به گزارش گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران  روابط عمومی فرابورس ایران، علیرضا توکلی با اعلام این خبر افزود: بررسی‌های موجود نشان می‌دهد، در پی کاهش قیمت اوراق در ماه آبان ارزش معاملات این اوراق نیز افت قابل توجهی داشت، به طوری که رقم 690 میلیارد ریال را به ثبت رسانده است.
 
وی ادامه داد: معاملات اوراق تسهيلات مسکن در ماه گذشته به كمترين ميزان خود طي يكسال اخير رسيد و حجم این معاملات از ارقام بالاي يك ميليون ورقه در ماه، در آبان‌ماه به كمتر از 800 هزار ورقه رسيد.
 
توکلی در خصوص عوامل موثر بر کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن در آبان ماه توضیح داد: در سال گذشته حجم متقاضیان خرید اوراق كمتر از 300 ميليارد تومان در ماه بود که پس از مصوبه شوراي محترم پول و اعتبار مبني بر افزايش سقف تسهيلات مسكن، با رشد شديدي مواجه شد و به ارقام بالاي 600 ميليارد تومان در ماه رسيد.
 
وی در ادامه گفت: فقط در اسفند ماه سال گذشته، حجم تقاضاي تسهيلات مسكن به 885 ميليارد تومان رسيد و بانك مسكن نيز به خوبي به تعهدات خود عمل كرده و به تمام تقاضاي متقاضيان تسهيلات مسكن پاسخ داد.
 
به گفته توکلی، يكي از دلايل اصلي رشد قيمت اوراق تسهيلات مسكن در ماه‌هاي گذشته، رشد تقاضا و پيشي گرفتن تقاضا از عرضه بود، به‌گونه‌اي كه در هشت ماه گذشته به‌طور ميانگين ميزان تقاضاي ماهانه 162 ميليارد تومان بيشتر از عرضه اوراق جديد در بازار بود. خوشبختانه از مهرماه سال جاری تعداد حجم تقاضاي اوراق تسهیلات مسکن کاهش یافت و به ترتيب در مهر و آبان با كمبود تقاضا به ميزان 41 و 130 ميليارد تومان مواجه بوديم.
 
وی در خصوص وضعیت معاملات سوداگرانه و سفته بازی اوراق تسهیلات مسکن تصریح کرد: شاخص معاملات سوداگرانه اوراق تسهیلات مسکن که نشانگر ميزان معاملات مازاد بر مصرف این اوراق است و در سنوات گذشته به طور ميانگين بين 3 تا 5 درصد بوده، از تيرماه كاهش يافته و به كمتر از یک درصد رسيده است؛ ضمن آنکه طبق آخرين آمار كه مربوط به آبان ماه سال جاري است، اين شاخص رقم 0.6 درصد را نشان مي‌دهد و اين موضوع حاكي از وجود شرايط طبيعي در معاملات اين اوراق است.
 
توکلی خاطر نشان کرد: طبق آمارهای موجود، ميانگين قيمت اوراق در ماه آبان نسبت به مهرماه با افت 4.7 درصدی روبه‌رو بود.
 
وی ضمن اشاره به افزایش ارزش اوراق تسهيلات مسکن ابطالي توضیح داد: ارزش تسهيلات ابطال شده از مهرماه 93 به بيش از 2 برابر رسید و ميانگين تسهیلات ابطالی كه در شهريور 93 معادل 300 ميليارد ریال در ماه بود، در مهر ماه به 740 و در آبان ماه به 1020 ميليارد ریال رسيده است.
 
توکلی در ادامه به همه مردم، متقاضيان استفاده از تسهيلات مسكن و فعالان بازار توصيه كرد به اطلاعيه‌هاي رسمي شركت فرابورس كه در آن تاريخ انقضا و مهلت استفاده از تسهيلات درج شده است دقت كنند زيرا در صورت منقضي شدن اوراق تسهيلات، امكان استفاده از آنها مهيا نشده و ارزش اوراق آنها صفر خواهد شد.
 
وي در پايان از مردم و فعالان بازار خواست تا اوراق تسهيلات مورد نياز خود را فقط در زمان استفاده و تحويل مدارك به بانك مسكن خريداري کرده و از نگهداري اوراق براي طولاني مدت امتناع كنند.

انتهای پیام/