به گزارش خبرنگار باشگاه خبرنگاران از کرمان :

زن 25ـ24 به نظر می رسد ، با اینکه جوان است ، اما چروکهای کم رنگی ،گوشه ی چشمانش را پوشانده ، حرف که می زند گاهی لُپش می لرزد، سه سال است که ازدواج کرده و طعم تلخ اجاره نشینی کلافه اش کرده ، وقتی می پرسم چرا برای مسکن مهر ثبت نام نکرده ، ته دلم را خالی می کند ، از وضعیت نگران کننده ی جوانان می گوید ، از اینکه حتی هزنیه ی ابتدایی ثبت نام را ندارند ، از اینکه خیلی وقت است بی خیال مسکن مهر شده اند.

حرف جالبی می زند ، می گوید: اگر از ابتدای زندگی به جوانان اینقدر فشار بیاید ناخوداگاه آمار ازدواج پایین می آید.

می گوید: با اینهمه وام و قسط مگر می شود پول پس انداز کرد ، تازه اگر هم بشود آنقدر نیست که بتوان هزینه ی ابتدایی ثبت نام مسکن مهر را فراهم کرد .

توی رویاهایش غرق می شود و می گوید : کاش دولت زمین رایگان را به خودمان می سپرد تا کم کم ، با پس اندازمان خانه می ساختیم ، اول از یک اتاق شروع می کردیم ، درآمدمان که بیشتر می شد یک اتاق را ، 2 اتاق می کردیم و کم کم صاحب یک خانه ی محکم و دلخواه می شدیم .

دلم برایش می سوزد ، برای او و برای همه ی زوجینی که آرزویشان است روزی صاحبخانه شوند.

خوب که به دور و برت نگاه کنی ، زیادند افرادی که حرف دلشان همین است ، کسانی که این روزها ، تهیه مسکن برایشان تبدیل به کابوسی شبانه شده است.

این طرفتر ، دخترک گرم بازی است ، به دور از تمام دغدغه های دنیای بزرگترها ، به دور از استرس های روزمره ، به دور از دردِ بی مسکنی ، تمام هم و غمش عروسکش است ، عروسکی که گاه برایش لالایی می خواند و گاه در خانه عروسکیش می خوابانِدَش تا خواب رود.

دخترک غصه نمی خورد ، چون عروسکش خانه دارد ، خانه ای که مال خودِ خودش است ، خانه ای که عروسکش در آن آرامش دارد.

به فکر فرو می روم ، کاش دنیای بزرگترها هم ، مانند دنیای دخترک ، همین قدر آرام و بی دغدغه بود، کاش خانه ی آدم بزرگها هم ، مانند خانه ی عروسک ، ساده و بی آلایش بود ، تا برای بدست آوردنش ، هیچ غصه ای بر چهره ی هیچ پدر و مادری نمی نشست .

این روزها ، مسکن از اولویت های زندگی اجتماعی به شمار می رود ، به طوریکه نبود این نیاز اساسی حتی گاهی خانواده ها را تا مرز فروپاشی می کشاند.

امروزه با توجه به افزایش هزینه های زندگی ، به تناسب آن ، قیمت ساخت و خرید مسکن نیز به صورتی غیرقابل باور بالا رفته به طوری که این امر ساخت و خرید مسکن را برای خانواده ها خصوصاً زوجین جوان با مشکل روبه رو کرده ، اینجاست که ضرورت طرحی به نام مسکن مهر بیشتر احساس می شود.

طرح مسکن مهر  به اینگونه که دولت زمینی رایگان در اختیار زوجین قرار می دهد و زوجین تنها هزینه ی ساخت آن را می پردازند ، ابتدا با استقبال بی نظیر مردم روبه رو شد اما مدتی بعد به دلیل عدم آماده سازی به موقع و برخی مشکلات دیگر با نارضایتی مردم روبه رو شد.

استان کرمان از نظر رتبه بندی مسکن مهر در سطح متوسط کشور می باشد.

خداداد مقبلی ، مدیر کل راه و شهرسازی استان کرمان در این باره می گوید:

طرح عظیم مسکن مهر همزمان با کل کشور در سال 1386 و در اجرای مفاد تبصره 6 قانون بودجه سال 86 شروع شد که تاکنون در شهرهای باجمعیت بیش از 25 هزار نفر عملیات اجرایی بیش از 43 هزار واحد مسکونی آغاز شده است.

وی تصریح می کند: از این تعداد تاکنون بالغ بر 10 هزار واحد مسکونی تحویل شده است که انشاءالله با پیگیری انجام شده و تلاش همه دست اندرکاران در سال جاری نیز تعداد زیادی  واحد مسکونی به بهره برداری می رسند.

مقبلی می افزاید: در شهرهای با جمعیت کمتر از 25 هزار نفر طرح مسکن بر عهده بنیاد مسکن می باشد.

قائم مقام وزیر با اشاره به اینکه مسکن مهر بر اساس شاخص های مختلفی چون پیشرفت فیزیکی ، اخذ تسهیلات ، عملکرد تعاونی ها ، مدیریت تعاونی ها ، تعداد واحدهای تحویل شده افتتاحیه ها ، تعداد صورت جلسه های تفکیکی اعیانی ، تعداد فروش اقساطی و ... ارزیابی می گردد ، یادآور می شود: هم اکنون در مجموع ، استان کرمان از نظر رتبه بندی در سطح متوسط کشور می باشد.

