مركز آمار ايران 31 شهر كشور– مراكز استان‌ها- را با سه معيار قيمت زمين، قيمت مسكن و اجاره‌بها رتبه‌بندي كرده است.

به گزارش گروه بازار باشگاه خبرنگاران ، مركز آمار ايران 31 شهر كشور –مراكز استان‌ها- را با سه معيار قيمت زمين، قيمت مسكن و اجاره‌بها رتبه‌بندي كرده و با مقايسه اوضاع اين سه بازار بين تهران و كل‌كشور، فاصله پايتخت با ساير شهرها را به تصوير كشيده است.

نتايج به‌دست آمده از بررسي‌هاي مركز آمار درباره ارزش املاك در نيمه‌اول امسال نشان مي‌دهد: ميانگين قيمت مسكن و اجاره‌بها در تهران 5/2 برابر ميانگين كشوري است و در بازار زمين اين فاصله به سه برابر رسيده است.

در اين بررسي، تهران گران‌ترين نقطه كشور براي صاحب‌خانه شدن معرفي شده و اصفهان، البرز، قم نيز در رتبه‌هاي بعدي قرار گرفته‌اند. مركز آمار همچنين بوشهر را ارزان‌ترين نقطه براي خريد مسكن معرفي كرده و و بعد از آن، كهکيلويه‌وبويراحمد و كرمان به عنوان نقاط ارزان‌تر تعيين شده‌اند. آن‌طور كه درباره ارزش ملك در اين نقاط اعلام شده، گران‌ترين نقطه ايران 10 برابر بيشتر از ارزان‌ترين نقطه‌ قيمت دارد. ميانگين قيمت واحدمسكوني در نيمه‌اول امسال در كل كشور مترمربعي 980 هزار تومان بوده اما در شهر تهران آپارتمان‌هاي مسكوني با متوسط قيمت 2 ميليون و 300 هزار تومان معامله شده‌اند. اين در حالي است كه در بوشهر به عنوان ارزان‌ترين نقطه كشور، طي نيمه‌اول امسال هر مترمربع واحدمسكوني با قيمت متري 239 هزار تومان فروخته شده است.

ميزان نوسان قيمت مسكن و همين‌طور اجاره‌بها در كل كشور نشان مي‌دهد: امسال نه تنها تهران كه ساير شهرهاي بزرگ، با نرخ‌هاي بازارمسكن درگير بوده و در اين ميان، فشار اجاره‌‌بها به مراتب بيشتر از قيمت خريد بوده است. در كل كشور طي نيمه‌اول امسال اجاره‌بها 5/32درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزايش پيدا كرده و به متري 5 هزار تومان –اجاره‌ ماهانه- رسيد. در تهران اما اجاره‌بها با 54درصد افزايش به متري 13 هزار تومان نزديك شد.

از سوي ديگر قيمت مسكن در اين مدت چه در تهران و چه در ساير شهرها تقريبا به يك نسبت افزايش پيدا كرد. در مراكز استان‌ها قيمت مسكن در 6ماه اول امسال 5/19 درصد افزايش پيدا كرد طوري كه در تهران نيز اين نرخ رشد 20 درصد گزارش شده است. به گزارش «دنياي‌اقتصاد» قيمت هر مترمربع زمين نيز در كشور طي نيمه‌اول امسال متري 454 هزار تومان و در تهران متري يك ميليون و 300 هزار تومان بوده كه به ترتيب 30 درصد و 35 درصد افزايش نسبت به مدت مشابه سال قبل داشته است.







