رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: اقساط مسکن حمایتی نباید به گونه ای باشد که کارمندان کل حقوق خود را بابت تسهیلات این مسکن بپردازند.

به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، رضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس در نشست خبری که در رادیو برگزار شده بود با بیان اینکه موضوع مسکن در شورای‌عالی مسکن، در اولویت قرار دارد که ساخت مسکن را هم پیش‌بینی کرده است، اظهار کرد: جایگاه مسکن تاثیر بسیار مهمی در اقتصاد کشور دارد، بنابراین با تشکیل شورای عالی مسکن انتظارات و اقداماتی که باید در این حوزه صورت گیرد، مطرح کرده‌ایم.


بیشتر بخوانید


او با بیان اینکه طرح جهش تولید مسکن با مسکن مهر تفاوت‌های بسیار زیادی دارد، گفت: در مسکن مهر نواقصی ازجمله عدم جانمایی مناسب و کیفیت پایین واحد‌ها وجود داشت، اما ما در طرح جهش تولید مسکن، تمامی نواقص مسکن مهر را برطرف کرده و از تجربیات قبلی در این بخش استفاده کرده‌ایم و زیرساخت‌های مناسبی را برای این بازار تعیین کرده‌ایم.

رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه حدود دو میلیون واحد خالی از سکنه در کشور وجود دارد، گفت: عرضه این واحد‌ها خود می‌تواند نقش مؤثری در بهبود وضعیت بازار مسکن داشته باشد، اما با وجود اینکه در مجلس گذشته اخذ مالیات از خانه‌های خالی که مصوب کرده بودیم به‌نظر می‌رسد بازدارنده نبوده و بنابراین در طرح قانون مالیات‌های جدید جرائمی را در نظر گرفته‌ایم که این جرائم خود می‌تواند زمینه‌ساز عرضه این واحد‌ها به بازار مسکن شود.

رضایی کوچی ادامه داد: حدود یک میلیون واحد مسکونی خالی‌ از سکنه راستی آزمایش‌شده، اما مالیات از آن‌ها وصول نشده که این نشانه ضعف دولت در این بخش است.

او توضیح داد: منابع مالی ساخت یک میلیون واحد مسکونی از بازگشت اقساط اعتبارات مسکن مهر و همچنین منابع مالی بانک‌ها است که در صندوق ملی مسکن تجمیع شده و ریاست این صندوق برعهده‌ وزیر راه و شهرسازی است و نمایندگانی از برنامه بودجه و اعضای کمیسیون عمران هم به‌عنوان اعضای این صندوق حضور دارند و تنها با دستور وزیر راه و شهرسازی امکان برداشت از این صندوق وجود دارد.

رضایی کوچی با بیان اینکه بانک‌ها باید حتما همکاری‌های لازم را در ساخت واحد‌های جهش تولید مسکن داشته باشند، گفت: ما برای همکاری بانک‌ها ضمانت‌های اجرایی در نظر گرفته‌ایم و در صورت عدم همکاری جرائمی را برای آن‌ها در نظر گرفته‌ایم، چراکه رئیس‌جمهور بر همکاری و تامین منابع مالی این واحد‌ها تاکید بسیار زیادی داشته‌ است.

رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه به‌هیچ‌عنوان ساخت این یک میلیون واحد مسکونی زمینه‌ساز کاهش قیمت مسکن و یا ایجاد ثبات قیمت مسکن نخواهد شد، گفت: با ساخت این چهار میلیون واحد مسکونی در طول سال افزایش قیمت مسکن متناسب با نرخ تورم کشور خواهد بود و این‌ موضوع که ساخت این چهار میلیون واحد مسکونی باعث کاهش و یا ثبات قیمت مسکن می‌شود، غیرواقعی است.

او توضیح داد: نرخ سود تسهیلات در مسکن ملی و یا سایر پروژه‌ها ۱۸ درصد بود، اما ما در طرح جهت تولید مسکن نرخ تسهیلات را ۱۰ تا ۱۲ درصد در نظر گرفته‌ایم و این در حالی است که زمین به‌صورت رایگان و همچنین مصالح ساختمانی با قیمت بسیار پایین در اختیار سازندگان قرار می گیرد تا قیمت تمام‌شده ساخت مسکن ارزان‌تر شود.

