محمد مرتضوی گفت: در ماه های اخیر یک بحثی که ریشه های کاملا علمی و فنی دارد، مطرح شده است اما نباید فراموش کنیم که توسعه افقی شهر ها باید به صورت علمی و فنی دنبال شود از یک منظر وقتی ما شهرها را با توسعه افقی روبرو می کنیم هزینه های شهرها ممکن است افزایش یابد، اما زمانی که دستگاه ها از جمله شهرداری ها زیرساخت آن مانند آب برق و گاز را تامین کند دیگر نیازی به تامین زیر ساخت ها نداریم.
به گفته رئیس انجمن انبوه سازان مسکن کشور، اراضی بسیاری در نزدیکی طرح های جامع واقع شدند که کار ساخت مسکن آنها در حال انجام است و زمانی که شهر را توسعه می یابد ممکن است دستگاه های خدمات رسان با هزینه های جدیدی روبرو شوند که در این زمینه باید تامین مالی آنها صورت گیرد تا شاهد تسریع در روند توسعه افقی شهرها باشیم.
او می گوید: بحث توسعه افقی شهر ها الگوی ثابتی نیست، اما درصورتی که در زمین هایی که داخل محدوده هستند اجرایی شود اثر بخشی آنها بسیار زیاد می شود، اما این به شرطی است که اراضی را بتوانیم در شهرهای کوچک و بزرگ الحاق کنیم و در شهر هایی که قیمت زمین در آنها بالا نیست ممکن است این کار انجام شود اما همین اقدام هم باید با تامل انجام شود.
براساس این گزارش شکستن انحصار زمین و عرضه آن به متقاضیان و از سوی دیگر توسعه افقی شهرها در مناطق مختلف خود می تواند زمینه ساز بهبود وضعیت بازار مسکن شویم که همین امر خود می تواند در آینده اثر گذاری بیشتری را در حوزه بازار اجاره و در نتیجه بازار خرید وفروش مسکن با نزدیک شدن به فصل جابه جایی ها داشته باشد.
