ایرج رهبر عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه عوامل متعددی موجب رکود در بخش مسکن شده است گفت: پایین آمدن قدرت خرید مردم از یک سو و از سویی دیگر بالا رفتن هزینه‌های جاری ساخت و ساز مثل دستمزد کارگران، قیمت مصالح ساختمانی از جمله عواملی است که موجب شده بسیاری از واحدهای مسکونی ساخته شده روی دست انبوه سازان بماند.

وی افزود: البته قیمت زمین را نیز باید به عنوان عاملی تعیین کننده در قیمت تمام شده ملک مد نظر قرار دهیم.

این عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان عوارض شهرداری، نظام مهندسی و مالیات‌ها را نیز از دیگر عوامل افزایش قیمت تمام شده یک واحد مسکونی برشمرد و تصریح کرد: مجموع این عوامل موجب شده قیمت‌ها نجومی و البته بدون مشتری را در مسکن شاهد باشیم.

وی در پایان گفت: اگر دولت بتواند برای قیمت زمین که 40 درصد قیمت یک واحد مسکونی را شامل می‌شود فکری اساسی کند به طور حتم هم در کاهش قیمت تمام شده ملک نقش اساسی دارد و هم قدرت کم درآمدهای جامعه برای خرید مسکن را بالا می‌برد.

انتهای پیام/