رضایی کوچی در پاسخ به سوال خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان درباره میزان اقساط تسهیلات مسکن‌های حمایتی هم گفت: به‌هیچ‌ عنوان  اقساط ۳ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان و یا ۵ میلیون تومان را قبول ندارم، چرا که این مبلغ کل حقوق کارمند می‌شود بلکه ما در این طرح پیش‌بینی کرده‌ایم که حداکثر ۳۵ تا ۴۰درصد از حقوق کارمند بابت اقساط وام مسکن هزینه شود که میانگین آن حدود ۲ میلیون تومان می‌شود و ما در این طرح به‌گونه‌ای برنامه‌ریزی کرده‌ایم که اقساط به‌صورت پلکانی افزایش یابد و اقساط پنج میلیون تومان شاید برای ۱۰ تا ۱۲ سال آینده باشد.

رئیس کمیسیون عمران مجلس در پاسخ به سوال دیگر خبرنگار  باشگاه خبرنگاران جوان درباره وضعیت واحد‌های مسکن ملی هم گفت: دولت تعهد کرده که ساخت این واحد‌ها را انجام دهد؛ بنابراین وظیفه و تعهد دولت است که این واحد‌ها را به متقاضیان تحویل دهد تا در اختیار متقاضیان قرار گیرد.

رضایی کوچی با بیان اینکه در قانون جهش تولید به‌گونه‌ای مطرح‌شده که تمامی ارکان از جمله وزارت کشاورزی، وزارت نیرو و سایر بخش‌ها همکاری‌های لازم را انجام دهند و بتوانند اراضی را که در اختیار آن‌ها است، در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهند، یادآور شد: ما در بحث تولید مصالح ساختمانی و فولاد در کشور هیچ مشکلی نداریم و حتی بیش‌از نیاز کشور تولید می‌کنیم؛ بنابراین از لحاظ تامین مصالح ساختمانی هیچ مشکلی وجود ندارد و از سوی دیگر هم ما توان ساخت مسکن در کشور توسط سازندگان و انبوه‌سازان و همچنین متخصصان این بخش را داریم؛ بنابراین لزومی وجود ندارد که از ظرفیت کشور‌های خارجی در این بخش استفاده کنیم به‌طوری‌که ما سومین کشور دنیا در حوزه مشاوره و سازندگی مسکن هستیم.

رئیس کمیسیون عمران مجلس اظهار کرد: در قانون جهش تولید مسکن تمامی زمین‌ها شناسایی‌شده، اما به‌نظر می‌رسد که هنوز الحاق صورت نگرفته و این اقدام کمی طولانی شده و بنابراین باید اقدامات لازم در این بخش صورت گرفت.

رئیس کمیسیون عمران مجلس درباره وام ودیعه مسکن هم گفت: متأسفانه مشکل بسیار جدی توسط بانک‌ها در حوزه پرداخت تسهیلات و داشتن دو ضامن وجود دارد، اما حتما در جلسه شورای‌ عالی مسکن که 10 روز آینده برگزار خواهد شد، این‌موضوع را مطرح خواهیم کرد. در قانون جدید اعلام‌شده بود که تا سقف ۳۰ میلیون تومان تنها با چک یا سفته، متقاضیان بتوانند تسهیلات را دریافت کنند و بنابراین داشتن دو ضامن برای وام هفتاد میلیون تومان برای متقاضیان و مستاجران بسیار مشکل‌ساز شده است.

