه ای به دایره اجرا موضوع را اعلام کنید.
با تشکر
با سلام. اعسار حدوثی است و هر چند بار می توان اعسار داد.
بنده مغازه ای 45 متری (با ملکیت و سرقفلی و 6دانگ) خریداری کرده ام، بالای مغازه 9 واحد مسکونی ساکن هستند.
مغازه را به شغل (کبابی و حلیم) اجاره داده ام.
مدیر ساختمان معترض شده که بنده نمیگذارم هیچگونه فعالیتی در زمینه مواد غذایی داشته باشید و شکایت میکنم!
در حال حاضر هم رفته به اتحادیه کبابی ها شکایت کرده که چرا این مغازه کبابی هست؟
بنده خودم برنامه ای که دارم در نظر دارم برای سال آینده این مغازه رو فست فود بزنم.
با توجه به این قضیه پیش آمده و با توجه به صحبت مدیر ساختمان بالای مغازه که گفته من اجازه نمیدم این مغازه در زمینه (مواد غذایی پخت و پز) فعالیت داشته باشه!!! آیا میتونه کاری از پیش ببره و شکایتی داشته باشه؟! (منظور اتحادیه و دادگاه است) و مزاحمت و اخلالی در کار و فعالیت ما ایجاد کنه؟
و اگر مدیر ساختمان میتواند در کار ما اخلال ایجاد کند راهکار چیست؟ ( از طریق داداگاه و مراجع قضایی و .... با ارایه سند ماکیت مغازه میتونیم از مزاحمت ها و به اصطلاح چوب لای چرخ گذاشتنش راحت بشیم؟ )
*** مجددا متذکر میشود که این مغازه را به صورت ((ملکیت)) با سند 6 دانگ خریداری کردیم***
با تشکر
با سلام. اگر برای سایر ساکنین مشکلی ایجاد نکرده باشید موضوع شکایت منتفی است چون شما هم مالک هستید.
آیا زوجه میتواند از گواهی پزشکی قانونی مبنی بر ضرب و شتم زوج یک بار برای دریافت دیه و دوباره از نتیجه آن برای دریافت حق طلاق و گرفتن تمامی حقوق خود ازقبیل مهریه و اجرت المثل استفاده کند به عبارتی از یک سند دو بار استفاده کند هم در دادگاه عمومی وهم دادگاه خانواده
با سلام. بله می تواند و منعی ندارد چرا که موضوعات مختلف است.
با سلام. وکیل در مقابل شما مسئول است چرا که حق انتقال نداشته است. شما طبق قرارداد می توانید باقی ثمن را مطالبه کنید. اگر در قرارداد پیش بینی نشده که در صورت در طرح بودن قیمت تعدیل شود خیر. با توجه به فنی بودن موضوع بهتر است به وکیل مراجعه کنید.
آیا ارثیه مادر به طور مساوی میان فرزندان تقسیم می شود
یا پسران دو برابر دختران؟
با سلام. پسر دو برابر دختر ارث می برد و ربطی به متوفی ندارد.
https://1000bede.com
با سلام. به نظر می رسد مشمول عنوان اکل مال به باطل یا تکدی گری باشد.
همانگونه مستحضرید بعضی ها برای به دردسر انداختن بقیه مبادرت به طرح شکایت کذب صوری وبصورت غیابی میکنند ودر نهایت حکم حبس و برگ جلب میگیرند بعد از این کار طرف را جلب میکنند تا این شخص بیاید اثبات کند چندی روز درگیر است سوال اینجاست آیا در دادگستری محلی است که شخص مراجعه کند و مطلع شود علیه او پرونده کیفری یا حقوقی مطرح است لطفا راهنمایی بفرمائید باتشکر
با سلام. سیستم وجود دارد ولی درسترسی آن برای مدیران دادگستری و بعضی شعب خاص وجود دارد. مگر به مجتمع ها مراجعه کنید.
لطفا بفرمائید آیا گرفت سفته از یک فرد خارجی وجاهت قانونی دارد و آیا درآینده امکان ارائه سفته دریافتی از فرد خارجی به دادگاه و بانک وجود دارد ؟
با تشکر
با سلام. بله سند تجاری را می توان از هر شخصی دریافت کرد.
با سلام. قولنامه ای که یکطرف آن فوت کرده که قابل ایجاد نیست! الزام به تنظیم سند علیه سایر وراث دهید.
