در حالی که در فصل پاییز شاهد افزایش نرخ اجاره مسکن بودیم اما بررسی‌های میدانی در دی‌ماه حاکی از تثبیت قیمت‌ها و افزایش تعداد فایل‌ها در این بازار است.

این روزها بازار اجاره مسکن بر خلاف ماه های گذشته کمی آرام تر شده و بسیاری از مستاجران اعلام می کنند که با نزدیک شدن به انتهای سال و عدم پیش بینی قیمت ها در سال جدید، مالکان سعی دارند واحدهای مسکونی خود را زودتر اجاره دهند .

افزایش تعداد فایل های اجاره در فصل زمستان 

حمیدی یکی از مشاوران املاک در محدوده خیابان قزوین پایتخت، به باشگاه خبرنگاران جوان اعلام کرد: تعداد واحدهای مسکونی که برای اجاره در یک ماه گذشته به مشاوران املاک برای اجاره معرفی شده در مقایسه با فصل پاییز بیشتر شده و بسیاری از مالکان از ترس آنکه ممکن است در سال آینده نرخ ها تغییری نکند و یا قیمت ها روند کاهشی پیدا کند واحدهای خالی خود را به بنگاه های املاک معرفی می کنند.

حسینی یکی از مستاجران که به دنبال واحد مسکونی برای اجاره در محدوده خیابان ولیعصر تهران است به باشگاه خبرنگاران جوان گفت: در حال حاضر تعداد فایل ها برای اجاره در مقایسه با فصل پاییز بیشتر شده و همین امر باعث شده قیمت ها در برخی از محله ها شکسته شود.

 بازار اجاره مسکن همواره در نیمه دوم سال آرام تر بوده است اما امسال اوضاع کمی متفاوت تر بود . نرخ اجاره در تابستان روند صعودی داشت، همین امر باعث شد که بسیاری از مستاجران به سراغ جابه جایی در فصل پاییز بروند و همین امر زمینه ساز افزایش قیمت ها در بازار شد.

به گفته کارشناسان، یکی از ابزارهای لازم برای کنترل بازار اجاره بها، افزایش تولید و عرضه  مسکن است،  در صورتی که تولید در بخش مسکن افزایش یابد به طور قطع در بازار  اجاره هم اثر گذار خواهد بود.

اجرایی شدن پروژه های نهضت ملی مسکن به بازار اجاره کمک می کند 

در همین رابطه محمد رضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: بازار مسکن باید با استفاده از تولید و عرضه مسکن تقویت شود در صورتی که این بازار به ثبات برسد به طور قطع آثار آن در تمامی بخش ها به ویژه بازار اجاره مشهود خواهد بود.

او می گوید: بازار مسکن نیازمند اجرایی شدن هرچه زودتر طرح نهضت ملی مسکن است و در صورتی که پروژه ها به بهره‌برداری و افتتاح برسد بازار مسکن و اجاره به طور قطع تحت تاثیر آن به ثبات خواهد رسید. 

ثبات بازار مسکن بازار  با حضور بخش خصوصی امکان پذیر می شود 

گلابچی کارشناس  مسکن  در این خصوص گفت: بازار مسکن باید با کمک بخش خصوصی و دستگاه های دولتی به ثبات برسد و از رکود خارج شود، در صورتی که این بازار سامان دهی شود به طور قطع بازار اجاره هم تحت تاثیر آن به سمت ثبات هدایت شده  و قیمت ها شکسته خواهد شد.

او گفت: دولت  باید مجوزات لازم  برای  ساخت مسکن  را به شرکت های بخش خصوصی بدهد تا بتوانند در مدار فعالیت بیشتر در این صنعت قرار گیرند.

این کارشناس مسکن اظهار کرد: صنعت ساختمان پیشران تولید و اقتصاد کشور است. اگر صنعت ساختمان فعالیت موثری نداشته باشد قطعا در تولید و اقتصاد کشور با مشکلات بزرگی مواجه خواهیم شد.

او توضیح داد:  در صورتی که صنعت ساختمان فعال شود کارخانجات مرتبط در این حوزه  رونق می گیرند  و تراز تولید در این بخش افزایش می یابد.

براساس این گزارش بازار مسکن این روزها چشم انتظار تولید و افزایش عرضه و همچنین اجرایی شدن وعده های دولت در حوزه اجاره مسکن است؛ درصورتی که بانک ها همکاری لازم برای پرداخت وام ودیعه مسکن را به مرحله اجرایی شدن برسانند و از طرف دیگر سایر طرح ها از جمله اخذ مالیات از خانه های خالی هرچه سریعتر اجرایی شوند، در سال آینده به ویژه در فصل داغ جابه جایی تابستان شاهد ثبات قیمتی و در نهایت کاهش نگرانی متقاضیان خواهیم بود.

