یکی از دعاوی مهم در خصوص روابط میان موجر و مستاجرش دعوای تعدیل (افزایش یا کاهش) اجارهبهاست. در پروندهای که بازخوانی کردهایم مالک از میزان پایین اجارهبهای پرداختی توسط مستاجرش ناراضی است و از دادگاه تقاضای افزایش نرخ اجارهبها را به قیمت روز میکند.