داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک استان تهران در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه تا زمانی که توانمندی افراد جامعه افزایش پیدا نکند اعمال هر نوع نرخ دستوری به نوعی محکوم به شکست است گفت: خرید ملک با رمز ارز از سوی دو طرف غیر قانونی بوده و تنها ثبت قرارداد مسکن در دفاتر مشاور املاک باید با معادل ریالی منعقد شود.
وی ادامه داد: وقتی قراردادی در دفاتر مشاوران املاک و سامانه خودنویس منعقد می شود باید معادل ریالی در قرارداد اعلام و ثبت شود و اگر خارج از موضوعات ریالی مبلغی پرداخت شود به عنوان فرار مالیاتی و پولشویی محسوب می شود.
او بیان کرد: من به عنوان مشاور املاک تابع نظام صنفی خود هستم و برای آنکه قراردادی ثبت شود و از امکانات و دفاتر در این بخش هر دو طرف بتوانند استفاده کنند باید معادل ریالی آن از سوی هر دو طرف پرداخت شود و مبلغ ابتدایی که در قرارداد ثبت می‌شود باید به صورت ریال و متناسب با ارز رایج مملکت پرداخت شود.
وی افزود: رمز ارز و بین کوین مورد تایید صد درصدی حاکمیت نیست و در صورتی که اتفاقی در حوزه ملک رخ دهد و نیاز به استفاده از امکانات حقوقی و قضایی وجود داشته باشد باید قراردادها در قالب ارز رایج مملکت صورت گیرد.
بیگی نژاد افزود: ثبت قرارداد خارج از ریال به عنوان پولشویی محسوب شده و به نوعی فرار مالیاتی محسوب می‌شود.
