سایر زبان ها

صفحه نخست

سیاسی

بین‌الملل

ورزشی

اجتماعی

اقتصادی

فرهنگی هنری

علمی پزشکی

فیلم و صوت

عکس

استان ها

شهروند خبرنگار

وب‌گردی

سایر بخش‌ها

جریمه سنگین در انتظار دستگاه‌ها که به سامانه املاک و اسکان متصل نشده‌اند

عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن گفت: دستگاه‌هایی که هنوز به سامانه املاک و اسکان متصل نشده‌اند، در انتظار جریمه سنگین باشند.

سامانه ثبت املاک و اسکان با هدف کاهش تورم نرخ مسکن، حمایت از مستاجران و جلوگیری از دلالی در زمینه املاک، توسط وزارت راه و شهرسازی، راه‌اندازی شد. مطابق ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌ های مستقیم، تمامی سرپرستان خانوار، مالکان و مستاجران، باید، املاک تحت تملک خود را در این سامانه به ثبت برسانند.

ماهانی عضو انجمن انبوه سازان مسکن کشور در گفت‌وگو با باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه دولت چهاردهم باید تکمیل و اتصال دستگاه ها را به سامانه املاک و اسکان پيگيری کند گفت: ثبت نام در این سامانه باعث شفافیت اطلاعات در حوزه مسکن، تسهیل فرآیند خانه دار شدن اقشار جامعه، ایجاد سرشماری برخط نفوس و مسکن که منجر به اجرای سیاست‌های اعمال مالیات و پرداخت یارانه‌های هدفمند مردم می‌شود.

وی با بیان اینکه اتخاذ سیاست‌های بهینه توزیع و تخصیص بودجه و درآمد و اثرات کلان اقتصادی آن به عموم مردم و پیشگیری از فروش و اجاره یک واحد مسکونی به چند نفر از مزایای ثبت نام در سامانه ملی املاک و اسکان کشور است  افزود: با ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان، فروش یا اجاره یک واحد مسکونی به چند فرد کاهش پیدا می‌کند.

ماهانی با بیان اینکه ثبت نام در سامانه ملی املاک و اسکان کشور باعث کنترل سوداگری‌های مسکن و کاهش انباشت واحدهای مسکونی خالی از سکنه می‌شود، افزود: متأسفانه وجود خانه‌های خالی از سکنه تبعات بسیار مضر را به حوزه مسکن وارد می‌کند.

وی با بیان اینکه داشتن تحلیل آماری از تبعات مثبت ثبت نام در این سامانه است که این اطلاعات در اختیار پژوهشگران قرار می‌گیرد، ادامه داد: دستگاه ها باید در اولین فرصت هرچه سریعتر نسبت به اتصال سامانه املاک و اسکان اقدام کنند.

ماهانی با بیان اینکه افرادی که در این سامانه ثبت نام نکنند مشمول جریمه خواهند شد، گفت: برای خانه‌های خالی در شهرهای با جمعیت یک هزار نفر، در طول سال اگر بیش از ۱۲۰ روز خالی باشد مشمول جریمه از شش تا ۱۸ برابر مالیات بر اجاره از سال اول تا سوم به صورت پلکانی افزایش می‌یابد.

وی افزود: در این صورت عدم ثبت اطلاعات ملک و طبق الزامات قانونی، آن واحد مسکونی خالی تلقی خواهد شد و برای آن ملک برگه مالیاتی صادر و در صورت عدم پرداخت مشمول جرایم مالیاتی می‌شود.

وی ادامه  داد:  در صورتی که مالکی خانه‌ای را به فرزند و یکی از اقوام خود اجاره داده و کرایه نمی‌گیرد و قول نامه منعقد نشده باید در سامانه خود اظهاری ثبت کرده و اگر لازم شد قرار داد اجاره‌ای هم نوشته شود تا مشمول جریمه نشوند.