اخبار پیشنهادی
تبادل نظر
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۲۶
در انتظار بررسی: ۰
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۹:۳۰ ۰۷ بهمن ۱۴۰۱
بسم الله الرحمن الرحیم . آقای پورابراهیمی قدرت خریدمن راکه مستمری ازسازمان تامین اجتماعی میگیرم راانقدرزیادکردیدکه شبهادرخیابان میخوابم وشمادرخانه هایی میخوابی که من درخواب هم نمی‌بینم وبنزین راگران نمیکنید که تورم زیاد شود.خدایا ظهور امام زمان را نزدیک کن
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۴:۴۱ ۰۵ بهمن ۱۴۰۱
همه ناگفته هارو دوستان گفتن یه کم غیرت یه کم معرفت یه کم عدالت چی میگم اگه این صفات در مسئولین مسؤل وجود داشت که روزگاره ما مستاجرین این نبود .
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۶:۲۶ ۰۴ بهمن ۱۴۰۱
شما ها دیگه آخر...هستید آخه کی تو این فصل خانه اجاره میکنه که ...خدا لعنتتان کنه با این همه رو که دارید رو ...سباه کردید
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۲:۱۹ ۰۳ بهمن ۱۴۰۱
آب وخاک لازمه حیات است ومحدود،وحراست از آن هم با هزینه جانی ومالی همه بوده وهست،پس در اصل باید متعلق به همه باشد،چاره این بیعدالتی وسوداگری درکشورهای موفق با مالیات شده است.باید مالیات سنگین( مثلا ۵درصد ارزش هر ملک) سالیانه از تمام املاک کشاورزی ومسکونی و تجاری و...کشور گرفته شود وبین همه برابر تقسیم شود،هم قیمتها بسیاربسیار پایین می آید وهم فقر کم میشود.برای تایین قیمت هم میشود خود مالک قیمت بدهد به شرط اینکه اگر کسی بالاتر خرید ملزم به فروش شود.ومصرف آب کشاورزی وخانگی باید منطقی شود وبه بالاترین پیشنهاد فروخته وپولش تقسیم شود.
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۹:۲۶ ۰۳ بهمن ۱۴۰۱
خنده داره پس برای جلوگیری ازتورم هم دست به دامان طبیعت واجنه وساحران شوید
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۸:۴۵ ۰۳ بهمن ۱۴۰۱
خب هر سال پاییز و زمستون، نسبت به بهار و تابستون بازار راکد میشه... این چه تیتر مسخره ای زدید
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۶:۵۳ ۰۳ بهمن ۱۴۰۱
مگر سرما کاری بکند والا خاک بر سر مسئولین بی عرضه
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۴:۵۱ ۰۳ بهمن ۱۴۰۱
مگر شرایط جوی و زمین و زمان دست به دست هم بدن تا افزایشها رو کنترل کنن... والا از مسئولین بی عرضه ما که کاری ساخته نیست...
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۴:۲۹ ۰۳ بهمن ۱۴۰۱
چرا خبر رو حذف نمیکنید با دیدن کامنت ها؟!
خجالت خوب چیزیه.

