بر اساس اعلام مرکز آمار،متوسط قیمت فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده شهر تهران در فصل بهار نسبت به فصل قبل 3.2 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 4.7 درصد، افزایش داشته است.

به گزارش گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، مرکز آمار ایران اطلاعات قیمت و اجاره مسکن در شهر تهران مربوط به بهار 95 را منتشر کرد.

با توجه به این که کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در مناطق شهر تهران باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح کل شهر می‌شود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) که در آن، وزن با استفاده از سهم واحدهای مسکونی دارای سکنه محاسبه می‌شود، استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد.

متوسط قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی

متوسط قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 45 میلیون و 499 هزار ریال با میانگین مساحت 227 متر مربع بوده است که نسبت به فصل قبل 2.5 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 3.2 درصد رشد داشته، همچنین تعداد معاملات فروش زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 39.5 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 20.8 درصد، کاهش داشته است.

در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیش‌ترین متوسط قیمت فروش یک متر مربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده در حدود 92 میلیون و 120 هزار ریال با میانگین مساحت 348 متر مربع در منطقه 3 و کمترین آن در حدود 14 میلیون و 383 هزار ریال با میانگین مساحت 215 متر مربع در منطقه 20 بوده است.

تغییرات قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی در معاملات انجام شده بین حداقل 10 میلیون و 317 هزار ریال در منطقه 20 و حداکثر 251 میلیون و 900 هزار ریال در منطقه 1 بوده است.

همچنین از کل معاملات انجام شده برای فروش زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی در مناطق 22 گانه شهرداری تهران، منطقه 2 و منطقه 20 با 7.6 درصد، دارای بیش‌ترین سهم و منطقه 9 با 0.8 درصد، دارای کمترین سهم می‌باشند.

متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی

متوسط قیمت فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 42 میلیون و 380 هزار ریال با میانگین مساحت 86 متر مربع و متوسط عمر بنای 9 سال بوده است که نسبت به فصل قبل 3.2 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 4.7 درصد، افزایش داشته است، همچنین تعداد معاملات فروش زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 19.2 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 3.5 درصد، کاهش داشته است.

در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیش‌ترین متوسط قیمت فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده در حدود 89 میلیون و 649 هزار ریال با میانگین مساحت 145 متر مربع و متوسط عمر بنای 7 سال در منطقه یک و کمترین آن در حدود 21 میلیون و 118 هزار ریال با میانگین مساحت 70 متر مربع و متوسط عمر بنای 7 سال در منطقه 18 بوده است.

تغییرات قیمت فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده، بین حداقل 6276 هزار ریال در منطقه 12 و حداکثر 261 میلیون و 506 هزار ریال در منطقه 2 بوده است.

همچنین از کل معاملات انجام شده برای فروش زیربنای مسکونی در مناطق 22 گانه شهرداری تهران، منطقه 5 با 14.2 درصد، دارای بیش‌ترین سهم و منطقه 22 با 1.1 درصد، دارای کمترین سهم می‌باشند.

متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی

متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 212 هزار و 137 ریال با میانگین مساحت 76 متر مربع و متوسط عمر بنای 13 سال بوده است که نسبت به فصل قبل 7.1 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 9.2 درصد، افزایش داشته است، همچنین تعداد معاملات اجاره زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 4.7 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 6.1 درصد، کاهش داشته است.

در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیش‌ترین متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده، 357 هزار و 766 ریال با میانگین مساحت 109 متر مربع و متوسط عمربنای 11 سال در منطقه یک و کمترین آن 107 هزار و 848 ریال با میانگین مساحت 64 متر مربع و متوسط عمر بنای 15 سال در منطقه 19 بوده است.

تغییرات مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای هر متر مربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده بین حداقل 22 هزار و 500 ریال در منطقه 20 و حداکثر 977 هزار و 682 ریال در منطقه 2 بوده است.

همچنین از کل معاملات اجاره زیربنای مسکونی در مناطق 22 گانه شهرداری تهران، منطقه 5 با 13.5 درصد، دارای بیش‌ترین سهم و منطقه 22 با 1.2 درصد، دارای کمترین سهم می‌باشند.

