محدثه نجفی معاون شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی خراسان رضوی گفت: این اراضی طبق مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری باید در چرخه ساخت و ساز قرار گیرد و از حالت راکد بودن خارج شود.
او با بیان اینکه دولت در راستای رونق دادن به ساخت و ساز‌ها و تولید مسکن، طرح نهضت ملی مسکن را تدوین و اجرا کرد، افزود: در این راستا طبق مواد ۱۰ و ۱۲ قانون جهش تولید، ادارات دولتی را مکلف کرد که زمین‌های تحت اختیار خود را به نهضت ملی مسکن اختصاص دهند.
معاون شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی خراسان رضوی ادامه داد: در همین راستا ادارات کل منابع طبیعی و آبخیزداری در استان‌ها نیز موظف شدند، بخشی از زمین‌های داخل و خارج از شهر را برای طرح نهضت ملی مسکن تحویل دولت دهند.
نجفی بیان کرد: مصوبه اخیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به منظور جلوگیری از احتکار زمین شامل املاک شخصی و «مستثنیات مالکانه» می‌شود که در طول اجرای طرح‌های تفصیلی در شهر‌های مختلف وارد چرخه ساخت و ساز نشده اند، حبس زمین توسط مالکین خصوصی، اشخاص حقیقی و تعاونی‌ها باعث گران شدن زمین در شهر‌ها شده است.
او تصریح کرد: در همین راستا شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، شهرداری‌ها را هم مکلف کرده است که مالکین زمین‌ها با کاربری مسکونی که وارد عرصه ساخت و ساز نشده اند را در شهر‌ها شناسایی کرده و به آن‌ها ۶ ماه مهلت دهد که زمین‌های تحت اختیار خود را وارد چرخه ساخت و ساز کنند.
معاون شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی خراسان رضوی تاکید کرد: در غیر این صورت زمین‌های مزبور در کمیسیون ماده ۵ شهرداری‌ها تبدیل به کاربری خدماتی خواهد شد و در ازای آن سایر پهنه‌های شهر که کاربری مسکونی دارد، وارد چرخه ساخت و ساز می‌شود.
نجفی اظهار کرد: در کنار آن مصوبه دیگری از سوی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران تحت عنوان «از توزیع پهنه‌های تراکمی» وجود دارد که یک امتیاز برای شهرداری‌ها در نظر گرفته است، به طوریکه آن‌ها می‌توانند با شناسایی زمین‌های دارای کاربری مسکونی راکد و تبدیل آن به زمین‌هایی با کاربری خدماتی، در نقاط دیگر شهر معادل آن زمین ها، کاربری مسکونی ایجاد کرده یا افزایش تراکم مسکونی داشته باشند.
