به گزارش
خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران مهدی هدایت در نشست خبري خود با اشاره به اینکه واحدهای مسکن مهر را با حداقل امکانات روبنایی و زیربنایی تحویل مردم خواهیم داد، گفت: سیاست ما این است که امکانات روبنایی و فضای سبز شهری را که در تعهد ما نیست را با استفاده از ظرفیت‌های قانونی برای پروژه‌های مسکن مهر فراهم کنیم.
با توجه به تاکید وزیر راه و شهرسازی و معاون وی در شرکت عمران شهرهای جدید ایران به همه تعهدات ایجاد شده در مسکن مهر پایبند خواهیم بود، این مساله در اولویت کاری ما قرار دارد و مردم نباید در این رابطه نگرانی داشته باشند.
وی در ادامه افزود: دولت به همه تعهدات متقاضیان ثبت‌نام‌شده که صلاحیت آنها نیز تایید شده و 70 درصد آورده واریز کردند، پایبند خواهد بود.
هدایت با یادآوری اینکه حدود 150 هزار نفر برای پروژه‌های مسکن مهر پردیس ثبت‌نام کردند، گفت: این در حالی بود که ظرفیت این شهر 76 هزار نفر بود که تا همین سقف نیز در مسکن مهر تعهد ایجاد شد.
وی ادامه داد: به جز برخی پرونده‌های خاص امسال هیچ ثبت‌نام جدیدی در مسکن مهر نداشتیم. چرا که از یک سو ظرفیت پردیس تکمیل شده بود و از سوی دیگر منابع موردنیاز برای ثبت‌نام جدید توسط بانک مسکن متوقف شد.
مدیرعامل شرکت عمران پردیس با تاکید بر اینکه ما به تعهدات خود در مسکن مهر پایبندیم اظهار کرد: سایر وزارتخانه‌ها از جمله نیرو و نفت نیز باید وظایف خود را در این بخش انجام دهند که در شهر جدید پردیس پروژه‌های مسکن مهر فاز 3 و فاز 9 قدیم در این چارچوب ساخته شد که وزارت نیرو خدمات زیربنایی را تکمیل کنیم. این در حالی است که در حال حاضر در فاز 3 و فاز 9 پروژه‌های زیادی را داریم که کار ساخت آنها به اتمام رسیده اما به دلیل نداشتن انشعاب آب، برق و فاضلاب قابل واگذاری به متقاضیان نیست.
هدایت در بخش دیگری از سخنانش با اشاره به اینکه اخیرا خدمات زیربنایی در بخشی از پروژه‌های مسکن مهر کامل شده، اظهار کرد: براین اساس 2 هزار واحد از پروژه‌های مسکن مهر فاز 3 تا 22 بهمن تحویل متقاضیان می‌شود. البته این تعداد واحد مدتهاست که ساخته شده اما به دلیل تاخیر وزارت نیرو در تکمیل انشعابات آنها براساس دستورالعمل نتوانستیم آنها را واگذار کنیم.
وی یکی از برنامه‌های شرکت عمران را نگاه مردم‌محور اعلام کرد و افزود: به عنوان مثال در این بخش نازک‌کاری واحدهای مسکن مهر با نظر مردم انجام می‌شود.
مدیرعامل شرکت عمران پردیس ضمن دعوت از سرمایه‌گذاران برای حضور در بخش‌های مختلف اقتصادی این شهر گفت: پتانسیل این را داریم که جمعیت 80 هزاری این شهر به 500 هزار نفر افزایش یابد و سرمایه‌گذاران باید این مساله را بدانند که ارزش افزوده بالای واحدهای مسکونی پردیس شرایط مناسبی را برای حضور آنها فراهم آورده است.
هدایت با بیان اینکه برنامه اسکان پردیس با دستور وزیر راه در مرحله نهایی قرار دارد، گفت: با توجه به اینکه جمعیت این شهر از 80 هزار به 500 هزار نفر افزایش می‌یابد باید مشخص شود که ساکنان چه نیازمندی‌هایی دارند. در برنامه اسکان مشخص می‌شود شهر 500 هزارنفری پردیس چه تعداد مدرسه، چه تعداد مراکز خدماتی و ... نیاز دارد.
* مجوز خرید و فروش مسکن مهر پیشنهاد خوبی است
مدیرعامل شرکت عمران پردیس در بخش دیگری از سخنانش با مثبت ارزیابی کردن پیشنهاد وزیر راه و شهرسازی در خصوص آزاد شدن خرید و فروش مسکن گفت: این کار دو مزیت دارد یکی آنکه تعدادی از متقاضیان مسکن مهر که قادر به تکمیل آورده خود نیستند می‌توانند آن را به افراد واجد‌الشرایط بفروشند، این مساله باعث تسریع روند ساخت و ساز خواهد شد و تکمیل پروژه‌ها را به دنبال دارد.
هدایت ادامه داد: با توجه به اینکه در حال حاضر خرید و فروش به صورت غیرقانونی توسط بنگاه‌های املاک انجام می‌شود ما هیچ ابزار نظارتی در این زمینه نداریم و با توجه به اینکه به مرور زمان ارزش افزوده واحدهای مسکن مهر بالا می‌روند این احتمال که فروشنده واحدها تحویل ندهند بسیار زیاد است.
وی با بیان اینکه این موضوع گرفتاری‌های زیادی را برای وزارت راه به دنبال دارد، گفت: اما در صورتی که سازوکار قانونمندی خرید و فروش مسکن مهر وجود داشته باشد از بسیاری مشکلات و تبعات بعدی جلوگیری خواهد شد.
* مذاکره با سرمایه‌گذاران برای ساخت مترو
مدیرعامل شرکت عمران پردیس همچنین با اشاره به اینکه ساخت مترو پردیس به شدت مورد تاکید وزارتخانه است برای ساخت این پروژه با سرمایه‌گذاران وارد مذاکره شدیم که در حال حاضر در مقطع نقشه‌های تکمیلی قرار داریم. پیش‌بینی می‌شود اجرای مترو پردیس حدود 500 میلیارد تومان هزینه داشته باشد.
به گفته هدایت این پروژه از طریق EPCF اجرا می‌شود تا منابع مالی آن از طریق سرمایه‌گذار و بخشی نیز از طریق تهاتر تامین شود.
مدیرعامل شرکت عمران پردیس با تاکید بر اینکه هیچ افزایش قیمتی در پروژه‌های مسکن مهر پردیس نداریم، گفت: یکی از برنامه‌های اولویت‌‌دار مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید تکمیل پروژه‌های مسکن مهر از محل منابع اعتباری این پروژه و همچنین افزایش وام است.
هدایت با اشاره به اینکه تسریع در پروسه تحویل واحدهای مسکن مهر یکی از اولویت‌های کاری ماست، اظهار کرد: در فاز 11 متقاضیان 26 میلیون تومان معادل 70 درصد آورده، در فاز 8 با احتساب پارکینگ و مشاعات 36 میلیون تومان معادل 70 درصد آورده و در فاز 5 متقاضیان 26 میلیون تومان معادل 70 درصد آورده را باید پرداخت کنند.
وی یادآور شد: در فاز 5 پردیس به دلیل کمبود زمین پارکینگ به‌صورت طبقاتی ساخته خواهد شد.
انتهای پیام/