![بازار مسکن وارد دوران رکود تورمی شد](https://cdn.yjc.ir/files/fa/news/1403/6/13/19780823_348.png)
سعید شعرباف، در دیدار با اعضای هیأت علمی و نخبگان معماری و شهرسازی دانشگاه که با حضور جمعی از اعضای شورای اسلامی شهر کرمان در دفتر شهردار برگزار شد، ضمن تشکر از حضور نخبگان در این جلسه، به برگزاری جلسات متعدد با اساتید دانشگاه اشاره کرد و گفت: برای حضور اساتید محدودیتی قائل نیستم و بدون تعارفات از شنیدن نظرات مختلف و انتقادات استقبال میکنم.
وی طبق گزارش واحد بازرسی شهرداری کرمان، با اعلام ۱۵ عنوان مهم، موارد مطرحشده از زاویه نگاه مردم را تشریح کرد و افزود: اعتقاد دارم که شهردار باید خود را موظف به شنیدن و دریافت نظرات مردم بداند.
شهردار کرمان، مشکلات مطرحشده ازسوی مردم و مطالبات آنان از دیدگاه تحول در شهر را نبود سطل زباله، وجود سگهای بلاصاحب، آسفالت معابر، آب، آبگرفتگی معابر، ترافیک (اتوبوسشهری)، درختان و فضای سبز، مراجعات عجیب برای پروانه ساختمانی و طولکشیدن صدور آن، حاشیهنشینی، سرقت، تأمین نشدن برق و روشنایی کافی، آرامستان، حیات اجتماعی مرده در شهر، ورودیها، املاک معطل مانده در تعریض خیابانها و تأمین سرویس بهداشتی کافی دانست.
وی با بیان اینکه در هر کدام از موارد مطرحشده، وضعیت بحرانی است، ادامه داد: هرچند ممکن است در شهرهای دیگر نیز این مشکلات وجود داشته باشد، اما در کرمان وضعیت حاد است و باید برای آن چارهای اندیشید.
شعرباف، با اولویت برطرفشدن مشکلات خُرد، بیان کرد: اعتقاد ندارم که شهردار موفق باید سازنده پروژههای بزرگ باشد.
وی با اشاره به اینکه این ادارک جامعه است، افزود: فشاری که از بیرون برای ایجاد سازههای بزرگ وارد میشود، هرچند توقعات عمومی از مدیریت شهری را برآورده میکند؛ اما باعث میشود که مسائل کوچکتر باقی بماند.
شعرباف، تصریح کرد: کاری اگر قرار است انجام شود، در راستای پروژههای کوچک و خُرد خواهد بود؛ زیرا این نگاه شهرداریهای مدرن است.
وی ادامه داد: مربوطکردن همه مشکلات به جریان منابع مالی کاری غلط است، اما در هر صورت منابع باید تأمین و در پروژهها وارد شود.
شعرباف، شهردارشدن در کرمان را کاری پیچیده دانست و ادامه داد: شهردار نباید دغدغه آخر ماه برای پرداخت حقوق داشته باشد.
وی درخصوص پروژههای باقیمانده ازجمله پیادهراه «شهید تجلی» گفت: باید در موعد مقرر کار جمع میشد، اما پیمانکار بهدلیل کمبود نقدینگی کار را رها کرده است؛ بنابراین، محدودیتها و پیچیدگیهایی در عمل وجود درد که سرعت کار را کم میکند.
شهردار کرمان، با بیان اینکه آنچه میخواهیم در شهر انجام دهیم، دقیق و روشن است، اما به لحاظ تأمین منابع باید برای آن راهحل پیدا کنیم، بیان کرد: قصد داریم پروژهها را در مقیاس محلهای پیش ببریم؛ بنابراین، نیاز است نخبگان دانشگاهی برای بعضی از پروژهها از طراحی تا اجرا با شهرداری همکاری کنند.
وی با اشاره به اینکه کارهای دانشگاهی پژوهشمحور میتواند به شهرداری کمک کند، تأکید کرد: در راستای پیشبرد پروژههای کوچک، از واسپاریهایی در مقیاس کوچک با تیمهای طراحی و اجرا بهصورت زماندار و محدود استقبال میکنیم.
شعرباف در ادامه صحبتهای خود، از تعریف ۴۰ پروژه بزرگ در شهر کرمان و احتمال رونمایی از شهرداری تمامالکترونیک در شهرداری منطقه یک تا پایان سال خبر داد.
در ادامه، رییس کمیسیون عمران و شهرسازی شورای اسلامی شهر کرمان، از مطالبه اساتید دانشگاه و نخبگان از شهرداری و شورای شهر تشکر کرد و با بیان اینکه موضوعات مطرحشده در این جلسه بارها در شورای شهر مطرح و پیگیری شده است، گفت: منابع مالی و نیروی انسانی متخصص ازجمله موانع پیشِ رو است.
محمود ایرانمنش، با قبول این موضوع که در بعضی از پروژهها گره وجود دارد و مشکلات شهر کرمان نیز مشخص شده است، به اهمیت تکریم اربابرجوع اشاره کرد و افزود: به رغم تلاش در این زمینه، قبول داریم که مردم بهصورت کامل راضی نیستند.
