افزایش بی رویه و نامتعارف اجاره بهای مسکن در روز‌های داغ تابستان و فصلی که مستاجران را با پایان یافتن زمان  قرارداد‌های اجاره نشینی کلافه و سردرگم کرده است.

 

مشاوران و صاحبان بنگاه‌های ملکی نیز رشد ۱۰۰ تا ۴۰۰ درصدی میزان اجاره بها نسبت به سه سال گذشته را بی سابقه عنوان می‌کنند و بر لزوم کنترل و پیگیری جدی و نظارت‌ها تاکید دارند. 

 
افزایش خودسرانه، نبود و کمبود نظارت بر عملکرد بنگاه‌های معاملات ملکی و افزایش بی رویه نرخ تورم  از مهمترین مشکلات است، وسبب افزایش بی رویه حاشیه نشینی و تراکم جمعیتی در نقاط ضعیف در شهر‌ها به  علت ارزانی نرخ فعلی اجاره بها است که خود می تواند مشکلات اجتماعی دیگری را سبب شود.