با سلام.من یه مغازه رو برای کاندیدای شورا برای چند روز دادم حالا که میخام برم کرایه رو ازش بگیرم بعد ده ماه.به اندازه بقیه مغازه دار که گرفتن بهم نمیده و متاسفانه قبلش باهم توافق نکرده بودیم حتی یه شاهد هم ندارم.حالا امیدی هست برم شکایت کنم یا نه؟باتشکر
با سلام. اگر برای اثبات اجاره دلیلی نداشته باشید نمی توانید ثابت کنید مگر مستاجر اقرار کند.
آرزو
۱۶:۰۸ ۰۶ اسفند ۱۳۹۶
سلام من خانه ای را سال 93فروختم و بعد که به شهرداری رفتم فهمیدم 10متر بالاتره و من ده متر کمتر فروختم حالا بعد چند سال میتونم شکایت کنم و اون ده متر رو هم هزینه ش رو بگیرم؟؟؟البته ناگفته نمونه من پول خونه رو در چند مرحله گرفتم الان میگه تو چرا همون موقع نگفتی ؟
سلام من خانه ای را سال 93فروختم و بعد که به شهرداری رفتم فهمیدم 10متر بالاتره و من ده متر کمتر فروختم حالا بعد چند سال میتونم شکایت کنم و اون ده متر رو هم هزینه ش رو بگیرم؟؟؟البته ناگفته نمونه من پول خونه رو در چند مرحله گرفتم الان میگه تو چرا همون موقع نگفتی ؟
با سلام و وقت بخیر من با یک نفر توافق کردم که در ازای انجام کاری خدماتی در زمانی مشخص پولی را به او بدهم اما توافق کردیم که این پول در حساب مشترک در بانک بماند که بعد از انجام صحیح و کامل آن کار پول به نام طرف مقابل آزاد شود.
لطف کنید سازوکار انجام صحیح این کار و این قرارداد را بفرمایید ممنون
با سلام. از مالک اصلی سند را بطور مسنقیم منتقل نمایید.
ESMAEIL
۱۲:۳۳ ۰۶ اسفند ۱۳۹۶
اینجانب در سال 92 اقدام به پیش خرید یک باب اپارتمان کردم متاسفانه در مراحل پایانی و پس از فرار سازنده متوجه شدم به نفر دیگری نیز اپارتمان را واگذار کرده است. تاریخ مبایعنامه بنده یک ماه مقدم تر از نفر دیگر بود. با اینحال ایشان جعل را مطرح و قاضی به کارشناسی ارجاع داد/ کارشناس یک نفره صحت مبایعنامه را تایید کرد سپس باز اعتراض و قاضی به کارشناس سه نفره ارجاع داد سه نفره هم ادعای جعل را رد نمود/ سپس درخواست کارشناس 5 نفره نمود که قاضی این کار را نکردو تنها متصدی بنگاه را بعنونان مطلع به دادگاه فراخوانده است تا ماه اینده در دادگاه حاضر شود.
سوال اینست پس از استماع نظرات بنگاهدار منجر بصورت حکم بدوی بسود بنده میشود.
درضمن طرف دیگر با ضرب و جرح و حمله به نگهبانی که گزارشش در کلانتری موجود است واحد را تصرف نموده است .و ساز و کار قانونی بیرون کردن ایشان چیست؟
با سلام. با این توضیحات احتمال زیاد رای به نفع شما صادر می شود. بعد از صدور حکم می توانید تصرف عدوانی شکایت کنید .
غلامرضا کریمی باوندپور
۱۲:۰۹ ۰۶ اسفند ۱۳۹۶
با سلام
در سال ۸۷ضامن وام شخصی شده ام که پس از گذشت سه سال مدت قرارداد بانک از اقساط باقیمانده آیا این قرارداد هنوز بقوت خود باقیست وبانک میتواند الان پس از گدشت شش سال از انقضای قرارداد اقساط را از من مطالبه نماید؟
با سلام. تا زمانی که وام تسویه نشده بانک می تواند از ضامن مطالبه کند.
حسین
۱۰:۵۷ ۰۶ اسفند ۱۳۹۶
سلام؛ می خوام بدونم اگر فردی متخصص (مثلاً یک پزشک) بخواد با یک شرکت یا شخص حقیقی که محل و تجهیزات لازم را داره همکاری کنه و دستمزد خودش را بصورت درصدی از درآمد داشته باشه، قراردادش چه نوع قرادادی می شه و کجا میتونم یک نسخه قرارداد تیپ اونو پیدا کنم. ضمناً تکلیف مالیات و بیمه این قرارداد برای فرد متخصص چی می شه؟
با سلام. می تواند به شکل مشارکت باشد . عنوان قرارداد خیلی مهم نیست محتوای آن مهم است .بیمه و مالیات با خود شخص است .
ناشناس
۱۰:۰۷ ۰۶ اسفند ۱۳۹۶
باسلام وقت بخير خدمت شما
بنده دادخواست مطالبه وجه به مبلغ ٢٥ ميليون تومان از اقاي x دادم قاضي به كارشناس ارجاع داده وبه نفع بنده نظر داده ليكن قاضي خلاف راي كارشناس راي داده و در مرحله تجديد نظر هم اين راي متاسفانه تكرار شده ايا با وجود قطعي بودن راي تجديدنظر كاري از دست اينجانب براي احقاق حقم وجود دارد؟لطفا راهنماييم كنيد باتشكر
با سلام. اگر رای بصورت قرار باشد می توانید با رفع اشکال مجددا طرح دعوا کنید . در غیر اینصورت رای قطعی شده است.
علی
۰۹:۵۳ ۰۶ اسفند ۱۳۹۶
اینجانب آپارتمانی که به صورت مشارکتی ساخته شده بود خریداری کرده ام در ساختمان مورد نظر سازنده تخلفاتی از نظر شهرداری انجام داده حالا تحویل سند با مشکل روبرو گشته واز تحویل سند مالک وسازنده خوداری می کنند لطفا مارا راهنمایی کنید
با سلام. به هر حال تا تخلفات یا رفع نشود یا تعیین تکلیف نشود پایان کار صادر نمی شود و به تبع آن سند نیز. می توانید دادخواست الزام به اخذ پایانکار به طرفیت فروشنده و سازنده بدهید.
محمد
۰۲:۴۰ ۰۶ اسفند ۱۳۹۶
باسلام
ایا راهی هست که مهریه راجوری بخشیدکه اگرخانم فوت کرد پدر و مادر وی نتوانند ادعای ارث بابت مهریه دخترشان کنند واگر مرد فوت کرد مهریه را از شوهر طلب داشته باشد وهیچ کس نتواندحقی از خانم پایمال کند
ممنون میشیم اگر راهنمایی کنید
با سلام. اگر مهریه را ببخشند بعد از فوت زوجه دیگری چیزی وجود ندارد که پدر مادر بگیرند و البته چیزی هم وجود ندارد که از ارث زوج که فوت کرده طلب کند. اصلا با بخشیدن مهریه موضوع مطالبه آن منتفی است.
امیر
۰۲:۱۳ ۰۶ اسفند ۱۳۹۶
سلام. ببخشید من ی گوشی فروختم به مبلغ 1250 طرف ب من چک داده و اون نقد نشده و حدودا 15 ،روزه ازم مهلت میگیره هی نیگه میزنم میزنم پیچونده خلاصه . الان من باید چکار کنم تا پولم را بگیرمبراتون تو رو خدا راهنماییم کنین
با سلام. چک را برگشت بزنید و بر اساس چک دادخواست مطالبه وجه چک بدهید.
وکیلی
۲۲:۰۰ ۰۵ اسفند ۱۳۹۶
با عرض سلام و خسته نباشید من از یکی که فوت کرده بود از وراث آن شکایت کردم و محکوم شد و توقیف حساب کردم وتو حسابش موجودی داشت ولی دادگاه گفت چون محجور هستش نمی توانم پول خود را از حساب محجور بگیرم راه دیگری هست که پول خود را دریافت نمایم با تشکر
با سلام. شخصی که فوت کرده دیگر نمی تواند محجور باشد!. موضوع را درست متوجه نشده اید یا درست توضیح نداده اند.
اميني
۱۹:۱۰ ۰۵ اسفند ۱۳۹۶
با سلام و عرض ادب خدمت شما
ايا فردي كه به جرم قتل در زندان مي باشد و حكمش اعدام باشد و خانواده مقتول به هيچ وجه رضايتي نداده باشند ميتواند از سر لج تمام اموال خودرا در دوران حبس به نام برادر يا فردي ديگر بزند و هيچ مالي براي اولاد و همسر خود نگذارد؟
با سلام. هر شخص سالم از نظر عقلی می تواند اموالش را به هر کسی منتقل نماید.
محسن
۱۹:۰۹ ۰۵ اسفند ۱۳۹۶
با سلام
اگر دزدی به منزل بنده در زمانی که نبوده ایم آمده و در منزل به دلیل وجود سیستم های ضد سرقت اسیب رسان به دزد آسیب بدنی رسیده ایا دزد می تواند از صاحب خانه شکایت کند ؟
ممنون
با سلام و خسته نباشید خدمت وکیل محترم، برادرم و پسرم همراه هم بودند که برادرم با شخصی دعوا میکنه و شخص رو ضرب وشتم میکنه حالا شخص شکایت براد و پسرم رو کرده و این در حالی ست که برادرم ضارب است و برادرم همه چیز رو خودش در دادگاه به عهده گرفته آیا پسرم تبریه میشه؟؟؟ممنون از توجهتون
با سلام. اگر اقرار کند و قراین نیز همین موضوع را نشان دهد بله تبریه می شود.
نرگس بیرانوند
۱۷:۱۷ ۰۵ اسفند ۱۳۹۶
با سلام و خسته نباشید خدمت وکیل محترم، برادرم و پسرم همراه هم بودند که برادرم با شخصی دعوا میکنه و شخص رو ضرب وشتم میکنه حالا شخص شکایت براد و پسرم رو کرده و این در حالی ست که برادرم ضارب است و برادرم همه چیز رو خودش در دادگاه به عهده گرفته آیا پسرم تبریه میشه؟؟؟ممنون از توجهتون
باسلام برادرم ماشینی داشته که فوت شده هم ـاکنون از پدر مادرم و فرزندان مرحوم برادرم وکالت تعویض پلاک گرفتم ایا باتوجه به اینکه فرزندان برادرم به سن قانونی نرسیده اند و ازطرف پدرم که پدربزرگ انهاس بهم وکالت دادن ایااین وکالت نامه منع قانونی دارد؟یعنی از ورثه برادرم وکالت گرفتم به جز زن مرحوم برادرم که حقش از ماشین پرداخت خواهم کرد.
سلام..برادرم متاهل بوده با دوفرزند زیرهشت سال اما فوت شده ایا پدربزرگ بچها که ولی قهری انها میباشد توانایی دارد سهم بچها رااز اموال مرحوم بدون اجازه زن برادرم باوکالت به کسی بده یابفروشه ؟
با سلام و خسته نباشید خدمت شما ممنون میشم راهنماییم کنید. حدود سه ماه پیش مبلغ 30میلیون به حساب شوهرخواهرم در یک بانک خصوصی برای دریافت وام پول واریز کردم الان حدود دوماه به دلایلی ایشون تو زندان هستن و من پول و برای گرفتن خونه نیاز دارم تا یه ماه دیگه باید خونرو خالی کنیم امکان دارد که خواهر من بتونن وکالت از شوهرشون بگیرن تا بتونیم پول و از حساب ایشون برداریم چطوری باید این کارو انجام بدیم چه مراحل قانونی نیاز است ایا با گرفتن وکالت اجازه برداشت از حساب و یا گرفتن وام امکان پذیر است ممنون میشم پاسخ سریع بدبد به خاطر تعطیلات دچار مشکل نشیم سپاسگذار با احترام فراوان.
با سلام. وکالت در برداشت از حساب یا انجام امور بانکی ممکن است . در زندان ها بسته به جمعیت آن یک سردفتر در بازه زمانی مشخص حضور پیدا می کند .
a.es
۱۰:۴۴ ۰۵ اسفند ۱۳۹۶
با سلام . بین سالهای 87-89 مدرکم رو به عنوان مدیر عامل شرکت سهامی خاص با سهام یک درصد گذاشتم . الان SMS آمدی مبنی بر بدهی مالیاتی ارزش افزوده . آیا به اندازه سهام باید پرداخت کنم.و درضمن چطور می تونم مالک شرکت رو به پرداخت بدهی مجبور کنم. با تشکر از راهنمایی تون
با سلام. می توانید به بانک مراجعه کنید و مبلغ را به حساب مبدا بازگردانید.
عیسی
۲۳:۰۲ ۰۴ اسفند ۱۳۹۶
با سلام
بنده و یکی از دوستانم به آقای شماره 1 پول دادیم و اون آقا پول را به شماره 2 داده که کار کنه و سود بده ماهانه
یک چک سفید بابت پول از شماره 2 از طریق شماره 1 به ما داده
بیشتر از یک سال بود که سود نداد و پول رو هم خواستیم نداد
چک رو نوشتیم به مبلغ طلب مون حدود 150 میلیون و شکایت کردیم
شماره 2 طرح شکایت کرده که چک خیانت در امانت شده و اینها مشارکت در تصرف در اموال نامشروع کردن و اینکه سود هایی که ریخته رو جز طلب ما عنوان کرده
خواستم بدونم چه اتفاقی قراره بیفته
و ی مورد اینکه هیچ گونه قرارداد و رسیدی وجود نداره
فقط همون چک
و این مبلغ در حدود 110 میلیون ش پرینت حساب داره مابقی دستی بوده
ممنون
با سلام. اگر نتوانید قرارداد شفاهی را اثبات کنید بیشتر از مبلغ پرداختی دریافت نمی کنید.
