بررسی شرایط موجود بازار مسکن بر پایه اطلاعات قیمتی درج شده در آگهی‌های مربوط به فایل‌های عرضه شده برای فروش نشان می‌دهد ردپای کاهش قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان به بازار مناطق مصرفی نیز رسیده است.
یک ماه باقی‌مانده به سررسید قرارداد اجاره، بنگاهی‌ها با صاحب‌خانه‌ها تماس می‌گیرند که مستأجر قبلی را جواب کند. شرط وسوسه کننده این بازی هم یافتن مستأجری است که مبلغ بالاتری بپردازد.
بررسی‌های میدانی از فایل آپارتمان‌های عرضه‌شده به بنگاه‌های املاک نشان می‌دهد عمده آپارتمان‌های عرضه‌شده به بازار، فایل‌های با عمربنای بیش از ۱۰ سال هستند.