تخصیص زمین شاید در ابتدا بسیار بزر‌گ وخوب باشد، اما هزینه‌های ساخت مسکن با این میزان تسهیلات و همچنین افزایش قیمت مصالح ساختمانی بسیار گران تمام می‌شود.

بازار مسکن این روز‌ها تشنه یک شوک برای نجات از شرایط رکود تورمی است.شرایطی که علاوه بر رشد و افزایش قیمت مسکن در بازار شاهد رکود و عدم درخواست متقاضی هستیم.

به گفته بسیاری از کارشناسان این شرایط برای بازار خرید مسکن زمینه ساز قفل شدن معاملات می‌شود.

گفتنی است بسیاری از کارشناسان عنوان می‌کنند که اگر دولت بخشی از واحد‌های مسکن مهر و همچنین واحد‌های نهضت ملی که ازسال گذشته برنامه اجرایی آن‌ها را در دستور کار خود قرار داده به بازار تزریق کند، شاهد بهبود و تقویت آن خواهد بود.

از سوی دیگر رستم قاسمی وزیر راه وشهرسازی هم در جدیدترین اظهار نظر‌های خود در حوزه مسکن چند روز پیش وعده تحویل زمین بهمتراژ‌های ۲۰۰ تا ۳۰۰ متری و ساخت تدریجی را داده بود که همین خود می‌تواند زمینه ساز افزایش انگیزه برای متقاضیان شود.

دولت اعلام کرده است که در تمامی شهر‌های جدید اراضی لازم برای ساخت مسکن در شهر‌های جدید را تامین کرده بنابراین از اینطریق متقاضیان می‌توانند اقدام به ساخت مسکن به صورت تدریجی می‌کنند.

تخصیص زمین متقاضیان را خانه دار نمیکند

براساس این گزارش مهدیاری یکی از متقاضیان که در این طرح ثبت نام کرده بود گفت: تخصیص زمین شاید در ابتدا بسیار بزر‌گ وخوب باشد، اما هزینه‌های ساخت مسکن با این میزان تسهیلات و همچنین با افزایش قیمت مصالح ساختمانی و سیمان بسیار گران تماممی‌شود. بنابراین نمی‌توان به چندان به این وعده برای خانه دار شدن امیدوار بود.

بخش خصوصی باید به کمک بازار مسکن بیاید

در همین رابطه خشایار باقر پور مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران اعلام کرده است بازار مسکن با تخصیص زمین و یا ساختمسکن به صورت یک طبقه و ویلایی جان نمیگیرد. بلکه بازار مسکن تشنه افزایش تولید و عرضه است و باید در آینده نزدیک برای جبرانعقب ماندگی‌های مسکن در سال‌های گذشته به فکر نوسازی بافت‌های فرسوده و استفاده از ظرفیت‌های بخش خصوصی و تعاونی باشد.

دولت باید به فکر تقویت بازار مسکن باشد

در ادامه مرتضوی رئیس انجمن انبوه سازان مسکن کشور گفت: بازار مسکن در شرایط رکود تورمی قرار دارد و برای رونق این بازار بایددولت به فکر تقویت و تولید بازار مسکن در تمامی بخش‌ها باشد

او گفت: از سوی دیگر افزایش خرید متقاضیان خود می‌تواند بازار مسکن را به سمت رونق هدایت کند.براساس این گزارش بازار مسکن هم اکنون تشنه افزایش قدرت خرید توسط متقاضیان است از سوی دیگر اگر دولت بتواند طرح مسکناستیجاری را که چندین سال در پشت درب‌های معاونت‌های مسکن باقی مانده است را به مرحله اجرایی و عملیاتی برساند خود می‌تواندمشکل گشای بازار مسکن در کشور باشد.