Abed01168
۱۸:۱۰ ۰۴ اسفند ۱۳۹۶
باعرض سلام خدمت جناب وکیل..ماشینی به اسم برادرم بوده که زن داشته بادوتا فرزند 3و8ساله که اکنون به رحمت خدارفته لذا پدر مادرم و زن برادرم با دوفرزندش ورثه برادرم هستند ایا پدرم باتوجه به اینکه ولی قهری بچهاست میتونه علاوه برسهم خودش ازماشین سهم بچها رابه من که برادرمرحوم هستم وکالت بده ؟یابهتر بگم من از طرف پدر مادرم و دوتا فرزند برادرم از دفترخونه وکالت گرفتم اما زن برادرم سهمش از ماشین میخواد ک بهش میدم این وسط سهم بچها با وکالت پدربزرگشون ک به من وکالت داده ایا مشکلی داره .
با سلام
پدر بنده حدود دو سال است که فوت کرده ودو تا همسر داشته است و در موقع حیاتشان با زن اولش زندگی میکرده درست روزی که قرار بوده در دفتر اسناد رسمی حاضر شوند برای انتقال سند به نام همسر دومشان و فرزندانشان به طور مشکوکی فوت کردند و در همان روز حساب بانکیش هم خالی شده و گاو صندوقشان بدون حضور ما بقی ورثه توسط همسر اولشان باز شده و کلیه اسناد و مدارک و پولها گم شده است و برای تدفین ایشان هم پول خرج کرده اند و از دکتر نامه گرفتند تا ایشان را کالبد شکافی نکنند تا علت مرک مشخص شود. ما به همسر اول ایشان مظنون هستیم از لحاظ قانونی چه اقداماتی میتوانیم انجام دهیم ایا میتوانیم درخواست نبش قبر بدهیم . با تشکر
با سلام. می توانید شکایت کنید اما با احتمالات نمی شود کسی را متهم به قتل نمود.
امیر
۰۶:۴۴ ۰۴ اسفند ۱۳۹۶
سلام خدمت وکلا عزیز
من پارسال عملی داشتم که دکتر مرتکب اشتباه شد و بعد از کلی پزشک قانونی رفتن دکتر مقصر شناخت شد و محکوم به پرداخت 3 درصد دیه شد حال پرونده رو ارجاع دادن به دادسرا قضایی قدوسی
سوالم اینه با توجه به اینکه دکتر محکوم شده میتونم مخارج عملم و هزینه های پزشک قانونی رو ازش بگیرم البته تو حکم زده 3 درصد دیه کامل و به مخارج اشاره ای نکرده!!
سوال دومم با توجه به اینکه من تهران نیستم و براه هزینه زیادی داره مرتب بیام تهران اگه وکیل بگیرم نیازی به امدن من به دادگاه هست؟
ممنون
با سلام. هر چند بعضی قضات دیه را معادل همین خسارات و هزینه ها می دانند اما رویه مطالبه هزینه های بیمارستان و غیره را می پذیرد. با حضور وکیل نیازی به حضور شما نیست.
رضا
۰۱:۳۶ ۰۴ اسفند ۱۳۹۶
ایا کسی با 23 سال سابقه کار درآموزش وپرورش بعنوان دفتر دار مدرسه که 2 سال تا بازنشسته میشده اخراج شود حقوق وسنوات به ایشان تعلق میگیرد
با سلام. اگر اخراج به این معنی که دیگر با شما ادامه همکاری نداده اند و تمدید قرارداد نکرده اند بله. اگر اخراج به دلیل تخلف شما بوده باید در کمیسیون یا طبق آیین نامه باشد.
حمید
۰۱:۲۴ ۰۴ اسفند ۱۳۹۶
با سلام و خداقوت.میخواستم بدونم شخصی تحت فشار و تهدید با ایجاد رعب یک فقره سفته را به امضای اجباری من رسوند تا بعدا بر ضدم استفاده کنه و اخاذی کنه.آیا راهی هست که بشه ابطال کرد اون سفته رو یا به جایی گزارش داد؟؟ضمنا من یک امضای الکی زدم ولی اثر انگشت رو مجبور شدم بزنم. در ادامه باید بگم هیچ اسم و تاریخی ننوشتم،فقط یک امضا روی سفته و یک امضا ظهر سفته زدم.لطفا راهنماییم کنید توی بد مخمصه ای افتادم.خیلی ممنونم از شما
با سلام. این عمل جرم است و مجازات آن تا دوسال حبس است. می توانید به دادسرا شکایت کنید. در همان دادگاه کیفری بی اعتباری سند نیز مشخص می شود و بعدا قابلیت دریافت نخواهد داشت.
حمید
۰۱:۲۴ ۰۴ اسفند ۱۳۹۶
با سلام و خداقوت.میخواستم بدونم شخصی تحت فشار و تهدید با ایجاد رعب یک فقره سفته را به امضای اجباری من رسوند تا بعدا بر ضدم استفاده کنه و اخاذی کنه.آیا راهی هست که بشه ابطال کرد اون سفته رو یا به جایی گزارش داد؟؟ضمنا من یک امضای الکی زدم ولی اثر انگشت رو مجبور شدم بزنم. در ادامه باید بگم هیچ اسم و تاریخی ننوشتم،فقط یک امضا روی سفته و یک امضا ظهر سفته زدم.لطفا راهنماییم کنید توی بد مخمصه ای افتادم.خیلی ممنونم از شما
سلام خدمت شما سؤالی داشتم من میخوام برای کارهای ارث و وراثتم وکیل بگیرم چون ۱۰ ساله پدرم فوت کردن و هنوز خانوادم ارث بخشی نکردن و اگر وکیل گرفتم میتونم در جلسه دادگاه حاضر نشم و وکیلم بجای من در دادگاه حضور داشته باشن چون نمیخوام با برادرام و خواهرام رو در رو بشم اگه امکانش هست لطفا جواب منو بدید با تشکر از شما
با عرض سلام و ادب
در حدود 2 ماه پیش متوجه شدم دو برگه از صفحه گذرنامه من حاوی ویزای شینگن معتبر کنده شده و به سرقت رفته است. ابتدا به دادسرا مراجعه نموده و شکایت نمودم که به کلانتری ارجاع شد اما در کلانتری بعد از تشکیل پرونده و بازجویی اولیه به من اعلام شد که اشتباه آمده ام و باید به پلیس مهاجرت و سفارت جهت اعلام کنسلی ویزا مراجعه کنم. بعد از مراجعه به پلیس مهاجرت و اعلام موضوع، کمیسیونی تشکیل شد و اینجانب را به دادسرا ارجاع دادند..در دادسرا به من اعلام شد پلیس مهاجرت از شما به جرم اتلاف اسناد دولتی شکایت کرده است..! و من واقعا از این قضیه شوکه شده ام..برخورد بازپرس مربوطه بسیار بد و مرتبا تکرار میکند که شما متهم و مجرم هستید و دادگاه بر علیه شما حکم صادر میکند..من خودم برای اعلام این موضوع به پلیس مراجعه کرده ام و به پلیس اعلام نموده ام که دو صفحه از گذرنامه من کنده شده و به سرقت رفته و من نمی دانم کار چه کسی بوده است..خواهشمندم راهنمایی بفرمایید
با سلام. اتلاف اسناد دولتی اگر عالما و عامدا باشد جرم است در مورد شما با توجه به قراین و اعلام خودتان عمدی بودن آن منتفی است .بهتر است به وکیل مراجعه نمایید .
علی
۲۲:۴۰ ۰۳ اسفند ۱۳۹۶
پدر بزرگ مادری داشتم که۱۳ سال پیش فوت شد،۶دختر و ۱ پسر
از انجا که پسر دوست بود در چند صدای ظبط شده و دست خط و وکالت تاکید کرده از اموال تهران به دختر ها چیزی نمیدهم چون پسرم در جمع اوری انها سهم دارد، و اگر دختر ها چیزی میخواهند بروند از زمینهای شهرستان بردارند،در زمان حیات پدر بزرگم تنها داییم سرباز فراری بود و نتوانست چیزی به اسم خودش کند،الان خاله ها و مادرم میخواهند برای انحصار ورثه اقدام کنند،مادرم میگوید چند سال پیش داییم از یک پیر مرد استفاده کرده برای سند چند خانه،الان که میخواهیم شکایت کنیم از کجا بدانیم که کدام خانه ها به اسم داییم هست و کدام هنوز به اسم پدرش؟؟؟
با یک وکیل صحبت کردم گفت باید شناسنامه و کارت ملی پدر بزرگت باشد،ولی ما فقط شناسنامه دختر ها و فوت نامه داریم الباقی دست داییم هست و نمیدهد، دختر ها تابحال اقدامی نداشته اند الان باید چکار کنند؟ایا به جواب میرسند یا ضایع میشوند؟
با سلام. امکان انتقال پس از فوت وجود ندارد چون اولا شناسنامه به محض فوت ابطال می شود و ثانیا در سامانه سازمان ثبت فوت ثبت می شود. در هر صورت اگر چنین شده می توانید ابطال اسناد انتقالی را بخواهید و انتقال مال غیر شکایت کنید ولی به هر حال باید حداقل نشانی منازل را داشته باشید . ضمن اینکه انحصار وراثت هم باید انجام شود با همان گواهی فوت و استعلام انجام می شود و صدای ضبط شده و شفاها وصیت رسمی نیست.
نادر
۱۸:۳۰ ۰۳ اسفند ۱۳۹۶
آيا ملكي كه به مزايده گذاشته شده قيمتش با احتساب عقب كشي حساب ميشود ؟يعني متراژ ملك منهاي متراژ عقب كشي يا نه براي كل متراژ ملك قيمت تعيين ميشود ؟
با سلام و خسته نباشید
یک واحد اپارتمان را به مدت یکسال اجاره دادیم که متاسفانه مستاجر با عدم پرداخت اجاره بها در عرض سه ماه و همچنین تخریب ساختمان کرده به ناچار درخواست فسخ قرارداد اجاره و صدور حکم تخلیه و مطالبه اجور معوقه و هزینه دادرسی را داشته ام حال انکه تا اتمام تاریخ قولنامه سه ماه مانده
و مستاجر بتازگی اجاره سه ماه معوقه را پرداخت کرده حال از شما این سوال را دارم که با توجه به دیر کرد پرداخت اجاره میتوانیم به انضمام درخواست از دادگاه زودتر از موعد حکم تخلیه را بگیریم یا خیر؟
سپاس از عنایت شما
با سلام. اگر در قرارداد پیش بینی فسخ اجاره شده باشد می توانید فسخ کنید در غیراینصورت امکان فسخ وتخلیه به دلیل عدم پرداخت اجاره بها یا تخریب جزیی وجود ندارد. در مورد تخریب مستاجر ضامن است.
با سلام
من هفته ي پيش با ماشين پدرم ب عابري برخورد کردم با سرعت 10کيلومتر
يعني فقط در حد برخورد حتي زمينم نيفتاد
حالا ازم شکايت کرده از کلانتري نامه اومده از پلاک خودرو شکايت کرده
ضمن اينکه اونجا هيچ دوربيني وجود نداشت گفته دوربين منو گرفته درصورتي ک محل ماهست و ميدونم هيچ دوربيني نيست
ماموري ک احظاريه از کلانتري اورده اينجوري گفته احتمالا براي ترسوندن من
ميخاستم ببينم کلانتري ميرم انکار کنم؟چون به نظر مدرک ندارن
با سلام. اگر گواهینامه دارید و ماشین بیمه است اگر هم خسارتی وارد آمده باشد بیمه پرداخت می نماید. بدون وجود نظریه پزشک قانونی شخص نمی تواند ادعایی داشته باشد.
ناشناس
۰۱:۲۸ ۰۳ اسفند ۱۳۹۶
سلام یک ماه پیش از برنامه دیوار یه ماشین خریدم 17ملیون شد که 15تومانشو نقد دادم و2تومان چک اما بعد از یک هفته چون خیلی ایراد داشت پسش دادم 500هم تواین یک هفته که دستم بود خرجش کردم وقتی پس دادم صاحب ماشین یه چک 15 ملیونی توی بنگاه که قبلا قرار داد ماشینو نوشته بودیم گرو گذاشت که یکی دوروزه ماشینوبفروشه پول منو بده اما الان ماشینوفروخته پول منو نمیده زنگ هم میزنم یا جواب نمیده یا اگرم جواب میده هر روز میگه فردا بهت میدم ضمنأقول نامه هم پیش من نیست همون روز که ماشینوپس دادم بنگاه گفت باید اونجا باشه لطفا بگید چطورمیتونم پولموازش بگیرم شکایتش کنم میتونم پولموبگیرم الان هیچ مدرکی تودستم نیست بجز چک دوملیونی که در وجه خودش نوشته بودم واسم ماشین هم توش بود که پاس نکردم اونم فرم زد الان پیشمه
باسلام و عرض خسته نباشید.سوال من در مورد ارث هست. پدر ما در زمان قید حیات خود فیش مکه برای خودش و مادرم تهیه کرده بود اجل مهلت نداد و قبل از موعد مکه مادر فوت کرد. پدرم فیش مکهمادرم رو فروخت و خرج بیماری سرطان خودش کرد و بهبود یافت و چند سال بعد فوت کرد. بعد فوت پدر خواهرم از سادگی من و برادرم سوء استفاده کرد و دستنوشته ای گرفت مبنی بر اینکه بعد از فروش ملک پدری قبل تقسیم ارث فیش مکه تهیه شده و فردی را به نیابت از مادر راهی مکه کنیم. اختلافاتی بین ما پیش اومد و خواهرم جهت فروش ملک پدرم همکاری نکرد مجبور شدیم از طریق قانون شکایت کنیم و خونه رو بفروشیم سهم خودمون رو برداریم.
