قیمت مسکن در تمامي نقاط تهران
هر چند اين روزها آمار و ارقام از ثبات نسبي حجم معاملات مسكن نسبت فصل بهار حكايت دارد اما تحركاتي در برخي از مناطق موجب شده بازار مسكن قدري به تكاپو بي افتد.
به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران ، به نقل از بازار خبر ؛بررسي هاي خبرنگار ما از اوضاع اين روزهاي بازار مسكن حكايت از آن دارد كه رونق نسبي در آينده اي نه چندان دور در انتظار اين بازار است .
مهمترين دليل بر اين نظر را نيز مي توان در صحبت هاي اخير رييس اتحاديه كشوري املاك ديد .
قلي خسروي در گفتگو با خبرگزاري ها از افزايش تعداد دريافت پروانه هاي ساخت خبر داده و گفته است : به دلیل ساخت و سازهایی که در حال انجام است و افزایش صدور پروانه های ساختمانی و تسهیلاتی که شهرداری و بافت فرسوده فراهم کرده اند، وضعیت خوبی را در آینده داریم.
در عین حال وزارت راه و شهرسازی معتقد است که سال آینده با افتتاح تمامی واحدهای مسکن مهر حجم زیادی از متقاضیان از بازار مسکن خارج شده و قیمت ها در این بخش ثبات بیشتری پیدا می کنند.
خبرنگار بازار خبر كوشيده است در جدول زير به ارائه اماري تفصيلي از قيمت مسكن در تمامي نقاط شهر تهران بپردازد .
.
|
قیمت هر متر مربع (تومان) |
وضعیت ساختمان/سال ساخت |
نام محله/خیابان |
|
3.600.000 |
نوساز |
آزادی |
|
2.500.000 |
کلنگی |
آزادی/حبیب الهی |
|
1.850.000 |
کلنگی |
آهنگ/میدان قیاسی |
|
4.000.000 |
نوساز |
آیت‌اله کاشانی/آلاله |
|
2.200.000 |
کلنگی |
اتوبان آهنگ |
|
3.900.000 |
6 |
اختیاریه |
|
4.700.000 |
نوساز |
اختیاریه |
|
3.800.000 |
کلنگی |
ارتش |
|
4.350.000 |
کلنگی |
ازگل |
|
1.600.000 |
16 |
استاد معین/هاشمی |
|
2.600.000 |
12 |
اسکندری جنوبی |
|
3.800.000 |
نوساز |
اشرفی اصفهانی |
|
4.900.000 |
نوساز |
اشرفی اصفهانی/اباذر |
|
1.700.000 |
15 |
افسریه |
|
6.300.000 |
5 |
اقدسیه/سپند |
|
8.200.000 |
نوساز |
اقدسیه/صاحبقرانيه |
|
3.650.000 |
2 |
اکباتان/بیمه 3 |
|
2.900.000 |
نوساز |
امام حسین |
|
4.400.000 |
نوساز |
امیرآباد شمالی |
|
3.700.000 |
نوساز |
امیرآباد |
|
1.900.000 |
کلنگی |
امیریه |
|
3.900.000 |
3 |
اول نیروی هوایی |
|
3.900.000 |
نوساز |
اوین |
|
4.450.000 |
کلنگی |
اوین/دانشگاه |
|
16.500.000 |
کلنگی |
بالاتر از میرداماد |
|
1.700.000 |
9 |
بریانک شرقی |
|
2.600.000 |
11 |
بلوار دهکده |
|
3.400.000 |
نوساز |
بلوار فردوس |
|
3.600.000 |
نوساز |
بلوار فردوس/گلستان |
|
2.800.000 |
