باشگاه خبرنگاران جوان؛ سمانه هرمزی - حجت الاسلام نسائی زهان دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان در برنامه پرسمان صدا و سیمای استان گفت: در زمینه ساخت مسکن نیز قانون این است که هر دولت سالی یک میلیون مسکن بسازد؛ این طرح در استان با همت شهید رئیسی زودتر راه افتاد، اما به مرور زمان یک ایرادات و اشکالاتی برای آن به وجود آمد؛ سوالات مردم به جا و حق با آنان است بنابراین باید پاسخ منطقی به مردم بدهیم. 

او افزود: بیشتر این مشکلات در مورد زمین‌های زعفرانیه در بیرجند بود که موضوع را بررسی کردیم و در قالب یک نامه به سازمان بازرسی و اطلاعات استان فرستادیم، جلسات متعدد تشکیل شد و در نهایت به این نتیجه رسیدیم که نباید انبوه سازان کار را تعطیل کنند، چون هم به ضرر خودشان و هم به ضرر مردم است؛ بنابراین به هیچ عنوان اجازه تعطیلی کار را به آنها نمی‌دهیم؛ اگر این واحد‌ها ساخته نشود هم قیمت مسکن بالاتر می‌رود و هم اجاره‌ها زیاد می‌شود بنابراین باید همه تلاش کنیم تا ساخت این واحد‌ها سریعتر به پایان برسد.

حجت الاسلام نسائی زهان بیان کرد: طبق گفته مردم واحد‌های نهضت زعفرانیه نواقصی دارد به طور مثال مردم می‌گویند که چرا پارکینگ در صحن آمده و مسقف نیست که حرفشان درست است، زیرا این پارکینگ‌ها برای مردم دردسرساز می‌شود، همچنین حتماً باید واحد‌ها انباری داشته باشند. 

دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان ادامه داد: از طرفی مردم میگن چرا مبلغ اولیه برای هر متر ساخت و ساز افزایش پیدا کرده و پاسخ‌های مربوط تا حدودی به مردم داده شده و تمام هم و غم مسئول این بود که جوری برنامه‌ریزی شود تا نتیجه به نفع مردم باشد در نتیجه یک سری کار‌ها در دستگاه نظارتی انجام دادیم مثلاً تغییراتی در ماده ۳۸ قانون تامین اجتماعی انجام دادیم که با آن مصوبه ۱۰۰ میلیون برای هر واحد کمتر شد.

او عنوان کرد: همچنین اعمال اصلاح و کاهش مبلغ مالیات بر ارزش افزوده را انجام دادیم که ۶۰ میلیون تومان برای هر واحد کاهش هزینه صورت گرفت؛ تخفیفات صدور پروانه ساختمان تا ۳۰ درصد، تخفیفات مربوط به هزینه‌های خدمات مهندسی تا ۵۰ درصد و مدیریت پرداخت هزینه‌های انشعاب به صورت ۵۰ درصد نقد و ۵۰ درصد با پرداخت اقساط از دیگر اقدامات برای کاهش هزینه تمام شده هر واحد برای مردم است.

حجت الاسلام نسائی زهان تصریح کرد: همچنین جناب مودی مدیر کل راه و شهرسازی به تازگی مبلغ ۱۰۰ میلیارد تومان از تهران تخصیص گرفتند که پیشنهاد ما این است این مبلغ برای دهک‌های ضعیف‌تر یعنی آنهایی که توان پرداخت مابقی هزینه‌ها را ندارند پرداخت شود؛ همچنین نظر شخصی بنده این است که این هزینه برای واحد‌های طبقه همکف که از آسانسور استفاده نمی‌کنند و همیشه جلوی واحدشان شلوغ بوده و قیمت واحد شان ارزان‌تر است پرداخت کنند.

دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان اظهار کرد: همچنین تعهدی راه و شهرسازی داشت که بر مبنای آن اگر کسی نتوانست اقساط خود را پرداخت کند بعد از یک مدت این اداره می‌تواند این واحد را لغو کرده و به کس دیگری واگذار کند، اما اداره استان قبول کردند که امتیاز کسی را لغو نمی‌کند مگر خودش درخواست لغو داده باشد.

او گفت: ۲هزار و ۷۲ نفر در طرح زعفرانیه ثبت نام کردند، از مردم می‌خواهیم که به نظر کارگروه احترام بگذارند و اقساط خود را پرداخت کنند تا مشمول جریمه بانکی نشوند، تحت هیچ شرایطی کار تعطیل نمی‌شود و از انبوه سازان نیز خواستیم که به کار شتاب دهند.

مودی مدیر کل راه و شهرسازی خراسان جنوبی در ادامه گفت: قرارداد‌های ساخت ما بر اساس سوابق ابلاغی وزارت راه بسته شده و هر برنامه‌ای برای این واحد‌ها از طریق این ضوابط پیش می‌رود؛ پیش بینی اولیه این بود که تخصیص واحد‌ها به صورت سیستمی انجام شود که با درخواست متقاضیان و پیگیری‌های خودمان تا امروز متاسفانه این امکان روی سامانه انجام نشده و گفتند تا پایان سال یا اوایل سال دیگر از طریق سامانه وزارت می‌توانند این کار انجام دهند. 

او افزود: بنابراین ما درخواست را در صحن شورای مسکن استان بردیم و گفتیم با این کار را به صورت دستی انجام بدهیم که در آخرین جلسه استاندار و شورای مسکن اجازه این کار را دادند و الان مقدمات کار شروع شده است. 

مودی بیان کرد: طبق قانون برای واحد‌هایی که بالای ۷۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند می‌توان کار تخصیص را انجام داد و در قرارداد‌ها هم زمان مشخصی برای تخصیص‌ها اعلام نشده است.

مدیر کل راه و شهرسازی خراسان جنوبی ادامه داد: یک سری از ابهامات مردم توسط نمایندگان مجلس ارجاع داده شد که اینها توسط دستگاه‌های نظارتی بررسی و نتیجه آن این شد که یک عددی نزدیک به ۵۰ میلیون تومان از رقم‌هایی که می‌بایست برای هر واحد پرداخت کنند کاهش پیدا کرد.

او عنوان کرد: مشاورین بر اساس محاسباتی که دارند رقم ها را تعیین کرده و به عددهای بالاتر می‌رسند در نتیجه تصمیم گرفته شد که با استفاده از اهرم‌های کمکی این عدد کم شود بنابراین تخفیف‌هایی گرفتیم که دادستان به آنها اشاره کرد.

مودی تصریح کرد: بحث غیر مجاز بودن برخی شرکت‌ها که توسط مردم مطرح می‌شود را حتماً بررسی می‌کنیم؛ اعدادی که به صورت مقطوع اعلام شده در سه قسط برای دو خوابه‌ها ۱۸۰ میلیون تومان و برای سه خوابه ۲۰۰ میلیون تومان است که تا اردیبهشت باید پرداخت شود و اگر این حساب موقع پرداخت شود مشمول تعدیل و افزایش بها نخواهد شد. 

مدیر کل راه و شهرسازی خراسان جنوبی اظهار کرد: بحث واگذاری‌ها انجام شده و بعد از تخصیص معرفی به بانک برای فروش اقساطی آغاز می شود.