با سلام. خیر بیمه تامین اجتماعی در صورتی به زوجه می رسد که حقوق دریافت نکند.
بنده دانشجو هستم . به خاطر یک مشکل اداری که برای وردی های ما پیش آمد دچار مشکلات فراوانی شده ایم . نامه های زیادی هم به بخش های مختلف دانشگاه نوشتیم که هیچکدام پیگیری نشد . و هیچ قسمتی از دانشگاه حاضر نیست مکاتبات ما را شماره گذاری نماید به همین دلیل هم نمی توانیم پیگیر موضوع باشیم . می خواستم بدانم آیا از لحاظ قانونی ارگانی در دانشگاه وجود دارد که موظف باشد مکاتبات را جهت پیگیری شماره نماید و اگر از شماره کردن نامه به دلایل مختلف ( مسول رسیدگی بخش دیگری است یا موضوع به ما مربوط نمی شود یا از فلان جا پیگیر باشید و هر نوع پاس دادن دیگر ) استنکاف بورزند راهی برای پیگیری قانونی موضوع وجود دارد ؟
و اصلا در کل ایا قانونی نیست که برای پیگیری یک نامه از جانب شخصی حقیقی به نهاد یا سازمان یا ارگان و بخش های مختلف انها ، آنها را موظف به شماره کردن نامه ها نماید ؟
با سلام. نامه را از طریق پست ارسال کنید.یا به سازمان های نظارتی از جمله بازرسی وزرات اموزش عالی و مشابه مراجعه کنید.
ایاحبس تعلیقی باحبس بعدی آزهمون جرم قابل ادغام هست؟
با سلام. اگر در مدت تعلیق مرتکب جرم شود حبس معلق نیز اجرا می شود.
با سلام. مستند به قرارداد در دادگاه مطالبه وجه کنید.
با سلام. تا بیست میلیون تومان در صلاحیت شورا حل اختلاف است. امکان ثبت اشتباه اطلاعات در سیستم بانکی تقریبا ممکن نیست اما اگر چنین است شما چاره ای جز اقدام علیه شاخص حاضر ندارید. بعدا اگر اثبات شد که شخص حاضر ان شخص نیست می توانید از طریق کیفری شکایت کنید. اگر نرسد وقت حضور آگهی می شود و رای غیابی می شود. حکم توقیف اموال از طریق تامین خواسته ممکن است.
با سلام. عدم ارایه فاکتور تخلف است، از طریق سازمان تعزیرات اقدام کنید و با رسید پرداخت یا انتقال وجه و دریافت جنس خرید را اثبات نمایید.
من با یک سازنده قالب تزریق پلاستیک قرارداد بستم که در مدت 50 روز قالب رو به من تحویل بدهد.بعد از گذشت 7 ماه سازنده نتوانست قالب رو به من تحویل بده من از او یک تعهد گرفتم که در مدت یک ماه فرصت قالب رو به من تحویل بدهد و اگر نتوانست روزی 50 هزارتومن به من ضرر وزیان بدهد.باز با گذشت یک ماه نتوانست قالب رو تحویل بدهد. بعد از گذشت 5 ماه دیگر قالب ساز به من قالب رو تحویل نداد. بین این مدت من برای مطمئن شدن از اینکه ایشون کار رو درست انجام داده مجبور شدم قالبو به چند نفر قالب ساز نشون بدم که همشون نظرشون بر این بود که قالب از پایه طراحی خراب است و بدرد نمیخورد.باز ایشون به من تعهد داد که ظرف مدت 30 روز قالبو به من سالم تحویل بده ولی در تعهد حرفی از ضرر وزیان نشد باز ایشون به تعهدش عمل نکرده.
سئوال
1- آیا تعهد دوم تعهد اول رو باطل میکنه؟
2-اگر من بتوانم خسارتی را مطالبه کنم چه جور خسارتی میتونم از این آقا بگیرم؟
خیلی ممنون از توجه شما
با سلام. تعهد دوم تعهد جدید است و پاسخ مثبت اما باز هم با توجه به مفاد تعهد شاید بتوان تعهد اول را ملغی ندانست. اگر مبلغی پرداخت کرده اید می توانید مسترد کنید و اگر از بابت تاخیر ضرر مستقیمی به شما وارد شده قابل دریافت است.
