شگرد بعضی مشاوران سودجو این است که مبلغ فروش یا اجاره را بالاتر از رقم مورد نظر صاحب خانه قرار می‌دهند تا کمیسیون بیشتری بگیرند. یکی دیگر از روش‌ها خرید یا فروش خانه مشروط به دریافت کمیسیون بالاتر از نرخ مصوب است.
قبل از خرید یا اجاره خانه باید سؤالات مهمی از مشاوران املاک بپرسید. بازدید از خانه‌ها صرفا برای این نیست که با مشاهده از جو و فضایی که در آینده خواهید داشت، مطلع شوید.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: کمبود سرانه ملی و افزایش بیکاری از دلایل افزایش قیمت اجاره به شمار می‌رود، به همین خاطر در برخی از مناطق تهران قیمت‌های اجاره بین ۲۰ تا ۳۰ درصد افزایش یافته است.
در حالی که به گفته بسیاری از کارشناسان نهایت افزایش قیمت در بازار اجاره ۱۵ درصد است، اما گزارش های میدانی از افزایش ۴۰ درصدی اجاره در ۲ هفته گذشته خبر می‌دهند.
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت:با توجه به کاهش نرخ سود بانکی و افزایش تسهیلات، تحرک برای خرید واحد های کوچک از سوی دهک های متوسط و ضعیف بیشتر شده است.
این روزها شیب نوسانات در بازار خرید و فروش مسکن در استان البرز برابر با استان تهران شده و بسیاری از متقاضیانی که زمانی فکر می کردند قیمت ها در کرج به مراتب پایین تر است اما این روزها به حومه کرج روی آورده اند.