وی با بیان اینکه ارائه بسیاری از خدمات از جمله افتتاح حساب، صدور چک، خرید انشعابات برق، آب، فاضلاب منوط به ثبت اطلاعات در سامانه است گفت: وزارت نیرو مکلف است تعرفه برق را برای کنتور واحدهای مسکونی که خود اظهاری ندارند را در بالاترین پلکان قیمتی محاسبه کند.

او خاطر نشان کرد: شهروندان با مراجعه به سامانه ملی املاک و اسکان کشور می‌توانند نسبت به ثبت اطلاعات ملک خود اقدام کنند.

وی با بیان اینکه این سامانه در راستای اجرای قانون اصلاحیه ماده ۵۴ و ۱۶۹ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم، این وظیفه به وزارت راه و شهرسازی داده شده است، اظهار کرد: برای انجام خود اظهاری مالکین و مستاجرین این سامانه فعال است و ثبت نام در این سامانه پیامدهای مثبتی را به دنبال دارد.

خبرنگار: محبوبه کباری 

تبادل نظر
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۸
در انتظار بررسی: ۰
حسین
۱۶:۰۹ ۱۷ شهريور ۱۴۰۳
هیچ نظارتی نیست املاکی دلال خودش قیمت رو با مالک تعیین و تصویب میکنند
1-بنگاه املاکی یا همون/دلالان سودجو/
2-مالکان که به اصطلاح رفیقان و از اهالی /قلیون برازجانی/..هم هستند از صبح تا شب بیکارن و در آن مکان /بنگاه دلالی/نرخ ها و مصوبه ها را همراه چایی و قلیون تععین میکنند/سطح سوادشان
سیکل یا دیپلم ناقص /
فقط مستاجر میشه طعمه که نه راه پس داره نه پیش بدبخت و بیچاره با زن و بچه آواره
هر ملکی یه کد پستی یه مالک داره برادرم ثبت سیستم اداره مالیات و ..بشه و تخطی از اون قیمت سال قبل با 15یا 20درصد خطا و ارور بده تمام شد و شامل جریمه غیر از این باشه میشه دلالی و غیره ..
ناشناس
۱۵:۱۲ ۱۷ شهريور ۱۴۰۳
عمرا خوبی مردم رو بخواهید،،شماها فقط واسه سر کیسه کردن ملت هستین....وزرا و اقازادها چند تا ملک ثبت کردن یا ملکهاشون خارجه
ناشناس
۱۵:۰۸ ۱۷ شهريور ۱۴۰۳
با این کار مسکن ارزان نخواهد شد
ناشناس
۱۳:۱۳ ۱۷ شهريور ۱۴۰۳
فقط دنبال مالیات گرفتن هستین .کسی خونه اش رو داده به اقوام و بچه هاش دوباره بره املاک پول بده قولنامه بنویسه ؟به هر نحوی شده به مردم زور بگین .یکی از این مسئولین رو نام ببرید که خونه اش توسامانه ثبت شده باشه.خدا ازتون نگذره
ناشناس
۱۳:۰۱ ۱۷ شهريور ۱۴۰۳
وقتی مثل قارچ بنگاه املاک سبز شده یعنی هیچ عرزه و توانی بابت کنترل وضعیت قیمت مسکن و بقیه مسائل جانبیش ندارین
مالکانی که سند مالکیت دارن تمام اطلاعاتشون توی سازمان ثبت املاک وجود داره چرا برای مردم تنش روانی و استرس درست میکنین
ناشناس
۰۸:۵۳ ۱۷ شهريور ۱۴۰۳
ایندفعه ۶۰ درصد / دفعه بعد ۹۰ درصد
ناشناس
۰۸:۳۰ ۱۷ شهريور ۱۴۰۳
حالا هی به مردم زور بگین
چرا از دلال ها و اونایی که بازیکن جابجا میکنند و فوتبالیست ها و بازیگر ها مالیات نمیگیرید
ناشناس
۰۷:۴۲ ۱۷ شهريور ۱۴۰۳
هیچ کار مثبتی نمی کنید فقط میخواهید امار اموال مردمو داشته باشید .....

سامانه املاک چیه دیگه ؟!
اداره ثبت خودش بهترین امار را در اختیار دارد !