الان خواهرم از ما شکایت کرده و اون دست نوشته رو علم کرده و میخواد حرفش رو به کرسی بنشونه، شاهد شوهر خواهرم هست و امضاء کننده گان من و برادرم و خواهرم. آیا می تونه با اون تفاهم نامه کاری انجام بده؟ و اینکه 4 سال خونه فروش نرفت تو مزایده های دادگستری و خواهرم تو هیچیک از ابلاغیه هاییکه براش اومده بود به دادگاه مراجعه نکرد در این مدت من میخوام خسارت ناشی از این دیرکرد رو بگیرم به اضافه حق الوکاله که به وکیل دادم. آیا امکانش هست؟ لطفا" راهنمایی بفرمایید.
با سلام. نهایتا این تعهدی است از ناحیه وراث که اگر قبول داشته باشند باید اجرا شود. اگر ملک فروش رفته و سهام هر یک پرداخت شده نمی توانند کاری کنند و دیگر رای اجرا شده است.
یاسر
۰۲:۲۲ ۰۲ اسفند ۱۳۹۶
سلام ببخشید
من سال ۸۹ زمینی رو از شخصی خریداری کردم که سند نداشت فقط برگ واگذاری داشت و روی همون برگ هم نقشه و پروانه ساخت گرفته بود بعد از مدتی متوجه شدم که کس دیگری ادعای مالکیت زمین را دارد مدت ها پرونده این زمین و قطعات مشابه طول کشید تا دادگاه به نفع طرف مقابل رای داد
حالا من برای بازپس گیری پولم باید چکار کنم؟
و پولم رو چطور محاسبه می کنن یعنی همون پول خریدی که ۷ سال قبل پرداخت کردم برگردونده میشه ؟
با سلام. خیر پول را با خسارات آن محاسبه می کنند. باید علیه فروشنده طرح دعوا نمایید.
یاسر
۰۲:۲۱ ۰۲ اسفند ۱۳۹۶
سلام ببخشید
من سال ۸۹ زمینی رو از شخصی خریداری کردم که سند نداشت فقط برگ واگذاری داشت و روی همون برگ هم نقشه و پروانه ساخت گرفته بود بعد از مدتی متوجه شدم که کس دیگری ادعای مالکیت زمین را دارد مدت ها پرونده این زمین و قطعات مشابه طول کشید تا دادگاه به نفع طرف مقابل رای داد
حالا من برای بازپس گیری پولم باید چکار کنم؟
و پولم رو چطور محاسبه می کنن یعنی همون پول خریدی که ۷ سال قبل پرداخت کردم برگردونده میشه ؟
با سلام. خیر پول را با خسارات آن محاسبه می کنند. باید علیه فروشنده طرح دعوا نمایید.
یاسر
۰۲:۲۱ ۰۲ اسفند ۱۳۹۶
سلام ببخشید
من سال ۸۹ زمینی رو از شخصی خریداری کردم که سند نداشت فقط برگ واگذاری داشت و روی همون برگ هم نقشه و پروانه ساخت گرفته بود بعد از مدتی متوجه شدم که کس دیگری ادعای مالکیت زمین را دارد مدت ها پرونده این زمین و قطعات مشابه طول کشید تا دادگاه به نفع طرف مقابل رای داد
حالا من برای بازپس گیری پولم باید چکار کنم؟
و پولم رو چطور محاسبه می کنن یعنی همون پول خریدی که ۷ سال قبل پرداخت کردم برگردونده میشه ؟
با سلام. خیر پول را با خسارات آن محاسبه می کنند. باید علیه فروشنده طرح دعوا نمایید.
امیر‌مهدی
۰۰:۴۱ ۰۲ اسفند ۱۳۹۶
باسلام وخسته نباشید داداش‌من دو سال پیش رفته خارج از کشور پناهنده شده وبا اسرار خودشان که از برادر بزرگترم درخواست کرد که پرونده مبنی بر سابقه داشتن درست کنه که اقامت بهش بدن .... وبرادرم که درایران هست از طر یق دلالان اقدا م به این کار کر ده وموجب جعل امضا یک قاضی شده میخواستم بدانم چه حکمی برای برادر من هست وایا میتوان جرام را خرید یا وصیقه گذاشت ممنون میشوم زود پاسخ بدهید
با سلام. اگر خودش جعل کرده یک تا ده سال حبس مجازات این جرم است . در غیر اینصورت به اتهام معاونت به حبس ممکن است تا 5 سال حبس محکوم شود. وثیقه و میزان آن یا هر قرار تامین دیگری بسته به نظر مقام قضایی است .
علیرضا
۲۲:۲۳ ۰۱ اسفند ۱۳۹۶
سلام. همسایه طبقه بالایی بچش عقب افتاده است. تقریبا همیشه در حال دویدن وجیغ کشیدنه صبرمون تموم شده دوتا مستاجر دیگه هم اوردم جای خودمون اوناهم سر یک ماه نشده گفتن پولمون بده میخایم بریم شما بفرمایید باید چیکار کنم
با سلام. البته بهتر است مدارا کنید اما این حق را دارید که به عنوان سلب اسایش و ایجاد مزاحمت شکایت کیفری کنید.
تقی لو
۱۶:۰۹ ۰۱ اسفند ۱۳۹۶
سلام
چنانچه در دادگاه ورشکسته بتواند حکمی مبنی بر برگشت وجوه به طرفیت بانک دولتی بگیرد رویه اجرای حکم را لطفا توضیح دهید
آیا به نظر حضرتعالی شعبات اجرای احکام علیه بانک دولتی درصورتی که حکم دادگاه مبنی بربرگشت وجوه را اجرا نکند مبادرت به صدور اجراییه میکنند و رویه برداشت وجوه را هم لطفا توضیح دهید؟
تشکر
با سلام.توضیح رویه در این قسمت امکانپذیر نیست اما به طور کلی اجراییه علیه شرکت ها و بانک های دولتی نیز صادر می شود.
Saeed
۱۵:۵۹ ۰۱ اسفند ۱۳۹۶
سلام.
۶ ماهه پیش مشکلی برایم پیش آمد که مجبور شدم وکیل بگیرم. اما الان بعد از ۶ ماه متوجه شدم وکیلم خیلی پیگیر پرونده نبوده! جدیدا هم مدام من رو تهدید به انصراف از پرونده میکنه!!
میخواستم بدونم، وقتی وکیلی انصراف روی پرونده بزنه میتونم ازش خسارت بگیرم؟
هزینه حق الوکاله و خسارت این ۶ ماهی که فقط بازیچه دستش بودم!
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.
با سلام. بستگی به قرارداد وکالت فی مابین دارد. البته در هر صورت اگر کم کاری از ناحیه وکیل صورت گیرد و اثبات شود مسئول است و ممکن است حق الوکاله را مسترد نماید.
ناشناس
۱۴:۲۴ ۰۱ اسفند ۱۳۹۶
با سلام
من چند روزی هست مبلغ ۶ میلیون تومن به دوستم دستی دادم که برام دلار بخره اما الان متواری شده.نه تنها که من از چند نفر دیگه از همکارام هم پول گرفته..آیا با شکایت میتوانم به حق خودم برسم یا چون مدرکی نیست به جایی نمی رسد؟پیشنهاد شما چیست؟
با سلام. خیانت در امانت می توانید شکایت کنید اما باید موضوع امانت دادن را اثبات کنید چون در موارد پول نقد دادگاه سخت می گیرند و اگر مدارک کافی نداشته باشید اعتقاد دارند که باید از راه حقوقی اقدام کنید. در هر صورت چه حقوقی چه کیفری باید موضوع پرداخت وجه را اثبات کنید و در کیفری باید امانت دادن را نیز اثبات کنید.
سینا
۱۳:۴۰ ۰۱ اسفند ۱۳۹۶
ایا مردی که همسرش به صورت صیغه موقت هست میتونه اون زن را ممنون الخروج کنه ؟
با سلام. هر ماه 30 درصد حقوق حق بیمه است و محاسبه خسارات با بیمه است.
حسین عوض پور
۰۰:۱۶ ۰۱ اسفند ۱۳۹۶
با سلام در ده هفتاد ملک پدرم توسط شخصی که میخواست ۳ دنگ از ملک را خریداری کند و بابت آن چک داده بود تصرف گردید ور در ضمن چک پاس نشد و برگشت خورد اما تصرف کننده با قمه وارده خانه شده و با ترساندن پدرم و بیرون انداختن ایشان ملک را به تصرف خود در آورد و از مدارکی که در خانه بود سواستفاده کرد حال پدرم فوت کرده و ما به عنوان وراث میخواهیم انحصار وراثت کنیم و ملک را از ایشان بگیریم تنها مدرکی که در دست داریم کپی سند منگوله دار است لطفا بهترین راهنمایی را بکنید
با سلام. اگر سند هنوز به نام پدر است می توانید تصرف عدوانی شکایت کنید یا از طریق حقوقی خلع ید وی را بخواهید. اگر جعلی سند زده باشد به شکایت تصرف جعل را هم بیفزایید.
....
۲۳:۲۶ ۳۰ بهمن ۱۳۹۶
سلام وقت بخیر
اگر کسی که مغازه سرقفلی در اختیار دارد بیش از 6 ماه اجاره ی ماهانه به موجر پرداخت نکند تکلیف چیست؟
آیا میشود حکم تخلیه را گرفت؟
با سلام. باید مشخص شود اجاره بر اساس قانون چه سالی است . در قانون سال 76 اگر در قرارداد ذکر نشده باشد نمی توانید . در قانون 56 با طی تشریفاتی ممکن است. به قانون سال 56 مراجعه نمایید.
فرشید
۲۱:۲۹ ۳۰ بهمن ۱۳۹۶
سلام همسرم نفقه اش راگذاشته اجرا 15میلیون تومان اومده باخانواده واقوام صحبت کردیم قرارشد7.5میلیون تومان بگیردرضایت دهدرفتیم شورای حل اختلاف ان جانوشت وامضا وانگشت زدحالاکه رفتم دیدم اثرندادن وقتی پرسیدم گفت قاضی قبل ازاین حکمش صادرکرده اثرداده نشده لطفا کمکم کنیدچکارکنم که اثربدن قاضی می خوادبدبختم کند
با سلام. به رای صادره اعتراض کنید، رضایت نامه در مرحله بالاتر مورد توجه قرار می گیرد. اگر هم قطعی شده باز هم در مرحله اجرای رای با این رضایتنامه شما مشکلی نخواهید داشت.
فرشید
۲۱:۱۸ ۳۰ بهمن ۱۳۹۶
سلام همسرم نفقه اش راگذاشته اجرا 15میلیون تومان اومده باخانواده واقوام صحبت کردیم قرارشد7.5میلیون تومان بگیردرضایت دهدرفتیم شورای حل اختلاف ان جانوشت وامضا وانگشت زدحالاکه رفتم دیدم اثرندادن وقتی پرسیدم گفت قاضی قبل ازاین حکمش صادرکرده اثرداده نشده لطفا کمکم کنیدچکارکنم که اثربدن قاضی می خوادبدبختم کند
با سلام. به رای صادره اعتراض کنید، رضایت نامه در مرحله بالاتر مورد توجه قرار می گیرد. اگر هم قطعی شده باز هم در مرحله اجرای رای با این رضایتنامه شما مشکلی نخواهید داشت.
ناشناس
۱۴:۱۴ ۳۰ بهمن ۱۳۹۶
باسلام یه زمینی کشاورزی 30 سال پیش به من داده وخودش را کنار کشید و به من گفت که من توانایی هزینه زمین ندارم وزمین من به خودت وخودش کنار کشید والان باغ دارم وامده زمین میخاد چه کار کنم.؟
خیلی ممنون از پاسخگویی به سوالم
(ما یه ملک پدری داریم که وقتی پدر زنده بود سندش رو ..... )
حالا اگر دستور ضبط وثیقه صادر شده باشد چه اتفاقی می افته؟ شرایطش چی هست؟ ما به عنوان وراث میتونیم کاری کنیم یا نه ؟ و از کجا باید مطلع شویم که آیا این دستور صادر شده یا نه؟
مجددا متشکرم
با سلام.می توانید تا 10 روز بعد از تاریخ ابلاغ به دستور صادره اعتراض نماید و سپس با حاضر کردن متهم د ر مرجع قضایی د رخواست ازادی وثیقه را بعنوان ورثه بنمایید. باید به شعبه ای که سند در آنجا به وثیقه گذاشته شده مراجعه کنید. اگر شعبه را نمی دانید از ثبت هم می توانید اطلاع بگیرید.