 

اخبار پیشنهادی
تبادل نظر
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۴۶
در انتظار بررسی: ۰
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۸:۳۵ ۲۴ مهر ۱۴۰۱
چرا وام 200 میلیونی رو نمی دن ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۷:۰۰ ۲۴ مهر ۱۴۰۱
اونهالييكه خوشون زمين دارند شهرداري با عوارض ساخت پدر مردم رو در اورده،بهتره اونا هم اصلاح ، تا ساخت وسار اسان بشه.
Iran (Islamic Republic of)
اسدالله
۰۱:۰۸ ۲۴ مهر ۱۴۰۱
لطفا درمورد زمین هایی که مال مردم هست وفاقد سند میباشد برای سند دار کردن انها اقدام فرمایید این میتونه روند ساخت مسکن را برای مردم تسهیل فرماید با تشکر ریگی
Iran (Islamic Republic of)
امید
۰۰:۲۶ ۲۴ مهر ۱۴۰۱
نگران نباش خانه های پیش ساخته میزارند
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۳:۲۶ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
تا این اقتصاد بی حساب وکتاب درست نشه هیچ کس خونه دار نمیشه تا آرامش در اقتصاد نباشه خونه ای ساخته نمیشه
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۱:۴۵ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
زمین داده بشه خیلی بهتره خونه های ویلایی عالیه البته اگه چنین چیزی واقعیت باشه و رویا یا کابوس نباشه
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۱:۱۴ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
الان بهترین فرصت برای شهرداریه که یک شهرک برای مستاجر ها بسازه
یک خیابان قشنگ بسازه و کلی زمین تجاری کنار خیابان برای شهر داری ایجاد میشه
و کلی زمین مسکونی هم برای مستاجرها در پشت این تجاری ها بسازه
هم شهرداری صاحب کلی زمین تجاری میشه و پولدار میشه و
و هم بی خانمان ها صاحب زمین و مسکن در محله اباد میشن
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۰:۳۶ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
بله صد درصد

زمین هشتاد متری با عرض هفت متر بدید خودشان بسازند اما شهرک طوری طراحی شود ،که ساختمانها رو به آفتاب شود خانه ها نور دار باشند