وی با اشاره به مشکلات ساختاری در شهر کرمان، بیان کرد: درخصوص فضای شهری تا جای ممکن سعی کردیم شهر را تازه و بانشاط نگه داریم تا تأثیر آن را مردم احساس کنند.
ایرانمنش، به تأثیر خوب این نشستها اشاره کرد و ادامه داد: هرچند همفکری با نخبگان کاری پسندیده است، اما مشکلات ساختاری گریبانگیر شهرداری است
در ادامه، معاون شهرسازی و معماری شهردار کرمان، درخصوص مطالبه اساتید معماری در رعایت ضوابط سیما، منظر و نمای ساختمانهای شهر گفت، کمیته نما در ادارهکل راه و شهرسازی تشکیل و ضوابط مربوط به نما و منظر شهری تعیینتکلیف شده است.
محسن پوراسماعیلی افزود: ضوابط تعیینشده به شورای عالی شهرسازی فرستاده شده که در صورت تصویب، مقرارت آن در شهر کرمان اجرا میشود.
وی با بیان اینکه دومرحلهایشدن صدور پروانه ساختمانی در دستور کار بوده و تغییر پیدا نکرده است، ادامه داد: با عقد قرار داد با شرکت پشتیبان سیستم این مهم بهزودی محقق میشود.
پوراسماعیلی اظهار کرد: از نظرات کارشناسی اساتید و نخبگان در حوزه شهری و تدوین ضوابط استفاده خواهیم کرد و این هماهنگی همچنان وجود خواهد داشت.
در ادامه، سیستانی، عضو هیأت علمی دانشگاه آزاد اسلامی واحد کرمان، بر انجام کارهای مبتنی بر تخصص تأکید کرد و به موضوع خوانش از منظر عدالت پرداخت و افزود: هرچند رسیدگی به مناطق محروم کاری پسندیده است، اما توزیع عدالت بین طبقات اجتماعی بهخصوص طبقه متوسط نباید نادیده گرفته شود.
وی با بیان اینکه کمککردن و توسعه خدمات در حاشیه شهر که بهصورت غیرقانونی ایجاد شده، نشاندهنده عدالت نیست، افزود: این اقدام بهنوعی تشویق به حاشیه نشینی و دامنزدن به مشکلات اجتماعی است.
سیستانی همچنین ابرپروژهها را در مقیاس کلان بهنوعی ضدانسانی و ضدمحیطزیست دانست و ادامه داد: بهتر است با رویکرد محلهمحوری بهجای کلانپروژهها به سراغ پروژههای خُرد برویم که به مفهوم عدالت نزدیکتر است.
افضلی، عضو هیأت علمی دانشگاه هم، تثبیت جایگاه علم در موضوعات و ابعاد مختلف اجتماعی، فرهنگی و سیاسی را مهم دانست و ندیدن فرصتها را ازجمله معضلات شهر کرمان اعلام کرد که متوجه مدیران شهر کرمان است و همه نواقص را مربوط به منابع مالی ضعیف میدانند.
وی در ادامه، خطاب به شهردار کرمان و اعضای شورای شهر، ایجاد رویکرد جدید برای محلهها در مقیاس کوچک را خواستار شد.
در ادامه، مظفرینیا، دیگر عضو هیأت علمی دانشگاه، به اجرای برنامه خوب «چاینبات» اشاره کرد و آن را در مقیاس محلهها کاری پسندیده، اما بدون حاصل و بینتیجه دانست.
وی به موضوع معابر و محلههای اطراف دو قلعه تاریخی شهر کرمان نیز اشاره کرد و مناسبسازی و ایمنسازی آن را ضروری دانست.
گنجعلیخانی، عضو هیأت علمی دانشگاه هم، به احیای بافتهای تاریخی اطراف دو قلعه تاریخی تأکید کرد و گفت: ساختمانهای اطراف باید بافت کارآمدی داشته باشند که بتوانند خدمات لازم را ارائه دهند.
در ادامه، مصطفی شمسالدینی، رییس اداره کتابخانههای عمومی شهرستان کرمان، با در نظر گرفتن گستردگی شهر کرمان، بر افزایش سرانه کتابخانههای عمومی تأکید کرد و خواستار همکاری شهرداری در این زمینه شد.
همچنین سایر اعضای هیأت علمی دانشگاه، موضوعاتی، چون بازنگری ضوابط حاکم بر دفاتر مهندسی شهرداری و هماهنگی آن با قوانین نظام مهندسی، رعایت ضوابط در نماسازی در بافت قدیم شهر کرمان و مبارزه با گسترش بیرویه شهر کرمان و حاشیهنشینی را مطرح کردند.
ایجاد رویکرد مناسب برای ایجاد شهری دوستداشتنی برای مردم، ایجاد حس تعلق به شهر و اهمیت ایجاد شهری زیبا و لزوم استفاده از نخبگان و کارهای پژوهشی نیز، ازجمله موارد مطرحشده ازسوی اساتید دانشگاه در این جلسه بود.