7 |
بلوار فردوس/شقایق جنوبی |
|
2.700.000 |
8 |
بلوار فردوس/پروانه |
|
3.200.000 |
کلنگی |
بلوار کشاورز |
|
1.900.000 |
کلنگی |
بلوار معلم |
|
4.400.000 |
نوساز |
بلوار همیلا |
|
3.600.000 |
نوساز |
بنی هاشم |
|
1.400.000 |
کلنگی |
بوستان سعدی |
|
1.450.000 |
25 |
بهار شیراز |
|
1.800.000 |
30 |
بهارستان |
|
2.600.000 |
15 |
بهبودی |
|
5.700.000 |
کلنگی |
پارک ساعی |
|
7.200.000 |
2 |
پاسداران/بوستان |
|
5.900.000 |
نوساز |
پاسداران/حسينيه ارشاد |
|
4.300.000 |
2 |
پاسداران/سروستان |
|
3.500.000 |
15 |
پاسداران/عابدینی |
|
2.300.000 |
نوساز |
پرستار شمالی |
|
4.700.000 |
نوساز |
پونک بالا |
|
4.000.000 |
نوساز |
پونک |
|
3.100.000 |
2 |
پیچ شمیران |
|
2.200.000 |
کلنگی |
پیروزی |
|
1.900.000 |
نوساز |
پیروزی |
|
1.800.000 |
15 |
پیروزی |
|
2.700.000 |
نوساز |
پیروزی/بروجردی |
|
2.300.000 |
6 |
پیروزی/پاسدارگمنام |
|
2.200.000 |
8 |
پیروزی/جابری |
|
2.550.000 |
نوساز |
پیروزی/شکوفه |
|
8.900.000 |
نوساز |
تجریش |
|
5.300.000 |
کلنگی |
تجریش/بوعلی |
|
2.700.000 |
کلنگی |
تکاوران شمالی |
|
2.000.000 |
نوساز |
تهران پارس شرق/پروين |
|
3.200.000 |
نوساز |
تهران نو |
|
2.500.000 |
کلنگی |
تهران نو |
|
2.800.000 |
نوساز |
تهران نو/ایستگاه پل |
|
3.000.000 |
کلنگی |
تهران نو/رجبی |
|
3.400.000 |
3 |
تهران ویلا |
|
3.300.000 |
نوساز |
تهران پارس |
|
2.400.000 |
6 |
تهران‌پارس |
|
2.000.000 |
بازسازی |
تهران‌سر |
|
2.000.000 |
کلنگی |
تهران‌سر |
|
4.300.000 |
نوساز |
تیراژه |
|
1.900.000 |
12 |
جشنواره |
|
3.000.000 |
بازسازی |
جلفا |
|
3.900.000 |
4 |
جماران |
|
1.400.000 |
20 |
جمال‌زاده |
|
7.600.000 |
نوساز |
جمشیدیه |
|
1.900.000 |
کلنگی |
جناح |
|
3.500.000 |
نوساز |
جنت‌آباد |
|
3.000.000 |
نوساز |
جنت‌آباد/ شهرك مبعث |
|
5.900.000 |
نوساز |
جنوب پارک قیطریه |
|
1.500.000 |
20 |
جوادیه |
|
2.000.000 |
نوساز |
جیحون |
|
3.800.000 |
کلنگی |
حسین آباد |
|
4.700.000 |
نوساز |
حسين آباد مژده |
|
2.700.000 |
نوساز |
حکیمه |
|
1.700.000 |
9 |
خانی آباد نو |
|
1.400.000 |
بازسازی |
خاوران |
|
2.200.000 |
نوساز |
خلیج فارس |
|
11.500.000 |
کلنگی |
خواجه عبدالله |
|
2.600.000 |
10 |
خواجه نظام |
|
8.000.000 |
کلنگی |
دار آباد |
|
4.700.000 |
نوساز |
دار آباد |
|
5.200.000 |
نوساز |
دارآباد/شهيد سبكرو |
|
1.800.000 |
14 |