زیبا فردوس
۱۱:۱۶ ۳۰ بهمن ۱۳۹۶
سلام خسته نباشید. ببخشید بنده با ماشینی تصادف کردم و ایشون مقصر بودن و پذیرفتن و کارت ماشین و بیمه ایشون دست منه....چند روز از تصادف میگذره و ایشون برای اومدن به بیمه همکاری نمیکنن و حتی گفته که من میرم المثنی بیمه و کارت رو میگیرم. خسارت ما حدودا سیصد تا چهارصد هزار تومان هست...میخواستم ببینم هزینه شکایت در شورا حل اختلاف چه قدره؟ و آیا راه دیگری داره که به شورا مراجعه نکنیم چون خسارت کم هست و صرف نمیکنه
با سلام. هزینه دادرسی با توجه به خواسته متغیر است اما در هر صورت تمامی هزینه های پرداخت شده با خواسته اصلی مورد حکم قرار می گیرد و خوانده باید پرداخت نماید.
باسلام وخسته نباشید .راه کاردادگاهیه .همسری که در را به روی شوهرش ببندد واجازه ورودبه خانه ندهد ودرظاهرادعای طلاق کندولی درعمل جهت اقدام کارهی دادگاهی برای طلاق حاضرنمیشود. ضمن اینکه اجاره نامه به اسم خودزن میباشد.آیاشوهردراین مواردمیتواند ازطریق دادگاه کاری انجام دهد وچگونه.وآیادرچنین مواردی قفل درب منرل را.شکسته و وارد خانه که تاآن زمان هم باهم در همان منزل زندگی میکرده اند.شود .آیاجرمی دارد وزن میتواند شکایتب صورت دهد یانه.خیلی ممنون وخسته نباشید عرض میکنم.فقط جسارتا"در ارسال پاسخ
کمی زودتر اقدام شود ممنون میشوم.
با سلام. اگر آن منزل محل زندگی زوجین باشد و منزل اختصاصی زوجه نباشد جرمی مرتکب نشده است . در غیر اینصورت اگر منزلی است که زوجه مجزا زندگی می کرده جرم است.
سعید کلاهی
۰۹:۱۸ ۳۰ بهمن ۱۳۹۶
باسلام وخسته نباشید .راه کاردادگاهیه .همسری که در را به روی شوهرش ببندد واجازه ورودبه خانه ندهد ودرظاهرادعای طلاق کندولی درعمل جهت اقدام کارهی دادگاهی برای طلاق حاضرنمیشود. ضمن اینکه اجاره نامه به اسم خودزن میباشد.آیاشوهردراین مواردمیتواند ازطریق دادگاه کاری انجام دهد وچگونه.وآیادرچنین مواردی قفل درب منرل را.شکسته و وارد خانه که تاآن زمان هم باهم در همان منزل زندگی میکرده اند.شود .آیاجرمی دارد وزن میتواند شکایتب صورت دهد یانه.خیلی ممنون وخسته نباشید عرض میکنم.فقط جسارتا"در ارسال پاسخ
کمی زودتر اقدام شود ممنون میشوم.
سلام
سه نفر ضامن وام یک شرکت شده ایم
مانده وام هنگام شکایت بانک 7 میلیون بوده که نماینده حقوقی بانک 10 میلیون تومان اعلام کرده ودادگاه هم براساس آن رای محکومیت داده باضافه نرخ تورم بانک مرکزی
برای شرکت و یک ضامن ابلاغ و برای دونفر غیابی بوده است
بانک اقدام قانونی کرده وشاید جلب بگیرد
درصورت اعتراض به مبلغ واقعی بدهی توسط ضامنی که رای غیابی داشته :
1- تکلیف حکم و احتمالا جلب برای سایرین ضامن ها ومدیون چی میشه؟
2- چنانچه الان مجبور به تسویه وام باشیم آیا بعدا میشه ازبانک شکایت کرد که طبق رای دادگاه پول اضافه گرفته و ضامن ها را تحت فشار قرار داده ؟ ایا قابل استماع هست؟
سپاس از وکیل محترم
با سلام. در صورتی که یکنفر اعتراض کند اجرا نسبت به همه متوقف می شود و جلب سایرین نیز منتفی است . در مورد سوال دوم بهتر است در مرحله اعتراض به رای غیابی موضوع را پیگیری نمایید چرا که اثبات موضوع بعدا ممکن است با موضوع امر مختومه مواجه شود هر چند راه هایی هست که بعد از پرداخت هم بتوانید ادعا کنید اما مشکل است .
ناشناس
۲۳:۵۸ ۲۹ بهمن ۱۳۹۶
سلام و تشکر از سایت بسیار خوبتون
ما ۴تا خواهر و ۲تا برادریم که با مادرمون(پدرم فوت شده) در اهواز زندگی میکنیم تقریبا ۶سال پیش ما یه خونه داشتیم که انحصار وراستی بود یعنی هر کدوم از افراد خانوادم یه سند جدا داشتیم متاسفانه من همون سال بیمار و زمین گیر شدم و برادرم هر روز با خانوادم درگیر میشد به خاطر اعتیادش و میگفت که باید سهمه من رو بدید که خونه بخرم متاسفانه کسی هم نبود که جلوش رو بگیره خواهرامم سنشون پایین بود مادرمم سواد درست و حسابی نداره و بیمار هم هست، با دیدن این شرایط یکی از اقوام نزدیکمون به عنوان یه خیر خواه اومد و با کلی رفت و آمد مادرم رو رازی کرد که خونه رو بفروشیم و شریکی با اون یه ساختمون بسازیم نصف نصف، کرایه خونمونم اون بده تا ساختمون درست بشه.خلاصه تا حالا چند تا خونه خرید فروش کرده و کلی هم سود کرده و از۲سال پیش تا حالا هم داره یه ساختمون۶طبقه میسازه و تمام واحداشو بجز ۳تاشو فروخته، هر وقت هم که بهش میگیم برامون خونه بخر میگه ندارم، ضمنأ ۲سال هم کرایه خونمون رو پرداخت نمیکنه.
تنها سندی هم که ما از این پولا داریم یه رسیده دست نویسه که در حضور خانوادم نوشتش و بهمون دادش و هم اون هم ما امضاش کردیم.
ببخشید که طولانی شد.خواهش میکنم که اگر ممکنه یه راهنمایی بکنید که ببینیم چکار باید بکنیم آیا باید اقدام کنیم برای وکیل گرفتن و شکایت کردن یا کار دیگه ای انجام بدیم
خیلی ممنون از برنامه عالیتون
با سلام. البته مضمون رسیدی که نوشته اید مشخص نیست اما بطور کلی ابتدا باید با این رسید یا شهود یا دلایل دیگر اثبات کنید که چنین قراری بین طرفین بوده است . بعد می توانید سهم خود را از ملک ساخته شده مطالبه کنید. اگر ملک فروخته شده سهم شما معادل قیمت آن . اگر نتوانید اثبات کنید فقط در مورد پولی که به وی پرداخته اید می توانید ادعا کنید. در هر صورت بهتر است با وکیل دادگستری مشورت و اقدام نمایید.
احمد مهرانی
۲۰:۲۲ ۲۹ بهمن ۱۳۹۶
با سلام
ما با کسی مشارکتی کردیم وبرای سازنده شرطی مبنی بر امضای مالک برای پیش فروش یا فروش گذاشتیم وایشان ان را رعایت نکرده وخود شخصا فروخته ایا فروش مال غیر شامل می شود و اگر نباشد چه عنوانی میتوان گذاشت
با سلام. بله می توانید اما بهتر است با مشورت اعضای فامیل و بزرگتران خانواده موضوع را حل کنید.
جعفری
۱۶:۳۵ ۲۹ بهمن ۱۳۹۶
با سلام و عرض ادب قرارداد خدمات مشاوره ای در زمینه ......با یک شرکت بازرگانی برای یکسال منعقد نمودم . وقرار شد در اخر هرماه مبلغ حق المشاوره را پرداخت نمایند . حق المشاوره چهار ماه اول طی دو فقره چک ( با تاخیر )صورت گرفت . لیکن مابقی حقوق باقیمانده ( هشت ماه) به انحا، مختلف در هرماه به ماه موکول نمودند و حال تاریخ قرارداد در 1396/10/30 به اتمام رسیده و شرکت در صدد تسویه اقدامی نمی نماید جهت وصول سریع مابقی مطالبه راهنمایی بفرماییدتشکر
با سلام. با توجه به نوع قرارداد اگر شما بعنوان کارمند ساعتی یا روزانه ماهانه حقوق دریافت می کرده اید به اداره کار شکایت کنید.در غیر اینصورت اگر رابطه کارگری کارفرمایی وجود نداشته به مراجع قضایی.
ناشناس
۱۴:۴۱ ۲۹ بهمن ۱۳۹۶
سلام یه زمینی کشاورزی سی سال پیش صاحبش به من داد ولی بعد از سی سال امده زمین میخاد چه کار کنم؟
با سلام. سوال شما مبهم است اما اگر به شما در ان تاریخ نفروخته و فقط هبه بلاعوض کرده است می تواند از هبه رجوع کند و ملک را پس بگیرد. هر چند ملاحظات دیگری هم با توجه به جزییات موضوع وجود دارد .
ناشناس
۱۳:۲۰ ۲۹ بهمن ۱۳۹۶
سلام
مادر بزرگم یک زمینی به مساحت 1500 داشته است که بین سه اولاد تقسیم شده است و بیشتر آن هم فروخته شده است
اما ایشان وصیتی شفاهی داشته است که 400 متر آنرا به دو نفر از اقوام (بغیر از کسانی که ارث میبرند) بدهند اما فرزندان ایشان این کار را نکردند حالا بعداز چند سال تصمیم گرفتند که این مطلب را شهادت دهند
اگر در دادگاه شکایتی تنظیم شود مبنی بر اینکه به وصیت ایشان عمل نشده است قابل استماع میباشد؟
آیا معاملاتی که انجام شده است قابلیت ابطال را دارد؟
تشکر از کارشناس محترم
با سلام. وصیت شفاهی اصولا قابل استماع نیست مگر کسانی که ذینفع هستند شهادت دهند. اکنون فرزندان با فروش ملک ذینفع نیستند .اگر هر کسی بعد از چند سال از فروش ملک موروثی با توجه به بالا رفتن قیمت بخواهد به بهانه وصیت معاملات را ابطال کند به هیچ معامله ای نمی شود اعتماد کرد.
ناشناس
۱۱:۱۴ ۲۹ بهمن ۱۳۹۶
با سلام : اینجانب مالک خودروئی بودم که در زمان فروختن به دلیل اقساط امکان تغییر نام خودرو به نام خریدار وجود نداشت ، حال پس از دو سال خودرو چندین مرتبه (هشت بار ) خرید و فروش شده است ، آیا من میتوانم خودرو را به نام آخرین خریدار تغییر نام بدهم در محضر ( بدون جلب رضایت سایر خریداران قبلی ) وآیا اگر بنام آخرین خریدار تغییر نام بدهم خریداران قبلی میتوانند اعتراض بکنند و از من شکایت بکنند ؟ با توجه به اینکه خریدار آخر قولنامه نمایشگاه را دارد و ضمنا یک سال پیش هم به استناد قولنامه پلاک را به نام ایشان نیزکرده ام . متشکرم
سلام
من يه واحد آپارتمان پيش خريد كردم كه طبق صحبتي ك كرديم قرار شد برج هشت سال اينده تحويل بدن و بابت هر روز ديركرد صد تومن ضرر و زيان نوشتيم.و بعد اينكه نوشتيم و امضا كرديم سه نسخه مبايينامه رو گذاشتيم تو بنگاه كه امضاي سازنده اصلي رو هم بگيرن كه مبايينامه محكم تر بشه و وقتي ك ما رفتيم مبايينامه رو بگيريم ديديم كه تاريخ تحويل رو با قلم خوردگي كردن برج ده(يعني دو ماه ديرتر)و قلم خودرگيه كااااااملا مشخصه ك تازيخ عوض شده.آيا دستم ب جايي بند هست ك شكايت كنم از مشاورين املاك كه تو امانت خيانت كرده يا نه مجبورم همين تاريخي ك زدن رو قبول كنم؟؟؟؟؟؟
با تشكر از راهنماييتون
با سلام و خسته نباشید
ما یه ملک پدری داریم که وقتی پدر زنده بود سندش رو برای یکی از بچه هاش گرو گذاشت الان پدر فوت کرده و انحصار وراثت هم در اومده ولی سند هنوز در گرو دادگستری هست و اون برادری که واسش سند رو گرو گذاشتیم اقدام به آزاد کردن سند نمیکنه ما چطور و از چه راه قانونی میتوانیم ملک رو بفروشیم؟
با سلام. منظور شما از گرو گذاشتن اگر وثیقه گذاشتن باشد با فوت وثیقه گذار وثیقه منتفی است و متهم باید وثیقه جدید معرفی نماید مگر دستور ضبط وثیقه صادر شده باشد.ورثه بعنوان ذی نفع می توانند به شعبه مربوطه مراجعه و پیگیری نمایند .اگر دستور ضبط صادر نشده باشد درخواست فک وثیقه کنید.
