مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: بسته حمایتی مسکن شامل تغییر نرخ کمیسیون مشاوران املاک و اولویت بندی وام ودیعه مسکن، امروز به تصویب هیات دولت رسید.

پروانه اصلانی گفت: بسته حمایتی  و ساماندهی مسکن امروز در جلسه هیات دولت به با هدف ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، حمایت از مستأجران و تشویق موجران قانون مدار و با توجه به ضرورت تکمیل و به روز رسانی اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان کشور،  به تصویب رسید.

به گفته مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی از مهم ترین نکات  بسته مصوب هیات وزیران درخصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها می‌توان به پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن، ایجاد مشوق برای موجران، نرخ‌گذاری خدمات مشاورین املاک و ارتقای توان فنی و تخصصی آنها و کمک به تکمیل و تحویل پروژه های نیمه تمام مسکن (خصوصی و حمایتی) اشاره کرد.

براساس این مصوبه ، بانک مرکزی موظف است با اعلام وزارت راه و شهرسازی و مطابق با ضوابط مربوط و در حدود اعتبارات مصوب، امکان پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن به مستاجران را در هر سال فراهم آورد.

بانک مرکزی همچنین موظف است شرایطی را فراهم آورد که در صورت درخواست مستأجر، وی بتواند در چارچوب قوانین و مقررات مربوط، اصل تسهیلات را در سررسید مقرر بازپرداخت کند و در بازه زمانی دریافت تسهیلات تا بازپرداخت آن صرفاً سود تسهیلات را به صورت ماهیانه به بانک پرداخت کند.

اقساط پرداختی بابت سود تسهیلات در صورت تغییر سقف زمانی بازپرداخت اصل آن در سال‌های آتی قابل تعدیل بوده و در صورت درخواست مستأجر سقف زمانی بازپرداخت برای یک سال تمدید می شود و با تشخیص بانک برای سال‌های آتی نیز قابل تمدید خواهد بود.

متقاضیان دریافت تسهیلات موضوع این ماده، با اولویت خانوارهای تحت پوشش نهادهای حمایتی، زنان سرپرست خانواده، خانواده های دارای سه فرزند و بیشتر، زوج‌های جوان و خانوارهای دهک های پایین درآمدی حسب مورد متناسب با وضعیت هر یک از گروه‌های اعلام شده  توسط وزارت راه و شهرسازی از طریق سامانه طرح های حمایتی مسکن، پس از اخذ کد رهگیری و ثبت در سامانه به بانک های عامل معرفی می شوند.

همچنین وزارت راه و شهرسازی مکلف است با همکاری بانک مرکزی و وزارت امور اقتصادی و دارایی بسته های پیشنهادی مشتمل بر مفاد تشویقی از قبیل پرداخت تسهیلات جعاله مسکن و مشوق‌های مالیاتی را برای موجرینی که واجد یکی از شرایط ذیل باشند، تهیه و جهت طی مراحل قانونی به مراجع ذی‌صلاح ارسال کنند.

خدمات مشاوران املاک برای خرید و فروش ملک بر مبنای درصدی از ارزش معاملاتی املاک موضوع ماده (۶۴) قانون مالیات‌های مستقیم، با رعایت تبصره‌های ذیل آن و برای امور اجاره ملک بر مبنای درصدی از ارزش اجاری موضوع ماده (۵۴) قانون مالیات‌های مستقیم بر اساس قانون نظام صنفی تعیین می شود و کمیسیون نظارت هر شهرستان موظف است در اجرای ماده (۵۱) قانون نظام صنفی، نرخ‌های مورد عمل صنف مشاوران املاک را ظرف مدت یک ماه پس از ابلاغ این مصوبه اصلاح کنند.

تمامی قراردادهای مسکن باید در سامانه املاک ثبت شوند و افراد ملزم به دریافت کد رهگیری هستند و در صورتی در سامانه ثبت نکنند به عنوان خانه خالی محسوب می شود.

