تسریع در اجرای طرح نهضت ملی مسکن با همکاری اوقاف و شهرداری

خلجی  بااشاره به اینکه لازمه اجرای طرح‌های مسکن حمایتی از جمله طرح نهضت ملی مسکن در یک شهر، داشتن زمین دولتی در آن شهر است، گفت: با توجه به اینکه قیدار یک شهر وقفی است، شهر قیدار از تسهیلات دولتی بی‌بهره مانده است.

او می گوید: این در حالی است که اکثر شهر‌ها همواره در فرصتی که برای اجرای طرح‌های حمایتی مسکن بوده، گسترش پیدا کرده‌اند که نمونه بارز آن شهر زنجان است.

رئیس اداره راه و شهرسازی خدابنده، بابیان اینکه تنها طرح حمایتی مسکن که تا به حال در قیدار به سرانجام رسیده است، در قالب مسکن مهر و در حدود ۲۰۰ واحد بوده، گفت: این طرح امروز نیز مشکلات خاص خود را به لحاظ ورود و خروج و دفع فاضلاب  دارد.

خلجی بااشاره به اینکه ثبت‌نام طرح ملی مسکن ۲ سال پیش در کشور آغاز شد، گفت:  با توجه به اینکه سایر شهر‌ها زمین دولتی داشتند و یا به خاطر وجود زمین سنددار، سازمان ملی زمین و مسکن قادر به خرید آن زمین‌ها بود، این کار انجام شد و در اکثر شهر‌های کشور به خصوص شهر زنجان برخی از این واحد‌ها رو به اتمام است.

او می گوید: این در حالی است که در قیدار به دلیل اوقافی بودن زمین‌ها، در صدد تأمین زمین برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن بودیم و آن چیزی که تصمیم گیری شد این بود که با الحاق از اراضی اوقافی به محدوده شهر تأمین زمین برای اجرای طرح را انجام دهیم.

رئیس اداره راه و شهرسازی خدابنده بااشاره به اینکه وقتی زمینی در قیدار وارد محدوده می‌شود، قطعات محدوده به ۳ قسمت تقسیم می‌شود، گفت: بخشی سهم اوقاف، بخشی سهم زمین‌دار و زارع و بخشی هم به شهرداری در راستای آماده‌سازی می‌رسد.

خلجی با بیان اینکه طی تفاهمی که با این سه طرف ذینفع انجام شد، مقرر شد که به شهرداری سهمی از این حیث تعلق نگرفته و بحث آماده‌سازی توسط اداره راه و شهرسازی انجام شود، گفت: در مقابل، شهرداری نیز از ارزش‌افزوده این واحد‌ها شامل عوارض سالانه و سایر موارد بهره‌مند خواهد شد.

او با یادآوری اینکه اوقاف و زارع نیز مقرر شد که تخفیف‌هایی را مد نظر قرار دهند که مجموع همه این تخفیف‌ها و تمهیدات منجر به تأمین زمین برای اجرای طرح ملی مسکن شد، گفت: در حال حاضر مراحل نهایی تفاهم‌نامه با اوقاف را پشت سر می‌گذاریم تا قرارداد‌های اوقافی در اختیار ما برای اخذ پروانه جهت دریافت تسهیلات بانکی قرار گیرد.

زمین ۱۰۰ درصد واجدین شرایط به بنیاد مسکن تحویل داده شده است

رئیس اداره راه و شهرسازی خدابنده بابیان اینکه علاوه بر این مقرر شد سهم زمین‌داران و زارعان با کسر تخفیفی که در تفاهم‌نامه آمده بود را پرداخت کنیم، گفت: امیدواریم با همکاری شهرداری قیدار در جهت تسریع در صدور دستور نقشه برای احداث واحد‌های این طرح اقدام لازم صورت گرفته و ما از فصل کاری نهایت استفاده رو کرده و به انجام برسانیم و مطابق تفاهم‌نامه انتظار همکاری از شهرداری داریم چرا که تمامی هزینه‌های آماده سازی و آزاد سازی این سایت مطابق تفاهمات، صورت گرفته و کوچک‌ترین خللی در تفاهمات و صورت جلسات، خطر جدی برای اجرایی شدن کامل این طرح و در واقع تعهدات راه و شهرسازی به زارعین و زمین داران که رکن اصلی این تفاهم هستند وارد خواهد کرد.

خلجی با یادآوری اینکه مساحت زمینی که قرار است طرح نهضت ملی مسکن در آن اجرا شود حدود ۵ هکتار است و مابقی زمین الحاقی سهم زارع، اوقاف و معابر و کاربری‌های عمومی و هزینه آماده سازی است، گفت: تعداد متقاضیانی که در این طرح ثبت‌نام کرده بودند، حدود ۶۰۰ نفر بود که واجد شرایط بودند و زمین صددرصد این افراد تحویل بنیاد مسکن به عنوان سازنده داده شده تا همه واجدان شرایط این طرح پوشش داده شوند.

او می گوید: ساخت و ساز در حد آماده‌سازی و تجهیز کارگاه در این زمین‌ها انجام شده است که همکاری شهرداری و اوقاف می‌تواند روند اجرای این طرح را تسریع ببخشد.

رئیس اداره راه و شهرسازی خدابنده، بااشاره به اینکه طی روز‌های آتی و زمانی که آماده‌سازی اولیه به حدی رسید که بر و کف معابر و قطعات مشخص شد، جلسه‌ای با شرکت‌های خدمات‌رسان در خصوص تاسیسات برق، آب، گاز و مخابرات خواهیم داشت، گفت: در این راستا برخورداری این طرح از این خدمات نیز تسریع یابد و به موازات این دستگاه‌های خدمات رسان نیز یاریگر این طرح باشند.

لزوم تأمین زمین برای هزار و  ۷۰۰ نفر از واجدین شرایط مسکن

رئیس اداره راه و شهرسازی خدابنده، گفت: مقرر شده که واحد‌های مسکونی در این طرح طی ۱۸ ماه به اتمام برسد که امیدواریم دستگاه‌های خدمات‌رسان نیز در انجام امور محوله برنامه‌ریزی لازم را انجام دهند.

خلجی گفت: با سپاه استان زنجان هم به تفاهم رسیده‌ایم تا مباحثی، چون مدرسه و فضا‌های ورزشی را با توجه به طرح و تسهیلاتی که سپاه دارد، انجام دهند.

او می گوید: همچنین برای شهر‌های دیگر این شهرستان نیز این طرح اجرا می‌شود و در صورت تعامل با شهرداری و اوقاف در ادامه، راه و شهرسازی برای هزار و  ۷۰۰ نفر واجد شرایطی که از پائیز ۱۴۰۰ ثبت نام کرده‌اند می‌تواند زمین تأمین کند.

رئیس اداره راه و شهرسازی خدابنده، بابیان اینکه طرح نهضت ملی مسکن در این شهرستان صدها میلیارد تومان گردش مالی خواهد داشت، گفت: این طرح به طور مستقیم و غیر مستقیم برای بیش از صد شغل تاثیر مثبت خواهد داشت و همچنین در قیمت مسکن و اجاره نشینی هم تأثیر دارد.