با سلام و خسته نباشید
ما یه ملک پدری داریم که وقتی پدر زنده بود سندش رو برای یکی از بچه هاش گرو گذاشت الان پدر فوت کرده و انحصار وراثت هم در اومده ولی سند هنوز در گرو دادگستری هست و اون برادری که واسش سند رو گرو گذاشتیم اقدام به آزاد کردن سند نمیکنه ما چطور و از چه راه قانونی میتوانیم ملک رو بفروشیم؟
با سلام. منظور شما از گرو گذاشتن اگر وثیقه گذاشتن باشد با فوت وثیقه گذار وثیقه منتفی است و متهم باید وثیقه جدید معرفی نماید مگر دستور ضبط وثیقه صادر شده باشد.ورثه بعنوان ذی نفع می توانند به شعبه مربوطه مراجعه و پیگیری نمایند .اگر دستور ضبط صادر نشده باشد درخواست فک وثیقه کنید.
ارزو ازاد
۲۰:۵۰ ۲۸ بهمن ۱۳۹۶
باسلام وعرض خسته نباشید یکی از بستگان ما حدود ۳۰-۳۵سال قبل فرزندش فوت کرده ولی شناسنامشو ابطال نکردن حالا باید چکار کنند ایا جریمه هم دارد لطفا راهنمایی بفرمایید ممنون
با سلام. با مراجعه به ثبت احوال ابطال کنند.بله مبلغی هزینه و جریمه دارد که می توانید از ثبت احوال سوال بفرمایید.
سمیرا
۲۰:۳۴ ۲۸ بهمن ۱۳۹۶
با سلام من 3 فرزند پسر و 3 فرزند دختر دارم دو خانه مسکونی دارم که یکی بنام همسر خدابیامرزم و یکی به نام خودم می باشد می خواستم بدانم آیا میتوانم سند خانه خودم را بدون اینکه هیچکدام از فرزندانم بدانند به نام دو پسر بزرگم بزنم به طوری که حتی خود آنها تا بعد از مرگم اطلاع پیدا نکنند؟
با سلام. به هر صورت نیاز به حضور خریدار و امضای وی هست اما منظور شما از طرق دیگری همچون صلح عمری نیز امکان پذیر است که ملک منتقل می شود اما شما همچنان حق سکونت در ملک دارید. در هر صورت انتقال گیرنده متوجه می شود.
با سلام. اگر طبق قانون و ایین نامه تملک آپارتمان ها هییت مدیره بطور قانونی تشکیل شده باشد، ابتدا یکبار به مالک اظهارنامه ارسال می شود و برای مرتبه دوم بله می تواند. ماده ده مکرر قانون تملک آپارتمان ها.
Aila
۰۶:۲۴ ۲۸ بهمن ۱۳۹۶
با سلام .اگر کسی در حال گرفتن مهریه خود باشد و سندی از خانه شوهرش به نام او باشد آیا میتواند سند خانه را به نام کسی دیگر بزند
با سلام. اگر سند اکنون به نام شماست مال شما محسوب می شود و می توانید بفروشید . در هر صورت ارتباطی با مهریه ندارد مگر اینکه شوهر شما اثبات کند تملیک خانه در ازای مهریه بود که در آن صورت هم فروش تاثیری ندارد.
ناشناس
۱۳:۲۴ ۲۷ بهمن ۱۳۹۶
با سلام.
سوالم راجب دادگاهی شدن درخصوص تجاوز به انف است.برای پسران.چه مدارکی لازم داره و چه حکمی داده میشه بهش؟
با سلام. اعدام . اثبات تجاوز با اقرار یا شهادت یا علم قاضی است . اعدام
ناشناس
۱۱:۱۳ ۲۷ بهمن ۱۳۹۶
سلام من تو 19 سالگیم بخاطر رابطه نامشروع با پسری گرفتنم و بردنمون کلانتری پرونده تشکیل دادن و اثر انگشت زدیم و فرداش رفتیم دادگاه ولی قاضی بهمون حکم صادر نکرد یعنی نه زندان فرستاد نه شلاق انگار که هیچ اتفاقی نیوفتاده! آیا الان بعد 8 سال که از اون ماجرا گذشته میخوام برم برا استخدام سوپیشینه بگیرم. میترسم یعنی بهم گواهی عدم سو پیشینه میدن یا نه؟
با سلام
چندتا سوال داشتم
منزلی هستش که 3 دنگ آن به نام پدر و 3 دنگ آن به نام مادر می باشد ، مادر فوت کرده است ، پدر و یکی از برادران به دلیل مشکلات سند با یکی از همسایگان ادعا نمودن جهت رفع نمودن این مشکل بیاید 3 دنگ مادر را به نام پدر بزنید تا این مشکل برطرف گردد ، اما پس از رفع مشکل پدر و برادر حق وراث را نداده و اقدام به فروش منزل کرده اند و به نوعی از اعتماد فرزندان سو استفاده نمودند ، آیا با توجه وجود سند جداگانه وراٍث قبل از بنام زدن و همچنین تغییر سند همسایه موجود می باشد می شود نصب به گرفتن حق اقدام نموده ، اگر می شود ماده قانون آن چیست؟
سوال دوم بنده اینه پدر بنده و مادر بنده در زمان حیات اقدام به تقسیم مقداری از اموال نمودند و در انتها امضا و اثر انگشت زده اند و شاهدانی نیز پای این برگه را اثر انگشت زده اند اما اموال مربوطه به نفع تنها یک برادر به فروش رفته است آیا امکان تغییر وجود دارد ؟
با سلام. موضوع سوال مبهم است. با توجه به تعدد موضوعات بهتر است به وکیل مراجعه نمایید.
ناشناس
۲۱:۵۸ ۲۶ بهمن ۱۳۹۶
ضمن تشکر از شما
ضامن وامی شده بودم که درنهایت بانک مربوطه بدلیل اقساط عقب افتاده به دادگاه شکایت کرده و اجراییه علیه وام گیرنده وضامنین صادر کرده است
کلیه رای های صادره دادگاه برای من ضامن و طرف مدیون غیابی بوده است
نکته اینست که بدهی وام 7500 بوده است وبانک به دادگاه اعلام کرده 10 میلیون تومان است ودادگاه در رای خودش ما را محکوم به بدهی ده میلیون تومانی به اضافه نرخ شاخص بانک مرکزی تا روز اجرای حکم نموده است
حالا میخایم وام را تسویه کنم مشکل در اجرای حکم اینکه که مبلغ بدهی را بانک زیاد اعلام کرده است
سوال اینکه چطوری میشود به دادگاه یا اجرای احکام گفت که بدهی ما در آن تاریخی که بانک گفته این مبلغی نبوده که اعلام کرده است
چه راهنمایی میتواند به ما بنمائید
با سلام، بنده كار توليد قطعات بتنى انجام ميدم، يه روز يه آقايى كه تلفن من رو از روى تبليغات برداشته بود با من تماس گرفت و گفت خريد داره و آدرسى به من داد كه سنگفروشى هستش، بعد از چند روز بامن تماس گرفت و اومد شركت من و مقدارى بار سفارش داد حدود ٥ ميليون و گفت فردا ماشين رو هماهنگ ميكنه از باربرى بياد و فردا هم مياد حسابش رو تسويه ميكنه كه متاسفانه خودش كه نيومد ، موبايلش رو هم جواب نداد واس ام اس داد كه ماشينش خراب شده و خلاصه ماشين از كرج واسه اهواز بارگيرى شد و اين آقا نيومد وقتى به آدرسى كه داده بود مراجعه كردم ديدم اونجا نه تنها سنگ فروشى نيست بلكه جلوبندى سازى هستش، حالاميخوام بنده رو راهنمايى بفرماييد كه اولا آيا ميتونم از ايشون شاكى بشم با بارنامه چون مدرك ديگه اى ندارم، ثانيا اگر ميشه به كجا براى شكايت مراجعه كنم، ثالثا مذمون شكايتم چى باشه، ضمنا اينكه جنس ها هم الان توى اهواز موجوده و شماره خريدار رو هم دارم ولى ايشون ميگه چون من جنس رو از ايشون خريدم نميتونم به شما بدم. راهنمايي بفرماييد.با تشكر
با سلام. موضوع را شرح دهید و در دادسری محل وقوع جرم شکایت کنید . انطباق عمل با عنوان مجرمانه با مقام قضایی است هر چند در موضوع شما کلاهبرداری است .می توانید ضبط و توقیف مال موضوع جرم را از مقام قضایی درخواست نمایید .
سلام، من مدت 2 سال قبل چکی با مبلغ 50 میلیون تومان را بابت ضمانت کاری به شرکتی دادم، پس از 6 ماه قعالیت بدلیل بدحسابی و بدعهدی شرکت تصمیم به ترک گار گرفته و حقوق حود را از طریق اداره کار پیگیری کرده و وصول کردم، بابت چک ضمانت داده شده هم اظهارنامه ای را تنظیم و به شرکت ارسال کردم ولی پاسخی دریافت نکردم، 1 سال بعد بدلیل گرفتن وام ضامن من به بانک مراجعه کرد و متوجه برگشت خوردن این چک در 4 ماه پیش شدند، لازم به ذکر است که در قرارداد من با شرکت، شماره چک ذکر شده و نوشته شده که بابت ضمانت است، من از شرکت شکایت کردم مبنی بر خیانت در امانت، میخواستم بدونم و پس از رفتن به کلانتری و نیومدن فرد مورد نظر برای پاسخگویی پرونده هب بازپرسی فریتاده شد، میخواستم بدونم این روند چه مدت زمان طول میکشد؟ آیا با رای بازپرس روند گرفتن وام برای ضامن من از سر گرفته میشود؟ در صورت پیدا نکردن مالک شرکت سرنوشت چک برگشت خورده و حساب ضامن من چه میشود؟
با سلام. زمان روند اداری بسته به شعبه ، کلانتری و غیره متفاوت است. پس از صدور رای و قطعیت آن ایشان به اتهام خیانت در امانت محکوم می شود . با رای خیانت در امانت و استرداد لاشه چک و ارایه آرای آن به بانک مشکل حل می شود .
sara
۱۱:۳۰ ۲۶ بهمن ۱۳۹۶
سلام،من یه دختر۲۰ ساله هستم مادر و پدرم از هم جدا شدن،من با مادرم زندگی میکنم،میخوام فامیلیمو تغییر بدم،پدرم ازدواج کرده و یه فرزند پسر داره،من می توانم به مراجعه به دادگاه فامیلیمو تغییر بدم؟میشه یکم منو راهنمایی کنید!من داداش ندارم که اون اقدام کنه خودم میتوانم با گرفتن رضایت از پدرم فامیلیمو تغییر بدم؟
با سلام. خیر.شرایط تغییر نام فامیلی ارتباطی با ازدواج پدر ندارد وشرایط مشخصی است که در صورتی که شامل حال شما باشد نیازی به اجازه پدر ندارید.
sara
۱۱:۳۰ ۲۶ بهمن ۱۳۹۶
سلام،من یه دختر۲۰ ساله هستم مادر و پدرم از هم جدا شدن،من با مادرم زندگی میکنم،میخوام فامیلیمو تغییر بدم،پدرم ازدواج کرده و یه فرزند پسر داره،من می توانم به مراجعه به دادگاه فامیلیمو تغییر بدم؟میشه یکم منو راهنمایی کنید!من داداش ندارم که اون اقدام کنه خودم میتوانم با گرفتن رضایت از پدرم فامیلیمو تغییر بدم؟
با سلام. خیر.شرایط تغییر نام فامیلی ارتباطی با ازدواج پدر ندارد وشرایط مشخصی است که در صورتی که شامل حال شما باشد نیازی به اجازه پدر ندارید.
عبداله - مخلوقی
۰۹:۰۱ ۲۶ بهمن ۱۳۹۶
سلام . اینجانب با دو نفر از دوستان بعنوان طرف دوم در امر مشارکت در ساخت با 4 نفر مالک بعنوان طرف اول قرار داد تنظیم نمودیم در قرار داد قید شده پس از اجرای فندانسیون طرف اول یک دانگ از ملک را به نام طرف دوم انتقال دهد و پس از انجام سفت کاری یک دانگ دیگر را بنام طرف دوم انتقال دهد مالکین بدون موافقت کتبی ما این دو دانگ را بنام یکی از ما سه نفر انتقال داده اند آیا ما دو نفر دیگر میتوانیم از مالکین شکایت کنیم در ضمن آیا میتوان این شکایت را کیفری کرد !؟ با تشکر
با سلام. شکایت کیفری خیر. می توانید انجام تعهد را از مالکین بخواهید چون عملا تعهد انجام نشده است مگر اینکه در قرارداد یکی از طرفین دوم بعنوان نماینده تعیین شده باشد .
