معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه نرخ بالای سود بانکی از عوامل رشد اجاره بها ست گفت:در صورتی که نرخ بهره بانکی کاهش یابد در بازار اجاره مسکن نیز تغییراتی به وجود می آید.
رئیس کمیسیون عمران مجلس از افزایش 40 درصدی اجاره مسکن در برخی کلان شهرها خبر داد اما رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با رد این ادعا گفت: اجاره بها بین 7 تا 10 درصد افزایش داشته است.
ساماندهی بازار مسکن استیجاری از ضروریاتی است که در طول سالهای گذشته مورد بی توجهی قرار گرفته ،در ذیل این گزارش،راهکارهای ساماندهی مناسب این بخش مورد بحث قرار می گیرد.
دبیر کانون سراسری انبوه سازان گفت:به دلیل وجود نواقص بسیار در قانون پیش فروش مسکن، از سال ۸۹ تا به امروز حجم پرونده‌ها در این بخش افزایش ۳۰ درصدی داشته است.
مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: اجرای طرح مسکن استیجاری به طور طبیعی و تدریجی تاثیر خود را در بازار اجاره بها خواهد گذاشت و زمینه ساز کاهش قیمت میشود.
رییس اتحادیه مشاوران املاک کشوری گفت: نرخ افزایش اجاره در بازار مسکن بین ۷ تا ۱۰ در صد است، این در حالی است که بازار اجاره مسکن به ویژه در کلان شهرها ظرفیت افزایش قیمت بیش از ۱۰ درصد را ندارد.
رکود طولانی و بیش از حد ساخت و ساز مسکن در ۳ یا ۴ سال گذشته این روزها خود را به شکل کم شدن فایل‌های اجاره مسکن در دفاتر مشاوران املاک نشان می‌دهد به طوری که اکثر مشاوران املاک اعلام می‌کنند که این کمبود عرضه باعث شده تا نرخ اجاره بها افزایش قابل ملاحظه‌ای یابد.
