احمد رضا سرحدی کارشناس مسکن در گفتگو با
خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران، با اشاره به کاهش قیمت آهن آلات ساختمانی گفت: شدت افزایش قیمت ها در بازار آهن آلات ساختمانی اخیرا کاهش یافته است.
وی با بیان اینکه سیر صعودی اخیر بازار که افزایش 2 برابری قیمت ها را در پی داشته است، اظهار داشت: با وجود کاهش چند درصدی اخیر نرخ در بازار آهن ، ولی همچنان قیمت ها فاصله زیادی نسبت به مدت مشابه سال قبل دارد .
این کارشناس مسکن در پاسخ به سوالی در رابطه با نقش مرکز مبادلات ارزی در کاهش قیمت ها گفت : برخی محدودیت ها و زمانبر بودن تخصیص ارز و ... چالش های پیش روی اتاق مبادلات ارزی است که مانع بروز عملکرد مطلوب این مرکز تا به امروز شده است .
وی ادامه داد : عملکرد مرکز مبادلات ارزی به لحاظ روانی موجب کاهش التهاب بازار شده است ولی همچنان نرخ در بازار آزاد در حال افزایش است .
سرحدی با اشاره به نقش بازار آزاد در تعیین قیمت ها گفت : نرخ مصالح تابعی از بازار آزاد است که این نرخ فزاینده در نهایت بر قیمت تمام شده ساختمان نیز تاثیر گذار خواهد بود.
وی ادامه داد : با تداوم افزایش قیمت در بازار مسکن و همچنین کاهش قدرت خرید متقاضیان، رکود تشدید خواهد شد که موجب بروز مشکلات در بازار آتی مسکن خواهد شد.
وی با اشاره به نقش عرضه و تقاضا در معادله تعادل و تعیین نرخ در بازار خاطر نشان کرد :با فاصله گرفتن عرضه از تقاضا،راه ميان بر براي دلالان و سوداگران در بازار گشوده مي شود./عب