به گزارش خبرنگار اقتصاد و انرژی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان،  با توجه به کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در مناطق شهر تهران که باعث نوسات شدید قیمت در سطح کل شهر می‌شود، از متوسط تعدیل شده (وزنی)  در آن، وزن با استفاده از سهم واحدهای مسکونی دارای سکنه محاسبه می شود، استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد.

متوسط قيمت فروش هر مترمربع زمين يا زمين ساختمان مسكونی كلنگی معامله شده از طريق بنگاه‌های معاملات ملكی در شهر تهران 45416 هزار ريال با میانگین مساحت 277 مترمربع بوده است كه نسبت به فصل قبل 2/0 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 3/3 درصد افزایش داشته‌است. همچنین تعداد معاملات فروش زمين يا زمين ساختمان مسكوني كلنگي انجام شده از طريق بنگاه‌های معاملات ملكی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 1/21 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 3/5 درصد، کاهش داشته است.