زمین هشتاد متری بدید بسازند با کوچه های بزرگ
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۰:۲۱ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
برای اینکه ساخت مسکن ارزان تمام شوددولت میتواند با استفاده از نیروی ارتش و سپاه و کمک جهاد اقدام به ساخت مسکن به صورت آپارتمانی نموده البته با نظارت سازمان مهندسی کشور و آنها را به صورت اجاره به شرط تملیک یا هر نحو دیگه در اختیار مردم قرار بدهد
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۹:۴۶ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
خدا کنه شما کننده کار باشید وگرنه ایده دارم در حد تیم ملی
هر شهر و استان بافت قدیم شهر هر منطقه صاحب ملک ها رو جمع کنید باهاشون حرف بزنید و از مزایا خانه های جدید و شیشه های دو جداره و.. حرف بزنید
شرکت های خصوصی و رو به مالک ها وصل کنید و تقسیم کنند بین هم هم بافت جدید می شود هم در مصارف برق و آب و.. صرفه جویی می شود، مثلا بندر اینقدر بافت قدیم داره که نگو
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۸:۵۰ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
بله زمین بهتر از مسکن است. انبوه سازی بی ریخت را دنبال نکنید. چند وقت دیگه همین درازای بی قواره میشن معظل.
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۸:۳۸ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
یه فکری هم برای آلودکی روز افزون هوا و ترافیکهای سنگین شهرها بکنید. کودکان چه گناهی کرده اند که سرب و آلودگی هوا، مغز و قلب و ریه هایشان را در معرض آسیب قرار داده است.
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۸:۳۵ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
مطمین باشین زمین بهتره بدن.. اپارتمان چیه..خونه ویلایی طرف میسازه..نهایت خرد خرد میسازش.. دلش ب همونم خوشه..اپارتمان ک لونه موش
Iran (Islamic Republic of)
ناصر
۱۷:۱۲ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
دقیقأ مافیای مسکن ، از تخصیص زمین به افراد بی مسکن، به هراس افتادن....دولت از مردم نظرخواهی کنه که زمین میخان یا واحدآپارتمانی قوطی کبریتی؟قطعأ با اکثریت آراء مردم به زمین رأی میدن..... دولت اگرعاقل باشه ، زمین رو به مردم میده، ملت خودش میدونه چجوری زمین رو بسازه..... مافیای مسکن رو دریابید ، ببینید چرا مخالف تخصیص زمین به مردم هستن؟؟؟؟؟
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۶:۵۰ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
خیر
Iran (Islamic Republic of)
علی
۱۶:۲۲ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
فقط باید مصالح ارزان شود خیلی ها زمین دارند اما بخاطر گرانی مصالح توان ساخت آن را ندارند
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۶:۱۵ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
هر کاری که می‌کنید به نفع مردم بیچاره نیست اگر هزاران مسکن هم به این شکل وبا این شرایط بسازید باز هم به نفع دلالان مسکن است اگر واقعاً باور ندارید یک سری به بنگاه های املاک کشور بزنید و قیمت ها را مقایسه کنید کی وکجا مسکن یک ریال کاهش قیمت داشته است و خواهشاً دیگه نرخ مصالح و آهن آلات را دیگر بهانه نکنید که هدف از این همه برنامه وطرح ادعایی مسکن برای کاهش قیمت وخانه دارشدن مردم است و بهانه برای گرانی ها فقط کلاه گذاری سر ملت است که نشان از ضعف مدیریت دولت دارد که زورش به دلالان مسکن نمیرسد مردم بیچاره را توجیه میکند
Iran (Islamic Republic of)
U-238
۱۵:۴۸ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
پیشکش بنگاه معاملات املاک.
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۵:۱۹ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
مشکل مسکن زیر سر بانک هاست و باید جریمه شوند
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۴:۵۹ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
سلام کاش ی تیکه زمین واقعا میدادن. به هر بدبختی بود با وام یجوری می‌ساختیم. دیگه خسته شدیم از مسنجری. دولت زمین بده. ساختنش خدا بزرگه
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۳:۴۸ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
هر طرحی که دولت برای مسکن اجرا میکند متاسفانه هیچ گونه تغییری و تأثیری به نفع مردم بیچاره وملت بی خانه ندارد و نخواهد داشت اما از آن طرف همیشه به نفع دلالان مسکن بوده و هست حالا چرا و چگونه شما بگرد پرتقال فروش را پیدا کنید
Iran (Islamic Republic of)
کارمند ساده
۱۳:۱۸ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
بله
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۳:۱۲ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
سلام بادادن فقط زمین وام مشگل گرانی مسکن حل نمیشه دولت باید بارانت خواری فولادی هاوپتروشمی هاوسیمانی هاکه بادلارازاداجناس رابمردم میفروشندبرخوردکنه تاهزینه ساخت ارزون بشه
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۲:۵۶ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
واگذاری زمین در شهر باید با استعلام آب برق گاز باشد
چون خیلی خانه دارند مدرک نیست که خانه یا زمین دارند
و برای زمین هم استعلام بگیرند
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۲:۵۴ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
اگر رییس به مردم زمین تعاونی داد
باید قدردانی کنند
چون ما برای همین زمین بیست سال اجاره نشین بودیم تا پس انداز طلا خودرو بعد بیست سال کردیم زمین
بعد به مرور زمان خودمان ساختیم
مهم زمینه
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۲:۴۹ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
اگر کسی عرضه داشته‌باشد تخصیص زمین با مجوز ساخت همراه با جاده سازی کوچه ها و آب ،برق کوچه ها