هم اکنون دستورالعمل و مجوزی برای ثبت نام مسکن مهر 99ساله وجود ندارد

وی با بیان اینکه در حال حاضر دستورالعمل و مجوزی جهت ثبت نام مسکن مهر 99ساله وجود ندارد ، می افزاید: در صورتی که فرد  مالک زمینی باشد ، در قالب طرح مسکن مهر خودمالک ، در صورت احراز شرایط به آنها تسهیلات یارانه ای مسکن مهر تعلق می گیرد.

مدیر کل راه و شهرسازی استان کرمان با اشاره به اینکه متقاضیان مسکن مهر باید برای ابتدای کار مایه التفاوت تسهیلات یارانه ای بانکی و قیمت تمام شده را پرداخت نمایند ، می گوید: این میزان از 8 میلیون تا میزان 12 میلیون  متغیر است.

مقبلی  می افزاید : هم اکنون بالغ بر 43 هزار واحد مسکن مهر در شهرهای بالای 25 هزار نفر جمعیت در استان ثبت نام شده است که نشان از وسعت کار می باشد .

وی با بیان اینکه مراحل تحویل ساختمان ، صدور صورتجلسات تفکیکی اعیانی ، قرارداد اجاره زمین و آغاز فروش اقساطی همگی با پیگیری شرکتهای تعاونی انجام می شود تأکید می کند:  بر این اساس لازم است مدیرعامل و هیئت مدیره تعاونی های مسکن مهردر این زمینه فعالیت های لازم را داشته باشند تا رضایتمندی عمومی حاصل شود.

وی با اشاره به اینکه سقف تسهیلات یارانه ای مسکن مهر 250 میلیون ریال می باشد ، خاطرنشان می کند: فرض کنید یک واحد مسکونی شامل زیربنای مفید و مشاعات یکصد متر مربع باشد ، با در نظر گرفتن هزینه احداث یک مترمربع ساختمان و نیز سایر هزینه های متعلقه و متفرقه ، لازم است مایه التفاوت بین این هزینه ها و سقف تسهیلات بانکی متعلقه توسط متقاضی مسکن مهر پرداخت گردد.

 مقبلی در پاسخ به اینکه « درگفتگوهایی که با زوجین جوان صورت گرفت ، اکثر آنها حتی هزینه ی ابتدایی ثبت نام مسکن مهر را ندارند، آیا راهکاری برای حل این مشکل اندیشیده شده است » ، می گوید: هنوز در این زمینه کاری صورت نگرفته ، برای اینکار باید قانونی باشد و یا اینکه این مسئله از سوی شواری هیئت وزیران و یا مجلس مطرح و به تصویب برسد و بانک مرکزی هم موراد را قبول کند.

قائم مقام وزیر  در پاسخ به اینکه آیا امکان دارد زمین رایگانی که دولت به لحاظ مسکن مهر در اختیار مردم می گذارد ، به خود زوجین داده شود تا خودشان برای ساخت مسکن اقدام کنند ، می افزاید: در شهرهای زیر 25 هزار نفر در صورتی که متقاضی  شرایط اصلی را داشته باشد این کار صورت می گیرد اما در شهرهای بالای 25 هزار نفر به دلیل کمبود زمین این امر امکان ندارد.

مقبلی در پاسخ به مسئله ی نارضایتی مردم از عملکرد مسکن مهر می افزاید: با توجه به اینکه ساخت و تحویل مسکن مهر در قالب شرکت تعاونی هایی انجام می پذیرد ، گاهی مدیریت نامناسب برخی از این شرکت تعاونی ها عملکرد مسکن مهر را با مشکل مواجه می کند که این مسئله به اداره کل راه و شهرسازی مربوط نمی شود.

وی می افزاید:  اداره کل راه و شهرسازی تنها وظیفه ی نظارت و تلاش برای پیشبرد کار مسکن مهر را برعهده دارد و مسئله فوق بیشتر به اداره تعاون مربوط می شود.

در دنیای خودم غرق می شوم ، بی مسکنی عجب دردِ بزرگیست ، و بالاتر از آن اینکه ، هزینه ی ثبت نام مسکن مهر را هم نداشته باشی ، اگر می خواهی خبر بنویسی ، بنویس منِ خبرنگار هم مسکن ندارم و بدتر از آن اینکه پول ثبت نام مسکن مهر را هم ندارم ، عجب آن زن حرف دلم را می زد.

راستی غمگین نباش ، با کوله بار بی پولی هم می شود زندگی کرد ، اینهمه زمین خدا ، گوشه ای سهم ما نمی شود ، اصلاً همین پارک کناری ، یا بیابان بالادست ، یا که شاید بشویم هم اتاقی کودک پاکستانی یا که همراه دوستِ افغانی و خلاصه آنکه اصلاً مسکن برای چه می خواهیم ، می شود آزاد زندگی کرد ، زیر آسمان خدا برای همه جایی هست ./س

گزارش از : مریم بهادری