روایتی از نسخه نویسی شهرداری تهران برای درمان معضل مسکن

قصه با یک تذکر آغاز شد؛ چند روز پیش که در صحن شورای شهر تهران بودم، متوجه شدم که یکی از اعضای شورا نسبت به مسکن و پروژه های شهرداری تهران تذکری داده و محتوای آن این بود که پروژه ها در این بخش به نوعی شکست خورده است.

مدیریت شهری یکی از افتخارات خود را رسیدگی به مسکن و اهمیت آن در دوره ششم می داند؛ زاکانی شهردار تهران هم بارها در سخنرانی های خود به این موضوع اشاره کرده و تاکید داشته که بدمسکنی و رفع آن از اولویت هاست! البته لازم به ذکر است که  در شنبه های امید و افتخار شهرداری تهران کلنگ زنی هایی برای ساخت مسکن انجام شده اما آیا مدیریت شهری دوره ششم تا به امروز در حوزه مسکن نمره قبولی گرفته است؟ همین سوال موجب شد تا به بررسی این موضوع بپردازم و نظر دیگر اعضای شورای شهر تهران را هم جویا بشوم.

یکی از اقدامات شهردار تهران برای مسکن پایتخت، ایجاد قرارگاه جهادی مسکن بود؛ طی بخشنامه‌ای خطاب به همه مدیران ستادی و شهرداران مناطق، دستور تشکیل این قرارگاه را در شهرداری صادر کرد همچنین زاکانی در این بخشنامه به شناسایی همه ظرفیت‌های تولید مسکن در شهر تهران و تلاش برای فعال‌سازی آنها، به میدان آوردن همه امکانات شهرداری تهران (شامل زمین، مجوزها و جز آن) برای تأمین مسکن و به ویژه مسکن استطاعت‌پذیر و فعال کردن اجرای بند ۲۱ ماده ۵۵ قانون شهرداری مبنی بر اتخاذ تدابیر لازم برای تأمین مسکن برای افراد و گروه‌های بی‌بضاعت و کم‌استطاعت هم اشاره کرده بود.

معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران معتقد است که  شکل گیری قرارگاه مسکن بر اساس منفعت مالی شهرداری تشکیل نشده بلکه بر اساس رویکرد منافع عمومی بوده است؛ شهروندانی که خانه ندارند و یا سهم هزینه تهیه مسکن در سبد خانوار آنها زیاد است، مجبور هستند تا از هزینه های دیگر خانواده مانند سلامت و آموزش کم کنند تا هزینه مسکن تامین شود. این رویکرد در آینده ما را با شهروندان بیمار و دچار آسیب روبه رو می کند.

اما نکته مهم اینجاست که اگر قرار است هرقرارگاهی تشکیل شود مهم خروجی آن است چیزی که مردم از بیرون لمسش کنند و احساس کنند اتفاقی افتاده است حالا اسم آن هر چه گذاشته شود، ستاد باشد یا قرارگاه ، مهم خروجی ملموس و عینی است که مردم احساس کنند یک اتفاق و تغییری در شهر رخ داده است.

ناصر امانی عضو شورای شهر تهران در گفت‌وگو با باشگاه خبرنگاران جوان در این باره گفت: قرارگاه مسکن شهرداری تهران هم هیج تاثیری در کاهش قیمت مسکن تهران نخواهد داشت و اگر قرار است در قالب طرح ملی مسکن اقدامی انجام شود سوال اینجاست که خانه ها برای چه افرادی ساخته می شوند؟

همچنین در ادامه علی اصغر قائمی عضو دیگر شورای شهر تهران هم به خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان اعلام کرد که  شهرداری زمانی را اعلام کند و بگوید برای مثال در یک سال آینده خروجی قرارگاه مسکن چه خواهد بود تا اعضای شورای شهر بتوانند کار نظارتی خود را انجام دهند؛ تمام اقدامات در شهرداری تهران باید منجر به خروجی شود.

تهیه مسکن برای بیشتر مردم پایتخت به یک معضل و آرزویی دست نیافتنی تبدیل شده آرزویی که برای تحقق آن بسیار تلاش می کنند و با یک وعده مسئول در این حوزه، کمی دلشان گرم می شود، وعده ای که اگر به تحقق برسد علاوه بر رضایتمندی مردم، برگی زرین بر کارنامه مسئولان مربوطه ایجاد می کند، به همین دلیل ضروری است که شهرداری تهران درباره عملکرد خود در حوزه مسکن شفافیتی را ایجاد کند زیرا کلنگ زنی ها که برای مردم فایده ای ندارد، مهم این است که چند نفر تا به امروز خانه دار شدند! مهدی عباسی رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران در گفت‌وگو با باشگاه خبرنگاران جوان بیان کرد که  شهرداری تهران درباره مسکن باید به گونه ای اقدام کند که نقش آن سیاست گذار و تسهیل گر باشد هرجا توانست وظیفه ذاتی خود را انجام دهد، اصلی ترین ماموریت شورا و شهرداری در حوزه مسکن، سیاست‌گذاری و تسهیل گری است.

همچنین پرویز سروری نایب رئیس شورای شهر تهران در گفت‌وگو با باشگاه خبرنگاران جوان می گوید که بسیاری از طرح های مدیریت شهری شکست خورده است اینکه ذاتا شکست خورده باشد یا یک سری موانعی هم وجود داشته باشد بحث دیگری است، ما باید مشکلات در حوزه مسکن را رفع کنیم البته طرح های ما در برخی حوزه های دیگر هم شکست خورده است، آیا آن ها را رها کردیم؟ خیر! باید ببینیم چرا موفق نبودبم و نقاط ضعف را رفع کنیم.شهرداری دقت لازم را برای رفع مشکلات مسکن اعمال کند.

متاسفانه بد مسکنی و بی‌مسکنی دو مشکل عمده اهالی پایتخت محسوب می‌شود و این دو مشکل بسیاری از خانواده‌هایی که در سال‌های نه چندان دور وضع مالی مناسب و متوسط داشتند را هم دچار چالش کرده و قشر فقیر جامعه را به حاشیه‌های ناامن و پرمخاطره شهر تهران رانده است؛ طبق آمار اخیر ۵۱ درصد مردم تهران اجاره‌نشین هستند؛ امید است مدیریت شهری دوره ششم در پایان کار خود هم با افتخار از حوزه مسکن صحبت کند و کارنامه ای درخشان و شفاف داشته باشد.