دامپزشکی |
|
2.700.000 |
18 |
دبستان |
|
2.000.000 |
3 |
دربند/گلاب دره |
|
3.500.000 |
نوساز |
درکه |
|
6.200.000 |
نوساز |
دروس |
|
5.600.000 |
نوساز |
دزاشیب |
|
2.500.000 |
5 |
دلاوران |
|
2.600.000 |
نوساز |
دلاوران |
|
5.200.000 |
نوساز |
دو راهی قلهک |
|
5.900.000 |
نوساز |
دولت |
|
4.600.000 |
7 |
دولت |
|
6.300.000 |
نوساز |
دیباجی |
|
6.200.000 |
نوساز |
دیباجی جنوبی |
|
1.500.000 |
نوساز |
رسالت |
|
3.100.000 |
کلنگی |
رسالت/کرمان |
|
2.400.000 |
نوساز |
زرکش/وحیدیه |
|
7.300.000 |
نوساز |
زعفرانیه |
|
6.500.000 |
نوساز |
زعفرانیه/کیهان |
|
2.300.000 |
14 |
ژاندارمری |
|
3.700.000 |
نوساز |
ساقدوش |
|
2.700.000 |
نوساز |
سبلان جنوبی/بخشی فر |
|
2.500.000 |
3 |
سبلان شمالی/حسنی |
|
2.500.000 |
کلنگی |
سپاه سرباز |
|
3.900.000 |
نوساز |
ستارخان/تهران ویلا |
|
3.200.000 |
نوساز |
ستارخان |
|
4.200.000 |
نوساز |
ستاری |
|
2.900.000 |
12 |
ستاری/پیامبر |
|
1.950.000 |
8 |
سر آسیاب |
|
3.200.000 |
نوساز |
سراج |
|
2.500.000 |
8 |
سرباز |
|
2.700.000 |
13 |
سردار جنگل |
|
5.700.000 |
11 |
سعادت آباد/کاج |
|
7.200.000 |
نوساز |
سعادت آباد/بخشایش |
|
5.300.000 |
5 |
سعادت آباد/بلوار دریا |
|
6.700.000 |
2 |
سعادت آباد/بهزاد |
|
4.300.000 |
8 |
سعادت آباد/پاک نژاد |
|
5.200.000 |
9 |
سعادت آباد/خیابان دوم |
|
3.800.000 |
کلنگی |
سعادت آباد/سپهر |
|
5.700.000 |
8 |
سعادت آباد/سرو شرقی |
|
4.700.000 |
10 |
سعادت آباد/علامه طباطبایی |
|
4.200.000 |
12 |
سعادت آباد/فرحزاد |
|
3.900.000 |
10 |
سعادت آباد/مخابرات |
|
7.400.000 |
نوساز |
سعادت آباد/مروارید |
|
5.400.000 |
10 |
سعادت آباد/میدان فرهنگ |
|
3.000.000 |
کلنگی |
سعادت آبادمیدان کتاب |
|
1.500.000 |
کلنگی |
سولقان |
|
3.200.000 |
نوساز |
سوهانک |
|
1.350.000 |
3 |
سه راه آذری |
|
1.400.000 |
6 |
سه راه تقی آباد |
|
4.200.000 |
9 |
سه راه نشاط |
|
3.500.000 |
کلنگی |
سهروردی شمالی |
|
3.300.000 |
بازسازی |
سهروردی شمالی |
|
4.800.000 |
نوساز |
سهروردی شمالی |
|
4.000.000 |
5 |
سهروردی شمالی |
|
3.900.000 |
نوساز |
شادمان |
|
2.200.000 |
3 |
شانزده متری امیری |
|
3.500.000 |
نوساز |
شاهین شمالی |
|
3.900.000 |
نوساز |
شریعتی |
|
4.800.000 |
نوساز |
شریعتی |
|
3.300.000 |
8 |
شمس آباد |
|
4.000.000 |
نوساز |
شمس آباد |
|
1.500.000 |
نوساز |
شهر ری |
|