بنده از شخصی طلب دارم و با توجه به اینکه این شخص قصد نداشت پول من را پس بدهد و من هم سندی جز فاکتور از طلبم نداشتم اقدام به فیلمبرداری از این فرد بصورت مخفیانه نمودم و این آقا در این فیلم اقرار به بدهی خود نموده است
حالا میخواهم بدانم آیا این فیلم برای بنده سند میشود یا نه؟ و اینکه فیلمبرداری مخفیانه بنده جرم محسوب میشود یا نه؟
با سلام. سند محسوب نمی شود. اگر در محیط خصوصی باشد شاید مشکل ساز شود.
من دانشجوی کارشناسی ارشد دانشگاه دولتی می باشم. شهریه دانشجویان شبانه برای ورودی 92 مبلغ 400هزار تومان بود و برای ورودی 93 به یک باره هیات امنای دانشگاه یک میلیون و صد هزارتومان تصویب کرده است. اما بعد از ورودی 93 یعنی ورودی 94 نسبت به ما که ورودی 93 هستیم 20درصد نسبت به ما کم شده است. و طبق مصوبات هیات امنای دانشگاه برای ورودی های بعد 94 به میزان 15 الی 25 درصد شهریه افزایش خواهد یافت. با این اوصاف حداکثر هزینه ای که تصویب شده برای ورودی 93 می باشد . ما برای تسویه حساب به یک باره با چنین مبلغی مواجه شدیم و بدون دلیل خاصی مقدار شهریه ما نسبت به بقیه ورودی ها بیشترین است که در جواب درخواست ما از دانشگاه که این مقدار را کاهش دهید میگویند نمیشود چون مصوبه هیات امناست و با توجه به تورم هزینه را زیاد میکنند. ...حال سوال اینجاست که اگر بر اساس تورم هست پس چرا از 92 به 93 هزینه 3 برابر شده یعنی این همه تورم داشته ایم؟
سپاسگزارم.
با سلام. سوال شما حقوقی نیست.
لطفاً به سوال بنده در مورخ 8/10 ساعت 7:55 پاسخ دهید.
با سلام. خیر اصولاً در هیچ مرجع قضایی دو دادخواست با خواسته یکسان نمی توان مطرح کرد. به موضوع ایراد کنید.
با سلام. دادخواست جلب ثالث برای شخص بدهید تا درجلسه حضور پیدا کند و با شهود اثبات نمایید که متعهد چک نیستید و خود شخص باید جوابگوی کسی باشد که چک را برگشت زده است.
با سلام. مشخص نیست که چه سوالی دارید اما اگر تعهد را انجام داده اید می توانید دادخواست استرداد لاشه چک را بدهید. در صورتی که طرف مقابل برای مطالبه وجه چک اقدام کرد با مدارک انجام تعهد را اثبات نمایید.
با سلام. ادعای ایشان باطل است ، صرف امضای ظهر چک ظهور در ضمانت دارد.ضمن اینکه کسی ظهر چک را بعنوان شاهد امضا نمی کند.
آیا مرد می تواند در زنده بودنش سندی توسط وکیل تنظیم نماید با این موضوع که تمامی اموال اینجانب اعم از منقول و غیر منقول پس از مرگم متعلق به همسرم می باشد و هیچکس حق هیچگونه ادعایی ندارد....
چون بنده شنیده ام چنانچه مردی زودتر از پدر یا مادرش فوت کند؛ خانواده اش ارث می برند.... و من نمی خواهم حتی یک ریال پس از مرگم به خانواده ام برسد...لطفا مرا راهنمایی کنید....با سپاس فراوان
آیا مرد می تواند در زنده بودنش سندی توسط وکیل تنظیم نماید با این موضوع که تمامی اموال اینجانب اعم از منقول و غیر منقول پس از مرگم متعلق به همسرم می باشد و هیچکس حق هیچگونه ادعایی ندارد....
چون بنده شنیده ام چنانچه مردی زودتر از پدر یا مادرش فوت کند؛ خانواده اش ارث می برند.... و من نمی خواهم حتی یک ریال پس از مرگم به خانواده ام برسد...لطفا مرا راهنمایی کنید....با سپاس فراوان
با سلام. خیر امکان وصیت بیشتر از یک سوم اموال وجود ندارد اما راه های دیگری هست از جمله عقود عمری و سکنی که می توانید با ملک را به همسرتان منتقل کنید ولی منافع آن تا زمان فوت برای شما باشد. برای انتخاب صحیح به وکیل مراجعه کنید.