نود درصد راه رفته
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۱:۵۸ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
زمین مهمه و اینکه وام و مصالح ارزان در اختیار مردم قرار دهید البته در حد حرف و پیچوندن هم نباشه با دروغ و دورویی گره از مشکلات مردم باز نمیشه
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۱:۱۲ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
بهترین کتر واگذاری زمین به متقاضیان هست که انگیزه پیدا میکنن خودشون بسازن، هم ایمن تر میسازن و هم یه بار از رو دوش دولت برداشته میشه، استان خوزستان شهرستان بهبهان الان حدوو ۷ ماهه پول گرفتن از مردم و هیچچچچ کاری نکردن. بدون شک بی مسیولیت ترین اداره ی کشور همین راه و شهرسازی خوزستانه که جکابگوی هیچ ارباب رجوعی نیست و زیر مجموعش بهیهان که ...
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۰:۴۵ ۲۴ مهر ۱۴۰۱
کلا راه و شهرسازی اهواز‌، مگه کارت بهشون گیر نکنه، پیرِتو در میارن، خصوصا قسمت مجوز گرفتن برای شرکت خدمات آزمایشگاهی. تو نهضت ملی مسکن هم که خوزستان ضعیف ترین بوده مثل اینکه. حالا بهبهان هم که زیر مجموعه ی اهوازه، پس تو خود حدیث مفصل بخوان. والا اگه زمینشو داده بودن به متقاضیان، الان نصف خونه ها رو ساخته بودن
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۰:۵۰ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
یکی ازبهترین روشها تقسیم زمین است چون شخص صاحب زمین به مرور وکمتر از انبوه سازان میتوانند کارساخت رابه پایان برسانند
Iran (Islamic Republic of)
امید
۱۰:۴۹ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
سلام بنظرم این کار عالیه. من برقکار ساختمان هستم با یک درآمد معمولی. اما بخدا با همین درآمد اگر زمین بهم بدن حداقل یه دیوار میکشم و یک اتاق میزنم و فعلا ساکن میشم. بعد کم کم میسازمش. حداقل یه آرامشی دارم که سقف بالای سرم هست و توی پیری دربدر نمیشم
من 35 سالمه و انگیزه ام صفره. صفر
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۵:۴۷ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
البته اگه بدهند که نمی‌دهند و اگرم بدهند به چن تا دلال و آقازاده و چن تا هم نمادین میدن... و طرح بسته میشه.
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۰:۴۹ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
بهونه جدید واسه ندادن زمین
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۰:۴۳ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
200-300متر!!!برای یه خانواده؟؟هم متراژ زیاده هم کسی پولش نمی رسه بسازه!!با120مترش میشه یه خونه سه خوابه حیاط دار دراورد
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۵:۴۸ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
برادر خونه فرمودن نه آلونگی
Iran (Islamic Republic of)
ناصر
۱۷:۱۴ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
اززمین رایگان فراری هستید؟ عجب عقلی داری تو!!!!!! یاللعجب
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۹:۵۹ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
200 متر زباده چون اونوقت زمین برا خیابون و پارک و مسجد و مدرسه نمیمونه
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۳:۰۹ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
با200متر میشه 3طبقه ساخت برای بچه هاش
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۹:۴۲ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
با سلام
به نظر من اتفاقا بهترین کار تقسیم زمین هست.
چون اولا یکی از مهمترین عوامل در قیمت مسکن زمین هست و ثانیا اگر آینده نگر باشیم خانه های یک طبقه در آینده به راحتی قابل نوسازی هستند سوم اینکه وجود خانه بزرگ علاوه بر افزایش آرامش ساکنین باعث امکان گسترش مشاغل خانگی در نتیجه بهبود معیشت مردم می شود و حتی به گفته برخی کارشناسان دلیل تمایل روزافزون مردم به خرید املاکی مثل ویلا علاوه بر منفعت طلبی که خود بدلیل ارزشمندی زمین است به دلیل آپارتمان نشینی و کوچک بودن خانه های شهری هم هست ‌.
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۹:۲۹ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
بستگی داره به چه کسی تخصیص داده بشه...... کسانی که خونه ندارن یا کسانی که چند تا خونه دارن.....
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۳:۱۷ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
دقیقا
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۹:۱۲ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
100درصد
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۸:۴۱ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
سلام
من اهل شهرستان خوانسارم
انقدر سنگ میندازن که نتونی راه بری پشیمون بشی
بسازی
ما چهل میلیون دوساله دادیم
پولمون ارزشش نابود شد
حالا زمین دادن پولمونو نمیدن بریم بسازیم
میگن مسدوده تا برای آسفالت استفاده بشه
آخه کاری که نشده چ پولیه میگیرن
هیچکسم کاری نمیکنه
آخه چرا
چرا.....
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۸:۱۵ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
نه!
Iran (Islamic Republic of)
اهل بندعباس هستم
۱۲:۴۵ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
مسکن بندر عباس اگر کسی بیاید بازدیداکثر مردم بالای 5سال گرفتار اخذ سند هستند وکسی بلد نبست که جواب گوی مردم باشه
Germany
حسن
۰۸:۱۴ ۲۳ مهر ۱۴۰۱
بانکها بدلیل عدم واریز وام ساخت مسکن ملی موجب رکود در ساخت شده اند
آخرین اخبار