به گزارش
گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان ،در کنار فایل‌های خرید و فروش آپارتمان‌های مسکونی در متراژها، مشخصات، امکانات و مناطق مختلف، بخشی از بازار معاملات مسکن به خرید و فروش خانه‌های میلیاردی تعلق دارد که دید و بازدید و معامله آنها از طریق مشتریان خاص صورت می‌گیرد.
با وجود اینکه اغلب متقاضیان خرید وفروش واحدهای مسکونی، مالکان یا خریداران آپارتمان‌های مسکونی هستند که بسته به شرایط مالی و میزان پولی که در دسترس آنها است متقاضی خرید یا فروش آپارتمان مورد نظر خود هستند، هنوز هم در بازار مسکن پایتخت، خانه‌های ویلایی متقاضیان خاص خود را دارد.
ممکن است به‌دلیل بالا بودن قیمت این خانه‌ها در مقایسه با آپارتمان‌ها چنین تصور شود که مشتریان محدودی در بازار خرید و فروش این واحدهای مسکونی تردد می‌کنند، اما حجم فایل‌هایی که این روزها به بازار خرید و فروش و حتی رهن و اجاره این خانه‌ها عرضه می‌شود نشان‌دهنده این است که با وجود ویژگی‌های خاص و قیمت‌های بسیار بالا، این واحدها همچنان مشتریان خود را در میان انبوه متقاضیان آپارتمان‌های مسکونی حفظ کرده‌اند.
به‌رغم اینکه هم‌اکنون بازار واحدهای مسکونی لوکس و گران‌قیمت در رکودی عمیق‌تر از بازار خرید و فروش آپارتمان‌های معمولی قرار دارد، اما فروشندگان و مالکان این خانه‌ها برای سرعت دادن به روند فروش یا اجاره خانه خود، قیمتها را به شکل واقعی تری تعیین می‌کنند.
این در حالی است که هنوز هم در بازار آپارتمان‌های معمولی مالکانی هستند که حاضر به تعدیل و واقعی سازی قیمت متناسب با شرایط روز بازار مسکن نیستند.
مشاهدات «دنیای اقتصاد» از روند قیمت‌گذاری خانه‌های ویلایی که عمدتا در مناطق شمال شهر تهران واقع شده و نرخ‌های میلیاردی دارند حاکی است، در حال حاضر کمتر مالکی در بازار این دسته از واحدها حضور دارد که نرخ‌های غیرواقعی برای واحدهای خود تعیین کرده باشند، هرچند با قیمت‌های واقعی هم عمده خانه‌های ویلایی پایتخت قیمت‌های میلیاردی دارند که خرید یا اجاره آنها تنها در توان تعداد محدودی از شهروندان تهرانی قرار دارد.
منبع:دنیای اقتصاد
انتهای پیام/
اولا کی گفته شما این خونه ها را بخرین مجبور نیستین که تو تهران زندگی کنید با توجه به جیبت برو به شهرهای دیگه یا روستا
آقا ما تو رو.ستا زندگی می کنیم به غیر از دانشگاه تمام امکانات شهری را داریم درضمن از 365 روز سال عین 365 روز هوایی سالم وبدون دود گرد غبار آب آشامیدنی از چشمه میاد بهتر از آب معدنی چهار فصل رو کامل داریم زمستونها برف میاد وتابستون نسبتا خنکی داریم اصلا کولر تو منطقه ما معنی نداره شما که تهران هستین هفته ای 4 روز آلودگی هوا دارین روزی 5 ساعت تو ترافیک هستین آلودگی صوتی وخیلی چیزهای دیگه باعث شده زندگی در تهران تلخ بشه
توجه کردین مردهایی که توتهران زندگی می کنن نسبت به سنشان 20 سال پیر تر هستند واکثرا هم کچل شدن
اون موقع میگن چرا ازدواج نمی کنید چرا سن ازدواج بالاست چرا بچه دار نمیشید طرف با حقوق کارگری ماهی ۹۰۰ تا آخر عمرش هیچیم که نخره باید قرض هاشو بده
مسئولین با کفایت ببینند
یه فکری به حال شهر تهران بکنید . امنیت نداره
گوشی منو با قمه بردن که رفتم کلانتری در عرض 20 دقیقه چهار مورد دزدی با گوشی بود
این قیمتها اشتباهه ، شاید برای 10 سال آینده به کار بیاد کمی زود اعلام شده
لطفا دقت بفرمایید.
این همه اختلاف طبقاتی؟
خدایا حق ما رو از اینا بگیر...
مسئولین توجهی نمیکنند
همش غلطه
شهرری متری 5 میلیون تومان نداریم!
مگه داریم مگه میشه؟!