با نیم نگاهی به گزارشات بانک مرکزی به این واقعیت پی می بریم که نرخ سود تسهیلاتِ بانکی در طول قریب به سی سال گذشته بین 4 تا 25 درصد متغیر بوده و باعنایت به اظهار نظر برخی کارشناسان،احتمال کاهش مجدد آن در نیمه نخست سالجاری دور از ذهن نخواهد بود.
بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار، نرخ سود بانکی ،15 درصد محاسبه می شود،اما برخی از خودروسازان از محل سپرده گذاری مشتریان تا 24 درصد سود پرداخت می کنند.
یک عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی گفت: با توجه به آنکه بانک مرکزی نرخ سود تسهیلات را 18 درصد اعلام کرده، اما برخورد های متفاوت از سوی بانک ها برای نحوه محاسبه سود بانکی صورت می گیرد.
کارشناسان بازار سهام معتقدند خروج بخش مسکن از رکود, ثبات سیاسی در کشور، افزایش قیمت نفت و عملی شدن تعهدات طرف مقابل در برجام مواردیست است که در کنار کاهش سود سپرده بانکی باعث رشد اقتصادی و رونق بورس می شود.
کاهش نرخ سود بانکی در راستای خروج نقدینگی از بانکها و سرازیر شدن به سمت تولید صورت گرفت،اما این طرح اهرم فشاری برای مالکین و سوء استفاده برخی املاکی ها برای افزایش اجاره بهای مستاجرین شده است .
به گفته یک کارشناس اقتصادی، در اسفند 1394 نسبت به اسفند 1393، تسهیلات بانکی رشد 17.5 درصدی داشته در حالی که سپرده‌های بانکی 29.6 درصد رشد داشته است و این نشان از کاهش نسبت تسهیلات به سپرده‌های بانکی است.
عقبایی معتقد است: فرمول ۳۰ هزار تومان اجاره ماهانه در ازای تبدیل یک میلیون تومان رهن، عرفی است که بین مردم ایجاد شده و به این زودی‌ها با بخشنامه و آیین‌نامه تغییر نمی‌کند.