بازار خرید و فروش مسکن/
آیا خرید و فروش مسکن در کرج افزایش می یابد؟
این روزها شیب نوسانات در بازار خرید و فروش مسکن در استان البرز برابر با استان تهران شده و بسیاری از متقاضیانی که زمانی فکر می کردند قیمت ها در کرج به مراتب پایین تر است اما این روزها به حومه کرج روی آورده اند.
به گزارش حوزه نبض بازار گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران؛یکی از مشاورین املاک کرج گفت: هم اکنون تعداد مراجعه کنندگان جهت خرید آپارتمان در کرج رو به افزایش است، اما در مقابل این نگرانی نیز وجود دارد که با رونق گرفتن این بازار، قیمت ها نیز با شیب صعودی مواجه شوند.
وی
ادامه داد: برخی از مالکان نیز از فروش ملکشان منصرف شدند و دلیل انصراف
از فروش واحدشان را تردید درباره قیمت مصالح عنوان می‌کنند، زیرا آنها
براین باورند که اگر نرخ مصالح ساختمانی در ماه‌های آتی افزایش پیدا کند
آنها با فروش ملک شان با قیمت‌های از قبل تعیین شده دچار ضرر می‌شوند به
همین خاطر، ترجیح می‌دهند مدتی از انجام معامله دست بکشند.
یکی
دیگر از مشاورین املاک در کرج گفت: طی
روزهای گذشته درصد بیشتر معاملاتی که به ثبت رسیده حالت ارتقا داشته است
یعنی اینکه مالکان با اضافه کردن مبلغی به مبلغ حاصل از فروش ملک خود،
واحدی با متراژ بزرگتر را خریداری کردند و مابقی معاملات مربوط به
مستاجرانی بوده که به خصوص از تهران به شهرهای حومه نقل مکان کرده‌اند و با
فراهم کردن وام خرید مسکن اقدام به خرید آپارتمان کرج مورد نظر کرده‌اند.
در
جدول ذیل ارزان‌ترین واحدهای مسکونی در استان البرز را مشاهده می کنید.
|
منطقه |
متراژ |
قیمت |
|
گلشهر |
61 متر |
53 میلیون تومان |
|
کیانمهر |
106 متر |
190 میلیون و 800 هزار تومان |
|
مهر شهر |
110 متر |
190 میلیون تومان |
|
گوهر دشت |
87 متر |
190میلیون تومان |
|
مهر ویلا |
107 متر |
280 میلیون تومان |
|
باغستان |
67 متر |
120 میلیون تومان |
|
کیانمهر |
77 متر |
60 میلیون تومان |