محمود - ق
۰۸:۵۹ ۲۶ بهمن ۱۳۹۶
با سلام . دوست من یک واحد آپارتمان را که بصورت مشارکتی ساخته شده و شفاهی توافق به تفکیک سهم واحد ها نموده اند و کاشی کاری و دکراسیون داخلی سهم مالکین براساس نظریه آنان صورت گرفته و کاشی کار و فروشنده کاشی و سر کارگر مکتوب نوشته اند که سه واحد فوق سهم مالکین بوده و یکی از مالکین مبایعه نامه پیش فروش دوست ما را در آژانس مسکن امضا نموده و بنده نیز بعنوان شاهد پیش فروش مبایعه را امضا نموده ام ولیکن مالکین از روی لجاجت در دادگاه کیفری از دوست بنده بعنوان فروش مال غیر و از بنده بعنوان مشارکت درفروش مال غیر شکایت کرده و بازپرس پرونده پس از اخذ دفاعیات اقدام به صدور وثیقه برای من و دوستم نموده و با سپردن سند آزاد شده ایم لذا با توجه به اینکه بعنوان شاهد قولنامه را امضا نموده ام و دوست بنده نیز سهم خود را فروخته آیا صدور قرار وثیقه توسط بازپرس قانونی بوده و آیا میتوان از بازپرس شکایت کرد در ضمن از شاکیان میتوان بعنوان تهمت و اعاده حیثیت شکایت کرد ؟ با تشکر
با سلام. قرار تامین بسته به نظر بازپرس و دلایل و مدارک است و به قرار تامینی که منتهی به بازداشت نشود امکان اعتراض وجود ندارد . اما اخذ تامین نامناسب تخلف انتظامی است که در صورت شکایت در دادگاه انتظامی قضات و اثبات آن محکومیت مقام قضایی را به همراه خواهد داشت .در صورت تبرئه شدن امکان شکایت تهمت و افترا وجود دارد.
با سلام. اگر برای اثبات اجاره دلیلی نداشته باشید نمی توانید ثابت کنید مگر مستاجر اقرار کند.
با سلام. بله می توانید.
با سلام. بله می توانید.
لطف کنید سازوکار انجام صحیح این کار و این قرارداد را بفرمایید ممنون
با سلام. عنوان قرارداد می تواند جعاله باشد. یا می توانید حساب با دو امضا باشد که تا وقتی رضایت شما حاصل نشود امکان برداشت وجود نداشته باشد.
با سلام. از مالک اصلی سند را بطور مسنقیم منتقل نمایید.
سوال اینست پس از استماع نظرات بنگاهدار منجر بصورت حکم بدوی بسود بنده میشود.
درضمن طرف دیگر با ضرب و جرح و حمله به نگهبانی که گزارشش در کلانتری موجود است واحد را تصرف نموده است .و ساز و کار قانونی بیرون کردن ایشان چیست؟
با سلام. با این توضیحات احتمال زیاد رای به نفع شما صادر می شود. بعد از صدور حکم می توانید تصرف عدوانی شکایت کنید .
در سال ۸۷ضامن وام شخصی شده ام که پس از گذشت سه سال مدت قرارداد بانک از اقساط باقیمانده آیا این قرارداد هنوز بقوت خود باقیست وبانک میتواند الان پس از گدشت شش سال از انقضای قرارداد اقساط را از من مطالبه نماید؟
با سلام. تا زمانی که وام تسویه نشده بانک می تواند از ضامن مطالبه کند.
با سلام. می تواند به شکل مشارکت باشد . عنوان قرارداد خیلی مهم نیست محتوای آن مهم است .بیمه و مالیات با خود شخص است .
بنده دادخواست مطالبه وجه به مبلغ ٢٥ ميليون تومان از اقاي x دادم قاضي به كارشناس ارجاع داده وبه نفع بنده نظر داده ليكن قاضي خلاف راي كارشناس راي داده و در مرحله تجديد نظر هم اين راي متاسفانه تكرار شده ايا با وجود قطعي بودن راي تجديدنظر كاري از دست اينجانب براي احقاق حقم وجود دارد؟لطفا راهنماييم كنيد باتشكر
با سلام. اگر رای بصورت قرار باشد می توانید با رفع اشکال مجددا طرح دعوا کنید . در غیر اینصورت رای قطعی شده است.
با سلام. به هر حال تا تخلفات یا رفع نشود یا تعیین تکلیف نشود پایان کار صادر نمی شود و به تبع آن سند نیز. می توانید دادخواست الزام به اخذ پایانکار به طرفیت فروشنده و سازنده بدهید.
ایا راهی هست که مهریه راجوری بخشیدکه اگرخانم فوت کرد پدر و مادر وی نتوانند ادعای ارث بابت مهریه دخترشان کنند واگر مرد فوت کرد مهریه را از شوهر طلب داشته باشد وهیچ کس نتواندحقی از خانم پایمال کند
ممنون میشیم اگر راهنمایی کنید
با سلام. اگر مهریه را ببخشند بعد از فوت زوجه دیگری چیزی وجود ندارد که پدر مادر بگیرند و البته چیزی هم وجود ندارد که از ارث زوج که فوت کرده طلب کند. اصلا با بخشیدن مهریه موضوع مطالبه آن منتفی است.
با سلام. چک را برگشت بزنید و بر اساس چک دادخواست مطالبه وجه چک بدهید.
با سلام. شخصی که فوت کرده دیگر نمی تواند محجور باشد!. موضوع را درست متوجه نشده اید یا درست توضیح نداده اند.
ايا فردي كه به جرم قتل در زندان مي باشد و حكمش اعدام باشد و خانواده مقتول به هيچ وجه رضايتي نداده باشند ميتواند از سر لج تمام اموال خودرا در دوران حبس به نام برادر يا فردي ديگر بزند و هيچ مالي براي اولاد و همسر خود نگذارد؟
با سلام. هر شخص سالم از نظر عقلی می تواند اموالش را به هر کسی منتقل نماید.
اگر دزدی به منزل بنده در زمانی که نبوده ایم آمده و در منزل به دلیل وجود سیستم های ضد سرقت اسیب رسان به دزد آسیب بدنی رسیده ایا دزد می تواند از صاحب خانه شکایت کند ؟
ممنون
با سلام. خیر.
با سلام. اگر اقرار کند و قراین نیز همین موضوع را نشان دهد بله تبریه می شود.
با سلام. اگر اقرار کند و قراین نیز همین موضوع را نشان دهد بله تبریه می شود.
تشکر
با سلام. خیر.
با سلام. بله.
با سلام. وکالت در برداشت از حساب یا انجام امور بانکی ممکن است . در زندان ها بسته به جمعیت آن یک سردفتر در بازه زمانی مشخص حضور پیدا می کند .
با سلام. هر مدیری بطور تضامنی مسئول کل بدهی های دوران مدیرتش است. اجبار وجود ندارد ولی اگر اموالی از شرکت باشد مثل حساب بانکی آنها توقیف می شود.
با سلام. می توانید به بانک مراجعه کنید و مبلغ را به حساب مبدا بازگردانید.
بنده و یکی از دوستانم به آقای شماره 1 پول دادیم و اون آقا پول را به شماره 2 داده که کار کنه و سود بده ماهانه
یک چک سفید بابت پول از شماره 2 از طریق شماره 1 به ما داده
بیشتر از یک سال بود که سود نداد و پول رو هم خواستیم نداد
چک رو نوشتیم به مبلغ طلب مون حدود 150 میلیون و شکایت کردیم
شماره 2 طرح شکایت کرده که چک خیانت در امانت شده و اینها مشارکت در تصرف در اموال نامشروع کردن و اینکه سود هایی که ریخته رو جز طلب ما عنوان کرده
خواستم بدونم چه اتفاقی قراره بیفته
و ی مورد اینکه هیچ گونه قرارداد و رسیدی وجود نداره
فقط همون چک
و این مبلغ در حدود 110 میلیون ش پرینت حساب داره مابقی دستی بوده
ممنون
با سلام. اگر نتوانید قرارداد شفاهی را اثبات کنید بیشتر از مبلغ پرداختی دریافت نمی کنید.
با سلام. خیر بعنوان ولی اختیار دارد.
پدر بنده حدود دو سال است که فوت کرده ودو تا همسر داشته است و در موقع حیاتشان با زن اولش زندگی میکرده درست روزی که قرار بوده در دفتر اسناد رسمی حاضر شوند برای انتقال سند به نام همسر دومشان و فرزندانشان به طور مشکوکی فوت کردند و در همان روز حساب بانکیش هم خالی شده و گاو صندوقشان بدون حضور ما بقی ورثه توسط همسر اولشان باز شده و کلیه اسناد و مدارک و پولها گم شده است و برای تدفین ایشان هم پول خرج کرده اند و از دکتر نامه گرفتند تا ایشان را کالبد شکافی نکنند تا علت مرک مشخص شود. ما به همسر اول ایشان مظنون هستیم از لحاظ قانونی چه اقداماتی میتوانیم انجام دهیم ایا میتوانیم درخواست نبش قبر بدهیم . با تشکر
با سلام. می توانید شکایت کنید اما با احتمالات نمی شود کسی را متهم به قتل نمود.
من پارسال عملی داشتم که دکتر مرتکب اشتباه شد و بعد از کلی پزشک قانونی رفتن دکتر مقصر شناخت شد و محکوم به پرداخت 3 درصد دیه شد حال پرونده رو ارجاع دادن به دادسرا قضایی قدوسی
سوالم اینه با توجه به اینکه دکتر محکوم شده میتونم مخارج عملم و هزینه های پزشک قانونی رو ازش بگیرم البته تو حکم زده 3 درصد دیه کامل و به مخارج اشاره ای نکرده!!
سوال دومم با توجه به اینکه من تهران نیستم و براه هزینه زیادی داره مرتب بیام تهران اگه وکیل بگیرم نیازی به امدن من به دادگاه هست؟
ممنون
با سلام. هر چند بعضی قضات دیه را معادل همین خسارات و هزینه ها می دانند اما رویه مطالبه هزینه های بیمارستان و غیره را می پذیرد. با حضور وکیل نیازی به حضور شما نیست.
با سلام. اگر اخراج به این معنی که دیگر با شما ادامه همکاری نداده اند و تمدید قرارداد نکرده اند بله. اگر اخراج به دلیل تخلف شما بوده باید در کمیسیون یا طبق آیین نامه باشد.
با سلام. این عمل جرم است و مجازات آن تا دوسال حبس است. می توانید به دادسرا شکایت کنید. در همان دادگاه کیفری بی اعتباری سند نیز مشخص می شود و بعدا قابلیت دریافت نخواهد داشت.
با سلام. بله نیازی به حضور شما نیست.
در حدود 2 ماه پیش متوجه شدم دو برگه از صفحه گذرنامه من حاوی ویزای شینگن معتبر کنده شده و به سرقت رفته است. ابتدا به دادسرا مراجعه نموده و شکایت نمودم که به کلانتری ارجاع شد اما در کلانتری بعد از تشکیل پرونده و بازجویی اولیه به من اعلام شد که اشتباه آمده ام و باید به پلیس مهاجرت و سفارت جهت اعلام کنسلی ویزا مراجعه کنم. بعد از مراجعه به پلیس مهاجرت و اعلام موضوع، کمیسیونی تشکیل شد و اینجانب را به دادسرا ارجاع دادند..در دادسرا به من اعلام شد پلیس مهاجرت از شما به جرم اتلاف اسناد دولتی شکایت کرده است..! و من واقعا از این قضیه شوکه شده ام..برخورد بازپرس مربوطه بسیار بد و مرتبا تکرار میکند که شما متهم و مجرم هستید و دادگاه بر علیه شما حکم صادر میکند..من خودم برای اعلام این موضوع به پلیس مراجعه کرده ام و به پلیس اعلام نموده ام که دو صفحه از گذرنامه من کنده شده و به سرقت رفته و من نمی دانم کار چه کسی بوده است..خواهشمندم راهنمایی بفرمایید
با سلام. اتلاف اسناد دولتی اگر عالما و عامدا باشد جرم است در مورد شما با توجه به قراین و اعلام خودتان عمدی بودن آن منتفی است .بهتر است به وکیل مراجعه نمایید .
از انجا که پسر دوست بود در چند صدای ظبط شده و دست خط و وکالت تاکید کرده از اموال تهران به دختر ها چیزی نمیدهم چون پسرم در جمع اوری انها سهم دارد، و اگر دختر ها چیزی میخواهند بروند از زمینهای شهرستان بردارند،در زمان حیات پدر بزرگم تنها داییم سرباز فراری بود و نتوانست چیزی به اسم خودش کند،الان خاله ها و مادرم میخواهند برای انحصار ورثه اقدام کنند،مادرم میگوید چند سال پیش داییم از یک پیر مرد استفاده کرده برای سند چند خانه،الان که میخواهیم شکایت کنیم از کجا بدانیم که کدام خانه ها به اسم داییم هست و کدام هنوز به اسم پدرش؟؟؟
با یک وکیل صحبت کردم گفت باید شناسنامه و کارت ملی پدر بزرگت باشد،ولی ما فقط شناسنامه دختر ها و فوت نامه داریم الباقی دست داییم هست و نمیدهد، دختر ها تابحال اقدامی نداشته اند الان باید چکار کنند؟ایا به جواب میرسند یا ضایع میشوند؟
با سلام. امکان انتقال پس از فوت وجود ندارد چون اولا شناسنامه به محض فوت ابطال می شود و ثانیا در سامانه سازمان ثبت فوت ثبت می شود. در هر صورت اگر چنین شده می توانید ابطال اسناد انتقالی را بخواهید و انتقال مال غیر شکایت کنید ولی به هر حال باید حداقل نشانی منازل را داشته باشید . ضمن اینکه انحصار وراثت هم باید انجام شود با همان گواهی فوت و استعلام انجام می شود و صدای ضبط شده و شفاها وصیت رسمی نیست.
با سلام. مطابق سند و طبق نظر کارشناس.
