نگاهی به بازار معاملات مسکن/
نگاهی به بازار معاملات مسکن/
به گزارش خبرنگار
مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم در این گزارش سعی کردیم از هر منطقه ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای متوسط ۸ سال و متراژ متوسط ۸۰ متر گردآوری کنیم.
توجه کنید که قیمتها بر حسب مترمربع و به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.
لیست قیمت واحد مسکونی در مناطق مختلف تهران به شرح زیر است:
| منطقه |
آدرس |
متراژ |
پارکینگ |
قیمت هر متر مربع (تومان ) |
تعداد اتاق |
امکانات مسکن |
| 1 |
جمشیدیه، نیاوران |
116 |
دارد |
28.190.000 |
3 |
پارکینگ ، انباری ، آسانسور ،
|
| 2 |
فرحزاد، سعادت آباد |
115 |
دارد |
31.466.000 |
2 |
انباری و آسانسور ،نورگیر |
| 3 |
میرداماد، میدام مادر |
67 |
دارد |
29.851.000 |
2 |
بالکن ، انبای ، سرایدار |
| 4 |
لویزان، شیان |
74 |
دارد |
16.216.000 |
2 |
انباری و بالکن ،آسانسور، ، نگهبان |
| 5 |
آپادانا ، سهروردی شمالی |
70 |
دارد |
24.000.000 |
1 |
بالکن ، انباری، آسانسور،پاسیو |
| 6 |
بلوار کشاورز، زرتشت غربی |
92 |
دارد |
22.043.000 |
2 |
بالکن ، انباری و آسانسور |
| 7 |
هفت تیر، بهار شمالی |
73 |
دارد |
18.981.000 |
2 |
بالکن ، انباری و آسانسور |
| 8 |
سبلان شمالی، خیابان حسنی |
70 |
دارد |
11.429.000 |
2. |
بالکن ، انباری و آسانسور |
| 9 |
شمشیری، مهرآباد جنوبی |
76 |
دارد |
11.711.000 |
1 |
انباری ، نگهبان |
| 10 |
دامپزشکی، سلسبیل شمالی |
76 |
دارد |
11.842.000 |
1 |
بالکن ، انباری و آسانسور |
| 11 |
حسن آباد، مترو خیام |
61 |
دارد |
7.377.000 |
2 |
آسانسور ،انباری |
| 12 |
مولوی، خیابان قاصدیان |
68 |
دارد |
6.638.000 |
2 |
بالکن ، انباری و آسانسور |
| 13 |
دماوند، امامت |
75 |
دارد |
13.750.000 |
2 |
انباری و آسانسور |
| 14 |
هفده شهریور، چهارصد دستگاه |
80 |
دارد |
9.524.000 |
2 |
انباری و آسانسور |
| 15 |
مشیریه |
83 |
ندارد |
3.231.000 |
2 |
نزدیک ایستگاه مترو نبرد |
| 16 |
نازی آباد، خیابان جهانیان |
72 |
دارد |
13.811.000 |
2 |
انباری و آسانسور |
| 17 |
قلعه مرغی، خیابان رشیدی |
66 |
دارد |
10.823.00 |
2 |
انباری و آسانسور |
| 18 |
شمس آباد، بر خیابان اصلی |
70 |
دارد |
11.571.000 |
2 |
کف سرامیک ، پکیج رادیاتور |
| 19 |
نعمت آباد، خیابان مرتضی |
67 |
دارد |
3.731.000 |
2 |
گاز رومیز ، کف سرامیک |
| 20 |
کوی سیزده آبان ، نزدیک مترو |
75 |
دارد |
9.120.000 |
2 |
بالکن ، انباری و آسانسور |
| 21 |
وردآورد، شهرک خاتم النبیاء |
80 |
دارد |
4.195.000 |
1 |
بالکن ، انباری و آسانسور |
| 22 |
دهکده المپیک ، کوهک |
135 |
دارد |
18.444.000 |
3 |
نورگیر ،بالکن ، انباری و آسانسور |
مشاوران املاک مسببان افزایش قیمتها هستند .
در یک محله اکثر اپارتمانهای نوساز متعلق به چند نفر بیشتر نیست .. و خودشان هم محتکر ، هم دلال ، هم گرانفروش و هم جیب خالی کن هستند ..برید مطالعه کنید ..در هرمحل خواستید مطلعه کنید .. یکماه بیشتر لازم نیست
البته بگذریم از صاحبخانه هائی که منزلسان را به سازنده یا دلال فروختند و نیم را برای خود دارند ، که انها هم یا به همان سازند(دلا..محتکر،و. ،،،، )