2.900.000 |
نوساز |
شهر زیبا |
|
4.200.000 |
نوساز |
شهرآرا |
|
3.900.000 |
نوساز |
شهران |
|
3.350.000 |
کلنگی |
شهران/باکری |
|
1.500.000 |
کلنگی |
شهرری |
|
1.900.000 |
کلنگی |
شهرک شاهد |
|
2.400.000 |
کلنگی |
شهرک شهید بهشتی |
|
5.400.000 |
کلنگی |
شهرک غرب |
|
13.500.000 |
کلنگی |
شهرک غرب/فاز 5 |
|
5.200.000 |
نوساز |
شهرک غرب/فلامک |
|
3.400.000 |
6 |
شهرک نفت |
|
2.000.000 |
نوساز |
شهرک ولی عصر/سپیده |
|
1.600.000 |
کلنگی |
شهرک ولیعصر |
|
7.100.000 |
کلنگی |
شیخ بهایی شمالی |
|
1.900.000 |
بازسازی |
شیخ هادی |
|
3.800.000 |
نوساز |
صادقیه |
|
3.500.000 |
نوساز |
صادقیه/گلاب |
|
3.900.000 |
نوساز |
ضرابخانه |
|
3.200.000 |
نوساز |
طرشت |
|
3.950.000 |
بازسازی |
ظفر |
|
5.800.000 |
کلنگی |
ظفر/اطلسی |
|
4.500.000 |
نوساز |
عباس آباد |
|
2.400.000 |
کلنگی |
فاطمی/بعثت |
|
4.900.000 |
نوساز |
فاطمی/ميدان گل‌ها |
|
1.800.000 |
کلنگی |
فرحزاد |
|
2.000.000 |
بازسازی |
فردوسی |
|
6.900.000 |
4 |
فرشته |
|
8.800.000 |
کلنگی |
فرشته/استانبول |
|
5.600.000 |
14 |
فرمانیه |
|
7.400.000 |
کلنگی |
فرمانیه/مهمان‌دوست |
|
9.000.000 |
نوساز |
فرمانیه شرقی |
|
6.100.000 |
نوساز |
فرمانیه غربی |
|
3.000.000 |
کلنگی |
فلسطین شمالی |
|
3.000.000 |
نوساز |
قصرالدشت |
|
5.200.000 |
نوساز |
قلهک/يخچال |
|
3.700.000 |
نوساز |
قنات کوثر |
|
5.400.000 |
نوساز |
قیطریه |
|
5.600.000 |
نوساز |
قیطریه |
|
3.800.000 |
کلنگی |
قیطریه/چیذر |
|
5.900.000 |
نوساز |
قیطریه جنوبی |
|
1.500.000 |
کلنگی |
کارون |
|
3.400.000 |
نوساز |
کاشانی |
|
3.700.000 |
نوساز |
کاشانی |
|
5.200.000 |
نوساز |
کامرانیه/چیذر |
|
6.500.000 |
کلنگی |
کامرانیه/شیبانی |
|
7.000.000 |
کلنگی |
کردستان/جانبازان |
|
3.200.000 |
13 |
کلیم کاشانی |
|
2.400.000 |
نوساز |
کمیل |
|
3.200.000 |
نوساز |
کوهسار |
|
1.600.000 |
کلنگی |
کیانشهر |
|
3.600.000 |
نوساز |
کیکاووس |
|
2.900.000 |
نوساز |
گلبرگ غربی |
|
5.900.000 |
نوساز |
گیشا |
|
4.500.000 |
نوساز |
گیشا |
|
3.700.000 |
نوساز |
لویزان |
|
2.500.000 |
20 |
مجیدیه/شیردل فر |
|
2.700.000 |
2 |
مجیدیه جنوبی |
|
5.200.000 |
نوساز |
مجیدیه شمالی |
|
6.700.000 |
نوساز |
محمودیه |
|
1.700.000 |
کلنگی |
مدنی |
|
2.300.000 |
نوساز |
مدنی |
|
1.800.000 |
بازسازی |
مدنی |
|
1.900.000 |
نوساز |
مرتضوی |
|
2.000.000 |
کلنگی |
