بررسی‌های میدانی از فایل آپارتمان‌های عرضه‌شده به بنگاه‌های املاک نشان می‌دهد عمده آپارتمان‌های عرضه‌شده به بازار، فایل‌های با عمربنای بیش از ۱۰ سال هستند.
چند هفته بعد از گزارش بانک مرکزی از کاهش تعداد معاملات مسکن به کمتر از ۴ هزار و ۸۰۰ فقره در تیرماه، بازار مسکن شاهد خروج تقاضای سفته بازی و متقاضیان سرمایه‌ای است.
برای کنترل رشد نجومی قیمت‌ها در بخش مسکن چه باید کرد موضوعی است که سال‌ها در رسانه‌ها و محافل عمومی علمی کشور مورد بحث و بررسی قرار گرفته و به هیچ نتیجه‌ای نرسیده است.
آپارتمان‌هایی که در روز‌های میانی تابستان با شرایط رهن کامل به بازار اجاره مسکن عرضه شده‌اند عمدتا واحد‌های مسکونی بزرگ‌متراژ بیش از ۱۰۰ مترمربع هستند.
یک دستگاه واحد مسکونی ۵۰ متری واقع در منطقه علی آباد، جنب مترو علی آباد با مبلغ یک میلیون و ۲۰۰ هزار تومان اجاره و ۲۰ میلیون تومان ودیعه معامله می‌شود.