تضاد منافع، امکان تبانی، افزایش نااطمینانی، تشدید شرایط رکودی، ایجاد فضای رقابتی و هیجانی در تصمیم‌گیری از جمله آسیب‌هایی است که نمایندگی همزمان خریدار و فروشنده در بنگاه‌های املاک زمینه‌ساز بروز آنها شده است.
چیزی به پایان سال باقی نمانده و خرید مرم برای تهیه مایحتاج و برخی از اقلام مورد نیاز در این ایام زیاد می شود و در این میان بازار رنگارنگ دستفروشی و حراجی رونق خاصی به خود گرفته است.