خبر‌های خوبی از بهبود وضعیت بازار مسکن به گوش می‌رسد این در حالی است که قیمت‌ها روند صعودی را در پیش گرفته اند.

آمار‌های که نوید بخش بازار مسکن است /مسکن در تهران بازهم گران شدبه گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان،  این روز‌ها اوضاع احوال بازار مسکن تکان‌های را از رونق نشان می‌دهد و این بار به نظر می‌رسد که وعده و وعید‌های مسوولان محقق شده و رگه‌های از رونق در این بازار دیده می‌شود.

 طبق گزارش‌هایی از بانک مرکزی میزان معاملات نسبت به ماه‌های گذشته رشد معاملاتی به همراه داشته بطوری که بسیاری از کارشناسان زمزمه‌های رونق مسکن را به گوش می رسانند و با توجه به موعد پرداخت‌های تسهیلات مسکن، بازار واحد‌های با متراژ‌های کوچک، پر بار شده است

چندی پیش، بانک مرکزی نیز آمار‌های مختلفی از بهبود وضعیت معاملات مسکن را ارائه داده که نوید بخش خبر‌های خوبی برای بازار مسکن است.

براساس این گزارش معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در مهرماه امسال، با استناد به آمار سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور به ۱۳ هزار و ۸۰۰ فقره رسید که نسبت به مهر سال گذشته ۳۴.۴ درصد افزایش یافته است.

همچنین متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۴۷.۹ میلیون ریال بود که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۸.۷ درصد افزایش را نشان می‌دهد.

بانک مرکزی همچنین اعلام کرد که در مهرماه امسال بررسی توزیع تعداد واحد‌های مسکونی معامله‌شده به‌تفکیک عمر بنا، نشان می‌دهد واحد‌های تا پنج سال ساخت با ۴۶.۲ درصد بیشترین سهم از واحد‌های مسکونی معامله‌شده را به خود اختصاص داده است.این سهم در مقایسه با مهرماه سال گذشته، ۵.۳ واحد درصد، کاهش یافته و درمقابل سهم واحد‌های با قدمت ۶ تا ۱۰ سال و بیش از ۱۵ سال، افزوده شده است.

ثبت 97 هزار معامله مسکن در کشور

براساس این گزارش مصطفی قلی خسروی یک کارشناس بازار مسکن در گفتگو با خبرنگار راه و شهرسازی با اشاره به نبود رکود در معاملات مسکن گفت: طبق اعلام آمار‌ها، خبر‌های خوبی از رونق بازار مسکن به گوش می‌رسد.

وی با بیان اینکه ۹۷ هزار معامله مسکن در کشور طی ماه گذشته به ثبت رسیده است افزود: از  ۹۷ هزار معامله حدود ۴۰ هزار از آن  برای استان تهران است.

به گفته خسروی ۱۵ هزار معامله برای بخش‌های اجاره و ۲۵ هزار معامله نیز برای مبایعه نامه بوده است.

براساس این گزارش دولت برنامه‌هایی از جمله افزایش مدت زمان پرداخت تسهیلات مسکن و کاهش نرخ سود تسهیلات  صندوق پس انداز یکم و نوسازی بافت‌های فرسوده را در دستور کار خود قرار داده که این امر می‌تواند آثار مثبتی را بر بازار مسکن بر جای بگذارد.

گفتی است بازار مسکن چشم انتظار یک تلنگر برای بهبود است و دولت باید هرچه سریعتر دست به کار شود، از سویی بر خلاف آمار‌ها بسیاری از مشاوران املاک معتقدند که بازار بسیار کساد شده و این رکود در بخش اجاره و رهن دو برابر شده است.

انتهای پیام/

 

اخبار پیشنهادی
تبادل نظر
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۶
در انتظار بررسی: ۰
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۰۰:۵۷ ۱۲ آبان ۱۳۹۶
همه چی درست میشه فقط کافیه یه چهل سال دیگه هم گول بخورین
Iran (Islamic Republic of)
مینا
۱۸:۰۹ ۱۱ آبان ۱۳۹۶
گرون بشه کی داره که بخره.دوباره ارزون میشه.همینطوریشم کم گرون نیست.ولی کو مشتری
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۸:۰۶ ۱۱ آبان ۱۳۹۶
گرون بشه .کی داره که بخره.یه خونه پنجاه متری رو سه ماهه که زیر قیمت گذاشتم دریغ از یک مشتری
Iran (Islamic Republic of)
Abc
۱۳:۱۲ ۱۱ آبان ۱۳۹۶
خدا به داد مردم برسه.
الان خونه گرون میشه باز مسئولا میگن نخری.
-
ناشناس
۱۰:۵۱ ۱۱ آبان ۱۳۹۶
دولت هرچی رو دست زد گرانتر کرد رونق بازار به معنی گرانی نیست .......
Iran (Islamic Republic of)
محمد
۱۰:۴۶ ۱۱ آبان ۱۳۹۶
با سلام همانگونه که می دانید خوراک، پوشاک و مسکن جزو اولین نیازها و احتیاجات بشری هستند لذا تمنا می شود بدلایل واهی رونق و این جور چیزها که منافع یک گروه خاصی را تامین میکند از التهاب و گرانی این کالاهاهی ضروری به شدت جلوگیری فرمایید. چرا که بسیاری از مردم این مملکت از داشتن این نعمت محرومند. با تشکر
آخرین اخبار