اخبار پیشنهادی
تبادل نظر
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۲۶
در انتظار بررسی: ۰
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۳:۴۸ ۲۴ تير ۱۴۰۱
قیمت اجاره بهابسیاربالاست بااین حقوق اصلانمی شود خانه اجاره کردبه دادمان برسید
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۳:۰۰ ۲۴ تير ۱۴۰۱
سلا مادیگه واقعا از پس اجاره خونه وخرج زندگی ومشکلات برنمیایم یه کمکی بکنید مردن آرزومونه تو این شرایط اقتصادی دست خالی کشورمون غنی ترین وثروتمند ترین کشور دنیاست که همه مردمش فقیرن دیگه از پس مخارج زندگی دکتر وشیر خشک وخرج بچه برنمیاییم
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۳:۲۷ ۲۳ تير ۱۴۰۱
سلام قولنامه سال قبل به درصورت امکان به مشاور املاک سال قبل برای تمدید مراجعه کنند،یا اینکه مستاجر قولنامه سال قبل رو به مشاور املاک مراجعه وتمدید کنند،
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۲:۲۴ ۲۳ تير ۱۴۰۱
همه باید یه خونه غیر قابل فروش داشته باشن
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۲:۱۱ ۲۳ تير ۱۴۰۱
لطفا از وزیر راه و شهرسازی بپرسید که وام ۲۰۰میلیونی روستایی که قرار بود اول تیر بدهند چه شد .وعده تا کی
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۸:۰۸ ۲۳ تير ۱۴۰۱
چه وزیری داریم ما ، نفت و با مسکن قاطی کرده
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۶:۵۳ ۲۳ تير ۱۴۰۱
پس تکلیف مجردهای سرپرست خانوار چی شد؟؟؟
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۳:۲۰ ۲۳ تير ۱۴۰۱
چرا بیمه سلامت بی خواسیت پولی شده بابا پدرمونو در اودردید خستمون کردید
Iran (Islamic Republic of)
ناصر
۰۳:۰۳ ۲۳ تير ۱۴۰۱
خرید و فروش وهمچنین رهن اجاره مسکن باید مثل کل دنیا از طریق سامانه یکپارچه و بانرخ کارشانس شهرداری انجام شود تا دست واسطه ودلال از باز مسکن کوتاه شود
مالک:
بساز بزار تو سامانه ملی باقیمت کارشناسی بفرش یا اجاره بده
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۲:۰۰ ۲۳ تير ۱۴۰۱
سلام کجا وام ودیعه میدن ماهر بانکی از ملایر رفتیم گفتن برامادستور نیامده
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۳:۲۷ ۲۲ تير ۱۴۰۱
اصلا امسال پرداخت نمیشه هر بانکی میریم میگن ابلاغ نشده بعد میگن هر سال پرداخت میشه
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۸:۰۶ ۲۳ تير ۱۴۰۱
امپر اطوری بانکها باید کمرش شکسته بشه....این بانکها باعث و بانی خیلی از مشکلات کشور شدند......
نحوه سیستم و روش خرید و عرضه و فروش مسکن باید تغییر کنه...باید دست بنگاه دارها و دلالها رو از این چرخه قطع کرد
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۲:۳۸ ۲۲ تير ۱۴۰۱
عجب تدبيري
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۲:۳۷ ۲۲ تير ۱۴۰۱
شير مادر نان پدر حلالت وزير
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۲:۳۷ ۲۲ تير ۱۴۰۱
خسته نباشيد دلاور
خدا قوت وزير
Iran (Islamic Republic of)
حسین
۲۲:۲۳ ۲۲ تير ۱۴۰۱
کلا دولت به فکر جیب خودشه
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۲:۰۹ ۲۲ تير ۱۴۰۱
برای وام ودیعه ثبت نام کردم.
برای من نوشته که باید دوباره در سال جدید کد رهگیری بگیرم.
رفتم بنگاه و کافی نت (جهت گرفتن کد رهگیری جدید) و ۵۰۰ تومن پیاده شدم.
الان در سایت مسکن نوشته که:"وام ودیعه مسکن به روستاییان تعلق نمیگیرد"!!!
اول اینکه اینجا که من نشسته هستم، شهرک هست نه روستا.
[شهرک شقایق ۴۷۶ واحدی ساری].
درضمن، مگه کسی که در روستا هست و مستاجر هست، گناه کرده که توی روستا اجاره کرده؟!!!!
حتما پول نداشته که رفته روستا.
Iran (Islamic Republic of)
مهرداد
۲۱:۵۵ ۲۲ تير ۱۴۰۱
خیلی ممنون از حمایت و بسته حمایتی شما
ما همه هوشنگیم !!!!
چشم
خیالمان راحت شد که ملک دیگر بالا رفتنی نیست
خیلی سریع حرکت میکنیم سمت بورس و خودمان را بدبخت میکنیم
خخخخخخخخخخخخخ
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۱:۳۸ ۲۲ تير ۱۴۰۱
خلاصه هیچ وقت خلاص نشه ازاین همه نزول مستاجربدبخت
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۱:۲۳ ۲۲ تير ۱۴۰۱
این بسته ها به درد خودتون میخوره تنها راه حل مشکل مسکن ساختن مسکن انبوه با سرعت زیاد در تهران هستش والسلام.
Iran (Islamic Republic of)
استادی
۲۰:۵۴ ۲۲ تير ۱۴۰۱
تا بساط درصد دریافتی بنگاههای املاک از مبالغ اجاره وبهای خرید مسکن جمع نشود این مردم رنگ خلاصی از تورم و طعم ارزانی به چشم نخواهند دید .این تصمیمات هم دردی از مستاجرین واقشار آسیب پذیر دوانخواهد کرد. سید ریسی ریس جمهور محترم عدالتت کجاست پس؟
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۰:۴۶ ۲۲ تير ۱۴۰۱
مسولیین لطفاً یه فکری به حال مسکن در تهران کنید اگر نمی‌توانید و در حد توانتان نیست از خارجی ها کمک بگیرید واقعا اوضاع خرابه کجای دنیا قیمت مسکن روزانه بالا میره تهران همه شدن دلال مسکن وسود های میلیاردی میکنن کارگر بدبخت هم داره هر روز فقیرتر میشه .
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۰:۱۹ ۲۲ تير ۱۴۰۱
از آتیش شما هیچ آبی برای این ملت گرم نمیشه.
Iran (Islamic Republic of)
حمید
۲۰:۰۴ ۲۲ تير ۱۴۰۱
چرت و پرت...
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۹:۵۲ ۲۲ تير ۱۴۰۱
این مصوبات اصلا ارزشی نداره بهای اجاره مسکن سر به فلک کشیده وقتی قابل اجرایی نیست یعنی کشک
Iran (Islamic Republic of)
حسین
۱۴:۰۰ ۲۴ تير ۱۴۰۱
کدوم وام کدوم کمک ودیعه ماکه هربانکی نیشابوررفتیم عرض کردن به ماابلاغ نشده!
آخرین اخبار