بازار مسکن یکی از مهم ترین بازار ها در حوزه اقتصادی کشور به شمار می رود که تا به امروز توانسته است بخش زیادی از  سرمایه ها را به سمت خود جذب کند این در حالیست که  بازار مسکن در این ایام با مشکلات زیادی روبرو بود که با راه اندازی سامانه املاک و اسکان این موانع رفع شده است.

در همین رابطه یوسفی کارشناس سیاست گذاری در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه در طول چند سال گذشته بازار مسکن با مشکلاتی چون احتکار واحدهای مسکونی، سوداگری، افزایش قیمت بی‌ضابطه و نبود نظارت بر خانه‌های خالی مواجه است گفت: در چنین شرایطی، سامانه ملی املاک و اسکان به‌عنوان یکی از ابزارهای نظارتی و مدیریتی راه‌اندازی شد تا با ثبت اطلاعات املاک و سکونت افراد، امکان اجرای سیاست‌های دقیق‌تر در حوزه مسکن فراهم شود.

وی ادامه داد: این سامانه نه‌تنها می‌تواند در اجرای مالیات بر خانه‌های خالی مؤثر باشد، بلکه می‌تواند دولت و سیاست‌گذاران را در برنامه‌ریزی‌های کلان مسکنی یاری دهد. 

کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه سامانه املاک اسکان در چند سال گذشته راه اندازی شده اما با این وجود همچنان برخی نهادها از اتصال به آن خودداری می‌کنند و اجرای کامل آن با موانعی روبه‌رو است بیان کرد: شفافیت اطلاعات در این حوزه یکی از مهم‌ترین پیش‌نیازهای کنترل قیمت‌ها و برنامه‌ریزی‌های مؤثر است که امیدواریم در این ایام با اتصال به سامانه املاک و اسکان شاهد بهبود وضعیت این بازار باشیم.

یوسفی با اشاره به  اینکه واحدهای خالی از سکنه در بسیاری از شهرهای کشور وجود دارد که تنها امکان شناسایی این واحدها از طریق سامانه املاک واسکان وجود دارد گفت: بر اساس آمارهای رسمی، بیش از ۲۵ هزار واحد مسکونی در تهران به‌عنوان خانه‌های خالی شناسایی شده‌اند، اما تعداد واقعی احتمالاً بسیار بیشتر از این رقم است.

 وی تصریح کرد : بخش زیادی از این خانه‌ها متعلق به افرادی است که به‌دلیل افزایش قیمت‌ها، عرضه آن‌ها را به تعویق انداخته‌اند. این اقدام که در واقع نوعی احتکار مسکن محسوب می‌شود، باعث کاهش عرضه در بازار شده و قیمت‌ها را افزایش داده است.

کارشناس سیاست گذاری مسکن بیان اینکه با تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان، شناسایی خانه‌های خالی دقیق‌تر شده و امکان مقابله با احتکار مسکن فراهم می‌شودگفت: امسال فراجا، ثبت احوال و سامانه صدور دسته‌چک بانکی به این سامانه متصل شده‌اند و به بهبود ثبت اقامتگاه‌ها کمک کرده‌اند، اما برای افزایش دقت شناسایی و نظارت بر املاک، همکاری بیمه‌ها نیز ضروری است.