انتهای پیام/

اخبار پیشنهادی
تبادل نظر
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۲۲
در انتظار بررسی: ۰
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۹:۰۱ ۲۷ مهر ۱۴۰۰
سلام من سر پرست خانوار یجوری برنامه ریزی بشه یتونم این خونه ها بگریم به مشکل مالی بر نخوریم متشکم
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۰:۲۴ ۲۰ مهر ۱۴۰۰
سلام شما که میگین مسکن ملی تعهد دولت می باشد فعلا که به تعهدشون عمل نکردن برا مسکن ملی فردیس کرج 2 ساله ثبت نام کردیم و یک سال و نیمه پول ریختیم زمینش هم همان موقع آماده بود ستاد اجرائی فرمان امام که متولی‌ ساختش بود تجهیزات خالی کرد و 9 ماه تجهیزات سر زمین بود بعد 9 ماه هیچ کاری انجام نشد وجمعش کردن 400 خانوار برا مسکن ملی فردیس که قراره 400 واحد در شهرک رضوانیه فردیس ساخته بشه سر موقع نفری 40000000 میلیون واریز کردیم فعلا که رو هواست
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۱:۴۵ ۲۰ مهر ۱۴۰۰
امیدواریم که همین طور باشه انشالله
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۷:۲۰ ۲۰ مهر ۱۴۰۰
در دانشگاه ما حدود 20 سال پیش گروه عمران نمایشگاه گذاشته بود از مصالح ساختمانی مدرن .طرف به ما میگفت قیمت این مصالح مثلا یک پنجم مصالح عادی بود ولی از نظر مقاومت های مکانیکی تحمل چند برابری انواع بارهای استاتیکی و دینامیکی رطوبتی و.... را دارا می باشد. چرا از این مصالح برای ساخت مسکن ارزان استفاده نمی شود.درسته مردم عادی نمی توانند این مافیای مصالح ساختمانی را دور بزنند ولی دولت که می تواند . لطفا از این مصالح مقاوم و ارزان استفاده کنید تا قیمت ها پایین بیاید
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۶:۳۳ ۲۰ مهر ۱۴۰۰
دولت خودش باید مسکن را بسازد نه اینکه پروژه کنه بده دست انبوه ساز.انبوه ساز بفکر جیب خودشه
Singapore
ناشناس
۰۲:۵۸ ۲۰ مهر ۱۴۰۰
من موندم دهه فجر میخواید بگید شاه چکار کرده ....بااین همه بلا که سرمان اوردید در چند دهه
Iran (Islamic Republic of)
حسن
۲۳:۰۳ ۱۹ مهر ۱۴۰۰
۲ تومن واسه همونی که حقوق نجومی داره چیزی نیست نه واسه کسی که ۸ گرو ۹ ،این طرح میشه به کام پولدارا بضرر فقرا.دولت بگه خونه میسازیم هر واحد مثلا ۱۰۰ تومن اکثر مردم عادی که ندارند بخرند یه گردن کلفت پولدار پیدا میشه خونه هارو میخره، در کل دولت ظاهرا داره از فقرا حمایت میکنه ولی در باطن به کام ثروتمندا تموم میشه
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۲:۴۴ ۱۹ مهر ۱۴۰۰
حداقل ی کاری کنید احتیاج به ضامن نداشته باشه ک گیرنمیاد ولله!!!!
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۲:۳۸ ۱۹ مهر ۱۴۰۰
بله
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۱:۴۷ ۱۹ مهر ۱۴۰۰
باید وقتی اقساط شروع بشه که خونه همه چی تموم و تکمیل و قابل سکونت باشه مثلا مدرسه مسجد مغازه و درمانگاه داشته باشه ک بتونیم از مستاجری دربیاییم بعدش اولین قسط رو بدیم
تو بیابون باشه ک نشه بریم توش بشینیم ک فایده نداره هم مستاجر باشیم هم قسط بدیم نمیشه بخدا
مخصوصا برا شغل آزادها و کارگرا
Iran (Islamic Republic of)
مجید
۲۱:۱۵ ۱۹ مهر ۱۴۰۰
