برخی کارشناسان مسکن معتقد هستند که افزایش وام خرید مسکن در بازار ایجاد تورم خواهد کرد و به همین خاطر بهتر است چنین اتفاقی صورت نگیرد؛ اما از طرف دیگر برای جبران قدرت خریداران در بازار مسکن از سوی کارشناسان پیشنهاد می‌شود که وام ساخت‌وساز با رشد مواجه شود.