یک واحد اپارتمان را به مدت یکسال اجاره دادیم که متاسفانه مستاجر با عدم پرداخت اجاره بها در عرض سه ماه و همچنین تخریب ساختمان کرده به ناچار درخواست فسخ قرارداد اجاره و صدور حکم تخلیه و مطالبه اجور معوقه و هزینه دادرسی را داشته ام حال انکه تا اتمام تاریخ قولنامه سه ماه مانده
و مستاجر بتازگی اجاره سه ماه معوقه را پرداخت کرده حال از شما این سوال را دارم که با توجه به دیر کرد پرداخت اجاره میتوانیم به انضمام درخواست از دادگاه زودتر از موعد حکم تخلیه را بگیریم یا خیر؟
سپاس از عنایت شما
با سلام. اگر در قرارداد پیش بینی فسخ اجاره شده باشد می توانید فسخ کنید در غیراینصورت امکان فسخ وتخلیه به دلیل عدم پرداخت اجاره بها یا تخریب جزیی وجود ندارد. در مورد تخریب مستاجر ضامن است.
من هفته ي پيش با ماشين پدرم ب عابري برخورد کردم با سرعت 10کيلومتر
يعني فقط در حد برخورد حتي زمينم نيفتاد
حالا ازم شکايت کرده از کلانتري نامه اومده از پلاک خودرو شکايت کرده
ضمن اينکه اونجا هيچ دوربيني وجود نداشت گفته دوربين منو گرفته درصورتي ک محل ماهست و ميدونم هيچ دوربيني نيست
ماموري ک احظاريه از کلانتري اورده اينجوري گفته احتمالا براي ترسوندن من
ميخاستم ببينم کلانتري ميرم انکار کنم؟چون به نظر مدرک ندارن
با سلام. اگر گواهینامه دارید و ماشین بیمه است اگر هم خسارتی وارد آمده باشد بیمه پرداخت می نماید. بدون وجود نظریه پزشک قانونی شخص نمی تواند ادعایی داشته باشد.
با سلام. با همین مدارک و توضیحات و شهود و بنگاهی به عنوان مطلع دادخواست استرداد ثمن تقدیم کنید .
با سلام. به اگهی های منتشره مربوطه مراجعه نمایید.
با سلام. به اگهی های منتشره مربوطه مراجعه نمایید.
الان خواهرم از ما شکایت کرده و اون دست نوشته رو علم کرده و میخواد حرفش رو به کرسی بنشونه، شاهد شوهر خواهرم هست و امضاء کننده گان من و برادرم و خواهرم. آیا می تونه با اون تفاهم نامه کاری انجام بده؟ و اینکه 4 سال خونه فروش نرفت تو مزایده های دادگستری و خواهرم تو هیچیک از ابلاغیه هاییکه براش اومده بود به دادگاه مراجعه نکرد در این مدت من میخوام خسارت ناشی از این دیرکرد رو بگیرم به اضافه حق الوکاله که به وکیل دادم. آیا امکانش هست؟ لطفا" راهنمایی بفرمایید.
با سلام. نهایتا این تعهدی است از ناحیه وراث که اگر قبول داشته باشند باید اجرا شود. اگر ملک فروش رفته و سهام هر یک پرداخت شده نمی توانند کاری کنند و دیگر رای اجرا شده است.
من سال ۸۹ زمینی رو از شخصی خریداری کردم که سند نداشت فقط برگ واگذاری داشت و روی همون برگ هم نقشه و پروانه ساخت گرفته بود بعد از مدتی متوجه شدم که کس دیگری ادعای مالکیت زمین را دارد مدت ها پرونده این زمین و قطعات مشابه طول کشید تا دادگاه به نفع طرف مقابل رای داد
حالا من برای بازپس گیری پولم باید چکار کنم؟
و پولم رو چطور محاسبه می کنن یعنی همون پول خریدی که ۷ سال قبل پرداخت کردم برگردونده میشه ؟
با سلام. خیر پول را با خسارات آن محاسبه می کنند. باید علیه فروشنده طرح دعوا نمایید.
من سال ۸۹ زمینی رو از شخصی خریداری کردم که سند نداشت فقط برگ واگذاری داشت و روی همون برگ هم نقشه و پروانه ساخت گرفته بود بعد از مدتی متوجه شدم که کس دیگری ادعای مالکیت زمین را دارد مدت ها پرونده این زمین و قطعات مشابه طول کشید تا دادگاه به نفع طرف مقابل رای داد
حالا من برای بازپس گیری پولم باید چکار کنم؟
و پولم رو چطور محاسبه می کنن یعنی همون پول خریدی که ۷ سال قبل پرداخت کردم برگردونده میشه ؟
با سلام. خیر پول را با خسارات آن محاسبه می کنند. باید علیه فروشنده طرح دعوا نمایید.
من سال ۸۹ زمینی رو از شخصی خریداری کردم که سند نداشت فقط برگ واگذاری داشت و روی همون برگ هم نقشه و پروانه ساخت گرفته بود بعد از مدتی متوجه شدم که کس دیگری ادعای مالکیت زمین را دارد مدت ها پرونده این زمین و قطعات مشابه طول کشید تا دادگاه به نفع طرف مقابل رای داد
حالا من برای بازپس گیری پولم باید چکار کنم؟
و پولم رو چطور محاسبه می کنن یعنی همون پول خریدی که ۷ سال قبل پرداخت کردم برگردونده میشه ؟
با سلام. خیر پول را با خسارات آن محاسبه می کنند. باید علیه فروشنده طرح دعوا نمایید.
با سلام. اگر خودش جعل کرده یک تا ده سال حبس مجازات این جرم است . در غیر اینصورت به اتهام معاونت به حبس ممکن است تا 5 سال حبس محکوم شود. وثیقه و میزان آن یا هر قرار تامین دیگری بسته به نظر مقام قضایی است .
با سلام. البته بهتر است مدارا کنید اما این حق را دارید که به عنوان سلب اسایش و ایجاد مزاحمت شکایت کیفری کنید.
چنانچه در دادگاه ورشکسته بتواند حکمی مبنی بر برگشت وجوه به طرفیت بانک دولتی بگیرد رویه اجرای حکم را لطفا توضیح دهید
آیا به نظر حضرتعالی شعبات اجرای احکام علیه بانک دولتی درصورتی که حکم دادگاه مبنی بربرگشت وجوه را اجرا نکند مبادرت به صدور اجراییه میکنند و رویه برداشت وجوه را هم لطفا توضیح دهید؟
تشکر
با سلام.توضیح رویه در این قسمت امکانپذیر نیست اما به طور کلی اجراییه علیه شرکت ها و بانک های دولتی نیز صادر می شود.
۶ ماهه پیش مشکلی برایم پیش آمد که مجبور شدم وکیل بگیرم. اما الان بعد از ۶ ماه متوجه شدم وکیلم خیلی پیگیر پرونده نبوده! جدیدا هم مدام من رو تهدید به انصراف از پرونده میکنه!!
میخواستم بدونم، وقتی وکیلی انصراف روی پرونده بزنه میتونم ازش خسارت بگیرم؟
هزینه حق الوکاله و خسارت این ۶ ماهی که فقط بازیچه دستش بودم!
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.
با سلام. بستگی به قرارداد وکالت فی مابین دارد. البته در هر صورت اگر کم کاری از ناحیه وکیل صورت گیرد و اثبات شود مسئول است و ممکن است حق الوکاله را مسترد نماید.
من چند روزی هست مبلغ ۶ میلیون تومن به دوستم دستی دادم که برام دلار بخره اما الان متواری شده.نه تنها که من از چند نفر دیگه از همکارام هم پول گرفته..آیا با شکایت میتوانم به حق خودم برسم یا چون مدرکی نیست به جایی نمی رسد؟پیشنهاد شما چیست؟
با سلام. خیانت در امانت می توانید شکایت کنید اما باید موضوع امانت دادن را اثبات کنید چون در موارد پول نقد دادگاه سخت می گیرند و اگر مدارک کافی نداشته باشید اعتقاد دارند که باید از راه حقوقی اقدام کنید. در هر صورت چه حقوقی چه کیفری باید موضوع پرداخت وجه را اثبات کنید و در کیفری باید امانت دادن را نیز اثبات کنید.
با سلام. خیر.
با سلام. هر ماه 30 درصد حقوق حق بیمه است و محاسبه خسارات با بیمه است.
با سلام. اگر سند هنوز به نام پدر است می توانید تصرف عدوانی شکایت کنید یا از طریق حقوقی خلع ید وی را بخواهید. اگر جعلی سند زده باشد به شکایت تصرف جعل را هم بیفزایید.
اگر کسی که مغازه سرقفلی در اختیار دارد بیش از 6 ماه اجاره ی ماهانه به موجر پرداخت نکند تکلیف چیست؟
آیا میشود حکم تخلیه را گرفت؟
با سلام. باید مشخص شود اجاره بر اساس قانون چه سالی است . در قانون سال 76 اگر در قرارداد ذکر نشده باشد نمی توانید . در قانون 56 با طی تشریفاتی ممکن است. به قانون سال 56 مراجعه نمایید.
با سلام. به رای صادره اعتراض کنید، رضایت نامه در مرحله بالاتر مورد توجه قرار می گیرد. اگر هم قطعی شده باز هم در مرحله اجرای رای با این رضایتنامه شما مشکلی نخواهید داشت.
با سلام. به رای صادره اعتراض کنید، رضایت نامه در مرحله بالاتر مورد توجه قرار می گیرد. اگر هم قطعی شده باز هم در مرحله اجرای رای با این رضایتنامه شما مشکلی نخواهید داشت.
با سلام. سوال شما واضح نیست.
(ما یه ملک پدری داریم که وقتی پدر زنده بود سندش رو ..... )
حالا اگر دستور ضبط وثیقه صادر شده باشد چه اتفاقی می افته؟ شرایطش چی هست؟ ما به عنوان وراث میتونیم کاری کنیم یا نه ؟ و از کجا باید مطلع شویم که آیا این دستور صادر شده یا نه؟
مجددا متشکرم
با سلام.می توانید تا 10 روز بعد از تاریخ ابلاغ به دستور صادره اعتراض نماید و سپس با حاضر کردن متهم د ر مرجع قضایی د رخواست ازادی وثیقه را بعنوان ورثه بنمایید. باید به شعبه ای که سند در آنجا به وثیقه گذاشته شده مراجعه کنید. اگر شعبه را نمی دانید از ثبت هم می توانید اطلاع بگیرید.
با سلام. هزینه دادرسی با توجه به خواسته متغیر است اما در هر صورت تمامی هزینه های پرداخت شده با خواسته اصلی مورد حکم قرار می گیرد و خوانده باید پرداخت نماید.
کمی زودتر اقدام شود ممنون میشوم.
با سلام. اگر آن منزل محل زندگی زوجین باشد و منزل اختصاصی زوجه نباشد جرمی مرتکب نشده است . در غیر اینصورت اگر منزلی است که زوجه مجزا زندگی می کرده جرم است.
کمی زودتر اقدام شود ممنون میشوم.
سه نفر ضامن وام یک شرکت شده ایم
مانده وام هنگام شکایت بانک 7 میلیون بوده که نماینده حقوقی بانک 10 میلیون تومان اعلام کرده ودادگاه هم براساس آن رای محکومیت داده باضافه نرخ تورم بانک مرکزی
برای شرکت و یک ضامن ابلاغ و برای دونفر غیابی بوده است
بانک اقدام قانونی کرده وشاید جلب بگیرد
درصورت اعتراض به مبلغ واقعی بدهی توسط ضامنی که رای غیابی داشته :
1- تکلیف حکم و احتمالا جلب برای سایرین ضامن ها ومدیون چی میشه؟
2- چنانچه الان مجبور به تسویه وام باشیم آیا بعدا میشه ازبانک شکایت کرد که طبق رای دادگاه پول اضافه گرفته و ضامن ها را تحت فشار قرار داده ؟ ایا قابل استماع هست؟
سپاس از وکیل محترم
با سلام. در صورتی که یکنفر اعتراض کند اجرا نسبت به همه متوقف می شود و جلب سایرین نیز منتفی است . در مورد سوال دوم بهتر است در مرحله اعتراض به رای غیابی موضوع را پیگیری نمایید چرا که اثبات موضوع بعدا ممکن است با موضوع امر مختومه مواجه شود هر چند راه هایی هست که بعد از پرداخت هم بتوانید ادعا کنید اما مشکل است .
ما ۴تا خواهر و ۲تا برادریم که با مادرمون(پدرم فوت شده) در اهواز زندگی میکنیم تقریبا ۶سال پیش ما یه خونه داشتیم که انحصار وراستی بود یعنی هر کدوم از افراد خانوادم یه سند جدا داشتیم متاسفانه من همون سال بیمار و زمین گیر شدم و برادرم هر روز با خانوادم درگیر میشد به خاطر اعتیادش و میگفت که باید سهمه من رو بدید که خونه بخرم متاسفانه کسی هم نبود که جلوش رو بگیره خواهرامم سنشون پایین بود مادرمم سواد درست و حسابی نداره و بیمار هم هست، با دیدن این شرایط یکی از اقوام نزدیکمون به عنوان یه خیر خواه اومد و با کلی رفت و آمد مادرم رو رازی کرد که خونه رو بفروشیم و شریکی با اون یه ساختمون بسازیم نصف نصف، کرایه خونمونم اون بده تا ساختمون درست بشه.خلاصه تا حالا چند تا خونه خرید فروش کرده و کلی هم سود کرده و از۲سال پیش تا حالا هم داره یه ساختمون۶طبقه میسازه و تمام واحداشو بجز ۳تاشو فروخته، هر وقت هم که بهش میگیم برامون خونه بخر میگه ندارم، ضمنأ ۲سال هم کرایه خونمون رو پرداخت نمیکنه.