مرتضوی |
|
4.500.000 |
نوساز |
مرز داران |
|
3.800.000 |
نوساز |
مرزداران |
|
3.700.000 |
نوساز |
مرزداران |
|
2.000.000 |
6 |
مسعودیه |
|
4.000.000 |
10 |
مطهری/ترکمنستان |
|
3.300.000 |
15 |
ملاصدرا/خوارزمی |
|
20.000.000 |
کلنگی |
ملاصدرا/شیراز شمالی |
|
3.150.000 |
3 |
منیریه |
|
2.000.000 |
نوساز |
مولوی |
|
2.150.000 |
7 |
مولوی/تختی |
|
1.900.000 |
نوساز |
مولوی/تختی |
|
1.550.000 |
5 |
مهرآباد |
|
2.200.000 |
10 |
میدان آزادی |
|
2.350.000 |
9 |
میدان امام حسین/ایرانمهر |
|
2.400.000 |
2 |
میدان بریانک |
|
1.700.000 |
نوساز |
میدان بهمن |
|
2.300.000 |
14 |
میدان جمهوری |
|
2.700.000 |
نوساز |
میدان حر |
|
2.400.000 |
22 |
میدان سپاه |
|
2.050.000 |
کلنگی |
میدان قزوین |
|
2.300.000 |
کلنگی |
میدان محلاتی |
|
1.500.000 |
کلنگی |
میدان محمدیه |
|
4.500.000 |
نوساز |
میرداماد |
|
5.300.000 |
4 |
میرداماد جنوبی |
|
3.600.000 |
4 |
مینی سیتی |
|
3.500.000 |
نوساز |
نارمک |
|
3.000.000 |
8 |
نارمک/در دشت |
|
3.600.000 |
نوساز |
نارمک/میدان 95 |
|
2.200.000 |
12 |
نامجو |
|
2.800.000 |
نوساز |
نبرد شمالی |
|
6.600.000 |
نوساز |
نفت |
|
5.500.000 |
5 |
نفت شمالی |
|
1.800.000 |
کلنگی |
نواب |
|
1.400.000 |
کلنگی |
نواب |
|
1.950.000 |
کلنگی |
نواب/سالار |
|
6.200.000 |
نوساز |
نیاوران |
|
4.700.000 |
4 |
نیاوران |
|
5.600.000 |
بازسازی |
نیاوران |
|
7.700.000 |
نوساز |
نیاوران/بین محموديه 2 و 3 |
|
8.600.000 |
کلنگی |
نیاوران/صادقی |
|
5.600.000 |
کلنگی |
نیاوران/مژده |
|
3.700.000 |
نوساز |
نیروی دریایی |
|
3.300.000 |
نوساز |
نیروی هوایی |
|
2.800.000 |
بازسازی |
نیروی هوایی |
|
1.850.000 |
کلنگی |
وحدت اسلامی |
|
2.000.000 |
نوساز |
وحدت اسلامی |
|
6.000.000 |
کلنگی |
ولنجک |
|
6.800.000 |
نوساز |
ولنجک |
|
3.900.000 |
کلنگی |
ولنجک/دانشگاه |
|
2.200.000 |
کلنگی |
ولیعصر/پل امیر بهادر |
|
7.300.000 |
نوساز |
ولیعصر/جام جم |
|
5.600.000 |
نوساز |
ونک/جهان كودك |
|
6.700.000 |
نوساز |
هفت تیر |
|
1.900.000 |
2 |
هفت چنار |
|
2.300.000 |
کلنگی |
هفده شهریور |
|
1.700.000 |
نوساز |
هلال احمر |
|
6.800.000 |
کلنگی |
هنگام/استقلال |
|
4.900.000 |
کلنگی |
الهیه |
|
2.500.000 |
کلنگی |
یادگار امام |
|
4.500.000 |
3 |
یوسف آباد/جهان آرا |
|
4.300.000 |
20 |
یوسف آباد/مدبر |
|
7.100.000 |
نوساز |
یوسف آباد/مستوفی |
