امیرحسین اقبالی  کارشناس سیاست گذاری مسکن در رابطه با اهمیت سامانه املاک و اسکان در حل معضلات نبود اطلاعات جامع در بخش مسکن گفت: یکی از مشکلاتی که در کشورمان وجود دارد، عدم دسترسی به اطلاعات دقیق افراد است.

دستگاه‌های مختلف اطلاعاتی در اختیار دارند، اما این داده‌ها در یک سامانه جامع و برخط جمع آوری نشده است. کشور‌های مختلف از ظرفیت‌های فضای الکترونیک بهره می‌برند و با دسترسی به سامانه‌ها بستر مناسبی برای تصمیم‌سازی‌ها و اعمال آنها ایجاد کرده‌اند.

ما هم متوجه اهمیت این موضوع شده‌ایم، به همین دلیل دولت الکترونیک در دستور کار قرار گرفته است. سامانه املاک و اسکان معضل نبود اطلاعات جامع در بخش مسکن را به طور کامل حل خواهد کرد و از این رو سامانه املاک و اسکان یکی از اساسی‌ترین‌سامانه‌های‌موردنیازکشوردرحوزه‌بهبودسیاست‌گذاری بخش مسکن است.

وی در ادامه با اشاره به کارکرد داده‌ها و سامانه‌محوری در حوزه بهبود حکمرانی اقتصادی گفت: سامانه‌ها در دنیای معاصر اهمیت بالایی پیدا کرده‌اند. آنها زمینه دسترسی به اطلاعات دقیق را فراهم می‌کنند و این امر به دولت‌ها برای حکمرانی بهتر کمک می‌کند.

او بیان کرد:نیاز به تسریع کار‌ها در زمینه دسترسی به سامانه‌ها داریم. به زعم کارشناسان، دولت باید سریعاً از گام‌های ابتدایی برای استفاده از بستر الکترونیک عبور کند و به سرعت به اطلاعات دقیق شهروندان دسترسی داشته باشیم. اطلاعات سامانه املاک و اسکان برای تمامی سیاست‌گذاری‌های دولت مورد نیاز است.

وی اظهار کرد: اگر دولت بخواهد به شناسایی دارایی افراد بپردازد و از آنها مالیات بگیرد، نیازمند اطلاعات این سامانه است. در مقابل برای اعطای حمایت‌های دولتی به اقشار ضعیف نیز نیازمند اطلاعات دقیق هستیم. 

این کارشناس اقتصادی با اشاره به نفع بردن مردم از تکمیل شدن سامانه املاک و اسکان گفت: دسترسی به اطلاعات سامانه املاک و اسکان به نفع مردم نیز است. زیرا بستری برای ساماندهی امور فراهم می‌کند. به طور مثال، با تکیه بر سامانه املاک و اسکان می‌توانیم به خوبی با کاهش خانه‌های خالی و تمرکز بر توسعه ساخت مسکن در مناطق مختلف با تکیه بر داده‌های متقن، کنترل قیمت بازار مسکن و حذف مصارف سرمایه‌ای از بازار مسکن را کلید بزنیم.

وی ادامه داد: عوامل مختلفی باعث بروز مشکلات در حوزه مسکن شده‌اند. به نحوی که خانوار‌ها برای در اختیار داشتن مسکن مناسب با دردسر‌های جدی رو‌به‌رو هستند. در حالی که قیمت مسکن بسیار بالاست و خانواده‌ها نمی‌توانند از عهده مخارج این بخش برآیند، بسیاری در حال سودجویی و احتکار مسکن هستند. ساماندهی این امور و به تعادل رساندن قیمت‌ها نیازمند در اختیار داشتن اطلاعات است.

او تصریح کرد:مجلس مصوبه سامانه املاک و اسکان را با هدف دسترسی دولت به اطلاعات جامع در حوزه مالکیت و سکونت تصویب کرد. بر این اساس، اطلاعات خانوار‌ها در سامانه ثبت می‌شود و در دسترس سیاست‌گذاران قرار می‌گیرد. در کشور‌های مختلف از سامانه‌ها و اطلاعات‌ آنها به منظور افزایش سرعت و سهولت کار‌ها و نظم بخشیدن به امور استفاده می‌شود.

وی در ادامه با اشاره به تکمیل شدن سامانه املاک و اسکان گفت: اهمیت دسترسی به سامانه‌ها در کشور ما نیز درک شده است. در همین راستا، دولت الکترونیک مدنظر قرار گرفته است. اما تکمیل و راه‌اندازی سامانه‌ها نیازمند همکاری دستگاه‌های مختلف است. به همین منظور، بانک‌ها ملزم شده‌اند در هنگام صدور دسته چک به دریافت کد تأیید محل سکونت افراد که از سامانه املاک و اسکان دریافت کرده‌اند، بپردازند.

این کارشناس اقتصادی در رابطه با تکمیل شدن ارتباط یافتن ارائه خدمات دولتی دیگر به ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان و تکمیل خوداظهاری مردم در این سامانه گفت: برای سال ۱۴۰۴، باید دولت به سمت تکمیل خوداظهاری مردم در سامانه املاک و اسکان با همکاری و اتصال یافتن بیشتر خدمات دولتی حرکت کند و در این بین باید خدمت افتتاح حساب و دریافت وام بانک‌ها و همچنین کلیه خدمات بیمه مرکزی به ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان منوط شود.