در این گزارش، دعاوی سه گانه تصرف یعنی رفع تصرف عدوانی، ممانعت از حق و رفع مزاحمت بررسی شده اند.

به گزارش خبرنگار حوزه حقوقی و قضایی گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان؛ از این پس، شما کاربران محترم می‌توانید مطالب حقوقی و قضایی را با زبانی ساده و به صورت کاربردی دریافت کنید و در زندگی روزمره به کار بگیرید.

کافی است به سایت باشگاه خبرنگاران جوان به نشانی YJC.IR مراجعه و بر روی لینک حقوقی قضایی گروه اجتماعی کلیک کنید تا به مسائل و مطالب مورد نظر خود دسترسی پیدا کنید.

در این گزارش، دعاوی سه گانه تصرف یعنی رفع تصرف عدوانی، ممانعت از حق و رفع مزاحمت بررسی شده اند.

بررسی دعاوی سه گانه تصرف:

۱.رفع تصرف عدوانی

۲.رفع ممانعت از حق

۳.رفع مزاحمت

*دعاوی رفع تصرف عدوانی:

برای طرح این دعوی ۳ رکن لازم است.

۱.سبق تصرف خواهان (سابقا ملک در تصرف خواهان بوده باشد)

۲.لحوق تصرف خوانده (در حال حاضر ملک در تصرف خوانده باشد)

۳.عدوانی بودن تصرف خوانده (تصرف فعلی خوانده بدون رضایت خواهان و حکم مرجع صالح باشد)

*دعاوی رفع ممانعت از حق:

موضوع این دعوی، حمایت از استفاده از یک ملک، تحت عنوان حق ارتفاق یا حق انتفاع است.

دعاوی رفع مزاحمت:

اگر شخصی نسبت به متصرفات غیر منقول دیگری مزاحم شود، بدون اینکه ملک را از تصرف متصرف خارج کرده باشد. 

اوصاف مشترک این دعاوی سه گانه تصرف:

۱. هر سه غیر منقول است.

۲. هر سه غیر منقول اعتباری است.

۳. در این دعاوی در پی حمایت از مالک نیستیم، بلکه در پی حمایت از سبق تصرف هستیم.

۴. این دعاوی نیاز به احراز مالکیت خواهان و مشروعیت تصرف سابق او نیست.

دعاوی طاری در دعاوی سه گانه تصرف:

۱. فقط امکان ورود ثالث اصلی راه دارد.

۲. دعوای جلب ثالث راه ندارد.

۳. طرح دعوای متقابل در این دعاوی امکان پذیر است.

انتهای پیام/




اخبار پیشنهادی
تبادل نظر
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۵
در انتظار بررسی: ۰
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۰:۴۲ ۲۶ خرداد ۱۴۰۰
برای رفع مزاحمت دراینجا عنوان شده که نیازی به احراز مالکیت نیست درصورتیکه محتملا دعوی رفع مزاحمت کیفری است ودر انجا باید مالکیت محرز باشد موضوع ظاهرا متناقض است و جای سوال دارد در صورت امکان پاسخ فرمایید
Iran (Islamic Republic of)
مهدی
۱۶:۱۲ ۱۸ آذر ۱۳۹۸
اگر این دعاوی نیاز به احراز مالکیت نداره پس چرا شورای نگهبان. یه تفسیر دیگه کرده!!!اگر طرف مالک نیست غاصب هستش و مال رو هم از این بگیری بدی به این خلاف شرع هستش بنابراین خواهان باید مالکیتش رو ثابت بکند.و شکایت های کیفری تصرف عدوانی با این نظریه تقریبا کنسل شده.چون فقط اونای که سند منقوله دار دارن می توانند شکایت بکنند.
Iran (Islamic Republic of)
زهرا
۲۰:۳۳ ۰۹ آذر ۱۳۹۶
ممنون عالی بودجهت یاداوری کمکم کرد
Iran (Islamic Republic of)
old city
۱۹:۵۷ ۲۰ اسفند ۱۳۹۵
هرکی فهمید به ماهم توضیح بده لدفن..
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۵:۱۷ ۲۰ اسفند ۱۳۹۵
من که کلاً نفهمیدم چی شد
آخرین اخبار