کاهش عرضه، عامل افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن

امیر هامونی در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران، در خصوص علت افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن بیان کرد: قیمت اوراق تسهیلات مسکن با توجه به قیمت‌های حال حاضر بازار و با توجه به اینکه طی 12 سال باید اقساط وام مسکن پرداخت شود، افزایش می‌یابد.

 
وی در مورد نرخ مؤثر وام مسکن توضیح  داد: در حال حاضر نرخ مؤثر برای استفاده کنندگان این وام مبلغی بین 21 تا 22 درصد بهای تمام شده این وام بدست می‌آید.
 
هامونی در این باره ادامه داد: تقاضای این حوزه و همین ‌طور عرضه در ماه‌های اخیر نه تنها افزایش نیافته حتی بعضا با کاهش روبرو بوده است.
 
مدیر عامل بازار فرابورس در خصوص روند قیمت در بازار فرابورس تصریح کرد: با توجه به میزان عرضه و تقاضا، طبیعی است که قیمت اوراق تسهیلات مسکن با قیمت فعلی که در بازار با آن مواجه هستیم، مطابقت پیدا می‌کند.
 
وی در این باره افزود: روندی که در حال حاضر اوراق تسهیلات مسکن طی می‌کند غیرطبیعی نیست و با توجه به 3 برابر شدن تقاضا و بعضا با  محدود شدن عرضه نیز، طبیعی است که قیمت اوراق روند افزایشی داشته باشد.
 
هامونی با اشاره به کاهش عرضه اوراق تسهیلات مسکن توضیح داد: در سمت عرضه هیچ ارگان دولتی و بانکی درگیر این موضوع نیست که بتواند عرضه این اوراق را انجام دهد و این افراد سپرده‌گذارانی هستند که در بانک مسکن سپرده‌گذاری کرده و اوراق دریافت کرده‌اند و در موعد مقرر با فروش این اوراق اقدام به خرید مسکن می‌کنند.
 
مدیرعامل بازار فرابورس با توضیح در مورد راهکارهای افزایش عرضه‌ ارواق تسهیلات مسکن گفت: برای افزایش عرضه‌ اوراق تسهیلات مسکن،‌ کنترل و تعادل این اوراق، بهترین راهکار این است که سپره‌گذاران در سپرده‌های بانک مسکن سرمایه گذاری کنند تا امکان دریافت این اوراق را بدست‌آورند و این اوراق را در بازار به متقاضیانی که روزانه در حال افزایش هستند به فروش رسانند.
 
هامونی در خصوص تقاضا‌ی اوارق تسهیلات مسکن در سال گذشته تصریح کرد: قیمت اوراق تسهیلات مسکن نسبت به سال گذشته تا بحال با 3 برابر شدن تقاضا روبرو بوده و عرضه نیز بعضا نه تنها افزایش نداشته با کاهش نیز روبرو بوده است.
 
وی در خصوص راهکارهای فرابورس برای تقویت عرضه اوراق وتسهیلات مسکن توضیح داد: تلاش ما این است که سمت عرضه را تقویت کنیم تا این بازار بتواند به تعادل واقعی برسد.
 
مدیرعامل بازار فرابورس در پایان افزود: روندی که در حال حاضر در بازار اوراق مسکن طی می‌شود مطابق شرایط فعلی اقتصاد، بازار پول و شرایط و مقررات این بازار است.

انتهای پیام/