تنها سندی هم که ما از این پولا داریم یه رسیده دست نویسه که در حضور خانوادم نوشتش و بهمون دادش و هم اون هم ما امضاش کردیم.
ببخشید که طولانی شد.خواهش میکنم که اگر ممکنه یه راهنمایی بکنید که ببینیم چکار باید بکنیم آیا باید اقدام کنیم برای وکیل گرفتن و شکایت کردن یا کار دیگه ای انجام بدیم
خیلی ممنون از برنامه عالیتون
با سلام. البته مضمون رسیدی که نوشته اید مشخص نیست اما بطور کلی ابتدا باید با این رسید یا شهود یا دلایل دیگر اثبات کنید که چنین قراری بین طرفین بوده است . بعد می توانید سهم خود را از ملک ساخته شده مطالبه کنید. اگر ملک فروخته شده سهم شما معادل قیمت آن . اگر نتوانید اثبات کنید فقط در مورد پولی که به وی پرداخته اید می توانید ادعا کنید. در هر صورت بهتر است با وکیل دادگستری مشورت و اقدام نمایید.
ما با کسی مشارکتی کردیم وبرای سازنده شرطی مبنی بر امضای مالک برای پیش فروش یا فروش گذاشتیم وایشان ان را رعایت نکرده وخود شخصا فروخته ایا فروش مال غیر شامل می شود و اگر نباشد چه عنوانی میتوان گذاشت
با سلام. جرمی مرتکب نشده است. می توانید تقاضای اعلام بطلان معامله را بخواهید زیرا اجازه شما شرط نفوذ معامله بوده است.
با سلام. بله می توانید اما بهتر است با مشورت اعضای فامیل و بزرگتران خانواده موضوع را حل کنید.
با سلام. با توجه به نوع قرارداد اگر شما بعنوان کارمند ساعتی یا روزانه ماهانه حقوق دریافت می کرده اید به اداره کار شکایت کنید.در غیر اینصورت اگر رابطه کارگری کارفرمایی وجود نداشته به مراجع قضایی.
با سلام. سوال شما مبهم است اما اگر به شما در ان تاریخ نفروخته و فقط هبه بلاعوض کرده است می تواند از هبه رجوع کند و ملک را پس بگیرد. هر چند ملاحظات دیگری هم با توجه به جزییات موضوع وجود دارد .
مادر بزرگم یک زمینی به مساحت 1500 داشته است که بین سه اولاد تقسیم شده است و بیشتر آن هم فروخته شده است
اما ایشان وصیتی شفاهی داشته است که 400 متر آنرا به دو نفر از اقوام (بغیر از کسانی که ارث میبرند) بدهند اما فرزندان ایشان این کار را نکردند حالا بعداز چند سال تصمیم گرفتند که این مطلب را شهادت دهند
اگر در دادگاه شکایتی تنظیم شود مبنی بر اینکه به وصیت ایشان عمل نشده است قابل استماع میباشد؟
آیا معاملاتی که انجام شده است قابلیت ابطال را دارد؟
تشکر از کارشناس محترم
با سلام. وصیت شفاهی اصولا قابل استماع نیست مگر کسانی که ذینفع هستند شهادت دهند. اکنون فرزندان با فروش ملک ذینفع نیستند .اگر هر کسی بعد از چند سال از فروش ملک موروثی با توجه به بالا رفتن قیمت بخواهد به بهانه وصیت معاملات را ابطال کند به هیچ معامله ای نمی شود اعتماد کرد.
با سلام. بهتر است شما به خریدار خودتان پلاک و سند را منتقل نمایید چون از صحت معاملات قبلی اطلاعی ندارید و ممکن است یکی از معاملات صوری یا جعلی باشد.
پایه یک دادگستری
با سلام. بیمه اجباری است و اگر در اداره کار ثابت کنید آنجا کار می کرده اید باید حق بیمه شما توسط کارفرما رد شود.
من يه واحد آپارتمان پيش خريد كردم كه طبق صحبتي ك كرديم قرار شد برج هشت سال اينده تحويل بدن و بابت هر روز ديركرد صد تومن ضرر و زيان نوشتيم.و بعد اينكه نوشتيم و امضا كرديم سه نسخه مبايينامه رو گذاشتيم تو بنگاه كه امضاي سازنده اصلي رو هم بگيرن كه مبايينامه محكم تر بشه و وقتي ك ما رفتيم مبايينامه رو بگيريم ديديم كه تاريخ تحويل رو با قلم خوردگي كردن برج ده(يعني دو ماه ديرتر)و قلم خودرگيه كااااااملا مشخصه ك تازيخ عوض شده.آيا دستم ب جايي بند هست ك شكايت كنم از مشاورين املاك كه تو امانت خيانت كرده يا نه مجبورم همين تاريخي ك زدن رو قبول كنم؟؟؟؟؟؟
با تشكر از راهنماييتون
با سلام. از مشاور املاک بعنوان جعل شکایت کنید.
ما یه ملک پدری داریم که وقتی پدر زنده بود سندش رو برای یکی از بچه هاش گرو گذاشت الان پدر فوت کرده و انحصار وراثت هم در اومده ولی سند هنوز در گرو دادگستری هست و اون برادری که واسش سند رو گرو گذاشتیم اقدام به آزاد کردن سند نمیکنه ما چطور و از چه راه قانونی میتوانیم ملک رو بفروشیم؟
با سلام. منظور شما از گرو گذاشتن اگر وثیقه گذاشتن باشد با فوت وثیقه گذار وثیقه منتفی است و متهم باید وثیقه جدید معرفی نماید مگر دستور ضبط وثیقه صادر شده باشد.ورثه بعنوان ذی نفع می توانند به شعبه مربوطه مراجعه و پیگیری نمایند .اگر دستور ضبط صادر نشده باشد درخواست فک وثیقه کنید.
ما یه ملک پدری داریم که وقتی پدر زنده بود سندش رو برای یکی از بچه هاش گرو گذاشت الان پدر فوت کرده و انحصار وراثت هم در اومده ولی سند هنوز در گرو دادگستری هست و اون برادری که واسش سند رو گرو گذاشتیم اقدام به آزاد کردن سند نمیکنه ما چطور و از چه راه قانونی میتوانیم ملک رو بفروشیم؟
با سلام. منظور شما از گرو گذاشتن اگر وثیقه گذاشتن باشد با فوت وثیقه گذار وثیقه منتفی است و متهم باید وثیقه جدید معرفی نماید مگر دستور ضبط وثیقه صادر شده باشد.ورثه بعنوان ذی نفع می توانند به شعبه مربوطه مراجعه و پیگیری نمایند .اگر دستور ضبط صادر نشده باشد درخواست فک وثیقه کنید.
با سلام. با مراجعه به ثبت احوال ابطال کنند.بله مبلغی هزینه و جریمه دارد که می توانید از ثبت احوال سوال بفرمایید.
با سلام. به هر صورت نیاز به حضور خریدار و امضای وی هست اما منظور شما از طرق دیگری همچون صلح عمری نیز امکان پذیر است که ملک منتقل می شود اما شما همچنان حق سکونت در ملک دارید. در هر صورت انتقال گیرنده متوجه می شود.
با سلام. اگر طبق قانون و ایین نامه تملک آپارتمان ها هییت مدیره بطور قانونی تشکیل شده باشد، ابتدا یکبار به مالک اظهارنامه ارسال می شود و برای مرتبه دوم بله می تواند. ماده ده مکرر قانون تملک آپارتمان ها.
با سلام. اگر سند اکنون به نام شماست مال شما محسوب می شود و می توانید بفروشید . در هر صورت ارتباطی با مهریه ندارد مگر اینکه شوهر شما اثبات کند تملیک خانه در ازای مهریه بود که در آن صورت هم فروش تاثیری ندارد.
سوالم راجب دادگاهی شدن درخصوص تجاوز به انف است.برای پسران.چه مدارکی لازم داره و چه حکمی داده میشه بهش؟
با سلام. اعدام . اثبات تجاوز با اقرار یا شهادت یا علم قاضی است . اعدام
با سلام. اگر تبریه صادر شده یا اصلا پرونده تشکیل نشده و با تعهد آزاد شده اید خیر سو پیشینه نیست.
آیا پدر در قبال دختر مطلقه بی سرپرستش مسئولیت قانونی دارد یا خیر
پدر قید حیات می باشد اما دختر را پس زده است.
با سلام. دختری که جدا شده واجب النفقه است.
چندتا سوال داشتم
منزلی هستش که 3 دنگ آن به نام پدر و 3 دنگ آن به نام مادر می باشد ، مادر فوت کرده است ، پدر و یکی از برادران به دلیل مشکلات سند با یکی از همسایگان ادعا نمودن جهت رفع نمودن این مشکل بیاید 3 دنگ مادر را به نام پدر بزنید تا این مشکل برطرف گردد ، اما پس از رفع مشکل پدر و برادر حق وراث را نداده و اقدام به فروش منزل کرده اند و به نوعی از اعتماد فرزندان سو استفاده نمودند ، آیا با توجه وجود سند جداگانه وراٍث قبل از بنام زدن و همچنین تغییر سند همسایه موجود می باشد می شود نصب به گرفتن حق اقدام نموده ، اگر می شود ماده قانون آن چیست؟
سوال دوم بنده اینه پدر بنده و مادر بنده در زمان حیات اقدام به تقسیم مقداری از اموال نمودند و در انتها امضا و اثر انگشت زده اند و شاهدانی نیز پای این برگه را اثر انگشت زده اند اما اموال مربوطه به نفع تنها یک برادر به فروش رفته است آیا امکان تغییر وجود دارد ؟
با سلام. موضوع سوال مبهم است. با توجه به تعدد موضوعات بهتر است به وکیل مراجعه نمایید.
ضامن وامی شده بودم که درنهایت بانک مربوطه بدلیل اقساط عقب افتاده به دادگاه شکایت کرده و اجراییه علیه وام گیرنده وضامنین صادر کرده است
کلیه رای های صادره دادگاه برای من ضامن و طرف مدیون غیابی بوده است
نکته اینست که بدهی وام 7500 بوده است وبانک به دادگاه اعلام کرده 10 میلیون تومان است ودادگاه در رای خودش ما را محکوم به بدهی ده میلیون تومانی به اضافه نرخ شاخص بانک مرکزی تا روز اجرای حکم نموده است
حالا میخایم وام را تسویه کنم مشکل در اجرای حکم اینکه که مبلغ بدهی را بانک زیاد اعلام کرده است
سوال اینکه چطوری میشود به دادگاه یا اجرای احکام گفت که بدهی ما در آن تاریخی که بانک گفته این مبلغی نبوده که اعلام کرده است
چه راهنمایی میتواند به ما بنمائید
با سلام. اگر حکم غیابی است می توانید اعتراض کنید . معمولا بانک ها در این موارد موضوع را حل می کنند.
با سلام. خیر. شکایت جرم جعل کنید.
با سلام. شهرداری برای پایان کار به مالک مراجعه نمی کند . پایان کار از طرف مالک درخواست و توسط شهرداری صادر می شود .
با سلام. موضوع را شرح دهید و در دادسری محل وقوع جرم شکایت کنید . انطباق عمل با عنوان مجرمانه با مقام قضایی است هر چند در موضوع شما کلاهبرداری است .می توانید ضبط و توقیف مال موضوع جرم را از مقام قضایی درخواست نمایید .
سپاسگزام
با سلام. زمان روند اداری بسته به شعبه ، کلانتری و غیره متفاوت است. پس از صدور رای و قطعیت آن ایشان به اتهام خیانت در امانت محکوم می شود . با رای خیانت در امانت و استرداد لاشه چک و ارایه آرای آن به بانک مشکل حل می شود .
با سلام. خیر.شرایط تغییر نام فامیلی ارتباطی با ازدواج پدر ندارد وشرایط مشخصی است که در صورتی که شامل حال شما باشد نیازی به اجازه پدر ندارید.
با سلام. خیر.شرایط تغییر نام فامیلی ارتباطی با ازدواج پدر ندارد وشرایط مشخصی است که در صورتی که شامل حال شما باشد نیازی به اجازه پدر ندارید.
با سلام. شکایت کیفری خیر. می توانید انجام تعهد را از مالکین بخواهید چون عملا تعهد انجام نشده است مگر اینکه در قرارداد یکی از طرفین دوم بعنوان نماینده تعیین شده باشد .
با سلام. قرار تامین بسته به نظر بازپرس و دلایل و مدارک است و به قرار تامینی که منتهی به بازداشت نشود امکان اعتراض وجود ندارد . اما اخذ تامین نامناسب تخلف انتظامی است که در صورت شکایت در دادگاه انتظامی قضات و اثبات آن محکومیت مقام قضایی را به همراه خواهد داشت .در صورت تبرئه شدن امکان شکایت تهمت و افترا وجود دارد.