یه عده دنبال اینن مفتی صاحب خونه بشن....بابادومیلیون برای خونه خیلی نیست
Iran (Islamic Republic of)
۲۲:۴۳ ۱۹ مهر ۱۴۰۰
لطفا ببند اون....
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۲:۵۷ ۱۹ مهر ۱۴۰۰
برای توی کارمند ک همیشه یه مقدار ثابت حقوق میگیری پولی نیست برای ما ک همیشه پول درنمیاریم خیلیه بخدا
Singapore
ناشناس
۰۲:۵۷ ۲۰ مهر ۱۴۰۰
مضوع مفتدنیستدتورم است
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۱:۰۹ ۱۹ مهر ۱۴۰۰
حالتون خوبه ،،؟؟؟؟؟؟کارگری ک اجاره نشینه و دوتا بچه با ماهی۳تومن می‌تونه ۲تومنش،حتی یک تومان قسط بده حرفت از جای گرم بلند میشه
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۰:۳۳ ۱۹ مهر ۱۴۰۰
واقعا این همه تورم در طول چهل و دوسال بعد انقلاب شاهکاره شاهکار حالا خوبه مسکن از زمین بگیر تا مصالح برای خگد کشوره کارخانه های تولید مواد ساختمانی برای خود کشوره و کارخانه ها مصادره پهلوی است اما سیستم زیاده خواه است
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۹:۳۱ ۱۹ مهر ۱۴۰۰
2 میلیون هم برای شروع کار زیاده
حقوق ها رو باید زیاد کنید
با حقوق های زیر 5 میلیون به شکم فقط می شه رسید و بقیه امور زندگی رو باید به باد سپرد
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۸:۳۵ ۱۹ مهر ۱۴۰۰
باسلام.خواهشا شرایط رو آسان بگیرید.صاحب خانه ها دیگه رحم ندارند وقتی صاحب خانه بابت تمدید اجاره نامه مبلغ جدید رو بهم گفت کم مونده بود گریه ام بگیره ولی مجبور شدم تمدید بکنم چون میدونستم اگر بگم تخلیه میکنم با بالاتر از این مبلغ هم نمی‌تونستم خونه دیگری پیدا بکنم.تو مخارج زندگی موندیم با هزینه مدرسه، خوراک،ایاب و ذهاب و اجاره نجومی با حقوق نمیشه تا ۱۵ ماه رسید.امیدمون بعد از خدا به نمایندگان عزیز و دولت محترم آقای رئیسی هست.من خودم مسکن ملی ثبت نام کردم ولی شرایط آورده و اقساطی که قرار بود بگیرند برام خیلی سخت بود انصراف دادم.اجاره امسال رو که صاحب خانه افزایش داده به زور میدم موندم سال بعد که بخواد اجاره خونه رو افزایش بده یا بگه تخلیه کن چکار کنم.
باتشکر از نمایندگان محترم و رییس جمهور عزیزمان
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۸:۰۳ ۱۹ مهر ۱۴۰۰
کارگر بدبختی با آبرویی که در ماه 2میلیون بیشتر در نمیاره چی؟ فقط کارمند اصلا شما درکی از وضعیته کارگران دارید، کارمند که سر ماه حقوق رو میگیره سرکار تعطیل باشه ، جمعه باشه حقوق داره ،اما کارگران روز مزد و کم دآمد چی
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۷:۵۷ ۱۹ مهر ۱۴۰۰
بنام فقرا - بکام ثروتمندا
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۷:۱۹ ۱۹ مهر ۱۴۰۰
این خونه های بیست طبقه ای که شماها ساختین ماهی یه میلیون فقط حق شارژشه چطوری ماهی یه میلیونم قسط بدن
Iran (Islamic Republic of)
مجتبی
۱۷:۰۹ ۱۹ مهر ۱۴۰۰
سلام بنده یکسال و 1ماهه که 40 میلیون برای زمین مسکن ملی پول واریز کردم اما هنوز بعد از 1سال زمینی تحویلمون نشده در حالی که قیمت زمین هر روز گرونتر میشه اما پول ما در بانک که عیرقابل برداشت و مسدود هست بی ارزش تر ای کاش دولت فکری به حال امثال ما میکرد که این قدر ضرر نکنیم و شرمنده خونوادمون باشیم.
آخرین اخبار