دنیای اقتصاد

اخبار پیشنهادی
تبادل نظر
آدرس ایمیل خود را با فرمت مناسب وارد نمایید.
نظرات کاربران
انتشار یافته: ۲۱
در انتظار بررسی: ۱
Iran (Islamic Republic of)
سینا
۱۳:۴۶ ۳۰ شهريور ۱۳۹۶
این امار مال خیلی وقت پیشه
امار جدید رو ببیند گرانترین مسکن ها اول در تهران و بعد مشهد و بعد اصفهان و....
من خودم یک خونه توی هاشمیه مشهد دیدم خونه که نه قصر دیدم ۴۵ ملیارده !!!
Iran (Islamic Republic of)
علیرضا
۰۰:۲۲ ۱۸ اسفند ۱۳۹۵
سلام تومازندران که بهشت ایرانه قیمت آپا رتمان از 4 تومن تجاوز نکرده
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۳:۴۳ ۲۰ مرداد ۱۳۹۴
سلام. من ساکن همدان هستم اینجا تو بهترین نقطه شهر ملک حداقل متری 9میلیون تومنه.
Iran (Islamic Republic of)
milad
۰۳:۰۹ ۱۳ خرداد ۱۳۹۴
ماکو کجاست؟
Iran (Islamic Republic of)
آرمین
۰۰:۲۱ ۱۲ خرداد ۱۳۹۳
پس شما ی آماری از شهره ماکوی ارومیه در بیارین ببینین قیمت هرمتر زمین تو منطقه سایت ماکو چقده...‏!‏
Iran (Islamic Republic of)
سينا
۲۲:۴۱ ۲۴ شهريور ۱۳۹۲
هرچك آپارتمان و خونه تو تبريز گون باشه ولي شهر زندگيه خصوصا شرقش
Iran (Islamic Republic of)
مریم
۱۲:۵۷ ۲۹ مهر ۱۳۹۲
پس شما 1 سر تشریف بیارید نصف جهان تا دستتون بیاد شهر زندگی کجاست...
Iran (Islamic Republic of)
پویا
۲۳:۳۳ ۰۶ اسفند ۱۳۹۱
وقتی پراید بشه 18میلیون گرونی مسکن که طبیعه...
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۲۳:۲۸ ۰۶ اسفند ۱۳۹۱
سلام من ساکن بندرامام خمینی هستم اینجاازنظرگرونی وحشتناکه منطقه صنعتی الوده وزمین شوره زارومسکن گران قیمتترین منطقه درجنوب محسوب میشه تازه شما شهربوشهروعسلویه راجزءبوشهر حساب نمی کنیداین جنوب هرچی زمین بی حاصلتر وشوره زارترباشه گرونترین منطقه حساب می شه
Iran (Islamic Republic of)
سهی
۲۲:۱۹ ۰۶ اسفند ۱۳۹۱
چرا هر کسی دوست داره بگه شهر خودش گرونترین شهره در حالی که از وضع اقتصادی شهرهای دیگه و میانگین درآمدها تو شهرهای دیگه خبر نداره؟؟؟
-
علی
۱۷:۴۴ ۰۶ اسفند ۱۳۹۱
به نظرم خوزستان باید بعد تهران باشه اینا اشتباهن
Germany
hamid
۱۷:۱۷ ۰۶ اسفند ۱۳۹۱
حالایک فکری به حال امثال من عیالوار کنید که با هفت سر عاعله شکم بماند چطور خونه دار شوم......جون خودم راست میگم.....
Iran (Islamic Republic of)
hamed
۱۶:۴۱ ۰۶ اسفند ۱۳۹۱
اگر همدان تشریف بیارید و بصورت سر سری مطلب چاپ نکنید - در منطقه پردیس همدان سال پیش 1میلیون و 200 متری آپارتمان بود که امسال 4میلیون تومان شده ----در منطقه سعیدیه همدان آپارتمان متری 6 میلیون تومان - منطقه استادان 5میلیون تومان -اعتمادیه 3 میلیون و در مرکز شهر 2 میلیون تومان و شهرک های بسیار فقیر نشین شده شهرک مدنی متری 1میلیون و500 هزار تومان آپارتمان - و رهن یک آپارتمان 80 متری در پردیس همدان 40میلیون رهن +300هزارتومان
Iran (Islamic Republic of)
حسین
۰۶:۵۴ ۲۱ ارديبهشت ۱۳۹۳
اونایی که منفی دادانمهمون بنده بیان یک سری بزنن به همدان تا قیمت زمین متری 15 میلیون تومن و آپارتمانهای متری 6 تا 7 تومن رو ببینن.............
Iran (Islamic Republic of)
داریوش
۱۳:۲۲ ۰۱ شهريور ۱۳۹۴
الکی منفی ندین قیمت ببرسین
-
مظلوم
۱۱:۲۵ ۰۶ اسفند ۱۳۹۱
فکر کنم اشتباه محاسبه کرده اید
چون در بیرجند اپارتمان متری زیر یک و نیم میلیون تومان پیدا نمیشه - خانه حیاط دار که اصلا حرفش رو نزنید قابل تصور برای یک کارمند نیست
Iran (Islamic Republic of)
ناشناس
۱۰:۵۹ ۰۶ اسفند ۱۳۹۱
پس اهواز کوووو؟
-
حسین
۰۹:۵۳ ۰۶ اسفند ۱۳۹۱
باسلام کاش مقدار گرانی هر استانی را به صورت عددی هم مینوشتید
Netherlands
جواد کریمی
۰۹:۱۷ ۰۶ اسفند ۱۳۹۱
بسیار عالی
Iran (Islamic Republic of)
معین
۰۹:۱۱ ۰۶ اسفند ۱۳۹۱
والا من ک بندرعباسم نرخ زمین در شوت ترین نقطه شهر متری1000000تومان
Iran (Islamic Republic of)
sosha
۰۸:۱۳ ۰۶ اسفند ۱۳۹۱
بهتر بود یه نگاهی هم به قیمت های 6ماهه دوم مینداختیدتا بدونید استان فارس که توی رده های آخره قیمت هر مترش (توی شیراز )میانگین بالای 4میلیون شده .