خونه سازمانی نشستی خبر نداری چخبره ....
لعنت بر دلال جماعت
Iran (Islamic Republic of)
مریم
۱۴:۲۱ ۰۳ بهمن ۱۴۰۱
برای چی مدارس رو تعطیل کنند یک هفته تعطیل بودن ۳ سال هیچی یاد نگرفتن نوه خودم هفتمه سرما میخوره خوب هر روز بچه خونه بمونه مگه همه زمستون سرما نمیخورن تازه یاد گرفتین بچه باید بره بیرون با مواظبت وپوشاندنذوماسک باید زندگی کردن رو یاد بگیره بچه ها رو رستورانی وناز نازی باز میارید خانم دکتره ۲ تا دوقلو داره بچه هاش سرما خوردن مامانش گفت نرن مهد من دارمشون گفت نه باید برن بدنشون به سرما گرما محیط عادت کنه اما با مواظبت عقلی صحبت کنید نه احساسی
Iran (Islamic Republic of)
مریم
۱۴:۲۱ ۰۳ بهمن ۱۴۰۱
برای چی مدارس رو تعطیل کنند یک هفته تعطیل بودن ۳ سال هیچی یاد نگرفتن نوه خودم هفتمه سرما میخوره خوب هر روز بچه خونه بمونه مگه همه زمستون سرما نمیخورن تازه یاد گرفتین بچه باید بره بیرون با مواظبت وپوشاندنذوماسک باید زندگی کردن رو یاد بگیره بچه ها رو رستورانی وناز نازی باز میارید خانم دکتره ۲ تا دوقلو داره بچه هاش سرما خوردن مامانش گفت نرن مهد من دارمشون گفت نه باید برن بدنشون به سرما گرما محیط عادت کنه اما با مواظبت عقلی صحبت کنید نه احساسی
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۲:۳۱ ۰۳ بهمن ۱۴۰۱
سلام تا زمانی که تفکر صهیونیستی بر بازار مسکن حاکم است مردم باید برای سر پناهی در عذاب باشند یا مثل فلسطینیان کشور را ترک کنند . لذا باید با صهیونیست های داخلی ( تجمیع کنندگان مسکن و مغازه مبارزه مسلحانه ای شروع تا آرامش به مسکن و ملت انقلابی برگردد . مرگ بر صهیونیست مرگ بر استکبار و استعمارگر مرگ بر دشمنان اسلام و مسلمین واقعی
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۱:۴۳ ۰۳ بهمن ۱۴۰۱
چی میگی داداش؟ قصه اسرائیل و فلسطین قصه اشغال و اشغالگری هست و قصه موجر و مستاجر در ایران قصه گرانی
این قصه چه ربطی به تفکرات صهیو نیستی داره؟
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۱:۵۹ ۰۳ بهمن ۱۴۰۱
خداوکیلی شماها که این خبر ها را کار میکنین یا اجاره نشین نیستید یا تو ایران زندگی نمیکین
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۱:۳۲ ۰۳ بهمن ۱۴۰۱
این مطلبی که منتشر کردی ماله کدوم کشورهه
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۰:۲۱ ۰۳ بهمن ۱۴۰۱
تا فصل اجاره ها نرسیده قانون مالیات خانه های خالی را اجرا کنید.
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۰:۱۱ ۰۳ بهمن ۱۴۰۱
به چه دلیل مدارس رو در این آلودگی حضوری کردین بچه ی من سینوس های به شدت حساسی داره که این هوا براش حکم سم رو داره ماسک هم میزنم باز هم اذیت هست چرا بفکر مردم کسی نیست ماشاالله که سویه ی جدید کرونا هم داره می تازه موندم بچه ها با این وضع مخصوص مدرسه ی بچه ی من که ۴۷ تا بچه در یه کلاس هستن چطور باید مریض نشن
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۰:۱۰ ۰۳ بهمن ۱۴۰۱
راست میگید؟؟؟بازم دمه مسئولین گرم هوا رو سرد کردن که بازار مسکن به ثبات نسبی برسه.
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۹:۵۷ ۰۳ بهمن ۱۴۰۱
خوابین واقعا یا خودتون رو زدین به خواب در منطقه ۴ کرج سالهای قبل گرونترین رهن خونه ۱۰۰ میلیون تومن بود که امسال برای خونه ی ۱۰۰ متری رسیده به ۵۰۰ میلیون تومن ماهی ۴ میلیون
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۹:۳۳ ۰۳ بهمن ۱۴۰۱
خاک برسرمسئولین بی کفایت به جای کاهش قیمتها تازه شاهد ثبات نسبی هستیم
Iran (Islamic Republic of)
مستاجر
۰۹:۲۲ ۰۳ بهمن ۱۴۰۱
کی این حرفا میزنه؟
سال قبل کرایه خونم 40 میلیون با ماهی 2 میلیون بود الان صاحب خونه برج 12 میگه یا 150میلیون میدی یا تخلیه کن؟
حالا به نظر شما این کاهشی بوده یا افزایشی
من اگه دزدی هم میکردم داخل یک سال نمیتونستم این مبلغ پس انداز کنم برای اجاره امسال
اجاره دو برابر بشه نه 4 برابر؟!!!!!!!!!
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۹:۰۹ ۰۳ بهمن ۱۴۰۱
باسلام خدمت باشگاه خبرنگاران جوان ،هوای به شدت آلوده است مخصوصا منطقه ما منطقه 9،لطفا پیگیری کنید بچه ی من وخود من آلرژی ومشکل تنفسی داریم ،چرا مدارس باز باید باشه ضررش بیشتراست تا فایدش
Iran (Islamic Republic of)
امید
۰۸:۵۸ ۰۳ بهمن ۱۴۰۱
خدارو شکر کاری را که شما نتوانستید انجام دهید : سرما کرد.
ولی نباید فراموش کرد که میزان اجاره خانه ها به سقف قیمت رسیده پس باید هم برای چند ماه ثبات داشته باشد.
Iran (Islamic Republic of)
ماهان
۰۸:۴۱ ۰۳ بهمن ۱۴۰۱
چرا مزخرف میگین
چرا از چیز که خبر ندارید مطلب اشتباه منتشر میکنید
من بیعانه دادم طرف بخاطر قیمت دلار و طلا فسخ کرد قولشو کجا ارامش کجا تثبیت
یا معنی این کلماتو نمیدونید یا دستتون تو بازار نیست
یا خودتونو به. ... زدین
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۸:۳۹ ۰۳ بهمن ۱۴۰۱
دروغ
Iran (Islamic Republic of)
مریم
۰۸:۳۷ ۰۳ بهمن ۱۴۰۱
شما این امار رو از کی وکجا در میارید عزیزان
اجاره تو شهر ساری مازندران افتضاح عبن تجریش وفرشته تهرانه خیلی خیلی بالاتر رفته مه پایین نیامده چند تا از بچه های خانواده که بیچاره ها هم رهن هم اجاره میدن ازجمله بچه های خودم میلیونی اجاره وپیش افتضاح از ۱۲ تا ۱۵ میلیون یک خونه ۲۰۰ متری تو ساری با پیش پول هنگفت خونه های کوچیک باز گرونتر
آخرین اخبار