انتهای پیام/
برچسب ها: مسکن ، قیمت فروش ، اجاره ، معاملات مسکن
خبرهای مرتبط
وزارت راه مسئول تعيين تكليف واحدهای بدون متقاضی مسکن مهر شد
بازار ساخت و عرضه مسکن با اجرای قانون جدید پیش‌فروش ساماندهی می شود؟
افتتاح بیش از 24 هزار واحد مسکن مهر شهرهای جدید در هفته دولت
ادامه سریال رکود در بازار مسکن/توان مالی متقاضیان با قیمت مسکن همخوانی ندارد
اخبار پیشنهادی
تبادل نظر
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
قیمت سکه و طلا در بازار آزاد ۲۰ آبان ۱۴۰۳
قیمت خودرو در بازار آزاد یکشنبه ۲۰ آبان‌ماه
جدول خاموشی استان تهران منتشر شد
پیشنهاد ایران برای بازرسی کشتی‌های دور از دسترس تصویب شد
روند صعودی شاخص کل بورس ادامه دار خواهد بود؟ + عکس
نیازی به واردات برنج تا پایان سال نداریم
۸۰ درصد کشت گندم استان‌های سردسیر انجام شد
امسال یک میلیون و ۳۰۰ هزارتن خرما تولید شد
کیفیت کدام کالا‌ها بیشترین و کمترین رضایت مردم را به همراه داشته است؟
افزایش ۴ هزار و ۱۵۸ واحدی شاخص کل بورس
آخرین اخبار
رشد بیش از ۳۵ هزار واحدی شاخص کل بورس
جدول خاموشی استان تهران منتشر شد
مصرف گاز ایران برابر با کل اتحادیه اروپا است
الزام به اخذ شناسه صنفی برای دریافت دستگاه کارتخوان
سرپرست مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی منصوب شد
تعداد درگاه‌های پرداخت بانکی در جایگاه‌های سوخت افزایش می‌یابد
دولت بازار‌های موازی با تولید را کنترل کند
اتخاذ تصمیمات مهم در حوزه پولی و مالی در ستاد هماهنگی اقتصادی ‏دولت
میزان ورودی آب مخازن سد‌های کل کشور معادل ۲.۰۷ میلیارد متر مکعب است
پیشنهاد ایران برای بازرسی کشتی‌های دور از دسترس تصویب شد
قیمت خودرو در بازار آزاد یکشنبه ۲۰ آبان‌ماه
کیفیت کدام کالا‌ها بیشترین و کمترین رضایت مردم را به همراه داشته است؟
افزایش تعداد نماد‌های پایه در بازار قرارداد‌آتی به محض بهبود شرایط
افزایش ۴ هزار و ۱۵۸ واحدی شاخص کل بورس
۸۰ درصد کشت گندم استان‌های سردسیر انجام شد
امسال یک میلیون و ۳۰۰ هزارتن خرما تولید شد
روند صعودی شاخص کل بورس ادامه دار خواهد بود؟ + عکس
قیمت سکه و طلا در بازار آزاد ۲۰ آبان ۱۴۰۳
نیازی به واردات برنج تا پایان سال نداریم
امروز آخرین فرصت مراجعه به مراکز اسقاط برای طرح جایگزینی خودرو
صرفه جویی در هزینه‌ها و زمان با الکترونیکی شدن انتقال سهام متوفیان به وراث
هدف‌گذاری ۲۵ درصدی برای نرخ رشد نقدینگی/ نرخ سود گواهی سپرده امسال به ۲۵ درصد کاهش پیدا می‌کند
اطلاعیه شرکت توانیر در خصوص مدیریت انرژی در دوره سرد سال
وزارت صمت: کیفیت صنعت خودرو بدون رقابت افت می‌کند
فقط ۲۰ هزار واحد مسکونی حمایتی تحویل شده است
بانک مرکزی: ۸۰ درصد متقاضیان، برنده حراج ربع سکه ضرب ۱۴۰۳ شدند
ورود سامانه بارشی جدید به کشور از ۲۱ آبان
آمار حراج سکه مرکز مبادله اعلام شد+ قیمت ربع سکه ضرب ۱۴۰۳
مشکل سامانه بانک ملت برطرف شد!
افزایش ۲۰ درصدی تولیدات روزانه خودرو در نیمه دوم سال